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Homann, Oliver
Was sind "kritische" Aufgaben?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2020

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Manteufel, Thomas
Beweisantritt muss nicht wiederholt werden!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2020

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Stein, Martine
Hallenboden trotz Mängeln nutzbar: Komplettsanierung unverhältnismäßig!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2020

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Bolz, Stephan
Pauschal bleibt in der "Leistungskette" pauschal!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2020

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Kau, Wolfgang
Wie lange ist eine "angemessene" Mängelbeseitigungsfrist?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2020

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Homann, Oliver
Was sind "kritische" Aufgaben?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020

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Jung
Keine Pflicht zur Arbeitnehmerübernahme ohne Betreiberwechsel!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020

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Bolz, Stephan
Der "Ansprechpartner für vertragsrelevante Erklärungen" kann auch Nachträge beauftragen!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019

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Kruska, Christian
Auch Nachunternehmer sind "Unternehmer eines Bauwerks"!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019

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Wittchen, Ingo
Was ist der Unterschied zwischen Lieferant und Unterauftragnehmer?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019

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weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Nachunternehmer

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Schuster, Andre
Die "Big Five" der Kalkulationsrisiken im Hochbau sowie im Ingenieurbau und deren systematische Behandlung 2018
Quelle: 16. Grazer Baubetriebs- und Bauwirtschaftssymposium. Kostenschätzung, Kostenberechnung, Kostenanschlag. Baubetriebliche, bauwirtschaftliche und rechtliche Aspekte

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Zimmermann, Josef
Beschaffung - Einkauf in der Bauwirtschaft 2017
Quelle: Festschrift zum 60. Geburtstag von Univ.-Prof. Dr.-Ing. Christoph Motzko

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Elsebach, Jens; Giesa, Ingo
Baubegleitende Dokumentation - Wie kommt die Bedienungsanleitung zum Nutzer? Voraussetzungen, Vertragsgestaltung und operative Durchführung 2017
Quelle: Festschrift zum 60. Geburtstag von Univ.-Prof. Dr.-Ing. Christoph Motzko

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Falk, Ulrich
Die NU-Kaskade: Möglichkeiten und Grenzen der Durchgängigkeit von Verträgen 2017
Quelle: Risiken in Planung und Ausführung - Identifikation und Lösungsansätze. Beiträge zum Braunschweiger Baubetriebsseminar vom 17. Februar 2017; Schriftenreihe des Instituts für Bauwirtschaft und Baubetrieb

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Acker, Wendelin; Sievers, Philipp
Bauzeitanordnungen und neues Bauvertragsrecht 2017
Quelle: Festschrift für Prof. Dr.-Ing. Andreas Lang zum 60. Geburtstag. Neues zu Zeit und Geld - Antworten auf aktuelle Fragen der Nachweisführung bei Bauablaufstörungen

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Simsch, Gerd
Bauprozessmanagement im Bauunternehmen 2015 (kostenlos)
Quelle: Zukunftspotenzial Bauwirtschaft. Tagungsband. 2. Internationaler BBB-Kongress Baubetrieb, Bauwirtschaft, Baumanagement, Darmstadt 12.09.2013

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Lange, Sebastian; Schilling, Dominic
Gründe für eine optimierte Baustellenlogistik 2015
Quelle: 26. BBB-Assistententreffen. Fachkongress der wissenschaftlichen Mitarbeiter der Bereiche Bauwirtschaft, Baubetrieb und Bauverfahrenstechnik 17.-19. Juni 2015, Institut für Baubetriebslehre, Universität Stuttgart

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Sachs, Tanja; Klingshirn, Rudolf Walter
Arbeitsgemeinschaft oder Nachunternehmereinsatz. Erläuterungen, Haftungsfragen und Handlungshilfen beim Zusammenschluss von Baumpflegern 2012
Quelle: Jahrbuch der Baumpflege 2012. Themenschwerpunkte: Gartenschauen, Arten- und Biotopschutz, Baumschutz und Baumpflege, Baumkrankheiten und Baumkontrolle. Beilage: Gesamtregister 1997-2012. 16.Ausg. Mit CD-ROM; Jahrbuch der Baumpflege

