Liste der Publikationen zum Thema "Leerstand"

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weitere Bücher zum Thema: Leerstand

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weiterer Forschungsberichte zum Thema: Leerstand

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Berndgen-Kaiser, Andrea; Köhler, Tine; Lorbek, Maja; Wiechert, Markus
Land-management strategies and the detached housing stock in shrinking municipalities - evidence from Germany. (kostenlos)
Raumforschung und Raumordnung = Spatial research and planning, 2020

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Schönwetter, Christian
Sale and the city
db Deutsche Bauzeitung, 2020

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Halbauer, Karina
KulturQuartier Schauspielhaus. Wie hunderte Genossenschaftler in Erfurt nachhaltig einen totgeglaubten Kulturort reanimieren. (kostenlos)
Forum Wohnen und Stadtentwicklung, 2020

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Latzko, Julian
Besser bauen in der Mitte. (kostenlos)
UrbanLab Magazin, 2020

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Hangebruch, Nina
Wohnen in ehemaligen Einzelhandelsimmobilien? Erfahrungen aus der Umstrukturierung aufgegebener Warenhäuser.
Raumplanung, 2020

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Czaja, Wojciech
Spielplatz mit Prost und Promille. "House of wine" in Znojmo (CZ)
db Deutsche Bauzeitung, 2020

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Lorberg, Daniel; Offergeld, Bärbel; Simon, Katharina
LadenschIuss. Kann die Revitalisierung kleiner Ladenlokale einen Beitrag zur Flächensuffizienz leisten?
Raumplanung, 2020

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Siedle, Julia
Nutzungsverdichtung im Gebäudebestand. Transformationsstrategien für weniger Neubau.
Raumplanung, 2020

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Hollbach-Grömig, Beate; Herrmann, Rita A.
Die letzten Sargnägel der Innenstädte? Karstadt-Krise und Corona. (kostenlos)
AKP Fachzeitschrift für Alternative Kommunal Politik, 2020

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Goerlich, Martina
Ausdauer lohnt sich. Die Rettung eines ehemaligen Rebmannhauses in Sipplingen (kostenlos)
Denkmalpflege in Baden-Württemberg, 2020

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weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Leerstand

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Schiffers, Bertram
Stadt-Land-Beziehungen und Planungsstrategien in Thüringen ? ein kleiner Einblick zur Halbzeit der IBA Thüringen 2020
Quelle: Zukunftsfähige Perspektiven in der Landschaftsarchitektur für Gartenstädte. City - Country - Life

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Eisinger, Angelus
Zukunft Bestand. Annäherung an eine wenig beachtete Option der Stadtentwicklung 2020
Quelle: Neues soziales Wohnen. Positionen zur IBA_Wien 2022

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Borries, Christof von
Was tun bei Leerstand auf dem Land? Umnutzung von historischen Betriebs- und Wohnimmobilien 2020
Quelle: Denkmalsanierung 2020/2021. 11.Jg.; Denkmalsanierung

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Der Bauernhof als belebte Skulptur. Schedlberg, Arnbruck 2020
Quelle: Mitten in Bayern. Regionale Architektur und Identität

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Goerlich, Martina
Das Projekt "Rathaus ins Bischofsschloss". Der Weg zur Annäherung an ein umgenutztes Kulturdenkmal von besonderer Bedeutung 2019
Quelle: Erforschen und Erhalten. Jahresbericht der Bau- und Kunstdenkmalpflege in Baden-Württemberg 2018; Erforschen und Erhalten - Jahresbericht der Bau- und Kunstdenkmalpflege in Baden-Württemberg

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Pagani, Anna; Binder, Claudia R.
Towards housing sustainability: a framework for the decision-making process of tenants 2019 (kostenlos)
Quelle: SBE19 Graz. Sustainable Built Environment D-A-CH Conference 2019. Transition towards a net zero carbon built environment, 11-14 September 2019, Graz University of Technology, Graz, Austria. Conference proceedings. Online Ressource

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Mensing, Klaus
Revitalisierung des Immobilienbestandes in Klein- und Mittelstädten durch einen revolvierenden Stadtentwicklungsfonds 2019 (kostenlos)
Quelle: Stadtentwicklungsfonds. Ein neues Instrument zur Unterstützung nachhaltiger Stadtentwicklung?; Arbeitsberichte der ARL

