Wohnrecht
70 klassische Fälle aus MRG, ABGB und WEG
2019, 168 S., 210 mm, Softcover
Linde, Wien
Die Neuordnung der energetischen Modernisierung im Recht der Wohnraummiete - Zur Umsetzung klima- und umweltpolitischer
Deutsches und internationales Wirtschaftsrecht, Band 58
2018, 344 S., 21,0 cm, Hardcover
LIT Verlag
Technische Regelwerke zum Schallschutz
Beuth Recht
Rechtliche Einordnung
2018, 102 S., 210 mm, Softcover
Beuth
Praxiswissen zu Schimmelpilzschäden in Gebäuden. Mikrobiologie + Gesundheit; Bautechnik + Arbeitsschutz; Versicherung, Bewertung + Recht
2018, 626 S., 244 mm, Hardcover
Bundesanzeiger
Mietpreisbremse
Studien zum Zivilrecht, Band 22
Eine juristische und ökonomische Untersuchung der Preisregulierung für preisfreien Wohnraum
2017, 294 S., 22,5 cm, Softcover
Nomos
Mietrecht (MietR), Kommentar
Großkommentar des Wohn- und Gewerberaummietrechts
13., Aufl.
2017, XXIV, 3065 S., 24 cm, Buchleinen
Beck Juristischer Verlag
Die wachsende Stadt als Herausforderung für das Recht
Studien und Beiträge zum Öffentlichen Recht, Band 26
Rechtliche Instrumente zum Erhalt und zur Schaffung heterogener Bevölkerungsstrukturen in der Innenstadt
2016, XXIII, 389 S., 231 mm, Softcover
Mohr Siebeck
Die Mietpreisbremse
Eine Analyse der Rechtsvorschriften zur Begrenzung der Neu- und Wiedervertragsmiete auf 110% der ortsüblichen Vergleichsmiete. Dissertationsschrift
2016, XXXII, 304 S., 6 Diagr., 6 graph. Darst., 12 Tabellen. 21 cm, Hardcover
Tectum-Verlag
2016 82 S., Abb., Tab., Lit., Kt.,
Selbstverlag
kostenlos
2016 52 S., Abb.,
Selbstverlag
kostenlos
weitere Bücher zum Thema: Mietrecht
Bauforschungsberichte, Kurzberichte, Dissertationen, Hinweise auf laufende und abgeschlossene Forschungsvorhaben sowie Bauforschungs-Informationen aus dem deutschsprachigen Raum können Sie sich kostenlos/kostenpflichtig als Download direkt auf den Bildschirm holen oder online auf Papier bestellen.
Weitere Informationen rund um das Thema Bauforschung finden Sie in unserem
Portal Bauforschung
Mietrecht und energetische Sanierung im europäischen Vergleich. Online Ressource
2016 146 S., Abb., Tab., Lit.,
Selbstverlag
kostenlos
Einfluss der Modernisierung auf die Kostengruppe Betriebskosten - ausser Heizung - der Baunutzungskosten
Titel des Kurzberichts: Betriebskosten nach der Altbaumodernisierung ohne Nutzungskosten fuer die Heizung, erschienen in: Schriftenreihe der Rationalisierungs-Gemeinschaft Bauwesen.
1982, 107 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Bauhandwerkersicherheit für die Herstellung und Vorhaltung eines Berliner Verbaus?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Neumann, Jochen
Wann rechtfertigt Zerrüttung eines Mietverhältnisses die Kündigung?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Kühl, Carsten
Wie lässt sich Stadtentwicklung nachhaltig gestalten? (Interview)
Transforming cities : urbane Systeme im Wandel : das technisch-wissenschaftliche Fachmagazin, 2019
Schönnenbeck, Philipp
Langfristige Gewerbemietverträge: BGH erleichtert Kündigungen (kostenlos)
Immobilienwirtschaft, 2018
Meyberg, Eckart
Wohnraum-Allianz Baden-Württemberg - bezahlbaren Wohnraum schaffen.
Die Gemeinde, 2018
Wetekamp, Axel
Schönheitsreparaturen - Teil 2
GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2018
Grauer, Stefan
Nachträgliche Abrechnung von Betriebskosten ohne Vorauszahlung: Höchstens ein Jahr lang möglich!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2018
Fielenbach, Martin; Moos, Daniela
Die Mietpreisbremse - Empfehlungen zur Änderung eines gut gemeinten Gesetzes.
