Jahresbericht der Bau- und Kunstdenkmalpflege in Baden-Württemberg 2018
2019, 288 S., sehr reich bebildert mit großteils farbigen Abbildungen. 300 mm, Softcover
Thorbecke
Max Ostenrieder
Ein Münchner Architekt an der Schwelle zur Neuzeit
2018, 160 S., mit zahlreichen Abbildungen. 21 x 24 cm, Hardcover
Volk Verlag
Architekturführer Deutschland 2018
DAM Preis 2018
2017, 224 S., m. 660 Abb. 24.5 cm, Softcover
Dom Publishers
Moderne Architektur
Entdeckungen an der Ostseeküste
2015, 224 S., m. 250 Farbfotos u. 1 Karte. 245 x 305 mm, Hardcover
Hinstorff
2014 35 S., Abb., Lit.,
Selbstverlag
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Preußische Residenzen
Königliche Schlösser und Gärten in Berlin und Brandenburg
2012, 160 S., 200 farbige und 10 schwarzweiße Abbildungen. 280 mm, Softcover
Deutscher Kunstverlag
Ingenieurbaukunst - made in Germany 2012/2013
2012, 176 S., m. 200 Farb- u. SW-Abb. 300 mm, Softcover
Junius Verlag
Aufgepasst beim Immobilienkauf
Bau-Rat
Was der Wortschatz in Baubeschreibungen und Kaufverträgen aussagen oder verbergen kann
2., neubearb. Aufl.
2011, 112 S., mit 18 s/w Zeichnungen. 24 cm, Softcover
Blottner
Ingenieurbaukunst - made in Germany. 2010/2011
2010, 160 S., m. 200 Farb- u. SW-Abb. 30 cm, Softcover
Junius Verlag
Burgen und Schlösser an der Mosel
'Von den Schauern der Vorwelt umweht... '
2007, 180 S., 12 schw.-w. u. 125 farb. Abb., 15 Grundrisse, 1 Übersichtsplan. 21 cm, Softcover
Schnell & Steiner
weitere Bücher zum Thema: Objektbeschreibung
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Portal Bauforschung
Atelierhaus Hellerau. Abschlussbericht
Bauforschung, Band T 3014
2003, 72 S., 95 Abb., 8 Tab.,
Fraunhofer IRB Verlag
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Sanierung des historischen Wasserbeckens am Völkerschlachtdenkmal zu Leipzig. Eine denkmalpflegerische Herausforderung
Bausubstanz, 2020
Winkelsesser, Karin
Abends spielen, am Tag bauen. Das Neue Haus des Berliner Ensembles
BTR Bühnentechnische Rundschau, 2020
Schiffer, Jürgen; Bengini, Helmut; Jaberg, Helmut; Fella, Günter; Wierer, Christian; Winkler, Christian; Winbeck, Manuela
Drehzahlvariable Diagonalturbinen - von der hydraulischen Entwicklung bis zur Umsetzung
Wasserkraft & Energie, 2020
Staples, David; Solinas, Simone
Moderne Theaterbauten 1950 bis 2020. Das Teatro Regio in Turin
BTR Bühnentechnische Rundschau, 2020
Weitendorf, Frank; Romahn, Annette
Das ehemalige Spiegel-Verlagshaus - Height 1. Ikone mit außen liegendem Betonskelett denkmalgerecht saniert
Bausubstanz, 2020
Pilz, Achim
Sanierung des Stuttgarter Landtags. Plenarsaal jetzt mit Tageslicht
Bausubstanz, 2020
Tuschinski, Melita
Energieeffizient bauen im Bestand in Österreich (kostenlos)
Bausubstanz, 2020
Gutes Licht im Gut Sonnenhausen. Einladendes Ambiente im denkmalgeschützten Bauernhaus
Licht, 2020
Labus, Katrin
Extravaganz in einer ehemaligen Kirche. Das Hotel L'Oscar in London
Licht, 2020
Wenn Räume Geschichten erzählen. Licht - und Raumgestaltung für ein historisches Weingut in Georgien
Licht, 2020
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Objektbeschreibung
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Immobilien- und Sanierungsstrategien des Kantons Luzern 2019
Quelle: Optimierungsstrategien im Nutzungszyklus von Immobilien. Handlungsempfehlungen für erfolgreiche Sanierungen
Zöller, Matthias
Anerkannte Regeln der Technik - Inhalt eines technisch unbestimmten Rechtsbegriffs - Probleme und Lösungsvorschläge für Juristen und Sachverständige 2018
Quelle: 25. Nordische Bausachverständigen-Tage 2018. Sektion 2 Rechtliche Aspekte des Sachverständigenwesens. Donnerstag, den 11.10.2018 Hansestadt Wismar, Rathaus, Bürgerschaftssaal
"l'Osange" in Boulogne-Billancourt: Schiebeläden aus Glas 2018
Quelle: Innovative Fassadentechnik 1, April 2018; Ernst und Sohn Special
Verwaltungsgebäude in Esslingen: Arbeiten im Weinberg 2018
Quelle: Innovative Fassadentechnik 1, April 2018; Ernst und Sohn Special
Hierl, Rudolf
Staatsarchiv Landshut - Corporate-Design-Fassade setzt städtebauliche Akzente 2018
Quelle: Innovative Fassadentechnik 1, April 2018; Ernst und Sohn Special
Wachter, St.; Innerhofer, G. jun.; Gökler, G.; Werle, L.; Richter, W.; Schneider, J.; Zenz, G.
