Liste der Publikationen zum Thema "Baugebiet"

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Johann, Georg; Hartung, Alexander; Sommerhäuser, Mario; Pfister, Angela; Teichgräber, Burkhard
Betrieb und Optimierung des multifunktionalen Hochwasserschutzes für den urbanen Raum - PHOENIX-See in Dortmund
KW Korrespondenz Wasserwirtschaft, 2022

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Thoma, Martin
Archäologie mit der Baggerschaufel. Das Projekt flexible Prospektionen (PfP) (kostenlos)
Denkmalpflege in Baden-Württemberg, 2022

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Summa, Hermann
Kommunale Grundstücksvergabe - immer ein Fall für das Verwaltungsgericht?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2021

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Scheidler, Alfred
Bauleitplanerische Gestaltungsmöglichkeiten der Gemeinde durch Gebietsgliederungen nach § 1 BauNVO
Baurecht, 2021

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Berkemann, Jörg
Faktisches Baugebiet. Ein Rechtsprechungsbericht (Teil I)
ZfBR Zeitschrift für deutsches und internationales Bau- und Vergaberecht, 2021

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Klepper, Marian
Wohn- oder Mischgebiet? Auf den Schwerpunkt kommt es an!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2021

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Berkemann, Jörg
Faktisches Baugebiet. Ein Rechtsprechungsbericht (Teil II)
ZfBR Zeitschrift für deutsches und internationales Bau- und Vergaberecht, 2021

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Schütte, Dieter B.
Hochwasserschutz und kommunale Daseinsvorsorge
Wasser und Abfall, 2021

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Mnich, Ralf; Schwarz, Christian
Eisspeicher ermöglicht nachhaltiges Energiesystem für die Wärme- und Kälteversorgung
bbr Leitungsbau, Brunnenbau, Geothermie, 2021

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Trecco, Sven; Silva, Ricardo da
Wärme- und Kälteversorgung in dicht bebauten Gebieten. Entscheidungskriterien für Fernwärmesysteme
HK Gebäudetechnik, 2020

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weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Baugebiet

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Frerichs, Stefan; Hamacher, Karl; Simon, André
Sündenfall § 13b BauGB? Eine Bestandsaufnahme 2020
Quelle: Flächennutzungsmonitoring 12. Mit Beiträgen zum Monitoring von Ökosystemleistungen und SDGs; IÖR-Schriften

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Hoffmann, Klaus
Der Durchführungsvertrag und sein Verhältnis zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan 2020
Quelle: Nachfrageorientierte städtebauliche Planung

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König, Klaus W.
Hitze und Starkregen bändigen durch Regenwassermanagement. Sponge City, die Stadt als Schwamm 2020
Quelle: Herausforderung Regenwasser 2019-2020; GWF-Praxiswissen; GWF Edition

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Darstein-Ebner, Iris
Eins oder mehr aufs Dach. Nachverdichtung 2019
Quelle: Ökologisch Bauen und Renovieren. BUND-Jahrbuch 2020. Im Fokus: Arten- und Klimaschutz, Autark mit Windkraft, Nachverdichtung.Themenspektrum: Planung - Musterhäuser - Grün ums Haus - Gebäudehülle - Haustechnik - Innenraum - Innenraum. 32.,völlig neu überarb.Aufl.; BUND-Jahrbuch Ökologisch Bauen und Renovieren

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Jaeger, Falk
Die neue "Wohnungsfrage" 2019
Quelle: Wohnbauten entwerfen. Ein Handbuch zur Lehre

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Wagenknecht, Katherin
Building a house of our own: three middle-class variants of settling and living in northwestern Germany today 2019
Quelle: Housing the family. Locating the single-family home in Germany

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Schmeil, Sven
Niederschlagswassermanagement für den neuen Stadtteil "Groß Biestow" 2019
Quelle: 12. Rostocker Abwassertagung. Emissionsminderung von Punktquellen im ländlichen Raum am 10. September 2019 an der Universität Rostock. Tagungsband; Schriftenreihe Umweltingenieurwesen

