Baugesetzbuch (BauGB), Kommentar
14., Aufl.
2019, XXXI, 1869 S., 194 mm, Buchleinen
Beck Juristischer Verlag
BauNVO - Baunutzungsverordnung, Handkommentar
Handkommentar
7., Aufl.
2018, 502 S., 21 cm, Softcover
Rehm Verlag
Der Bebauungsplan in der Praxis
Rechtswissenschaften und Verwaltung, Handbücher
Grundlagen, Abwägungs- und Festsetzungstechnik, Kommunikation und Verfahren, Kalkulation nach HOAI
2018, XXXII, 347 S., 95 Abb. 210 mm, Softcover
Kohlhammer
Nomos Kommentar
mit Immissionsschutzrecht, PlanZV, Ergänzende Vorschriften
2., Aufl.
2018, 1223 S., 24,5 cm, Hardcover
Nomos
Nomos Kommentar
Immissionsschutzrecht - PlanZV - Ergänzende Vorschriften
2., Aufl.
2018, 1226 S., 170 x 240 mm, Hardcover
Beuth
Die Neuregelungen der Baunutzungsverordnung 2017 richtig umsetzen
2017, o. Ang. v. S., 218 mm, Softcover
Weka
Der Bebauungsplan
C.H. Beck Baurecht
Städtebaurecht in der Praxis
5., Aufl.
2015, 933 S., mit 123 Abbildungen. 24,5 cm, Hardcover
Beck Juristischer Verlag
1996 36 S., Abb., Tab.,
Selbstverlag
kostenlos
Bauforschungsberichte, Kurzberichte, Dissertationen, Hinweise auf laufende und abgeschlossene Forschungsvorhaben sowie Bauforschungs-Informationen aus dem deutschsprachigen Raum können Sie sich kostenlos/kostenpflichtig als Download direkt auf den Bildschirm holen oder online auf Papier bestellen.
Weitere Informationen rund um das Thema Bauforschung finden Sie in unserem
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Studie zur städtebaulichen Wirkungsweise des Par. 11 Absatz 3 Baunutzungsverordnung. Endbericht
2014 142 S., Tab.,
Selbstverlag
kostenlos
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Nachbarrechtsschutz betreffend das Maß der baulichen Nutzung
Baurecht, 2019
Köppen, Maria; Mitschang, Stephan
Par. 6a BauNVO - Erste Erfahrungen der Planungspraxis und noch offene Fragen
Baurecht, 2019
Uechtritz, Michael
Die BauGB-Novelle 2017: Neue planerische Handlungsmöglichkeiten und offene Fragen
Baurecht, 2018
Pestalozzi, Manuel
Neuer Lebensabschnitt. In Uerzlikon wird das gebaute Erbe gepflegt (kostenlos)
Phoenix, 2018
Spannowsky, Willy
Allgemeine Feinsteuermöglichkeiten nach Par. 1 Abs. 4 bis 10 BauNVO und deren Verhältnis zu speziellen gesetzlichen Festsetzungsmöglichkeiten zur Art der baulichen Nutzung
ZfBR Zeitschrift für deutsches und internationales Bau- und Vergaberecht, 2018
Spitzlei, Thomas
Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit von Packstationen
Baurecht, 2018
Schink, Alexander
Urbane Gebiete - Das Ende des hinter der Baugebietstypisierung stehenden Trennungsgrundsatzes?
UPR Umwelt- und Planungsrecht, 2018
Scheidler, Alfred
Das bauplanungsrechtliche Gebot des Einfügens in die Eigenart der näheren Umgebung. Eine Betrachtung des § 34 BauGB in der Fassung der Städtebaurechtsnovelle 2017.
Verwaltungsrundschau, 2018
Adam, Hubertus
Eine Baustelle - zwei Systeme - neun Häuser. Suurstoffi in Risch-Rotkreuz (kostenlos)
Zuschnitt Zeitschrift über Holz als Werkstoff und Werke in Holz, 2018
Söfker, Wilhelm
Aktuelle Rechtsprechung (Fortsetzung). 11. Nachbarschutz bei Befreiung von Festsetzungen über das Maß der baulichen Nutzung. 12. Abgrenzung eines Ortsteils vom Außenbereich, Eigenart der näheren Umgebung, die Unterschiede beider Merkmale
FuB Flächenmanagement und Bodenordnung, 2018
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Bauliche Nutzung
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Rücksichtnahmegebot ist keine "Allzweckwaffe"!