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Gnant, Franziska
Im Dornröschenschlaf. Der ehemalige Klosterhof der Erzabtei St. Martin in Beuron war einst Unterkunft für zahlreiche Pilger, heute benötigt das Bauwerk selbst dringend Zuwendung 2019
Quelle: Erforschen und Erhalten. Jahresbericht der Bau- und Kunstdenkmalpflege in Baden-Württemberg 2018; Erforschen und Erhalten - Jahresbericht der Bau- und Kunstdenkmalpflege in Baden-Württemberg

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Platte, Judith
Hoffnung für ein Sorgenkind. Das ehemalige Gasthaus Hirschen in Hechemmingen soll nach jahrelangem Verfall und Leerstand saniert werden 2019
Quelle: Erforschen und Erhalten. Jahresbericht der Bau- und Kunstdenkmalpflege in Baden-Württemberg 2018; Erforschen und Erhalten - Jahresbericht der Bau- und Kunstdenkmalpflege in Baden-Württemberg

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Schricker, Regine
Denkmale der Motorisierung. Der architektonische Spielraum von Tankstellen-Architektur 2018
Quelle: Denkmalsanierung 2018/2019. Investieren mit Herz und Verstand. 9.Jg.; Denkmalsanierung

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weitere Aufsätze zum Thema: Leerstand

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Schulze, Joachim
Energiespeicherung als Nutzungsperspektive für leer stehende Bauwerke? Eine typologische und fallbezogene Untersuchung am Beispiel des Industrie- und Militärbaus (kostenlos)
2017

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Krüger, Michael
Siedlungsfokus, Dorfumbau und Dorfrückbau in ländlich geprägten Regionen. Umbau- und Rückbaustrategien in ländlichen Regionen als Instrument einer nachhaltigen Raum- und Siedlungsentwicklung (kostenlos)
2016

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Amey, Frank
Brach gefallene soziale Infrastrukturbauten. Eine Untersuchung zu Inwertsetzungen in peripherisierten Regionen im demografischen Wandel (kostenlos)
2014

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Stieringer, Kersten
Der SPNV als Erfolgsfaktor bürogenutzter Immobilien? Wechselwirkung zwischen der Anbindung an den schienengebundenen öffentlichen Nahverkehr (SPNV) und dem Mietpreis von Büroimmobilien - eine hedonische Analyse (kostenlos)
2014

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Sperle, Tilman
Was kommt nach dem Handel? Umnutzung von Einzelhandelsflächen und deren Beitrag zur Stadtentwicklung. Online Ressource: PDF-Format, 8,54 MB (kostenlos)
2011

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Henseler, Andreas
Ländliches Siedlungswesen im deutsch-niederländischen Grenzraum unter dem Einfluss agrarstruktureller Transformationen. Strategien zur Einbindung landwirtschaftlicher Altgebäude in die Kommunalentwicklung. Online Ressource: PDF-Format, 90,54 MB in 7 Dateien (kostenlos)
2009

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Fistera, Detlev
Revitalisierung brachgefallener Wohnbauflächen. Indikatorenbildung zur multikriteriellen Untersuchung und prophylaktischen Abschätzung von entstehenden Wohnbaubrachen. Online Ressource: PDF-Format, 12,65 MB (kostenlos)
2009

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Arens, Stephanie
Neues Leben für alte Gemäuer. Leerstehende landwirtschaftliche Bausubstanz als gebaute Ressource für eine ökologisch-modernisierte Entwicklung ländlicher Räume. Online Ressource: Zip-Archiv, 2 Dateien im PDF-Format, ca. 7,6 MB (kostenlos)
2008

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Reichl, Christina
Der kleinteilige Einzelhandel in Stadtrandlagen und seine Bedeutung für den Stadtraum (kostenlos)
2006

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IMR 2019, 189
Kündigungsrecht bei Leerstandsflächen im Einkaufszentrum?
RA Dr. Bastian Hirsch, Frankfurt a.M.
(OLG Köln, Urteil vom 29.01.2019 - 22 U 30/17)

Der Mieter eines Schuhgeschäfts in einem Einkaufszentrum sprach die Kündigung des Mietvertrags aus. Er beruft sich auf ein vertragliches Sonderkündigungsrecht für den Fall, dass in einem Zeitraum von mehr als sechs Monaten mindestens 30% der gesamten Hand

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IMR 2019, 143
Hausverwaltung erstellt Nebenkostenabrechnung: Vermieter muss Richtigkeit prüfen!
RAin und Notarin, FAin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Melanie Stobbe, Dinslaken
(LG Düsseldorf, Urteil vom 27.09.2018 - 14e O 72/16)

