Klare Kante - Glasschäden am Bau vermeiden
2., überarb. Aufl.
2016, 176 S., 99 Abb. u. 21 Tab., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
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Alterungsverhalten von Mehrscheiben-Isolierglas
Bau- und Wohnforschung
1984, 148 S.,
Fraunhofer IRB Verlag
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Wirtschaftliches Tauschgeschäft? Wann lohnt sich der Einbau neuer Fenster??
Gebäude-Energieberater GEB, 2018
Siegele, Claudia
Der Alleskönner. Das Fenster - Funktion ohne Grenzen??
Gebäude-Energieberater GEB, 2017
Kirstein, Tünde
Das Fenster der Zukunft
Haustech, 2016
Triendl, Karin
Doppelfassade mit Isolierglasfenstern. Erste Campus in Wien (kostenlos)
Zuschnitt Zeitschrift über Holz als Werkstoff und Werke in Holz, 2015
Bernard, Erich
Holzfenster. Eine Systemübersicht (kostenlos)
Zuschnitt Zeitschrift über Holz als Werkstoff und Werke in Holz, 2015
Dietz, D.; Weber, L.; Mehra, S.-R.
Formatabhängigkeit der Schalldämmung von Isolierglasscheiben (kostenlos)
LBP-Mitteilung, 2013
Martiny, Eva
Vom Leben in der Plastiktüte. Algen, Schimmel und der Specht - Sackgasse Vollwärmeschutz
Das Jurahaus, 2012
Glaubitt, Walther
Maximaler Lichtdurcghgang. Neuentwicklung "Wohlfühlglas" (kostenlos)
Baukultur, 2012
Tratnik, Birgit
Brillante Glasfassade. Schulerweiterung in Neuss (kostenlos)
Baukultur, 2012
Leugeb, Franz
Sanierung von Kastenfenstern (kostenlos)
IBO Magazin, 2011
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Isolierglasfenster
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Ganzheitliche Aufwertung eines Fünfzigerjahre-Baus 2017
Quelle: Wohnungsbau. Neubau - Umbau - Sanierung, Juni 2017; Ernst und Sohn Special
Schmidt-Günther, Christine
Die Schmitthenner-Siedlung in Friedrichshafen -Rettungsversuch einer Siedlung aus den 30er Jahren 1999
Quelle: PaXclassic Fachtagung Fenster im Baudenkmal zur "Denkmal `98". Tagungsbeiträge vom 30. und 31. Oktober 1998
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Bei einer Modernisierungsmieterhöhung sind die Instandhaltungskosten auszuweisen!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Kai-Uwe Agatsy, Berlin
(AG Berlin-Mitte, Urteil vom 21.03.2019 - 10 C 63/18 (nicht rechtskräftig))
Der Vermieter machte am 24.11.2017 für den Austausch von Wohnungs- und Treppenhausfenstern gegen Isolierglasfenster eine Modernisierungsmieterhöhung i.H.v. 50,61 Euro mit Wirkung zum 01.02.2018 geltend. Im schriftlichen Modernisierungsmieterhöhungsschreib
IMR 2018, 1054
Zusammenlegung zweier Wohnungen ist kein Neubau im Sinne des Berliner Mietspiegels
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Jörg Rosenthal, Berlin
(LG Berlin, Urteil vom 23.02.2018 - 63 S 230/17)
Bei einer Mieterhöhung gem. § 558 BGB auf der Grundlage eines Mietspiegels kommt es entscheidend auf das Baualter der Wohnung an. Der Vermieter muss die Wohnung anhand der Bezugsfertigkeit der Wohnung und weiterer Kriterien in ein bestimmtes Mietspiegelfe
IMR 2014, 1004
Laminat ist kein hochwertiger Bodenbelag!
RAin Silja Wanner, LL.M., Hamburg
(AG Köpenick, Urteil vom 02.05.2013 - 17 C 3/13)
Das Amtsgericht setzt sich in diesem Urteil mit dem Vorliegen von mietpreiserhöhenden Merkmalen nach dem Berliner Mietspiegel 2011 auseinander. Der Vermieter klagt gegen seinen Mieter auf Zustimmung zu einer Mieterhöhung. Statt 447 Euro monatlich soll der
IMR 2010, 3662
Grundlage bei der Ermittlung der ortsüblichen Miete
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Maik Fodor, Friedrichshafen
(AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 26.01.2010 - 3 C 374/09)
Die Vermieterin erhöht unter Bezugnahme auf den Mietspiegel für das Jahr 2007 die Nettokaltmiete. Zum Zeitpunkt des Zugangs des Mieterhöhungsbegehrens erschien bereits der Mietspiegel für das Jahr 2009. Der Erhebungsstichtag lag vor Zugang dieses Mieterhö
IMR 2009, 196
Modernisierung: Technische Regeln zum Zeitpunkt der Modernisierung gelten!