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Hauber, Gerhard
Modernes Regenwassermanagement für eine klimaangepasste Zukunft - Beispiele aus der Praxis 2019 (kostenlos)
Quelle: Regenwasser weiterdenken - Bemessen trifft Gestalten 9.-10. September 2019, Rigi Kaltbad (Schweiz). Tagungsband Aqua Urbanica 2019

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Baumgart, Sabine
Das Urbane Gebiet: Perspektiven auf und für eine neue Gebietskategorie 2019
Quelle: Housing and housing politics in European metropolises; Jahrbuch StadtRegion

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Schwarz, Philipp
Abfallvermeidung durch Erdmassenausgleich, Baugebiet Schelmenäcker im Stadtteil Leinfelden 2018
Quelle: DeponieForum 2018. Deponie - Auslaufmodell oder unverzichtbares Element? 20. März 2018; Stuttgarter Berichte zur Abfallwirtschaft

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weitere Aufsätze zum Thema: Baugebiet

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IBR 2021, 541
Wohn- oder Mischgebiet? Auf den Schwerpunkt kommt es an!
RA und FA für Verwaltungsrecht Dr. Marian Klepper, Düsseldorf
(OVG Bremen, Beschluss vom 20.07.2021 - 1 B 192/21)

Ein Nachbar geht im Eilverfahren dagegen vor, dass ein Wohnhaus mit Gastronomiefläche umgebaut, erweitert und zu einem Bürogebäude umgenutzt werden soll. Das Vorhaben grenzt unmittelbar an das Wohnhaus des Nachbarn an. Beide Grundstücke liegen in einem un

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VPR 2021, 144
Kommunale Grundstücksvergabe - immer ein Fall für das Verwaltungsgericht?
RiOLG a. D. Hermann Summa, Mainz
(OVG Saarland, Beschluss vom 26.04.2021 - 2 B 77/21)

A hatte ein Grundstück an die Kommune veräußert. Neben dem Kaufpreis hatte er das Recht erhalten, in einem erschlossenen Baugebiet seiner Wahl bevorzugt ein Baugrundstück normaler Größe gegen Zahlung des für diesen Erschließungsbereich üblichen Kaufpreise

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IBR 2021, 321
Gibt es einen Gebietsprägungsanspruch?
RA und FA für Verwaltungsrecht Dr. Markus Johlen, Köln
(VGH Bayern, Beschluss vom 04.03.2021 - 15 ZB 20.3151)

Dem Eigentümer wird eine Baugenehmigung zur Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern (insgesamt 17 Wohneinheiten) mit einer Tiefgarage und Stellplätzen erteilt. Ein Bebauungsplan besteht nicht. Die nähere Umgebung entspricht einem faktischen Mischgebiet. D

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IBR 2021, 1041
Voraussetzungen für den Erlass einer Vorkaufssatzung?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Verwaltungsrecht, FA für Vergaberecht Dr. Till Kemper, M.A., Frankfurt a.M.
(BVerwG, Beschluss vom 30.09.2020 - 4 B 45.19)

Ein Erbe kaufte von den Miterben im Wege der Erbfolge erhaltene Miteigentumsanteile an einem Grundstück. Qua Satzung bestand ein Vorkaufsrecht nach § 25 Abs. 1 Nr. 2 BauGB für die Stadt. Nach Übersendung des Kaufvertrags durch das beurkundende Notariat üb

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IBR 2021, 153
Wann "erdrückt" ein Gebäude den Nachbarn?
RA und FA für Verwaltungsrecht, FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Eberhard Baden, Bonn-Bad Godesberg
(OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 04.09.2020 - 10 A 4650/19)

Im unbeplanten Innenbereich (§ 34 BauGB) wird ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, Tiefgarage und zwei Nebengebäuden errichtet. Die geforderten Abstandsflächen werden eingehalten. Gleichwohl empfindet ein Nachbar das Vorhaben als rücksichtslos i.S

