Wohnrecht
70 klassische Fälle aus MRG, ABGB und WEG
2019, 168 S., 210 mm, Softcover
Linde, Wien
dtv Taschenbücher, Band 5596
Textausgabe
35., Aufl.
2019, 374 S., 19,1 cm, Softcover
DTV
Das neue Bauvertragsrecht nach BGB kompakt
Baurecht für Architekten und Ingenieure nach neuem Recht
2018, vii, 104 S., 18 SW-Abb. 210 mm, Softcover
Springer, Berlin
Die Bauleiterschule
Das Gebäude
Rechtliche Grundlagen mit Musterschreiben
6., neubearb. u. erw. Aufl., Stand: Bauvertragsrecht 2018
2018, 240 S., 240 mm, Hardcover
VDE-Verlag
Der finanzielle Ausgleich unterlassener Gläubigermitwirkung im Werkvertragsrecht
Schriften zum Baurecht, Band 17
2018, 196 S., 228 x 154 mm, Softcover
Nomos
Bauvertragsrecht
Praxiswissen
8., Aufl.
2018, XI, 387 S., 210 mm, Softcover
Bundesanzeiger
Bauabwicklung nach BGB und VOB mit Arbeitshilfen online
Haufe Praxisratgeber
6., Aufl.
2018, 304 S., 30 cm, Softcover
Haufe-Lexware
BGB, VOB, Nebengesetze. Inkl. jBook
2018, XLIX, 792 S., 210 mm, Softcover
Bundesanzeiger
Bau-, Architekten- und Ingenieurvertragsrecht nach neuem BGB
Kurzkommentar für die Praxis
2018, 112 S., 24 cm, Softcover
Verlagsgesellschaft Rudolf Müller GmbH &Co. KG
weitere Bücher zum Thema: BGB
2015, 33 S., Anhänge,
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Unterlassung vertragswidrigen Gebrauchs verjährt nicht!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Rodemann, Tobias
Querulant vs. Rechtsanwalt: Was darf der Wahnsinn kosten?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Blank, Hubert
Verstoß gegen die Mietpreisbremse: Was gilt für die Rügepflicht bei einer Mehrheit von Mietern?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Pützenbacher, Stefan
Gewerberaummiete: Keine Schriftform bei Zusatz "i. A."
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Regul, Maximilian
In welcher Höhe ist Schadensersatz wegen Sachbeschädigung zu leisten?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Geheeb, Stefan
Kein Leistungsabruf = freie Kündigung?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Heinicke, Wolfgang
Bauhandwerkersicherheit für die Herstellung und Vorhaltung eines Berliner Verbaus?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Zschieschack, Frank
Eigentümer oder Verband: Wer kann den Beseitigungsanspruch geltend machen?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Wagner, Thomas
Mietsaldoklage ist grundsätzlich zulässig!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Börstinghaus, Ulf
Betriebskosten: Vereinbarung einer Verwaltungskostenpauschale ist unwirksam!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: BGB
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Technische Gebäudeausrüstung (TGA) 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis
Ganten, Hans
Kriterien zur Bemessung einer Wertminderung 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis
Wetzel, Henrik-Horst; Biernoth, Christian
Abdichtung von erdberührten Bauteilen 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis
Jochem, Johannes
Abgrenzung von Planungs-, Koordinierungs- , Überwachungs- und Ausführungsfehlern 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis
Hartig, Karsten; Horschitz, Rainer
Baugrund 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis
Ganten, Hans
Begriff des Baumangels 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis
Jochem, Johannes
Externes und internes Verantwortungsverhältnis der am Bau Beteiligten (Haftungsquoten) 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis
Ortland, Jörg; Djordjevic, Marco
Außenseitige Wärmedämm-Verbundsysteme (WDVS) 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis
Wagner, Christof
Mangelbeseitigungskosten: Was ist von ihnen umfasst? 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis
Raddatz, Joachim; Müller, Walter
Oberflächenschutzsysteme - Beschichtungen - Schäden 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis
weitere Aufsätze zum Thema: BGB
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Bauhandwerkersicherheit nicht gestellt: Muss der Auftraggeber trotz Mängeln zahlen?
RA Oliver Koos, Frankfurt a.M.