Wohnungswirtschaft & Mietrecht, 2018
Mohr, Hellmuth
Balkonrecht - Cocktail an Fragen
Modernisierung, 2018
Burbulla, Rainer; Klocke, Andreas
Aktuelle Brennpunkte im Gewerberaummietrecht: Wichtige Rechtsprechungsentwicklungen aus Sachverständigensicht
GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2018
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Mietrecht
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Schimmelpilz und Mietrecht - rechtliche Grundlagen 2018
Quelle: Schimmelpilz-Handbuch - Praxiswissen zu Schimmelpilzschäden in Gebäuden. Mikrobiologie + Gesundheit - Bautechnik + Arbeitsschutz - Versicherung, Bewertung + Recht; Bau und Immobilien
Neuling, Peter
Aktuelle Schadstoffproblematik - Umgang mit Fogging und Chloranisol 2018
Quelle: Baustoffe im Fokus - von Bambus bis Beton. Tagungsband der 29. Hanseatische Sanierungstage, 1.11. bis 3.11.2018, Heringsdorf/Usedom
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Mietpreispolitik in Deutschland. Eine empirische Studie unter besonderer Berücksichtigung des qualifizierten Mietspiegels. Online Ressource: PDF-Format, ca. 2,6 MB (kostenlos)
2005
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Mieter muss Einrichtungen bei Vertragsende entfernen!
RA Ramon Danner, Aschheim
(BGH, Urteil vom 11.04.2019 - IX ZR 79/18)
Das Mietverhältnis wurde durch Aufhebungsvertrag beendet. Darin hieß es u. a.: (1) Die Mieterin beräumt die Mietfläche von allen Gegenständen, Baulichkeiten und Anlagen, soweit diese nicht wesentliche Bestandteile des Grundstücks sind. [...] (2) Von d
IMR 2019, 2805
Räumung von Gewerberaum per einstweiliger Verfügung?
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Dr. Harald Freytag, Offenbach
(LG Frankfurt/Main, Urteil vom 18.04.2019 - 2-28 O 74/19 (nicht rechtskräftig))
Der Mieter eines Ladens zahlt die Miete nicht und wird zur Räumung verurteilt. Kurz vor der Zwangsräumung teilt er mit, das Objekt an einen Untermieter übertragen zu haben, woraufhin der Gerichtsvollzieher die Zwangsräumung nicht durchführt. Der Vermieter
IMR 2019, 2796
Keine Nachzahlungspflicht auf Betriebskosten ohne Belegeinsicht!
RA und Notar, FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Thomas Wagner, Weyhe
(BGH, Urteil vom 10.04.2019 - VIII ZR 250/17)
Benachbarte Grundstücke werden auf Grundlage einer notariellen Versorgungsvereinbarung, die auch die Details der Abrechnung der den anderen Grundstücken zu liefernden Heizenergie regelt, seit Jahren über eine gemeinsame Heizungsanlage versorgt, die sich a
IMR 2019, 193
Kartons in der gemeinsamen Büroküche zurückgelassen: Keine Räumung?
RA Hinrich Drude, Lübeck-Travemünde
(AG Düsseldorf, Urteil vom 10.01.2019 - 47 C 128/17)
Die Parteien eines beendeten Gewerberaummietverhältnisses über Büroräume streiten im Nachverfahren nach einem Urkundenprozess über eine Klage des Mieters auf Rückerstattung der von ihm geleisteten Kaution. Der Vermieter war im Vorbehaltsurteil verurteilt
IMR 2019, 2426
Balkonanbau ist Modernisierung!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Dr. David Greiner, Tübingen
(LG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.11.2018 - 2-09 S 34/18)
In einer aus den Häusern A bis C bestehenden Wohnungseigentumsanlage verfügen nur die Häuser A und B über richtige Balkone, das aus acht Wohnungen bestehende Haus C nicht. Um Haus C gleichwertig auszustatten, wird mit 843 Ja-Stimmen gegen 157 Nein-Stimm
IMR 2019, 2315
Beschwer des Vermieters bei Klage auf Duldung einer Modernisierung?
VorsRiLG Dr. Johannes Hogenschurz, Köln
(BGH, Beschluss vom 07.01.2019 - VIII ZR 112/18)
Ein Vermieter verklagt seinen Mieter auf Duldung einer Modernisierung, Zutritt zur Durchführung der Baumaßnahmen und Zutritt für die Anfertigung eines Kontrollaufmaßes. Die Klage bleibt vor dem Landgericht ohne Erfolg. Der Kläger erhebt Nichtzulassungsbes
IBR 2019, 134
Bauhandwerkersicherheit für die Herstellung und Vorhaltung eines Berliner Verbaus?
