Liste der Publikationen zum Thema "Miete"

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

weitere Bücher zum Thema: Miete

nach oben

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

weiterer Forschungsberichte zum Thema: Miete

nach oben

Werling, Ullrich
Zum Berliner Mietendeckel
GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2020

---

Zinger, Christoph
Vergaberechtsfreier Mietvertrag oder ausschreibungspflichtiger Bestellbau
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020

---

Butzmann, Martin
Eine Überschrift ist keine Unterschrift!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020

---

Drude, Hinrich
Bei Mietverhältnissen unter engen Verwandten gelten besondere Bedingungen
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020

---

Börstinghaus, Ulf
Anmietung zwecks Flüchtlingsunterbringung: Wohnraum- oder Gewerberaummiete?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020

---

Fodor, Maik
Ist Miete für Rauchmelder umlegbar?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020

---

Kasper, Bernd
Ohne Mängelanzeige keine Gewährleistungsrechte - Achtung Ausnahmen!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020

---

Bobka, Gabriele
Aktuelle Aspekte der Wertermittlung
Der Immobilienbewerter - Zeitschrift für die Bewertungspraxis, 2020

---

Binder
Keine Aufrechnung mit Mietrückständen gegen Kaution bei öffentlich gefördertem Wohnraum!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020

---

Dötsch, Wolfgang
Staffelmiete: Bloße Berechenbarkeit der Miete reicht nicht!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020

---

weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Miete

nach oben

Glaser, Daniel
Soziale Wohnungspolitik in Wien 2020
Quelle: Neues soziales Wohnen. Positionen zur IBA_Wien 2022

---

Wachten, Kunibert
Ein Blick nach Wien. Quartiere sind mehr als die Summe guter Wohnbauten 2019
Quelle: Wohnbauten entwerfen. Ein Handbuch zur Lehre

---

Roth, Christoph
Der Sachverständige und das Mietwertgutachten 2019
Quelle: 26. Nordische Bausachverständigen-Tage 2019. Sektion 1 - Wertermittlung für Boden und Gebäude. Mittwoch, den 25.09.2019. Hansestadt Wismar, Rathaus, Bürgerschaftssaal

---

Smigla-Zywocki, Jakob
Renting is wasting: on the popular economy of home ownership in Germany 2019
Quelle: Housing the family. Locating the single-family home in Germany

---

Jakob, Thomas
258 neue Wohnheimplätze im Passivhausstandard. Studentenwohnheim Bochum 2019
Quelle: Modulbau - Planen und Bauen mit Raummodulen und vorgefertigten Elementen. Erfahrungen aus der Praxis für die Praxis; Detail corporate

---

Harrer, Edwin; Mauerhofer, Gottfried
Partnerschaftliche Projektentwicklung - Möglichkeiten kooperativer Projektabwicklungsstrategien und deren Auswirkungen auf den Wert von Immobilien 2017
Quelle: Festschrift zum 60. Geburtstag von Univ.-Prof. Dr.-Ing. Christoph Motzko

---

Töllner, Martin
Bewertung von Schulen in freier Trägerschaft 2015
Quelle: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2015. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung

---

Hermann, Friedrich
Die Rolle der Wohnungswirtschaft im Prozess des Städtebaulichen Denkmalschutzes 2009 (kostenlos)
Quelle: Bilanz und Perspektiven Städtebaulicher Denkmalschutz; Informationsdienste Städtebaulicher Denkmalschutz

---

nach oben

Stieringer, Kersten
Der SPNV als Erfolgsfaktor bürogenutzter Immobilien? Wechselwirkung zwischen der Anbindung an den schienengebundenen öffentlichen Nahverkehr (SPNV) und dem Mietpreis von Büroimmobilien - eine hedonische Analyse (kostenlos)
2014

---

Schempp, Christine
Varianten der Altbausanierung in Berlin-Mitte und deren Auswirkungen auf betroffene Bewohner. Online Ressource (kostenlos)
2013

---

Koch, Uwe
Mietpreispolitik in Deutschland. Eine empirische Studie unter besonderer Berücksichtigung des qualifizierten Mietspiegels. Online Ressource: PDF-Format, ca. 2,6 MB (kostenlos)
2005

