Holger König, Wolfgang Mandl
SIRADOS Bauteilkatalog Altbau für Wohngebäude. Bausubstanz sicher beurteilen, Maßnahmen wirtschaftlich entscheiden, Altbaukonstruktionen erfolgreich instand setzen und modernisieren. Mit CD-ROM
Weka Praxislösungen
2012, 608 S.,
WEKA MEDIA

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Der neue Bauteilkatalog bietet 250 Bestandskonstruktionen für Wohngebäude und über 2.500 technisch bewährte Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Er liefert; fundierte konstruktive Details, bauphysikalische Angaben und zuverlässige Baukosten - sortiert nach Baualtersklassen und DIN 276 Kostengruppen. Jedes Bauteil ist auf einer Doppelseite mit Detailskizze, bauphysikalischen Angaben sowie bewährten Sanierungs- und Modernisierungsvarianten samt aktuellen Baukosten abgebildet.

BKI Baukosten 2012. Tl.2. Statistische Kostenkennwerte für Bauelemente
BKI Kostenplanung
2012, 766 S.,
Müller, Rudolf

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Die Reihe BKI Baukosten enthält detaillierte Kostenkennwerte, mit denen spezifische Kosten berechnet und verglichen werden können. Der Teil 2 liefert für alle Gebäudearten und Konstruktionsvarianten Kostenkennwerte und hilft bei der differenzierten und genauen Kostenberechnung für Neubau, Altbau und Freianlagen. 22.000 Kostenkennwerte für Bauelemente nach DIN 276 (3. Ebene) und Leistungsbereichen nach StLB liefern Kosteninformationen für alle Gebäudearten und Ausführungsvarianten sowie technische Anlagen.

Oliver Geibig
Agentenbasierte Unterstützung öffentlicher Ausschreibungen von Bauleistungen unter Verwendung von Methoden der künstlichen Intelligenz
Schriftenreihe aus dem Institut für Massivbau der Universität Duisburg-Essen, Band 2
2008, 142 S.,
TUDpress Verlag der Wissenschaften Dresden

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Mit dem Einsatz von Softwareagenten innerhalb eines virtuellen Marktplatzes für die Ausschreibung, Angebotsbearbeitung und Vergabe von Bauleistungen wird im Rahmen dieser Forschungsarbeit sowohl auf technischer, als auch auf rechtlicher Ebene wissenschaftliches Neuland betreten. Die Vorteile eines agentenbasierten virtuellen Marktplatzes im Vergleich zu einem herkömmlichen virtuellen Marktplatz liegen in der beschleunigten Durchführung der einzelnen Prozessschritte durch die dauerhafte Präsenz der Agenten. Für die Akzeptanz eines solchen agentenbasierten virtuellen Marktplatzes unter potenziellen Nutzern ist es erforderlich, möglichst alle Facetten der dokumentenbasierten Ausschreibung bereitzustellen. Hierzu gehören neben der Angebotssuche und -bearbeitung auch die Suche nach Nachunternehmen, die Bildung von Bietergemeinschaften, die Verhandlungen mit Nachunternehmen sowie die Auswertung von eingehenden Angeboten. Um diese Aufgaben auf Softwareagenten zu übertragen, ist ein gewisses Maß an Intelligenz der Agenten hinsichtlich selbstständigen Handelns und autonomer Entscheidungsfindung erforderlich. Hierzu kommen Methoden wissensbasierter Systeme aus dem Bereich der klassischen künstlichen Intelligenz, wie etwa regelbasierte Systeme sowie fallbasiertes Schließen, zum Einsatz. Das Ziel ist, möglichst umfassend Konzepte und Modelle für eine ganzheitliche und rechtsgemäße Übertragung der dokumentenbasierten Ausschreibungsprozesse auf einen agentenbasierten virtuellen Marktplatz zu entwickeln.

Hans Lechner
Leitfaden zur vergleichenden Beurteilung von (Bau-)Kosten in frühen Planungsphasen
Schriftenreihe, Institut für Baubetrieb und Bauwirtschaft der TU Graz, Band 21
2007, 50 S.,
Verlag der Technischen Universität Graz

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Neben der transparenten Vorbereitung von Wettbewerben und der sachgerechten Prüfung auf neutraler Basis kann die Entscheidungsqualität in den wirtschaftlichen Kriterien durch - Vertiefung der objekttypischen Kennwerteanalyse, - Einführung einer Vergleichsplausibilisierung der Kosten der Projektvorschläge durch Vergleich der Eigendeklaration untereinander, Rechengang der Flächenangaben der Projekte mit Kostenflächenkennwerten des BKI, Rechengang mit Hauptbauelementen mit neutralisierten Kostenansätzen der Vorprüfung, Vergleich auf Basis der neutralisierten Betriebs- und Unterhaltskosten, über Grobelemente ermittelt, mit moderatem Zusatzaufwand für Auslober und Teilnehmer, deutlich verbessert werden.

