Handbuch Geschäfts- und Wohnraummiete
5., Aufl.
2019, LXVI, 2412 S., 240 mm, Buchleinen
Beck Juristischer Verlag
Urbane Lücken. Eine Neuordnung des Städtischen im Dissens?
2018 177 S., Abb., Lit., Kt.,
Selbstverlag
kostenlos
Handbuch der Wohnraummiete
7., Aufl.
2014, XXXII, 883 S., 224 mm, Buchleinen
Vahlen
Wohnungseigentumsgesetz (WEG), Kommentar
Beck`sche Kurz-Kommentare
Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht
6., Aufl.
2014, XV, 828 S., 19,5 cm, Hardcover
Beck Juristischer Verlag
Innovative öffentliche Fahrradverleihsysteme. Ergebnisse der Evaluation und Empfehlungen aus den Modellprojekten
2014 21 S., Abb.,Tab.,
Selbstverlag
kostenlos
Das Vermieter-Mieter-Dilemma bei der energetischen Gebäudesanierung
Praxis und Theorie des Bau- und Immobilienrechts, Band 20
Eine rechtliche und ökonomische Analyse
2013, 262 S., 209 mm, Softcover
Lexxion
Handbuch Betreutes Wohnen
Wohnen und Dienstleistungen für ältere Menschen
Stand Juli.
2012, XLIV, 515 S., 240 mm, Hardcover
Beck Juristischer Verlag
Innovative öffentliche Fahrradverleihsysteme. Modellprojekte am Start
2012 19 S., Abb.,Tab.,Kt.,
Selbstverlag
kostenlos
Wohnungseigentumsgesetz (WEG), Kommentar (f. Österreich)
Praxiskommentar mit den einschlägigen Gesetzen und Vorschriften sowie Eingabe-, Vertrags- und sonstigen Mustern
Stand 1. Mai.
2009, 1120 S., 246 mm, Buchleinen
Linde, Wien
Schönheitsreparaturen
Zusammenfassung und Auswirkung der aktuellen Rechtsprechung des BGH auf bestehende und neue Wohn- und Gewerberaummietverträge
2009, 104 S., 220 mm, Softcover
VDM Verlag Dr. Müller
weitere Bücher zum Thema: Mietvertrag
Bauforschungsberichte, Kurzberichte, Dissertationen, Hinweise auf laufende und abgeschlossene Forschungsvorhaben sowie Bauforschungs-Informationen aus dem deutschsprachigen Raum können Sie sich kostenlos/kostenpflichtig als Download direkt auf den Bildschirm holen oder online auf Papier bestellen.
Weitere Informationen rund um das Thema Bauforschung finden Sie in unserem
Portal Bauforschung
Innovative Mobilität in Städten - Integration öffentlicher Fahrradverleihsysteme in den ÖPNV: Rechtliche und finanzielle Aspekte. Online Ressource
2010 132 S., Abb., Tab., Lit.,
Selbstverlag
kostenlos
Vereinfachter, ausbaufaehiger Wohnungsbau. Pilotmassnahme Ludwigsburg. Schlussbericht
1983, 90 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Gewerberaummiete: Ein formularmäßiger beidseitiger Kündigungsverzicht ist wirksam
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Reng, Andreas
Kaufvertragliche Regelung über nur eingeschränkte Mieterhöhungen ist wirksam!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Fodor, Maik
Mieter (sonst) stets vertragstreu: Ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs kann treuwidrig sein
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Callsen, Kristina
Anforderung an die Umlagevereinbarung von Betriebskosten: Wenigstens bestimmbar!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Kasper, Bernd
Übernommene Pflichten muss der Vermieter bis Vertragsende erfüllen!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Börstinghaus, Ulf
Anmietung zwecks Flüchtlingsunterbringung: Wohnraum- oder Gewerberaummiete?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Biebelheimer, Marc
Eine notariell beglaubigte Abschrift einer Vollmacht ist kein Original und kann zurückgewiesen werden!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Hofele, Johannes
Und täglich grüßt die Schriftformfalle: Mündliche Einigungen sind eine Zeitbombe!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Eggers, Winfried
Abfindung für vorzeitige Auflösung des Mietvertrags kann umsatzsteuerpflichtig sein
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Tölle
Wer zu viel abbucht, den bestraft das Mietrecht!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Mietvertrag
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
The sharing economy and real estate market. The phenomenon of shared houses 2018
Quelle: Smart and sustainable planning for cities and regions. Results of SSPCR 2017; Green energy and technology
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Vergaberechtsfreier Mietvertrag oder ausschreibungspflichtiger Bauauftrag?
