Mietrecht
Nomos Formulare
Wohnraum, Gewerberaum, Pacht. Mit Online-Zugang
4., Aufl.
2019, 990 S., mit Online-Zugang. 24,5 cm, Package, Bundle
Nomos
Wohnrecht
70 klassische Fälle aus MRG, ABGB und WEG
2019, 168 S., 210 mm, Softcover
Linde, Wien
Handbuch Geschäfts- und Wohnraummiete
5., Aufl.
2019, LXVI, 2412 S., 240 mm, Buchleinen
Beck Juristischer Verlag
Nomos Kommentar
Spezialkommentar zu den 535 ff BGB, dem gesamten WEG, den 903 ff BGB
2., Aufl.
2019, 1721 S., 207 x 138 mm, Hardcover
Nomos
Technische Regelwerke zum Schallschutz
Beuth Recht
Rechtliche Einordnung
2018, 102 S., 210 mm, Softcover
Beuth
Praxiswissen zu Schimmelpilzschäden in Gebäuden. Mikrobiologie + Gesundheit; Bautechnik + Arbeitsschutz; Versicherung, Bewertung + Recht
2018, 626 S., 244 mm, Hardcover
Reguvis Fachmedien
Mietpreisbremse
Studien zum Zivilrecht, Band 22
Eine juristische und ökonomische Untersuchung der Preisregulierung für preisfreien Wohnraum
2017, 294 S., 22,5 cm, Softcover
Nomos
Mietrecht (MietR), Kommentar
Großkommentar des Wohn- und Gewerberaummietrechts
13., Aufl.
2017, XXIV, 3065 S., 24 cm, Buchleinen
Beck Juristischer Verlag
Die Mietpreisbremse
Eine Analyse der Rechtsvorschriften zur Begrenzung der Neu- und Wiedervertragsmiete auf 110% der ortsüblichen Vergleichsmiete. Dissertationsschrift
2016, XXXII, 304 S., 6 Diagr., 6 graph. Darst., 12 Tabellen. 21 cm, Hardcover
Tectum-Verlag
2016 52 S., Abb.,
Selbstverlag
kostenlos
weitere Bücher zum Thema: Mietrecht
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Portal Bauforschung
Flächensparend wohnen. Energieeinsparung durch Suffizienzpolitiken im Handlungsfeld "Wohnfläche". Forschungskennzahl: 37EV16 124 0 - Teilbericht, FB000172/ZW,2. Online Ressource
2019 98 S., Abb., Tab., Lit., Kt.,
Selbstverlag
kostenlos
Mietrecht und energetische Sanierung im europäischen Vergleich. Online Ressource
2016 146 S., Abb., Tab., Lit.,
Selbstverlag
kostenlos
Einfluss der Modernisierung auf die Kostengruppe Betriebskosten - ausser Heizung - der Baunutzungskosten
Titel des Kurzberichts: Betriebskosten nach der Altbaumodernisierung ohne Nutzungskosten fuer die Heizung, erschienen in: Schriftenreihe der Rationalisierungs-Gemeinschaft Bauwesen.
1982, 107 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Landesgesetzliche Preisregulierung für Wohnungsmieten, Mietendeckel für Berlin.
Wohnungswirtschaft & Mietrecht WM, 2020
Werling, Ullrich
Zum Berliner Mietendeckel
GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2020
Lompscher, Katrin
I limiti della citta
Domus, 2020
Tölle
Wer zu viel abbucht, den bestraft das Mietrecht!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Börstinghaus, Ulf
Anmietung zwecks Flüchtlingsunterbringung: Wohnraum- oder Gewerberaummiete?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Eusani, Guido
"Corona" - Wertermittlung in der Krise
GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2020
Dünchheim, Thomas
Die Unvereinbarkeit einer Mietpreisbegrenzung mit dem Verfassungsrecht
GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2019
Ruhsmann, Barbara
Der Wohnrechtskonvent. Ein konsultativ-demokratisches Experiment.
