Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
2.3 Regionale Unterschiede und Besonderheiten
Bogusch, Norbert; Brandhorst, Jörg
Seiten: 40-45
Aus dem Inhalt
2.3 Regionale Unterschiede und Besonderheiten
Die wirtschaftliche Bestandsanalyse hängt direkt mit der regionalen Ertragsmiete zusammen. Anhand...
Neubauobjekte erzielen den höchsten Mietertrag; Baujahr 1975 erzielt den niedrigsten. Hier steht ...
Aus wirtschaftlichen Gründen ist eine Sanierung der Altbausubstanz bis zum Baujahr von etwa 1925 ...
Altbauten (mit hohen Decken und guter Lage in der Innenstadt) erzielen den höchsten Mietertrag. D...
In Düsseldorf ist es ›in‹...
Neubauobjekte erzielen den höchsten Mietertrag. Es besteht eine Überkapazität an Neubauten. Hier ...
Neubauobjekte erzielen den höchsten Mietertrag; Baujahr 1975 erzielt den niedrigsten. Die Differe...
Die Wandlung des Ruhrgebietes ist deutlich an den Mieten abzulesen. Da eine Überkapazität an Wohn...
In eher ländlich geprägten Gegenden ist der Abriss kaum eine wirtschaftliche Alternative. Allerdi...
Die Unterschiede sind weiterhin geprägt von den regionaltypischen Gewohnheiten der Menschen, dem ...
In der Altstadt von Konstanz oder Freiburg (süddeutsche Universitätsstädte) sind bei sanierten Al...
Die Wandlungen innerhalb von Regionen sind ebenfalls zu berücksichtigen, was nachfolgend am Beisp...
Eberswalde war, bereits ab Mitte des 19. Jahrhunderts, eine der bedeutenden Industriestädte, aber...
Ob und wann eine weitere Wandlung und Veränderung in solchen Städten oder Regionen ansteht, ist k...
aus dem Buch
Norbert Bogusch, Jörg Brandhorst
2013, 330 S., zahlr. farb. Abb., Tab., Checklisten, Hardcover
Fraunhofer IRB Verlag
ISBN 978-3-8167-8805-8
Zum Inhaltsverzeichnis in SCHADIS®
Inhalt
Grundstückspreise steigen ständig, der Wert der Gebäude sinkt dagegen mit der Zeit. Irgendwann stellt sich die Frage, ob eine Sanierung oder ein Abriss mit Neubau kostengünstiger ist.
Die Antwort versucht dieser Ratgeber zu geben. Die Autoren beschreiben die Schäden, die es zu beheben gilt, und klären die Fragen hinsichtlich verschiedener Sanierungsmaßnahmen. Auch die Probleme, die durch einen Abriss entstehen, werden ausführlich erläutert. Hinweise zu Kosten werden aufgeführt und wirtschaftliche Aspekte erörtert. Schließlich gilt es genau zu kalkulieren, ob der Grundstückswert nicht die zu erwartenden Sanierungskosten übersteigt.
Das Buch will mit seinem umfassenden Einblick in die Gesamtproblematik Architekten, Ingenieuren und Hausbesitzern möglichst viele Hilfen bei der Entscheidung "Sanieren oder Abreißen?" vermitteln.
Verfügbare Formate
Altbausubstanz, Schadensfall, Schadstoffbelastung, Wertermittlung, Messtechnik, Verfahrenstechnik, Sanierung, Abriss, Entscheidungshilfe, Entscheidungskriterium, Checkliste,
* Alle Preise verstehen sich inkl. der gesetzlichen MwSt. Lieferung deutschlandweit und nach Österreich versandkostenfrei. Informationen über die Versandkosten ins Ausland finden Sie hier.
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