RA Wolfgang Heinicke, München
(LG München I, Urteil vom 30.10.2018 - 2 O 1169/18)
Der Auftraggeber (AG) beauftragte den Auftragnehmer (AN) mit der Erstellung eines sog. Berliner Verbaus für mehrere Bauvorhaben. Die Vorhaltung des Verbaus sollte für maximal sechs Monate erfolgen. Jeder weitere zusätzliche Monat Vorhaltung sollte Vergü
IBR 2019, 2308
Sicherheit nach § 650f BGB für die Vorhaltung eines Berliner Verbaus?
RA Wolfgang Heinicke, München
(LG München I, Urteil vom 30.10.2018 - 2 O 1169/18)
Der Auftraggeber (AG) beauftragte den Auftragnehmer (AN) mit der Erstellung eines sog. Berliner Verbaus für mehrere Bauvorhaben. Die Vorhaltung des Verbaus sollte für maximal sechs Monate erfolgen. Jeder weitere zusätzliche Monat Vorhaltung sollte Vergü
IMR 2019, 2057
Dach als Terrasse genutzt: Kündigung wirksam!
RA Ulrich C. Mettler, Pforzheim
(AG Pforzheim, Urteil vom 23.11.2018 - 4 C 290/18 (nicht rechtskräftig))
Durch das Fenster einer Mietwohnung kann ein Blechdach betreten werden. Das Blechdach nutzt die Mieterin als Terrasse und stellt dort Tische und Stühle sowie einen Wäscheständer auf. Es halten sich dort auch immer wieder Personen aus der Sphäre der Mieter
IBR 2019, 2019
Keine Schadensberechnung mehr nach fiktiven Mängelbeseitigungskosten!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Janis Heiliger, Düsseldorf
(LG Darmstadt, Urteil vom 24.10.2018 - 23 O 356/17)
Mit seiner Entscheidung vom 22.02.2018 (IBR 2018, 196) zum Verbot der fiktiven Abrechnung von Mängelbeseitigungskosten auf Gutachterbasis hat der BGH eine Lawine ins Rollen gebracht. Derzeit wird sowohl in der Literatur, aber auch bereits in der erstinsta
mehr Rechtsbeiträge
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
13.5 Gerichtsurteile zum Thema Wohnraumschimmel
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Die klagenden Vermieter verlangen vom beklagten Mieter die Räumung und Herausgabe der vom Beklagten gemieteten Wohnung, nachdem sie das bestehende Mietverhältnis schriftlich gekündigt haben, weil der Beklagte seine vertraglichen Pflichten als Mieter schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat. Das Landgericht Frankfurt hat mit Urteil entschieden, dass einem Mieter eine drei- bis viermalige Lüftung der Wohnung am Tag zugemutet werden kann, wenn die Ursache des Schimmelbefalls an der ...
Drusche, Volker
13.5 Gerichtsurteile zum Thema Wohnraumschimmel
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Die klagenden Vermieter verlangen vom beklagten Mieter die Räumung und Herausgabe der vom Beklagten gemieteten Wohnung, nachdem sie das bestehende Mietverhältnis schriftlich gekündigt haben, weil der Beklagte seine vertraglichen Pflichten als Mieter schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat. Das Landgericht Frankfurt hat mit Urteil entschieden, dass einem Mieter eine drei- bis viermalige Lüftung der Wohnung am Tag zugemutet werden kann, wenn die Ursache des Schimmelbefalls an der ...
Lotz, Antje; Hammacher, Peter
5.1 Schimmel und das Mietrecht
aus: Schimmelschäden vermeiden. Bauphysikalische Grundlagen, Analyse und Ursachen, Hinweise zur Vermeidung und Sanierung. 4., durchges. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2008
Hat der Vermieter den Mangel behoben, muss der Mieter den einbehaltenen Betrag an den Vermieter auszahlen. Den Zinsverlust und sonstige Nachteile, die der Vermieter dadurch erlitten hat, muss der Mieter dem Vermieter nicht ausgleichen. Folgt der Vermieter dann immer noch nicht, hat der Mieter das Recht, die Mängel auf Kosten des Vermieters selbst zu beseitigen.
