Atlas Gebäudegrundrisse. Band 3. Bauten für Dienstleistungen, Gewerbe und Verkehr
Entwurfsgrundlagen und Projektbeispiele vom Reihenhaus bis zum Museum
2003, 288 S., über 800 Grundrisse, Schnitte, Objektfotos, Hardcover
Fraunhofer IRB Verlag
Architektur und Wettbewerbe. H.186. Amtsgebäude
2001, 72 S., m. zahlr. z. Tl. farb. Abb. u. Grundr. 30 bzw. 28,5 cm, Softcover
Krämer, Stuttgart
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Folgen eines rechtsmissbräuchlichen Vergemeinschaftungsbeschlusses
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Irrgeher, Peter
Vermieter darf mit Kautionsrückzahlungsanspruch aufrechnen!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Agatsy, Kai-Uwe
Wann liegt ein wirksamer Vorvertrag vor?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Sütcü, Filiz
Bestehen eines Sondernutzungsrechts: Beschwer?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Federenko, Christian
Mieterhöhung nach Modernisierung: Wann greift der Härteeinwand?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Danner, Ramon
Bei Vermieterwechsel hat Mieter Frist zur Umstellung des Bankauftrags!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Jacobs, Guido
Teilungserklärung: Funktionsbezeichnung oder Zweckbestimmung?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Bittner, Mark
Par. 7 Abs. 1 Satz 3 HeizkostenV gilt nicht bei installierten Wärmemengenzählern!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Gerle, Reinhard
Fast unmöglich: (Erfolgreiche) Anfechtung einer Wiederwahl des Verwalters
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Elzer, Oliver
Anfechtungsklagen in Bezug auf denselben Beschluss sind zu verbinden!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Amtsgericht
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Nebenkostenvorauszahlungen zu niedrig: Keine Pflichtverletzung des Vermieters!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, FA für Sozialrecht, FA für Medizinrecht Maik Fodor, Friedrichshafen
(LG Berlin, Beschluss vom 29.10.2018 - 65 T 106/18)
Die Parteien sind durch einen Mietvertrag miteinander verbunden. Im Mietvertrag ist eine Vorauszahlung von Nebenkosten vereinbart. Im Laufe des Mietverhältnisses zeigt sich jedoch, dass die tatsächlichen Nebenkosten deutlich höher ausfallen als die voraus
IMR 2019, 3329
Ohne Nachweis des ernsthaften Nutzungswillens keine Eigenbedarfskündigung!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, FA für Verkehrsrecht Ralf Schulze Steinen, Karlsruhe
(LG München I, Urteil vom 16.01.2019 - 14 S 11239/18)
Zwischen den klagenden Vermietern und dem beklagten Mieter bestand ein Wohnraummietvertrag, den die Vermieter wegen Eigenbedarfs kündigten. Kurze Zeit danach übersendeten die Vermieter dem Mieter einen neuen Mietvertrag, der eine erhöhte Miete für die str
IMR 2019, 434
Ersetzung der notariellen Beurkundung durch gerichtlichen Vergleich
Prof. Dr. Dr. Herbert Grziwotz, Regen
(LG München I, Urteil vom 26.06.2019 - 1 S 5268/18 WEG)
Vor dem Amtsgericht haben Wohnungseigentümer einen Streit durch Vergleich beenden wollen. Danach sollte ein von einem Notar bereits vorbereiteter Nachtrag zur Teilungserklärung beurkundet werden. Im Rahmen dieses Nachtrags sollten zwei Wohnungen einem Eig
IMR 2019, 3207
"Alles Weitere für Rückbau tun": Was soll das sein?
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, FA für Sozialrecht, FA für Medizinrecht Maik Fodor, Friedrichshafen
(AG Hannover, Urteil vom 18.12. 2018 - 483 C 4269/18)
Die Parteien bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Aufgrund eines früheren Beschlusses wurde es einem Eigentümer gestattet, den Kellerraum zu einem Büroraum ohne Kundenverkehr umzubauen. Unter anderem wurde gestattet, einen Heizkörper sowie ein Wasc
IMR 2019, 414
Gebäude nach DIN 4108, Ausgabe 1969, gebaut? Achtung vor anfänglichen Baumängeln!
