Recht für Architekten und Bauingenieure
Basiswissen für Projektleiter
2019, 392 S., 190 mm, Softcover
Books on Demand
Bauvertrag 2018 für Auftraggeber
Rudolf Müller Architektur
BGB und VOB/B sicher anwenden
2018, 93 S., 24 cm, Softcover
Verlagsgesellschaft Rudolf Müller GmbH &Co. KG
Beuth Kommentar
Kommentar zur Normenreihe DIN 18531
2018, 154 S., 210 mm, Softcover
Beuth
Bauabwicklung nach BGB und VOB mit Arbeitshilfen online
Haufe Praxisratgeber
6., Aufl.
2018, 304 S., 30 cm, Softcover
Haufe-Lexware
Schriftenreihe des AHO, Band 3
5., überarb. Aufl.
2017, VIII, 64 S., 24,5 cm, Geheftet
Reguvis Fachmedien
Mühlen in Niedersachsen
Arbeitshefte zur Denkmalpflege in Niedersachsen, Band 47
Mühlen im Osnabrücker Land
2017, 416 S., 135 SW-Fotos, 398 Farbfotos. 29.7 cm, Hardcover
Imhof, Petersberg
Umnutzung und Modernisierung von Baudenkmälern
Wissenschaft und Praxis der Kommunalverwaltung
Probleme des Verfassungs-, Bau- und Denkmalrechts
2016, 206 S., 23.5 cm, Softcover
Kommunal- und Schul-Verlag
Atlas der seltsamen Häuser und ihrer Bewohner
2., Aufl.
2016, 256 S., Mit Abbildungen und Karte. 210 mm, Hardcover
Hanser
Schwermut und Abenteuer des Hausbaus
36 Geschichten. Mit einem Text von Manfred Sack
2016, 128 S., 110 col. ill. 240 mm, Hardcover
Birkhäuser Berlin
100 Bauwerke, die Sie kennen sollten
2015, 256 S., 130 Farbabb. 277 mm, Hardcover
Prestel
weitere Bücher zum Thema: Besonderheit
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Die Hochmoselbrücke - ein deutscher Superlativ aus Stahl
Bauingenieur, 2020
Zellmer, Henning
Landschaften, geologische Ressourcen und kulturelle Entwicklung. Der niedersächsische Teil des UNESCO Global Geopark Harz . Braunschweiger Land . Ostfalen
Denkmalpflege. Berichte zur Denkmalpflege in Niedersachsen, 2020
Walther, Wilfried; Lang, Martin
Besonderheiten der Ausführung. Luftdichter Holzbau
EnEV Baupraxis, 2020
Neumann, Jochen
Die Bauhandwerkersicherungshypothek an Erbbaurechten
ZfBR Zeitschrift für deutsches und internationales Bau- und Vergaberecht, 2020
Richter, Peter G.
Warum mögt ihr es nicht? Warum mutige Architektur es schwer hat - und wie man die Chancen erhöht, sie trotzdem realisieren zu können (kostenlos)
DAB Deutsches Architektenblatt. Baden-Württemberg, 2019
Henning, Moritz
Yangons Architekturszene heute. Drei junge Büros im Porträt
Bauwelt, 2019
Surmann, Christoph; Geiger, Christian
Elementare Grundlagen sind ein Wegweiser. Abrechnung gekündigter Bauleistungen
Deutsches Ingenieurblatt, 2019
Held, Elmar
Flexibel oder fix? Zirkulationshydraulik (kostenlos)
SBZ Sanitär. Heizung. Klima., 2019
Schmidt, Peter
Augenmerk auf Bauphysik und Abdichtung. Innendämmung in Feucht- und Nassräumen
EnEV Baupraxis, 2019
Leddig-Bahls, Susanne
Sanierung von Rohrleitungen innerhalb von Gebäuden
3R Fachzeitschrift für sichere und effiziente Rohrleitungssysteme, 2019
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Besonderheit
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25 Jahre Erfahrungen mit Gipsmörteln und Gipsputzen in der Restaurierung historischer Bauwerke 2019
Quelle: Gipshaltiges Mauerwerk am Baudenkmal. Erhalten - Instandsetzen - Ersetzen?; IFS-Bericht, Institut für Steinkonservierung e.V.