RA Christoph Zinger, Frankfurt a.M.
(VK Bund, Beschluss vom 17.12.2019 - VK 2-88/19)
Der Auftraggeber (AG) schließt mit einer Grundstücksgesellschaft einen Mietvertrag über die Anmietung eines noch zu errichtenden Gebäudes, das von einem Projektentwickler entwickelt und vertrieben wird. In dem Gebäude sollen zwei Dienststellen des AG räum
IMR 2020, 2292
Auch ein zeitlich unbegrenztes Vormietrecht ist in einem Formularmietvertrag wirksam
RA Dr. Lars Kölling, Düsseldorf
(OLG Stuttgart, Urteil vom 07.11.2019 - 13 U 215/19)
Vermieter und Mieter schließen einen vom Mieter gestellten Formularmietvertrag. Dieser enthält u. a. folgende Regelung: Der Vermieter räumt dem Mieter für den ersten Vermietungsfall nach Vertragsablauf in sinngemäßer Anwendung der gesetzlichen Bestimm
IMR 2020, 2278
Schriftform bei konkludent abgeschlossenem (Stellplatz-)Mietvertrag
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, FA für Versicherungsrecht Kai-Jochen Neuhaus, Dortmund
(BGH, Urteil vom 15.01.2020 - XII ZR 46/19)
In einer Wohnungseigentumsanlage hatte ein inzwischen verstorbener Mieter eine Wohnung und einen PKW-Stellplatz durch getrennte Verträge angemietet. Der Stellplatz ist im Vertrag mit 1 bezeichnet, die Miete wird für acht Jahre mit gestaffelten Erhöhunge
IMR 2020, 2253
Kündigung gegenüber einem Miterben reicht regelmäßig!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Stefan Große, Schweinfurt
(LG Berlin, Beschluss vom 25.03.2019 - 64 S 218/18)
Der Vermieter fordert von den in das Mietverhältnis durch Erbschaft eingetretenen Mietern die Räumung und Herausgabe einer Mietwohnung nach erfolgter Kündigung. Das Amtsgericht gibt dem Räumungsbegehren statt. Hiergegen wenden sich die Mieter mit der Beru
VPR 2020, 2247
Vergaberechtsfreier Mietvertrag vs. ausschreibungspflichtiger Bestellbau
RA Christoph Zinger, Frankfurt a.M.
(VK Bund, Beschluss vom 17.12.2019 - VK 2-88/19)
Der Auftraggeber (AG) schließt mit der Beigeladenen zu 2 (Bg 2) einen Mietvertrag über die Anmietung eines noch zu errichtenden Gebäudes, das von der Beigeladenen zu 1 (Bg 1) entwickelt und vertrieben wird. In dem Gebäude sollen zwei Dienststellen des AG
IMR 2020, 2244
Wann ist die Schriftform bei mehreren Urkunden eingehalten?
RAin Iris Burkhart, Stuttgart
(LG Düsseldorf, Urteil vom 24.06.2019 - 21 O 361/18)
Der Mieter mietete im Oktober 1989 Praxisräume und zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Parteien schlossen in den darauffolgenden Jahren drei Nachträge. Nachtrag Nr. 1 im Jahr 2004, Nachtrag Nr. 2 im Jahr 2008 und einen zweiten Nachtrag Nr. 2 im Jahr 2013. Im
IMR 2020, 2226
Eine Überschrift ist keine Unterschrift!
