Atlas Gebäudegrundrisse. Band 3. Bauten für Dienstleistungen, Gewerbe und Verkehr
Entwurfsgrundlagen und Projektbeispiele vom Reihenhaus bis zum Museum
2003, 288 S., über 800 Grundrisse, Schnitte, Objektfotos, Hardcover
Fraunhofer IRB Verlag
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Rücklagenbildung folgt der Verteilung der Kostenlast bei Instandhaltung und Instandsetzung
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Zschieschack, Frank
Kann Mieter vom Verwalter die Namen der Eigentümer verlangen?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Börstinghaus, Ulf
Sozialklausel: Anforderungen an den Härtegrund des fehlenden Ersatzwohnraums
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Ramm, Melanie
Messi kann (meist) nur ordentlich gekündigt werden!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Briesemeister, Lothar
Honoraranspruch aus WEG-Prozess: Zuständigkeit des WEG-Gerichts?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Börstinghaus, Ulf
Sozialklausel: Wie werden widerstreitende Interessen gegeneinander abgewogen?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Briesemeister, Lothar
WEG-Konzentrationsberufungsgericht ist auch für Streitwertbeschwerden zuständig!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Greiner, David
Teilungsvertrag statt Teilungserklärung: Erstkäufer sind trotzdem werdende Eigentümer!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Danner, Ramon
Krankheit ist kein Grund zur außerordentlichen Kündigung!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Agatsy, Kai-Uwe
Eine partielle nachträgliche Verschattung der Wohnung berechtigt nicht zur Minderung!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Amtsgericht
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Berliner Mietendeckel ist verfassungsgemäß
RA und Notar, FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Dr. Andreas C. Brinkmann, Hannover
(LG Berlin, Urteil vom 31.07.2020 - 66 S 95/20)
Der klagende Vermieter nahm den Mieter (in beiden Instanzen inhaltsgleich) auf Zustimmung zur Erhöhung der monatlichen Nettokaltmiete ab dem 01.09.2019 in Anspruch. Das Amtsgericht wies die Klage ab. Es hatte sinngemäß ausgeführt, das gesamte Mieterhöhung
IBR 2020, 557
Pfändungsschutzvorschriften nicht beachtet: Pfändung (un-)wirksam?
RiOLG Harald Eimler, Hamm
(BGH, Beschluss vom 02.07.2020 - VII ZA 3/19)
Der Gläubiger (G) ist Insolvenzverwalter einer GmbH und nimmt deren früheren Geschäftsführer und Alleingesellschafter als Schuldner (S) in Anspruch. Im Rahmen der Zwangsvollstreckung hat G durch Beschluss des Amtsgerichts vom 09.02.2016 u. a. den Auszahlu
IMR 2020, 3106
Eigenmächtiges Verwalterhandeln kann per einstweiliger Verfügung gestoppt werden!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, FA für Bau- und Architektenrecht Dr. David Greiner, Tübingen
(AG Wiesbaden, Urteil vom 25.05.2020 - 92 C 803/20)
Zur Dachgeschosswohnung des Miteigentümers K führt ein direkt vor der Wohnungseingangstür endender Aufzug; dieses Stockwerk kann deshalb nur mit einem speziellen Schlüssel angesteuert werden. Bei der Jahresprüfung 2019 bemängelte der TÜV wegen einer zu gr
IMR 2020, 3096
Schlichtung im Saarland auch vor Rechtsstreit zwischen Sondereigentümern erforderlich
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Dr. Alexander Herbert, Offenbach
(LG Saarbrücken, Urteil vom 15.05.2020 - 5 S 24/19)
Kläger und Beklagte bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Auf Antrag der Kläger waren die Beklagten vom Amtsgericht nach Durchführung einer Beweisaufnahme zur Unterlassung von Lärm unter Androhung eines Ordnungsgelds verurteilt worden. Hiergegen ric
IMR 2020, 3006
Eine gemeinsame Hofeinfahrt kann eine Grenzeinrichtung i.S.d. § 921 BGB sein
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Ralf Jürging, Bergisch Gladbach
(AG Leverkusen, Urteil vom 15.10.2019 - 26 C 445/17)
Zwei benachbarte Grundstücke, die beide im Eigentum des B stehen, benutzen gemeinsam eine Hoffläche. Der größere, rechte Teil des Hofs verfügt über die Zufahrt zur Straße. An der Zufahrt ist das linke Grundstück so minimal beteiligt, dass die im hinteren
IMR 2020, 337
Wann darf ein Baum gefällt werden?
