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weitere Bücher zum Thema: Mängelbeseitigung

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Bollig, Andreas
Top-Thema: Schluss mit fiktiven Mangelbeseitigungskosten?
Der Bausachverständige, 2020

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Dietze, Guido
Schallentkopplung von Estrichen. Auf diese Details kommt es bei der Planung und Ausführung der Estrichrandfuge an
Der Bauschaden, 2020

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Endemann, Heiner
Keine Verjährung nach Eintritt der Verjährung. Verjährungshemmung und Verjährungsverzicht
Opus C, 2020

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Rauth, Florian P.; Merkle, Erich
Digitalised condition recording of the inner lining of the Auberg tunnel
Tunnel, 2020

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Kunzmann, Michael
Kein Anspruch gegen einen Architekten. Zur Erstattung von fiktiven Mangelbeseitigungskosten
Tab Das Fachmedium der TGA-Branche, 2020

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Feser, Andreas
Zum Inhalt eines gegen den planenden bzw. bauüberwachenden Architekten/Ingenieur gerichteten Schadensersatzanspruchs gem. Paragraf 635 BGB in der bis zum 31.12.2001 geltenden Fassung. Eine Anmerkung zu BGH Urt. v. 22.02.2018 und Urt. v. 27.09.2018 betreffend die Ersatzfähigkeit sogenannter fiktiver Mängelbeseitigungskosten
Baurecht, 2020

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WesseI, Markus
Aktuelle Entscheidungen zum Bau- und Architekten/Ingenieur-Recht
ZfBR Zeitschrift für deutsches und internationales Bau- und Vergaberecht, 2020

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Reichelt, Juliane; Lutz, Andreas
Neue Rechtsprechung des BGH: Keine Schadensbemessung anhand der fiktiven Mängelbeseitigungskosten im Werkvertragsrecht mehr!
GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2019

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Ganten, Hans
Top-Thema: Minderung bei Baumängeln
Der Bausachverständige, 2019

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Reichert, Stefan
Gesamtschuld von Architekt und Unternehmer nach der geänderten Rechtsprechung zu den fiktiven Mangelbeseitigungskosten - oder die Erfindung der Vorfinanzierung künftigen Schadens
Baurecht, 2019

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weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Mängelbeseitigung

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Wetzel, Henrik-Horst; Biernoth, Christian
Abdichtung von erdberührten Bauteilen 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis

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Ganten, Hans
Kriterien zur Bemessung einer Wertminderung 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis

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Wagner, Christof
"Unverhältnismäßiger Aufwand" zur Mängelbeseitigung 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis

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Ganten, Hans
Baumängel im Verantwortungsbereich mehrerer Beteiligter (Überblick) 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis

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Wagner, Christof
Mangelbeseitigungskosten: Was ist von ihnen umfasst? 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis

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Ganschow, Joachim; Bröker, Jörn
Dachdeckung, Dachabdichtung, Dachsonderformen 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis

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Focke, Klaus; Irmler, H. Henning; Ganten, Hans
Schallschutz 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis

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Motzke, Gerd
Neue Tätigkeitsfelder für Sachverständige 2019
Quelle: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2019. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung

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Achmus, Martin; Jaeger, Olaf
Dränanlagen 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis

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Schmidt, Jörg
Der neue Schadensbegriff - ein BGH-Urteil und seine Folgen 2019
Quelle: Innovativ und praktikabel - vom Boden bis zum Dach. Tagungsband der 30. Hanseatischen Sanierungstage, 7.11. bis 9.11.2019, Lübeck

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weitere Aufsätze zum Thema: Mängelbeseitigung

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IBR 2020, 2850
Vertrauen zerstört: Keine Fristsetzung zur Mängelbeseitigung erforderlich!
RA Prof. Dr. Christian Pioch, Aschaffenburg
(OLG Stuttgart, Urteil vom 11.07.2019 - 13 U 230/18; BGH, Beschluss vom 25.03.2020 - VII ZR 184/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))

Der Auftragnehmer (AN) schloss im Oktober 2013 mit dem Auftraggeber (AG) einen Bauvertrag über die Errichtung eines Einfamilienhauses zum Pauschalpreis, in dem laut Vertrag der Carport und die Garage enthalten sind. Einige Monate später, vermutlich ab

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IBR 2020, 2839
Vorunternehmerleistung unzureichend: Aufforderung zur Mängelbeseitigung wirkungslos?
RiOLG Harald Eimler, Hamm
(OLG Karlsruhe, Urteil vom 28.05.2019 - 8 U 185/16; BGH, Beschluss vom 15.01.2020 - VII ZR 140/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))