RA Thomas Blatt, Duisburg
(LG Berlin, Urteil vom 11.02.2008 - 67 S 64/07)
Die Mieter mieteten im Jahre 1965 eine Maisonettewohnung. Diese liegt an einer verkehrsreichen Straße. Der Vermieter tauschte aufgrund einer Modernisierungsvereinbarung aus dem Jahre 2002 die straßenseitigen Kastendoppelfenster der Wohnung gegen Isoliergl
IMR 2008, 2773
Eigenmächtiger Einbau von Kunststofffenstern anstelle von Doppelkastenfenstern zulässig?
Dr. Olaf Riecke, Richter am AG, Hamburg
(KG, Beschluss vom 26.06.2007 - 24 W 15/07)
Der antragstellende Wohnungseigentümer begehrt den Rückbau der dreiteiligen Kunststofffenster, deren Einbau der Teileigentümer der Einheiten 2 und 3 veranlasst hatte. Auf der Eigentümerversammlung am 22.06.2004 wurde zu TOP 4.7. der folgende Beschluss gef
IMR 2007, 72
Achtung Schimmel: Erfordern neue Isolierfenster auch eine neue Außendämmung?
RAin Bettina Chr. Juli-Heptner, Idstein/Taunus
(LG Frankfurt/Main, Urteil vom 31.10.2006 - 2/17 S 60/06)
Die Mieter einer Wohnung zahlten drei Monate unter Hinweis auf eine durchgeführte Aufrechnung mit angeblich entstandenen Kosten für die Beseitigung von Schimmelschäden in der Wohnung keine Miete. Der Sachverständige stellt fest, dass die Schimmelursache n
IMR 2006, 44
Mieterhöhung bei Austausch von Isolierglasfenstern
RA Alf Poetzsch-Heffter, Berlin
(BGH, Urteil vom 25.01.2006 - VIII ZR 47/05)
Der Vermieter einer Wohnung lässt die vorhandenen Isolierglasfenster durch neue Fenster ersetzen. Nach Abschluss der Maßnahme nimmt er eine Mieterhöhung vor. Zur Begründung verweist er in seinem Schreiben an den Mieter auf die durchgeführten baulichen Maß
IBR 1994, 409
Unvollständige Leistungsbeschreibung?
RA Dr. Alfons Schulze-Hagen, Mannheim
(VOB-Stelle Niedersachsen, Stellungnahme vom 18.04.1994 - Fall 1006 (233. Sitzung))
Ein öffentlicher Auftraggeber hat die Demontage, Lieferung und Montage von 179 Holzfenstern, einschließlich aller Nebenarbeiten, auf der Grundlage der VOB, Ausgabe 1992, vergeben. Bei Ausführung der Arbeiten ist es zwischen dem Auftraggeber und Auftragneh
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
Das Einfachfenster mit Isolierverglasung
aus: Fachwerkhäuser restaurieren - sanieren - modernisieren. Materialien und Verfahren für eine dauerhafte Instandsetzung, 10., erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2016
Für unseren Zweck, den Einbau in Fachwerkhäuser, sollten sie aus heimischen Hölzern gefertigt werden (Abb. Über diese werden nach dem Einbau der Scheiben in die Flügel schmale hölzerne Sprossen von außen und innen aufgeklebt. Nur dann vermitteln so gestaltete Isolierglasfenster trotz der größeren Rahmenbreite das harmonische, zierliche Aussehen historischer Fenster (Abb.
Lenze, Wolfgang
Was Sie unbedingt vermeiden sollten
aus: Fachwerkhäuser restaurieren - sanieren - modernisieren. Materialien und Verfahren für eine dauerhafte Instandsetzung, 10., erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2016
Echte glasteilende Sprossen sind sehr breit, sie wirken klobig (das gilt für alle Isolierglasfenster) (Abb. Das Gleiche gilt für einflügelige Fenster, bei denen die originale Mehrflügeligkeit durch breite Sprossen vorgetäuscht werden soll (Abb. Der historische Zweck einer ehemaligen Toröffnung muss erkennbar bleiben, auch nach dem Einbau einer modernen Fensteranlage (Abb.
Holste, F., Urban, A., Wilken, M.
Schlußwort
aus: Erhaltung der Kastenfenster durch gezielte Verbesserungsmaßnahmen, Forschungsbericht F 2306, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1996
- Die Sanierung der Kastenfenster bedeutet ein hohes wirtschaftliches Umsatzplus, das insbesondere kurzfristig von Kleinbetrieben realisiert werden kann. Geht man von einem Bestand von mindestens 100 Millionen erhaltungsfähiger Kastenfenster aus und setzt für die Sanierung eines Kastenfensters einen Durchschnittspreis von DM 2.000,- an, ergibt dies einen Umsatz von 200 Milliarden DM. Zur Erhaltung der Kastenfenster müßten nicht nur die ...
Holste, F., Urban, A., Wilken, M.
Welche Fenster werden ausgetauscht?
aus: Erhaltung der Kastenfenster durch gezielte Verbesserungsmaßnahmen, Forschungsbericht F 2306, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1996
3 Austausch von Fenstern 3.1 Welche Fenster werden ausgetauscht? Im Zuge der Altbausanierung und Renovierung werden Kasten- und Verbundfenster ausgebaut und gegen Isolierglasfenster erneuert. Zudem sind auch Fenster dem Austausch unterworfen, die über Jahre, meist Jahrzehnte, keinerlei Wartung erfuhren. Sicherlich regional unterschiedlich ist jedoch festzustellen, daß in Westdeutschland stärkere Mängel an den Kastenfenstern bei Mietwohnungen und öffentlichen ...