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IBR 2020, 612
DIN-Norm nicht öffentlich zugänglich: Gemeinde muss Einsichtnahme ermöglichen!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Verwaltungsrecht, FA für Vergaberecht Dr. Till Kemper, M.A., Frankfurt a.M.
(BVerwG, Urteil vom 25.06.2020 - 4 CN 5.18)

Eine Stadt änderte im beschleunigten Verfahren einen Bebauungsplan über ein Baugebiet von 6,1 ha. Für dieses war zum Teil ein Dorfgebiet, zum Teil ein allgemeines Wohngebiet festgesetzt. Mit der Änderung wird im Wesentlichen ein allgemeines Wohngebiet fes

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IBR 2020, 480
Wann fügt sich ein Vorhaben in seine nähere Umgebung ein?
RA Benedikt Pittana, München
(VGH Bayern, Urteil vom 27.05.2020 - 1 B 19.544)

Der Eigentümer (E) eines Grundstücks streitet um die Baugenehmigung für die Aufstockung und Erweiterung eines bestehenden Wohngebäudes in ein Wohnhaus mit neun Wohneinheiten. Die beigeladene Gemeinde verweigerte die Erteilung des gemeindlichen Einvernehme

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IBR 2020, 550
Bauliche Ästhetik begründet keinen Gebietserhaltungsanspruch!
RA Peter Henningsen, Mainz
(OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 03.07.2020 - 10 A 1241/20)

Im Außenbereich, der entsprechend § 35 Abs. 6 BauGB großzügig mit Villen bebaut ist, plant der Beigeladene die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Flachdach. Die Gebäude in der Umgebung weisen regelmäßig 1,5 Vollgeschosse auf, während die Planung jeden

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IBR 2021, 1054
Erstattungsanspruch bei nichtigem Erschließungsvertrag: Verjährung schon nach drei Jahren!
RA und FA für Verwaltungsrecht Dr. Marian Klepper, Düsseldorf
(BVerwG, Urteil vom 27.11.2019 - 9 C 5.18)

Der Kläger hat im Jahr 1997 einen Erschließungsvertrag in privatrechtlicher Form geschlossen. Darin hat ihm die beklagte Gemeinde die Erschließung eines Baugebiets übertragen. Im Vertrag hat der Kläger sich verpflichtet, eine Straße zu bauen und die Fläch

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IBR 2020, 267
Urbane Gebiete entstehen durch Festsetzung, nicht durch Fakten!
RA und FA für Verwaltungsrecht Dr. Marian Klepper, Düsseldorf
(OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 27.02.2020 - 10 S 4/20)

Die Antragsteller (ASt) sind Eigentümer und Bewohner eines fünfgeschossigen Hauses in Berlin. Das Gebäude wurde vor 1945 errichtet und von den ASt im Jahr 2016 erworben. Es liegt in einem unbeplanten Innenbereich, der stark durch gewerbliche Nutzungen, u.

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mehr Rechtsbeiträge

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Muth, Wilfried
4.3 Einzugsgebiet
aus: Schäden an Dränanlagen. Schadenfreies Bauen, Band 17. Günter Zimmermann (Hrsg.), 2., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2003

Wasser fällt als Oberflächenwasser und Stauwasser zur Baugrube selten nur aus einer, meist aus zwei oder drei Richtungen an (Abb. Somit kommt es zwangsläufig zum Aufstau von Wasser in der Baugrube und damit zu drückendem Wasser vor der Bauwerkswand, sofern dieses nicht über eine Dränung abgeführt wird. Ein anderes Problem stellt die künstliche Veränderung des Geländes in einem Baugebiet dar, wenn die Straßen höher als das ursprüngliche Gelände angelegt wurden und damit zusätzlich Stauwasser ...