Dipl.-Jur. Univ. Alexander Tauchert, Haar
(LG München I, Beschluss vom 04.07.2019 - 36 S 1362/18 WEG)
Ein Wohnungseigentümer ficht Beschlüsse bezüglich einer Wärmedämmmaßnahme an, die mittels einfacher Mehrheit gefasst worden sind. Die Voraussetzungen für eine modernisierende Instandhaltung lägen nicht vor. Nachdem die Frage streitig wird, ob hier anfäng
IVR 2019, 118
Festsetzung von Vollstreckungskosten: Titel muss nicht vorgelegt werden!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Dr. David Greiner, Tübingen
(LG Stuttgart, Beschluss vom 11.07.2018 - 2 T 151/18)
Der Gläubiger beauftragte einen Gerichtsvollzieher mit der Zwangsvollstreckung eines Räumungs- und Zahlungsurteils. Die Räumung wurde durchgeführt; später bezahlte der Schuldner auch noch die titulierte Forderung, nicht jedoch die Vollstreckungskosten. Ir
IVR 2019, 117
Teilnahme an Räumungsvollstreckung löst keine anwaltliche Terminsgebühr aus
Dipl.-Rpfl. Roland Traub, Michelbach/Bilz
(LG Karlsruhe, Beschluss vom 24.05.2019 - 5 T 81/18)
Der Vermieter hat gegen den Mieter ein Räumungsurteil nebst ausgeurteiltem Zahlungsanspruch erstritten. Der Anwalt des Mieters erteilte dem Gerichtsvollzieher einen Vollstreckungsauftrag auf Herausgabe der Wohnung und Vollstreckung des festgestellten Zahl
IMR 2019, 3196
Voraussetzungen für die Erstattung vorgerichtlicher Rechtsanwaltskosten
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, FA für Familienrecht Michael Gerhards, Wunstorf-Luthe
(AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 01.04.2019 - 44 C 129/19)
Der klagende Vermieter hat an die Mieter eine Wohnung vermietet. Diese haben immer wieder und wechselnd voll- und minderjährige Kinder aufgenommen, ohne - entgegen den mietvertraglichen Vereinbarungen - den Vermieter zu informieren. Die Verbrauchskosten s
IMR 2019, 411
Wann bekommt der Mieter seine Mietsicherheit zurück?
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, FA für Familienrecht Michael Gerhards, Wunstorf-Luthe
(AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 15.02.2019 - 40 C 497/18)
Der klagende Mieter hat nach Beendigung des Mietverhältnisses zum 30.09.2017 den (neuen) Vermieter auf Frei- und Herausgabe eines verpfändeten Mietkautionskontos sowie Rückzahlung von Betriebskostenvorschüssen in Anspruch genommen. Der Vermieter hat nach
IMR 2019, 352
Mietpreisbremse: Die hessische Mietpreisbegrenzungsverordnung ist unwirksam
RiAG Prof. Dr. Ulf Börstinghaus, Gelsenkirchen
(BGH, Urteil vom 17.07.2019 - VIII ZR 130/18)
Bei der Mietpreisbremse harkt es vorne und hinten. Eine der vielen Baustellen ist die mangelhafte Umsetzung durch die Bundesländer. Die Mietpreisbremse gilt wegen des inhomogenen Wohnungsmarkts in Deutschland nicht flächendeckend, sondern muss von den Län
mehr Rechtsbeiträge
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
13.5 Gerichtsurteile zum Thema Wohnraumschimmel
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Die klagenden Vermieter verlangen vom beklagten Mieter die Räumung und Herausgabe der vom Beklagten gemieteten Wohnung, nachdem sie das bestehende Mietverhältnis schriftlich gekündigt haben, weil der Beklagte seine vertraglichen Pflichten als Mieter schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat. Das Landgericht Frankfurt hat mit Urteil entschieden, dass einem Mieter eine drei- bis viermalige Lüftung der Wohnung am Tag zugemutet werden kann, wenn die Ursache des Schimmelbefalls an der ...
Drusche, Volker
13.4 Mietminderung und Schadenersatz bei Wohnraumschimmel
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Problem: Erhöhter Heiz- und Lüftungsbedarf nach Einbau von Wärmeschutzfenstern in Altbau Amtsgericht Nürtingen, Urteil vom 9.6.2010, Az. Problem: Schimmel hinterm Kleiderschrank, der an der Außenwand steht Landgericht Lübeck, Urteil vom 7.3.2014, Az. Problem: Feuchtigkeit mit Schimmelpilzbildung in Küche, Wohn- und Schlafzimmer Landgericht Berlin, Urteil vom 8.1.1991, Az.
Bogusch, Norbert; Motzke, Gerd
14 Das gerichtliche Verfahren
aus: Der Bauschadenssachverständige. Bestellung, Aufgaben und Praxis des Bauschadenssachverständigen im Gerichtsverfahren und als Privatgutachter, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Das bedeutet bei fünf Richtern, dass der erste Richter die erste Sache, dann wieder die 6. Sache, dann die 11. Sache usw. Bei Urteilen des Landgerichts in erster Instanz (also LG als Eingangsgericht) ist das Berufungsgericht das Oberlandesgericht (= OLG, dort sind Senate gebildet, besetzt mit drei oder vier Richtern). Beispiel: Bei einer Kammer/einem Senat mit drei Richtern, nämlich einem Vorsitzenden Richter und zwei Richtern am Landgericht oder Oberlandesgericht: Berichterstatter in den ...