Die Parteien sind über einen - zwischenzeitlich gekündigten - Hausverwaltervertrag verbunden, aus dem der klagende Eigentümer und Vermieter gegenüber dem Verwalter Schadensersatzansprüche geltend macht u. a. wegen fehlerhaft erstellter Nebenkostenabrechnu

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IMR 2019, 142
Zweiter Rettungsweg fehlt: Keine Kündigung des Mietverhältnisses gerechtfertigt!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht H.-J. Binder, Darmstadt
(LG Berlin, Urteil vom 07.11.2018 - 65 S 121/18)

Der Vermieter kündigt den Wohnraummietern, die seit 12 Jahren eine Etage eines ehemaligen Fabrikgebäudes bewohnen, ihr Mietverhältnis mit der Begründung, dass er aus Gründen des Brandschutzes einen zweiten Rettungsweg mit angeblichem Kostenaufwand von 480

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IMR 2019, 8
Mietpreisbremse: Vormiete ist die letzte für die Nutzung als Wohnung gezahlte Miete
RiAG Prof. Dr. Ulf Börstinghaus, Gelsenkirchen
(LG Berlin, Urteil vom 18.10.2018 - 67 S 174/18 (aufgehoben))

Politisch zu den umstrittensten Fragen der sog. Mietpreisbremse gehört die Regelung über die Vormiete gem. § 556e Abs. 1 BGB. Kritiker meinen, dass es einen Bestandsschutz nach Ende des Mietverhältnisses nicht gibt, während die Befürworter der Regelung

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IMR 2018, 421
Wegzug der Kfz-Zulassungsstelle = Störung der Geschäftsgrundlage!
RA Dr. Marc Biebelheimer, Berlin
(OLG Naumburg, Urteil vom 18.09.2017 - 1 U 82/17)

Der zwischen den Parteien geschlossene Gewerberaummietvertrag regelt als Mietzweck die Nutzung ausschließlich zum Betrieb einer Prägestelle. Änderungen des Mietzwecks bedürfen der Zustimmung des Vermieters. Der Mietvertrag ist auf 60 Monate fest abgeschlo

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IMR 2017, 1104
Vermietungsverluste bei Leerstand nur bei Einkünfteerzielungsabsicht abziehbar
RA Dr. Winfried Eggers, Köln
(BFH, Urteil vom 31.01.2017 - IX R 17/16)

A begehrt die Anerkennung von Verlusten aus Vermietung und Verpachtung einer langjährig nicht vermieteten Eigentumswohnung. A erwirbt 1993 eine Eigentumswohnung in einem aus sechs Wohneinheiten bestehenden Haus. Die erworbene Wohnung war bis 1999 vermiete

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IMR 2017, 214
Ertragsminderung wegen Leestands: Muss der Vermieter im Internet Werbung machen?
RA und StB Dr. Marcel M. Sauren, Aachen
(BVerwG, Beschluss vom 13.02.2017 - 9 B 37.16)

Der Kläger möchte im Revisionsverfahren geklärt wissen, ob zu den in der Rechtsprechung entwickelten Voraussetzungen für die Feststellung, dass der Steuerschuldner die Minderung des Rohertrags nicht zu vertreten hat (insoweit gleichlautende Fassung des §

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IMR 2016, 3092
Vermieter muss bei Eigenbedarfskündigung Leerstand einer Alternativwohnung begründen
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Andreas Reng, München
(AG Frankfurt/Main, Urteil vom 18.03.2016 - 33 C 3331/15)

Der Vermieter einer Wohnung kündigt das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs. Im selben Haus befindet sich eine leer stehende Wohnung, die aber bereits weitervermietet ist. Zu dieser enthält das Kündigungsschreiben keine Angaben. Der Mieter bestreitet den Ei

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IMR 2016, 1040
Sozialamt muss erhöhte Heizkosten wegen hohen Wohnungsleerstands zahlen!
RA, FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, FA für Sozialrecht und FA für Medizinrecht Maik Fodor, Friedrichshafen
(LSG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 28.09.2015 - L 4 AS 429/15 B ER)

Eine neunköpfige Familie erhält Leistungen nach dem SGB II (Hartz IV). Der Vermieter rechnet u. a. die Heizkosten ab. Das Jobcenter übernimmt nicht die komplette Nachzahlung aus der Heizkostenabrechnung. Das Jobcenter beruft sich auf den bundesweiten Heiz

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IMR 2016, 1064
Betriebspflichtklausel: Üblich und durch einstweilige Verfügung durchsetzbar!
RA Johannes Hofele, Berlin
(LG Kassel, Urteil vom 20.08.2015 - 11 O 4173/15 (nicht rechtskräftig))