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Ansorge, Dieter
2.8 Kostengünstiges Bauen für junge Familien - Schlecht geplant und überwacht - über den Tisch gezogen
aus: Planung und Bauüberwachung. Pfusch am Bau, Band 6. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2008

Wegen vieler Beanstandungen wandten sich viele Käufer von kostengünstigen Häusern an ihre Bauträger und verlangten Abhilfe. Bei der Übergabe der Gebäude, die Überprüfung jedes Hauses durch den Gutachter dauerte mehrere Stunden, wurden Abnahmen und Übernahmen mehrfach verweigert. Erst, nachdem nach einer verweigerten Bauabnahme der vom Bauträger bestellte Gutachter die Notwendigkeit der Bauwerksabdichtungen hinter und unter den Wannen und Durchdringungen sowie Böden bestätigte, lenkte der ...

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Ansorge, Dieter
2.2.2 Im Winter schlägt die Stunde der Wahrheit - Diffusions- und Feuchteschäden an verschiedenen Neubauten
aus: Wärmeschutz-, Feuchteschutz-, Salzschäden. Pfusch am Bau, Band 4, 2. überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014

Eine kurze Rundfahrt Anfang 2006 durch eine Stadt zwischen Stuttgart und Heilbronn ergab genügend Beispiele für Pfusch beim Wärme- und Feuchteschutz von Neubauten der letzten Jahre. Waren und sind Wärme- und Feuchteschutz von Gebäuden für die Planer nur nebensächlich? In diesem Baugebiet wurden zwischen 1980 und 1990 mehrere Mehrfamilienhäuser (Abb.

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Muth, Wilfried
Ebenerdiger Fußboden eines nicht unterkellerten Erdgeschosses - Schädigung durch Hochwasser
aus: Bauschadensfälle, Band 4, Günter Zimmermann und Ralf Schumacher (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2003

Staut sich das Wasser am Bauwerk, entsteht der Lastfall Drückendes Wasser, der in bestimmten Fällen durch eine Dränung abgebaut werden kann. Wird keine Dränung, oder eine andere geeignete Maßnahme zur drucklosen Beseitigung des anfallenden Wassers ausgeführt, ist das Bauwerk gegen drückendes Wasser abzudichten oder als wasserundurchlässige Wanne auszubilden. Drückendes Wasser, das hydrostatisch einen Druck auf Bauwerkswand und Bodenplatte ausübt, kann aufstauendes Sickerwasser, Grundwasser ...

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Ruhnau, Ralf; Platts, Thomas; Wende, Julia
2.16 Ungenügender oberer Abschluss einer wasserdruckhaltenden schwarzen Wanne und unzulässiger Einsatz von PMBC
aus: Abdichtungen erdberührter Bauteile. Schadensfreies Bauen, Band 50. Ralf Ruhnau, Nabil Fouad, Silke Sous (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2022

Als Abdichtung hatte man eine wasserdruckhaltende Abdichtung aus zwei Lagen Bitumenschweißbahn hergestellt. Nach DIN 18533-1, Abschnitt 8.6.5 3 , muss bei Gebäuden, die in wenig durchlässigem Boden gegründet sind, die wasserdruckhaltende Abdichtung bis 150 mm über Geländeoberkante geführt werden. Weder die obere einlagige Bahnenabdichtung noch die handwerkliche Ausführung der Abdichtung im Bereich der Medienleitungen mit PMBC waren hierfür geeignet.

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Ruhnau, Ralf; Platts, Thomas; Wende, Julia
2.14 Ungeeignete Kombination aus weißer Wanne und abgedichtetem Mauerwerk
aus: Abdichtungen erdberührter Bauteile. Schadensfreies Bauen, Band 50. Ralf Ruhnau, Nabil Fouad, Silke Sous (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2022

Die nachweislich nicht fachgerechte Ausführung der PMBC im Bereich der waagerechten Fuge zwischen Beton und Mauerwerk und die anhand eingereichter Fotos erkennbaren lokalen Undichtigkeiten der Arbeitsfuge zwischen Bodenplatte und aufgehenden Stahlbetonwänden waren ursächlich für die zeitweise auftretenden Durchfeuchtungen, wobei die von dem ersten Sachverständigen festgestellten Ausführungsmängel der PMBC auch in der Fläche eine vollständige Überarbeitung der Wandflächen erforderlich machten....

