Richtiges Heizen und Lüften in Wohnungen
6., überarb. Aufl.
2019, ca. 24 S., zahlr. Abb., Geheftet
Fraunhofer IRB Verlag
Die Häuser der Bölschestraße in Berlin-Friedrichshagen
Eine Dokumentation 1753-2015
2018, 503 S., Schwarzweißabbildungen. 31 cm, Hardcover
Lukas Verlag
2018 43 S., Abb.,
Selbstverlag
kostenlos
Schriftenreihe des AHO, Band 19
Leistungsbilder und Honorierung
2., überarb. u. erw. Aufl.
2017, XV, 311 S., 24,5 cm, Softcover
Bundesanzeiger
Sanierung einer Wohnanlage
Betroffene und Beteiligte
2015, 144 S., 16 Abb., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Moderne Baukunst in Haselhorst
Geschichte, Bewohner und Sanierung der Reichsforschungssiedlung in Berlin-Spandau. Hrsg.: GEWOBAG
Erw. Aufl.
2015, 160 S., 205 Abb. 270 mm, Hardcover
Berlin Story Verlag
Nutzerverhalten bei Sanierungen berücksichtigen. Wenn Mieter neue Heiz- und Lüftungstechnik richtig einsetzen, wirken Effizienzmaßnahmen besser
2015 4 S., Abb.,Tab.,Lit.,
Selbstverlag
kostenlos
Handbuch der Wohnraummiete
7., Aufl.
2014, XXXII, 883 S., 224 mm, Buchleinen
Vahlen
Mieterbetreuung als Projektmanagementprozess beim Bauen im bewohnten Bestand
Schriftenreihe Bauwirtschaft I, Band 27
2014, 204 S., 21 cm, Softcover
kassel university press
Energetische Vorgaben für Wohngebäude flexibel gestalten
2014 2 S.,
Selbstverlag
kostenlos
weitere Bücher zum Thema: Mieter
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Sozialwissenschaftliche Evaluation des Modellprogramms Effizienzhaus Plus Standard. Abschlussbericht Teil II
Nutzerfreundlichkeit, Akzeptanz und Beeinflussbarkeit des Energieverbrauchs
Forschungsinitiative Zukunft Bau , Band F 3113
2019, 122 S., 50 Abb. u. 12 Tab., Softcover
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Möglichkeiten der Wohnungswirtschaft zum Einstieg in die Erzeugung und Vermarktung elektrischer Energie. Abschlussbericht
Forschungsinitiative Zukunft Bau , Band F 2985
2016, 125 S., 40 Abb. u. 25 Tab., Softcover
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Technische Assistenzsysteme für ältere Menschen - eine Zukunftsstrategie für die Bau- und Wohnungswirtschaft. Wohnen für ein langes Leben/AAL. Abschlussbericht
Forschungsinitiative Zukunft Bau , Band F 2942
2015, 202 S., zahlr. Abb. u. Tab., Softcover
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Wissenschaftliche Begleitung der Sanierung Rotlintstraße 116-128 in Frankfurt a.M. Bericht. Mieterbefragung zum Wohnverhalten im Passivhaus und zur Akzeptanz des Warmmietenmodells
2012 96 S., Abb., Tab., Lit.,
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Transaktionen kleiner Mietwohnungsbestände
2011 98 S., Abb., Tab., Lit.,
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Vermeidung von Wohnungsleerständen durch Wohn- und Serviceangebote für ältere Menschen
Bau- und Wohnforschung , Band F 2494
2007, 184 S., 175 Abb., 40 Tab.,
Fraunhofer IRB Verlag
Akzeptanz energetischer Maßnahmen im Rahmen der nachhaltigen Modernisierung des Wohnungsbestandes. Abschlussbericht
Bau- und Wohnforschung , Band F 2497
2007, 104 S., 64 Abb., 42 Tab.,
Fraunhofer IRB Verlag
Leerstandsmanagement in Plattenbauten - finanzielle, technische und soziale Aspekte
Bau- und Wohnforschung , Band F 2447
2005, 116 S., m. 33 Abb. 29,5 cm,
Fraunhofer IRB Verlag