Dérive : Zeitschrift für Stadtforschung, 2019
Biebelheimer, Marc
Betriebskostenabrechnung formell unwirksam: Erstattung aller Vorauszahlungen des Mieters?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Neumann, Jochen
Wann rechtfertigt Zerrüttung eines Mietverhältnisses die Kündigung?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Mietrecht
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Wohnungspolitik seit 1945 2019 (kostenlos)
Quelle: Gesucht! Gefunden? Alte und neue Wohnungsfragen; Schriftenreihe der Bundeszentrale für politische Bildung
Wahlhäuser, Jens
Bericht über aktuelle Entwicklungen. (Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat, Berlin) 2019
Quelle: Planen und Bauen im Außenbereich. Symposium des Zentralinstituts für Raumplanung an der Universität Münster am 6. November 2018; Beiträge zum Raumplanungsrecht
Neuling, Peter
Aktuelle Schadstoffproblematik - Umgang mit Fogging und Chloranisol 2018
Quelle: Baustoffe im Fokus - von Bambus bis Beton. Tagungsband der 29. Hanseatische Sanierungstage, 1.11. bis 3.11.2018, Heringsdorf/Usedom
Ulrich, Jürgen
Schimmelpilz und Mietrecht - rechtliche Grundlagen 2018
Quelle: Schimmelpilz-Handbuch - Praxiswissen zu Schimmelpilzschäden in Gebäuden. Mikrobiologie + Gesundheit - Bautechnik + Arbeitsschutz - Versicherung, Bewertung + Recht; Bau und Immobilien
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Mietpreispolitik in Deutschland. Eine empirische Studie unter besonderer Berücksichtigung des qualifizierten Mietspiegels. Online Ressource: PDF-Format, ca. 2,6 MB (kostenlos)
2005
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Lückentext nicht ausgefüllt: Klausel wird nicht Vertragsbestandteil!
RiAG a. D. Dr. Olaf Riecke, Hamburg
(LG Freiburg, Urteil vom 30.06.2020 - 9 S 4/20)
Vermieterseits wird Räumung einer Mietwohnung verlangt. Das 2013 bei Vertragsschluss verwendete Mietvertragsformular ist zweifach (für jede Vertragspartei) ausgefüllt worden. In dem von den Vermietern vorgelegten Formular, das die Unterschrift beider Seit
IMR 2020, 3201
Vorwurf von Nazi-Methoden rechtfertigt fristlose Kündigung!
RA und Notar, FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Thomas Wagner, Syke (Barrien)
(OLG Koblenz, Urteil vom 16.06.2020 - 12 U 2229/19)
Wegen technischer Unzulänglichkeiten wird seitens der verpachtenden Gemeinde dem Pächter eines Grundstücks, auf dem er einen sog. Hoch- und Niedrigseilgarten betreibt, der Pachtvertrag fristlos und fristgerecht gekündigt. Im Zuge der Auseinandersetzungen
IBR 2020, 3178
Schwere Erkrankung des Gewerberaummieters ist kein Grund für fristlose Kündigung!
RA Dr. Marc Biebelheimer, Berlin
(OLG Rostock, Urteil vom 09.07.2020 - 3 U 79/19 (nicht rechtskräftig))
Ein Mietvertrag über Gewerberaum ist bis 31.12.2017 fest abgeschlossen. Der Mieter erkrankt schwer. Er erklärt deshalb im März 2017 dem Vermieter, das Mietverhältnis wegen seiner schweren Erkrankung zum nächstmöglichen Zeitpunkt beenden zu wollen. Zu dies
IMR 2020, 3141
Berliner Mietendeckel ist verfassungswidrig!
RAin und FAin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Daniela Geue, Berlin
(LG Berlin, Beschluss vom 06.08.2020 - 67 S 109/20)
Der Vermieter begehrt am 09.08.2019 die Zustimmung zur Erhöhung der Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete mit Wirkung ab dem 01.11.2019. Der Mieter wendet jedoch ein, dass § 3 Abs. 1 MietenWoG Bln eine Miete verbiete, die die am 18.06.2019 wirksam ver
IMR 2020, 3079
Schwere Erkrankung des Gewerberaummieters ist kein Grund für fristlose Kündigung!
RA Dr. Marc Biebelheimer, Berlin
(OLG Rostock, Urteil vom 09.07.2020 - 3 U 79/19 (nicht rechtskräftig))
Ein Mietvertrag über Gewerberaum ist bis 31.12.2017 fest abgeschlossen. Der Mieter erkrankt schwer. Er erklärt deshalb im März 2017 dem Vermieter, das Mietverhältnis wegen seiner schweren Erkrankung zum nächstmöglichen Zeitpunkt beenden zu wollen. Zu dies
IMR 2020, 2925
Wohnung unrenoviert: Keine Schönheitsreparaturen durch den Mieter!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, FA für Erbrecht Sascha Christian Federenko, LL.M., Köln
(AG Schöneberg, Urteil vom 05.12.2019 - 107 C 224/19)
Die Parteien schlossen am 30.11.1993 einen Mietvertrag über eine im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg gelegene Wohnung, die die Mieterin nach Einzug selbst renovierte. Im Jahr 2009 zog die Mieterin zu ihrer Tochter nach Hamburg. Der Vermieter hatte spä
IMR 2020, 320
Mieterhöhung: Der Berliner "Mietendeckel" schließt keine Mieterhöhungen aus
RiAG Prof. Dr. Ulf Börstinghaus, Gelsenkirchen
(AG Pankow/Weißensee, Urteil vom 26.02.2020 - 2 C 377/19 (nicht rechtskräftig))
Der Berliner Landesgesetzgeber hat bekanntlich einen eigenen Berliner Mietendeckel eingeführt. Verfassungsrechtlich steht das neue Institut auf sehr wackeligen Füßen, da der Bund für das Zivilrecht und damit auch für das Mietrecht von seiner Gesetzgebun
IMR 2020, 277
Ordentliche Kündigung trotz Schonfristzahlung?
