Mietrecht (MietR), Kommentar
Großkommentar des Wohn- und Gewerberaummietrechts
13., Aufl.
2017, XXIV, 3065 S., 24 cm, Buchleinen
Beck Juristischer Verlag
Die Lehre vom 'Baugrundrisiko'
Praxis und Theorie des Bau- und Immobilienrechts, Band 19
Eine 'übergesetzliche' Rechtsfigur
2013, 160 S., 211 mm, Softcover
Lexxion
Schönheitsreparaturen
Zusammenfassung und Auswirkung der aktuellen Rechtsprechung des BGH auf bestehende und neue Wohn- und Gewerberaummietverträge
2009, 104 S., 220 mm, Softcover
VDM Verlag Dr. Müller
Die Problematik der Treuhandvollmacht im Rahmen der Bauherrenmodelle. Eine Rechtsprechungsanalyse. Online Ressource
2005 179 S., Lit.,
Selbstverlag
kostenlos
Die Amtshaftung der Gemeinden wegen der Überplanung von Altlasten.
Schriften zum öffentlichen Recht SöR, Band 720
Dissertationsschrift
1997, 227 S., 227 S., Softcover
Duncker & Humblot
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Wann verjährt der Anspruch auf Auszahlung eines Barsicherheitseinbehalts?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Zilius, Jochen
Aktuelle Rechtsprechung. Bleibt ein guter Preis vor Gericht ein guter Preis?
Tab Das Fachmedium der TGA-Branche, 2019
Schmidberger, Gerhard
Kein Mietvertrag: Der Besitzer schuldet dem Ersteher Nutzungen nach Par. 987 Abs. 1 BGB
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Reichelt, Juliane; Lutz, Andreas
Neue Rechtsprechung des BGH: Keine Schadensbemessung anhand der fiktiven Mängelbeseitigungskosten im Werkvertragsrecht mehr!
GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2019
Reichert, Stefan
Gesamtschuld von Architekt und Unternehmer nach der geänderten Rechtsprechung zu den fiktiven Mangelbeseitigungskosten - oder die Erfindung der Vorfinanzierung künftigen Schadens
Baurecht, 2019
Butzmann, Martin
Wurmlöcher sind nicht der gesamte Mangel!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Dötsch, Wolfgang
Substanziierung durch Bezugnahme auf Anlagen?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Jochem, Rudolf
Top-Thema: Der Baumangel nach neuem Bauträgerrecht
Der Bausachverständige, 2019
Sienz, Christian
Par. 642 BGB: Anforderungen an die Substantiierung
Baurecht, 2019
Schneider, Marco
Par. 642 vs. 304 BGB - Zeit für ein Umdenken?
Baurecht, 2019
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: BGH Urteil
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Gebäudeautomation 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis
Jochem, Johannes
Externes und internes Verantwortungsverhältnis der am Bau Beteiligten (Haftungsquoten) 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis
Eschenbruch, Klaus
Stand und Ausblick der Nachweisführung von Mehrkostenforderungen am Bau in Deutschland: Was sagen und meinen eigentlich BGH und OLG? 2018
Quelle: 10. Grazer Baubetriebs- und Baurechtsseminar. Die Mehrkostenforderung - Nachweisführung, konkret oder global? Tagungsband Baurecht 2018
Bentheim, Manfred v.
Kostenüberschreitung bei der Instandsetzung von Denkmälern: vermeiden! 2017
Quelle: Denkmal und Energie 2018. Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Einholung eines Sachverständigengutachtens ohne Antrag des Beweispflichtigen?
VorsRiOLG Martine Stein, Düsseldorf
(BGH, Urteil vom 27.02.2019 - VIII ZR 255/17)
Im Jahr 2010 wird eine im Dachgeschoss gelegene Drei-Zimmer-Wohnung vermietet. Im August 2014 teilt der Vermieter dem Mieter mit, dass er die seit Mietbeginn unveränderte monatliche Nettokaltmiete für die 93 qm große Wohnung um 60 Euro erhöhen will. Der M
IMR 2019, 2631
Verjährungsfrist für Unterlassungsanspruch bei herüberragenden Ästen beträgt drei Jahre
RAin und FAin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Susanne Tank, Hannover
(BGH, Urteil vom 22.02.2019 - V ZR 136/18)
Auf einem in Baden-Württemberg gelegenen Grundstück des Nachbarn B steht zumindest teilweise eine Fichte, deren Äste und Zweige auf das Grundstück des Nachbarn A herüberragen. Nachbar A verlangt von Nachbar B das Zurückschneiden von Zweigen und Ästen.
