Mietrecht (MietR), Kommentar
Großkommentar des Wohn- und Gewerberaummietrechts
13., Aufl.
2017, XXIV, 3065 S., 24 cm, Buchleinen
Beck Juristischer Verlag
Die Lehre vom 'Baugrundrisiko'
Praxis und Theorie des Bau- und Immobilienrechts, Band 19
Eine 'übergesetzliche' Rechtsfigur
2013, 160 S., 211 mm, Softcover
Lexxion
Schönheitsreparaturen
Zusammenfassung und Auswirkung der aktuellen Rechtsprechung des BGH auf bestehende und neue Wohn- und Gewerberaummietverträge
2009, 104 S., 220 mm, Softcover
VDM Verlag Dr. Müller
Die Problematik der Treuhandvollmacht im Rahmen der Bauherrenmodelle. Eine Rechtsprechungsanalyse. Online Ressource
2005 179 S., Lit.,
Selbstverlag
kostenlos
Die Amtshaftung der Gemeinden wegen der Überplanung von Altlasten.
Schriften zum öffentlichen Recht SöR, Band 720
Dissertationsschrift
1997, 227 S., 227 S. 233 mm, Softcover
Duncker & Humblot
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Der Widerruf von Werkverträgen. Zugleich eine Besprechung des BGH-Urt. v. 30.08.2018 - VII ZR 243/17, BauR 2019,107
Baurecht, 2020
Bollig, Andreas
Top-Thema: Schluss mit fiktiven Mangelbeseitigungskosten?
Der Bausachverständige, 2020
Kneißl, Martin; Gottschalk, Herbert
Keine anerkannte Regel der Technik? Urteil stellt verbreitetes Abdichtungsverfahren infrage
Bauen plus, 2020
Elzer, Oliver
Wann ist eine Partei von Amts wegen zu vernehmen?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2020
Linz, Julian
Beweislastentscheidungen bei ungewollten Bauteilöffnungen?
Der Sachverständige, 2019
Loose, Uwe
Neues Grundsatzurteil des BGH: Wertermittlung mit und ohne Mangel
Immobilien und Bewerten, 2019
Suhre, Ralf
Gilt auch ohne Beratungsvertrag. Prüf- und Hinweispflichten als Nebenpflichten
Sanitär + Heizungstechnik, 2019
Steiner, Martin
Die Verjährung von Ansprüchen des Bauherrn wegen der Verletzung von Hauptleistungspflichten aus dem Architektenvertrag - Teil 2. Zugleich ein Beitrag zur Abgrenzung von Leistungsstörungsrechten und Mängelrechten
Baurecht, 2019
Stein, Martine
Einholung eines Sachverständigengutachtens ohne Antrag des Beweispflichtigen?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Stein, Martine
Einholung eines Sachverständigengutachtens ohne Antrag des Beweispflichtigen?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: BGH Urteil
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Neue Tätigkeitsfelder für Sachverständige 2019
Quelle: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2019. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung
Schmidt, Jörg
Der neue Schadensbegriff - ein BGH-Urteil und seine Folgen 2019
Quelle: Innovativ und praktikabel - vom Boden bis zum Dach. Tagungsband der 30. Hanseatischen Sanierungstage, 7.11. bis 9.11.2019, Lübeck
Jochem, Johannes
Externes und internes Verantwortungsverhältnis der am Bau Beteiligten (Haftungsquoten) 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis
Seibel, Mark
(Allgemein) anerkannte Regeln der Technik und mangelhafte Bauleistung 2019
Quelle: Eingriffe in bestehende Bausubstanz. Problempunkte, Qualitätssicherung und Schadenssanierung. 54. Frankfurter Bausachverständigentag 2019. Tagungsband
Büchel, Manfred; Ganten, Hans
Gebäudeautomation 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis
Eschenbruch, Klaus
Stand und Ausblick der Nachweisführung von Mehrkostenforderungen am Bau in Deutschland: Was sagen und meinen eigentlich BGH und OLG? 2018
Quelle: 10. Grazer Baubetriebs- und Baurechtsseminar. Die Mehrkostenforderung - Nachweisführung, konkret oder global? Tagungsband Baurecht 2018
Bentheim, Manfred v.
Kostenüberschreitung bei der Instandsetzung von Denkmälern: vermeiden! 2017
Quelle: Denkmal und Energie 2018. Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Gerichtskostenvorschuss ist binnen einer Woche einzuzahlen!
