Atlas Gebäudegrundrisse. Band 3. Bauten für Dienstleistungen, Gewerbe und Verkehr
Entwurfsgrundlagen und Projektbeispiele vom Reihenhaus bis zum Museum
2003, 288 S., über 800 Grundrisse, Schnitte, Objektfotos, Hardcover
Fraunhofer IRB Verlag
Architektur und Wettbewerbe. H.186. Amtsgebäude
2001, 72 S., m. zahlr. z. Tl. farb. Abb. u. Grundr. 30 bzw. 28,5 cm, Softcover
Krämer, Stuttgart
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Anforderung an die Umlagevereinbarung von Betriebskosten: Wenigstens bestimmbar!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Agatsy, Kai-Uwe
Eine partielle nachträgliche Verschattung der Wohnung berechtigt nicht zur Minderung!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Federenko, Christian
Sondervergütung muss beschränkt werden!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Zschieschack, Frank
Abstimmungsmodus bei nichtigem Entzug von Stimmrechten in der Teilungserklärung?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Börstinghaus, Ulf
Mietpreisbremse: Nachträgliche Begründung hat keine Heilungswirkung für die Zukunft
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Danner, Ramon
Krankheit ist kein Grund zur außerordentlichen Kündigung!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Sauren
Jahresabrechnung unwirksam: Geld zurück - ohne Vorbefassung der Eigentümer
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Ramm, Melanie
Messi kann (meist) nur ordentlich gekündigt werden!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Briesemeister, Lothar
Honoraranspruch aus WEG-Prozess: Zuständigkeit des WEG-Gerichts?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Freudenreich
Wirksame Kündigung erst im Prozess?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Amtsgericht
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Voraussetzungen der Rückgabe- und Freigabeverpflichtung aus §§ 1273, 1223 Abs. 1 BGB beim verpfändeten Sparbuch
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, FA für Familienrecht Michael Gerhards, Wunstorf-Luthe
(AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 10.01.2020 - 47 C 400/19)
Nach Ende des Mietverhältnisses der klagenden Mieter hatte der Vermieter bei der Übergabe Kosten für eine Heizungsreparatur von knapp 141 Euro geltend gemacht. Die Mieter haben diese Kosten nicht erstattet. In dem vom Vermieter gestellten Mietvertrag war
IMR 2020, 2476
Erstattungsfähigkeit der anwaltlichen Vollstreckungsgebühr und Voraussetzung derselben
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, FA für Familienrecht Michael Gerhards, Wunstorf-Luthe
(AG Hannover, Urteil vom 24.02.2020 - 532 C 11182/19)
Der Kläger war ehemaliger Mandant des Beklagten. Dieser hat nach Unstimmigkeiten den Ausgleich der anwaltlichen Gebühren verweigert. Der Beklagte hat daraufhin den Kläger (ehemaligen Mandanten) in Anspruch genommen und in mehreren gebührenrechtlichen Verf
IMR 2020, 2418
Abgrenzung der Zahlungsverpflichtungen aus dem Wirtschaftsplan und der Jahresabrechnung
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, FA für Familienrecht Michael Gerhards, Wunstorf-Luthe
(LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 12.02.2020 - 2-13 T 9/20)
Die klagende Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) macht aus den Jahresabrechnungen 2016 und 2017 rückständige Abrechnungsspitzen geltend. In den Abrechnungen sind die tatsächlichen Ausgaben den (tatsächlichen) Zahlungen gegenübergestellt und im Saldo ei
IMR 2020, 2416
Mietpreisbremse: In Niedersachsen ist die Wiedervermietungsmiete auch nicht beschränkt
RiAG Prof. Dr. Ulf Börstinghaus, Gelsenkirchen
(AG Hannover, Urteil vom 19.12.2019 - 514 C 7045/19 (nicht rechtskräftig))
Bei der Beschränkung der Wiedervermietungsmiete kommt man kaum noch nach, die örtliche Rechtslage für einen bestimmten Zeitpunkt zu ermitteln. Gekämpft wird an drei Fronten: Der Bundesgesetzgeber hat seine anerkanntermaßen unzureichenden Vorschriften inzw
IMR 2020, 2413
Ein Vermieter haftet nicht "automatisch" für die Energiekosten - Gaskosten - des Mieters!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Kai-Uwe Agatsy, Berlin
(AG Schöneberg, Urteil vom 21.11.2019 - 106 C 400/18)
Ein Gasversorger machte den Ausgleich einer Rechnung gegenüber dem Eigentümer und Vermieter geltend. Den Anspruch begründete die Versorgungsgesellschaft damit, dass der Mieter in einer Wohnung einen Gasanschluss nutzte und Gas für den Betrieb der Heizung
IMR 2020, 2376
Wann ist Wohnraum nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet?