2005 58 S., Abb., Tab., Lit.,
Selbstverlag
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Potenziale der Wohneigentumsbildung für die soziale Stabilität von Stadtvierteln. Endbericht
2003 155 S., Abb., Tab., Lit.,
Selbstverlag
kostenlos
weiterer Forschungsberichte zum Thema: Mieter
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Betriebskosten: Verteilung auch im preisgebundenen Wohnungsbau nach tatsächlicher Wohnfläche
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Irrgeher, Peter
Vermieter darf mit Kautionsrückzahlungsanspruch aufrechnen!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Mayer, Michael
Schweigen ist nicht immer Gold!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Börstinghaus, Ulf
Betriebskosten: Vereinbarung einer Verwaltungskostenpauschale ist unwirksam!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Agatsy, Kai-Uwe
Wann liegt ein wirksamer Vorvertrag vor?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Gelfert, Jana
Abschluss eines Ausgliederungs- und Übernahmevertrags kein Fall des Par. 566 BGB
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Börstinghaus, Ulf
Wohnfläche: Maßgeblich ist regelmäßig die tatsächliche Nutzung des Raums
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Danner, Ramon
Bei Vermieterwechsel hat Mieter Frist zur Umstellung des Bankauftrags!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Riecke, Olaf
Deckenlöcher für Halogenspots zu klein: Kein Mietmangel!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Neuhaus, Kai-Jochen
Bedarf die Ausübung einer Verlängerungsoption der Schriftform?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Mieter
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Sharing-Angebote in dezentralen Wohnungsbeständen - Chance und Hindernis!? Fallbeispiel Gemeinschaftsangebote der Wohnbaugenossenschaft in Frankfurt am Main eG 2019
Quelle: Sharing-Ansätze für Wohnen und Quartier. Nachhaltigkeitstransformation, kollaborative Konsummodelle und Wohnungswirtschaft
Heinze, Michael
Sharing und Integration - Fallbeispiel des Stadtteils Süd-Ost (GEWOBAU Bad Kreuznach) 2019
Quelle: Sharing-Ansätze für Wohnen und Quartier. Nachhaltigkeitstransformation, kollaborative Konsummodelle und Wohnungswirtschaft
Heinze, Michael
Käthes Garten - Gemeinschaftsgarten der degewo in der Berliner Gropiusstadt 2019
Quelle: Sharing-Ansätze für Wohnen und Quartier. Nachhaltigkeitstransformation, kollaborative Konsummodelle und Wohnungswirtschaft
Baldin, Marie-Luise; Sinning, Heidi
Transformationshemmnisse und -treiber für nachhaltigen Konsum in der Wohnungswirtschaft - Oder: Wie kann nachhaltiges Bewohnerverhalten befördert werden? 2019
Quelle: Sharing-Ansätze für Wohnen und Quartier. Nachhaltigkeitstransformation, kollaborative Konsummodelle und Wohnungswirtschaft
Heinze, Michael
Sharing fördert Nachbarschaft - Fallbeispiel Börkhauser Feld (Spar- und Bauverein Solingen eG) 2019
Quelle: Sharing-Ansätze für Wohnen und Quartier. Nachhaltigkeitstransformation, kollaborative Konsummodelle und Wohnungswirtschaft
D'Onofrio, Sara; Graf, Christoph; Portmann, Edy; Wehrle, Marcel
Shareable Cities - Impulse und technologische Möglichkeiten für Sharing-Ansätze in Wohnungsunternehmen und im Quartier 2019