---

nach oben

IMR 2020, 3290
Bruttomieterhöhung ohne Angabe der Nebenkosten?
RA Peter Irrgeher, Puchheim
(LG Berlin, Urteil vom 30.07.2020 - 65 S 99/20)

Der Vermieter verlangt bei einer vereinbarten Bruttomiete eine Zustimmung zur Erhöhung der Miete und beruft sich dabei auf einen Mietspiegel, der Nettomieten ausweist. Die verlangte Miete liegt unter Berücksichtigung der tatsächlich anfallenden Betriebsko

---

IMR 2020, 3286
Gewerberaummiete bleibt auch während coronabedingter Schließung geschuldet
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Michael E. Freudenreich, Frankfurt a.M.
(LG Frankfurt/Main, Urteil vom 02.10.2020 - 2-15 O 23/20 (nicht rechtskräftig))

Der international tätige Gewerberaummieter hatte zur Nutzung als Einzelhandelsgeschäft Gewerberäume angemietet und mit Rundschreiben vom 24.03.2020 wegen COVID-19 die Nichtzahlung der Miete ab April 2020 angekündigt. Der Vermieter widersprach mit rechtlic

---

IMR 2020, 3269
Mietendeckel Berlin: Erhöhungsverlangen muss Mieter vor dem Stichtag erreicht haben!
RA Mark Bittner, Hamburg
(LG Berlin, Urteil vom 31.07.2020 - 65 S 71/20)

Der Vermieter forderte mit Schreiben vom 14.06.2019 den Mieter dazu auf, einer Mieterhöhung mit Wirkung ab dem 01.09.2019 zuzustimmen. Der Mieter verweigerte dies, worauf der Vermieter Klage erhob, mit der er den Mieter sogleich auch auf Zahlung des erhöh

---

IMR 2020, 3264
Wie bemisst sich die Höhe der Mietminderung nach Modernisierungsmaßnahmen?
RAin und FAin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Jana Gelfert, Augsburg
(AG Brandenburg, Urteil vom 14.09.2020 - 31 C 168/19)

Der Vermieter modernisiert im Jahr 2017 das Objekt und baut erstmals einen Fahrstuhl ein. Aufgrund der Modernisierungsmaßnahme erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 115,27 Euro. Auf die Betriebskosten entfallen monatlich Vorauszahlungen für den Fahrstuh

---

IMR 2020, 3254
Eine vermieterseitige Kündigung trotz § 112 Nr. 1 InsO ist nichtig!
RA Dr. Lars Kölling, Düsseldorf
(OLG Hamm, Urteil vom 25.11.2019 - 18 U 19/19)

Zwischen Vermieter und Mieter bestehen mehrere Mietverträge über Hallen, Büro- und Sozialräume etc. Im Dezember 2012 stellt der Mieter einen Antrag auf Eröffnung des Insolvenzverfahrens über sein Vermögen. Er ist zu diesem Zeitpunkt mit mehreren Monatsmie

---

IVR 2020, 100
Der Zuschlag bricht nicht Miete, aber er berechtigt, Miete zu brechen
RAin Alexandra Hammermüller, München
(LG München I, Urteil vom 28.02.2020 - 14 S 12060/19)

Ein Ehepaar erwirbt im Rahmen der Zwangsversteigerung eine vermietete Wohnung. Der Mietvertrag beinhaltet eine Klausel, nach welcher die Eigenbedarfskündigung durch den Vermieter [...] ausgeschlossen sein soll. Gleichwohl spricht das Ehepaar gegenüber d

---

IVR 2020, 92
Zur Berechnung des Zeitrahmens nach § 1123 Abs. 2 Satz 2 BGB
RB Gerhard Schmidberger, Heilbronn
(OLG Stuttgart, Urteil vom 09.05.2019 - 13 U 273/18)

Ein Mieter mit über 1.800 Filialen gerät als Drittschuldner unversehens in ein Zwangsverwaltungsverfahren. Der Zwangsverwalter (Kl.) übergibt in der örtlichen Filiale einer Mitarbeiterin des Mieters einen verschlossenen Umschlag mit der Anweisung, diesen

---

IVR 2020, 91
Drittschuldner zahlt bei Kenntnis der Beschlagnahme nicht schuldbefreiend
RB Gerhard Schmidberger, Heilbronn
(OLG Stuttgart, Urteil vom 09.05.2019 - 13 U 273/18)