RiAG a. D. Dr. Olaf Riecke, Hamburg
(LG Berlin, Urteil vom 05.02.2020 - 66 S 293/19)
Das Amtsgericht hat zur Räumung und Herausgabe verurteilt. Der Zahlungsrückstand sei zwar vollständig beglichen worden, das Mietverhältnis sei aber wegen der hilfsweise ordentlich erklärten Kündigung beendet. Auch mit Blick auf die Schonfristzahlung (§ 56
IBR 2020, 372
Wenn zwei sich streiten ...
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Janis Heiliger, Düsseldorf
(BGH, Beschluss vom 13.03.2020 - V ZR 33/19)
Die geänderte Rechtsprechung des VII. Senats zur Berechnung eines mängelbedingten Schadens hat in der forensischen Praxis eingeschlagen wie eine Bombe . Kritisiert wurde an dem Urteil vom 22.02.2018 (IBR 2018, 196) insbesondere, dass das Verbot der Berec
IMR 2020, 271
Rückzahlungs- und Auskunftsanspruch eines Mieters bei Mietermehrheit
RiAG a. D. Dr. Olaf Riecke, Hamburg
(BGH, Urteil vom 27.05.2020 - VIII ZR 45/19)
Das klagende Inkassounternehmen macht aus abgetretenem Recht der beiden Wohnraummieter gegenüber dem Vermieter wegen eines behaupteten Verstoßes gegen die Begrenzung der Miethöhe (§ 556d BGB) Ansprüche auf Rückzahlung zu viel gezahlter Miete für den Monat
mehr Rechtsbeiträge
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
13.5 Gerichtsurteile zum Thema Wohnraumschimmel
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Die klagenden Vermieter verlangen vom beklagten Mieter die Räumung und Herausgabe der vom Beklagten gemieteten Wohnung, nachdem sie das bestehende Mietverhältnis schriftlich gekündigt haben, weil der Beklagte seine vertraglichen Pflichten als Mieter schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat. Das Landgericht Frankfurt hat mit Urteil entschieden, dass einem Mieter eine drei- bis viermalige Lüftung der Wohnung am Tag zugemutet werden kann, wenn die Ursache des Schimmelbefalls an der ...
Lotz, Antje; Hammacher, Peter
5.1 Schimmel und das Mietrecht
aus: Schimmelschäden vermeiden. Bauphysikalische Grundlagen, Analyse und Ursachen, Hinweise zur Vermeidung und Sanierung. 4., durchges. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2008
Hat der Vermieter den Mangel behoben, muss der Mieter den einbehaltenen Betrag an den Vermieter auszahlen. Den Zinsverlust und sonstige Nachteile, die der Vermieter dadurch erlitten hat, muss der Mieter dem Vermieter nicht ausgleichen. Folgt der Vermieter dann immer noch nicht, hat der Mieter das Recht, die Mängel auf Kosten des Vermieters selbst zu beseitigen.
Locher-Weiß, Susanne; Pohlenz, Rainer
5.8 Rechte des Unternehmers
aus: Schallschutzmängel. Juristisch kommentiert für Sachverständige. Technisch kommentiert für Juristen. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 9. Zöller, Matthias; Boldt, Antje (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2019
Der BGH betont einerseits in seinen beiden Entscheidungen zum Schallschutz die hohe Bedeutung des Schallschutzes im modernen Wohnungsbau 190, allerdings weist er in seiner Entscheidung vom 14.06.2007 im Zusammenhang mit der Erörterung des Einwands der Unverhältnismäßigkeit auf die Notwendigkeit einer Abwägung zwischen den Kosten der Nacherfüllungsmaßnahme im Verhältnis zum damit erzielbaren Erfolg hin. Erneuert im Laufe der Zeit einer der Wohnungseigentümer seinen Bodenbelag als Teil des ...