IMR 2019, 2585
Einholung eines Sachverständigengutachtens ohne Antrag des Beweispflichtigen?
VorsRiOLG Martine Stein, Düsseldorf
(BGH, Urteil vom 27.02.2019 - VIII ZR 255/17)
Im Jahr 2010 wird eine im Dachgeschoss gelegene Drei-Zimmer-Wohnung vermietet. Im August 2014 teilt der Vermieter dem Mieter mit, dass er die seit Mietbeginn unveränderte monatliche Nettokaltmiete für die 93 qm große Wohnung um 60 Euro erhöhen will. Der M
IBR 2019, 2579
Keine voreilige Beweislastentscheidung!
VorsRiOLG Thomas Manteufel, Köln
(BGH, Urteil vom 07.02.2019 - VII ZR 274/17)
Der Auftraggeber (AG) beauftragte den Auftragnehmer (AN) mit der Abdichtung der Terrasse seines Wohnhauses. Nach Eintritt von Feuchtigkeit verlangt der AG vom AN u. a. Mängelbeseitigung. Das Landgericht gibt der Klage auf Grundlage eines von ihm eingeholt
IMR 2019, 195
Charakter einer Wohnungseigentumslage: Ist er eine Gebrauchsgrenze?
RiKG Dr. Oliver Elzer, Berlin
(BGH, Urteil vom 08.03.2019 - V ZR 330/17)
Der Mieter eines Teileigentümers gebraucht ein Teileigentum als Einrichtung zur Vermeidung von Obdachlosigkeit. Fraglich ist, ob diesem Gebrauch der konkrete Charakter einer Wohnungseigentumslage und die diesen prägenden örtlichen Verhältnisse entgegens
IMR 2019, 198
Schaden am Sondereigentum - wer haftet?
RAin und FAin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Beate Müller, München
(BGH, Urteil vom 16.11.2018 - V ZR 171/17)
Der Kläger erwarb seine im Souterrain gelegene Wohnung durch Zuschlag in der Zwangsversteigerung am 17.12.2008. Bereits vor Zuschlagserteilung hatten die Wohnungseigentümer eine Feuchtigkeitssanierung und Erneuerung der Grundleitungen beschlossen. Diese S
IMR 2019, 162
Erwerb durch Sohn des Maklerkunden: Provision verdient?
VorsRiLG Dr. Johannes Hogenschurz, Köln
(BGH, Urteil vom 17.10.2018 - I ZR 154/17)
Der Makler schloss mit dem Kunden nach einer ersten Besichtigung einen Maklervertrag. Zur zweiten Besichtigung brachte der Kunde seinen Sohn mit, der dann mit dem Makler weiterverhandelte und später die Verhandlungen abbrach. Sechs Monate später erwarb de
IBR 2019, 283
Wann tritt der Versicherungsfall bei "Rohrbruch" ein?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Prof. Dr. Jörg Schmidt, Schwerin
(OLG Saarbrücken, Urteil vom 19.12.2018 - 5 U 4/18)
Der Versicherungsnehmer (VN) und der Versicherer (VS) einer Wohngebäudeversicherung streiten um einen Rohrbruchschaden i.H.v. 5.831 Euro. Versicherungsbeginn war der 01.01.1975. Das Haus war bereits zuvor erbaut worden. Versicherte Gefahren sind Leitu
IVR 2019, 31
Fehlender Hinweis auf Sicherung durch Vormerkung kann für Notar teuer werden!