(OLG Karlsruhe, Urteil vom 21.12.2018 - 8 U 55/17)
Der Auftragnehmer (AN) klagt auf restlichen Werklohn aus einem in 2011 geschlossenen VOB-Vertrag. Ob die Abnahmewirkungen eingetreten sind, ist streitig. Eine Frist zur Sicherheitsleistung gem. § 648a BGB a.F. ist fruchtlos verstrichen. Der Auftraggeber (
IBR 2019, 239
Nachträge nach VOB/B ade!
RAin und FAin für Bau- und Architektenrecht Anne Baureis, Hamburg
()
Das neue Bauvertragsrecht enthält in §§ 650b und 650c BGB eigenständige Regelungen zur Anordnung von Nachtragsleistungen. Anders als in § 1 Abs. 3, 4 VOB/B geregelt, kann der Besteller die Ausführung geänderter oder zusätzlicher Leistungen nicht unmittelb
IMR 2019, 146
Mieterhöhung: Zurückweisung bei fehlender Vollmacht möglich
RiAG Prof. Dr. Ulf Börstinghaus, Gelsenkirchen
(AG Hanau, Urteil vom 22.02.2019 - 32 C 167/18)
Die Hausverwaltung des Vermieters verlangt vom Mieter die Zustimmung zu einer Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete. Dem Schreiben ist keine Vollmacht beigefügt. Der Mieter lässt das Erhöhungsverlangen deshalb zurückweisen und verlangt widerkla
IBR 2019, 198
Ganz oder gar nicht!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Robert Schulze, Augsburg
(OLG Frankfurt, Urteil vom 17.08.2016 - 16 U 263/15; BGH, Beschluss vom 26.09.2018 - VII ZR 223/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))
Ein Fachbetrieb für Rauchschutzvorhänge verlangt vom Betreiber einer Klinik Restwerklohn von über 50.000 Euro aus einem nach seiner Auffassung rechtswirksam für die angebotene Gesamtdauer von 10 Jahren geschlossenen, aber vom Auftraggeber vorzeitig frei g
IBR 2019, 145
Kein Leistungsabruf = freie Kündigung?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Vergaberecht Stefan Geheeb, Frankfurt a.M.
(OLG Frankfurt, Urteil vom 17.12.2015 - 5 U 60/15; BGH, Beschluss vom 04.07.2018 - VII ZR 17/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))
Die Parteien streiten um Vergütung für nicht erbrachte Planungs- und Beratungsleistungen. In der zweiten Jahreshälfte 2012 hat der Auftraggeber (AG) beim Auftragnehmer (AN) keine weiteren Leistungen mehr abgerufen. Daraufhin stellt der AN mit der Rechnung
IMR 2019, 2161
Kündigungsausschluss zu Gunsten des Mieters gilt auch gegenüber Erwerber!
RA Peter Irrgeher, Puchheim
(AG Charlottenburg, Urteil vom 10.09.2018 - 211 C 85/18 (nicht rechtskräftig))
Der Kläger begehrt als Eigentümer von der Beklagten als Mieterin Räumung und Herausgabe der Wohnräume. Er begründet den Räumungsanspruch mit Eigenbedarf. Die Beklagte ist aufgrund des Mietvertrags vom 26.10.1993 Mieterin der streitgegenständlichen Wohnung
IMR 2019, 63
Übertragung von Bruchteilseigentum an Mitvermieter ist keine Veräußerung i.S.v. § 566 BGB
RA Konrad H.J. Discher, Berlin
(KG, Urteil vom 08.10.2018 - 8 U 111/18)
Der Kläger und seine Frau vermieteten als Grundstückseigentümer Stellplätze an den Beklagten. Die Ehefrau des Klägers übertrug dem Beklagten im Jahr 2014 ihren Miteigentumsanteil. In der Folgezeit erklärte der Kläger in seinem Namen die fristlose Kündigun
IMR 2019, 7
Zustimmung zur Mieterhöhung kann nicht widerrufen werden!
RiLG a. D. Hubert Blank, Mannheim
(BGH, Urteil vom 17.10.2018 - VIII ZR 94/17)
In der Praxis der Wohnungsunternehmen ist es allgemein üblich, dass Mieterhöhungen im Wege wechselseitiger schriftlicher Erklärungen vereinbart werden: Das Wohnungsunternehmen übermittelt dem Mieter per Brief ein Mieterhöhungsverlangen (§ 558a Abs. 1 BGB)
IMR 2018, 501
Nachträgliche Mietminderung trotz Kenntnis des Mangels und vorbehaltsloser Zahlung?