RA Martin Butzmann, Düsseldorf
(OLG Köln, Urteil vom 04.10.2019 - 1 U 83/18)
Die Parteien schlossen einen befristeten Mietvertrag über Räume zur Nutzung als Gastronomie. Sie schlossen zudem eine Änderungsvereinbarung zum Mietvertrag über eine Erweiterung des Mietgegenstands und eine Erhöhung der Miete. Die Unterschriften der Parte
IMR 2020, 55
Untervermietung auch bei Überlassung der gesamten Wohnung an einen Dritten
RAin Caroline Müller, Ellerbek
(AG Forchheim, Urteil vom 05.09.2019 - 70 C 265/19)
Vermieter und Mieter schlossen einen Wohnraummietvertrag. Der Mietvertrag wurde einseitig vom Vermieter vorgegeben (Allgemeine Geschäftsbedingungen). Darin wurde ein beidseitiger Verzicht auf eine ordentliche Kündigung für die Dauer von vier Jahren verein
IMR 2020, 61
Hinweisschild auf neue Adresse des Mieters: Maßgeblich ist eine Interessenabwägung!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Dr. Robert Castor, Hamburg
(AG Hamburg, Urteil vom 28.03.2019 - 44 C 275/18)
Im Zusammenhang mit der Beendigung seines Mietvertrags möchte der Mieter eines Ladengeschäfts seine Kunden auf seine neue Adresse aufmerksam machen. Hierfür möchte er Hinweisschilder (DIN A1) gut sichtbar an beiden Eingangstüren des Ladengeschäfts anbring
IMR 2020, 21
Eine notariell beglaubigte Abschrift einer Vollmacht ist kein Original und kann zurückgewiesen werden!
RA Dr. Marc Biebelheimer, Berlin
(OLG München, Beschluss vom 21.10.2019 - 7 U 3659/19)
Zwischen dem Verkäufer eines Grundstücks und einem Mieter besteht ein langfristiger Mietvertrag über Handelsflächen mit einer monatlichen Miete von 24.000 Euro netto. Der Grundstückskaufvertrag regelt, dass der Käufer in der Phase zwischen Übergang von Be
mehr Rechtsbeiträge
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
2.1 Rechtsbeziehungen zwischen Vermieter und Mieter
aus: Nutzereinfluss auf Schäden an Gebäuden. Schadenfreies Bauen, Band 42. Günter Zimmermann, Ralf Ruhnau (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007
Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten (§ 535 BGB). Kommt der Vermieter diesen Ansprüchen innerhalb vom Mieter gesetzter angemessener Fristen nicht nach, so ist der Mieter entweder berechtigt, die Maßnahmen im Wege der ...
VII Mietrechtliche Aspekte beim Bauen im Bestand
aus: Bauen im Bestand. Rechtsleitfaden für die Bau- und Immobilienwirtschaft. Sanierung - Modernisierung - Umbau, TSP Theißen Stollhoff und Partner (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012
Inwieweit der Mieter solche Erhaltungs-, Modernisierungs- oder sonstige bauliche Maßnahmen des Vermieters zu dulden hat, wird nachfolgend ebenso dargestellt, wie die Möglichkeit von Mieterhöhungen aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen und die Rechte des Mieters bei Gebrauchsbeeinträchtigungen infolge von Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Hierbei hat der Vermieter den Mieter über Beginn, Dauer, Art und Umfang der anstehenden Maßnahmen zu informieren. Will der Vermieter gleichwohl an ...
Drusche, Volker
13.5 Gerichtsurteile zum Thema Wohnraumschimmel
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Die klagenden Vermieter verlangen vom beklagten Mieter die Räumung und Herausgabe der vom Beklagten gemieteten Wohnung, nachdem sie das bestehende Mietverhältnis schriftlich gekündigt haben, weil der Beklagte seine vertraglichen Pflichten als Mieter schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat. Das Landgericht Frankfurt hat mit Urteil entschieden, dass einem Mieter eine drei- bis viermalige Lüftung der Wohnung am Tag zugemutet werden kann, wenn die Ursache des Schimmelbefalls an der ...
Oster, Nils; Bredemeyer, Jan; Schmidt, Thomas
4.1 Sommerliche Schimmelpilzbildung in Kellerräumen
aus: Nutzereinfluss auf Schäden an Gebäuden. Schadenfreies Bauen, Band 42. Günter Zimmermann, Ralf Ruhnau (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007
Dementsprechend hohe Werte nimmt dann auch die Wasserdampfkonzentration in der Luft an (Tabelle 2). Ein Kubikmeter Luft mit den oben genannten Werten (θ = 23 °C, φ = 70 %) enthält beispielsweise 14,4 g Wasser. eine gezielte Erwärmung der Luft im Keller durch Zuführung warmer Luft aus den oberirdischen Räumen oder von Außenluft nicht erfolgt. signifikantes Reduzieren des Zutritts von Luft in die Kellerräume an feuchtwarmen Tagen, durch Geschlossenhalten von Fenstern und Türen ...