RiOLG Dr. Carsten Peters, Hamm
(BGH, Urteil vom 10.12.2019 - II ZR 281/18)
Am 04.01.2017 beschließt die Gesellschafterversammlung einer GmbH die Abtretung des GmbH-Anteils des Klägers (K) aus wichtigem Grund an seinen Mitgesellschafter. Die Anfechtung dieses Beschlusses kann nach dem Gesellschaftsvertrag nur innerhalb von sechs
IBR 2020, 2324
Wer trägt die Beweislast bei der Rückforderung einer "Vorauszahlung" des Versicherers?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Prof. Dr. Jörg Schmidt, Schwerin
(OLG Dresden, Beschluss vom 14.01.2020 - 4 U 1245/19)
Der Versicherungsnehmer (VN) behauptet, in seiner Wohnung ausgeraubt worden zu sein. Der Versicherer (VS) zahlt dem VN eine Vorauszahlung i.H.v. 10.000 Euro. Später geht der VS von einem vorgetäuschten Versicherungsfall aus und verlangt Rückzahlung. Der
IBR 2020, 114
Kann ein auf einer Messe geschlossener Bauvertrag widerrufen werden?
RiOLG Harald Eimler, Hamm
(OLG Zweibrücken, Beschluss vom 28.10.2019 - 5 U 72/19)
Auftragnehmer (AN) und Auftraggeber (AG) schlossen auf einer Verkaufsmesse einen Vertrag über die Planung, Lieferung und Errichtung eines wassergeführten Heizkamins zu einem Gesamtwerklohn i.H.v. 16.900 Euro. Hiervon verlangt der AN mit seiner Klage rund
IMR 2020, 2236
Unbebautes Nachbargrundstück ist kein Hinweis auf baldige Bautätigkeit!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, FA für Sozialrecht, FA für Medizinrecht Maik Fodor, Friedrichshafen
(LG Berlin, Urteil vom 09.01.2020 - 67 S 230/19 (nicht rechtskräftig))
Die Parteien sind durch einen Wohnraummietvertrag miteinander verbunden. Zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses war das Nachbargrundstück unbebaut. Zu einem späteren Zeitpunkt kam es auf dem Nachbargrundstück zum Neubau von 92 Eigentumswohnungen, acht Stadth
IBR 2020, 104
Wann ist eine Partei von Amts wegen zu vernehmen?
RiKG Dr. Oliver Elzer, Berlin
(BGH, Urteil vom 12.12.2019 - III ZR 198/18)
Miterben klagen auf Herausgabe von Mitteln des Erblassers. Der beklagte B hatte diese zum Teil selbst abgehoben, zum Teil überwiesen. Das Landgericht weist die Klage insgesamt ab. Das OLG gibt der Berufung demgegenüber teilweise statt. B habe die Mittel z
IBR 2020, 59
Mengenmehrung über 10%: Neuer Einheitspreis setzt keine Kostenänderung voraus!
RA Dr. Stephan Bolz, Mannheim
(BGH, Urteil vom 21.11.2019 - VII ZR 10/19)
Der mit der Herstellung einer Natursteinfassade einschließlich der Fassadendämmung beauftragte Auftragnehmer (AN) stellt nach der Abnahme seiner Leistung die Schlussrechnung, die der Auftraggeber (AG) aufgrund von Mengenmehrungen um 162.560 Euro kürzt. Er
IMR 2020, 83
Hausgeldansprüche im Urkundenprozess?
VorsRiLG Dr. Johannes Hogenschurz, Köln
(LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 11.12.2019 - 2-13 T 106/19)
Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) hat Rückstände auf Wirtschaftspläne gegen einen Wohnungseigentümer im Urkundenprozess geltend gemacht. Nachdem der Wohnungseigentümer während des Rechtsstreits gezahlt hat und der Rechtsstreit übereinstimmend für e
IBR 2020, 79
Nochmals: Kein Schadensersatz in Höhe der fiktiven Mängelbeseitigungskosten!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Prof. Dr. Heiko Fuchs, Mönchengladbach
(BGH, Urteil vom 21.11.2019 - VII ZR 278/17)
Der Bauherr (B) beauftragt ein Ingenieurbüro mit Überwachungsleistungen. Er behauptet, die Boden- und Fliesenarbeiten seien durch das ausführende Unternehmen mangelhaft ausgeführt worden. Das eingebaute Mörtelbett sei nicht brauchbar. Der Bodenaufbau ents
IMR 2020, 2094
Weihnachtsbaumkulturen unterliegen nicht der Grunderwerbsteuer
RA und StB Dr. Marcel M. Sauren, Aachen
(FG Münster, Urteil vom 14.11.2019 - 8 K 168/19 GrE)
Der klagende Erwerber kaufte Grundstücke mit darauf befindlichem Aufwuchs, der als Weihnachtsbaumkulturen bezeichnet wurde. Für den Aufwuchs wurde ein Teilbetrag von 341.346 Euro ausgewiesen, die der Beklagte der Grunderwerbsteuer unterwarf, und zwar i.