Lotz, Antje; Hammacher, Peter
5.1 Schimmel und das Mietrecht
aus: Schimmelschäden vermeiden. Bauphysikalische Grundlagen, Analyse und Ursachen, Hinweise zur Vermeidung und Sanierung. 4., durchges. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2008
Hat der Vermieter den Mangel behoben, muss der Mieter den einbehaltenen Betrag an den Vermieter auszahlen. Den Zinsverlust und sonstige Nachteile, die der Vermieter dadurch erlitten hat, muss der Mieter dem Vermieter nicht ausgleichen. Folgt der Vermieter dann immer noch nicht, hat der Mieter das Recht, die Mängel auf Kosten des Vermieters selbst zu beseitigen.
Röhrich, Lothar
Abkürzungsverzeichnis
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
laufender Meter LG Landgericht MietRVerbG Gesetz zur Verbesserung des Mietrechts und zur Begrenzung des Mietanstiegs sowie zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen MSVO Mustersachverständigenordnung m. w. N. mit weiteren Nachweisen NachBG Nachbarschaftsgesetz NJW Neue Juristische Wochenschrift, Zeitschrift NJW-RR Zeitschrift: Neue Juristische Wochenschrift - Rechtsprechungsreport NRW; NW Nordrhein-Westfalen o. Ä. oder Ähnliches ö.b.u.v. ...
Drusche, Volker
13.3 Schimmel-Beweislastbaum für Mietwohnverhältnisse
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Vermieter haben also unter Umständen Sanierungspflichten zur Abwehr von Gesundheitsgefahren, es sei denn, die Gefahr des Auftretens von Wohnungsschimmel war dem Mieter bereits vor Mietvertragsabschluss als Parteiabrede zur Beschaffenheit der Mietsache bekannt gemacht worden. 54„Eine Modernisierungspflicht kennt das Mietrecht nur bei gesundheitlichen Gefahren und anderen Umwelteinflüssen, bei denen eine Anpassung des Zustands der Mietsache an den jeweiligen Erkenntnisstand und die ...
Röhrich, Lothar
Abkürzungsverzeichnis
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
laufender Meter LG Landgericht MietRVerbG Gesetz zur Verbesserung des Mietrechts und zur Begrenzung des Mietanstiegs sowie zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen MSVO Mustersachverständigenordnung m. w. N. mit weiteren Nachweisen NachBG Nachbarschaftsgesetz NJW Neue Juristische Wochenschrift, Zeitschrift NJW-RR Zeitschrift: Neue Juristische Wochenschrift - Rechtsprechungsreport NRW; NW Nordrhein-Westfalen o. Ä. oder Ähnliches ö.b.u.v. ...
Drusche, Volker
13.3 Schimmel-Beweislastbaum für Mietwohnverhältnisse
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Vermieter haben also unter Umständen Sanierungspflichten zur Abwehr von Gesundheitsgefahren, es sei denn, die Gefahr des Auftretens von Wohnungsschimmel war dem Mieter bereits vor Mietvertragsabschluss als Parteiabrede zur Beschaffenheit der Mietsache bekannt gemacht worden. 54„Eine Modernisierungspflicht kennt das Mietrecht nur bei gesundheitlichen Gefahren und anderen Umwelteinflüssen, bei denen eine Anpassung des Zustands der Mietsache an den jeweiligen Erkenntnisstand und die ...
Oster, Nils; Bredemeyer, Jan; Schmidt, Thomas
2.1 Rechtsbeziehungen zwischen Vermieter und Mieter
aus: Nutzereinfluss auf Schäden an Gebäuden. Schadenfreies Bauen, Band 42. Günter Zimmermann, Ralf Ruhnau (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007
Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten (§ 535 BGB). Kommt der Vermieter diesen Ansprüchen innerhalb vom Mieter gesetzter angemessener Fristen nicht nach, so ist der Mieter entweder berechtigt, die Maßnahmen im Wege der ...
Oster, Nils; Bredemeyer, Jan; Schmidt, Thomas
2.1 Rechtsbeziehungen zwischen Vermieter und Mieter
aus: Nutzereinfluss auf Schäden an Gebäuden. Schadenfreies Bauen, Band 42. Günter Zimmermann, Ralf Ruhnau (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007
Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten (§ 535 BGB). Kommt der Vermieter diesen Ansprüchen innerhalb vom Mieter gesetzter angemessener Fristen nicht nach, so ist der Mieter entweder berechtigt, die Maßnahmen im Wege der ...
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