Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
13 Das Risiko »Baumangel« für den Unternehmer - Haftung, Schadensursachen, Schadensminimierung
Rizkallah, Mona; Rizkallah, Victor
Seiten: 284-309
Aus dem Inhalt
13 Das Risiko »Baumangel« für den Unternehmer - Haftung, Schadensursachen, Schadensminimierung
13.1 Einleitung
»Wo gehobelt wird, da fallen auch Späne&...
Die auftretenden Probleme werden jedoch nicht immer nur von einzelnen Faktoren wie z.B. Planung o...
Ein großes Thema im Rahmen der vielfältigen Bauschadensproblematik ist nach wie vor der Bereich d...
13.2 Haftung des Bauunternehmers für Baumängel nach VOB/B
Der Werkvertrag und die Verantwortung des Bauunternehmers/ Auftragnehmers
Der Werkvertrag (§ 631 ff. Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)) zwisc...
Die Beurteilung der Ansprüche des Auftraggebers und der Haftung des ausführenden Bauunternehmers ...
So muss der Auftragnehmer z.B. gemäß § 4 Nr. 3 VOB/B im Rahmen ...
Der Bereich der Mängelhaftung trifft den Unternehmer auch in anderen Bereichen vor Abnahme des Ba...
Die Sachmängelhaftung nach § 13 VOB/B
Die Abnahme ist nicht nur ein Recht des Unternehmers bzw. Auftragnehmers, sondern stellt auch neb...
Um das Thema Abnahme gibt es immer wieder Streitigkeiten zwischen den Parteien, angefangen bei de...
Welche Bedeutung der Form der Abnahme zukommen kann, zeigt ein Urteil des OLG Dresden. Hiernach w...
Die Abnahme setzt voraus, dass die Bauleistung als im Wesentlichen erbracht ist [9]. Dies bed...
Neben den Voraussetzungen und den Rechtsfolgen der Abnahme sind in §
Dadurch, dass die Abnahme z.B. die Rechtsfolge der Fälligkeit der Vergütung nach sich zieht, wird...
Ebenfalls subjektive Vorstellungen der Parteien wie z.B. Optik und Design können hierunter fallen...
Da aber letztendlich entscheidend ist, ob die Bauleistung die vertragsgemäße Eigenschaft aufweist...
Da sich die anerkannten Regeln der Technik durch den technischen Fortschritt ebenfalls immer weit...
Der Umfang der Mangelbeseitigung umfasst alle Maßnahmen, die erforderlich sind, die Leistung in d...
Die Art und Weise der Mängelbeseitigung kann der Auftragnehmer in eigener Verantwortung bestimmen...
Führt der Auftraggeber nun eine berechtigte Ersatzvornahme durch, kann er vom Auftragnehmer verl...
Für die müssen objektive Kriterien vorliegen. Danach ist die Mängelbeseitigung unmöglich, wenn s...
Bei der sind der Erfolg der Beseitigung und die damit verbundenen Kosten gegeneinander abzuwägen...
In § 13 Nr. 6 VOB/B ist unter Verweis auf
Wesentlich ist ein Mangel, wenn er nicht nur als unbedeutende Abweichung von der vertraglich vere...
Beim »Kleinen Schadensersatzanspruch&laq...
Grundlage für den Anspruch ist zunächst, dass die Voraussetzung des §<...
Außerdem gelten die kurzen Verjährungsfristen für Mängel nicht für die Fälle der . Arglist ist da...
Diese Fälle verjähren in der regelmäßigen Verjährungsfrist des §
Das Ende der Verjährungsfristen ist in § 13 VOB/B nicht explizi...
Mit dem Neubeginn der Verjährung entfällt der bisherige Verjährungslauf und die Frist beginnt ern...
Sicherheiten im Bereich der Mängelhaftung
Das Thema Sicherheiten hat gerade in den letzten - konjunkturell schlechteren - Jahren an Bedeutu...
Ein Sicherungsbedürfnis gibt es sowohl auf Auftraggeber- als auch auf Auftragnehmerseite. Der Auf...