Ein Mieter mit über 1.800 Filialen gerät als Drittschuldner unversehens in ein Zwangsverwaltungsverfahren. Der Zwangsverwalter (Kl.) übergibt in der örtlichen Filiale einer Mitarbeiterin des Mieters einen verschlossenen Umschlag mit der Anweisung, diesen

---

IMR 2020, 406
Kann Mietendeckel Mieterhöhung verhindern?
RAin und FAin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Daniela Geue, Berlin
(LG Berlin, Urteil vom 15.06.2020 - 65 S 76/20)

Am 24.07.2019 begehrt der Vermieter vom Mieter die Zustimmung zu einer Erhöhung der Nettokaltmiete auf die ortsübliche Vergleichsmiete ab dem 01.10.2019. Der Mieter wendet ein, dass das Mietendeckelgesetz die Verurteilung zur Zustimmung hindere. Der Vermi

---

IMR 2020, 436
Wie kann Mieter glaubhaft machen, dass Mietschulden corona-bedingt sind?
RiAG Prof. Dr. Ulf Börstinghaus, Gelsenkirchen
(AG Hanau, Urteil vom 31.07.2020 - 32 C 136/20)

Aufgrund der 2020 weltweit ausgebrochenen COVID-19-Pandemie hat der Gesetzgeber für Mietverhältnisse in Art. 240 § 2 EGBGB einen vorübergehenden Kündigungsschutz eingeführt. Das Gesetz verlangt, dass der Mieter den Zusammenhang zwischen der COVID-19-Pande

---

mehr Rechtsbeiträge

nach oben

Drusche, Volker
13.5 Gerichtsurteile zum Thema Wohnraumschimmel
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017

Die klagenden Vermieter verlangen vom beklagten Mieter die Räumung und Herausgabe der vom Beklagten gemieteten Wohnung, nachdem sie das bestehende Mietverhältnis schriftlich gekündigt haben, weil der Beklagte seine vertraglichen Pflichten als Mieter schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat. Das Landgericht Frankfurt hat mit Urteil entschieden, dass einem Mieter eine drei- bis viermalige Lüftung der Wohnung am Tag zugemutet werden kann, wenn die Ursache des Schimmelbefalls an der ...

---

VII Mietrechtliche Aspekte beim Bauen im Bestand
aus: Bauen im Bestand. Rechtsleitfaden für die Bau- und Immobilienwirtschaft. Sanierung - Modernisierung - Umbau, TSP Theißen Stollhoff und Partner (Hrsg.), Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012

Inwieweit der Mieter solche Erhaltungs-, Modernisierungs- oder sonstige bauliche Maßnahmen des Vermieters zu dulden hat, wird nachfolgend ebenso dargestellt, wie die Möglichkeit von Mieterhöhungen aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen und die Rechte des Mieters bei Gebrauchsbeeinträchtigungen infolge von Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Hierbei hat der Vermieter den Mieter über Beginn, Dauer, Art und Umfang der anstehenden Maßnahmen zu informieren. Will der Vermieter gleichwohl an ...

---

Röhrich, Lothar
6.1 Beispiel einer Wertermittlung im Zwangsversteigerungsverfahren
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017

Objektart: Miteigentumsanteil an dem mit einem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. Grundlage der Wertermittlung sind die zur Verfügung gestellten Unterlagen, die Informationen und Angaben sowie die Erkenntnisse aus der Ortsbesichtigung, wie sie im Gutachten dokumentiert werden. Im Flächennutzungsplan der Stadt Musterstadt vom ... ist das Grundstück als Wohnbaufläche dargestellt.

---

Lotz, Antje; Hammacher, Peter
5.1 Schimmel und das Mietrecht
aus: Schimmelschäden vermeiden. Bauphysikalische Grundlagen, Analyse und Ursachen, Hinweise zur Vermeidung und Sanierung. 4., durchges. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2008

Hat der Vermieter den Mangel behoben, muss der Mieter den einbehaltenen Betrag an den Vermieter auszahlen. Den Zinsverlust und sonstige Nachteile, die der Vermieter dadurch erlitten hat, muss der Mieter dem Vermieter nicht ausgleichen. Folgt der Vermieter dann immer noch nicht, hat der Mieter das Recht, die Mängel auf Kosten des Vermieters selbst zu beseitigen.