Der Auftraggeber (AG) verlangt nach erklärtem Rücktritt vom Auftragnehmer (AN) die Rückabwicklung eines Vertrags über die Lieferung und Montage eines Plattformlifts. Insgesamt geht es um 36.000 Euro nebst Zinsen. Die Parteien streiten u. a. um die Ursache

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IBR 2020, 343
Erforderliche Wartung macht Mängelbeseitigung nicht unverhältnismäßig!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Werner Amelsberg, Staufen
(OLG München, Urteil vom 17.10.2018 - 27 U 1156/18 Bau; BGH, Beschluss vom 12.02.2020 - VII ZR 230/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))

Der Auftraggeber (AG) beauftragt den Auftragnehmer (AN) mit der Demontage alter Trapezbleche sowie der Neuverlegung vom AG gelieferter neuer Paneele. Nach Fertigstellung der Arbeiten stellt der AG Feuchteschäden fest. Im Rahmen eines durchgeführten Beweis

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IBR 2020, 379
Wer das Heft des Handelns aus der Hand gibt, muss mit unerwünschten Ergebnissen leben!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Tobias Wellensiek, Heidelberg
(OLG Düsseldorf, Urteil vom 11.06.2019 - 21 U 128/15 (Nichtzulassungsbeschwerde verworfen))

Die Parteien streiten über Mängel an den vom Auftragnehmer gelieferten und eingebauten Fenstern. Nach langwierigen (der Auftrag stammt aus 2003!) außergerichtlichen und gerichtlichen Begutachtungen (u. a. gab es auch ein selbständiges Beweisverfahren) rei

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IBR 2020, 290
Abnahme endgültig verweigert: Verjährungsfrist für Baumängel beginnt!
RA Dr. Stephan Bolz, Mannheim
(OLG Dresden, Beschluss vom 05.09.2017 - 22 U 379/17; BGH, Beschluss vom 25.03.2020 - VII ZR 242/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))

Auftraggeber (AG) und Auftragnehmer (AN) schließen im Jahr 2000 einen Bauvertrag. In der Folgezeit kommt es zu einem Streit über Mängel. Im Mai und Juni 2002 fordert der AG den AN mit (mehreren) Schreiben dazu auf, bis zum 12.06.2002 Terminvorschläge zur

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IBR 2020, 1013
Bauleitender Bauunternehmer haftet vor planendem Architekten!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Christian Kruska, Stuttgart
(OLG Köln, Urteil vom 18.06.2015 - 3 U 133/14; BGH, Beschluss vom 24.01.2018 - VII ZR 167/15 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))

Der klagende Generalunternehmer (GU) sowie der Architekt und Tragwerksplaner wirkten bei der Errichtung von Wohngebäuden zusammen. Der Architekt übersandte dem Tragwerksplaner seine Ausführungsplanung. Im Plankopf wurde die Absoluthöhe des Gebäudes zunäch

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IBR 2020, 232
Keine Kündigung ohne Aufforderung zur Mängelbeseitigung!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Wolfgang Kau, Dresden
(OLG Stuttgart, Urteil vom 26.06.2017 - 10 U 139/16; BGH, Beschluss vom 04.09.2019 - VII ZR 160/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))

Der Auftraggeber (AG) beauftragt den Auftragnehmer (AN) mit der Ausführung von Isolierarbeiten an Rauchgaskanälen eines Heizkraftwerks. Vor der Abnahme bemängelt der AG, dass an verschiedenen Stellen die zulässige Oberflächentemperatur überschritten wird.

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IBR 2020, 175
Wie lange ist eine "angemessene" Mängelbeseitigungsfrist?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Wolfgang Kau, Dresden
(OLG Brandenburg, Urteil vom 21.03.2018 - 11 U 124/15; BGH, Beschluss vom 06.11.2019 - VII ZR 98/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))

Der Auftraggeber (AG) errichtet eine Wohnsiedlung und beauftragt den Auftragnehmer (AN) mit den Fassadenarbeiten (Ausführung eines WDV-Systems). Nach der Abnahme erhebt der AN wegen einer strittigen Restwerklohnforderung von rund 20.000 Euro Zahlungsklage

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IBR 2020, 219
Klage auf Mängelbeseitigung: Welche Angaben gehören in den Klageantrag?
VorsRiOLG Birgitta Bergmann-Streyl, Mönchengladbach
(OLG Brandenburg, Urteil vom 29.01.2020 - 4 U 70/19)

