Liste der Publikationen zum Thema "Mietrecht"

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

weitere Bücher zum Thema: Mietrecht

nach oben

---

---

---

nach oben

Tietzsch, Rainer
Landesgesetzliche Preisregulierung für Wohnungsmieten, Mietendeckel für Berlin.
Wohnungswirtschaft & Mietrecht WM, 2020

---

Tölle
Wer zu viel abbucht, den bestraft das Mietrecht!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020

---

Lompscher, Katrin
I limiti della citta
Domus, 2020

---

Werling, Ullrich
Zum Berliner Mietendeckel
GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2020

---

Börstinghaus, Ulf
Anmietung zwecks Flüchtlingsunterbringung: Wohnraum- oder Gewerberaummiete?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020

---

Tietzsch, Rainer
Mietendeckel, Mietenstopp und Schattenmiete.
Wohnungswirtschaft & Mietrecht WM, 2020

---

Mohren, Martin
Ohne Bauteilöffnung geht es oft nicht. Was ist bei Bauteilöffnungen in Zivilprozessen vom Sachverständigen zu beachten?
Der Bauschaden, 2020

---

Eusani, Guido
"Corona" - Wertermittlung in der Krise
GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2020

---

Neumann, Jochen
Wann rechtfertigt Zerrüttung eines Mietverhältnisses die Kündigung?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019

---

Biebelheimer, Marc
Betriebskostenabrechnung formell unwirksam: Erstattung aller Vorauszahlungen des Mieters?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019

---

weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Mietrecht

nach oben

Kadi, Justin
Wohnen als Anlageprodukt 2020
Quelle: Neues soziales Wohnen. Positionen zur IBA_Wien 2022

---

Egner, Björn
Wohnungspolitik seit 1945 2019 (kostenlos)
Quelle: Gesucht! Gefunden? Alte und neue Wohnungsfragen; Schriftenreihe der Bundeszentrale für politische Bildung

---

Wahlhäuser, Jens
Bericht über aktuelle Entwicklungen. (Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat, Berlin) 2019
Quelle: Planen und Bauen im Außenbereich. Symposium des Zentralinstituts für Raumplanung an der Universität Münster am 6. November 2018; Beiträge zum Raumplanungsrecht

---

Neuling, Peter
Aktuelle Schadstoffproblematik - Umgang mit Fogging und Chloranisol 2018
Quelle: Baustoffe im Fokus - von Bambus bis Beton. Tagungsband der 29. Hanseatische Sanierungstage, 1.11. bis 3.11.2018, Heringsdorf/Usedom

---

Ulrich, Jürgen
Schimmelpilz und Mietrecht - rechtliche Grundlagen 2018
Quelle: Schimmelpilz-Handbuch - Praxiswissen zu Schimmelpilzschäden in Gebäuden. Mikrobiologie + Gesundheit - Bautechnik + Arbeitsschutz - Versicherung, Bewertung + Recht; Bau und Immobilien

---

Rips, Franz-Georg
Energiewende - Unterwegs auf einem langen Weg 2015
Quelle: Energieeffizienz in Gebäuden - Jahrbuch 2015; Energieeffizienz in Gebäuden, Jahrbuch

---

nach oben

Koch, Uwe
Mietpreispolitik in Deutschland. Eine empirische Studie unter besonderer Berücksichtigung des qualifizierten Mietspiegels. Online Ressource: PDF-Format, ca. 2,6 MB (kostenlos)
2005

---

nach oben

IMR 2021, 2111
Coronabedingte Geschäftsschließung: Kein Mangel der Mietsache
Prof. Dr. Antje G. I. Tölle, Berlin undWiss.Mit. Michael Ehrentreich, Berlin
(LG Stuttgart, Urteil vom 19.11.2020 - 11 O 215/20)

Der Mieter zahlte im April 2020 keine Miete für seinen angemieteten Gewerberaum, weil er sein Einzelhandelsgeschäft aufgrund gesetzlicher Anordnung zur Eindämmung der Corona-Pandemie vom 18.03.2020 bis zum 20.04.2020 schließen musste.