---

Oster, Nils; Bredemeyer, Jan; Schmidt, Thomas
2.1 Rechtsbeziehungen zwischen Vermieter und Mieter
aus: Nutzereinfluss auf Schäden an Gebäuden. Schadenfreies Bauen, Band 42. Günter Zimmermann, Ralf Ruhnau (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007

Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten (§ 535 BGB). Kommt der Vermieter diesen Ansprüchen innerhalb vom Mieter gesetzter angemessener Fristen nicht nach, so ist der Mieter entweder berechtigt, die Maßnahmen im Wege der ...

---

Bogusch, Norbert; Brandhorst, Jörg
2.3 Regionale Unterschiede und Besonderheiten
aus: Sanieren oder Abreißen?, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013

Neubauobjekte erzielen den höchsten Mietertrag; Baujahr 1975 erzielt den niedrigsten. Aus wirtschaftlichen Gründen ist eine Sanierung der Altbausubstanz bis zum Baujahr von etwa 1925 sehr oft sinnvoller als der Abriss dieser Gebäude. Die Entscheidung Abriss oder Sanierung ist daher in erster Linie vom Zustand des einzelnen Objektes abhängig.

---

Seifert, Werner
33. Honorierung von außergerichtlichen Sachverständigenleistungen
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die Praxis. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 4., überarb. Aufl., Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018

Leistungen von Bausachverständigen können dabei die verschiedenen Leistungsbilder der HOAI mit den dort benannten Grundleistungen (siehe Abschnitt 33.4) und Besonderen Leistungen (siehe Abschnitt 33.5) betreffen. Für vertiefende Fragen zur Honorarabrechnung nach der HOAI ist auf die einschlägige Kommentierung zur HOAI zu verweisen. 10 Die Leistungen von Bausachverständigen sind – abgesehen von Tatbeständen, wie sie sich explizit aus der HOAI ergeben (siehe Abschnitt 33.4) – nicht ...

---

Ulrich, Jürgen
Das Geld des Sachverständigen
aus: Beiträge vom 20. Sachverständigentag Bauschadensbewertung / 12. Bausymposium Sachverstand am Bau am 20. Juni 2018, in: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2018. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018

Im Falle von nicht erfragten Rechtsausführungen des gerichtlichen Sachverständigen kann das Gericht von sich aus den Austausch dieses (gerichtlichen) Sachverständigen gemäß § 412 ZPO („Neues Gutachten“) veranlassen; in einem solchen Fall der Unverwertbarkeit dieser gutachterlichen Leistung kann sich der Wegfall der Vergütung dieses Sachverständigen gemäß § 8a Abs. Wegfall der Vergütung des Immobilien bewertenden Sachverständigen, weil die Vergütung den angeforderten ...

---

Blank, Hubert
III/10 Feuchteschäden in Mietwohnungen aus der Sicht eines Juristen
aus: Wohnungslüftung und Raumklima. Helmut Künzel (Hrsg.), 2., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009

Auch in einer Wohnung von einwandfreier baulicher Beschaffenheit können Feuchtigkeitsschäden auftreten, wenn der Mieter die Wohnung nicht ausreichend beheizt und/oder belüftet. Zur Feststellung des tatsächlichen Heizungs- und Lüftungsverhaltens des Mieters kann das Gericht die Wohnung des Mieters mit anderen baugleichen Wohnungen im Haus vergleichen und ermitteln, ob nur in der Wohnung des Mieters oder auch in anderen Wohnungen Feuchtigkeitsschäden auftreten. Ist der Mangel durch den Mieter ...

---

Röhrich, Lothar
10. Rechtsprechung
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017

Auch der in einem Zwangsversteigerungsverfahren vom Gericht mit der Wertermittlung beauftragte Sachverständige haftet dem Ersteigerer für ein fehlerhaftes Gutachten nach § 839a BGB. Der gerichtlich bestellte Sachverständige hat also den Gegenstand seiner Begutachtung genauestens und fachlich mit der erforderlichen Sorgfalt eines ordentlichen Sachverständigen zu untersuchen. Der Sachverständige braucht aber zur Fertigung seines Gutachtens die konkrete Wohnung des betreffenden Mieters dann...

---

mehr Buchkapitel

nach oben