RA Johannes Clasen, Dresden
(OLG Frankfurt, Urteil vom 05.12.2018 - 4 U 240/17)
Eine Frau erwarb ein Grundstück ihres Ehemanns. Bei der Beurkundung des Kaufvertrags belehrte der Notar nicht über die Möglichkeit der Eintragung einer Auflassungsvormerkung; die Eintragung einer solchen unterblieb. Noch vor Eigentumsumschreibung ließ ein
IVR 2019, 17
Zuschlag beendet nicht Forderungseinzug für vor Zuschlag begründete Ansprüche
RB Gerhard Schmidberger, Heilbronn
(OLG Brandenburg, Urteil vom 29.08.2018 - 4 U 106/15)
Die Zwangsverwalterin (Klägerin) klagte gegen den Mieter Betriebskostennachzahlungen aus den Jahren 2006 bis 2010 ein. Die Klage wurde 2008 eingereicht, die Streitjahre 2009 und 2010 wurden 2013 klagerweiternd geltend gemacht, nach Erteilung des Zuschlags
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Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
Allgemein anerkannte Regeln der Technik und technische Regelwerke - Relevanz aus rechtlicher Sicht
aus: Bauwerksabdichtung. Planung, Qualitätssicherung und Sanierung. 52. Frankfurter Bausachverständigentag 2017. Tagungsband, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
An dieser Stelle ist darauf hinzuweisen, dass der Normgeber, wenn er von den »anerkannten Regeln der Technik« spricht, verkürzt auf die »allgemein anerkannten Regeln der Technik« Bezug nimmt. 20 In technikrechtlicher Hinsicht müsste der Gesetzgeber daher richtigerweise immer von den »allgemein anerkannten Regeln der Technik« sprechen, weshalb die Verwendung des Begriffs »anerkannte Regeln der Technik« (z. B. in § 4 Abs. Von den »...
Seibel, Mark
Allgemein anerkannte Regeln der Technik und technische Regelwerke - Relevanz aus rechtlicher Sicht
aus: Bauwerksabdichtung. Planung, Qualitätssicherung und Sanierung. 52. Frankfurter Bausachverständigentag 2017. Tagungsband, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
An dieser Stelle ist darauf hinzuweisen, dass der Normgeber, wenn er von den »anerkannten Regeln der Technik« spricht, verkürzt auf die »allgemein anerkannten Regeln der Technik« Bezug nimmt. 20 In technikrechtlicher Hinsicht müsste der Gesetzgeber daher richtigerweise immer von den »allgemein anerkannten Regeln der Technik« sprechen, weshalb die Verwendung des Begriffs »anerkannte Regeln der Technik« (z. B. in § 4 Abs. Von den »...
Seibel, Mark
2.3 Ausgewählte Beispiele aus der Rechtsprechung
aus: Schallschutz. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 1. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2011
Das Berufungsgericht hat sich durch die frühzeitige Festlegung auf einen den Mindestanforderungen der DIN 4109 entsprechenden Schallschutz der Frage verschlossen, ob die von der Beklagtengeschuldete Bauweise mit einer doppelschaligen Trennwand bei einwandfreier und den anerkannten Regeln der Technik entsprechender Ausführung einen Schallschutz ergibt, der dem erhöhten Schallschutz nach Beiblatt 2 zu DIN 4109 entspricht. Vielmehr ist der Verweis auf die DIN 4109 redlicherweise lediglich dahin ...
Seibel, Mark
2.3 Ausgewählte Beispiele aus der Rechtsprechung
aus: Schallschutz. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 1. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2011
Das Berufungsgericht hat sich durch die frühzeitige Festlegung auf einen den Mindestanforderungen der DIN 4109 entsprechenden Schallschutz der Frage verschlossen, ob die von der Beklagtengeschuldete Bauweise mit einer doppelschaligen Trennwand bei einwandfreier und den anerkannten Regeln der Technik entsprechender Ausführung einen Schallschutz ergibt, der dem erhöhten Schallschutz nach Beiblatt 2 zu DIN 4109 entspricht. Vielmehr ist der Verweis auf die DIN 4109 redlicherweise lediglich dahin ...
Seibel, Mark
14. Die Bedeutung der allgemein anerkannten Regeln der Technik für die Baumangelbeurteilung
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die tägliche Arbeit mit vielen Arbeitshilfen. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 3., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
An dieser Stelle ist darauf hinzuweisen, dass der Normgeber, wenn er von den „anerkannten Regeln der Technik“ spricht, verkürzt auf die „allgemein anerkannten Regeln der Technik“ Bezug nimmt. 20 In technikrechtlicher Hinsicht müsste der Gesetzgeber daher richtigerweise immer von den „allgemein anerkannten Regeln der Technik“ sprechen, weshalb die Verwendung des Begriffs „anerkannte Regeln der Technik“ (z.B. in § 4 Abs. Von den „...
