Liste der Publikationen zum Thema "Mietrecht"

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weitere Bücher zum Thema: Mietrecht

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Schmidt, Volker
Gerüstnutzung in verlängerter Standzeit ist nach Mietrecht zu beurteilen!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2022

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Selk, Michael
Kinder haben nach 22 Uhr gefälligst ruhig zu sein!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2022

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Drude, Hinrich
Einbauküche mit Sonderwünschen des Mieters: Bestandteil der Mietsache?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2022

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Börstinghaus, Ulf
Verjährung: Keine Höchstfrist von 30 Jahren im Mietrecht
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2022

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Wagner, Thomas
Saldoklagen sind auch im Wohnungseigentumsrecht grundsätzlich zulässig!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2022

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Wölfle, Marco
Energetische Modernisierung und Wohnungsmietrecht
GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2022

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Ganten, Hans
Top-Thema: "Eigentumsverletzung" oder "Werkmangel"? Verjährungsdissens zwischen dem VI. und VII. Zivilsenat des BGH
Der Bausachverständige, 2022

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Kreuter-Kirchhof, Charlotte
Verfassungsmäßigkeit von Mietpreisbremse und Mietendeckel? Der Schutz von Mietern, Vermietern und Wohnungssuchenden.
DÖV Die Öffentliche Verwaltung, 2021

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Meller-Hannich, Caroline
Die Musterfeststellungsklage im Mietrecht.
Wohnungswirtschaft & Mietrecht WM, 2021

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David, Kirsten
Funktionales Kostensplitting bei energetischen Modernisierungen als Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung von Mietwohnbeständen
Bauphysik, 2021

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weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Mietrecht

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Pfeifer, Friederike; Nowack, Felix
Regulierungsprozesse auf Bundesebene als Hintergrund kommunaler Gestaltungsspielräume: Beispiel Förderung der Elektromobilität 2021
Quelle: Rechtliche Herausforderungen und Ansätze für eine umweltgerechte und nachhaltige Stadtentwicklung. Dokumentation des 24. Leipziger Umweltrechtlichen Symposions des Instituts für Umwelt- und Planungsrecht der Universität Leipzig und des Helmholtz-Zentrums für Umweltforschung - UFZ am 28. und 29. März 2019; Leipziger Schriften zum Umwelt- und Planungsrecht

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Kadi, Justin
Wohnen als Anlageprodukt 2020
Quelle: Neues soziales Wohnen. Positionen zur IBA_Wien 2022

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Egner, Björn
Wohnungspolitik seit 1945 2019 (kostenlos)
Quelle: Gesucht! Gefunden? Alte und neue Wohnungsfragen; Schriftenreihe der Bundeszentrale für politische Bildung

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Wahlhäuser, Jens
Bericht über aktuelle Entwicklungen. (Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat, Berlin) 2019
Quelle: Planen und Bauen im Außenbereich. Symposium des Zentralinstituts für Raumplanung an der Universität Münster am 6. November 2018; Beiträge zum Raumplanungsrecht

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Ulrich, Jürgen
Schimmelpilz und Mietrecht - rechtliche Grundlagen 2018
Quelle: Schimmelpilz-Handbuch - Praxiswissen zu Schimmelpilzschäden in Gebäuden. Mikrobiologie + Gesundheit - Bautechnik + Arbeitsschutz - Versicherung, Bewertung + Recht; Bau und Immobilien

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Neuling, Peter
Aktuelle Schadstoffproblematik - Umgang mit Fogging und Chloranisol 2018
Quelle: Baustoffe im Fokus - von Bambus bis Beton. Tagungsband der 29. Hanseatischen Sanierungstage, 1.11. bis 3.11.2018, Heringsdorf/Usedom

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Rips, Franz-Georg
Energiewende - Unterwegs auf einem langen Weg 2015
Quelle: Energieeffizienz in Gebäuden - Jahrbuch 2015; Energieeffizienz in Gebäuden, Jahrbuch

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Gustorff, Niklas; Heghmanns, Michael (Herausgeber); Saenger, Ingo (Herausgeber); Wittreck, Fabian (Herausgeber)
Mietpreisbremse und Bestellerprinzip. Hintergründe, Regulierungsfunktion, Verfassungsmäßigkeit
2021

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Koch, Uwe
Mietpreispolitik in Deutschland. Eine empirische Studie unter besonderer Berücksichtigung des qualifizierten Mietspiegels. Online Ressource (kostenlos)
2005