Obervermuntwerk II, Wasserschloss Krespa. Von der Theorie zur Praxis 2018
Quelle: Wasserbausymposium Graz 2018. Wasserwirtschaft - Innovation aus Tradition, 18.-20. September 2018, Graz, Austria
Mexis, C.; Muckenthaler, P.
Betrieb, Erhaltung und Überwachung der Talsperre Kibling an der Saalach von 1914 bis 2018 2018
Quelle: Wasserbausymposium Graz 2018. Wasserwirtschaft - Innovation aus Tradition, 18.-20. September 2018, Graz, Austria
Badura, H.
Salzachkraftwerk Gries. Konzeption und Bau 2018
Quelle: Wasserbausymposium Graz 2018. Wasserwirtschaft - Innovation aus Tradition, 18.-20. September 2018, Graz, Austria
Brunold, H.; Brunner, H.
Alleinstellungsmerkmale des Pumpspeichers St. Georgen. Das vermutlich beste Pumpspeicherprojekt Mitteleuropas 2018
Quelle: Wasserbausymposium Graz 2018. Wasserwirtschaft - Innovation aus Tradition, 18.-20. September 2018, Graz, Austria
Anhang Leitfaden zur Dokumentation von Baudenkmälern vor Abbruch/Veränderung gem. § 29 DSchG NRW. Fachliche Anforderungen 2017 (kostenlos)
Quelle: Baudokumentation: Methoden - Chancen - Nutzen. Dokumentation zum 24. Kölner Gespräch zu Architektur und Denkmalpflege in Köln, 15. Mai 2017; Mitteilungen aus dem LVR-Amt für Denkmalpflege im Rheinland
weitere Aufsätze zum Thema: Objektbeschreibung
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Einwand fehlender Prüfbarkeit ausgeschlossen: Honorarrechnung muss trotzdem richtig sein!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Heiko Fuchs, Mönchengladbach
(LG Hannover, Urteil vom 13.08.2014 - 14 O 8/12)
Der Architekt wird mit Planungs- und Überwachungsleistungen zur Errichtung einer Fachmarktanlage beauftragt. Nach Fertigstellung seiner Leistungen klagt er Resthonorar, das er nach der HOAI 2009 ermittelt, in Höhe von zuletzt rund 56.000 Euro ein. Dabei b
IMR 2013, 1129
Mieterhöhung: Vertraglich vereinbarte oder tatsächliche Wohnfläche maßgebend?
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht H.-J. Binder, Darmstadt
(LG Halle, Urteil vom 19.03.2013 - 2 S 263/12)
Der Vermieter verlangt von seinem (Wohnraum-)Mieter die Zustimmung zu einer beanspruchten Mieterhöhung von aktuell 408 Euro auf nunmehr 718,43 Euro. Er begründet die Anhebung der Miete um mehr als 76% mit der im Mietvertrag fehlerhaft festgelegt
IBR 2013, 625
Die Höhe der angesetzten Kosten: Eine Frage der Prüfbarkeit oder der sachlichen Richtigkeit?
Dipl.-Ing. (FH) Werner Seifert, ö.b.u.v. Honorarsachverständiger, Würzburg
(OLG Celle, Urteil vom 17.07.2013 - 14 U 202/12)
Bei der Honorarabrechnung setzen Architekten anrechenbare Kosten in Höhe von ca. 1,8 Mio. Euro an. Davon entfallen auf die Baukonstruktionen (KG 300) ca. 1,45 Mio. Euro und auf die Technischen Anlagen (KG 400) ca. 0,35 Mio. Euro. Der dafür maßgeblichen Ko
IMR 2011, 282
Minderung des Pachtzinses bei Teilbetriebsuntersagung durch Heimaufsicht!