Quelle: Sharing-Ansätze für Wohnen und Quartier. Nachhaltigkeitstransformation, kollaborative Konsummodelle und Wohnungswirtschaft
Przewieslik, Peter
Das Vorkaufsrecht des Mieters gemäß Paragraf 577 BGB bei Begründung von Wohungseigentum 2019
Quelle: Immobilien-Almanach 01; Immobilien-Almanach
Kortz, Hendrik; Kratzsch, Madlen
Zusammen fährt man weniger allein - Mobilitätskonzept der WOGENO München eG als neuer Ansatz für die Mobilitätsbedürfnisse der Mieterschaft 2019
Quelle: Sharing-Ansätze für Wohnen und Quartier. Nachhaltigkeitstransformation, kollaborative Konsummodelle und Wohnungswirtschaft
Baldin, Marie-Luise; Kratzsch, Madlen; Sinning, Heidi
Sharing als Beitrag zur Förderung einkommensschwacher Haushalte und umweltverträglichen Handelns - Fallbeispiel Großwohnsiedlung Neustrelitz Kiefernheide (Neustrelitzer Wohnungsgesellschaft mbH) 2019
Quelle: Sharing-Ansätze für Wohnen und Quartier. Nachhaltigkeitstransformation, kollaborative Konsummodelle und Wohnungswirtschaft
Heinze, Michael
Landeier in München Riem - Urban Gardening in der Genossenschaft 2019
Quelle: Sharing-Ansätze für Wohnen und Quartier. Nachhaltigkeitstransformation, kollaborative Konsummodelle und Wohnungswirtschaft
weitere Aufsätze zum Thema: Mieter
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Entstehung und Weiterentwicklung von Mietergärten aus der Perspektive von Wohnungsunternehmen (kostenlos)
2017
Federowski, Martin
Mieterbetreuung als Projektmanagementprozess beim Bauen im bewohnten Bestand (kostenlos)
2014
Samet, Zagross
Psychologische Aspekte bei der Planung und dem Bau von Wohnhochhäusern und ihr Einfluss auf die Wohnzufriedenheit. Eine empirische Untersuchung in Wohnhochhäusern in Täbriz/Iran (kostenlos)
2013
Schempp, Christine
Varianten der Altbausanierung in Berlin-Mitte und deren Auswirkungen auf betroffene Bewohner. Online Ressource (kostenlos)
2013
Bottke, Hans-Dieter
Römische Mietshäuser. Die Wohnverhältnisse sozialer Unterschichten von der ausgehenden Republik bis zur hohen Kaiserzeit und deren bautechnische sowie ökonomische Ursachen: Elektronische Ausgabe der UB Duisburg (kostenlos)
1999
Wolf, Reinhard
Sozialer Wohnungsbau und soziales Ansehen. Empirische Fallstudie über eine Großwohnanlage. Elektronische Ausgabe UB Hannover (kostenlos)
1998
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Muss der Mieter umfangreiche Umbaumaßnahmen dulden?
RAin und FAin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Dr. Melanie Ramm, Hamburg
(OLG Frankfurt, Urteil vom 12.03.2019 - 2 U 3/19)
Zwischen den Parteien besteht ein Gewerberaummietvertrag über Büroräume im vierten Obergeschoss. Nutzungszweck ist der Betrieb eines Rechtsanwalts- und Notariatsbüros. Aus diesem Mietvertrag, der durch Erwerb im April 2018 auf den Vermieter überging, ist
IMR 2019, 184
Es kann der Frömmste nicht in Frieden leben, wenn ihm der böse Nachbar ...
RA Ramon Danner, Aschheim
(AG Homburg, Urteil vom 09.11.2018 - 4 C 216/18)
Im Räumungsrechtsstreit ging es um die Wirksamkeit einer außerordentlichen, hilfsweise ordentlichen Kündigung. Der Mieter hätte seine vertraglichen Pflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt, indem er den Müll nicht getrennt hätte, ein Wohnungsfenste
IMR 2019, 2566
Herausgabe von Sondernutzungsflächen nur an die Gemeinschaft!