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, FA für Strafrecht Guido Jacobs, Aachen
(LG Berlin, Urteil vom 18.12.2019 - 65 S 101/19)
Der klagende Mieter mietete eine Ferienwohnung in Berlin für sieben Monate und bezahlte die Miete im Voraus. Zweck war keine Anmietung von Wohnraum im Sinne eines dauerhaften Aufenthalts. Einziger Zweck war die Fertigung seiner Promotion. Ge
IBR 2020, 2364
Im Fernabsatz erworbenes Verbrauchsgut: Wo ist ein Mangel zu beheben?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Frederic Jürgens, Heidelberg
(EuGH, Urteil vom 23.05.2019 - Rs. C-52/18)
Der Verbraucher kaufte telefonisch ein 5 x 6 m großes Partyzelt. Nach der Anlieferung stellte sich heraus, dass das Zelt mangelhaft ist. Der Verbraucher verlangte vom Verkäufer die Nachbesserung an seinem Wohnsitz. Er schickte das Zelt nicht zurück und bo
IMR 2020, 2363
Kostenerstattung bei mehreren bevollmächtigten Rechtsanwälten
RiOLG Harald Eimler, Hamm
(LG München I, Beschluss vom 11.09.2019 - 1 T 10828/19)
Die drei Kläger (K1 bis K3) sind Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und erhoben Anfechtungsklage gegen einen Beschluss der WEG. Dabei hatten K1 einerseits und K2 gemeinsam mit K3 andererseits erstinstanzlich jeweils eigene Rechtsanwälte
IMR 2020, 2362
Unterschiedliche Prozessbeteiligung: gesonderte Wertfestsetzung für Anwaltsgebühren!
VorsRiKG a. D. RA Dr. Lothar Briesemeister, Berlin
(LG Nürnberg-Fürth, Beschluss vom 27.09.2019 - 14 T 6001/19 WEG)
Unter dem 10.08.2018 hat der Kläger zu 1) Eigentümerbeschlüsse vom 17.07.2018 zu TOP 1a, 1b, 2 und 12 angefochten (zum Aktenzeichen X). Die Klage wird dem Verwalter als Zustellungsvertreter der übrigen Wohnungseigentümer zugestellt, zu denen auch der spät
IMR 2020, 2350
WEG-Gericht auch für ausgeschiedene Eigentümer zuständig?
VorsRiLG Dr. Frank Zschieschack, Schwalbach
(BGH, Urteil vom 18.10.2019 - V ZR 188/18)
Der Kläger war, der Beklagte ist Wohnungseigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Durch ein Leck im Abflussrohr des Badezimmers des Beklagten traten Schäden in der Wohnung des Klägers auf. Hinsichtlich der von der Versicherung nicht regulier
mehr Rechtsbeiträge
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
13.5 Gerichtsurteile zum Thema Wohnraumschimmel
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Die klagenden Vermieter verlangen vom beklagten Mieter die Räumung und Herausgabe der vom Beklagten gemieteten Wohnung, nachdem sie das bestehende Mietverhältnis schriftlich gekündigt haben, weil der Beklagte seine vertraglichen Pflichten als Mieter schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat. Das Landgericht Frankfurt hat mit Urteil entschieden, dass einem Mieter eine drei- bis viermalige Lüftung der Wohnung am Tag zugemutet werden kann, wenn die Ursache des Schimmelbefalls an der ...
Drusche, Volker
13.4 Mietminderung und Schadenersatz bei Wohnraumschimmel
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Problem: Erhöhter Heiz- und Lüftungsbedarf nach Einbau von Wärmeschutzfenstern in Altbau Amtsgericht Nürtingen, Urteil vom 9.6.2010, Az. Problem: Schimmel hinterm Kleiderschrank, der an der Außenwand steht Landgericht Lübeck, Urteil vom 7.3.2014, Az. Problem: Feuchtigkeit mit Schimmelpilzbildung in Küche, Wohn- und Schlafzimmer Landgericht Berlin, Urteil vom 8.1.1991, Az.
Bogusch, Norbert; Motzke, Gerd
14 Das gerichtliche Verfahren
aus: Der Bauschadenssachverständige. Bestellung, Aufgaben und Praxis des Bauschadenssachverständigen im Gerichtsverfahren und als Privatgutachter, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Das bedeutet bei fünf Richtern, dass der erste Richter die erste Sache, dann wieder die 6. Sache, dann die 11. Sache usw. Bei Urteilen des Landgerichts in erster Instanz (also LG als Eingangsgericht) ist das Berufungsgericht das Oberlandesgericht (= OLG, dort sind Senate gebildet, besetzt mit drei oder vier Richtern). Beispiel: Bei einer Kammer/einem Senat mit drei Richtern, nämlich einem Vorsitzenden Richter und zwei Richtern am Landgericht oder Oberlandesgericht: Berichterstatter in den ...