Für den Auftragnehmer besteht vor allem das wirtschaftliche Risiko durch seine Vorleistungspflich...
Der Absicherung von Mängelansprüchen kommt in der Baupraxis eine besondere Bedeutung zu. Dem Sich...
Wirtschaftliche Folgen der Mängelhaftung für den Bauunternehmer
Hat eine Abnahme stattgefunden, und steht dem Auftraggeber ein Mangelbeseitigungsanspruch zu, hat...
Nicht außer Acht lassen sollte man auch bei den Mängelbeseitigungskosten, dass es sich bei diesen...
Darüber hinaus ist der Auftragnehmer durch die Möglichkeit des Auftraggebers eine Ersatzvornahme ...
13.3 Schadensursachen bei Tiefbaumaßnahmen
Allgemeines
Zur Beurteilung der versicherungsrechtlichen und/oder gerichtlichen Sachlage muss der bautechnisc...
Reduzierung von Bauschäden
Bei der Errichtung eines Bauwerkes ist eine absolute Schadensvermeidung nicht realistisch. Es sin...
Die wesentliche Informationsquelle über Bauschadensfälle bilden die Bauschadensakten von Fachvers...
In diesem Beitrag wird über den Zeitpunkt des Schadenseintritts, in dem anderen Beitrag (s. Kap. ...
Sowohl über die saisonale Häufung von Bauschäden als auch über wochentägliche Häufung wurde oft s...
Dies führt zwangsläufig zu einer »arithmetisch rechnerischen H...
Bemerkenswert war die wochentägliche Häufung von Bauschadensfällen auf die Werktage Montag und Fr...
Folgerungen und Empfehlungen zur Schadensminimierung
Setzt man weiterhin voraus, dass Bauschäden nicht ausgeschlossen aber minimiert werden können, so...
Die statistische Auswertung von mehr als 600 Schadensfällen im Tiefbau ergab, dass man mit relati...
Generell sollte man im Schutze der Versicherung bauen, aber nicht auf Kosten der Versicherung, vo...
Anhang
13.4 Literaturverzeichnis
Verwendete Literatur
Allgemeine Literaturhinweise
Gesetze/Verordnungen/Regelwerke
aus dem Buch
Standardwerk zur Schadenserkennung und Schadensvermeidung
Hrsg.: Institut für Bauforschung e.V. IFB, Hannover; Victor Rizkallah
2007, 308 S., zahlr. Abb. u. Tab., Hardcover
Fraunhofer IRB Verlag
ISBN 978-3-8167-7292-7
nicht mehr lieferbar
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Inhalt
Systematische Qualitätskontrollen helfen nicht nur Bauschäden frühzeitig zu erkennen, sondern auch ihre Entstehung zu vermeiden. Die Reihe "Bauschäden im Hoch- und Tiefbau" leistet hierzu einen umfangreichen, praxisnahen und detaillierten Beitrag. In dieser Sammlung liegen facettenreiche Beiträge über die unterschiedlichsten Erkenntnisse und Empfehlungen auf dem Gebiet der Bauschäden in Bezug auf Schadenserkennung und -vermeidung vor.
In Band 1 "Tiefbau" beschäftigen sich namhafte Experten mit Schäden und deren Ursachen in den Bereichen des Tief-, Erd- und Grundbaus. Die Bandbreite der Beiträge umfasst sämtliche Themen von der Bauwerksunterfangung und Grundwasserabsenkung über Erschütterungsschäden bei Tiefbauarbeiten bis zu Kabel- und Rohrleitungsschäden. Untersuchungen über neue Verfahren zur Fehlererkennung und Bauschadensprophylaxe sowie zu Haftungs- und Versicherungsfragen runden das Werk ab.
Allen an Planung und Ausführung Beteiligten wird mit "Bauschäden im Hoch- und Tiefbau" ein praktischer Leitfaden mit Ausführungshilfen und Strategien zur Schadensvermeidung an die Hand gegeben.
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