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Schaedel, Volker
Public Private Partnership als strategisches Geschäftsfeld mittelständischer Bauunternehmen (kostenlos)
2008

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Schmolke, Daniel
Innovation durch Partnering im deutschen Schlüsselfertigbau. Modularisiertes Konzept für partnerschaftliche Kooperationen zwischen Haupt- und Nachunternehmern in der deutschen Bauwirtschaft. Online Ressource: PDF-Format, 28,64 MB (kostenlos)
2008

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Schmolke, Daniel
Die Zusammenarbeit von General- und Nachunternehmern auf ausländischen Baumärkten am Beispiel von Großbritannien und den USA. Diplomarbeit
2002

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VPR 2020, 2880
Auch ein vermeintlich eindeutiges Angebot kann unklar sein!
RAin und FAin für Vergaberecht Dr. Valeska Pfarr, M.L.E., Stuttgart
(OLG Düsseldorf, Beschluss vom 01.04.2020 - Verg 30/19)

Bei der europaweiten Vergabe von Kanalbauarbeiten im offenen Verfahren mussten die Bieter in einem vorgegebenen Angebotsformular durch Ankreuzen und Ausfüllen von Texteingabefeldern Angaben zu Art und Umfang eines etwaigen Nachunternehmereinsatzes machen.

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IBR 2020, 2831
Auftragnehmer oder (nur) Nachunternehmer?
RAin Iris Burkhart, Stuttgart
(OLG Saarbrücken, Urteil vom 06.03.2019 - 2 U 88/17; BGH, Beschluss vom 29.01.2020 - VII ZR 73/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))

Der Auftraggeber (AG) hat einen Unternehmer beauftragt, eine Photovoltaikanlage auf seinem Dach zu errichten. Zuvor musste das mit asbesthaltigem Material belegte Dach saniert werden. Hierfür beauftragte der AG den Auftragnehmer (AN) und erbrachte eine An

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IBR 2020, 300
Ausschlussgrund beim Nachunternehmer muss nicht zum Bieterausschluss führen!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Vergaberecht Dr. Lars Knickenberg, Stuttgart
(EuGH, Urteil vom 30.01.2020 - Rs. C-395/18)

Die Vergabestelle (Auftraggeber = AG), eine italienische zentrale Beschaffungsstelle, schrieb im offenen Verfahren ein System für optische Kommunikation aus. Bieter B gab ein Angebot ab, in dem er drei Nachunternehmer benannte. Als der AG feststellte, das

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VPR 2020, 82
Ausschlussgrund beim Nachunternehmer muss nicht zum Bieterausschluss führen!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Vergaberecht Dr. Lars Knickenberg, Stuttgart
(EuGH, Urteil vom 30.01.2020 - Rs. C-395/18)

Die Vergabestelle (VSt), eine italienische zentrale Beschaffungsstelle, schrieb im offenen Verfahren ein System für optische Kommunikation aus. Bieter B gab ein Angebot ab, in dem er drei Nachunternehmer (NU) benannte. Als die VSt feststellte, dass einer

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VPR 2020, 94
Müssen Nachweise und Erklärungen vorsorglich eingeholt werden?
RA und FA für Vergaberecht Dr. Martin Büdenbender, Köln
(VK Sachsen, Beschluss vom 16.01.2020 - 1/SVK/040-19)

Der Auftraggeber (AG) schrieb Rohbauarbeiten im offenen Verfahren aus. Bieter B gab ein Angebot ab, das auf Rang 2 gelangte. Der Zuschlag sollte auf das - preislich günstigste - Angebot des Bieters A erteilt werden, was B rügte. Das Angebot des A sei unau