Locher-Weiß, Susanne; Pohlenz, Rainer
R.1.3 Leistungs-Soll Anerkannte Regeln der Technik
aus: Schallschutzmängel. Juristisch kommentiert für Sachverständige. Technisch kommentiert für Juristen. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 9. Zöller, Matthias; Boldt, Antje (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2019
Fälschlicherweise wird der Begriff der „anerkannten Regeln der Technik“ immer wieder – selbst vereinzelt von Gerichten – mit dem Begriff „Stand der Technik“ gleichgesetzt. Gegenüber den anerkannten Regeln der Technik handelt es sich beim „Stand der Technik“ allerdings um eine fortgeschrittene Entwicklung. DIN-Normen, VDI-Richtlinien oder andere technische Regelwerke sind den anerkannten Regeln der Technik untergeordnet und deshalb nur ...
Abkürzungsverzeichnis
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die Praxis. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 4., überarb. Aufl., Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018
Textziffer U. Urteil UBA Umweltbundesamt UrhG Gesetz über Urheberrecht und verwandte Schutzrechte (Urheberrechtsgesetz) UWG Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb v. vom VDE Verband der Elektrotechnik Elektronik Informationstechnik e.V. VDI Verein Deutscher Ingenieure e.V. VersR Versicherungsrecht (Zeitschrift) VHB Vergabe- und Vertragshandbuch für die Baumaßnahmen des Bundes VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen VSBG Gesetz über die alternative Streitbeilegung in ...
Drusche, Volker
13.3 Schimmel-Beweislastbaum für Mietwohnverhältnisse
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Vermieter haben also unter Umständen Sanierungspflichten zur Abwehr von Gesundheitsgefahren, es sei denn, die Gefahr des Auftretens von Wohnungsschimmel war dem Mieter bereits vor Mietvertragsabschluss als Parteiabrede zur Beschaffenheit der Mietsache bekannt gemacht worden. 54„Eine Modernisierungspflicht kennt das Mietrecht nur bei gesundheitlichen Gefahren und anderen Umwelteinflüssen, bei denen eine Anpassung des Zustands der Mietsache an den jeweiligen Erkenntnisstand und die ...
Röhrich, Lothar
Abkürzungsverzeichnis
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
laufender Meter LG Landgericht MietRVerbG Gesetz zur Verbesserung des Mietrechts und zur Begrenzung des Mietanstiegs sowie zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen MSVO Mustersachverständigenordnung m. w. N. mit weiteren Nachweisen NachBG Nachbarschaftsgesetz NJW Neue Juristische Wochenschrift, Zeitschrift NJW-RR Zeitschrift: Neue Juristische Wochenschrift - Rechtsprechungsreport NRW; NW Nordrhein-Westfalen o. Ä. oder Ähnliches ö.b.u.v. ...
Oster, Nils; Bredemeyer, Jan; Schmidt, Thomas
2.1 Rechtsbeziehungen zwischen Vermieter und Mieter
aus: Nutzereinfluss auf Schäden an Gebäuden. Schadenfreies Bauen, Band 42. Günter Zimmermann, Ralf Ruhnau (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007
Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten (§ 535 BGB). Kommt der Vermieter diesen Ansprüchen innerhalb vom Mieter gesetzter angemessener Fristen nicht nach, so ist der Mieter entweder berechtigt, die Maßnahmen im Wege der ...
VI Bauausführung
aus: Bauen im Bestand. Rechtsleitfaden für die Bau- und Immobilienwirtschaft. Sanierung - Modernisierung - Umbau, TSP Theißen Stollhoff und Partner (Hrsg.), Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012
Beim Bauen im Bestand besteht für den Bauherrn die Problematik, dass er das Objekt bereits vor Durchführung der Maßnahmen selbst nutzt oder aber Dritten (z. B. Mietern) den Gebrauch entgeltlich überlassen hat. Auch haftet der Bauherr seinem Mieter gemäß § 536 a BGB für die Kompensation von Schäden, die der Mieter durch die teilweise oder vollständige Einbuße der Gebrauchstauglichkeit erleidet. Um zu verhindern, dass der Nachbar etwaige bereits vorhandene Schäden an dem ...
Motzke, Gerd
16. Die Verjährung von Sachmängelansprüchen
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die Praxis. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 4., überarb. Aufl., Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018
4 von den Verjährungsfristen des BGB (§ 634a BGB) abweichende Fristen kennt. Diese Unterbrechungstatbestände oder – gleichbedeutend – Tatbestände mit einem Neubeginn des Laufs der Verjährungsfrist für Sachmängelansprüche sind im BGB selten. Die Regelung bezüglich der Verjährung der Sachmängelansprüche im Werkvertragsrecht nach dem BGB ist in § 634a BGB enthalten.
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