Hans Lechner
Zur Beschreibbarkeit von Planerleistungen
Schriftenreihe, Institut für Baubetrieb und Bauwirtschaft der TU Graz, Band 20
2006, 40 S.,
Verlag d. Technischen Universität Graz

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Regelungsfragen von geistigen Dienstleistungen (intellectual services) und damit die Frage der Beschreibbarkeit werden heftig und kontrovers diskutiert. Die Interessen, Lebenserfahrungen, Ansichten der Diskussionsteilnehmer sind dabei wenig kongruent, kaum offen gelegt, selten nachvollziehbar. Regelungen und gemeinsames (Sprach)Verständnis sind für alle Beteiligten an Bauprojekten wichtig, weil die Beteiligten (in dieser Konstellation) meist nur einmal zusammenarbeiten und damit eine höhere Routine der Zusammenarbeit, die in der Industrie geläufig, nicht entstehen kann. Regelungen sind aber in Zeiten der Deregulierung vielen ein Dorn im Auge. Meist jenen wie selbst nicht aktiv in diesem Fachbereich arbeiten und von Vermutungen geleitet, unter dem Titel der Deregulierung neue Regeln aufstellen. Zur Versachlichung und zur Evaluierbarkeit dieser, bei jedem Projekt jeweils neu zu beurteilenden Frage der Beschreibbarkeit, sind in dem Band Grundsätzliches, Fallstudien und Argumente aus der Diskussion in Österreich und Deutschland zusammengestellt.

Henning Balck
Lebenszyklusorientierte Ausschreibung und Vergabe im Hochbau - methodische Grundlagen. Abschlussbericht
Forschungsinitiative Zukunft Bau F 2820
2012, 294 S., zahlr. Abb., Tab.,
Fraunhofer IRB Verlag

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Im Marktgeschehen und in der Politik hat die Ausrichtung auf Lebenszykluskosten und darüber hinausgehende Aspekte der Nachhaltigkeit in den letzten Jahren zunehmend an Bedeutung gewonnen. Dennoch bestehen weiterhin Erschwernisse und Eintrittsbarrieren für den seit Jahrzehnten bekannten Lebenszyklusansatz. Das vorliegende Forschungsvorhaben behandelt Methoden und Regularien, die entlang der bau- und immobilienwirtschaftlichen Wertschöpfungsketten die Nachhaltigkeit von Bauwerken im Hochbau verbessern. Bauwerke sind nicht nur das Ergebnis gestalterischer Arbeit von Architekten und Ingenieuren. Es sind aus der Sicht der sie hervorbringenden Prozesse Konfigurationen aus Bauteilen und deren Realisierung durch Produkte. Für die Nachhaltigkeit von Bauwerken im Hochbau ist also im Hinblick auf Beschaffungsprozesse die Auswahl effizienter Produkte erfolgskritisch für solche Konfigurationen. Die verfolgten Lösungsansätze zeigen, dass die Neuausrichtung von Ausschreibungs- und Vergabeprozessen nach dem Lebenszykluskonzept nicht zu trennen sind von der gesamten Neuorientierung des Planungs- und Bauablaufes.

Kati Herzog, Wiebke Cartelli, Alice Wildhack
Empfehlungen und Hilfsmittel für die Integration von BNB-Nachhaltigkeitskriterien in ÖPP-Projekte. Abschlussbericht
Enthält CD mit einem Excel-Tool (Bestandteil nur bei der gedruckten Version).
Forschungsinitiative Zukunft Bau F 2809
2012, 63 S., 21 Abb. u. 5 Tab.,
Fraunhofer IRB Verlag

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Ziel ist es, den Auslober in die Lage zu versetzen bei der Durchführung von ÖPP-Projekten eine Vorbewertung gemäß des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen für Bundesgebäude (BNB) anhand der Randbedingungen und angestrebten Qualitäten durchzuführen, um die Zielerreichung zu überprüfen bzw. eine Hilfestellung zur Integration von Vorgaben in die Ausschreibung zu geben. Das unter Berücksichtigung der Zielsetzung entwickelte Hilfsmittel, bestehend aus den Komponenten "Fragebogen mit Ergebnisblatt" und "Empfehlungsblätter für die Ausschreibung", ermöglicht dem Auslober diese schnelle Vorbewertung und liefert Satzbausteine zur Integration in die Ausschreibung. Zum Vergleich unterschiedlicher Lösungsansätze von Bietern im Rahmen der Angebotsphase werden Empfehlungen ausgesprochen.

