Edition Der Bausachverständige
Rechtliche und technische Informationen für die Praxis. Mit vielen Arbeitshilfen
4., aktual. Aufl.
2018, 782 S., 38 S-W-Abb., 5 Tab., 22 Mustertexte, Hardcover
Fraunhofer IRB Verlag
Bauabwicklung nach BGB und VOB mit Arbeitshilfen online
Haufe Praxisratgeber
6., Aufl.
2018, 304 S., 30 cm, Softcover
Haufe-Lexware
Bauvertragsrecht
Praxiswissen
8., Aufl.
2018, XI, 387 S., 210 mm, Softcover
Bundesanzeiger
Abnahme von Bauleistungen
Hochbau
Messinstrumente und -verfahren & praktische Hinweise zur Abnahme von Innenausbau und Haustechnik
5., Aufl.
2018, 423 S., 416 farb. Abb., 66 Tab. 24 cm, Hardcover
Verlagsgesellschaft Rudolf Müller GmbH &Co. KG
DBV-Heft, Band 16
Aktualisierte Ausgabe 2017.
2017, 174 S., zahlr. Abb. u. Tab.,
Der Bauprozess
16., Aufl.
2017, 2132 S., 24 cm, Hardcover
Werner, Neuwied
Handbuch Immobilienwirtschaft - inkl. Arbeitshilfen online
2017, 856 S., 243 mm, Hardcover
Haufe-Lexware
Mängel am Bau erkennen
Essentials
Schnelleinstieg für Architekten und Bauingenieure
2016, VIII, 37 S., 21 cm, Softcover
Springer, Berlin
Entwicklung eines Fehlermanagement-Systems zum sicheren Umgang mit menschlichen Ausführungsfehlern im Hochbau
Schriftenreihe Bauwirtschaft 1, Forschung, Band 34
2016, XVI, 170 S., 21 cm, Softcover
kassel university press
Baustellenguide Mängel und Schäden
Vorgehensweisen - Ablaufschemata - Kosten der Schadensbeseitigung
2015, 248 S., 148 mm, Softcover
Weka
weitere Bücher zum Thema: Baumangel
ift-Richtlinie
2012, 5 S., Geheftet
Fraunhofer IRB Verlag
ATV-DVWK-Regelwerk, Band M 143-1
2004, 33 S.,
DWA
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Bauqualität beim Neubau von Ein- und Zweifamilienhäusern. "Analyse baubegleitender Qualitätskontrollen unabhängiger Bauherrenberater des BSB". Gemeinsame Untersuchung. Forschungsbericht IFB-15552/2015
2015 56 S., Abb.,Tab.,
Selbstverlag
kostenlos
Analyse der Entwicklung der Bauschäden und der Bauschadenkosten. Forschungsbericht_20150219, IFB 14553/2015
2015 36 S., Abb., Tab.,
Selbstverlag
kostenlos
Bauqualität beim Neubau von Ein- und Zweifamilienhäusern. "Analyse baubegleitender Qualitätskontrollen unabhängiger Bauherrenberater des BSB". Gemeinsame Untersuchung vom Institut für Bauforschung e.V. und dem Bauherren-Schutzbund e.V. Abschluss bericht IFB - 11559/2011, Stand: 31.05.2012
2012 52 S., Abb.,Tab.,
Selbstverlag
kostenlos
Bauqualität bei der Planung und Ausführung von Bauvorhaben im Neu- und Altbau: Baumängel erkennen - Bauschäden vermeiden - Risiken für private Bauherrn mindern. Abschlussbericht
Bauforschung , Band T 3123
2006, 17 S., 8 Abb.,
Fraunhofer IRB Verlag
Baustoff- und Bauproduktrecycling von 5-geschossigen Plattenbauwohngebäuden an Beispielen im Freistaat Thüringen. Arbeitspaket 8.2. Zusammenarbeit mit mittel- und osteuropäischen Partnern und Transferleistungen in die MOE-Länder. Der Plattenbau in Tschech ien (Entwicklung, Schäden und Mängel, Regenerierung, Modernisierung, Umbau, Rückbau). Abschlussbericht zum Forschungsthema. Förderkennzeichen BMBF 0339969. Online Ressource: PDF-Format, 72,7 MB
2001 104 S., Abb.,Tab.,
Selbstverlag