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, FA für Erbrecht Sascha Christian Federenko, LL.M., Köln
(BGH, Beschluss vom 04.09.2018 - VIII ZR 100/18)
Die Parteien waren bis Ende März 2016 durch einen Wohnraummietvertrag miteinander verbunden. Am 14.03.2013 hatten die Mieter einen fauligen Geruch in der Wohnung angezeigt. Der Mangel konnte erst im Dezember 2015 behoben werden. Im Oktober/November 2015 b
IBR 2018, 677
"Kompensationsvertrag" ausgeschlagen: Erwerbsmöglichkeit böswillig unterlassen!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Maximilian R. Jahn, Frankfurt a.M.
(OLG Frankfurt, Urteil vom 15.04.2016 - 10 U 80/14; BGH, Beschluss vom 11.04.2018 - VII ZR 104/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))
Der Generalunternehmer (GU) ist mit der Errichtung einer Brücke beauftragt. In einem Vergabegespräch gibt der Nachunternehmer (NU) an, dass er alle Stahlbetonarbeiten pauschal für 14,1 Mio. Euro erledigen könne. Gleichwohl bittet er um Bedenkzeit, um Deta
mehr Rechtsbeiträge
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
Die bevorstehende Reform des Bauvertragsrechts - Überlegungen für die Praxis
aus: Tagungsband des EIPOS-Sachverständigentages Holzschutz 2017. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung. EIPOS (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
1 BGB Im Falle der Verweigerung der Abnahme durch den Besteller kann der Auftragnehmer nunmehr verlangen, dass der Besteller an einer gemeinsamen Zustandsfeststellung des Werkes mitwirkt. 2 BGB Verweigert der Besteller die gemeinsame Zustandsfeststellung oder bleibt er dem Termin fern 33, darf der Unternehmer die Zustandsfeststellung einseitig ohne den Besteller vornehmen. 3 BGB Die Kündigung sowohl des Unternehmers, als auch des Bestellers löst einen Vergütungsanspruch des Unternehmers, ...
Bleutge, Peter
34. Die Haftung des Sachverständigen bei privatem Auftrag und bei Gerichtsauftrag
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die tägliche Arbeit mit vielen Arbeitshilfen. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 3., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
In allen Fällen der Haftung von Sachverständigen muss zwischen der Haftung bei Privatauftrag und der Haftung bei Gerichtsauftrag unterschieden werden. Danach kann der Auftraggeber eines Sachverständigen Ersatz des Schadens verlangen, wenn der Sachverständige schuldhaft eine Pflicht aus dem Werkvertrag verletzt. Eine Haftung des Sachverständigen für die Folgen eines fehlerhaften Gutachtens ist u.a. an die Voraussetzung geknüpft, dass der Sachverständige seine Pflichtverletzung zu vertreten hat...
Englert, Klaus; Fuchs, Bastian
12 Haftungsfragen im Tiefbau
aus: Bauschäden im Hoch- und Tiefbau. Band 1: Tiefbau. Standardwerk zur Schadenserkennung und Schadensvermeidung, Institut für Bauforschung, Victor Rizkallah (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007
Der BGH begründet seine Auffassung damit, dass § 909 BGB nicht einen streng auf den Eigentümer, sondern einen auf das Nachbargrundstück bezogenen Schutzbereich hätte - kraft ausdrücklicher gesetzlicher Regelung wären neben dem Eigentümer auch Nießbraucher (§ 1065 BGB), Erbbauberechtigte (§ 11 Abs. 6 zu § 909 BGB m.w.N. , 48 ). § 909 BGB schützt nur die Festigkeit des Bodens des Nachbargrundstücks. Das Eigentumsrecht nach § 903 BGB gibt dem Grundstückseigentümer ...
Motzke, Gerd
19. Die Verjährung von Sachmängelansprüchen
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die tägliche Arbeit mit vielen Arbeitshilfen. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 3., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
4 von den Verjährungsfristen des BGB (§ 634a BGB) abweichende Fristen kennt. Diese Unterbrechungstatbestände oder - gleichbedeutend - Tatbestände mit einem Neubeginn des Laufs der Verjährungsfrist für Sachmängelansprüche sind im BGB selten. Die Regelung bezüglich der Verjährung der Sachmängelansprüche im Werkvertragsrecht nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) ist in § 634a BGB enthalten.
