Das Gutachten des Bausachverständigen
Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen
4., aktual. Aufl.
2017, 290 S., Tab., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Edition Der Bausachverständige
Praxisleitfaden
Mit CD-ROM mit Mustertexten und Auszügen aus einschlägigen Gesetzestexten.
2., überarb. Aufl.
2013, 221 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Behinderungsbedingter Mehrbedarf BMB
Ein Ableitungsmodell für Bewertungssachverständige im Arbeitsfeld des Barrierefreien Bauens
2007, 98 S., 60 Abb., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Baugutachten - gezielt hinterfragen
Ein Leitfaden für die Arbeit des und mit dem Bausachverständigen
2., unveränd. Aufl.
2007, 189 S., zahlr., teils farb. Abb., Tab., Hardcover
Fraunhofer IRB Verlag
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Mehrmengen über 110 Prozent: AGK-Zuschlag trotz Schlusszahlungsmitteilung!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2017
Fahrenbruch, Rainer
Haftet der Objektplaner auch für Fehler des Tragwerkplaners?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2017
Boldt, Antje
Quellenverwendung in privaten und gerichtlichen Gutachten
Der Bausachverständige, 2017
Zöller, Matthias
Auf Messers Schneide - Regelwerke als Beurteilungsmaßstab?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2017
Ulrich, Jürgen
Gerichtsgutachten versus Privatgutachten: Was gilt?
Der Sachverständige, 2017
Bleutge, Peter
JVEG - ein totes Pferd? Novellierung ist geplant. Alle Gebührentatbestände müssen auf den Prüfstand
Der Bausachverständige, 2017
Zöller, Matthias
Bodenaustausch "vergessen" - Gebäude abbrechen?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2016
Jürgens, Frederic
Auslegung einer DIN-Norm ist Aufgabe des Gerichts und nicht die des Sachverständigen!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2016
Ulrich, Jürgen
Zur Haftung des gerichtlichen Sachverständigen
Immobilien und Bewerten, 2015
Hunold, Hendrik
Architekt/Fachplaner muss kein Hellseher sein: OLG München, Beschluss vom 15.01.2015 - 9 U 3395/14 Bau BGB Par. 280, 281, 636 Nr. 4
IBR Immobilien- & Baurecht, 2015
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Gerichtsgutachten
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Quellenverwendung in privaten und gerichtlichen Gutachten 2017
Quelle: Aachener Bausachverständigentage 2017. Bauwerks-, Dach- und Innenabdichtung: Alles geregelt? Rechtsfragen für Baupraktiker. Register für die Jahrgänge 1975 bis 2017; Aachener Bausachverständigentage
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Gericht muss sich mit "Gegengutachten" auseinandersetzen!
RiOLG Dr. Carsten Peters, Hamm
(BGH, Beschluss vom 05.12.2017 - VI ZR 184/17)
Der Kläger verlangt Schadensersatz in Form von Verdienstausfall nach einem Verkehrsunfall aus dem Jahr 2005. Er macht geltend, aufgrund des Unfalls noch immer an Kopfschmerzen zu leiden, die ihm ein Arbeiten als Bauingenieur unmöglich machen. Die Beklagte
IMR 2017, 467
Beweisverfahren grundsätzlich erst nach Vorbefassung!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Achim Olrik Vogel, München
(LG München I, Beschluss vom 24.08.2017 - 36 T 8948/17 (nicht rechtskräftig))
Ein Wohnungseigentümer (Antragsteller = ASt) beantragt die Durchführung eines selbständigen Beweisverfahrens gegen die übrigen Wohnungseigentümer und die Wohnungseigentümergemeinschaft. Es sollen Schäden und deren Beseitigungsmaßnahmen festgestellt werden
IBR 2017, 608
Mehrmengen über 110%: AGK-Zuschlag trotz Schlusszahlungsmitteilung!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Arndt Maas, Leipzig
(OLG Dresden, Urteil vom 05.09.2017 - 4 U 551/17)
Nachdem der Unternehmer die öffentlich unter ergänzender Einbeziehung der ZVB/E StB 2011 ausgeschriebene Bundesstraße schlussabgerechnet hat, erhält er die Schlusszahlungsmitteilung des Auftraggebers sowie die entsprechende Schlusszahlung Anfang 2014. Im
IBR 2017, 509
Haftet der Objektplaner auch für Fehler des Tragwerkplaners?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Verwaltungsrecht Rainer Fahrenbruch, Dresden
(OLG Oldenburg, Urteil vom 17.01.2017 - 2 U 68/16)
Der klagende Besteller überträgt dem beklagten Ingenieur Ingenieurleistungen zur Sanierung eines Schwimmbeckens im städtischen Freibad. Eine neue Stahlbetondecke soll auf den vorhandenen Beckenboden aufgebracht werden. Der Ingenieur beauftragt im eigenen
IBR 2017, 1
Auf Messers Schneide - Regelwerke als Beurteilungsmaßstab?
Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße
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##Risse in einer Bodenplatte
An der Bodenplatte einer Industriehalle bildeten sich deutliche Risse (Bild 1).
Bild 1: Riss in der Bodenplatte ohne
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IBR 2016, 497
Auslegung einer DIN-Norm ist Aufgabe des Gerichts und nicht die des Sachverständigen!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Frederic Jürgens, Heidelberg
(OLG Koblenz, Urteil vom 19.05.2016 - 1 U 204/14)
Der klagende Auftraggeber (AG) betreibt ein Alten- und Pflegeheim, das saniert wurde. Der AG nimmt u. a. die im Zuge der Sanierung mit der Vollarchitektur beauftragte Architekten-GbR auf Schadensersatz in Anspruch. Die Planung des Dachaufbaus sei mangelha
IBR 2015, 1116
Wertbestimmungen des Gutachterausschusses zu Grundstücken durch Gerichtsgutachten überprüfbar!
RA Peter Pohl, Chemnitz
(OVG Sachsen, Beschluss vom 13.08.2015 - 1 A 574/12)
Die Kläger sind Eigentümer zweier nebeneinander liegender Grundstücke, die sich in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet befinden. Nach Abschluss der Sanierung erhob die beklagte Stadt von den Eigentümern einen Ausgleichsbetrag für die sanierungsbe
IBR 2015, 266
Architekt/Fachplaner muss kein Hellseher sein!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Hendrik Hunold, Ottobrunn/München
(OLG München, Beschluss vom 15.01.2015 - 9 U 3395/14 Bau)
Der Fachplaner wird 2005 mit der Planung der Verlegung von Leitungen für die Telekommunikationsanlage, TV, Radio und die interaktiven Dienste für den Neubau eines Mehrfamilienhauses beauftragt. Die Objektüberwachung obliegt ihm nicht. Die Planungsleistung
IBR 2015, 175
Selbständiges Beweisverfahren: Gericht muss Gutachten von Amts wegen überprüfen!
RiOLG Dr. Mark Seibel, Wenden
(OLG Frankfurt, Beschluss vom 15.12.2014 - 3 W 50/14)
Der Antragsteller (ASt) eines selbständigen Beweisverfahrens beantragte die Einholung eines Gutachtens zur Klärung der Ursachen eines Motorschadens an seinem Motorrad. Nach Eingang des Gutachtens setzte ihm das Landgericht eine Frist zur Stellungnahme hie
IBR 2015, 168
Verzögerte Gutachtenerstattung: 500 Euro Ordnungsgeld!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Christian Schliemann, LL.M. D.E.A., Hamburg
(OLG Köln, Beschluss vom 13.01.2015 - 24 U 180/12)
Mit Schreiben vom 31.10.2013 hat der Senat den Sachverständigen mit der Erstattung eines schriftlichen Gutachtens beauftragt und um Gutachtenerstattung bis zum 05.02.2014 gebeten. Der Sachverständige hat mit Schreiben vom 04.11.2013 mitgeteilt, dass mit e
mehr Rechtsbeiträge
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
3.4 Gerichtsgutachten
aus: Baugutachten - gezielt hinterfragen. Ein Leitfaden für die Arbeit des und mit dem Sachverständigen. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2006 (2007, 2. unveränd. Aufl.)