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IR-Thermografie im Bauwesen
Aufstellung eines Leitfadens zur Anwendung der Infrarotthermografie bei instationären Temperaturverhältnissen zur Feststellung versteckter Baufehler
Bau- und Wohnforschung
1999, 70 S., m. Abb. 29,5 cm,
Fraunhofer IRB Verlag
Schwachstellen beim nachträglichen Wärmeschutz im Fertigteilbau der neuen Bundesländer
Bau- und Wohnforschung
1998, 70 S.,
Fraunhofer IRB Verlag
Statisches Verhalten von Wänden bei Zwangbeanspruchung unter Berücksichtigung der hohen Temperaturen aus transparenter Wärmedämmung. Schlußbericht
Bau- und Wohnforschung
1996, 194 S.,
Fraunhofer IRB Verlag
Zustand und Instandsetzungsbedarf der haustechnischen Anlagen im Fertigteilwohnungsbau der neuen Bundesländer. Abschlußbericht
Bau- und Wohnforschung
1995, 125 S., Abb.,Tab.,Lit.,
Fraunhofer IRB Verlag
Untersuchungen über Baumängel und Bauschäden in Anlagen der Technischen Gebäudeausrüstung im Bereich der Heizungs- und Sanitärtechnik. Abschlußbericht
Bau- und Wohnforschung
1992, 141 S.,
Fraunhofer IRB Verlag
weiterer Forschungsberichte zum Thema: Baumangel
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Fiktive Abnahme und Zustandsfeststellung nach neuem Recht
Baurecht, 2018
Schmid, Pirmin; Senders, Julian
Der mangelhafte Mangelvorbehalt bei der Abnahme
Baurecht, 2018
Sienz, Christian
Die mangelhafte Mangelrüge
Baurecht, 2018
Eschenbruch, Klaus; Gerstberger, Robert
Smart Contracts. Planungs-, Bau- und Immobilienverträge als Programm?
Neue Zeitschrift für Baurecht und Vergaberecht, 2018
Preussner, Mathias
Überwachungs- und Ausführungsfehler: Besteller muss sich zuerst an den Bauunternehmer halten!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2018
Behaneck, Marian
Baustellendoku per App
bi Bau Magazin, 2018
Manteufel, Thomas
Schluss mit fiktiven Mängelbeseitigungskosten - auch im laufenden Bauprozess!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2018
Beyerstedt, Christian
Überraschungen hinter der Fassade. Minimalinvasive Gebäudediagnostik per Videoinspektion
Gebäude-Energieberater GEB, 2018
Zahn, Alexander
Verjährungsbeginn des Ausgleichsanspruchs bei Gesamtschuld zwischen Architekt und Bauunternehmer - auch bei Par. 650t BGB n.F.
Baurecht, 2017
Manteufel, Thomas
Baumängel wegen Planungsfehlern: Wie wird der merkantile Minderwert ermittelt?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2017
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Baumangel
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Allgemein anerkannt? Technische Regeln im Wandel (Tl.3). Folgen für die Vertragspraxis 2017
Quelle: 4. Innendämmkongress. Beiträge aus Wissenschaft und Praxis; Schriftenreihe / Publication Series - Technische Universität Dresden, Institut für Bauklimatik
Luik, Harry
Schäden an Metallanschlüssen. Verbinden, was (nicht) zusammengehört? 2017
Quelle: Ausbau und Fassade. Wissen - Fakten - Erkenntnisse - Lösungen. 14. Internationale Baufach- und Sachverständigentagung Ausbau und Fassade, ISK 2017 in Schaan, Fürstentum Liechtenstein, 19.-21. Oktober 2017. Tagungsband
Seibel, Mark