RA Mark Bittner, Hamburg
(AG Charlottenburg, Beschluss vom 08.11.2018 - 218 C 164/18)
Der klagende Wohnungseigentümer (WE) ist Inhaber des Sondernutzungsrechts am Kellerraum Nr. 38. Die Beklagten sind Mieter einer anderen Wohnung, der das Sondernutzungsrecht am Kellerraum Nr. 41 zugeordnet ist. Die Mieter hatten ihre Wohnung bereits vor de
IMR 2019, 2518
Kann Untermieter Erlaubnis zum Einzug seines Ehegatten verlangen?
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, FA für Sozialrecht, FA für Medizinrecht Maik Fodor, Friedrichshafen
(AG Neukölln, Urteil vom 19.04.2018 - 6 C 432/17)
Die Parteien sind durch einen Wohnraummietvertrag miteinander verbunden. Der Mieter zog nach Abschluss des Mietvertrags nicht in die streitgegenständliche Wohnung ein. Die Wohnung wurde von Beginn des Mietverhältnisses an von der Cousine (Untermieterin) d
IMR 2019, 191
Kein Rückbau nicht übernommener Bauten
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Arnim Krause, Dortmund
(KG, Urteil vom 10.12.2018 - 8 U 55/18)
Der Vermieter verlangt vom Mieter nach erfolgter Kündigung Räumung sowie den Abriss und die Entsorgung der sich auf dem Grundstück befindlichen und vom Vormieter eingebrachten Baulichkeiten. Im Formularmietvertrag ist aufgenommen, dass die Baulichkeiten n
IMR 2019, 180
Eigenbedarf: Einfaches Bestreiten des Eigennutzungswunsches in der Regel ausreichend
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Thomas Emmert, Regensburg
(LG Berlin, Urteil vom 21.11.2018 - 65 S 142/18)
Voraussetzung einer Kündigung wegen Eigenbedarfs sind nicht nur Wunsch und Wille des Vermieters, die Wohnung künftig für sich oder andere berechtigte Personen zu nutzen. Der Vermieter muss darüber hinaus darlegen und beweisen, dass zu seinen Gunsten auch
IMR 2019, 189
Kündigungsrecht bei Leerstandsflächen im Einkaufszentrum?
RA Dr. Bastian Hirsch, Frankfurt a.M.
(OLG Köln, Urteil vom 29.01.2019 - 22 U 30/17)
Der Mieter eines Schuhgeschäfts in einem Einkaufszentrum sprach die Kündigung des Mietvertrags aus. Er beruft sich auf ein vertragliches Sonderkündigungsrecht für den Fall, dass in einem Zeitraum von mehr als sechs Monaten mindestens 30% der gesamten Hand
IMR 2019, 2440
Kein Recht zur Mietminderung bei unterlassener Mitwirkung des Mieters
RA Marcus Kohlstrunk, München
(AG Charlottenburg, Urteil vom 04.12.2018 - 224 C 297/18)
Die Parteien streiten um die Rückzahlung von gezahlter Miete wegen einer ausgefallenen Gastherme. Der Vermieter wollte bis zur dauerhaften Behebung des Defekts zunächst eine provisorische Mängelbeseitigung durchführen. Er hatte beabsichtigt, in jedem Zimm
IVR 2019, 35
Zur Anrechnung von Mietervorausleistungen im Insolvenzverfahren
RB Gerhard Schmidberger, Heilbronn
(AG Dortmund, Urteil vom 9.10.2018 - 425 C 5213/18)
Der Mieter legt dem Insolvenzverwalter einen Mietvertrag vor, wie er regelmäßig nur dann vorkommt, wenn der Vermieter sich bereits in Schwierigkeiten befindet. Der wirtschaftliche Wert des Gebrauchs der Mietsache soll abgesichert mit Vorausverfügungen nic
IMR 2019, 110
Unterlassung vertragswidrigen Gebrauchs verjährt nicht!
