Behrendt Wohnungsbau. Ein gutes Stück Hamburg
Chronik 1952 bis 2017
2019, 112 S., 198 Farbabb., 26 SW-Abb. 24.2 cm, Hardcover
Imhof, Petersberg
2019 92 S., Abb., Lit., Kt.,
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Frühjahrsgutachten Immobilienwirtschaft 2017 des Rates der Immobilienweisen
2017 285 S., Abb., Tab., Lit., Kt.,
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Eigentumswohnung: Auswahl und Kauf
3., überarb. Aufl.
2015, 192 S., 23.1 cm, Softcover
Verbraucher-Zentrale Nordrhein-Westfalen
2015 76 S., Abb., Tab., Kt.,
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"Ich bleibe hier". Daten und Fakten zur Wohneigentumsbildung von Zuwanderern
2015 31 S., Abb.,
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Wohnungseigentumsgesetz (WEG), Kommentar
Beck`sche Kurz-Kommentare
Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht
6., Aufl.
2014, XV, 828 S., 19,5 cm, Hardcover
Beck Juristischer Verlag
Investitionsprozesse bei Wohnungseigentümergemeinschaften mit besonderer Berücksichtigung energetischer und altersgerechter Sanierungen
2014 184 S., Abb.,Tab.,Lit.,
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Bachelorarbeit
Gentrifizierung, Stadtpolitik und sanfte Stadterneuerung im Vergleich zweier Metropolen. Bachelor-Arb
2013, 60 S., m. 12 Abb. 220 mm, Softcover
Bachelor + Master Publishing
Unité d'habitation Typ Berlin: Anspruch und Wirklichkeit einer Wohnmaschine
Städtebau - Architektur - Gesellschaft, Band 2
2012, 390 S., 21 cm, Softcover
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Meinungsumfrage unter Wohneigentümern: Wohnwünsche und barrierearmer Wohnkomfort. Abschlussbericht
Bauforschung , Band T 3314
2015, 43 S., 27 Abb., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Meinungsumfrage unter Wohneigentümern: Wohnwünsche und barrierearmer Wohnkomfort. Abschlussbericht
Bauforschung , Band T 3259
2011, 39 S., 23 Abb.,
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Gebrauchsanweisungen für Wohnungen und Einfamilienhäuser - Exemplarische Beispiele
Bau- und Wohnforschung
2001, 188 S., Abb.,Tab.,Lit.,
Fraunhofer IRB Verlag
Bewohnermitwirkung beim Bau von Mehrfamilienhaeusern
Bau- und Wohnforschung , Band F 684
1986, 224 S.,
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Statistische Grundlagen fuer regionalspezifische Modellrechnungen zur Fortentwicklung der indirekten Eigentumsfoerderung
1982, 38 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
1980, 135 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
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Fraunhofer IRB Verlag
Enthaelt: Bernd Autenrieth, "Sperrbetondaecher- Beobachtungen an einem Bauvorhaben in Ueberlingen", FBW-Blaetter 4-1971.
1971, 118 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Verkauf der Eigentumswohnung: Bis wann kann die Zustimmung widerrufen werden?
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Wohnen statt Arbeiten: Konversion eines Bürogebäudes mit nachträglichem Balkonbau 2017
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Ein immobilienwirtschaftlicher Beitrag zur Verbesserung der Orientierungs- und Entscheidungsunterstützung für Eigentumswohnungen im Bestand unter Berücksichtigung von Kaufentscheidungen und der Konsumenten- und Wohnentscheidungsforschung 2016
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Geyer, Christoph
Vergleich der Schweizer Schallschutzanforderungen für den Wohnungsbau mit den Schallschutzrichtlinien in Deutschland 2015 (kostenlos)
Quelle: Fortschritte der Akustik DAGA 2015. 41. Jahrestagung für Akustik, 10. bis 13. März 2015, Nürnberg. CD-ROM; Fortschritte der Akustik
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Junker, Frnak
Erfahrungen mit Passivhaustechnologie bei der ABG FRANKFURT HOLDING 2009
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Langlotz, T.; Völker, E.J.
