Kompendium des Baurechts
C.H. Beck Baurecht
Privates Baurecht und Bauprozess
4., Aufl.
2014, XLVII, 1460 S., 240 mm, Buchleinen
Beck Juristischer Verlag
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Vorbescheidsantrag bestimmt die vereinbarte Leistung!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2020
Klein, Walter
Bedenkenhinweis belastet Architekten!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2020
Heiliger, Janis
Höhe des Sicherungsanspruchs streitig: Gericht kann schätzen!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2020
Kneip, Michael
Versicherungsschutz trotz intransparenter Wiedereinschlussklausel!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2020
Böhme, Alexander
Verstoß gegen anerkannte Regeln der Technik: Abriss und Neubau erforderlich!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2020
Meier, Christian
Trotz Fehlern bei der Rechnungsprüfung: Kein Schadensersatz ohne Schaden!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2020
Jahn
Mängelbeseitigung unverhältnismäßig: Wohneinheit bezugsfertig!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2020
Bernsmann, Hayo
Vormerkung für Sicherungshypothek: Entfällt der Verfügungsgrund nach 18 Monaten?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2020
Regul, Maximilian
Verspätete Einzahlung eines Auslagenvorschusses ist nicht immer grob nachlässig!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2020
König, Katrin
Gemeinschaftseigentum nicht abnahmereif: Bauträger muss Fertigstellungsrate zurückzahlen!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2020
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Berufung
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Mieter will die Mietsache in bestimmter Art und Weise nutzen: Streitwert?
RAin und FAin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, FAin für Familienrecht Dr. Filiz Sütcü, München
(BGH, Beschluss vom 13.11.2019 - XII ZB 382/19)
Die Parteien verbindet ein Mietvertrag, der sich auch auf die Nutzung eines Tiefgaragenstellplatzes erstreckt. Der Mieter/Kläger nutzte den Stellplatz zum Abstellen zweier Mülltonnen, bis er von der zuständigen Hausverwaltung aufgefordert wurde, diese zu
IBR 2020, 2163
Zwei Unterschriften mit "i.V.": Berufung zulässig?
RiOLG Wolfgang Dötsch, Köln
(BGH, Urteil vom 24.09.2019 - XI ZR 451/17)
In einem Rechtsstreit über die Folgen des Widerrufs eines Verbraucherkredits sind Berufungs- und Berufungsbegründungsschrift - warum auch immer - von einem Rechtsanwalt und einer Rechtsanwaltsfachangestellten jeweils mit dem Zusatz i.V. unterzeichnet wo
IMR 2020, 2104
Streit um Sondernutzungsrecht ist keine WEG-Sache!
RiOLG Harald Eimler, Hamm
(LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 15.10.2019 - 2-13 S 72/19)
Die Parteien bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und streiten um das Sondernutzungsrecht an Stellplätzen. Nach der Teilungserklärung wurde ursprünglich den Sondereigentümern der Wohneinheiten (WE) 3 und 5 gestattet, auf dem Gemeinschaftseigen
IBR 2020, 13
Verstoß gegen anerkannte Regeln der Technik: Abriss und Neubau erforderlich!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Alexander Böhme, Düsseldorf
(OLG Dresden, Urteil vom 02.02.2017 - 10 U 672/12; BGH, Beschluss vom 04.09.2019 - VII ZR 42/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))
Der Auftraggeber (AG) bestellt die Erstellung eines Rohbaus für ein Einfamilienhaus. Dessen Abnahme wird wegen wesentlicher Mängel verweigert. Der AG verlangt den kompletten Rückbau und die Neuerrichtung des Rohbaus, weil die aufgetretenen Mängel durch pu
IBR 2019, 714
"Der Kläger lässt vortragen": Vortrag oder Überbringung einer fremden Einschätzung?