RA Dr. Marc Biebelheimer, Berlin
(BGH, Urteil vom 19.12.2018 - XII ZR 5/18)
Ein Mietvertrag über Flächen im Erdgeschoss (275 qm) und ersten Obergeschoss (205 qm) regelt als einzigen Mietzweck den Betrieb eines Rechtsanwaltsbüros . Der Mieter nutzt ab Beginn des Mietverhältnisses (2010) die Mietsache im ersten Obergeschoss aussch
mehr Rechtsbeiträge
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
2.1 Rechtsbeziehungen zwischen Vermieter und Mieter
aus: Nutzereinfluss auf Schäden an Gebäuden. Schadenfreies Bauen, Band 42. Günter Zimmermann, Ralf Ruhnau (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007
Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten (§ 535 BGB). Kommt der Vermieter diesen Ansprüchen innerhalb vom Mieter gesetzter angemessener Fristen nicht nach, so ist der Mieter entweder berechtigt, die Maßnahmen im Wege der ...
VII Mietrechtliche Aspekte beim Bauen im Bestand
aus: Bauen im Bestand. Rechtsleitfaden für die Bau- und Immobilienwirtschaft. Sanierung - Modernisierung - Umbau, TSP Theißen Stollhoff und Partner (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012
Inwieweit der Mieter solche Erhaltungs-, Modernisierungs- oder sonstige bauliche Maßnahmen des Vermieters zu dulden hat, wird nachfolgend ebenso dargestellt, wie die Möglichkeit von Mieterhöhungen aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen und die Rechte des Mieters bei Gebrauchsbeeinträchtigungen infolge von Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Hierbei hat der Vermieter den Mieter über Beginn, Dauer, Art und Umfang der anstehenden Maßnahmen zu informieren. Will der Vermieter gleichwohl an ...
Drusche, Volker
13.5 Gerichtsurteile zum Thema Wohnraumschimmel
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Die klagenden Vermieter verlangen vom beklagten Mieter die Räumung und Herausgabe der vom Beklagten gemieteten Wohnung, nachdem sie das bestehende Mietverhältnis schriftlich gekündigt haben, weil der Beklagte seine vertraglichen Pflichten als Mieter schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat. Das Landgericht Frankfurt hat mit Urteil entschieden, dass einem Mieter eine drei- bis viermalige Lüftung der Wohnung am Tag zugemutet werden kann, wenn die Ursache des Schimmelbefalls an der ...
Oster, Nils; Bredemeyer, Jan; Schmidt, Thomas
2.1 Rechtsbeziehungen zwischen Vermieter und Mieter
aus: Nutzereinfluss auf Schäden an Gebäuden. Schadenfreies Bauen, Band 42. Günter Zimmermann, Ralf Ruhnau (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007
Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten (§ 535 BGB). Kommt der Vermieter diesen Ansprüchen innerhalb vom Mieter gesetzter angemessener Fristen nicht nach, so ist der Mieter entweder berechtigt, die Maßnahmen im Wege der ...
VII Mietrechtliche Aspekte beim Bauen im Bestand
aus: Bauen im Bestand. Rechtsleitfaden für die Bau- und Immobilienwirtschaft. Sanierung - Modernisierung - Umbau, TSP Theißen Stollhoff und Partner (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012
Inwieweit der Mieter solche Erhaltungs-, Modernisierungs- oder sonstige bauliche Maßnahmen des Vermieters zu dulden hat, wird nachfolgend ebenso dargestellt, wie die Möglichkeit von Mieterhöhungen aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen und die Rechte des Mieters bei Gebrauchsbeeinträchtigungen infolge von Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Hierbei hat der Vermieter den Mieter über Beginn, Dauer, Art und Umfang der anstehenden Maßnahmen zu informieren. Will der Vermieter gleichwohl an ...