Zur Akustik und Bauphysik des zukünftigen Wohnzentrums - Ende des traditionellen Wohnungsbaus 2001 (kostenlos)
Quelle: Fortschritte der Akustik DAGA 2001. Plenarvorträge und Fachbeiträge der 27. Jahrestagung für Akustik, vom 26. bis zum 29. März auf dem Gelände der Technischen Universität Hamburg-Harburg, TUHH. CD-ROM; Fortschritte der Akustik
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Besitzübergabe durch einstweilige Verfügung?!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Achim Olrik Vogel, München
(KG, Urteil vom 20.08.2019 - 21 W 17/19)
Ein Bauträgervertrag sieht vor, dass die Eigentumswohnung Zug um Zug gegen Zahlung der Besitzübergaberate, Abnahme des Sondereigentums und Hinterlegung des restlichen Erwerbspreises vom Bauträger zu übergeben ist. Die Verpflichtung zur Hinterlegung ist AG
IBR 2019, 3308
Schlussrate muss nicht vor vollständiger Fertigstellung bezahlt werden!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Achim Olrik Vogel, München
(KG, Urteil vom 20.08.2019 - 21 W 17/19)
Ein Erwerber (E) kauft von einem Bauträger (B) am 12.09.2019 eine Eigentumswohnung zu einem Erwerbspreis von 310.000 Euro. Der Erwerbervertrag sieht eine bautenstandsabhängige Zahlung entsprechend § 3 Abs. 2 MaBV vor, wobei E die Übergabe der bezugsfertig
IMR 2019, 417
Stimmrecht nach Vereinigung von Wohnungen
VorsRiLG Dr. Johannes Hogenschurz, Köln
(AG Dortmund, Urteil vom 14.06.2019 - 514 C 4/19)
In einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist im Streit, ob die (im Grundbuch vollzogene) Vereinigung der Wohnungen 7 und 8, 13 und 14 sowie 15 und 16 Auswirkungen auf das Stimmrecht hat. Nach der Gemeinschaftsordnung hat eine Wohnung eine Stimme. Ein Wohnu
IMR 2019, 3283
Erwerber muss Anschlussbeiträge bezahlen, auch wenn er Kanäle in der Anlage bezahlt hat
RA und FA für Verwaltungsrecht Dr. Helmut Redeker, Bonn-Bad Godesberg
(VG Greifswald, Urteil vom 25.07.2019 - 3 A 415/17)
Der Kläger ist Eigentümer von vier Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus, die jeweils unterschiedliche Miteigentumsquoten aufweisen. Er hatte die Wohnungen zu unterschiedlichen Zeitpunkten erworben, die letzte 2007. Die Erschließung der Gesamtanlag
IMR 2019, 410
Vorgetäuschter Eigenbedarf: Anspruch des Mieters auf fiktive Maklergebühren?
RiLG a. D. Hubert Blank, Mannheim
(AG Brandenburg, Urteil vom 31.07.2019 - 31 C 131/18)
Der Vermieter kündigte das Mietverhältnis mit der Begründung, dass er die Räume für einen Hauswart benötige. Der Mieter beauftragte in der Folgezeit einen Makler mit der Vermittlung eines Kaufvertrags über ein mit einem Wohnhaus bebautes Grundstück. Hierf
IMR 2019, 426
"Gut behauptet" ist schon halb verwirkt!
RA Martin Butzmann, Düsseldorf
(OLG Koblenz, Beschluss vom 02.05.2019 - 2 U 1482/18)
Ein in Bürogemeinschaft mit seinem Sohn tätiger Makler vermarktet eine Eigentumswohnung. Der spätere Käufer der Eigentumswohnung äußert im Vorfeld des Erwerbs, dass es ihm wichtig sei, in einer Eigentümerversammlung nicht überstimmt werden zu können. Ohne
IBR 2019, 559
Auf einem Parkplatz muss man parken können!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Prof. Thomas Karczewski, Hamburg
(OLG Braunschweig, Urteil vom 20.06.2019 - 8 U 62/18)
Der Bauträger veräußert an einen Erwerber eine neu zu errichtende Wohnung mit Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz am Ende der Fahrgasse. Der Abstand zwischen der begrenzenden Wand und einem Pfeiler beträgt 2,50 m. Das Objekt hat der Bauträg
IBR 2019, 528
Abnahme als Gegenstand einer Feststellungsklage?