RA und FA für Verwaltungsrecht Dr. Alexander Beutling, Köln
(OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 27.05.2019 - 10 A 1618/17)
Der Kläger ist Eigentümer eines Grundstücks, über das ein Teil einer Bahnstrecke mit einem Bahnübergang verläuft. Für das angrenzende Grundstück erteilte die Beklagte eine Baugenehmigung für die Errichtung eines SB-Markts. Für den Kundenverkehr ist eine Z
IBR 2019, 1159
Baugrenze nachbarschützend?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Verwaltungsrecht, FA für Vergaberecht Dr. Till Kemper, M.A., Frankfurt a.M.
(OVG Niedersachsen, Beschluss vom 16.07.2019 - 1 LA 144/18)
Ein Grundstückseigentümer und Eigner eines Wohn- und Geschäftshauses wendet sich gegen die Baugenehmigung für ein benachbartes Bauvorhaben in Gestalt eines Mehrfamilienhauses für 10 Wohneinheiten. Beide Grundstücke liegen in einem durch Bebauungsplan fest
IBR 2019, 1160
Kein Bauvorbescheid bei fehlenden Angaben zu Lage und Ausmaßen des Vorhabens!
RA Dr. Bastian Hirsch, Frankfurt a.M.
(VG München, Urteil vom 24.07.2019 - 9 K 18.3101)
Der Eigentümer eines Außenbereichsgrundstücks begehrt einen Bauvorbescheid. Er plant ein Wohnhaus, wohl anstelle eines Bestandsgebäudes, das derzeit von einem Kanuverein genutzt wird. Die konkreten Maße, Größe und Lage des beabsichtigten Wohnhauses auf de
IBR 2019, 581
Sind Festsetzungen zur überbaubaren Grundstücksfläche nachbarschützend?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Verwaltungsrecht, FA für Vergaberecht Dr. Till Kemper, M.A., Frankfurt a.M.
(OVG Hamburg, Beschluss vom 25.06.2019 - 2 Bs 100/19)
Ein Grundstückseigentümer (E) wendet sich gegen die Baugenehmigung für ein benachbartes Bauvorhaben in Gestalt eines Mehrfamilienhauses. Beide Grundstücke liegen am Elbtal und fallen von der Straße talseitig ab. Der Bebauungsplan sieht ein allgemeines Woh
IBR 2019, 1138
Allgemeines Wohngebiet: Cateringküche stört nicht!
RA Dr. Bastian Hirsch, Frankfurt a.M.
(VG Würzburg, Beschluss vom 06.06.2019 - 5 S 19.556)
Es wurde eine Baugenehmigung für die Errichtung einer gewerblichen Küche mit Büros erteilt. Für das Gebiet besteht kein Bebauungsplan. Die an das Baugrundstück angrenzenden Nachbarn sehen sich durch den Cateringbetrieb in ihren Rechten verletzt und klagen
IBR 2019, 358
Errichtung des Baukörpers bereits begonnen: Eilrechtsschutz des Nachbarn noch möglich?
RA Dr. Bastian Hirsch, Frankfurt a.M.
(VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 01.04.2019 - 5 S 2102/18)
Der Eigentümer eines Grundstücks hat eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus nebst Stellplätzen erhalten. Den Baukörper des Hauses hat der Eigentümer daraufhin bereits errichtet. Der Nachbar fühlt sich durch das Bauvorhaben in seinen Rechten verletzt
IBR 2019, 397
Grundflächenzahl von 0,71 anstelle von 0,6: Abweichung noch geringfügig?
RA Dr. Bastian Hirsch, Frankfurt a.M.
(VGH Hessen, Beschluss vom 05.03.2019 - 3 B 1518/18)
Der Bauherr plante für sein Grundstück die Errichtung einer großen Wohnanlage mit Tiefgarage; insgesamt eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,71. Der Bebauungsplan sieht hingegen nur eine GRZ von 0,6 vor. Die Gemeinde wehrt sich gegen die - entgegen ihrem ver
IBR 2019, 344
Rücksichtnahmegebot bietet keinen Schutz vor Einsichtnahmemöglichkeiten!