Hnilica, Sonja
Bausysteme und Systemtheorie. Individualität für die Massengesellschaft im Stahlfertigteilbau der 1960er-Jahre 2019
Quelle: Von "Stahlschachteln" und Bausystemen. Zum Umgang mit Stahlbauten der Nachkriegszeit
Löwe, Detlef
Deponie auf Deponie - ein Erfahrungsbericht aus Sicht eines Deponiebetreibers 2019
Quelle: Abschluss und Rekultivierung von Deponien und Altlasten - Planung und Bau neuer Deponien. Aktuelles aus Politik und Praxis. Deponie auf Deponie, Schaffung von neuem Deponieraum, Genehmigungsprozesse, Deponierückbau. Beiträge zum Seminar, 16. und 17. Oktober 2019, Kongresszentrum Karlsruhe; ICP-Eigenverlag Bauen und Umwelt
Zeymer, Heike
Die Sanierung der barocken Deckenkonstruktion im Marmorsaal des Neuen Palais in Sanssouci - Die Rettung eines preußischen Juwels 2019
Quelle: "Mit den wohlfeilsten Mitteln dauerhaft, feuersicher und bequem". Sparsamkeit als Prinzip, Rationalität als Weltsicht? Tagungsband der dritten Jahrestagung der Gellschaft für Bautechnikgeschichte vom 4. bis 6. Mai 2017 in Potsdam; Schriftenreihe der Gesellschaft für Bautechnikgeschichte
Bentlin, Felix
Die Idee von Quartieren. Planungseinheiten im Bebauungsplan von 1862 2018
Quelle: Das Hobrechtsche Berlin. Wachstum, Wandel und Wert der Berliner Stadterweiterung; Grundlagen - Basics
Laurenz, Kerstin
Schadstoffsanierung ohne Substanzverlust. Die Dachsanierung am Theaterflügel des Neuen Palais 2018
Quelle: Zwischen Welt und Erbe. 10 Jahre Masterplan für die preußischen Schlösser und Gärten
Gubelt, Stefan
Schöne Aussicht. Die Wiederherstellung der sprossenlosen Fenster der Babelsberger Schlossfassade 2018
Quelle: Zwischen Welt und Erbe. 10 Jahre Masterplan für die preußischen Schlösser und Gärten
Albrecht, Gottreich; Jawi, Annette
Die Volksschwimmhalle Schwerin-Lankow. Über die Rettung eines Denkmals der Ostmoderne 2018
Quelle: Alles Platte? Architektur im Norden der DDR als kulturelles Erbe; Forschungen zur DDR-Gesellschaft
Gehlen, Stefan
Alles im Fluss. Die Wasserkünste im Babelsberger Park 2018
Quelle: Zwischen Welt und Erbe. 10 Jahre Masterplan für die preußischen Schlösser und Gärten
Uhlendorf, Tino
Änderungsmanagement bei komplexen Bauprojekten - innovative Ansätze erforderlich 2018 (kostenlos)
Quelle: Tagungsband zum 29. BBB-Assistententreffen - Fachkongress der wissenschaftlichen Mitarbeiter der Bereiche Bauwirtschaft - Baubetrieb - Bauverfahrenstechnik. Beiträge zum 29. BBB-Assistententreffen vom 06. bis 08. Juni 2018 in Braunschweig
weitere Aufsätze zum Thema: Besonderheit
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Die römischen Basiliken mit Umgang. Forschungsgeschichtliche Bestandsaufnahme, historische Einordnung und primäre Funktion. Online Ressource: PDF-Format, ca. 2,1 MB (kostenlos)
2006
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Keine Erhöhung der Anwaltsvergütung bei Versteigerung mehrerer Grundstücke bzw. Grundstücksbruchteile
Dipl.-Rpfl. Roland Traub, Michelbach/Bilz
(LG Tübingen, Beschluss vom 04.12.2019 - 5 T 252/19)
Die WEG beantragte die Anordnung der Zwangsversteigerung der im Miteigentum der Ehegatten stehenden Wohnung. Hierfür forderte der anwaltliche Vertreter der WEG die Aufnahme je einer Verfahrensgebühr gem. RVGVV3311. Das Gericht ordnete das Zwangsversteiger
IBR 2020, 546
Referenzen sind zu überprüfen!