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IMR 2023, 2213
Verdachtskündigung auch im Wohnraummietrecht möglich!
RAin und FAin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Luzia Traut, Grafrath
(AG Wedding, Urteil vom 22.06.2022 - 7 C 92/22)

Der Vermieter hat das Mietverhältnis mit dem Mieter außerordentlich fristlos gekündigt, da er den Verdacht hat, dass der Mieter ein Feuer im Treppenhaus gelegt hat. Dieser Verdacht ist entstanden, da der Mieter auf einer Videoaufzeichnung zur möglichen Ta

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IMR 2023, 2189
Anspruch auf fiktiven Schadensersatz im Mietrecht!
RA Pascal Alt, München
(LG Halle, Urteil vom 03.02.2023 - 1 S 91/21)

Die klagenden Mieter mieteten vom Vermieter eine Wohnung. Nach Beendigung des Mietverhältnisses begehrten die Mieter die Feststellung, dass ein Zahlungsanspruch des Vermieters nicht besteht (dieser Zahlungsanspruch wurde zuvor außergerichtlich vom Vermiet

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IMR 2023, 2128
Klage auf zukünftige Räumung: Kosten nach sofortigem Anerkenntnis?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Klaus Feckler, Köln
(LG Saarbrücken, Beschluss vom 17.06.2022 - 10 T 20/22)

Der Vermieter von Wohnraum erklärt eine fristgerechte Kündigung wegen Eigenbedarfs und fordert die Mieter zur Räumung bis zum 01.10.2021 auf. Die Mieter erklären mit Schreiben vom 06.10.2021, dass sie mangels Einhaltung der Kündigungsfrist nicht zum 01.10

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IMR 2023, 2125
Im Zeitpunkt der Eigenbedarfskündigung muss Nutzungsabsicht bestehen!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, FA für Erbrecht Sascha Christian Federenko, LL.M., Köln
(AG Hamburg, Urteil vom 26.10.2022 - 49 C 441/21)

Die Parteien sind durch einen Wohnraummietvertrag miteinander verbunden. Bei dem streitgegenständlichen Mietobjekt handelt es sich um eine Sechs-Zimmer-Wohnung mit einer monatlichen Nettokaltmiete i.H.v. zuletzt 2.620 Euro. Mit Schreiben vom 15.12.2020 er

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IMR 2023, 56
Müssen ukrainische Flüchtlinge draußen bleiben?
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Martin Klimesch, München
(AG München, Urteil vom 20.12.2022 - 411 C 10539/22 (nicht rechtskräftig))

Der Mieter begehrt vom beklagten Vermieter die Erlaubnis, die Wohnung im Dachgeschoss des angemieteten Hauses an zwei ukrainische Flüchtlinge mit Kind unterzuvermieten bzw. diesen zu überlassen.

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IMR 2023, 96
Eine wesentliche Flächenabweichung berechtigt zur Anfechtung des Mietvertrags!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Kai-Uwe Agatsy, Berlin
(AG Düsseldorf, Urteil vom 07.11.2022 - 33 C 65/22)

Vermieter V macht offene Mietzahlungen geltend. Zwei Mieter A und B begehren die Rückzahlung der Kaution sowie anteiliger Mietzahlungen. Es geht um zwei angebotene Wohnungen, wobei diese zur Besichtigung durch A und B offenstanden. Die Grundfläche einer W

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IMR 2023, 38
Mieter beruft sich auf Wohnungsnot: "Vorzeitige" Räumungsklage zulässig?
RiKG Dr. Oliver Elzer, Berlin
(BGH, Beschluss vom 25.10.2022 - VIII ZB 58/21)

Vermieter V kündigt Mieter M im Juni 2020 wegen Eigenbedarfs zum 31.03.2021. M widerspricht der Kündigung mit anwaltlichem Schreiben vom 29.01.2021. Er sei seit Erhalt der Kündigung auf Wohnungssuche. Sollte er eine Wohnung finden, werde er dies mitteilen

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IMR 2022, 502
Heizkostenabrechnung in der Wohnungseigentümergemeinschaft
Prof. Dr. Arnold Lehmann-Richter, Berlin
(BGH, Urteil vom 16.09.2022 - V ZR 214/21)

Der Wärmeverbrauch in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) wird zum Teil durch Wärmemengenzähler, zum Teil durch Heizkostenverteiler ermittelt. Die Anlage verfügt nicht über eine Vorrichtung zur Vorerfassung des anteiligen Gesamtverbrauchs der jewei