IMR 2020, 29
Für gerichtliche Verwalterbestellung müssen Kandidaten benannt werden!
VorsRiLG Dr. Johannes Hogenschurz, Köln
(LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 07.11.2019 - 2-13 T 82/19)
Die Kläger haben gegen die übrigen Wohnungseigentümer Klage auf Bestellung eines Verwalters durch das Gericht erhoben. Zuvor hatten sie die übrigen Eigentümer und die Eigentümerversammlung nicht mit ihrem Wunsch befasst, dass sie die neuerliche Bestellung
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Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
R.2.2 Mängelrechte nach der Abnahme
aus: Schallschutzmängel. Juristisch kommentiert für Sachverständige. Technisch kommentiert für Juristen. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 9. Zöller, Matthias; Boldt, Antje (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2019
1 bis 3, 280, 281 BGB – Vertretenmüssen vorausgesetzt – Schadensersatz statt der Leistung oder nach Wahl des Auftraggebers stattdessen Ersatz der vergeblichen Aufwendungen gem. Weitere Einwendungen des Auftragnehmers gegen den Nacherfüllungsanspruch des Auftraggebers kann z. B. die vorbehaltlose Abnahme des Werkes trotz Kenntnis der Mängel (§ 640 Abs. Beim kleinen Schadensersatz behält der Auftraggeber das Werk, der durch den Mangel eingetretene Schaden ...
Locher-Weiß, Susanne; Pohlenz, Rainer
R.1.3 Leistungs-Soll Anerkannte Regeln der Technik
aus: Schallschutzmängel. Juristisch kommentiert für Sachverständige. Technisch kommentiert für Juristen. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 9. Zöller, Matthias; Boldt, Antje (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2019
Fälschlicherweise wird der Begriff der „anerkannten Regeln der Technik“ immer wieder – selbst vereinzelt von Gerichten – mit dem Begriff „Stand der Technik“ gleichgesetzt. Gegenüber den anerkannten Regeln der Technik handelt es sich beim „Stand der Technik“ allerdings um eine fortgeschrittene Entwicklung. DIN-Normen, VDI-Richtlinien oder andere technische Regelwerke sind den anerkannten Regeln der Technik untergeordnet und deshalb nur ...
Locher-Weiß, Susanne; Pohlenz, Rainer
R.1.1 Leistungs-Soll mit Beschaffenheitsvereinbarung
aus: Schallschutzmängel. Juristisch kommentiert für Sachverständige. Technisch kommentiert für Juristen. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 9. Zöller, Matthias; Boldt, Antje (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2019
10 BGH, Urteil vom 17.02.2000, IX ZR 32/99 = NJW 2000, 1569; BGH, Urteil vom 06.11.2015, V ZR 78/14, NJW 2016,1815; BGH, Urteil vom 20.01.2009, XI ZR 487/07. 11 Für Fälle außerhalb des Verbraucherbauvertrags und Bauträgervertrags ist zum einen darauf hinzuweisen, dass sich der Bauherr / Erwerber auf eine zum Vertragsinhalt gewordene Werbeaussage jedenfalls dann berufen kann, wenn eine Heilung der mangelnden Beurkundung durch Auflassung gem. 14 Die Beweislast für diese ...
Locher-Weiß, Susanne; Pohlenz, Rainer
R.2.4 Beteiligung des Auftraggebers oder Dritter an den Kosten der Mangelbeseitigung bzw. an Mangelfolgeschäden
aus: Schallschutzmängel. Juristisch kommentiert für Sachverständige. Technisch kommentiert für Juristen. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 9. Zöller, Matthias; Boldt, Antje (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2019
Hat allerdings der Auftraggeber keine Planungsverantwortung übernommen, übernimmt also der Auftragnehmer Leistungen in Kenntnis des Umstands, dass ihm der Auftraggeber keine Planung zur Verfügung stellt, so kann er den Einwand des Mitverschuldens gegen den Auftraggeber nicht erheben. Wenn ein Gesamtschuldner den Gläubiger (Auftraggeber) befriedigt, geht in Höhe der dem weiteren Gesamtschuldner zur Last fallenden Quote der Anspruch des Auftraggebers auf ihn über (§ 426 Abs. 131 BGH, ...