RA und FA für Vergaberecht Dr. Martin Büdenbender, Köln
(VK Lüneburg, Beschluss vom 18.05.2020 - VgK-06/2020)
Der Auftraggeber (AG) schrieb den Bau eines passiven Breitbandnetzes im offenen Verfahren aus. Zum Nachweis der Eignung forderte er eine einschlägige Referenz. Die Vergleichbarkeit der Referenz sollte u. a. anhand des Kriteriums Art der Leistung bewer
IBR 2020, 554
Schwere Erkrankung des Gewerberaummieters ist kein Grund für fristlose Kündigung!
RA Dr. Marc Biebelheimer, Berlin
(OLG Rostock, Urteil vom 09.07.2020 - 3 U 79/19)
Ein Gewerberaummietvertrag ist bis 31.12.2017 fest abgeschlossen. Der Mieter erkrankt schwer. Er erklärt deshalb im März 2017, das Mietverhältnis wegen seiner schweren Erkrankung zum nächstmöglichen Zeitpunkt beenden zu wollen. Zu diesem Zeitpunkt ist er
IBR 2020, 552
Schönheitsreparaturklausel unwirksam: Mieter muss sich an Kosten für Malerarbeiten beteiligen!
RiAG Prof. Dr. Ulf Börstinghaus, Gelsenkirchen
(BGH, Urteil vom 08.07.2020 - VIII ZR 270/18)
Nachdem der BGH in großem Umfang Schönheitsreparaturklauseln für unwirksam erklärt hat, tauchte in der Praxis die Frage auf, ob der Mieter gegen den Vermieter einen Anspruch auf Durchführung hat. So auch vorliegend. Der Mieter hatte im Jahr 1992 eine bei
IBR 2020, 562
Unter welchen Voraussetzungen ist ein Teilschiedsspruch zulässig?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Tobias Wellensiek, Heidelberg
(BGH, Beschluss vom 25.06.2020 - I ZB 108/19)
Ein Schiedsgericht erlässt ein Teilurteil. Der Antragsteller (ASt) beantragt beim OLG, den Teilschiedsspruch aufzuheben. Das OLG weist den Aufhebungsantrag zurück. Der Zulässigkeit des Antrags stehe zwar nicht entgegen, dass der ASt lediglich die teilweis
IBR 2020, 3156
Auf Selbstverständlichkeiten muss nicht hingewiesen werden!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Hartwig Schäfer, Hamburg
(OLG München, Beschluss vom 09.09.2019 - 20 U 1108/19 Bau; BGH, Beschluss vom 20.04.2020 - VII ZR 220/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))
Der Auftraggeber (AG) beauftragt den Auftragnehmer (AN) mit der Ausführung von Wärmedämmarbeiten nach den Vorgaben seines Energieberaters. Eigene Berechnungen oder ein Wärmedämmkonzept sind vom AN nicht zu erstellen. Im Zuge der Ausführung ändert der AG d
IMR 2020, 3124
Schönheitsreparaturen: Vorschussanspruch bei unwirksamer Abwälzung in Höhe von 50%
RiAG Prof. Dr. Ulf Börstinghaus, Gelsenkirchen
(BGH, Urteil vom 08.07.2020 - VIII ZR 163/18)
Wenn der Vermieter die Schönheitsreparaturen schuldet, kann auch eine im unrenovierten Zustand übergebene Wohnung durch weitere Gebrauchsspuren mangelhaft werden. Dem Mieter stehen dann Gewährleistungsansprüche wie Mietminderung oder Vorschussansprüche zu
IMR 2020, 3113
Schönheitsreparaturen: Vermieter muss diese bei unwirksamer Klausel durchführen
RiAG Prof. Dr. Ulf Börstinghaus, Gelsenkirchen
(BGH, Urteil vom 08.07.2020 - VIII ZR 270/18)
Nachdem der BGH in großem Umfang Schönheitsreparaturklauseln für unwirksam erklärt hat, tauchte in der Praxis die Frage auf, ob der Mieter gegen den Vermieter einen Anspruch auf Durchführung hat. So auch vorliegend. Der Mieter hatte im Jahr 1992 eine bei
IMR 2020, 3079
Schwere Erkrankung des Gewerberaummieters ist kein Grund für fristlose Kündigung!