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IBR 2020, 243
Nicht jeder (Wartungs-)Fehler rächt sich!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Thomas J. Michalczyk, Berlin
(OLG Bamberg, Beschluss vom 08.11.2018 - 1 U 80/18; BGH, Beschluss vom 10.07.2019 - VII ZR 262/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))

Aufgrund der fehlerhaften Wartung einer Brandlöschanlage kommt es zu einem Wasserschaden im Umfang von insgesamt ca. 1,6 Mio. Euro. Der Wartungsunternehmer W sowie sein Nachunternehmer (NU) werden vom Versicherer V des Geschädigten auf Schadensersatz in A

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IBR 2020, 198
Was sind "kritische" Aufgaben?
RA und FA für Vergaberecht, FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Oliver Homann, Köln
(VK Thüringen, Beschluss vom 19.12.2019 - 250-4003-15326/2019-E-010-G)

Der Auftraggeber (AG) schrieb Postdienstleistungen europaweit im offenen Verfahren aus. Im Vorblatt zur Leistungsbeschreibung führte er aus: Der Auftragnehmer ist nicht berechtigt, die Erfüllung der ausgeschriebenen Leistungen, auch in Teilen, Dritten

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VPR 2020, 71
Keine Pflicht zur Arbeitnehmerübernahme ohne Betreiberwechsel!
RAin und FAin für Vergaberecht Dr. Desiree M. Jung, Frechen
(VK Thüringen, Beschluss vom 03.07.2019 - 250-4003-11441/2019-E-003-HBN)

Der Bieter ist Altbetreiber der streitgegenständlichen Busverkehrsleistungen für den Auftraggeber (AG). Der AG hat die Busverkehrsleistungen in zwei Losen in einem offenen Verfahren europaweit ausgeschrieben. Im Rahmen des Verfahrens wird verlangt, dass d

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VPR 2020, 45
Was sind "kritische" Aufgaben?
RA und FA für Vergaberecht, FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Oliver Homann, Köln
(VK Thüringen, Beschluss vom 19.12.2019 - 250-4003-15326/2019-E-010-G)

Der Auftraggeber (AG) schrieb Postdienstleistungen europaweit im offenen Verfahren aus. Im Vorblatt zur Leistungsbeschreibung führte er aus: Der Auftragnehmer ist nicht berechtigt, die Erfüllung der ausgeschriebenen Leistungen, auch in Teilen, Dritten

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IBR 2020, 117
Nur eine Bescheinigung fehlt: Nur ein Teil der Vergütung darf einbehalten werden!
RA Dr. Helmut Miernik, Düsseldorf
(OLG Köln, Urteil vom 04.09.2019 - 16 U 48/19)

Auftraggeber (AG) und Auftragnehmer (AN) schließen einen Bauvertrag. Das zugehörige Verhandlungsprotokoll verweist auf eine umfangreiche Auflistung vom AN vorzulegender Bescheinigungen. Dort sind u. a. Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Sozialversicheru

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mehr Rechtsbeiträge

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Scheffler, Michael; Rohr-Suchalla, Katrin
6.5 Haftung der am Bau Beteiligten
aus: Schäden an Grundstücksentwässerungsanlagen. Ursachen, Folgen, Sanierung, Rechtsfragen, Stuttgart, Fraunhofer IRB Verlag, 2010

Zwischen dem ausführenden Unternehmen und dem Architekten kann sowohl im Falle des Planungsfehlers aber auch im Falle der Bauüberwachungspflichtverletzung eine Gesamtschuldnerschaft bestehen, wobei im Falle der Bauüberwachungspflichtverletzung das ausführende Unternehmen, da der Bauherr keine Bauüberwachung dieses Unternehmens schuldet, im Innenverhältnis allein haftet. Da der Bauherr gegenüber dem Unternehmer jedoch keine Bauüberwachung schuldet, kann auch der Unternehmer kein Mitverschulden...