Gerichtliche Leitung der Tätigkeit des Sachverständigen (Paragraf 404a ZPO), dargestellt anhand eines Beispielsfalles 2016
Quelle: Mängel und Schäden beim Wärmeschutz. Problempunkte und Sanierung. 51. Frankfurter Bausachverständigentag am 23. September 2016. Tagungsband
Liebheit, Uwe
Merkantiler Minderwert - auch nach einer Mängelbeseitigung? 2016
Quelle: Aachener Bausachverständigentage 2015. Außenwände und Fenster. Rechtsfragen für Baupraktiker. Register für die Jahrgänge 1975 bis 2015; Aachener Bausachverständigentage
Giebeler, Martin
Mängel und Schäden beim Wärmeschutz. Luftdichtheit bei Bestandsbauten: Stand der Technik, Fehlerquellen, Sanierungsmöglichkeiten 2016
Quelle: Mängel und Schäden beim Wärmeschutz. Problempunkte und Sanierung. 51. Frankfurter Bausachverständigentag am 23. September 2016. Tagungsband
Kodim, Corinna
Pro + Kontra - Das aktuelle Thema: Qualitätsanforderungen an die Trockenheit von Nebenräumen - was ist geschuldet? 3. Beitrag: Bei Wohngebäuden im Bestand ist mit Feuchtigkeit im Keller zu rechnen 2015
Quelle: Aachener Bausachverständigentage 2014. Qualitätsklassen im Hochbau: Standard oder Spitzenqualität? Rechtsfragen für Baupraktiker. Register für die Jahrgänge 1975 bis 2014; Aachener Bausachverständigentage
Preetz, Christian
Haftungsfallen bei der Erstellung von "Weißen Wannen". Ratschläge für die Praxis 2015
Quelle: Die weiße Wanne. Planung und Ausführung. Aachener Baustofftage 2015
Geburtig, Gerd
Mängel und Schäden beim Brandschutz 2015
Quelle: Der besondere Schadensfall - Ursachen, Bewertung und Sanierung. 50. Frankfurter Bausachverständigentag 2015. Tagungsband
Koch, Rainer
Neue Bauweisen und Produkte - Spagat zwischen Haftung und Fortschritt 2015
Quelle: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2015. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung
Kesselring, Roland
Mängelverfolgung in der Bau- und Gewährleistungsphase aus Sicht eines SV, RA, GU. Die Reichweite der Ansprüche wegen Baumängeln 2013
Quelle: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage. Immobilienbewertung und Bauschadensbewertung 2013. Beiträge aus Praxis, Forschug und Weiterbildung
weitere Aufsätze zum Thema: Baumangel
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Adaptierte und objektivierte Minderkostenberechnung bei unwesentlichen Mängeln in Shoppingcentern (kostenlos)
2016
Weihsinger, Natascha
Das neue österreichische Gewährleistungsrecht. Seine Auswirkungen auf Bauleistungen im internationalen Vergleich. Online Ressource: PDF-Format, 1,82 MB (kostenlos)
2005
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Planungsfehler "springt ins Auge": Auftragnehmer muss in voller Höhe Vorschuss zahlen!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Wolfgang Kau, Dresden
(OLG Celle, Urteil vom 20.03.2018 - 14 U 96/17)
Der Auftragnehmer (AN) errichtet für den Auftraggeber (AG) einen Anbau in Holzrahmenbauweise. Gut drei Jahre nach der Fertigstellung verzieht sich der Laminatboden in der Küche. Eine Aufforderung des AG zur Mängelbeseitigung weist der AN zurück. Ein darau
IBR 2018, 2828
Wo es keinen Nachtrag geben würde, gibt es auch keinen Zuschuss zur Mängelbeseitigung!