Müller, Alexander
5.14 Musikübungsraum im Haus oder in der Nachbarschaft
aus: Schallschutz in der Praxis. Grundlagen - Recht - Fallbeispiele, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
auf maximal 45 Minuten in der Zeit von Montag bis Freitag zwischen 8:00 Uhr und 12:00 Uhr sowie zwischen 15:00 Uhr und 19:00 Uhr zu beschränken. Das Gericht beschränkte das Klavierspiel auf maximal drei Stunden pro Tag in der Zeit von 7:00 Uhr bis 13:00 Uhr sowie von 15:00 Uhr bis 22:00 Uhr. Zulässig sei dagegen das Musizieren drei Stunden am Tag in der Zeit von 8:00 Uhr bis 22:00 Uhr mit Ausnahme der Mittagsruhe von 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr.
Bogusch, Norbert; Motzke, Gerd
15.2 Amtsgerichtliches Verfahren
aus: Der Bauschadenssachverständige. Bestellung, Aufgaben und Praxis des Bauschadenssachverständigen im Gerichtsverfahren und als Privatgutachter, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Also kann das Gericht nach § 144 ZPO vorgehen und Beweis zum vom Kläger oder vom Beklagten benannten Beweisthema durch Einholung eines Gutachtens erheben. Rechtsanwalt Dr. Herbert Scharf Königsbrunn, den 22.9.2006 Hansastraße 7 An das Landgericht Augsburg Am Alten Einlass 86150 Augsburg Klage In Sachen Albert Huber, Kaufmann, Friedberger Straße 897, 86155 Augsburg, - Kläger - gegen Engelbert Genau, Dipl.-Ing. Der Beklagte zu 2) hat dem Kläger verschiedene Möglichkeiten unterbreitet ...
Zimmermann, Günter
Chronik eines Bauprozesses wegen eines undichten Flachdaches
aus: Bauschäden-Sammlung, Band 6. Günter Zimmermann (Hrsg.), 4., unveränd. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1999
12. 6. 79 Der Kläger verkündet dem Architekten den Streit mit der Aufforderung, dem Rechtsstreit auf seiten des Klägers beizutreten: Der Kläger habe die Mangelhaftigkeit der Dachabdichtung, die von dem Beklagten nicht nach den Regeln der Baukunst aufgebracht wurde, durch Sachverständigengutachten im Beweissicherungsverfahren nachgewiesen. Es sei aber verständlich, daß der Kläger versuche, nahezu jedes Wort des Gutachters des zweiten Gerichtssachverständigen zu zerpflücken, da dieses Gutachten...
Röhrich, Lothar
6.1 Beispiel einer Wertermittlung im Zwangsversteigerungsverfahren
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Objektart: Miteigentumsanteil an dem mit einem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. Grundlage der Wertermittlung sind die zur Verfügung gestellten Unterlagen, die Informationen und Angaben sowie die Erkenntnisse aus der Ortsbesichtigung, wie sie im Gutachten dokumentiert werden. Im Flächennutzungsplan der Stadt Musterstadt vom ... ist das Grundstück als Wohnbaufläche dargestellt.
Küllmer, Manfred
Dachgeschosse von Altbauten - Taubenzecken in Holzdachstühlen und -decken
aus: Bauschäden-Sammlung, Band 11, Günter Zimmermann (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1997
Nach der Sanierung des Dachgeschosses eines ehemaligen Amtsgerichts wurde Zeckenbefall nach dem Beginn von Tapezierarbeiten im darunterliegenden zweiten Obergeschoß festgestellt. Nachdem im zweiten Obergeschoß mit den Tapezierarbeiten begonnen wurde, stellte man innerhalb der Decke über dem zweiten Obergeschoß Zeckenbefall fest, die Zecken traten auch sichtbar in den Räumen des zweiten Obergeschosses auf. Das Auftreten dieser Zecken im Dachgeschoß des ehemaligen Amtsgerichts ist nur durch die...
Röhrich, Lothar
6.6 Beispiel eines Bauschadensgutachtens
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Dieser Punkt betrifft die seitliche Gaubenverkleidung und korrespondiert insofern mit Punkt 11 der Auflistung in dem Gutachten zum Haus ... Aufgrund der vorstehenden Ausführungen unter Punkt 3.0 dieses Gutachtens wird davon ausgegangen, dass dieser Punkt noch nicht erledigt ist. Hierzu wird zunächst auf die vorstehenden Ausführungen zu Punkt 10 der Auflistung des Sachverständigen ... innerhalb seines Gutachtens verwiesen.
Lotz, Antje; Hammacher, Peter
5.6 Schimmel und Streitkultur
aus: Schimmelschäden vermeiden. Bauphysikalische Grundlagen, Analyse und Ursachen, Hinweise zur Vermeidung und Sanierung. 4., durchges. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2008
Wird ein Gerichtsverfahren durchgeführt und verloren, müssen außer den Gebühren für den eigenen Anwalt auch die Gebühren des Gerichts, sowie die Gebühren des Sachverständigen und diejenigen der gegnerischen Anwälte übernommen werden. Die Zivilprozessordnung sieht die Möglichkeit vor, ohne Prozess das Gericht zur Bestellung eines unabhängigen und neutralen Sachverständigen zu veranlassen. Auf Antrag nur einer Partei bestimmt das Gericht einen Gutachter, der in der Lage ist, die von der Partei ...
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