Der Auftraggeber (AG) beauftragt den Auftragnehmer (AN) im Dezember 2007, als Generalunternehmer ein Gesundheitszentrum schlüsselfertig zu errichten. In seinem Klageantrag fordert der AG die Beseitigung der Undichtigkeit des gesamten Daches. Das Landgeric

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IBR 2020, 15
Auftrag zur Mängelbeseitigung ist kein Verzicht auf Mängelansprüche!
RiOLG Dr. Carsten Peters, Hamm
(OLG München, Beschluss vom 13.06.2017 - 28 U 4666/16 Bau; BGH, Beschluss vom 18.09.2019 - VII ZR 143/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))

Der Auftraggeber (AG) - ein privater Bauherr - macht Schadensersatzansprüche nach einem Wasserschaden an Kondensatleitungen einer Wärmepumpenanlage geltend. Der Auftragnehmer 1 (AN 1) hatte den Auftrag zum Einbau und zur Koordination der Anlage. Der AN 2

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mehr Rechtsbeiträge

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Motzke, Gerd
9. Bauvertragsrecht und Sachmängelhaftung
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die Praxis. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 4., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018

2 Satz 2 BGB n.F., den §§ 650i-650l BGB sowie § 650n BGB nicht zum Nachteil des Verbrauchers abgewichen werden darf. Das Kaufrecht kennt auch nicht die dem Werkvertragsrecht bekannten Sicherungssysteme, nämlich § 650e BGB n.F. (Sicherungshypothek des Bauunternehmers; bis 31.12.2017: § 648 BGB a.F.) und § 650f BGB n.F. (Bauhandwerkersicherung; bis 31.12.2017: § 648a BGB). Nach § 648 BGB n.F. (Kündigung des Werkvertrages) fügt der Reformgesetzgeber ab ...

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Scheffler, Michael; Rohr-Suchalla, Katrin
6.3 Mängelhaftung und Gewährleistung nach der VOB/B
aus: Schäden an Grundstücksentwässerungsanlagen. Ursachen, Folgen, Sanierung, Rechtsfragen, Stuttgart, Fraunhofer IRB Verlag, 2010

Die VOB/B unterscheidet zwischen Ansprüchen vor Abnahme (§ 4 Abs.  3 VOB/B obliegende Mitteilung über die zu befürchtenden Mängel gegenüber dem Auftraggeber erklärt hat (§ 13 Abs.  5 Nr.1 VOB/B zu, sofern eine vertragswidrige Leistung des Auftragnehmers vorliegt (§ 13 Abs.

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Raps, Klaus; Schmidt, Detlef; Rohr-Suchalla, Katrin
6.2 Mängelhaftung und Gewährleistung nach der VOB/B
aus: Schutz und Instandsetzung von Parkhäusern und Tiefgaragen. Schadensbilder, Instandhaltung, Instandsetzung, Mängelhaftung und Gewährleistung. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013

Die VOB/B unterscheidet zwischen Ansprüchen vor Abnahme (§ 4 Abs.  3 VOB/B obliegende Mitteilung über die zu befürchtenden Mängel gegenüber dem Auftraggeber erklärt hat (§ 13 Abs.  1 VOB/B zu, sofern eine vertragswidrige Leistung des Auftragnehmers vorliegt (§ 13 Abs.

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Meichsner, Heinz; Rohr-Suchalla, Katrin
11.2 Mängelhaftung und Gewährleistung nach der VOB/B
aus: Risse in Beton und Mauerwerk. Ursachen, Sanierung, Rechtsfragen, 2., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2011

Die VOB/B unterscheidet zwischen Ansprüchen vor Abnahme (§ 4 Abs.  3 VOB/B obliegende Mitteilung über die zu befürchtenden Mängel gegenüber dem Auftraggeber erklärt hat (§ 13 Abs. 1 VOB/B zu, sofern eine vertragswidrige Leistung des Auftragnehmers vorliegt (§ 13 Abs.

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Schmidt, Jörg
Der neue Schadensbegriff - ein BGH-Urteil und seine Folgen
aus: Innovativ und praktikabel - vom Boden bis zum Dach. Tagungsband der 30. Hanseatischen Sanierungstage 2019. BuFAS (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2019

2. a) Der Besteller, der das Werk behält und den Mangel nicht beseitigen lässt, kann den Schaden in der Weise bemessen, dass er im Wege einer Vermögensbilanz die Differenz zwischen dem hypothetischen Wert der durch das Werk geschaffenen oder bearbeiteten, im Eigentum des Bestellers stehenden Sache ohne Mangel und dem tatsächlichen Wert der Sache mit Mangel ermittelt. Vor Begleichung der Kosten kann der Besteller Befreiung von den zur Mängelbeseitigung eingegangenen Verbindlichkeiten verlangen...