Ein Elektrofachmarkt war als Mieter in einem sog. Fachmarktzentrum vertraglich u. a. verpflichtet, die Mieträume während der gesamten Mietdauer und der gemeinsamen Öffnungszeiten zu bestimmten Zeiten ununterbrochen zu betreiben, sofern dem im Einzel

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mehr Rechtsbeiträge

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Kramp, Manuela
Gebaute Praxis - so gehts
aus: Innendämmung im Bestand. Tagungsband zum 3. Sachverständigentag der WTA-D im November 2009 in Weimar. Geburtig, Gerd (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2010

Zusätzlich wurde eine wärmetechnische Sanierung unter Erhaltung der historischen Substanz einschließlich der Fenster und Türen vorgenommen: Leichtlehm-Innenschale als Innendämmung, Kastenfenster, Vorsatzscheibe, Wandtemperierung und Fundamentheizung, Fußbodenheizung. Das nach langjährigem Leerstand wieder genutzte Gebäude ist ein vorbildliches Beispiel für einen sensiblen Umgang mit historischer Bausubstanz in Verbindung mit technischer Umsetzung von Energiesparmaßnahmen. Die Ostfassade ...

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Ansorge, Dieter
2.2.6 Fachwerkhaus bei Ludwigsburg - Feuchteschäden durch Versalzung, Diffusion und Ausführungspfusch
aus: Wärmeschutz-, Feuchteschutz-, Salzschäden. Pfusch am Bau, Band 4, 2. überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014

Durch die aus dem Sockel aufsteigende Feuchte und die diffusionsdichte Beschichtung mit Dispersionsfarbe wird die Wand vollständig durchnässt. Diese Schäden sind durch natürliche Alterung, Formveränderungen der Ausfachungen durch Dilatation und Auffeuchtung der Fachwerkwände, verursacht durch Verwendung falscher Farben bei der zweiten Fassadenrenovierung, und unterlassene Beheizung und Lüftung entstanden. Zur Beurteilung der Salzschäden in den Wänden ist eine chemische Bestandsanalyse der in ...

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Ansorge, Dieter
2.2.9 Einkaufzentrum im Schwäbischen Wald - Aus Flachdach im Sommer abtropfendes Tauwasser
aus: Dachdeckungs-, Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten. Pfusch am Bau, Band 2, 3., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012

Nach langem Leerstand konnte in einem ursprünglich für Büros und Wohnungen geplanten Bereich ein großes Sportstudio mit Sauna und entsprechenden Nebenbereichen angesiedelt werden. Kurz nach Einzug im Sommer 2001 meldeten die Betreiber des Sportstudios aus der Decke in Gymnastikraum und Kraftabteilung tropfendes Wasser und zwar nur bei sonnigem, heißem Wetter. Der Sachverständige überprüfte die Planungen des Architekten und die Tragwerksplanung und stellte Raumluftfeuchten von über 75 % bei 18...

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Bogusch, Norbert; Brandhorst, Jörg
2.3 Regionale Unterschiede und Besonderheiten
aus: Sanieren oder Abreißen?, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013

Neubauobjekte erzielen den höchsten Mietertrag; Baujahr 1975 erzielt den niedrigsten. Aus wirtschaftlichen Gründen ist eine Sanierung der Altbausubstanz bis zum Baujahr von etwa 1925 sehr oft sinnvoller als der Abriss dieser Gebäude. Die Entscheidung Abriss oder Sanierung ist daher in erster Linie vom Zustand des einzelnen Objektes abhängig.

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Oswald, Rainer; Zöller, Matthias; Liebert, Geraldine; Sous, Silke
8.5 Zusammenfassung zur Anschlussausbildung von einbindenden Bauteilen bei Innendämmungen
aus: Baupraktische Detaillösungen für Innendämmung (nach EnEv 2009). Bauforschung für die Praxis, Band 98. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2011

Bei in Außenwände einbindenden Mauerwerksinnenwänden hängt die Erforderlichkeit einer Flankendämmung vom Flächengewicht und von der Rohdichte der Bauteile ab. Die Schädigung der in die Außenwand einbindenden Holzbauteile ist durch Sicherstellung des Schlagregenschutzes und Vermeidung des Feuchteeintrages aus der Raumluft zu verhindern. Bei sich aus der Baukonstruktion (z. B. einschaligen Sichtmauerwerkskonstruktionen mit Schlagregenbelastung) oder der Nutzungsgeschichte (z. B. langfristiger ...