RA und FA für Verwaltungsrecht Dr. Markus Johlen, Köln
(OVG Sachsen, Beschluss vom 14.01.2019 - 1 A 911/17)
Der Nachbar richtet sich gegen eine Baugenehmigung. Gegen das Bauvorhaben werden seitens des Nachbarn zahlreiche Bedenken geltend gemacht, z. B. dass dieses hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen i.S.v. § 34 Abs. 1 BauGB nicht zulässig sei sowie
IBR 2019, 345
Maß der baulichen Nutzung ist nicht nachbarschützend!
RA und FA für Verwaltungsrecht Bastian Gierling, Köln
(OVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 11.04.2018 - 1 MB 2/18)
Der Nachbar (N) wendet sich gegen eine dem Eigentümer erteilte Baugenehmigung. Den Antrag auf Anordnung der aufschiebenden Wirkung des dagegen gerichteten Widerspruchs lehnte das Verwaltungsgericht ab. Hiergegen richtet sich die Beschwerde des N.
IBR 2019, 1134
Veränderungssperre: Verhinderungsplanung oder Sicherung der künftigen Planung?
RA Dr. Bastian Hirsch, Frankfurt a.M.
(OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 08.05.2018 - 2 D 44/17)
Der Eigentümer eines unbebauten Grundstücks im Geltungsbereich eines Bebauungsplans Industrie- und Gewerbegebiet möchte dort einen Betrieb zur Lagerung und Behandlung gefährlicher sowie nichtgefährlicher Stoffe errichten. Das entsprechende Genehmigungsv
mehr Rechtsbeiträge
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
5.2 Rechtliche Grundlagen
aus: Schallschutz. Immissionsschutz, Bau- und Raumakustik verstehen - planen - nachweisen, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018
Die Berechnungen sind getrennt für die Beurteilungszeiträume Tag (6.00 Uhr bis 22.00 Uhr) und Nacht (22.00 Uhr bis 6.00 Uhr) durchzuführen. Die Ruhezeit von 13.00 bis 15.00 Uhr an Sonn- und Feiertagen ist nur zu berücksichtigen, wenn die Nutzungsdauer der Sportanlage oder der Sportanlagen an Sonn- und Feiertagen in der Zeit von 9.00 bis 20.00 Uhr 4 Stunden oder mehr beträgt Die Art der bezeichneten Gebiete und Anlagen ergibt sich aus den Festsetzungen in den ...
Maier, Josef
6.1 Bauplanungs- und bauordnungsrechtliche Vorgaben
aus: Ausbau von Dachgeschossen. Ein Praxisleitfaden zum Bauen im Bestand. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2005
Nach den LBO können Dachgeschosse und Dachräume sowohl in zu errichtenden oder in bestehenden Gebäuden nachträglich für Wohnungen oder einzelne Aufenthaltsräume ausgebaut und genutzt werden. Als Erstes sollte der Hausbesitzer, der sein Dachgeschoss ausbauen will, sich einen Lageplan des Grundstücks besorgen, auf dem das Gebäude steht, dessen Dach ausgebaut werden soll. Der Bebauungsplan regelt auch das Maß der baulichen Nutzung eines Grundstücks, indem er eine Baulinie BL und eine Baugrenze ...
Sattler, Herbert
Kommentar: Ausgleichsbeträge für sanierungsbedingte Bodenwerterhöhungen, rechtssicher und rationell ermitteln
aus: Beiträge vom 15. Sachverständigentag Bauschadensbewertung / 7. Bausymposium Sachverstand am Bau am 28. Juni 2013, in: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2013. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung. EIPOS (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013
Grundsätzlich ist jede Gemeinde, in der die Durchführung der Sanierung nach dem vollständigen Verfahren beschlossen wurde, gesetzlich zur Erhebung von Ausgleichsbeträgen verpflichtet. Erhebt die Gemeinde Ausgleichsbeträge nach Abschluss der Sanierung per Bescheid, wird der Betrag einen Monat nach der Bekanntgabe des Bescheids fällig. So gesehen darf keine Gemeinde auf die Erhebung der Ausgleichsbeträge verzichten, solange die reinen Verwaltungskosten unter dem Ausgleichsbetrag für das ...