RA Dr. Stephan Bolz, Mannheim
(OLG Karlsruhe, Urteil vom 27.03.2018 - 8 U 51/15)
Der Auftragnehmer (AN) wird auf der Grundlage eines Rundum-sorglos-Pakets mit der schlüsselfertigen Errichtung einer Nutzfahrzeugwaschhalle nebst Außenanlage beauftragt. Nach der Leistungsbeschreibung muss die Oberfläche zur Bodenplatte Waschhalle für
IBR 2018, 322
Mängelbeseitigung bringt nur geringen Nutzen: Nacherfüllung unverhältnismäßig?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Wolfgang Kau, Dresden
(OLG Karlsruhe, Beschluss vom 01.02.2018 - 9 U 52/17)
Die klagende Käuferin (K) erwirbt von einem Bauträger (B) eine noch zu errichtende Eigentumswohnung. Laut der vertraglichen Baubeschreibung soll B die Fenster mit einer Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung ausstatten. Tatsächlich erhalten drei Dachflächenfenst
IBR 2018, 335
Muss der Architekt für Baumängel von "Schwarzarbeitern" einstehen?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Vergaberecht Christian Meier, Weimar
(OLG Schleswig, Urteil vom 22.03.2018 - 7 U 48/16)
Die Auftraggeber (AG) nehmen den beklagten Architekten auf Schadensersatz wegen der Verletzung von Pflichten aus einem mündlichen Architektenvertrag in Anspruch. Bei dem Bauvorhaben handelte es sich um die Sanierung eines Altbaus. Die AG führten Rückbau-
IBR 2018, 300
Schluss mit fiktiven Mängelbeseitigungskosten - auch im laufenden Bauprozess!
RiOLG Thomas Manteufel, Köln
(BGH, Urteil vom 22.02.2018 - VII ZR 46/17)
Der BGH hat entschieden, dass der in einem Baumangel liegende Schaden nur dann nach den Mängelbeseitigungskosten bemessen werden kann, wenn der Auftraggeber (AG) die Mängel tatsächlich beseitigt hat (IBR 2018, 196). Das gilt auch für den Schadensersatzans
IBR 2018, 199
Einbau von Auslaufmodellen ist kein Mangel!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Wolfgang Kau, Dresden
(OLG München, Urteil vom 24.03.2015 - 9 U 2280/14 Bau; BGH, Beschluss vom 11.10.2017 - VII ZR 109/15 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))
Der Eigentümer (Auftraggeber = AG) beauftragt den Auftragnehmer (AN), das Dach seines Wohnhauses zu sanieren. Im Zuge dieser Arbeiten ersetzt der AN auftragsgemäß mehrere Dachfenster. Nach Abschluss der Bauarbeiten legt der AN seine Schlussrechnung. Der A
IBR 2018, 201
Werbeaussagen zu Verbrauchswerten von Heizungen darf der Auftraggeber nicht vertrauen!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Wolfgang Kau, Dresden
(OLG Köln, Urteil vom 25.07.2014 - 3 U 164/13; BGH, Beschluss vom 19.07.2017 - VII ZR 198/14 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))
Der Auftraggeber (AG) lässt 2009 in sein Wohnhaus zusätzlich zur vorhandenen Ölheizung eine Luftwärmepumpe einbauen. Das ungedämmte Wohnhaus wurde 1952 erbaut. Nach der Abnahme bemängelt der AG eine unzureichende Heizleistung und zu hohe Heizkosten. Im Ve
IBR 2018, 2178
Vorleistung unzureichend: Leistung mangelhaft!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Wolfgang Kau, Dresden
(OLG Rostock, Beschluss vom 03.05.2017 - 4 U 110/15 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen))
Der Auftragnehmer (AN) errichtet in einem Hotel ein Schwimmbecken. Nach der Abnahme treten Risse auf. Zudem kann der AN die bauaufsichtsrechtliche Zulassung für das Becken nicht beibringen. Als der AN die Risse trotz Aufforderung nicht beseitigt, lässt da
IBR 2018, 47
Überwachungs- und Ausführungsfehler: Besteller muss sich zuerst an den Bauunternehmer halten!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Verwaltungsrecht Prof. Dr. Mathias Preussner, Konstanz
()
#Wie war es bisher?#Trat ein Baumangel auf, für den sowohl der bauausführende Unternehmer als auch der planende oder bauüberwachende Planer verantwortlich war, so konnte der Besteller wählen, wem gegenüber er seine Mängelansprüche geltend machen wollte. D
IBR 2017, 685
"Fremden" Mangel ermittelt: Keine Sachwalterhaftung des Bauüberwachers!