Fritz Berner, Joachim Hirschner, Hans Christian Jünger, Markus Koch, Tobias Popp, Klaus-Henner Riebeling
Entwicklung eines standardisierten Verfahrens zur Gesamtkostenkalkulation von PPP-Projekten
Bd.3. Kalkulationsverfahren
Forschungsinitiative Zukunft Bau F 2742/3
2010, 96 S., zahlr. Abb. u. Tab.,
Fraunhofer IRB Verlag

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Die Kostenermittlung von PPP-Projekten wird mit dem neu entwickelten Verfahren zur PPP-Gesamtkostenkalkulation den hohen Anforderungen einer wirtschaftlichen Lebenszykluskostenbetrachtung gerecht. Im Forschungsprojekt wurden Abhängigkeiten, Beziehungen und Einflüsse zwischen den Leistungsbereichen untersucht und deren Relevanz für die Gesamtkosten geprüft. Wird beispielsweise in der Bauphase mehr Geld in eine gut gedämmte Gebäudeaußenhülle gesteckt, fallen später während der Betriebsphase des Gebäudes weniger Heizkosten an. Oder ein Teppich als Bodenbelag zieht andere Reinigungskosten während des Gebäudebetriebs nach sich als Linoleum, zudem muss er öfter erneuert werden. Das entwickelte Verfahren für die Berücksichtigung der verschiedenen Abhängigkeiten ermöglicht eine bessere Vergleichbarkeit der Angebote und zu deren Stabilität.

Fritz Berner, Joachim Hirschner, Hans Christian Jünger, Markus Koch, Tobias Popp, Klaus-Henner Riebeling
Entwicklung eines standardisierten Verfahrens zur Gesamtkostenkalkulation von PPP-Projekten
Bd.2. Leistungsstrukturen
Forschungsinitiative Zukunft Bau F 2742/2
2010, 115 S., zahlr. Abb. u. Tab.,
Fraunhofer IRB Verlag

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Die Kostenermittlung von PPP-Projekten wird mit dem neu entwickelten Verfahren zur PPP-Gesamtkostenkalkulation den hohen Anforderungen einer wirtschaftlichen Lebenszykluskostenbetrachtung gerecht. Im Forschungsprojekt wurden Abhängigkeiten, Beziehungen und Einflüsse zwischen den Leistungsbereichen untersucht und deren Relevanz für die Gesamtkosten geprüft. Wird beispielsweise in der Bauphase mehr Geld in eine gut gedämmte Gebäudeaußenhülle gesteckt, fallen später während der Betriebsphase des Gebäudes weniger Heizkosten an. Oder ein Teppich als Bodenbelag zieht andere Reinigungskosten während des Gebäudebetriebs nach sich als Linoleum, zudem muss er öfter erneuert werden. Das entwickelte Verfahren für die Berücksichtigung der verschiedenen Abhängigkeiten ermöglicht eine bessere Vergleichbarkeit der Angebote und zu deren Stabilität.

Hans Lechner
Über den Zusammenhang von Qualität, Vergabeart und Vergütung. Das Geschäftsmodell für Planung, Objektüberwachung und Bau. Vergabe und Preisgestaltung als Rahmenbedingungen der Qualitätssicherung. Abschlussbericht
Schriftenreihe, Institut für Baubetrieb und Bauwirtschaft der TU Graz, Band 26
2009, 45 S.,
Verlag d. Technischen Universität Graz

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Die Studie untersucht, inwieweit Vergabeart und Vergütung Einfluss auf die erzielbare Qualität von Gebäuden haben. Der Autor kommt zum Ergebnis, dass die HOAI einen wesentlichen Beitrag zur Bauqualität in Deutschland geliefert hat. Sie kann diese Qualität weiterhin stützen, sofern der Gesetzgeber bereit ist, die HOAI, in Verbindung mit dem Leistungswettbewerb für Planungsleistungen, weiterhin für verbindlich zu erklären.