Motzke, Gerd
13. Bauvertragsrecht - Sachmängelhaftung
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die tägliche Arbeit mit vielen Arbeitshilfen. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 3., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
13.5.3.3 Andere Leistung und Leistung in zu geringer Menge 13.6 Der Sachmangel nach der VOB/B 13.6.1 Sachmangelfreiheit - anerkannte Regeln der Technik 13.6.2 Leistung nach Probe und Muster 13.6.3 Sonstige Abweichungen 13.7 Rechtsfolgen aus Sachmängeln 13.7.1 Zurechenbarkeit des Sachmangels nach BGB und VOB/B 13.7.2 Sachmängelrechte vor und nach der Abnahme - BGB und VOB/B 13.7.3 Nacherfüllungsanspruch § 635 BGB - § 13 Nr. Das Werk des Unternehmers ist das körperliche Bauwerk, das ...
Leupertz, Stefan; Hettler, Achim (Hrsg.)
IV. Der Bausachverständige im Beweisverfahren
aus: Der Bausachverständige vor Gericht. Praxisleitfaden, 2., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013
1 94 BGB, wonach der Unternehmer dem Besteller das Werk frei von Sach- und Rechtsmängeln zu verschaffen hat. Der Sachverständige begeht also einen Fehler, wenn er seine Begutachtung an der Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik orientiert, obwohl die Parteien im Vertrag ausdrücklich etwas anderes vereinbart haben. Der Unternehmer haftet nach Auffassung des BGH trotz (sachverständig attestierter) Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik gemäß § 280 Abs.
Bogusch, Norbert; Motzke, Gerd
26 Haftung - Haftungsbeschränkung - Haftungsausschluss
aus: Der Bauschadenssachverständige. Bestellung, Aufgaben und Praxis des Bauschadenssachverständigen im Gerichtsverfahren und als Privatgutachter, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Dann ist das Gutachten mangelhaft mit der Folge, dass ein Anspruch auf Nacherfüllung (§ 635 BGB) besteht. 2 und 3 BGB. Der Privatgutachter wird bestrebt sein, diese Frist zu verkürzen, zumindest hinsichtlich der Schäden, die sich als Folge eines unrichtigen Gutachtens bei dem Auftraggeber einstellen ( Mangelfolgeschäden). Beispiel: »Hat der Privatgutachter ein unrichtiges Gutachten erstattet und beruht dies auf leichter Fahrlässigkeit, beträgt die Verjährungsfrist für ...
Soergel, Carl
Mangelverantwortung und Verjährung nach neuem Baurecht in BGB und VOB/B
aus: Bauschadensfälle, Band 5, Günter Zimmermann und Ralf Schuhmacher (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2004
BGB und VOB/B stimmen in der Grundlage für ihre Regelungen darin überein, dass der Werkvertrag ein erfolgsbezogener Vertrag ist. Sowohl im BGB als auch in der VOB/B ist davon auszugehen, dass der Hersteller eines Werkes allgemein anerkannte Regeln der Technik zu beachten hat; die Nichtbeachtung allgemein anerkannter Regeln der Technik führt aber allein in der VOB/B zum Vorwurf der Mangelhaftigkeit der Werkleistung, im BGB aber nur dann, wenn dadurch ein Fehler herbeigeführt worden ist. 3 VOB/...
Bleutge, Peter
34. Die Haftung des Sachverständigen bei privatem Auftrag und bei Gerichtsauftrag
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die tägliche Arbeit mit vielen Arbeitshilfen. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 3., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
In allen Fällen der Haftung von Sachverständigen muss zwischen der Haftung bei Privatauftrag und der Haftung bei Gerichtsauftrag unterschieden werden. Danach kann der Auftraggeber eines Sachverständigen Ersatz des Schadens verlangen, wenn der Sachverständige schuldhaft eine Pflicht aus dem Werkvertrag verletzt. Eine Haftung des Sachverständigen für die Folgen eines fehlerhaften Gutachtens ist u.a. an die Voraussetzung geknüpft, dass der Sachverständige seine Pflichtverletzung zu vertreten hat...
Motzke, Gerd
19. Die Verjährung von Sachmängelansprüchen
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die tägliche Arbeit mit vielen Arbeitshilfen. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 3., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
4 von den Verjährungsfristen des BGB (§ 634a BGB) abweichende Fristen kennt. Diese Unterbrechungstatbestände oder - gleichbedeutend - Tatbestände mit einem Neubeginn des Laufs der Verjährungsfrist für Sachmängelansprüche sind im BGB selten. Die Regelung bezüglich der Verjährung der Sachmängelansprüche im Werkvertragsrecht nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) ist in § 634a BGB enthalten.
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