Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
12.2 Durchführung der Sanierungsarbeiten
Mollinga, Andreas
Seiten: 95-103
Aus dem Inhalt
12.2 Durchführung der Sanierungsarbeiten
12.2.1 Vor der Sanierung
Es muss festgelegt werden, welche Schadenspositionen direkt saniert werden sollen und welche Scha...
Dieser Abzug kann nicht berücksichtigt werden, wenn die Sanierungsmaßnahmen ausschließlich der Re...
Weiterhin muss abgestimmt werden, ob ein vom Schädiger vorgeschlagenes Unternehmen die Sanierungs...
Beispiel:
Wenn sich alle Malerfirmen in Bottrop darüber einig sind, dass eine Gesellen-Handwerkerstunde 250...
Sollte es sich bei den Sanierungsarbeiten um umfangreiche Arbeiten mehrerer Firmen handeln, die m...
Es muss ferner geklärt werden, ob eine Bauleitung eingesetzt werden muss, damit eine fachgerechte...
Vor der eigentlichen Sanierung muss darauf geachtet werden, ob sämtliche Nebenarbeiten ausgeführt...
12.2.2 Während der Sanierung
Der Interessenvertreter des Betroffenen wird in der Regel vom Schädiger nicht darüber informiert,...
Durch das Fehlen einer externen Bauüberwachung ist somit jeder Betroffene gezwungen, etwaige Ausf...
Beispiel:
In einem Kellerraum werden auf einer Außenwand von innen Wandrisse verschlossen, der Innenputz im...
Sollte im Zuge der Sanierungsarbeiten festgestellt werden, dass der Ist-Zustand (die durchgeführt...
Beispiel:
Statt einer beige-farbenen Zementfuge wird eine dunkelgraue Fuge eingebracht. In diesem Fall soll...
Nach Durchführung der Arbeiten sollte der sanierte Bereich dem vor Schadenseintritt bestehenden Z...
Durch die oft fehlende Ausführungsplanung seitens des Bergwerkbetreibers fallen zwangsläufig im Z...
Der Objekteigentümer sollte genau abschätzen, ob er Aussagen über technische Ausführungsdetailpun...
12.2.3 Nach der Sanierung
Es wird in der Regel nach Ausführung der Sanierungsarbeiten keine Abnahme vor Ort durchgeführt. D...
Bei Eigenleistungen (auch durch selbst beauftragte Handwerkerfirmen) ist es sehr wichtig, dass de...
Die Fertigstellungsanzeige, bzw. der Hinweis über die Fertigstellung der Arbeiten muss erfolgen, ...
Muster einer Fertigstellungsanzeige
12.2.4 Abnahme der Sanierungsleistungen
Es wird in der Praxis leider viel zu oft festgestellt, dass bei einer Vielzahl von Schadensobjekt...
Beispielsweise muss kontrolliert werden, ob alle Sanierungspositionen ausgeführt wurden. Die Kont...
Ziel der Abnahme durch einen Sachverständigen kann nicht sein, Fehler zu finden. Hierbei ist zu b...
Beispiel:
Es wird nach einer Wandrisssanierung auf der Außenseite einer Außenwand eine neue Feuchtigkeitsab...
Es ist daher ratsam, bei jedem Bergschaden-Sanierungsobjekt im Einzelfall zu entscheiden, ob und ...
aus dem Buch
Untersuchung, Bewertung und Sanierung bergbaulich verursachter Schäden
Andreas Mollinga
2012, 139 S., zahlr. Abb. und Tab., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
ISBN 978-3-8167-8631-3
Zum Inhaltsverzeichnis in SCHADIS®
Inhalt
Die durch Bergbau verursachten Bodenbewegungen führen oftmals zu Schäden an Gebäuden im Einwirkungsbereich des Abbaubetriebes.
Der Autor bietet in verständlicher Weise einen zusammenhängenden Überblick über die Thematik und beschreibt den Ablauf einer Regulierung vorhandener Bergschäden Schritt für Schritt - von den Ursachen eines Schadens über die Schadensaufnahme bis hin zur Sanierung und Regulierung der Schadensersatzansprüche. Die Vorgehensweise sowie die rechtlichen Rahmenbedingungen werden anhand einer Vielzahl von Praxisbeispielen verdeutlicht. Wertvolle Tipps und Hinweise aus der jahrelangen Berufserfahrung des Autors als Sachverständiger zur Erfassung und Bewertung von Bergschäden ergänzen die Ausführungen und machen das Buch dadurch zu einem hilfreichen Leitfaden für die betroffenen Immobilienbesitzer und zu einem informativen Nachschlagewerk für Sachverständige. Checklisten und Musterschreiben runden das Werk ab.
Autoreninfo
Andreas Mollinga, Dipl.-Ing. (FH) Bauingenieurwesen, Inhaber eines Ingenieurbüros, Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Sachverständiger für Bergschäden, Sachverständiger für mikrobielle Schäden an und in Gebäuden.
Verfügbare Formate
Bergbau, Bergbaugebiet, Untertagebau, Bodenbewegung, Bauschaden, Gebäudeschaden, Schadensbild, Beweissicherung, Bewertung, Schadensregulierung, Schadenersatz, Anspruch, Rechtslage, Praxisbeispiel, Sanierung,
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