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Hofmeister, Gertraud
1 Zur Situation des Wohnungsbestandes in den neuen Bundesländern
aus: Bauschäden an Holzbalkendecken in Feuchtraumbereichen. Bauschäden an der Bausubstanz in den neuen Bundesländern infolge unterlassener oder mangelhafter Instandhaltung und Instandsetzung. Bauforschung für die Praxis, Band 9. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1995

Der Freistaat Sachsen hat mit nur 39 % Neubauten die vergleichsweise älteste Wohnbausubstanz, wie auch nachfolgender Grafik und Tabelle zu entnehmen ist. Der Freistaat Sachsen z. B. hatte 1990 einen Wohnungsbestand von insgesamt 2.193.400 Wohnungen, davon befanden sich 610.400 Wohnungen (27,8 %) in Ein- und Zweifamilienhäusern und 1.585.300 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (72,2%). Von den Mehrfamilienhäusern sind 561.000 Wohnungen (25,6 %) in industrieller Bauweise, d. h. in Block-, Streifen...

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Böhmer, Heike; Brinkmann-Wicke, Tania; Sell, Sabine; Simon, Janet; Tebben, Cornelia
1 Bauen in Deutschland
aus: VHV-Bauschadenbericht. Hochbau 2019/20, VHV Allgemeine Versicherung (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2020

12 Die Angaben des Statistischen Bundesamtes weisen aus, dass der Wohnungsbestand in der Bundesrepublik Deutschland im Jahr 2018 rund 41 Millionen Wohnungen (ohne Wohnheime) in rund 19 Millionen Wohngebäuden 13 betrug. Nach Schätzungen betragen die Kosten zur Behebung der Fehler bei der Errichtung von Gebäuden (Roh- und Ausbau) – je nach Quelle und Verfahren der Untersuchung – bis zu 12 Prozent der Baukosten. 9 Wohnungswirtschaftliche Daten und Trends 2019/2020, Zahlen und ...

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Krause, Detlef
Hausschwammbefall nach einer Sanierung - Ursachen, Haftung und GFK-Einsatz
aus: Baustoffe im Fokus - von Bambus bis Beton. Tagungsband der 29. Hanseatischen Sanierungstage 2018. BuFAS (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018

Der Befall mit Echtem Hausschwamm in der Wohnung im 2. OG links wurde durch die Nutzer der Wohnung im August/September 2017 in Form von Fruchtkörpern an der Tür zur Loggia erstmalig bemerkt und angezeigt. Aufgrund eines im Ziegelsplittbeton der Loggia unter dem Estrich vorgefunden Fruchtkörpers, der Wuchsrichtung der Myzele und dem Grad der Zerstörung der Holzbauteile war eindeutig zu erkennen, dass der Befall seinen Ausgang an einem Balkenkopf unter dieser Holzschwelle genommen hatte. Noch ...

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Arndt, Newen
2.3.2 Nachhaltigkeit
aus: Schwimmbäder. Schadenfreies Bauen, Band 43. Ralf Ruhnau (Hrsg.), 2., aktual. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2019

Für eine positiv nachhaltige Wirkung eines Schwimmbads auf seine Umwelt ist neben einem möglichst effizienten Energieverbrauch in der Nutzungsphase (Energetik) auch ein weitgehend geringer Energieverbrauch in der Errichtungsphase von Bedeutung, der zu einem großen Teil von der Herstellungs-, Transport- und Verarbeitungsweise der eingesetzten Baustoffe abhängt. Das Aufkommen von Bauteilen im Verbund mit Kunststoff ist spezifisch für die Gebäudekategorie Schwimmbäder und muss bei der ...

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Krätschell, Michael; Anders, Frank
3.2.6 Luftundichtheiten beim Dachgeschossausbau
aus: Schäden durch mangelhaften Wärmeschutz. Schadenfreies Bauen, Band 32. Ralf Ruhnau (Hrsg.), 2., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012

Infolge der nicht fachgerecht hergestellten Anschlüsse der gleichzeitig als Luftdichtheitsschicht fungierenden Dampfsperre (Alukaschierung) an angrenzende Wände, Fenster und sonstige Durchdringungen konnte kalte Außenluft in den Zwischenraum zwischen Wärmedämmung und Gipskartonbekleidung gelangen. Die konstruktive Ausbildung der Anschlüsse der Dampfsperre/Windsperre wurde zum Zeitpunkt der Baumaßnahme in DIN V 4108-7 45 geregelt. Hinsichtlich der Anschlüsse der Dampfsperre/Dampfbremse ...

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