RAin Dr. Eva Luig, Berlin
(OLG Celle, Urteil vom 25.09.2014 - 5 U 75/12; BGH, Beschluss vom 21.06.2017 - VII ZR 260/14 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))
Der Bauherr beauftragte zunächst einen Architekten mit der Erbringung von Planungsleistungen für die Sanierung seines Fachwerkhauses. Nach Erteilung der Baugenehmigung wurde ein zweiter Architekt mit der weiteren Durchführung der Sanierungsmaßnahme beauft
mehr Rechtsbeiträge
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
10 Transparente Bauschadensprophylaxe in der Bauausführung
aus: Bauschäden im Hoch- und Tiefbau. Band 1: Tiefbau. Standardwerk zur Schadenserkennung und Schadensvermeidung, Institut für Bauforschung, Victor Rizkallah (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007
Als Voraussetzung für ein System der »Helfenden Prüfung« müssen die Ergebnisse der Prüfungen der Hierarchiestufe 1 (Eigenüberwachung) gespeichert werden. Eigenüberwachung Im System der »Helfenden Prüfung« werden durch die Ausführenden folgende Prüfungen anhand der Prophylaxekriterien im Rahmen der Eigenüberwachung (Hierarchiestufe 1) durchgeführt (s. Transparente Datensicherung für alle am Bau Beteiligten: Im System der »Helfenden Prüfung« haben alle am Bau...
Simon, Jürgen
Baumängel und Bauschäden - ihre Berücksichtigung bei der Verkehrswertermittlung von Grundstücken
aus: Bauschäden-Sammlung, Band 8. Günter Zimmermann (Hrsg.), 3., unveränd. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2000
Nicht jeder wertmindernde Baumangel oder Bauschaden kann durch einen Abschlag vom Gebäudenormalherstellungswert berücksichtigt werden. Die einfachste Methode, Abschläge wegen Baumängel und Bauschäden zu berücksichtigen, ist der Rückgriff auf Erfahrungssätze. Hält man sich streng an die Verfahrensweise der WertV 88, nach der die Abschläge wegen Baumängel und Bauschäden erst nach Berücksichtigung der Alterswertminderung erfolgen sollen, müssen die Schadensbeseitigungskosten um den Prozentsatz ...
Staudt, Michael
15. Der Baumangel - der Bauschaden
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die tägliche Arbeit mit vielen Arbeitshilfen. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 3., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
Aus den Erkenntnissen der täglichen Praxis am Bau kann man den Baumangel als Vorstufe des Bauschadens bezeichnen. Der Baumangel muss nicht grundsätzlich dazu führen, dass ein Bauteil oder ein Bauwerk insgesamt dadurch unbrauchbar ist oder unbrauchbar wird, vielmehr besteht die Möglichkeit, den Mangel mit vertretbaren Mitteln zu beseitigen oder auch mit diesem Mangel das Objekt zu nutzen. Der Bauschaden als solcher ist also schwerwiegender und nachhaltiger als der Baumangel, denn er hat auch i...
Lüftl, Walter
Baumängel und Bauschäden zahlt der Steuerzahler!
aus: Gebäudehülle im Fokus. Planung - Konstruktion - Ausführung - Technologie - Bauschäden. Hladik, Michael (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012
Baumängel und Bauschäden zahlt der Steuerzahler! Nach Abzug dieser Zwangssubvention (weder der Staat noch der Steuerzahler können sich dagegen wehren!) bleibt dem Unternehmer ein Nettoverlust in der Kasse (V- ST = Y, Verlust minus ersparte Steuern ist gleich entgangenes Nettoeinkommen). Die Folge: Es zahlt der Steuerzahler als unfreiwilliger Sponsor auch in diesem Falle (mit wechselnden Steuersätzen, je nach Ertrags- und Vermögenslage der Beteiligten).
Seibel, Mark
Allgemein anerkannte Regeln der Technik und technische Regelwerke - Relevanz aus rechtlicher Sicht
aus: Bauwerksabdichtung. Planung, Qualitätssicherung und Sanierung. 52. Frankfurter Bausachverständigentag 2017. Tagungsband, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
An dieser Stelle ist darauf hinzuweisen, dass der Normgeber, wenn er von den »anerkannten Regeln der Technik« spricht, verkürzt auf die »allgemein anerkannten Regeln der Technik« Bezug nimmt. 20 In technikrechtlicher Hinsicht müsste der Gesetzgeber daher richtigerweise immer von den »allgemein anerkannten Regeln der Technik« sprechen, weshalb die Verwendung des Begriffs »anerkannte Regeln der Technik« (z. Es besteht eine widerlegbare Vermutung ...