Drusche, Volker
13.5 Gerichtsurteile zum Thema Wohnraumschimmel
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Die klagenden Vermieter verlangen vom beklagten Mieter die Räumung und Herausgabe der vom Beklagten gemieteten Wohnung, nachdem sie das bestehende Mietverhältnis schriftlich gekündigt haben, weil der Beklagte seine vertraglichen Pflichten als Mieter schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat. Das Landgericht Frankfurt hat mit Urteil entschieden, dass einem Mieter eine drei- bis viermalige Lüftung der Wohnung am Tag zugemutet werden kann, wenn die Ursache des Schimmelbefalls an der ...
Blank, Hubert
III/10 Feuchteschäden in Mietwohnungen aus der Sicht eines Juristen
aus: Wohnungslüftung und Raumklima. Helmut Künzel (Hrsg.), 2., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Auch in einer Wohnung von einwandfreier baulicher Beschaffenheit können Feuchtigkeitsschäden auftreten, wenn der Mieter die Wohnung nicht ausreichend beheizt und/oder belüftet. Zur Feststellung des tatsächlichen Heizungs- und Lüftungsverhaltens des Mieters kann das Gericht die Wohnung des Mieters mit anderen baugleichen Wohnungen im Haus vergleichen und ermitteln, ob nur in der Wohnung des Mieters oder auch in anderen Wohnungen Feuchtigkeitsschäden auftreten. Ist der Mangel durch den Mieter ...
Blank, Hubert
III/10 Feuchteschäden in Mietwohnungen aus der Sicht eines Juristen
aus: Wohnungslüftung und Raumklima. Helmut Künzel (Hrsg.), 2., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Auch in einer Wohnung von einwandfreier baulicher Beschaffenheit können Feuchtigkeitsschäden auftreten, wenn der Mieter die Wohnung nicht ausreichend beheizt und/oder belüftet. Zur Feststellung des tatsächlichen Heizungs- und Lüftungsverhaltens des Mieters kann das Gericht die Wohnung des Mieters mit anderen baugleichen Wohnungen im Haus vergleichen und ermitteln, ob nur in der Wohnung des Mieters oder auch in anderen Wohnungen Feuchtigkeitsschäden auftreten. Ist der Mangel durch den Mieter ...
Köneke, Michael
4 Schimmelpilzbildungen und ihre rechtliche Würdigung
aus: Schimmel im Haus, erkennen - vermeiden - bekämpfen, 4., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013
Ein erster Anschein für die Verantwortlichkeit des Mieters ist ebenfalls gegeben, wenn in einer vormals mangelfreien Wohnung Feuchtigkeitsschäden erstmals auftreten, nachdem der betreffende Mieter die Wohnung bezogen hat. Die Haftung des Mieters für Feuchtigkeitsschäden wegen mangelhafter Belüftung der Wohnung setzt voraus, dass der Mieter die Notwendigkeit einer verstärkten Belüftung erkennen konnte. Ein Mitverschulden des Mieters für Feuchtigkeitsschäden in der Wohnung ist nicht bewiesen, ...
Köneke, Michael
4 Schimmelpilzbildungen und ihre rechtliche Würdigung
aus: Schimmel im Haus, erkennen - vermeiden - bekämpfen, 4., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013
Ein erster Anschein für die Verantwortlichkeit des Mieters ist ebenfalls gegeben, wenn in einer vormals mangelfreien Wohnung Feuchtigkeitsschäden erstmals auftreten, nachdem der betreffende Mieter die Wohnung bezogen hat. Die Haftung des Mieters für Feuchtigkeitsschäden wegen mangelhafter Belüftung der Wohnung setzt voraus, dass der Mieter die Notwendigkeit einer verstärkten Belüftung erkennen konnte. Ein Mitverschulden des Mieters für Feuchtigkeitsschäden in der Wohnung ist nicht bewiesen, ...
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