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Raps, Klaus; Schmidt, Detlef; Rohr-Suchalla, Katrin
6.4 Haftung der am Bau Beteiligten
aus: Schutz und Instandsetzung von Parkhäusern und Tiefgaragen. Schadensbilder, Instandhaltung, Instandsetzung, Mängelhaftung und Gewährleistung. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013

Zwischen dem ausführenden Unternehmen und dem Architekten kann sowohl im Falle des Planungsfehlers aber auch im Falle der Bauüberwachungspflichtverletzung eine Gesamtschuldnerschaft bestehen, wobei im Falle der Bauüberwachungspflichtverletzung das ausführende Unternehmen, da der Bauherr keine Bauüberwachung dieses Unternehmens schuldet, im Innenverhältnis allein haftet. Zwar ist der Architekt grundsätzlich Erfüllungsgehilfe des Bauherrn, da der Bauherr eine ordnungsgemäße Planung gegenüber ...

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Meichsner, Heinz; Rohr-Suchalla, Katrin
11.4 Haftung der am Bau Beteiligten
aus: Risse in Beton und Mauerwerk. Ursachen, Sanierung, Rechtsfragen, 2., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2011

Zwischen dem ausführenden Unternehmen und dem Architekten kann sowohl im Falle des Planungsfehlers aber auch im Falle der Bauüberwachungspflichtverletzung eine Gesamtschuldnerschaft bestehen, wobei im Falle der Bauüberwachungspflichtverletzung das ausführende Unternehmen, da der Bauherr keine Bauüberwachung dieses Unternehmens schuldet, im Innenverhältnis allein haftet. Im vorliegenden Fall sind das Unternehmen und der Architekt, dem auch die Bauüberwachung übertragen wurde, Gesamtschuldner, ...

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Hollesch, Erwin
Mängelverfolgung in der Bau- und Gewährleistungsphase aus Sicht eines SV, RA, GU - Qualitätssicherung im Hochbau aus Sicht des GU
aus: Beiträge vom 15. Sachverständigentag Bauschadensbewertung / 7. Bausymposium Sachverstand am Bau am 28. Juni 2013, in: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2013. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung. EIPOS (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013

Der Bedeutung der Qualitätssicherung im Hochbau folgend wird am Beispiel der Bilfinger Hochbau GmbH erläutert, wie die Qualitätssicherung auf den Ebenen der GmbH organisiert ist, um die hohen Anforderungen unter den gegebenen Bedingungen des Marktes erfüllen zu können. Weiterhin werden von zwei für die Qualitätssicherung verantwortlichen Oberbauleitern der Hochbau GmbH (Technisches Controlling) regelmäßige Besuche auf den Baustellen der operativen Einheiten durchgeführt, um auch direkt am in ...

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Englert, Klaus; Fuchs, Bastian
12 Haftungsfragen im Tiefbau
aus: Bauschäden im Hoch- und Tiefbau. Band 1: Tiefbau. Standardwerk zur Schadenserkennung und Schadensvermeidung, Institut für Bauforschung, Victor Rizkallah (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007

Der BGH begründet seine Auffassung damit, dass § 909 BGB nicht einen streng auf den Eigentümer, sondern einen auf das Nachbargrundstück bezogenen Schutzbereich hätte - kraft ausdrücklicher gesetzlicher Regelung wären neben dem Eigentümer auch Nießbraucher (§ 1065 BGB), Erbbauberechtigte (§ 11 Abs. 6 zu § 909 BGB m.w.N. , 48 ). § 909 BGB schützt nur die Festigkeit des Bodens des Nachbargrundstücks. Das Eigentumsrecht nach § 903 BGB gibt dem Grundstückseigentümer ...