Seibel, Mark
Allgemein anerkannte Regeln der Technik und technische Regelwerke - Relevanz aus rechtlicher Sicht
aus: Bauwerksabdichtung. Planung, Qualitätssicherung und Sanierung. 52. Frankfurter Bausachverständigentag 2017. Tagungsband, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
An dieser Stelle ist darauf hinzuweisen, dass der Normgeber, wenn er von den »anerkannten Regeln der Technik« spricht, verkürzt auf die »allgemein anerkannten Regeln der Technik« Bezug nimmt. 20 In technikrechtlicher Hinsicht müsste der Gesetzgeber daher richtigerweise immer von den »allgemein anerkannten Regeln der Technik« sprechen, weshalb die Verwendung des Begriffs »anerkannte Regeln der Technik« (z. B. in § 4 Abs. Von den »...
Seibel, Mark; Müller, Alexander
2.3 Ausgewählte Beispiele aus der Rechtsprechung
aus: Schallschutz. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 1. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2011
Das Berufungsgericht hat sich durch die frühzeitige Festlegung auf einen den Mindestanforderungen der DIN 4109 entsprechenden Schallschutz der Frage verschlossen, ob die von der Beklagtengeschuldete Bauweise mit einer doppelschaligen Trennwand bei einwandfreier und den anerkannten Regeln der Technik entsprechender Ausführung einen Schallschutz ergibt, der dem erhöhten Schallschutz nach Beiblatt 2 zu DIN 4109 entspricht. Vielmehr ist der Verweis auf die DIN 4109 redlicherweise lediglich dahin ...
Locher-Weiß, Susanne; Pohlenz, Rainer
5.8 Rechte des Unternehmers
aus: Schallschutzmängel. Juristisch kommentiert für Sachverständige. Technisch kommentiert für Juristen. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 9. Zöller, Matthias; Boldt, Antje (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2019
Der BGH betont einerseits in seinen beiden Entscheidungen zum Schallschutz die hohe Bedeutung des Schallschutzes im modernen Wohnungsbau 190, allerdings weist er in seiner Entscheidung vom 14.06.2007 im Zusammenhang mit der Erörterung des Einwands der Unverhältnismäßigkeit auf die Notwendigkeit einer Abwägung zwischen den Kosten der Nacherfüllungsmaßnahme im Verhältnis zum damit erzielbaren Erfolg hin. Erneuert im Laufe der Zeit einer der Wohnungseigentümer seinen Bodenbelag als Teil des ...
Seibel, Mark
10. Die Bedeutung der allgemein anerkannten Regeln der Technik für die Baumangelbeurteilung
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die Praxis. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 4., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018
Zur Inhaltsbestimmung der „allgemein anerkannten Regeln der Technik“ kann schon auf die Rechtsprechung des Reichsgerichts zu den „allgemein anerkannten Regeln der Baukunst“ gemäß § 330 StGB a.F. (jetzt: § 319 StGB – „allgemein anerkannte Regeln der Technik“) zurückgegriffen werden. Ergänzend ist darauf hinzuweisen, dass der Gesetzgeber, wenn er den Begriff „anerkannte Regeln der Technik“ verwendet, verkürzt auf die „...
Seibel, Mark
(Allgemein) anerkannte Regeln der Technik und mangelhafte Bauleistung
aus: Eingriffe in bestehende Bausubstanz. Problempunkte, Qualitätssicherung und Schadenssanierung. 54. Frankfurter Bausachverständigentag 2019. Tagungsband, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2019
An dieser Stelle ist darauf hinzuweisen, dass der Normgeber, wenn er von den »anerkannten Regeln der Technik« spricht, verkürzt auf die »allgemein anerkannten Regeln der Technik« Bezug nimmt. 18 In technikrechtlicher Hinsicht müsste der Gesetzgeber daher richtigerweise immer von den »allgemein anerkannten Regeln der Technik« sprechen, weshalb die Verwendung des Begriffs »anerkannte Regeln der Technik« (z. B. in § 4 Abs. Von den &...
Locher-Weiß, Susanne; Pohlenz, Rainer
5.6 Grauzonen
aus: Schallschutzmängel. Juristisch kommentiert für Sachverständige. Technisch kommentiert für Juristen. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 9. Zöller, Matthias; Boldt, Antje (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2019
Sollten die mit dieser Bauweise zu erzielenden Schallschutzwerte allerdings die Werte der anerkannten Regeln der Technik zum Schallschutz unterschreiten, sind jedenfalls die höheren Werte nach den anerkannten Werten der Technik – auch wenn sie höher sind, als sich dies aus der vereinbarten Bauweise ergeben würde – geschuldet (vgl. Fehlt eine Beschaffenheitsvereinbarung zum Schallschutz im eigenen Wohnbereich, ist die Bestimmung eines „üblichen Schallschutzes“ (§&...
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