Seibel, Mark
14. Die Bedeutung der allgemein anerkannten Regeln der Technik für die Baumangelbeurteilung
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die tägliche Arbeit mit vielen Arbeitshilfen. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 3., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
An dieser Stelle ist darauf hinzuweisen, dass der Normgeber, wenn er von den „anerkannten Regeln der Technik“ spricht, verkürzt auf die „allgemein anerkannten Regeln der Technik“ Bezug nimmt. 20 In technikrechtlicher Hinsicht müsste der Gesetzgeber daher richtigerweise immer von den „allgemein anerkannten Regeln der Technik“ sprechen, weshalb die Verwendung des Begriffs „anerkannte Regeln der Technik“ (z.B. in § 4 Abs. Von den „...
Pfau, Tilo
Die bevorstehende Reform des Bauvertragsrechts - Überlegungen für die Praxis
aus: Tagungsband des EIPOS-Sachverständigentages Holzschutz 2017. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung. EIPOS (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
1 BGB Im Falle der Verweigerung der Abnahme durch den Besteller kann der Auftragnehmer nunmehr verlangen, dass der Besteller an einer gemeinsamen Zustandsfeststellung des Werkes mitwirkt. 2 BGB Verweigert der Besteller die gemeinsame Zustandsfeststellung oder bleibt er dem Termin fern 33, darf der Unternehmer die Zustandsfeststellung einseitig ohne den Besteller vornehmen. 3 BGB Die Kündigung sowohl des Unternehmers, als auch des Bestellers löst einen Vergütungsanspruch des Unternehmers, ...
Althoff, Richard
Dächer und Dichtungen vor den Schranken der Gerichte
aus: Beiträge vom 14. EIPOS-Sachverständigentag Bauschadensbewertung am 5. Juni 2012, in: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Bauschadensbewertung und Immobilienbewertung 2012. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung. EIPOS (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012
Allerdings: das Thema Feuchtigkeit und Abdichtung gerade bei der Sanierung von Bestandsgebäuden führt, so das OLG weiter, zu konkreten Leistungspflichten des Architekten in der Planungsphase. Das OLG Stuttgart beurteilt im vorliegenden Fall nun auch die Nachbesserung einer mangelhaften Abdichtung des Dachbereiches als „klassischen Fall des merkantilen Minderwertes“. Bereits zwei Monate nach dem erwähnten Urteil aus Februar 2011 verkündete derselbe Senat des OLG Düsseldorf ein ...
Schulz, Joachim
Schadenfall Innenabdichtung - Badezimmer Abdichtung
aus: Der besondere Schadensfall. Ursachen, Bewertung und Sanierung. 50. Frankfurter Bausachverständigentag 2015. Tagungsband, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2015
““ 6 DIN 18157-2 „Ausführung keramischer Bekleidungen im Dünnbettverfahren; Dispersionsklebstoffe“ 1982-10 8.3 „Anschlussfugen sind erforderlich, wenn die im Dünnbettverfahren hergestellte keramische Bekleidung an andere Bauteile oder Baustoffe, z. B. Holz, Glas oder Stahl, anschließt. “ 7 DIN 18157-3 „Ausführung keramischer Bekleidungen im Dünnbettverfahren; Epoxidharzklebstoffe“ 1986-04 8.3 „Anschlussfugen sind erforderlich, wenn die im ...
Althoff, Richard
Dächer und Dichtungen vor den Schranken der Gerichte
aus: Beiträge vom 14. EIPOS-Sachverständigentag Bauschadensbewertung am 5. Juni 2012, in: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Bauschadensbewertung und Immobilienbewertung 2012. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung. EIPOS (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012
Allerdings: das Thema Feuchtigkeit und Abdichtung gerade bei der Sanierung von Bestandsgebäuden führt, so das OLG weiter, zu konkreten Leistungspflichten des Architekten in der Planungsphase. Das OLG Stuttgart beurteilt im vorliegenden Fall nun auch die Nachbesserung einer mangelhaften Abdichtung des Dachbereiches als „klassischen Fall des merkantilen Minderwertes“. Bereits zwei Monate nach dem erwähnten Urteil aus Februar 2011 verkündete derselbe Senat des OLG Düsseldorf ein ...
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