---

IMR 2021, 31
Ist ein rückwirkender Wirtschaftsplan nichtig?
RiAG a. D. Dr. Olaf Riecke, Hamburg
(LG Frankfurt/Main, Urteil vom 19.11.2020 - 2-13 S 137/19)

Streitig sind Forderungen aus Wirtschaftsplänen für die Zeit vom 01.01.2016 mit Unterbrechungen bis 30.11.2017, die auf einen Beschluss über den Wirtschaftsplan vom 17.03.2017 gestützt werden. Der Wohnungseigentümer wendet weiter die Nichtigkeit dieses Be

---

IMR 2020, 3371
Ortsübliche Vergleichsmiete stellt auf tatsächliche Ausstattung ab
RAin und FAin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Daniela Geue, Berlin
(LG Berlin, Beschluss vom 11.08.2020 - 67 S 140/20)

Der Vermieter einer Wohnung stattete diese auf eigene Kosten mit einer modernen Küche aus. Dafür erhob er einen monatlichen Küchenzuschlag von 35 Euro. Nun begehrt der Vermieter die Zustimmung zur Erhöhung der Grundmiete auf die ortsübliche Vergleichsmiet

---

IMR 2020, 496
Freiwillig und nur zum Besten des Mieters: § 551 BGB greift nicht!
RiLG Dr. jur. Dr. phil. Andrik Abramenko, Idstein-Walsdorf
(AG Brandenburg, Urteil vom 28.08.2020 - 31 C 231/19)

Die Parteien streiten um die Inanspruchnahme einer Mietbürgschaft. Die Beklagten verpflichteten sich mit schriftlichen Erklärungen, auf erste Anforderung ohne zeitliche Beschränkung für alle Verpflichtungen des Mieters aus dem Mietverhältnis einzustehen.

---

IMR 2020, 498
Minderung: In der Gewerberaummiete gilt "Bolzplatzentscheidung" nicht!
RiAG Prof. Dr. Ulf Börstinghaus, Gelsenkirchen
(KG, Urteil vom 17.09.2020 - 8 U 1006/20)

Nach § 536 BGB liegt ein Mangel der Mietsache vor, wenn die Gebrauchstauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch eingeschränkt ist. Festzustellen ist dabei zunächst immer, was der vom Vermieter geschuldete vertragsgemäße Gebrauch ist und worin die Abweichun

---

IMR 2020, 491
Umwandlung von Gewerberaum in Wohnraum = neue Baualtersklasse?
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, FA für Erbrecht Sascha Christian Federenko, LL.M., Köln
(LG Berlin, Urteil vom 24.06.2020 - 65 S 149/19)

Im Mai 2018 verlangt der Vermieter die Zustimmung zu einer Erhöhung der Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Zur Begründung nimmt er Bezug auf den Berliner Mietspiegel und ordnet die 60 qm große Altbauwohnung in das Mietspiegelfeld G 8 ein. Dabei g

---

IMR 2020, 501
Bürgschaft als Mietsicherheit kann auch direkt unterhalb des Mietvertrags erteilt werden!
RA Dr. Marc Biebelheimer, Berlin
(AG Köln, Urteil vom 18.12.2019 - 201 C 193/18)

Ein Mietvertrag über Gewerberaum und einen PKW-Stellplatz enthält unterhalb der Unterschriften der Mietvertragsparteien eine Regelung, mit der die beiden Geschäftsführer durch seine/ihre Unterschrift die persönliche selbstschuldnerische Bürgschaft für

---

IMR 2020, 476
Anforderungen an Verfügungsgrund des § 940a Abs. 2 ZPO: Wie gehabt und wirklich schnell!
RAin Dr. Meike Klüver, Hamburg
(LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 02.04.2020 - 2-11 T 33/20)

Im zu entscheidenden Fall geht es um ein Rechtsmittelverfahren, nämlich das der sofortigen Beschwerde gegen einen angefochtenen Beschluss des AG Frankfurt/Main in Gestalt eines Nichtabhilfebeschlusses. Allgemein betrifft er die einstweilige Räumungsverfüg

---

IVR 2020, 101
Einstweilige Einstellung der Zwangsvollstreckung wegen "Corona"-Pandemie
RA Prof. Dr. Nico R. Skusa, München
(AG Frankfurt/Main, Beschluss vom 08.04.2020 - 82 M 4390/20)