Müller, Alexander
5.14 Musikübungsraum im Haus oder in der Nachbarschaft
aus: Schallschutz in der Praxis. Grundlagen - Recht - Fallbeispiele, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
auf maximal 45 Minuten in der Zeit von Montag bis Freitag zwischen 8:00 Uhr und 12:00 Uhr sowie zwischen 15:00 Uhr und 19:00 Uhr zu beschränken. Das Gericht beschränkte das Klavierspiel auf maximal drei Stunden pro Tag in der Zeit von 7:00 Uhr bis 13:00 Uhr sowie von 15:00 Uhr bis 22:00 Uhr. Zulässig sei dagegen das Musizieren drei Stunden am Tag in der Zeit von 8:00 Uhr bis 22:00 Uhr mit Ausnahme der Mittagsruhe von 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr.
Bogusch, Norbert; Motzke, Gerd
15.2 Amtsgerichtliches Verfahren
aus: Der Bauschadenssachverständige. Bestellung, Aufgaben und Praxis des Bauschadenssachverständigen im Gerichtsverfahren und als Privatgutachter, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Also kann das Gericht nach § 144 ZPO vorgehen und Beweis zum vom Kläger oder vom Beklagten benannten Beweisthema durch Einholung eines Gutachtens erheben. Rechtsanwalt Dr. Herbert Scharf Königsbrunn, den 22.9.2006 Hansastraße 7 An das Landgericht Augsburg Am Alten Einlass 86150 Augsburg Klage In Sachen Albert Huber, Kaufmann, Friedberger Straße 897, 86155 Augsburg, - Kläger - gegen Engelbert Genau, Dipl.-Ing. Der Beklagte zu 2) hat dem Kläger verschiedene Möglichkeiten unterbreitet ...
Zimmermann, Günter
Chronik eines Bauprozesses wegen eines undichten Flachdaches
aus: Bauschäden-Sammlung, Band 6. Günter Zimmermann (Hrsg.), 4., unveränd. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1999
12. 6. 79 Der Kläger verkündet dem Architekten den Streit mit der Aufforderung, dem Rechtsstreit auf seiten des Klägers beizutreten: Der Kläger habe die Mangelhaftigkeit der Dachabdichtung, die von dem Beklagten nicht nach den Regeln der Baukunst aufgebracht wurde, durch Sachverständigengutachten im Beweissicherungsverfahren nachgewiesen. Es sei aber verständlich, daß der Kläger versuche, nahezu jedes Wort des Gutachters des zweiten Gerichtssachverständigen zu zerpflücken, da dieses Gutachten...
Röhrich, Lothar
6.1 Beispiel einer Wertermittlung im Zwangsversteigerungsverfahren
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Objektart: Miteigentumsanteil an dem mit einem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. Grundlage der Wertermittlung sind die zur Verfügung gestellten Unterlagen, die Informationen und Angaben sowie die Erkenntnisse aus der Ortsbesichtigung, wie sie im Gutachten dokumentiert werden. Im Flächennutzungsplan der Stadt Musterstadt vom ... ist das Grundstück als Wohnbaufläche dargestellt.
Küllmer, Manfred
Dachgeschosse von Altbauten - Taubenzecken in Holzdachstühlen und -decken
aus: Bauschäden-Sammlung, Band 11, Günter Zimmermann (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1997
Nach der Sanierung des Dachgeschosses eines ehemaligen Amtsgerichts wurde Zeckenbefall nach dem Beginn von Tapezierarbeiten im darunterliegenden zweiten Obergeschoß festgestellt. Nachdem im zweiten Obergeschoß mit den Tapezierarbeiten begonnen wurde, stellte man innerhalb der Decke über dem zweiten Obergeschoß Zeckenbefall fest, die Zecken traten auch sichtbar in den Räumen des zweiten Obergeschosses auf. Das Auftreten dieser Zecken im Dachgeschoß des ehemaligen Amtsgerichts ist nur durch die...
Röhrich, Lothar
6.6 Beispiel eines Bauschadensgutachtens
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Dieser Punkt betrifft die seitliche Gaubenverkleidung und korrespondiert insofern mit Punkt 11 der Auflistung in dem Gutachten zum Haus ... Aufgrund der vorstehenden Ausführungen unter Punkt 3.0 dieses Gutachtens wird davon ausgegangen, dass dieser Punkt noch nicht erledigt ist. Hierzu wird zunächst auf die vorstehenden Ausführungen zu Punkt 10 der Auflistung des Sachverständigen ... innerhalb seines Gutachtens verwiesen.
Lotz, Antje; Hammacher, Peter
5.6 Schimmel und Streitkultur
aus: Schimmelschäden vermeiden. Bauphysikalische Grundlagen, Analyse und Ursachen, Hinweise zur Vermeidung und Sanierung. 4., durchges. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2008
Wird ein Gerichtsverfahren durchgeführt und verloren, müssen außer den Gebühren für den eigenen Anwalt auch die Gebühren des Gerichts, sowie die Gebühren des Sachverständigen und diejenigen der gegnerischen Anwälte übernommen werden. Die Zivilprozessordnung sieht die Möglichkeit vor, ohne Prozess das Gericht zur Bestellung eines unabhängigen und neutralen Sachverständigen zu veranlassen. Auf Antrag nur einer Partei bestimmt das Gericht einen Gutachter, der in der Lage ist, die von der Partei ...
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