RA Mark Bittner, Hamburg
(OLG Düsseldorf, Urteil vom 09.11.2010 - 24 U 223/09)
Die Pächterin pachtete von der Verpächterin ein komplett eingerichtetes Haus mit ausgestatteter Küche und Pflegeabteilung zur Nutzung als Altenwohn- und Pflegeheim. In § 2 Nr. 1 Abs. 2 des Formularpachtvertrags heißt es: Die Anlage umfasst 160 Plätze
IMR 2009, 2479
Was ist unter dem Begriff der Wohnfläche zu verstehen?
RAin und FAin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Anja Pfattheicher, Karlsruhe
(LG Kiel, Beschluss vom 06.06.2008 - 8 S 70/07)
Es geht um ein Mietverhältnis aus dem Jahr 1990 über ein Einfamilienhaus. Die Vermieterin ist Erbin ihres 1999 verstorbenen Ehemanns, der Miterbe der damals als Vermieter aufgetretenen Erbengemeinschaft war. Im schriftlichen Mietvertrag ist bei der Beschr
IMR 2008, 80
Muss Vermieter zugleich auch Eigentümer des Mietobjekts sein?
Prof. Dr. Siegbert Lammel, Richter am LG, Frankfurt a.M.
(BGH, Urteil vom 21.11.2007 - XII ZR 149/05)
Es handelt sich um einen Musterfall des Missbrauchs des Schriftformerfordernisses nach § 550 BGB, um aus einem unbequem gewordenen Gewerberaummietvertrag herauszukommen. Zunächst hatte die Vermieterin, eine aus zwei Personen bestehende BGB-Gesellschaft, n
IMR 2007, 242
Flächenabweichung von weniger als 10% rechtfertigt keine Mieterhöhung!
RA Dr. Lars Kölling, Düsseldorf
(BGH, Urteil vom 23.05.2007 - VIII ZR 138/06)
Vermieter und Mieter schließen einen Mietvertrag über eine Vierzimmerwohnung in Berlin. In § 1 des Mietvertrags heißt es: "Wohnfläche: 121,49 qm". Tatsächlich beträgt die Wohnfläche jedoch 131,80 qm. Mit Schreiben vom 31.05.2005 verlangt der Vermi
IBR 2005, 1150
Zwingender Ausschluss wegen Fehlens von Produkt-Prospekten
RA Dr. Andreas Luckey, Bonn
(VK Köln, Beschluss vom 03.02.2005 - VK VOB 47/2004)
Die Vergabestelle (VSt) schrieb im Jahr 2004 die Errichtung einer multifunktionalen Stadthalle im Nichtoffenen Verfahren mit vorangehendem Teilnahmewettbewerb in einer Baukostengrößenordnung von rund 9 Mio. Euro aus. Die Verdingungsunterlagen wiesen in de
IBR 1999, 433
Begründet Angabe eines falsches Baujahres einen Mangel?
RAin Dr. Susanne Marian, Mannheim
(OLG Hamm, Urteil vom 22.04.1999 - 22 U 70/98)
Im Expos? des Maklers über ein zu verkaufendes Haus findet sich die Angabe Baujahr ca. 1940 . Bei der Besichtigung bestätigt der Verkäufer (V) diese Angabe auf direkte Nachfrage. Im notariellen Kaufvertrag wird indes neben dem allgemeinen Gewährleistungs
IBR 1998, 441
Kostenberechnung und Kostenberechnung: Zwei gänzlich verschiedene Paar Stiefel!
Dipl.-Ing. Rainer Eich, Göppingen
(BGH, Urteil vom 18.06.1998 - VII ZR 189/97)
Ein Architekt verlangt Architektenhonorar für eine Umbaumaßnahme für die Leistungsphasen 1 - 8. Der Auftraggeber (AG) trägt vor, - die der Schlußrechnung zugrundeliegende Kostenberechnung lasse eine Aufgliederung der Kosten nach einzelnen Gewerken vermiss
mehr Rechtsbeiträge
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
6.1 Beispiel einer Wertermittlung im Zwangsversteigerungsverfahren
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Objektart: Miteigentumsanteil an dem mit einem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. Grundlage der Wertermittlung sind die zur Verfügung gestellten Unterlagen, die Informationen und Angaben sowie die Erkenntnisse aus der Ortsbesichtigung, wie sie im Gutachten dokumentiert werden. Im Flächennutzungsplan der Stadt Musterstadt vom ... ist das Grundstück als Wohnbaufläche dargestellt.