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IMR 2023, 14
Verjährung des Kautionsrückzahlungsanspruchs
RAin und FAin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Daniela Geue, Berlin
(AG Holzminden, Urteil vom 30.03.2022 - 14 C 103/21)

Ein Ehepaar hat im August 2011 einen Mietvertrag über eine Wohnung abgeschlossen. Die Eheleute trennten sich im Jahr 2012. Nach Auszug des Ehemanns wurde im August 2012 ein neuer Mietvertrag zwischen der Ehefrau und dem Vermieter abgeschlossen, der Ende A

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IMR 2023, 9
Keine Kündigung trotz Nichtleistung einer erneuten Mietsicherheit?
RAin und FAin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Susanne Tank, Hannover
(LG Berlin, Beschluss vom 16.06.2022 - 67 S 72/22)

Der Mieter eines seit 2009 bestehenden Mietverhältnisses hatte seinerzeit die vereinbarte Mietsicherheit erbracht. Die Immobilie wurde kurze Zeit später verkauft, der neue Vermieter stellte sich vor und forderte die Einrichtung eines zu seinen Gunsten ver

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mehr Rechtsbeiträge

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Drusche, Volker
13.5 Gerichtsurteile zum Thema Wohnraumschimmel
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017

Die klagenden Vermieter verlangen vom beklagten Mieter die Räumung und Herausgabe der vom Beklagten gemieteten Wohnung, nachdem sie das bestehende Mietverhältnis schriftlich gekündigt haben, weil der Beklagte seine vertraglichen Pflichten als Mieter schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat. Das Landgericht Frankfurt hat mit Urteil entschieden, dass einem Mieter eine drei- bis viermalige Lüftung der Wohnung am Tag zugemutet werden kann, wenn die Ursache des Schimmelbefalls an der ...

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Oster, Nils; Bredenmeyer, Jan; Mühlig, Oliver
9.3 Die einzelnen Rechtsbeziehungen
aus: Schimmelschäden an Wänden und Decken. Schadenfreies Bauen. Band 42. Ralf Ruhnau (Hrsg.), 2., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2020

Das Gesetz regelt die grundsätzlichen Pflichten von Mieter und Vermieter: Der Vermieter hat gegen Zahlung des Mietzinses den Gebrauch an der Mietsache zu gewähren und diese in gebrauchsfähigem Zustand zu erhalten. Denn ist der Mieter vertraglich selbst zur Erhaltung der Mietsache verpflichtet, haftet der Vermieter nicht mehr für solche Mängel der Mietsache, die dieser vertraglich übernommenen Erhaltungspflicht des Mieters unterliegen. Setzt der Mieter dem Vermieter zur Mangelbeseitigung eine ...

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Locher-Weiß, Susanne; Pohlenz, Rainer
5.8 Rechte des Unternehmers
aus: Schallschutzmängel. Juristisch kommentiert für Sachverständige. Technisch kommentiert für Juristen. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 9. Zöller, Matthias; Boldt, Antje (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2019

Der BGH betont einerseits in seinen beiden Entscheidungen zum Schallschutz die hohe Bedeutung des Schallschutzes im modernen Wohnungsbau 190, allerdings weist er in seiner Entscheidung vom 14.06.2007 im Zusammenhang mit der Erörterung des Einwands der Unverhältnismäßigkeit auf die Notwendigkeit einer Abwägung zwischen den Kosten der Nacherfüllungsmaßnahme im Verhältnis zum damit erzielbaren Erfolg hin. Erneuert im Laufe der Zeit einer der Wohnungseigentümer seinen Bodenbelag als Teil des ...

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Locher-Weiß, Susanne; Pohlenz, Rainer
R.1.3 Leistungs-Soll Anerkannte Regeln der Technik
aus: Schallschutzmängel. Juristisch kommentiert für Sachverständige. Technisch kommentiert für Juristen. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 9. Zöller, Matthias; Boldt, Antje (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2019

Fälschlicherweise wird der Begriff der „anerkannten Regeln der Technik“ immer wieder – selbst vereinzelt von Gerichten – mit dem Begriff „Stand der Technik“ gleichgesetzt. Gegenüber den anerkannten Regeln der Technik handelt es sich beim „Stand der Technik“ allerdings um eine fortgeschrittene Entwicklung. DIN-Normen, VDI-Richtlinien oder andere technische Regelwerke sind den anerkannten Regeln der Technik untergeordnet und deshalb nur ...