Rohr-Suchalla, Katrin
Baumangel trotz Einhaltung technischer Vorschriften?
aus: Feuchteschäden. Ursachen, Schadensanalyse und Sanierung. 44. Bausachverständigen-Tag im Rahmen der Frankfurter Bautage 2009. Tagungsband, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Haben Auftragnehmer und Auftraggeber eine über die anerkannten Regeln der Technik hinausgehende (wirtschaftlich) höherwertige Leistung vereinbart, liegt ein Mangel vor, wenn die erbrachte Leistung zwar den anerkannten Regeln der Technik entspricht, nicht jedoch der vereinbarten höherwertigen Ausführung. Ein Mangel liegt auch vor, wenn die erbrachte Leistung zwar den anerkannten Regeln der Technik entspricht, sonstige zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer vereinbarte Beschaffenheitsmerkmale ...
Soergel, Carl
Der Bauwerksmangel als Auslöser gesamtschuldnerischer Haftung von Baubeteiligten
aus: Bauschadensfälle, Band 6, Günter Zimmermann und Ralf Schuhmacher (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2004
Der Architekt kann dem Bauherrn die möglicherweise grob fahrlässige Mangelverursachung durch den Bauunternehmer nicht entgegenhalten, weil der Bauunternehmer nicht Erfüllungsgehilfe des Bauherrn ist im Verhältnis zum objektüberwachenden Architekten. Nimmt der Bauherr bei einem vom Architekten und Bauunternehmer verursachten Mangel nicht den Architekten in Anspruch, sondern den Bauunternehmer, dann ist eine interessante Unterscheidung der gegen den Bauunternehmer gerichteten Ansprüche ...
Köneke, Michael
4 Schimmelpilzbildungen und ihre rechtliche Würdigung
aus: Schimmel im Haus, erkennen - vermeiden - bekämpfen, 4., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013
Ein erster Anschein für die Verantwortlichkeit des Mieters ist ebenfalls gegeben, wenn in einer vormals mangelfreien Wohnung Feuchtigkeitsschäden erstmals auftreten, nachdem der betreffende Mieter die Wohnung bezogen hat. Die Haftung des Mieters für Feuchtigkeitsschäden wegen mangelhafter Belüftung der Wohnung setzt voraus, dass der Mieter die Notwendigkeit einer verstärkten Belüftung erkennen konnte. Ein Mitverschulden des Mieters für Feuchtigkeitsschäden in der Wohnung ist nicht bewiesen, ...
Drusche, Volker
13.5 Gerichtsurteile zum Thema Wohnraumschimmel
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Die klagenden Vermieter verlangen vom beklagten Mieter die Räumung und Herausgabe der vom Beklagten gemieteten Wohnung, nachdem sie das bestehende Mietverhältnis schriftlich gekündigt haben, weil der Beklagte seine vertraglichen Pflichten als Mieter schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat. Das Landgericht Frankfurt hat mit Urteil entschieden, dass einem Mieter eine drei- bis viermalige Lüftung der Wohnung am Tag zugemutet werden kann, wenn die Ursache des Schimmelbefalls an der ...
Seibel, Mark
Mängelhaftung beim energieeffizienten Bauen - Algen- und Schimmelpilzbefall der Außenfassade
aus: Schäden beim energieeffizienten Bauen. Ursachen, Bewertung, Sanierung. 45. Bausachverständigen-Tag im Rahmen der Frankfurter Bautage 2010. Tagungsband, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2010
Interessant ist, dass die im Folgenden dargestellten Urteile des OLG München, LG München I und LG Darmstadt jeweils den Feststellungen des gerichtlich bestellten Sachverständigen gefolgt sind. Abweichend von den zuvor dargestellten Urteilen des OLG München und des LG München I hat das LG Darmstadt in seinem am 7.8.2007 verkündeten Urteil entschieden. Das verdeutlichen auch die Feststellungen der Sachverständigen sowohl in den Verfahren des OLG München und des LG München I als auch im ...
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