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Kesselring, Roland
Mängelverfolgung in der Bau- und Gewährleistungsphase aus Sicht eines SV, RA, GU - Die Reichweite der Ansprüche wegen Baumängeln
aus: Beiträge vom 15. Sachverständigentag Bauschadensbewertung / 7. Bausymposium Sachverstand am Bau am 28. Juni 2013, in: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2013. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung. EIPOS (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013

In rechtlicher Hinsicht korrespondiert die dahingehende Pflicht zur Mangelbeseitigung mit dem in die gleiche Richtung zielenden Recht des Unternehmers, die Mangelbeseitigung grundsätzlich selbst vornehmen zu dürfen. Es geht also um die Ausnahme (keine Mangelbeseitigung)11 vom Grundsatz (Pflicht zur Mangelbeseitigung und Erreichung des vereinbarten Erfolges). 6 VOB/B enthaltene Regelung, die als zusätzliche Sachverhaltsvariante die Unzumutbarkeit der Mangelbeseitigung für den Auftraggeber ...

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Ansorge, Dieter; Gölz, Heinz; Lentz, Andrea
M - von Magnetische Rissortung bis Myzel
aus: Fachlexikon Bautechnik und Baurecht. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009

Nicht der Bauherr, sondern der Unternehmer hat die Wahl zwischen Nacherfüllung in Form der Mängelbeseitigung oder Neuherstellung gemäß § 635 Abs. 5 Satz 2 BGB, wenn der Mangel nur gering oder der Bauherr für den Mangel allein oder weit überwiegend verantwortlich ist, §§ 634 Nr. 2 BGB. Danach erlischt das Minderungsrecht, wenn der Bauherr in Kenntnis des Mangels vorbehaltlos die Abnahme erklärt.

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Rizkallah, Mona; Rizkallah, Victor
13 Das Risiko »Baumangel« für den Unternehmer - Haftung, Schadensursachen, Schadensminimierung
aus: Bauschäden im Hoch- und Tiefbau. Band 1: Tiefbau. Standardwerk zur Schadenserkennung und Schadensvermeidung, Institut für Bauforschung, Victor Rizkallah (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007

Vor der Abnahme der Bauleistung - im Erfüllungsstadium - kann der Auftraggeber bei mangelhafter Leistung des Auftragnehmers seine Ansprüche gemäß § 4 Nr. Nach § 13 Nr.1 VOB/B hat der Auftragnehmer dem Auftraggeber seine Leistung zum Zeitpunkt der Abnahme frei von Sachmängeln zu verschaffen. 2 VOB/B kann der Auftraggeber die Mängel auf Kosten des Auftragnehmers beseitigen lassen, soweit der Auftragnehmer der Mängelbeseitigungsaufforderung nicht innerhalb der ihm gesetzten Frist ...

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Locher-Weiß, Susanne; Pohlenz, Rainer
R.2.2 Mängelrechte nach der Abnahme
aus: Schallschutzmängel. Juristisch kommentiert für Sachverständige. Technisch kommentiert für Juristen. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 9. Zöller, Matthias; Boldt, Antje (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2019

 1 bis 3, 280, 281 BGB – Vertretenmüssen vorausgesetzt – Schadensersatz statt der Leistung oder nach Wahl des Auftraggebers stattdessen Ersatz der vergeblichen Aufwendungen gem. Weitere Einwendungen des Auftragnehmers gegen den Nacherfüllungsanspruch des Auftraggebers kann z. B. die vorbehaltlose Abnahme des Werkes trotz Kenntnis der Mängel (§ 640 Abs. Beim kleinen Schadensersatz behält der Auftraggeber das Werk, der durch den Mangel eingetretene Schaden ...

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Leupertz, Stefan; Hettler, Achim (Hrsg.)
IV. Der Bausachverständige im Beweisverfahren
aus: Der Bausachverständige vor Gericht. Praxisleitfaden, 2., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013

1 94 BGB, wonach der Unternehmer dem Besteller das Werk frei von Sach- und Rechtsmängeln zu verschaffen hat. Der Sachverständige begeht also einen Fehler, wenn er seine Begutachtung an der Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik orientiert, obwohl die Parteien im Vertrag ausdrücklich etwas anderes vereinbart haben. Der Unternehmer haftet nach Auffassung des BGH trotz (sachverständig attestierter) Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik gemäß § 280 Abs.

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