Lothar Neimke
Das Sachverständigengutachten
Grundlagen für Aufbau und Inhalt eines Gutachtens
3., durchgesehene Aufl.
2012, 158 S., Kartoniert
Fraunhofer IRB Verlag

mehr Infos

 

Als Sachverständiger den richtigen Ton zu treffen, ist das A und O für ein gelungenes und vor allen Dingen weniger angreifbares Gutachten. Übung macht den Meister, weshalb die Bestellkörperschaften nicht nur von angehenden, sondern auch von bereits langjährig tätigen Sachverständigen immer wieder Probegutachten einfordern. Nicht nur allein die Fachkunde befähigt den Sachverständigen, den vorgegebenen formalen Standards muss ein Gutachten ebenso entsprechen wie sich der Verfasser intensiv mit der Sprache und Denkweise der Juristen auseinandersetzt.
Vom Auftragseingang bis zur abschließenden Bewertung eines Sachverhaltes erklärt der Autor zusammenhängend alle notwendigen Arbeitsschritte auf dem Weg zum fertigen Gutachten. Ein besonderes Anliegen hierbei ist es, das Gutachten für den Auftraggeber inhaltlich und in seinem Aufbau präzise, verständlich und plausibel zu gestalten. Für Sachverständige und diejenigen, die anstreben, es zu werden, ist dieses Buch ein unverzichtbarer Leitfaden, der formale Hilfestellung leistet.

Götz-Sebastian Hök
Handbuch des internationalen und ausländischen Baurechts
2. Aufl.
2012 XLIV, 1714 S. 24 cm, Gebunden
Springer, Berlin

mehr Infos

 

Lothar Röhrich
Das Gutachten des Bausachverständigen
Grundlagen, Aufbau und Inhalt. Mit Mustern und Beispielen. Mit CD-ROM
3., aktual. u. erw. Aufl.
2011, 232 S., Tab., Kartoniert
Fraunhofer IRB Verlag

mehr Infos

 

Die Bausachverständigen - freie, zertifizierte und öffentlich bestellte Sachverständige - müssen in ihrer Praxis eine Vielzahl von Gutachten erstellen. Die Anforderungen an die unterschiedlichen Gutachten, Privat-, Schieds- oder Gerichtsgutachten, und die rechtlichen Rahmenbedingungen sind dabei zu beachten. Es kommt häufig zu Fehlern, nicht selten mit immensen haftungsrechtlichen Folgen für die Sachverständigen.
Das Buch bietet Ihnen eine praxisnahe Erläuterung des Aufbaus und der Struktur der Gutachten und deren Besonderheiten. Viele Praxistipps und Beispiele sowie eine CD-ROM mit Textbeispielen und Vorlagen zur gesamten Auftragsabwicklung inkl. Mustergutachten im Baubereich veranschaulichen Gutachtentypen und ihre Unterschiede. Die wesentlichen rechtlichen Rahmenbedingungen werden ebenso dargestellt wie die richtige Auftragsabwicklung von der Akquise bis zur Archivierung.
Die 3. komplett überarbeitete, aktualisierte und erweiterte Auflage enthält u.a. ausführliche Kapitel zur Wertermittlung im Zwangsversteigerungsverfahren und zur Beleihungswertermittlung.
Ebenso wird die aktuelle Rechtsprechung in einem eigenen Kapitel dargestellt. Die Mustergutachten wurden um weitere Textbeispiele ergänzt. Der Honorierungsteil wurde völlig neu strukturiert und um Praxistipps und Ratschläge für die Zeit "nach der HOAI" erweitert.

Michael Ebner
Sicherheit in der Veranstaltungstechnik, m. CD-ROM
Information, Kommunikation
Checklisten, Rechtsgrundlagen, Gefährdungsanalyse
Neuaufl.
2010 XII, 483 S. 21 cm, Gebunden
Beuth

mehr Infos

 

Bei Veranstaltungen wird der Sicherheit des Publikums und aller Mitwirkenden größte Bedeutung beigemessen: "Erschwert" wird diese Aufgabe durch viele Gesetze und Vorschriften, die jedoch oft nur als Schutzziele formuliert sind. Der Verantwortliche hat dann die Aufgabe, Rechtsbegriffe nach dem Stand der Technik auszulegen, eine kompetente Gefährdungsanalyse vorzunehmen und die daraus resultierenden Maßnahmen zu ergreifen. Der Band unterstützt die Verantwortlichen bei alldem. Mittels hierarchischer Checklisten werden typische Gefährdungen und Schutzmaßnahmen erfasst; und mit der schriftlichen Dokumentation der Gefährdungsanalyse wird auch gleich eine formale Vorschrift erfüllt. Die wichtigsten Gesetzesparagrafen werden ausführlich erläutert. Die 2. Auflage berücksichtigt u. a - aktuelle Sicherheitsregeln wie TRBS 2131, VPLT SR 1.0 und VPLT SR 2.0, - neue Verordnungen wie die LärmVibrationsArbSchV sowie - aktualisierte Normen wie DIN 15905-5 und DIN VDE 0100-740. Eine Checkliste zum Thema Unterweisungen wurde neu eingefügt.