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Böhmer, Heike; Brinkmann-Wicke, Tania; Sell, Sabine; Simon, Janet; Tebben, Cornelia
6 Status Bauqualität
aus: VHV-Bauschadenbericht. Hochbau 2019/20, VHV Allgemeine Versicherung (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2020

Qualität der Nachunternehmer (Beurteilung der Qualität der eingesetzten Nachunternehmer in sechs Stufen nach dem Schulnotensystem, Bewertungskriterien der Beauftragung) Ergebnis: Zwei Unternehmen bewerten die Qualität mit sehr gut, fünf Unternehmen mit gut und befriedigend. Diese »Studie zur Bauqualität und Wahrnehmung von Bauqualität aus der Sicht von privaten und öffentlichen Bauherren sowie Bauunternehmen«1 wird nachfolgend in Auszügen verwendet, um den Status der Bauqualität ...

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Motzke, Gerd
17. Die Insolvenz am Bau - Folgen für die Sachmängelhaftung
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die Praxis. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 4., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018

1 VOB/B kann der Auftraggeber den Bauvertrag kündigen, wenn der Auftragnehmer seine Zahlungen einstellt, von ihm oder zulässigerweise vom Auftraggeber oder einem anderen Gläubiger das Insolvenzverfahren (§§ 14 und 15 InsO) bzw. Die Mangelfreiheit der Leistung und damit die vollständige Erfüllung durch den Auftragnehmer beurteilen sich zum Zeitpunkt der Eröffnung des Insolvenzverfahrens (§ 27 InsO). Wird über das Vermögen des Auftraggebers das Insolvenzverfahren eröffnet und hat...

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Böhmer, Heike; Brinkmann-Wicke, Tania; Sell, Sabine; Simon, Janet; Tebben, Cornelia
2.2 Alles abgesichert? Versicherungen und ihr Nutzen
aus: VHV-Bauschadenbericht. Hochbau 2019/20, VHV Allgemeine Versicherung (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2020

Technische Versicherungen und Sachversicherungen – Um den Akteuren Mehrkosten durch Schadenereignisse während der Bauzeit zu ersetzen, decken technische Versicherungen und Sachversicherungen Schäden ab, die an der Baustelle durch Witterungsereignisse, Bauunfälle, Vandalismus oder Brand entstehen. Durch die unterschiedlichen Gefahrtragungen am Bauvorhaben kann der Versicherungsschutz regelmäßig sowohl auf Auftraggeber (Bauherr) als auch auf Risiken der Unternehmen (Bauunternehmen, ...

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Jansen, Günther
Neue Rechtsprechung zum materiellen Baurecht
aus: Beiträge vom 16. Sachverständigentag Bauschadensbewertung / 8. Bausymposium Sachverstand am Bau am 27. Juni 2014, in: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2014. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung. EIPOS (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014

Das Ergebnis der Auslegung eines Bauvertrages aufgrund öffentlicher Ausschreibung wird nicht dadurch beeinflusst, dass der Auftragnehmer etwaige Unklarheiten in der Ausschreibung nicht aufgeklärt hat (Bestätigung von BGH Urt. Es sei vielmehr zu berücksichtigen, dass der öffentliche Auftraggeber so auszuschreiben habe, dass der Bieter die Preise sicher kalkulieren könne (BGH Urt. Dieser Umstand könne das Ergebnis einer objektiven Auslegung der Ausschreibung nicht beeinflussen (BGH Urt.

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Meichsner, Heinz; Rohr-Suchalla, Katrin
11.5 Rechtsprechungsbeispiele
aus: Risse in Beton und Mauerwerk. Ursachen, Sanierung, Rechtsfragen, 2., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2011

Das OLG Bamberg (IBR 2001, 111) hatte folgenden kurz skizzierten Sachverhalt zu entscheiden: Die Auftraggeberin (Beklagte) hat die Auftragnehmerin (Klägerin) mit der Ausführung von Erd-, Maurer- und Betonarbeiten bei dem Neubau einer Kfz-Produktionshalle beauftragt. Das Saarländische OLG (IBR 1999, 521) hatte folgenden Sachverhalt zu entscheiden: Die Auftraggeberin (Klägerin) beauftragte die Auftragnehmer (Beklagte) mit der Ausführung von Rohbauarbeiten eines Warenhauses unter Einschluss ...

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