Ist der Auftraggeber für ein Gutachten das Gericht, so handelt es sich immer um ein Gerichtsgutachten, egal ob der Sachverständige öffentlich bestellt und vereidigt ist oder irgendeine andere Bezeichnung oder Titel trägt. Tatsächlich wird die gute Beschäftigungslage eines Sachverständigen bei Gericht einen Grund haben, der möglicherweise die Argumentationen dieses Sachverständigen in den Augen des Gerichts schwerer wiegen lässt - bewusst oder unbewusst. Die Gerichte gestatten meist ...
Staudt, Michael
2. Anforderungen an ein Gutachten
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die tägliche Arbeit mit vielen Arbeitshilfen. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 3., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
Der Aufbau des Gutachtens wird in erster Linie durch seine Aufgabenstellung bestimmt und in zweiter Linie durch seinen Umfang. bei längeren Gutachten ist eine Zusammenfassung, möglichst kurz nach Auftrag und Ergebnis, und Lösungsweg anzugeben. im Auftrag eines Versicherers erstellte Gutachten sollen häufig das zusammengefasste Ergebnis sinnvollerweise schon auf dem Deckblatt des Gutachtens wiedergeben.
Bogusch, Norbert; Motzke, Gerd
24 Der Sachverständige als Privatgutachter - Einfluss auf das staatliche Gerichtsverfahren
aus: Der Bauschadenssachverständige. Bestellung, Aufgaben und Praxis des Bauschadenssachverständigen im Gerichtsverfahren und als Privatgutachter, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Der Zweck des Gutachtens sollte einleitend im Gutachten angeführt werden. Hat das vereinbarte Honorar Einfluss auf den Inhalt des Gutachtens deshalb, weil sich danach Inhalt und Umfang der Untersuchungen bestimmen mit Folgen für das Gutachtensergebnis, ist auch das im Gutachten einleitend anzugeben. Das Privatgutachten beweist damit nichts, sondern ist Tatsachenvortrag der das Gutachten vorlegenden Partei.
Röhrich, Lothar
3. Das Gutachten
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Der Sachverständige erstattet in der Regel Befunde und Gutachten. Inhalt und Umfang des Gutachtens werden vom Auftraggeber und dem Sachverständigen gemeinsam festgelegt. Schon aus Gründen der Nachvollziehbarkeit und eventueller Haftung sollte der Sachverständige an exponierter Stelle im Gutachten angeben, welche Art der Ausführung er hier gewählt hat und welche Konsequenzen sich hieraus für die Verwertbarkeit, Nutzbarkeit und Nachvollziehbarkeit des Gutachtens ergeben.
Wapenhans, Wilfried
12 Weitere ungelöste Probleme bei Gerichtsgutachten
aus: Baugutachten - gezielt hinterfragen. Ein Leitfaden für die Arbeit des und mit dem Sachverständigen. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2006 (2007, 2. unveränd. Aufl.)
(3) Die einmal festgelegten Stundensätze gelten auch für die Wahrnehmung von Gerichtsterminen, zu denen der Sachverständige zur Erläuterung seines Gutachtens geladen wird (früher anders bei § 7 ZSEG, der zum § 13 JVEG affin ist). (10) Das Problem der Vernehmung des Sachverständigen als Zeuge oder als sachverständiger Zeuge zu einem im Vorfeld von Gerichtsverfahren erstatteten Privatgutachten sollte so gelöst werden, dass der Sachverständige als Sachverständiger vergütet wird und ...