RiKG Dr. Oliver Elzer, Berlin
(OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 18.10.2019 - 11 N 24.16)
K beantragt, B zu verpflichten, an ihn gerichtete Rundfunkbeitragsbescheide aufzuheben und ihn von der Zahlung des Rundfunkbeitrags grundsätzlich freizustellen, da er keinen Rundfunkempfänger besitzt. Das Verwaltungsgericht weist die Klage zurück. Die Ber
IMR 2019, 502
Geldverschiebung eines Verwalters an fremde WEG: Geld muss zurückgezahlt werden!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Dr. Alexander Herbert, Offenbach
(OLG Frankfurt, Urteil vom 19.09.2019 - 1 U 233/18)
Der betrügerische langjährige Verwalter mehrerer Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) hatte zur Verschleierung unberechtigter Entnahmen ein Überweisungskarussell zwischen den von ihm verwalteten Eigentümergemeinschaften in Gang gesetzt. So kam es (auc
IBR 2019, 647
Versendung per Telefax nicht möglich: Rechtsanwalt muss beA nutzen!
RiOLG Harald Eimler, Hamm
(OLG Dresden, Beschluss vom 29.07.2019 - 4 U 879/19)
Der Beklagte (B) begehrt Wiedereinsetzung in den vorigen Stand wegen Versäumung der Berufungsbegründungsfrist. B hatte - vertreten durch seinen Prozessbevollmächtigten (PV) - gegen das erstinstanzliche Urteil des Landgerichts - es ging um immerhin 50.000
IBR 2019, 1184
Alternative Kausalität am Bau?
RA Dr. Hayo Bernsmann, Frankfurt a.M.
(OLG Frankfurt, Urteil vom 17.06.2019 - 21 U 73/17)
Der Auftragnehmer (AN) schuldet dem Auftraggeber (AG) die schlüsselfertige Errichtung eines Einfamilienhauses nach der Energieeffizienzklasse KfW 70. Der AG macht nach Vertragskündigung gegenüber dem AN Schadensersatzansprüche wegen Mängeln und Restleistu
IMR 2019, 385
Aus für qualifizierte Container-Signatur!
RiOLG Wolfgang Dötsch, Köln
(BGH, Beschluss vom 15.05.2019 - XII ZB 573/18)
Ein Anwalt legt am letzten Tag der Frist Berufung per Elektronischem Gerichts- und Verwaltungspostfach (EGVP) ein. Die qualifizierte elektronische Signatur (qeS) bezieht sich nicht auf die Berufungsschrift als elektronisches Dokument, sondern auf den gesa
IMR 2019, 3191
Keine isolierte Vorab-Entscheidung des Prozessgerichts über eine Räumungsfrist!
VizePräsLG Dr. Mark Seibel, Wenden
(OLG Dresden, Beschluss vom 19.06.2019 - 5 U 1168/19)
Das LG Leipzig verurteilte die Mieter zur Räumung und Herausgabe einer im Eigentum des klagenden Vermieters stehenden Wohnung und wies den Antrag der Mieter auf Bewilligung einer Räumungsfrist (§ 721 Abs. 1 ZPO) zurück. Gegen dieses Urteil legten die Miet
mehr Rechtsbeiträge
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
Chronik eines Bauprozesses wegen eines undichten Flachdaches
aus: Bauschäden-Sammlung, Band 6. Günter Zimmermann (Hrsg.), 4., unveränd. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1999
12. 6. 79 Der Kläger verkündet dem Architekten den Streit mit der Aufforderung, dem Rechtsstreit auf seiten des Klägers beizutreten: Der Kläger habe die Mangelhaftigkeit der Dachabdichtung, die von dem Beklagten nicht nach den Regeln der Baukunst aufgebracht wurde, durch Sachverständigengutachten im Beweissicherungsverfahren nachgewiesen. Es sei aber verständlich, daß der Kläger versuche, nahezu jedes Wort des Gutachters des zweiten Gerichtssachverständigen zu zerpflücken, da dieses Gutachten...