Röhrich, Lothar
6.1 Beispiel einer Wertermittlung im Zwangsversteigerungsverfahren
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Objektart: Miteigentumsanteil an dem mit einem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. Grundlage der Wertermittlung sind die zur Verfügung gestellten Unterlagen, die Informationen und Angaben sowie die Erkenntnisse aus der Ortsbesichtigung, wie sie im Gutachten dokumentiert werden. Im Flächennutzungsplan der Stadt Musterstadt vom ... ist das Grundstück als Wohnbaufläche dargestellt.
Ansorge, Dieter; Gölz, Heinz; Lentz, Andrea
I - von Im Zusammenhang bebaute Ortsteile bis Instandsetzung
aus: Fachlexikon Bautechnik und Baurecht. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Bauvorhaben sind gemäß § 34 Baugesetzbuch (→ BauGB) innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile zulässig, wenn sich diese Bauvorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, sowie in der Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Immissionen sind nicht körperliche Eintragungen, z. B. aus Schall, Abgasen, Feuchte, Flüssigkeiten, Giften, Licht, Wärme, Erschütterungen, Strahlung usw. Das Impact Echo ...
Ansorge, Dieter; Gölz, Heinz; Lentz, Andrea
B - von Bahnenabdichtung bis Bruttorauminhalt (BRI)
aus: Fachlexikon Bautechnik und Baurecht. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
3 VOB/B. Danach hat er seine Bedenken gegen die vorgesehene Art der Bauausführung (auch wegen der Sicherung gegen Unfallgefahren), gegen die Güte der vom Bauherrn gelieferten Baustoffe oder Bauteile oder gegen die Leistungen anderer Unternehmer dem Bauherrn unverzüglich - möglichst vor Beginn der Arbeiten - schriftlich mitzuteilen. Kommt der Unternehmer dieser Anordnung nicht nach, kann der Bauherr die Bauteile auf Kosten des Unternehmers entfernen lassen. Tritt der Baubetreuer im Namen des ...
Schröder, Wolfgang
6.16 Freifeldanlagen
aus: Inspektion, Prüfung und Instandhaltung von Photovoltaik-Anlagen. Analyse, Bewertung, Instandsetzung. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2015
Einzelheiten zu den Prüfungen und Messungen werden auch in den nachfolgenden Abschnitten beschrieben. Bei gestaffelten Garantien (z. B. 10 Jahre 90 %; 25 Jahre 90 %) empfiehlt sich eine Messung im 10. Jahr und 15. Jahr. Sie können bei festgestellten Erdbewegungen je nach Bedarf alle zwei Jahre oder bei nicht feststellbaren Setzungen z. B. alle fünf Jahre durchgeführt werden.
Scheffler, Michael
3.6 Steigerung des Grundstückswertes durch funktionsfähige GE-Anlagen
aus: Grundstücksentwässerung auf einen Blick. Der kompetente Ratgeber für Kommunen und Eigentümer bebauter Grundstücke, Suttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012
Bei der Ermittlung von Grundstücksverkehrswerten ist der Gegenstand der Wertermittlung das zu bewertende Grundstück (oder ein Grundstücksteil) einschließlich seiner Bestandteile wie Gebäude, Außenanlagen und sonstigen Anlagen. Bei der Bewertung der vorhandenen Bebauung sind neben der Bebauung selbst insbesondere auch bauliche und technische Anlagen im Hinblick auf die Nutzungsgewährleistung des betreffenden Gebäudes und die Gebrauchsfähigkeit der baulichen / technischen Anlagen ...
Röhrich, Lothar
A 5 Inhaltliche Anforderungen an Gutachten auf dem Sachgebiet Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Gutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen müssen nachvollziehbar und vollständig sein. bebaute Fläche, umbauter Raum, Wohn/Nutzfläche bzw. Verhältniszahlen: Grundflächenzahl (GRZ), Geschossflächenzahl (GFZ), umbauter Raum; Verhältniszahl Kubatur: Wohn- und Nutzfläche.
Müller, Alexander
Anhang
aus: Schallschutz in der Praxis. Grundlagen - Recht - Fallbeispiele, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
VMPA-SPG-108-97-MV Akustikbüro Schroeder und Lange GmbH Herr Dr.-Ing. VMPA-SPG-108-97-MV Akustikbüro Schroeder und Lange GmbH Herr Dipl.-Ing. VMPA-SPG-161-97-RP Werner Genest und Partner Ingenieurgesellschaft mbH Herr Dipl.-Ing.
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