RA Dr. Marc Biebelheimer, Berlin
(OLG Rostock, Urteil vom 09.07.2020 - 3 U 79/19 (nicht rechtskräftig))
Ein Mietvertrag über Gewerberaum ist bis 31.12.2017 fest abgeschlossen. Der Mieter erkrankt schwer. Er erklärt deshalb im März 2017 dem Vermieter, das Mietverhältnis wegen seiner schweren Erkrankung zum nächstmöglichen Zeitpunkt beenden zu wollen. Zu dies
IBR 2020, 445
Schwimmende Fliesenbeläge im Schwimmbecken: Alkalische Hydrolyse
Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße
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Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
9. Bauvertragsrecht und Sachmängelhaftung
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die Praxis. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 4., überarb. Aufl., Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018
2 Satz 2 BGB n.F., den §§ 650i-650l BGB sowie § 650n BGB nicht zum Nachteil des Verbrauchers abgewichen werden darf. Das Kaufrecht kennt auch nicht die dem Werkvertragsrecht bekannten Sicherungssysteme, nämlich § 650e BGB n.F. (Sicherungshypothek des Bauunternehmers; bis 31.12.2017: § 648 BGB a.F.) und § 650f BGB n.F. (Bauhandwerkersicherung; bis 31.12.2017: § 648a BGB). Nach § 648 BGB n.F. (Kündigung des Werkvertrages) fügt der Reformgesetzgeber ab ...
Seifert, Werner
33. Honorierung von außergerichtlichen Sachverständigenleistungen
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die Praxis. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 4., überarb. Aufl., Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018
Leistungen von Bausachverständigen können dabei die verschiedenen Leistungsbilder der HOAI mit den dort benannten Grundleistungen (siehe Abschnitt 33.4) und Besonderen Leistungen (siehe Abschnitt 33.5) betreffen. Für vertiefende Fragen zur Honorarabrechnung nach der HOAI ist auf die einschlägige Kommentierung zur HOAI zu verweisen. 10 Die Leistungen von Bausachverständigen sind – abgesehen von Tatbeständen, wie sie sich explizit aus der HOAI ergeben (siehe Abschnitt 33.4) – nicht ...
Lippomann, Ralf; Kley, Monika
Risiken im Gründungs- und Tiefbaubereich. Untersuchungen, Auswertungen und Interpretationen von Baugrund- und Gründungsgutachten
aus: Schäden an Gründungen und erdberührten Bauteilen. Ursachen, Bewertung, Sanierung. 46. Bausachverständigen-Tag im Rahmen der Frankfurter Bautage 2011. Tagungsband, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2011
Fels gilt prinzipiell als tragfähig für den Großteil aller Bauwerke mit Sohlnormalspannungen bis maximal 1000 kN/m 2. Boden (Lockergestein) kann unterteilt werden in nichtbindige Böden, bindige Böden, organische Böden und geschüttete Böden. Vereinfachend kann festgestellt werden, dass bei einfachem Bauwerk und einfachem Baugrund GK 1 anzuwenden ist, bei kompliziertem Baugrund und kompliziertem Bauwerk GK 3 und bei unterschiedlich schwierigen Bauwerks- und Baugrundsituationen dazwischen GK 2 ...
Röhrich, Lothar
5. Form und Inhalt des Gutachtens
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Es darf keinesfalls für den Nutzer des Gutachtens der Eindruck entstehen, dass das gesamte Gutachten vom Bestellungstenor/der Zertifizierung des Sachverständigen umfasst war. Nicht nur, dass es für einen Nutzer des Gutachtens von Bedeutung sein kann, wer das Gutachten in Auftrag gegeben hat, es dient auch der Klarstellung, ob z.B. eine Firma, vertreten durch den Geschäftsführer, oder dieser als Privatperson ein Gutachten hat anfertigen lassen. Bei Gutachten des Typs b) besteht die Möglichkeit...