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Ulrich, Jürgen
Effektiver Umgang mit Gutachten im Bauprozess und mündliche Anhörung
aus: Schäden am Dach. Problempunkte und Sanierung von Steil-, Flach- und Gründächern sowie Photovoltaikanlagen. 47. Bausachverständigen-Tag im Rahmen der Frankfurter Bautage 2012. Tagungsband, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012

Die Quasibefangenheit kann sich entsprechend der Betätigung des gerichtlichen Sachverständigen auch aus unsachlicher Reaktion des privaten Sachverständigen auf gegen sein im Prozess geliefertes Gutachten dann angebrachte Parteieinwände ergeben; auch insoweit gilt die zu der Befangenheit des gerichtlichen Sachverständigen gekommene Rechtsprechung entsprechend 187. Die ZPO sieht ein Recht des gerichtlichen Sachverständigen, den anderen Sachverständigen zu befragen, nicht vor; §§&...

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Ruhnau, Ralf; Platts, Thomas; Wetzel, Henrik
Ungenügender oberer Abschluss einer wasserdruckhaltenden schwarzen Wanne und unzulässiger Einsatz von KMB
aus: Schäden an Abdichtungen erdberührter Bauteile. Schadenfreies Bauen, Band 36. Günter Zimmermann, Ralf Ruhnau (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2005

Als Abdichtung hatte man eine wasserdruckhaltende Abdichtung aus zwei Lagen Bitumenschweißbahnen hergestellt. Nach DIN 18195-6, Abschnitt 5 1 muss bei Gebäuden, die in wenig durchlässigem Boden gegründet sind, die wasserdruckhaltende Abdichtung bis 300 mm über Oberkante Gelände geführt werden. Darüber hinaus hätte die wasserdruckhaltende Abdichtung bis über die Geländeoberkante geführt und zum Schutz der Abdichtung die Abdichtungsrücklage (Mauerwerkswand) als Schutzschicht weiter ...

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Ruhnau, Ralf; Platts, Thomas; Wetzel, Henrik
Ungeeignete Kombination aus weißer Wanne und abgedichtetem Mauerwerk
aus: Schäden an Abdichtungen erdberührter Bauteile. Schadenfreies Bauen, Band 36. Günter Zimmermann, Ralf Ruhnau (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2005

Aus den genannten Gründen sind Kellerlichtschächte bei Abdichtungen gegen aufstauendes Sickerwasser (und natürlich auch bei Abdichtungen gegen drückendes Wasser und wenig durchlässigen Böden bzw. Die Kombination einer Abdichtung gegen aufstauendes Sickerwasser mit handelsüblichen Kunststofflichtschächten ist dagegen nicht möglich. Bei Abdichtungen gegen aufstauendes Sickerwasser muss die Abdichtung das Bauwerk allseitig "wannenartig" umschließen.

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Muth, Wilfried
11 Vorflut
aus: Schäden an Dränanlagen. Schadenfreies Bauen, Band 17. Günter Zimmermann (Hrsg.), 2., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2003

Die Versickerung des aus einem Speier anfallenden Dränwassers in einen wandnahen zu hoch liegenden Sickerschacht (Abb. Eine in den Sickerschacht (Darstellung nach DIN 4261-1) eingebrachte Grobkiesschüttung ist nicht nur unnötig, sie verringert den zur Verfügung stehenden Stauraum; vergleichend gegenübergestellt ist die Darstellung nach Arbeitsblatt A 138 (Abb. Eine weitere Möglichkeit stellt die bei Kleinkläranlagen (DIN 4261-1) übliche Ausführung von Sickerleitungen dar (Abb.

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