VorsRiOLG Thomas Manteufel, Köln
(BGH, Urteil vom 09.05.2019 - VII ZR 154/18)
Der Kläger (K) erwarb vom Beklagten (B) eine noch zu errichtende Eigentumswohnung. Der Bauträgervertrag sieht vor, dass ein von der Eigentümergemeinschaft beauftragter Sachverständiger die Abnahme des Gemeinschaftseigentums technisch vorbereitet. Hält die
IBR 2019, 498
Wann ist die zusätzliche Vergütung für nachträgliche Sonderwünsche zu zahlen?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Achim Olrik Vogel, München
(KG, Urteil vom 27.06.2019 - 21 U 144/18)
Der vom Bauträger vorformulierte Vertrag über die Errichtung und Übergabe einer Eigentumswohnung bis zum 30.06.2014 sieht die in Leitsatz 1 zitierte Klausel vor. Der ursprüngliche Erwerbspreis von 166.000 Euro wird nachträglich wegen Sonderwünschen auf 18
IMR 2019, 390
Nachbarschutz des Wohnungseigentümers auch bei Verletzung von Gemeinschaftsrechten!
RA Dr. Henrik Kirchhoff, Hamburg
(VG Neustadt, Urteil vom 26.03.2019 - 5 K 1482/18)
Die Kläger sind Eigentümer einer Eigentumswohnung eines Mehrfamilienhauses. Auf dem südlich angrenzenden Nachbargrundstück, auf dem sich vormals ein Einfamilienhaus mit nach Norden grenzständigen Garagen befand, beabsichtigt der Beigeladene den Neubau ein
mehr Rechtsbeiträge
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6.1 Beispiel einer Wertermittlung im Zwangsversteigerungsverfahren
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Objektart: Miteigentumsanteil an dem mit einem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. Grundlage der Wertermittlung sind die zur Verfügung gestellten Unterlagen, die Informationen und Angaben sowie die Erkenntnisse aus der Ortsbesichtigung, wie sie im Gutachten dokumentiert werden. Im Flächennutzungsplan der Stadt Musterstadt vom ... ist das Grundstück als Wohnbaufläche dargestellt.
Ansorge, Dieter
2.2.13 Eigentumswohnung bei Stuttgart - Unvollständige Badabdichtungen
aus: Bauwerksabdichtung gegen von außen und innen angreifende Feuchte. Pfusch am Bau, Band 1, 4. überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2011
Die Gewährleistung war zweifelsfrei abgelaufen, doch der Bauträger hatte die im Kaufvertrag vereinbarte Ausführung, nämlich Estrich mit Abdichtung, nicht ausgeführt. Der Bauträger (auch Hausverwalter) reagierte auf die Schreiben und Telefonate des Sachverständigen nicht, so dass nun der Eigentümer einen Anwalt einschaltete. Nach mehreren unfreundlichen Anrufen des Justitiars bot nun der Bauträger dem geschädigten Eigentümer plötzlich die Beseitigung der Abdichtungsmängel im Duschraum, ...
Seibel, Mark
2.3 Ausgewählte Beispiele aus der Rechtsprechung
aus: Schallschutz. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 1. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2011
Das Berufungsgericht hat sich durch die frühzeitige Festlegung auf einen den Mindestanforderungen der DIN 4109 entsprechenden Schallschutz der Frage verschlossen, ob die von der Beklagtengeschuldete Bauweise mit einer doppelschaligen Trennwand bei einwandfreier und den anerkannten Regeln der Technik entsprechender Ausführung einen Schallschutz ergibt, der dem erhöhten Schallschutz nach Beiblatt 2 zu DIN 4109 entspricht. Vielmehr ist der Verweis auf die DIN 4109 redlicherweise lediglich dahin ...
Müller, Alexander
3.3 Der erhöhte Schallschutz im Hochbau und der Schallschutz im eigenen Wohn- und Arbeitsbereich
aus: Schallschutz in der Praxis. Grundlagen - Recht - Fallbeispiele, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
In einigen DIN-Normen und VDI-Richtlinien finden sich Vorschläge für einen erhöhten Schallschutz und den Schallschutz im eigenen Wohn- oder Arbeitsbereich. Dort sind Vorschläge für einen erhöhten Schallschutz zwischen fremden Wohn- und Arbeitsbereichen sowie für einen Schallschutz im eigenen Wohn- und Arbeitsbereich genannt. Die Vorschläge für einen erhöhten Schallschutz gemäß Beiblatt 2 zur DIN 4109 zeigt nachfolgende Tabelle.
