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[Quelle: http://miami.uni-muenster.de]

Infolge der mangelnden wissenschaftlichen Durchdringung der Baulast sind zahlreiche, zum Teil elementare Fragen offen geblieben. Aber nicht nur das: eine Reihe von Problemen, und zwar Problemen nicht nur theoretischer, sondern unmittelbar praktischer Bedeutung hat man noch nicht einmal erkannt. Eindeutig geklärt ist nicht eine einzige wesentliche Frage, weder die des Geltungsbereichs noch die des Gegenstands und Inhalts der Baulast, noch die ihrer Entstehung, ihrer Wirkung und ihres Untergangs. Die Baulast ist damit nicht nur die ungeklärteste öffentliche Last, sondern eines der ungeklärtesten Rechtsinstitute überhaupt. Es werden die Rechtsprobleme erörtert, die sich insbesondere für die Bauaufsichtsbehörden, die Grundstückseigentuemer sowie dinglich am Grundstück Berechtigte ergeben.