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, FA für Bau- und Architektenrecht Theo Fleßner, Heilbronn
(AG Potsdam, Urteil vom 04.06.2020 - 31 C 38/19)
Im Gemeinschaftseigentum steht ein Grundstück, auf dem sich alter Baumbestand befindet. Aufgrund des Zustands einiger Bäume bestand im Jahr 2017 eine Gefährdungslage, weswegen der Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bei der zuständigen Behö
IMR 2020, 323
Bis dass der Tod uns scheidet: Verzicht auf Eigenbedarfskündigung bedarf der Schriftform!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Michael Krolla, Bingen
(AG Dortmund, Urteil vom 02.06.2020 - 425 C 3346/19 (nicht rechtskräftig))
Die Vermieterin einer im Erdgeschoss gelegenen Wohnung bewohnt mit ihrem Ehemann die Wohnung im 1. OG des mehrgeschossigen Gebäudes. Nach etwas mehr als zwei Jahren kündigt die Vermieterin das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs, da sie unter Verweis auf de
IMR 2020, 320
Mieterhöhung: Der Berliner "Mietendeckel" schließt keine Mieterhöhungen aus
RiAG Prof. Dr. Ulf Börstinghaus, Gelsenkirchen
(AG Pankow/Weißensee, Urteil vom 26.02.2020 - 2 C 377/19 (nicht rechtskräftig))
Der Berliner Landesgesetzgeber hat bekanntlich einen eigenen Berliner Mietendeckel eingeführt. Verfassungsrechtlich steht das neue Institut auf sehr wackeligen Füßen, da der Bund für das Zivilrecht und damit auch für das Mietrecht von seiner Gesetzgebun
IBR 2020, 378
Keine Rechtsbeschwerde in Verfahren auf Unterstützung bei der Beweisaufnahme!
VorsRiOLG a. D. Jörn Jenssen, Mülheim/Ruhr
(BGH, Beschluss vom 20.02.2020 - I ZB 45/19)
Auf einen Antrag gem. § 1050 ZPO auf Unterstützung bei der Beweisaufnahme hat das Amtsgericht durch Beschluss entschieden, dass ein Zeuge in Bezug auf fünf von sechs Beweisfragen zur Vernehmung geladen wird. Dagegen hat der Antragsgegner sofortige Beschwe
IMR 2020, 307
Kein WEG-Beschlussanfechtungsverfahren gegen Beschlüsse von Bruchteilseigentümern!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Michael Krolla, Bingen
(LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 18.02.2020 - 2-13 S 140/19)
Ein Miteigentümer wendet sich gegen die in einer Versammlung aller Miteigentümer einer einzelnen Wohnung, die zu einer Wohnungseigentumsanlage gehört, gefassten Verwaltungs- und Benutzungsbeschlüsse. Das im Wege der WEG-Anfechtungsklage angerufene Amtsger
mehr Rechtsbeiträge
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
13.5 Gerichtsurteile zum Thema Wohnraumschimmel
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Die klagenden Vermieter verlangen vom beklagten Mieter die Räumung und Herausgabe der vom Beklagten gemieteten Wohnung, nachdem sie das bestehende Mietverhältnis schriftlich gekündigt haben, weil der Beklagte seine vertraglichen Pflichten als Mieter schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat. Das Landgericht Frankfurt hat mit Urteil entschieden, dass einem Mieter eine drei- bis viermalige Lüftung der Wohnung am Tag zugemutet werden kann, wenn die Ursache des Schimmelbefalls an der ...
Drusche, Volker
13.4 Mietminderung und Schadenersatz bei Wohnraumschimmel
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Problem: Erhöhter Heiz- und Lüftungsbedarf nach Einbau von Wärmeschutzfenstern in Altbau Amtsgericht Nürtingen, Urteil vom 9.6.2010, Az. Problem: Schimmel hinterm Kleiderschrank, der an der Außenwand steht Landgericht Lübeck, Urteil vom 7.3.2014, Az. Problem: Feuchtigkeit mit Schimmelpilzbildung in Küche, Wohn- und Schlafzimmer Landgericht Berlin, Urteil vom 8.1.1991, Az.
Bogusch, Norbert; Motzke, Gerd
14 Das gerichtliche Verfahren
aus: Der Bauschadenssachverständige. Bestellung, Aufgaben und Praxis des Bauschadenssachverständigen im Gerichtsverfahren und als Privatgutachter, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Das bedeutet bei fünf Richtern, dass der erste Richter die erste Sache, dann wieder die 6. Sache, dann die 11. Sache usw. Bei Urteilen des Landgerichts in erster Instanz (also LG als Eingangsgericht) ist das Berufungsgericht das Oberlandesgericht (= OLG, dort sind Senate gebildet, besetzt mit drei oder vier Richtern). Beispiel: Bei einer Kammer/einem Senat mit drei Richtern, nämlich einem Vorsitzenden Richter und zwei Richtern am Landgericht oder Oberlandesgericht: Berichterstatter in den ...
Müller, Alexander
5.14 Musikübungsraum im Haus oder in der Nachbarschaft
aus: Schallschutz in der Praxis. Grundlagen - Recht - Fallbeispiele, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
auf maximal 45 Minuten in der Zeit von Montag bis Freitag zwischen 8:00 Uhr und 12:00 Uhr sowie zwischen 15:00 Uhr und 19:00 Uhr zu beschränken. Das Gericht beschränkte das Klavierspiel auf maximal drei Stunden pro Tag in der Zeit von 7:00 Uhr bis 13:00 Uhr sowie von 15:00 Uhr bis 22:00 Uhr. Zulässig sei dagegen das Musizieren drei Stunden am Tag in der Zeit von 8:00 Uhr bis 22:00 Uhr mit Ausnahme der Mittagsruhe von 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr.