Wilfried Wapenhans
Baugutachten - gezielt hinterfragen
Ein Leitfaden für die Arbeit des und mit dem Bausachverständigen
2., unveränd. Aufl.
2007, 189 S., zahlr., teils farb. Abb., Tab., Gebunden
Fraunhofer IRB Verlag

mehr Infos

 

Ausgestattet mit viel Fachwissen und praktischer Erfahrung analysiert der Autor das gesamte Tätigkeitsfeld des Bausachverständigen. Nach einer einleitenden Begriffsdefinition des »Sachverständigen« erläutert er dessen Funktion und Stellung innerhalb des Baugeschehens im Spannungsfeld zwischen Gerichten, Bauherren und Juristen. Ausführlich beschreibt er die verschiedenen Gutachtenarten und ihre jeweilige Zielrichtung, gibt Ratschläge zur Vertragsgestaltung sowie zu Aufbau, Inhalt und Präsentation von Gutachten.

Kritische Hinweise zur Verwertung von Gutachten und zu möglichen Mängeln und Fehlern bei deren Erstellung sowie wichtige Aspekte wie die Durchführung von Ortsterminen, Baukostenabschätzungen und Mängelbeurteilungen vervollständigen das Buch. Dieser umfassende Leitfaden für die Sachverständigentätigkeit gibt Auftraggebern und Juristen Einblick in die Arbeitsweise von Sachverständigen und zeigt, wie eine gute Zusammenarbeit möglich ist.

Michael Uechtritz, Markus Deutsch, Christoph Tomas, Carsten Röte
Gutachten zur Prüfung der rechtlichen Zulässigkeit der Umstellung des Fernstraßenbauprivatfinanzierungsgesetzes von "Gebühr" auf "Entgelt" sowie der wirtschaftlichen und rechtlichen Vor- und Nachteile einer etwaigen Umstellung
Forschung Straßenbau und Straßenverkehrstechnik
2005, 127 S.,
Wirtschaftsverlag N. W. Verlag für neue Wissenschaft

mehr Infos

 

Europarechtlich bestehen gegen die Umstellung keine Bedenken. Verfassungsrechtlich ist die Gesetzgebungskompetenz des Bundes im Hinblick auf Art. 74 Abs. 1 Nr. 22 GG fraglich, weil das Grundgesetz in dieser Bestimmung den "Gebühren"-Begriff verwendet. Eine am Normzweck des Art 74 Abs. 1 Nr. 22 GG orientierte Auslegung ergibt, dass der Bund die Nutzerfinanzierung nach dem Fernstraßenbauprivatfinanzierungsgesetz in Form eines privatrechtlichen Entgelts regeln kann. Der Wortlaut des Art 74 Abs. 1 Nr. 22 GG steht dieser Annahme nicht zwingend entgegen. In rechtlicher Hinsicht ergibt die Umstellung auf ein privatrechtliches Entgelt keine entscheidenden Vorteile. Auch in ökonomischer Hinsicht weist das privatrechtliche Entgelt gegenüber einer öffentlich-rechtlichen Gebühr keine signifikanten Unterschiede auf.

Klaus Bosselmann, Wolfgang Linden
Stoffprüfung im Chemikalienrecht
Schriften des Instituts für Umweltrecht
Kritische Darstellung der gesetzlichen Regelungen über stoffbezogene Prüfungen und Angaben
1989 IX, 143 S. 21 cm, Kartoniert/Broschiert
Blottner

mehr Infos

 

Chemikalien sind allgegenwärtig. Sie werden in immer größeren Mengen und in ständig neuen Verbindungen produziert und vermarktet - und doch wissen wir wenig über ihre Wirkungen auf die Gesundheit und die Umwelt. Vor allem chronische und ökotoxikologische Effekte sind uns weitgehend unbekannt. Die Meldungen über die "schleichende Vergiftung unseres Lebensraumes" durch unkontrollierte Verwendung von Chemikalien häufen sich, der Schlüssel zur Entschärfung dieser ökologischen Zeitbombe scheint aber noch nicht gefunden. Die Studie widmet sich der Frage, in welchem Umfang die auf den Markt gelangenden chemischen Produkte - von Lebens- und Arzneimitteln bis hin zu Pestiziden - einer vorangehenden Prüfung von Gesundheits- und Umweltrisiken unterzogen werden. Die gesetzlich geforderten Stoffangaben und -prüfungen werden dargestellt, miteinander verglichen und im Hinblick auf das umweltpolitische Leitmotiv der Vorsorge gegen stoffbedingte Gesundheits- und Umweltgefahren kritisch gewürdigt. (-y-)