Röhrich, Lothar
6.1 Beispiel einer Wertermittlung im Zwangsversteigerungsverfahren
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Objektart: Miteigentumsanteil an dem mit einem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. Grundlage der Wertermittlung sind die zur Verfügung gestellten Unterlagen, die Informationen und Angaben sowie die Erkenntnisse aus der Ortsbesichtigung, wie sie im Gutachten dokumentiert werden. Im Flächennutzungsplan der Stadt Musterstadt vom ... ist das Grundstück als Wohnbaufläche dargestellt.
Röhrich, Lothar
6.3 Spezialfragen der Wertermittlung
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Zu 1. Die Höhe der Schadensbeseitigungskosten gegenüber dem Wert des ungeschädigten Objektes ist ein Indiz für die Schwere des Schadens. 10 % des unbelasteten Wertes) so wird regelmäßig kein merkantiler Minderwert verbleiben. Die Höhe der Schadensbeseitigungskosten im Verhältnis zum Verkehrswert ist das Ausgangsparameter für die Einordnung der Schwere des Schadens im Verhältnis zum unbelasteten Objekt und somit auch die Grundlage für merkantile Minderungsüberlegungen.
Röhrich, Lothar
4. Sonderformen des Baugutachtens
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Hierbei können Versicherungsnehmer und Versicherer nach Eintritt des Versicherungsfalls vereinbaren, dass die Höhe des Schadens durch Sachverständige festgestellt wird. Jede Partei benennt schriftlich einen Sachverständigen und kann dann die andere schriftlich auffordern, den zweiten Sachverständigen zu benennen. Beide Sachverständige benennen schriftlich einen dritten Sachverständigen als Obmann.
Röhrich, Lothar
7. Die Auftragsabwicklung
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Das Gericht oder eine sonstige heranziehende Stelle übersendet dem Sachverständigen eine Akte/einen Auftrag mit der Bitte, ein entsprechendes Gutachten zu erstellen. Stellt der Sachverständige fest, dass der Auftrag zur Erstellung eines Gutachtens gar nicht in sein Sachgebiet fällt, schickt er die Akte mit einem entsprechenden Schreiben an das Gericht/die heranziehende Stelle zurück und bittet um Entbindung von der Ernennung zum Sachverständigen. Teilweise werden Gutachten vom ...
Röhrich, Lothar
6.2 Beispiel einer Markt- und Beleihungswertermittlung
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Auf der Grundlage der Gesamtsituation wird der Liegenschaftszins beim Marktwert für das Bürogebäude mit xxx % und für das Wohnhaus mit xxx % angesetzt. Der Sachwert des Gebäudes ergibt sich aus den Herstellungskosten im Verhältnis zum Gebäudealter. Dieser Wertverlust ergibt sich aus der Tatsache, dass die Nutzung eines „gebrauchten“ Gebäudes im Vergleich zur Nutzung eines neuen Gebäudes mit zunehmendem Alter immer unwirtschaftlicher wird.
2 Gestaltung von Architekten- und Ingenieurverträgen
aus: Bauen im Bestand. Rechtsleitfaden für die Bau- und Immobilienwirtschaft. Sanierung - Modernisierung - Umbau, TSP Theißen Stollhoff und Partner (Hrsg.), Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012
Darüber hinaus sind regelmäßig weitere Leistungen erforderlich, die nicht als (Grund-) Leistungen aufgeführt sind, sondern Besondere Leistungen darstellen. Bei der Festlegung der vertraglich geschuldeten Leistungen ist zwischen (Grund-)Leistungen und Besonderen Leistungen zu unterscheiden. Dem Auftraggeber ist anzuraten, mit Abschluss des Architekten-/Ingenieurvertrages keine umfassende Beauftragung aller Leistungen vorzunehmen, sondern im Vertrag eine stufenweise Beauftragung vorzusehen.
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