Bogusch, Norbert; Motzke, Gerd
14 Das gerichtliche Verfahren
aus: Der Bauschadenssachverständige. Bestellung, Aufgaben und Praxis des Bauschadenssachverständigen im Gerichtsverfahren und als Privatgutachter, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Das bedeutet bei fünf Richtern, dass der erste Richter die erste Sache, dann wieder die 6. Sache, dann die 11. Sache usw. Bei Urteilen des Landgerichts in erster Instanz (also LG als Eingangsgericht) ist das Berufungsgericht das Oberlandesgericht (= OLG, dort sind Senate gebildet, besetzt mit drei oder vier Richtern). Beispiel: Bei einer Kammer/einem Senat mit drei Richtern, nämlich einem Vorsitzenden Richter und zwei Richtern am Landgericht oder Oberlandesgericht: Berichterstatter in den ...
Frössel, Frank
10.3 Weitere Beispiele aus der Rechtsprechung
aus: Mauerwerkstrockenlegung und Kellersanierung. Wenn das Haus nasse Füße hat, 3., komplett überarb. u. erw. Aufl., Leest/Werder (Havel): Baulino Verlag; Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2011
Eine vertikale Abdichtung von Kellerwänden gegen drückendes Wasser mit einer zweilagigen Bitumen-Dickbeschichtung entspricht weder der DIN 18195 noch den anerkannten Regeln der Technik und ist deshalb mangelhaft. Die Abdichtung eines Gebäudes in Hanglage und bei bindigem Boden (Lastfall nicht drückendes Wasser gemäß DIN 18195 Teil 5) mit einer Bitumen-Dickbeschichtung ist weder DIN-gerecht noch entspricht sie den anerkannten Regeln der Technik. Der Sachverständige Prof. Dr. G. hat dazu ...
Zimmermann, Günter
Bodenbelag aus Lamellenparkett - Ablösungen und optische Beeinträchtigungen
aus: Bauschäden-Sammlung, Band 11, Günter Zimmermann (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1997
Der Parkettsachverständige 1 sieht die Ursache der Aufschüsselungen und Ablösungen in einer unzureichenden Verklebung der Parkettlamellen (Abbildung 1). Der Parkettsachverständige 2 bezeichnet die am Einbauort herrschenden raumklimatischen Verhältnisse als "völlig unzureichend": die Ursache für die Aufschüsselungen und Ablösungen lägen in einer viel zu geringen Luftfeuchte. Trotz dieser niedrigen relativen Luftfeuchte hatte sich dort keine Lamelle abgelöst, nachdem das Parkett durch den ...
Bleutge, Peter
Neues zur Werbung - Bezeichnung als Bausachverständiger und Vorspannwerbung wettbewerbswidrig?
aus: Der Bausachverständige - Zeitschrift für Bauschäden, Grundstückswert und gutachterliche Tätigkeit. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag; Köln: Bundesanzeiger Verlagsgesellschaft, Jg. 8 (2012), Heft 5, S. 50-56
Die öffentliche Bestellung von Sachverständigen kann auf unterschiedliche Art und Weise erlöschen: durch Verzicht, Erreichen der Altersgrenze, Ablauf der Bestellungsfrist und Widerruf der Bestellung. Nach Auffassung des OLG Köln 6 generiert der Hinweis auf die ehemalige öffentliche Bestellung keine Irreführung, weil der Sachverständige in so kurzer Zeit (siebeneinhalb Monate nach Erlöschen) seine besondere fachliche Kompetenz nicht verlieren kann; daher besitze er immer noch die Qualifikation...