Bogusch, Norbert; Motzke, Gerd
8 Gutachtenbearbeitung
aus: Der Bauschadenssachverständige. Bestellung, Aufgaben und Praxis des Bauschadenssachverständigen im Gerichtsverfahren und als Privatgutachter, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
1 Auftraggeber und Aufgabenstellung 2 Grundlagen des Gutachtens 2.1 Quellen zur Feststellung des Ist-Zustandes und des Schadenshergangs 2.1.1 Unterlagen zur Feststellung des Ist-Zustandes und des Schadenshergangs 2.1.2 Ortsbesichtigungen 2.1.3 Laboruntersuchungen und Hinzuziehung weiterer Fachkollegen 2.2 Grundlagen zur Beurteilung des Sollzustands 2.2.1 Vertragsunterlagen und Gerichtsakte 2.2.2 Regelwerke und sonstige Literaturquellen 3 Beschreibung der Rahmensituation 4 Beantwortung der ...
Wapenhans, Wilfried
3.3 Privatgutachten
aus: Baugutachten - gezielt hinterfragen. Ein Leitfaden für die Arbeit des und mit dem Sachverständigen. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2006 (2007, 2. unveränd. Aufl.)
Die Rechtsverbindlichkeit des Schiedsgutachten resultiert also ausschließlich aus dem zwischen den Parteien abgeschlossenen Schiedsgutachtenvertrag, der ausdrücklich diese Rechtsverbindlichkeit des Schiedsgutachtens als zwischen den Parteien vereinbartes vertragliches Ziel formuliert (siehe dazu auch nachfolgendes Bild). Der Schiedsgutachter erhält für seine Tätigkeit ein Honorar wie folgt: .... € pro Stunde für den Schiedsgutachter .... In solchen Fällen muss der Sachverständige in ...
Leupertz, Stefan; Hettler, Achim (Hrsg.)
III. Das Sachverständigengutachten (Allgemeines und Grundlagen)
aus: Der Bausachverständige vor Gericht. Praxisleitfaden, 2., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013
Die Erfahrung zeigt, dass es in der Regel hilfreich ist, Protokolle zu Ortsterminen anzufertigen und als Anlage dem Gutachten beizufügen. Zum Inhalt des Gutachtens gehört zunächst die Wiedergabe des Auftrages mit seinen Modalitäten und den Fragestellungen. Auch bei Bedenken sollte sich der Gutachter nicht erst im Rahmen des Gutachtens äußern, sondern sofort mit dem Gericht Rücksprache nehmen und um Klärung bitten.
Neimke, Lothar
7.1 Ein Gerichtsgutachten als Grundsatzbeispiel
aus: Das Sachverständigengutachten. Grundlagen für den Aufbau und Inhalt eines Gutachtens, 3., durchges. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012
Das Textdokument der örtlichen Begehung sowie die nicht im Gutachten verwendeten Fotos (Anzahl) werden zusammen mit dem Handaktenstück archiviert. Je nach den Fachgebieten der Sachverständigen müssen eigenständige Formulierungen gefunden werden, die die besonderen Umstände einer Objektbegehung beschreiben. 2.00 des Gutachteninhalts genannten Unterlagen wird der Sachverständige die für den Fall relevanten Unterlagen dem Gutachten beifügen.
Köneke, Michael
4 Schimmelpilzbildungen und ihre rechtliche Würdigung
aus: Schimmel im Haus, erkennen - vermeiden - bekämpfen, 4., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013
Ein erster Anschein für die Verantwortlichkeit des Mieters ist ebenfalls gegeben, wenn in einer vormals mangelfreien Wohnung Feuchtigkeitsschäden erstmals auftreten, nachdem der betreffende Mieter die Wohnung bezogen hat. Die Haftung des Mieters für Feuchtigkeitsschäden wegen mangelhafter Belüftung der Wohnung setzt voraus, dass der Mieter die Notwendigkeit einer verstärkten Belüftung erkennen konnte. Ein Mitverschulden des Mieters für Feuchtigkeitsschäden in der Wohnung ist nicht bewiesen, ...
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