Fichtl, Christian
23. Baubegleitende Qualitätsüberwachung
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die tägliche Arbeit mit vielen Arbeitshilfen. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 3., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
Die Überprüfung von Fassadenarbeiten ist zum Beispiel ein Teilbereich der Baubegleitenden Qualitätsüberwachung, der sowohl technische wie auch gestalterische Aspekte umfasst. Die Berichte innerhalb einer Baubegleitenden Qualitätsüberwachung beinhalten als Basisinformation die Anzahl und Teilnehmer der technischen Zwischenbegehungen sowie deren Verlauf. Bei kleineren Bauvorhaben ist die Abrechnung einer Baubegleitenden Qualitätsüberwachung nach Stundennachweis auf Grundlage ortsüblicher ...
Seibel, Mark
Allgemein anerkannte Regeln der Technik und technische Regelwerke - Relevanz aus rechtlicher Sicht
aus: Bauwerksabdichtung. Planung, Qualitätssicherung und Sanierung. 52. Frankfurter Bausachverständigentag 2017. Tagungsband, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
An dieser Stelle ist darauf hinzuweisen, dass der Normgeber, wenn er von den »anerkannten Regeln der Technik« spricht, verkürzt auf die »allgemein anerkannten Regeln der Technik« Bezug nimmt. 20 In technikrechtlicher Hinsicht müsste der Gesetzgeber daher richtigerweise immer von den »allgemein anerkannten Regeln der Technik« sprechen, weshalb die Verwendung des Begriffs »anerkannte Regeln der Technik« (z. B. in § 4 Abs. Von den »...
Ansorge, Dieter
2.1.10 Eigentumswohnung in Ludwigsburg - Schimmelpilzbefall an Wänden
aus: Wärmeschutz-, Feuchteschutz-, Salzschäden. Pfusch am Bau, Band 4, 2. überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
Der Eigentümer, gleichzeitig Hausverwalter dieses Dreifamilienhauses, beauftragte einen Bausachverständigen mit der Schadensaufnahme, Überprüfung des Hauses auf Übereinstimmung mit den allgemein anerkannten Regeln der Bautechnik und der Ausarbeitung eines Gutachtens, denn die Wohnungseigentümergemeinschaft wollte gegen den Bauträger wegen dieser und anderer Mängel vorgehen. Der Bausachverständige besichtigte die betroffene Wohnung und empfahl dem Eigentümer wegen des sehr starken Pilzbefalles...
Ansorge, Dieter
2.12 Eigentumswohnung unter Deutschlands höchstem Berg - Bewusster Abdichtungspfusch des Bauträgers
aus: Bäder - Planung, Ausführung, Nutzung. Pfusch am Bau, Band 3. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2005
Der Bauträger reagierte auf die Überprüfung durch einen Sachverständigen absolut positiv, was sich auch später bei der Beseitigung von Mängeln bestätigte. Dabei stellte sich heraus, dass der Bauträger auf die nicht ausgeschriebenen Abdichtungen der Bodenflächen, hinter und unter den Wannen sowie Durchdringungen hingewiesen worden war, diese Abdichtungen jedoch aus Kostengründen nicht wollte. Der Bauleiter räumte gegenüber dem Sachverständigen nach Abschluss der Abnahmebegehung unter vier ...
Ansorge, Dieter
2.1 Kunstwerk Stadtvilla bei Ludwigsburg
aus: Schallschutz. Pfusch am Bau, Band 7. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2011
Erst als ein Eigentümer dem Bauträger wegen gravierender Mängel an den Fensterverglasungen, wegen Fogging und Schallschutzmängeln in seiner Wohnung Klage androhte, und alle Eigentümer den damaligen Aufsichtsratsvorsitzenden des Bauträgers massiv konfrontierten und mit Veröffentlichung der Missstände in der regionalen und überregionalen Presse drohten, wurde plötzlich der Bauträger gesprächsbereit. Zitat eines Eigentümers 2004: »Die Geräusche aus der Gaststätte und der ...
Buss, Harald
B.2 Bauverträge nach BGB und VOB
aus: Der Sachverständige für Schäden an Gebäuden. Handbuch für Ausbildung und Praxis. 3., überarb. u. aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007
(2) 1 Die Vergütung des Unternehmers für ein Werk, dessen Herstellung der Besteller einem Dritten versprochen hat, wird spätestens fällig, wenn und soweit der Besteller von dem Dritten für das versprochene Werk wegen dessen Herstellung seine Vergütung oder Teile davon erhalten hat. Soll die VOB - Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen - (DIN 1960 und DIN 1961 sowie ATV im Teil C der VOB) - gelten, so muss auch dies besonders vereinbart werden. Auch nach Änderung der VOB/A 2006 ist die...
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