Karin Wessel, Clemens Geissler, Jochen Heil
Struktur- und Wirkungsanalyse des Erbbaurechts als staedtebauliches, boden- und wohnungspolitisches Instrument
1986, 176 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

mehr Infos

 

Untersuchung der Bestellung und Wirkung von Erbbaurechten im Hinblick auf die Siedlungsentwicklung und die Boden- und Wohnungspolitik. Zugrunde liegen Auswertungen der einschlaegigen Literatur, eine Strukturanalyse von Erbbaurechten, ihrer Laufzeit und Verzinsung im Raum Hannover und Vergleich der gewonnenen Ergebnisse mit Untersuchungsergebnissen, die sich auf die Bundesrepublik insgesamt beziehen und die Ergebnisse einer Befragung von Erbbaurechtsgebern (u.a. Private, Gemeinden, Wohnungsunternehmen) und Erbbuarechtsnehmern (u.a. kinderreiche Familien, Gewerbetreibende). (roe)

Computerunterstuetzte vereinheitlichte Wohnberatung
1985, 49 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

mehr Infos

 

Schon 1978 stellte der Verein fuer Konsumenteninformation fest, dass in Oesterreich kein nach oekonomischen Kriterien funktionierender Wohnungsmarkt besteht. Besonders fehlt eine fuer breite Bevoelkerungsschichten verstaendliche Informationsbasis, welche auch entsprechenden Oeffentlichkeitscharakter traegt und dem Verbraucher die entsprechenden Rechtsformen, unter denen eine Wohnung zu erstehen ist, und wo diese angeboten wird, naeher bringt. Zwar wird die Wohnung vom Konsumenten als oberstes Startziel genannt (was alle bisherigen Untersuchungen bestaetigen), jedoch besteht gerade auf diesem Sektor ein ungeheures Informationsdefizit. Eine entsprechende Aufklaerung - abgestimmt auf die jeweiligen Beduerfnisse und auf die privaten Einkommens- und Vermoegensplanungen - ueber die Inanspruchnahme von Wohnbaufoerderungsmoeglichkeiten bis hin zu Finanzierungsuebersichten in konsumentennaher Form, waere von aeusserster Relevanz. Erst die Erstellung eines Wohnungsprofils (incl. vergleichbarer Kosten, Finanzierungsmoeglichkeiten etc.) und dessen Vermittlung an den Verbraucher - sodass die angebotenen Wohungen auch tatsaechlich kompatibel sind - koennte diesen Missstaenden Abhilfe schaffen. (-z-)

Eberhard Grabitz
Technische Baunormen in Deutschland, Frankreich, Grossbritannien und Italien
Titel des Kurzberichts: Rechtsvergleichende Untersuchungen zur Harmonisierung technischer Normen auf dem Gebiet des Baurechts.
1984, 166 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

mehr Infos

 

Anlass der Untersuchung waren Bestrebungen der EG, Vorschriften des Baurechts zu harmonisieren. Ziel dieser Harmonisierung war und ist es vor allem, die Handelshemmnisse abzubauen, die sich aus Unterschieden in den technischen Anforderungen und die Beschaffenheit von Baumaterialien ergeben. Der EG-Binnenmarktrat verabschiedete am 22.06.1988 eine neue Richtlinie zur Angleichung der Rechts- und Verwaltungsvorschriften der Mitgliedstaaten ueber Bauprodukte, der viele Elemente - wenn auch nicht die Konzeption - des alten Richtlinienvorschlages enthaelt. Danach sollen neben den technischen Pruef- und Anerkennungsverfahren fuer Baustoffe der Mitgliedstaaten entsprechende fuer die EG einheitlich geltende Verfahren eingefuehrt werden. Dazu ist es erforderlich, dass auch die techn. Standards, die im Rahmen dieser Verfahren angewandt werden, vereinheitl. werden. Hierfuer benoetigt man eine Grundkenntnis ueber die wesentl. Charakteristika der wichtigsten europ. Baurechtssysteme, um ihre Vorzuege u. Nachteile beurteilen zu koennen. Aufgabe d. Untersuchung ist es, diese Kenntnis fuer wichtige Mitgliedsstaaten d. EG zu vermitteln. D. Darstellung d. Systeme techn. Baunormen in d. BRD, in Frankr., in Grossbr. u. Italien befasst sich mit folgenden Aspekten: Traeger und Systeme der Baunormung, Aufgaben d. Baunormen, rechtl. Bedeutung techn. Baunormen, Rechtschutz gegenueber technischen Baunormen sowie Schutz der techn. Baunormen. Aus der Unters. ausgeklammert bleiben die techn. Aspekte, also die Fragen, welchen techn. Inhalt die Baunomen haben.