Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
1.2 Erforderliche Planungen
Ansorge, Dieter
Seiten: 33-46
SCHADIS®Aus dem Inhalt
1.2 Erforderliche Planungen
1.2.1 Planung des Bauherrn
Gerade die gewonnen Erfahrungen beim haben gezeigt, dass besonders wirtschaftliche Prognosen, Au...
Wenn Sicherheit besteht, dass alle Erwartungen nicht überwiegend, sondern vollständig positiv erf...
1.2.2 Architektenplanung
Grundlage für die Architektenplanungen ist grundsätzlich der Inhalt des dem Architekten erteilten...
Grundlagenermittlung
Nach welchen Regelwerken ist zu planen und zu bauen? Alte Gebäude wurden nach den zur Bauzeit gel...
Bei Umnutzungen oder überwiegend neuen Bauteilen sind für alle neuen Einbauten die gültigen und ...
Sehr ergiebig für Instandsetzungs- und Erneuerungsmaßnahmen sind alte Baufachbücher, Lehrbücher s...
Vorplanung
In diesem Planungsstadium sind zusätzlich zu den in der Grundlagenermittlung mit Vorleistungen ge...
Diese Sonderfachleute sind keine Erfüllungsgehilfen des Architekten, sondern vom Bauherren direkt...
Eine Vorplanung kann nur vollständig sein, wenn die von den Sonderfachleuten beizubringenden Plan...
Entwurfsplanung
Bei Bauen im Bestand empfiehlt sich, die Entwurfspläne in größeren Maßstäben wie z.B. 1:50 bis 1:...
Ausführungsplanung
Die Ausführungsplanung unterscheidet sich von Neubauplanungen durch besonders hohe Anforderungen ...
Zusätzlich müssen alle nicht üblichen Punkte bauwerksspezifisch detailliert werden. Im Fachwerkba...
Vorbereitung der Vergabe
Funktionelle Leistungsbeschreibungen, wie bei Neubauten inzwischen üblich, sind für das Bauen im ...
Mitwirkung bei der Vergabe
Der Architekt sollte vor Einholen von Angeboten seinen Auftraggeber davon überzeugen, dass nicht ...
Objektüberwachung
Aufgabe der Objektüberwachung ist, ein mangelfreies Bauwerk innerhalb der vereinbarten Termine zu...
Bei Gebäudeinstandsetzungen müssen alle Arbeiten an der alten Bausubstanz ständig überprüft werde...
1.2.3 Tragwerksplanung
Eine bauwerksverträgliche Tragwerksplanung setzt eine vollständige Bestandsaufnahme und Bestandsa...
Sofern für Massivgebäude keine statischen Nachweise vorliegen, können durch zweidimensionale Nach...
Alle Tragwerksplanungen von Bestandsbauvorhaben müssen von altbauerfahrenen Prüfingenieuren geprü...
1.2.4 Bauphysik
Gebäude mit Aufenthalts- oder Arbeitsräumen, Krankenhäuser und Fabriken müssen trocken, wohl temp...
Außenwände dürfen weder durch Schlagregen noch Dampfdiffusion durchfeuchtet werden. Feuchte führt...
Durch Außenwände dringender Verkehrslärm, durch Innenwände oder Geschossdecken dringende Nachbarg...
Allerdings besteht für diese Bauten Bestandschutz, wenn keine größeren Veränderungen durch Umnutz...
1.2.5 Brandschutz
Der Brandschutz von Gebäuden muss für alle Baumaßnahmen, besonders bei Bestandsbauten obligatoris...
Schon im Vorplanungsstadium müssen Brandschutz- und Rettungskonzepte mit allen Beteiligten wie Ba...
Deshalb sind, wie bereits in einigen Bundesländern obligatorisch, grundsätzlich unabhängige Brand...
1.2.6 Technische Gebäudeausrüstung
Viele Bauträger oder Bauherren vertreten die Meinung, es reiche aus, wenn der Architekt die Lage ...
Das diese Aufgaben nicht unbekannten Firmen überlassen werden dürfen, sollte jedem verantwortungs...
Beim Bauen im Bestand muss eine solche Vorgehensweise zwangsläufig zu Problemen, Mängeln und Folg...
Bei sorgfältiger, vollständiger Planung der Haustechnik können Vorgaben für gebäudeverträgliche S...
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