Der zuständige Gerichtsvollzieher hat den Termin zur Räumung einer Wohnung auf den 27.03.2020 angesetzt. Dieser Termin fällt inmitten der allgemeinen Beschränkungen des öffentlichen Lebens aufgrund der Corona -Pandemie. Die Räumungsschuldnerin legt ein ä

---

IMR 2020, 402
Lückentext nicht ausgefüllt: Klausel wird nicht Vertragsbestandteil!
RiAG a. D. Dr. Olaf Riecke, Hamburg
(LG Freiburg, Urteil vom 30.06.2020 - 9 S 4/20)

Vermieterseits wird Räumung einer Mietwohnung verlangt. Das 2013 bei Vertragsschluss verwendete Mietvertragsformular ist zweifach (für jede Vertragspartei) ausgefüllt worden. In dem von den Vermietern vorgelegten Formular, das die Unterschrift beider Seit

---

mehr Rechtsbeiträge

nach oben

Drusche, Volker
13.5 Gerichtsurteile zum Thema Wohnraumschimmel
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017

Die klagenden Vermieter verlangen vom beklagten Mieter die Räumung und Herausgabe der vom Beklagten gemieteten Wohnung, nachdem sie das bestehende Mietverhältnis schriftlich gekündigt haben, weil der Beklagte seine vertraglichen Pflichten als Mieter schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat. Das Landgericht Frankfurt hat mit Urteil entschieden, dass einem Mieter eine drei- bis viermalige Lüftung der Wohnung am Tag zugemutet werden kann, wenn die Ursache des Schimmelbefalls an der ...

---

Oster, Nils; Bredenmeyer, Jan; Mühlig, Oliver
9.3 Die einzelnen Rechtsbeziehungen
aus: Schimmelschäden an Wänden und Decken. Schadenfreies Bauen. Band 42. Ralf Ruhnau (Hrsg.), 2., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2020

Das Gesetz regelt die grundsätzlichen Pflichten von Mieter und Vermieter: Der Vermieter hat gegen Zahlung des Mietzinses den Gebrauch an der Mietsache zu gewähren und diese in gebrauchsfähigem Zustand zu erhalten. Denn ist der Mieter vertraglich selbst zur Erhaltung der Mietsache verpflichtet, haftet der Vermieter nicht mehr für solche Mängel der Mietsache, die dieser vertraglich übernommenen Erhaltungspflicht des Mieters unterliegen. Setzt der Mieter dem Vermieter zur Mangelbeseitigung eine ...

---

Locher-Weiß, Susanne; Pohlenz, Rainer
5.8 Rechte des Unternehmers
aus: Schallschutzmängel. Juristisch kommentiert für Sachverständige. Technisch kommentiert für Juristen. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 9. Zöller, Matthias; Boldt, Antje (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2019

Der BGH betont einerseits in seinen beiden Entscheidungen zum Schallschutz die hohe Bedeutung des Schallschutzes im modernen Wohnungsbau 190, allerdings weist er in seiner Entscheidung vom 14.06.2007 im Zusammenhang mit der Erörterung des Einwands der Unverhältnismäßigkeit auf die Notwendigkeit einer Abwägung zwischen den Kosten der Nacherfüllungsmaßnahme im Verhältnis zum damit erzielbaren Erfolg hin. Erneuert im Laufe der Zeit einer der Wohnungseigentümer seinen Bodenbelag als Teil des ...

---

Locher-Weiß, Susanne; Pohlenz, Rainer
R.1.3 Leistungs-Soll Anerkannte Regeln der Technik
aus: Schallschutzmängel. Juristisch kommentiert für Sachverständige. Technisch kommentiert für Juristen. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 9. Zöller, Matthias; Boldt, Antje (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2019

Fälschlicherweise wird der Begriff der „anerkannten Regeln der Technik“ immer wieder – selbst vereinzelt von Gerichten – mit dem Begriff „Stand der Technik“ gleichgesetzt. Gegenüber den anerkannten Regeln der Technik handelt es sich beim „Stand der Technik“ allerdings um eine fortgeschrittene Entwicklung. DIN-Normen, VDI-Richtlinien oder andere technische Regelwerke sind den anerkannten Regeln der Technik untergeordnet und deshalb nur ...