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Lotz, Antje; Hammacher, Peter
5.1 Schimmel und das Mietrecht
aus: Schimmelschäden vermeiden. Bauphysikalische Grundlagen, Analyse und Ursachen, Hinweise zur Vermeidung und Sanierung. 4., durchges. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2008

Hat der Vermieter den Mangel behoben, muss der Mieter den einbehaltenen Betrag an den Vermieter auszahlen. Den Zinsverlust und sonstige Nachteile, die der Vermieter dadurch erlitten hat, muss der Mieter dem Vermieter nicht ausgleichen. Folgt der Vermieter dann immer noch nicht, hat der Mieter das Recht, die Mängel auf Kosten des Vermieters selbst zu beseitigen.

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Abkürzungsverzeichnis
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die Praxis. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 4., überarb. Aufl., Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018

Textziffer U. Urteil UBA Umweltbundesamt UrhG Gesetz über Urheberrecht und verwandte Schutzrechte (Urheberrechtsgesetz) UWG Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb v. vom VDE Verband der Elektrotechnik Elektronik Informationstechnik e.V. VDI Verein Deutscher Ingenieure e.V. VersR Versicherungsrecht (Zeitschrift) VHB Vergabe- und Vertragshandbuch für die Baumaßnahmen des Bundes VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen VSBG Gesetz über die alternative Streitbeilegung in ...

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Drusche, Volker
13.3 Schimmel-Beweislastbaum für Mietwohnverhältnisse
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017

Vermieter haben also unter Umständen Sanierungspflichten zur Abwehr von Gesundheitsgefahren, es sei denn, die Gefahr des Auftretens von Wohnungsschimmel war dem Mieter bereits vor Mietvertragsabschluss als Parteiabrede zur Beschaffenheit der Mietsache bekannt gemacht worden. 54„Eine Modernisierungspflicht kennt das Mietrecht nur bei gesundheitlichen Gefahren und anderen Umwelteinflüssen, bei denen eine Anpassung des Zustands der Mietsache an den jeweiligen Erkenntnisstand und die ...

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Röhrich, Lothar
Abkürzungsverzeichnis
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017

laufender Meter LG Landgericht     MietRVerbG Gesetz zur Verbesserung des Mietrechts und zur Begrenzung des Mietanstiegs sowie zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen MSVO Mustersachverständigenordnung m. w. N. mit weiteren Nachweisen     NachBG Nachbarschaftsgesetz NJW Neue Juristische Wochenschrift, Zeitschrift NJW-RR Zeitschrift: Neue Juristische Wochenschrift - Rechtsprechungsreport NRW; NW Nordrhein-Westfalen     o. Ä. oder Ähnliches ö.b.u.v. ...

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Oster, Nils; Bredenmeyer, Jan; Mühlig, Oliver
6.4 Verfahren komplexer Datenloggermessungen
aus: Schimmelschäden an Wänden und Decken. Schadenfreies Bauen. Band 42. Ralf Ruhnau (Hrsg.), 2., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2020

Als Bewertungsmaßstab für diese Feuchtelast können typische Ansätze für die Abbildung von Raumklimaten in den diesbezüglich einschlägigen Regelwerken DIN 4108-3, DIN EN 15026, DIN EN ISO 13788 und WTA, 2014 herangezogen werden. Allerdings ist für eine sinnvolle Bewertung gemessener Feuchtelasten natürlich die Auswahl der »richtigen« zum Vergleich herangezogenen charakteristischen Feuchtelast (niedrige Feuchtelast, normale Feuchtelast, normale ...

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VI Bauausführung
aus: Bauen im Bestand. Rechtsleitfaden für die Bau- und Immobilienwirtschaft. Sanierung - Modernisierung - Umbau, TSP Theißen Stollhoff und Partner (Hrsg.), Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012

Beim Bauen im Bestand besteht für den Bauherrn die Problematik, dass er das Objekt bereits vor Durchführung der Maßnahmen selbst nutzt oder aber Dritten (z. B. Mietern) den Gebrauch entgeltlich überlassen hat. Auch haftet der Bauherr seinem Mieter gemäß § 536 a BGB für die Kompensation von Schäden, die der Mieter durch die teilweise oder vollständige Einbuße der Gebrauchstauglichkeit erleidet. Um zu verhindern, dass der Nachbar etwaige bereits vorhandene Schäden an dem ...

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