Bogusch, Norbert; Motzke, Gerd
15.2 Amtsgerichtliches Verfahren
aus: Der Bauschadenssachverständige. Bestellung, Aufgaben und Praxis des Bauschadenssachverständigen im Gerichtsverfahren und als Privatgutachter, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Also kann das Gericht nach § 144 ZPO vorgehen und Beweis zum vom Kläger oder vom Beklagten benannten Beweisthema durch Einholung eines Gutachtens erheben. Rechtsanwalt Dr. Herbert Scharf Königsbrunn, den 22.9.2006 Hansastraße 7 An das Landgericht Augsburg Am Alten Einlass 86150 Augsburg Klage In Sachen Albert Huber, Kaufmann, Friedberger Straße 897, 86155 Augsburg, - Kläger - gegen Engelbert Genau, Dipl.-Ing. Der Beklagte zu 2) hat dem Kläger verschiedene Möglichkeiten unterbreitet ...
Zimmermann, Günter
Chronik eines Bauprozesses wegen eines undichten Flachdaches
aus: Bauschäden-Sammlung, Band 6. Günter Zimmermann (Hrsg.), 4., unveränd. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1999
12. 6. 79 Der Kläger verkündet dem Architekten den Streit mit der Aufforderung, dem Rechtsstreit auf seiten des Klägers beizutreten: Der Kläger habe die Mangelhaftigkeit der Dachabdichtung, die von dem Beklagten nicht nach den Regeln der Baukunst aufgebracht wurde, durch Sachverständigengutachten im Beweissicherungsverfahren nachgewiesen. Es sei aber verständlich, daß der Kläger versuche, nahezu jedes Wort des Gutachters des zweiten Gerichtssachverständigen zu zerpflücken, da dieses Gutachten...
Röhrich, Lothar
6.1 Beispiel einer Wertermittlung im Zwangsversteigerungsverfahren
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Objektart: Miteigentumsanteil an dem mit einem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. Grundlage der Wertermittlung sind die zur Verfügung gestellten Unterlagen, die Informationen und Angaben sowie die Erkenntnisse aus der Ortsbesichtigung, wie sie im Gutachten dokumentiert werden. Im Flächennutzungsplan der Stadt Musterstadt vom ... ist das Grundstück als Wohnbaufläche dargestellt.
Küllmer, Manfred
Dachgeschosse von Altbauten - Taubenzecken in Holzdachstühlen und -decken
aus: Bauschäden-Sammlung, Band 11, Günter Zimmermann (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1997
Nach der Sanierung des Dachgeschosses eines ehemaligen Amtsgerichts wurde Zeckenbefall nach dem Beginn von Tapezierarbeiten im darunterliegenden zweiten Obergeschoß festgestellt. Nachdem im zweiten Obergeschoß mit den Tapezierarbeiten begonnen wurde, stellte man innerhalb der Decke über dem zweiten Obergeschoß Zeckenbefall fest, die Zecken traten auch sichtbar in den Räumen des zweiten Obergeschosses auf. Das Auftreten dieser Zecken im Dachgeschoß des ehemaligen Amtsgerichts ist nur durch die...
Röhrich, Lothar
6.6 Beispiel eines Bauschadensgutachtens
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Dieser Punkt betrifft die seitliche Gaubenverkleidung und korrespondiert insofern mit Punkt 11 der Auflistung in dem Gutachten zum Haus ... Aufgrund der vorstehenden Ausführungen unter Punkt 3.0 dieses Gutachtens wird davon ausgegangen, dass dieser Punkt noch nicht erledigt ist. Hierzu wird zunächst auf die vorstehenden Ausführungen zu Punkt 10 der Auflistung des Sachverständigen ... innerhalb seines Gutachtens verwiesen.
Lotz, Antje; Hammacher, Peter
5.6 Schimmel und Streitkultur
aus: Schimmelschäden vermeiden. Bauphysikalische Grundlagen, Analyse und Ursachen, Hinweise zur Vermeidung und Sanierung. 4., durchges. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2008
Wird ein Gerichtsverfahren durchgeführt und verloren, müssen außer den Gebühren für den eigenen Anwalt auch die Gebühren des Gerichts, sowie die Gebühren des Sachverständigen und diejenigen der gegnerischen Anwälte übernommen werden. Die Zivilprozessordnung sieht die Möglichkeit vor, ohne Prozess das Gericht zur Bestellung eines unabhängigen und neutralen Sachverständigen zu veranlassen. Auf Antrag nur einer Partei bestimmt das Gericht einen Gutachter, der in der Lage ist, die von der Partei ...
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