---

Lotz, Antje; Hammacher, Peter
5.1 Schimmel und das Mietrecht
aus: Schimmelschäden vermeiden. Bauphysikalische Grundlagen, Analyse und Ursachen, Hinweise zur Vermeidung und Sanierung. 4., durchges. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2008

Hat der Vermieter den Mangel behoben, muss der Mieter den einbehaltenen Betrag an den Vermieter auszahlen. Den Zinsverlust und sonstige Nachteile, die der Vermieter dadurch erlitten hat, muss der Mieter dem Vermieter nicht ausgleichen. Folgt der Vermieter dann immer noch nicht, hat der Mieter das Recht, die Mängel auf Kosten des Vermieters selbst zu beseitigen.

---

Abkürzungsverzeichnis
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die Praxis. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 4., überarb. Aufl., Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018

Textziffer U. Urteil UBA Umweltbundesamt UrhG Gesetz über Urheberrecht und verwandte Schutzrechte (Urheberrechtsgesetz) UWG Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb v. vom VDE Verband der Elektrotechnik Elektronik Informationstechnik e.V. VDI Verein Deutscher Ingenieure e.V. VersR Versicherungsrecht (Zeitschrift) VHB Vergabe- und Vertragshandbuch für die Baumaßnahmen des Bundes VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen VSBG Gesetz über die alternative Streitbeilegung in ...

---

Drusche, Volker
13.3 Schimmel-Beweislastbaum für Mietwohnverhältnisse
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017

Vermieter haben also unter Umständen Sanierungspflichten zur Abwehr von Gesundheitsgefahren, es sei denn, die Gefahr des Auftretens von Wohnungsschimmel war dem Mieter bereits vor Mietvertragsabschluss als Parteiabrede zur Beschaffenheit der Mietsache bekannt gemacht worden. 54„Eine Modernisierungspflicht kennt das Mietrecht nur bei gesundheitlichen Gefahren und anderen Umwelteinflüssen, bei denen eine Anpassung des Zustands der Mietsache an den jeweiligen Erkenntnisstand und die ...

---

Röhrich, Lothar
Abkürzungsverzeichnis
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017

laufender Meter LG Landgericht     MietRVerbG Gesetz zur Verbesserung des Mietrechts und zur Begrenzung des Mietanstiegs sowie zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen MSVO Mustersachverständigenordnung m. w. N. mit weiteren Nachweisen     NachBG Nachbarschaftsgesetz NJW Neue Juristische Wochenschrift, Zeitschrift NJW-RR Zeitschrift: Neue Juristische Wochenschrift - Rechtsprechungsreport NRW; NW Nordrhein-Westfalen     o. Ä. oder Ähnliches ö.b.u.v. ...

---

Oster, Nils; Bredenmeyer, Jan; Mühlig, Oliver
6.4 Verfahren komplexer Datenloggermessungen
aus: Schimmelschäden an Wänden und Decken. Schadenfreies Bauen. Band 42. Ralf Ruhnau (Hrsg.), 2., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2020

Als Bewertungsmaßstab für diese Feuchtelast können typische Ansätze für die Abbildung von Raumklimaten in den diesbezüglich einschlägigen Regelwerken DIN 4108-3, DIN EN 15026, DIN EN ISO 13788 und WTA, 2014 herangezogen werden. Allerdings ist für eine sinnvolle Bewertung gemessener Feuchtelasten natürlich die Auswahl der »richtigen« zum Vergleich herangezogenen charakteristischen Feuchtelast (niedrige Feuchtelast, normale Feuchtelast, normale ...

---

VI Bauausführung
aus: Bauen im Bestand. Rechtsleitfaden für die Bau- und Immobilienwirtschaft. Sanierung - Modernisierung - Umbau, TSP Theißen Stollhoff und Partner (Hrsg.), Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012

Beim Bauen im Bestand besteht für den Bauherrn die Problematik, dass er das Objekt bereits vor Durchführung der Maßnahmen selbst nutzt oder aber Dritten (z. B. Mietern) den Gebrauch entgeltlich überlassen hat. Auch haftet der Bauherr seinem Mieter gemäß § 536 a BGB für die Kompensation von Schäden, die der Mieter durch die teilweise oder vollständige Einbuße der Gebrauchstauglichkeit erleidet. Um zu verhindern, dass der Nachbar etwaige bereits vorhandene Schäden an dem ...

---

mehr Buchkapitel

nach oben