Röhrich, Lothar
6.1 Beispiel einer Wertermittlung im Zwangsversteigerungsverfahren
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Objektart: Miteigentumsanteil an dem mit einem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. Grundlage der Wertermittlung sind die zur Verfügung gestellten Unterlagen, die Informationen und Angaben sowie die Erkenntnisse aus der Ortsbesichtigung, wie sie im Gutachten dokumentiert werden. Im Flächennutzungsplan der Stadt Musterstadt vom ... ist das Grundstück als Wohnbaufläche dargestellt.
Müller, Alexander
5.8 Bauen im Bestand
aus: Schallschutz in der Praxis. Grundlagen - Recht - Fallbeispiele, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Der klagende Mieter bemängelte eine unzureichende Luftschalldämmung der Wohnungstrennwand und beantragte die Herstellung einer Schalldämmung gemäß DIN 4109, 1989 7 . Tatsächlich entsprach die Schalldämmung nicht einmal der Anforderung der DIN 4109, 1944 29 . Diese Norm galt zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes. Das Gericht wies die Klage des Mieters ab und urteilte, dass er Anspruch auf den Schallschutz hat, der zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes galt, also die ...
Lotz, Antje; Hammacher, Peter
5.1 Schimmel und das Mietrecht
aus: Schimmelschäden vermeiden. Bauphysikalische Grundlagen, Analyse und Ursachen, Hinweise zur Vermeidung und Sanierung. 4., durchges. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2008
Hat der Vermieter den Mangel behoben, muss der Mieter den einbehaltenen Betrag an den Vermieter auszahlen. Den Zinsverlust und sonstige Nachteile, die der Vermieter dadurch erlitten hat, muss der Mieter dem Vermieter nicht ausgleichen. Folgt der Vermieter dann immer noch nicht, hat der Mieter das Recht, die Mängel auf Kosten des Vermieters selbst zu beseitigen.
Oster, Nils; Bredemeyer, Jan; Schmidt, Thomas
4.4 Schäden durch fehlende Instandhaltung, Wartung und Überwachung
aus: Nutzereinfluss auf Schäden an Gebäuden. Schadenfreies Bauen, Band 42. Günter Zimmermann, Ralf Ruhnau (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007
Für Einläufe im Freien (Terrassen, Balkone und Parkdecks) bedeuten Wartung und Instandhaltung in diesem Zusammenhang insbesondere, dass durch regelmäßige Inspektionen und Reinigung schadensträchtige Verstopfungen vermieden werden (Bilder 61 und 62). Gleiches gilt für die Fallrohre von Dachentwässerungen (Bild 63). Zu diesem Zweck sollten diese Einläufe und ggf. Schäden am Gebäude sind aber hierdurch nur im Falle einer Haftung, beispielsweise für unterlassene Aufsichtspflicht oder bei Schäden ...
Oster, Nils; Bredemeyer, Jan; Schmidt, Thomas
10.4.1 Feuchteschäden
aus: Nutzereinfluss auf Schäden an Gebäuden. Schadenfreies Bauen, Band 42. Günter Zimmermann, Ralf Ruhnau (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007
Die überwiegende Zahl von Schäden an Holzfußböden steht aufgrund der in Kapitel 10.2 zusammengefassten Eigenschaften des Baustoffs Holz in Verbindung mit dem Einwirken von Wasser. Das eingangs geschilderte Schadensbild ist jedoch typisch für oberseitig eingedrungenes Wasser infolge eines zu nassen Wischens. Bei einem verstärkten Feuchteeintrag infolge zu nassen Wischens oder stehenden Wassers kann sie Aufquellungen des Holzspan- oder -fasermaterials insbesondere im Bereich der oberen Nutwange...
Neimke, Lothar; Sachmerda, Andree
2.17 Schönheitsreparaturen - Renovierung bei Auszug
aus: Der Sachverständige und seine Auftraggeber, 2., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
Nach Auszug von Mietern gibt es häufig unterschiedliche Auffassungen von Mieter und Vermieter über den Zustand des zurückgelassenen Mietobjektes. Der Mieter ist im Allgemeinen verpflichtet, die Wohnung im vertragsmäßigen Zustand zu erhalten. Häufig besteht auch bei dem Mieter Unsicherheit, ob die Wohnung beim Auszug renoviert werden muss.
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