Althoff, Richard; Schurz, Alexander
Aktuelle Rechtsfälle und Urheberrecht für Sachverständige
aus: Tagungsband des EIPOS-Sachverständigentages Holzschutz 2013. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung. EIPOS (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013
Sachverhalt: Zur Begründung der Kürzung der Vergütung des Sachverständigen hatte das Ausgangsgericht darauf verwiesen, dass es der Sachverständige versäumt habe, rechtzeitig gemäß § 407 a Abs. Das Gericht stellt in seiner Entscheidung klar, dass mit der Erstellung des Gutachtens durch Beschluss der Sachverständige beauftragt worden war. Sachverhalt: Im zu entscheidenden Fall hatte der Sachverständige außerhalb des Gerichtsverfahrens ein Unternehmen beraten, welches - was der ...
Neimke, Lothar; Sachmerda, Andree
1.02 Sachverständiger - Berufung oder Beruf?
aus: Der Sachverständige und seine Auftraggeber, 2., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
Entwicklungen in der jüngsten Zeit, besonders auf dem Sektor des Bauwesens, zeigen jedoch eine so starke Nachfrage nach Sachverständigenleistungen, dass viele Mitglieder dieser Berufsgruppe sich ausschließlich der Gutachtenerstattung widmen und damit diese Tätigkeit zum alleinigen Beruf erheben, besonders, seit die bisher geltende Altersbeschränkung mit 65 Jahren aufgehoben wurde. Zur Tätigkeit des Sachverständigen gehört jedoch nicht nur überdurchschnittlicher Sachverstand und Objektivität, ...
Bogusch, Norbert; Motzke, Gerd
26 Haftung - Haftungsbeschränkung - Haftungsausschluss
aus: Der Bauschadenssachverständige. Bestellung, Aufgaben und Praxis des Bauschadenssachverständigen im Gerichtsverfahren und als Privatgutachter, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Dann ist das Gutachten mangelhaft mit der Folge, dass ein Anspruch auf Nacherfüllung (§ 635 BGB) besteht. 2 und 3 BGB. Der Privatgutachter wird bestrebt sein, diese Frist zu verkürzen, zumindest hinsichtlich der Schäden, die sich als Folge eines unrichtigen Gutachtens bei dem Auftraggeber einstellen ( Mangelfolgeschäden). Beispiel: »Hat der Privatgutachter ein unrichtiges Gutachten erstattet und beruht dies auf leichter Fahrlässigkeit, beträgt die Verjährungsfrist für ...
Zimmermann, Günter
Kalkzement-Außenwandputz mit Dispersionssilikat-Anstrich - Putzabblätterung durch mangelhaften Putzmörtel
aus: Bauschäden-Sammlung, Band 5. Günter Zimmermann (Hrsg.), 4., unveränd. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2000
Der Putz blätterte vor allem dort ab, wo er stärker durch Wasser belastet war: an höher gelegenen Fassadenflächen und konstruktiv ungünstigen Stellen. In den Jahren 1977/78 löste sich der Putz stellenweise auch an Südsüdwest-Fassaden zweier Blöcke: vor allem auf einer mehrere Quadratmeter großen Teilfläche im 3. OG, ferner auf einer ebenfalls mehrere Quadratmeter großen Teilfläche mit dem oberen Rand in Höhe der Decke über 2. OG (Abb. Die heute noch gültige DIN 18 550 bezieht die "...
Seibel, Mark
(Allgemein) anerkannte Regeln der Technik und mangelhafte Bauleistung
aus: Eingriffe in bestehende Bausubstanz. Problempunkte, Qualitätssicherung und Schadenssanierung. 54. Frankfurter Bausachverständigentag 2019. Tagungsband, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2019
An dieser Stelle ist darauf hinzuweisen, dass der Normgeber, wenn er von den »anerkannten Regeln der Technik« spricht, verkürzt auf die »allgemein anerkannten Regeln der Technik« Bezug nimmt. 18 In technikrechtlicher Hinsicht müsste der Gesetzgeber daher richtigerweise immer von den »allgemein anerkannten Regeln der Technik« sprechen, weshalb die Verwendung des Begriffs »anerkannte Regeln der Technik« (z. B. in § 4 Abs. Von den &...
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