VII Mietrechtliche Aspekte beim Bauen im Bestand
aus: Bauen im Bestand. Rechtsleitfaden für die Bau- und Immobilienwirtschaft. Sanierung - Modernisierung - Umbau, TSP Theißen Stollhoff und Partner (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012
Inwieweit der Mieter solche Erhaltungs-, Modernisierungs- oder sonstige bauliche Maßnahmen des Vermieters zu dulden hat, wird nachfolgend ebenso dargestellt, wie die Möglichkeit von Mieterhöhungen aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen und die Rechte des Mieters bei Gebrauchsbeeinträchtigungen infolge von Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Hierbei hat der Vermieter den Mieter über Beginn, Dauer, Art und Umfang der anstehenden Maßnahmen zu informieren. Will der Vermieter gleichwohl an ...
Neumann, Hans-Rudolf
Modernisierung durch Austausch
aus: Fenster-Sanierung und Modernisierung. Querschnittsuntersuchung zum dominierenden Kultur- und Technikelement der Gebäude. Bauforschung für die Praxis, Band 30, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1997
1. Angeschriebene Firmen: 198 = 100 % Rückantworten: 77 = 38 % 2. Unter diesen Rückantworten befanden sich Informationsunterlagen in Form von 77 = 100 % - Prospekten 68 = 88 % - Architektenordnern 7 = 9 % - Mustern 8 = 10 % - Referenzbeispielen 16 = 21 % 3. Diese Rückantworten gliederten sich in Firmen, die 77 = 100 % - nur Holzfenster 6 = 8 % - nur Kunststoff-Fenster 25 = 33 % - nur Metallfenster 19 = 25 % - Holz- ...
Hecht, Clemens; Wegerer, Paul; Bednar, Thomas
Innendämmung im Bestand - von den Anforderungen zur Ausführung
aus: Schäden beim energieeffizienten Bauen. Ursachen, Bewertung, Sanierung. 45. Bausachverständigen-Tag im Rahmen der Frankfurter Bautage 2010. Tagungsband, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2010
Der Beitrag behandelt die Anforderungen an Innendämmungen im Bestand, wobei davon ausgegangen wird, dass die Fragestellungen eines Planers im Falle eines Schadens die gleichen sind wie die eines Sachverständigen. Einflüsse Grundlegende Fragestellungen Detaillierte Parameter der Konstruktion Welche der angeführten Konstruktionsarten liegt vor? Einflüsse Grundlegende Fragestellungen Detaillierte Parameter durch Bauteilanschlüsse Sind Schäden am Bestand infolge Wärmebrücken erkennbar?
Oster, Nils; Bredemeyer, Jan; Schmidt, Thomas
2.1 Rechtsbeziehungen zwischen Vermieter und Mieter
aus: Nutzereinfluss auf Schäden an Gebäuden. Schadenfreies Bauen, Band 42. Günter Zimmermann, Ralf Ruhnau (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007
Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten (§ 535 BGB). Kommt der Vermieter diesen Ansprüchen innerhalb vom Mieter gesetzter angemessener Fristen nicht nach, so ist der Mieter entweder berechtigt, die Maßnahmen im Wege der ...
Lotz, Antje; Hammacher, Peter
3.4 Heizen und Lüften
aus: Schimmelschäden vermeiden. Bauphysikalische Grundlagen, Analyse und Ursachen, Hinweise zur Vermeidung und Sanierung. 4., durchges. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2008
Bei älteren Bauwerken mit einfach verglasten Fenstern ist die kühlste Stelle in der Regel die Fensterscheibe. Anläßlich eines Ortstermines wurden Schimmelflecken in der Abstellkammer sowie im Bad an der Sturzuntersicht des jeweiligen Fensters angetroffen. Die Raumtemperatur wurde zum Zeitpunkt des Ortstermines zu 17,5°C gemessen, die relative Luftfeuchte in der Wohnung zu 56% im Wohnzimmer, zu 54% im Schlafzimmer und ebenfalls zu 54% in der Küche.
Lotz, Antje; Hammacher, Peter
3.3 Wärmebrücken
aus: Schimmelschäden vermeiden. Bauphysikalische Grundlagen, Analyse und Ursachen, Hinweise zur Vermeidung und Sanierung. 4., durchges. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2008
3/38: Laibungen der Balkontür außenseitig mit Putz und Anstrich versehen, Putz und Anstrich aufgerissen, innenseitig Feuchtemarken sichtbar. Örtlich war eine Probe des Putzes von der Außenlaibung der Balkontür entnommen worden. Dies ist ein Beleg dafür, dass Wasser von außen über den Putz im Bereich um die Balkontür herum eingedrungen ist und die Außenwand durchnässt hatte.
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