Ansorge, Dieter
1.1 Elemente der Bauplanung
aus: Planung und Bauüberwachung. Pfusch am Bau, Band 6. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2008
6. Vorbereitung der Vergabe Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen als Grundlage für das Aufstellen von Leistungsbeschreibungen unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen Abstimmen und Koordinieren der Leistungsbeschreibungen der an der Planung fachlich Beteiligten Aufstellen der Leistungsbeschreibungen mit Leistungsprogramm unter Bezug auf Baubuch/Raumbuch* Aufstellen ...
Ansorge, Dieter; Gölz, Heinz; Lentz, Andrea
E - von Echoverfahren bis ETB-Verfahren
aus: Fachlexikon Bautechnik und Baurecht. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Im Verhältnis zur Vorplanung ist die Entwurfsplanung die wesentlich genauere zeichnerische Darstellung, womit die genauere Bearbeitung des Vorplanungsergebnisses gemeint ist. Die in die Vorplanung bereits integrierten Leistungen anderer an der Planung Beteiligter müssen im Rahmen der Entwurfsplanung nunmehr vollständig in Einklang gebracht werden, insbesondere die durch deren Planungsvorstellungen bestimmte Erfordernisse. Nicht selten kommt im Rahmen der Entwurfsplanung als besondere Leistung...
Röhrich, Lothar
3. Das Gutachten
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Inhalt und Umfang des Gutachtens werden vom Auftraggeber und dem Sachverständigen gemeinsam festgelegt. Schon aus Gründen der Nachvollziehbarkeit und eventueller Haftung sollte der Sachverständige an exponierter Stelle im Gutachten angeben, welche Art der Ausführung er hier gewählt hat und welche Konsequenzen sich hieraus für die Verwertbarkeit, Nutzbarkeit und Nachvollziehbarkeit des Gutachtens ergeben. Wie in dieser Erläuterung des Begriffes „Gutachten“ bei Wikipedia deutlich ...
Seifert, Werner
33. Honorierung von außergerichtlichen Sachverständigenleistungen
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die Praxis. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 4., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018
Leistungen von Bausachverständigen können dabei die verschiedenen Leistungsbilder der HOAI mit den dort benannten Grundleistungen (siehe Abschnitt 33.4) und Besonderen Leistungen (siehe Abschnitt 33.5) betreffen. Für vertiefende Fragen zur Honorarabrechnung nach der HOAI ist auf die einschlägige Kommentierung zur HOAI zu verweisen. 10 Die Leistungen von Bausachverständigen sind – abgesehen von Tatbeständen, wie sie sich explizit aus der HOAI ergeben (siehe Abschnitt 33.4) – nicht ...
Bogusch, Norbert; Motzke, Gerd
9 Gutachten
aus: Der Bauschadenssachverständige. Bestellung, Aufgaben und Praxis des Bauschadenssachverständigen im Gerichtsverfahren und als Privatgutachter, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Die Wände in der Garage des Wohngebäudes Neue Straße 1 in 12345 Nirgendwo weisen im unteren Bereich Feuchtigkeitserscheinungen auf. Bild 2: Die der Kelleraußentreppe zugewandte Außenwand weist im unteren Bereich Feuchteschäden mit Salzausblühungen auf. Danach ist eine Abdichtung nach DIN 18195 Teil 5 einzubauen und an den aufgehenden Wänden hoch zu führen.
Achmus, Martin
3.1 Baugrunderkundungen
aus: Schäden bei Baugrubensicherungen. Schadenfreies Bauen, Band 44. Ralf Ruhnau (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012
Ergänzend sei hier auf Bohrlochrammsondierungen (DIN 4094-2 49 , DIN EN ISO 22476-3 76 ), Flügelscherversuche (DIN 4094-4 50 ) und Bohrlochaufweitungsversuche (DIN 4094-5 51 , Norm-Entwürfe DIN EN ISO 22476-4 77 , -5 78 und -7 79 ) verwiesen, die bei Erkundungen für Baugrubensicherungen nur selten zum Einsatz kommen. Widerstände im Baugrund einzugehen; gemäß DIN EN 1536 (Bohrpfähle) 65 ist außerdem auf das Vorkommen stark durchlässiger Böden, auf breiige und weiche Böden, auf Böden,...
Röhrich, Lothar
6.2 Beispiel einer Markt- und Beleihungswertermittlung
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Auf der Grundlage der Gesamtsituation wird der Liegenschaftszins beim Marktwert für das Bürogebäude mit xxx % und für das Wohnhaus mit xxx % angesetzt. Der Sachwert des Gebäudes ergibt sich aus den Herstellungskosten im Verhältnis zum Gebäudealter. Dieser Wertverlust ergibt sich aus der Tatsache, dass die Nutzung eines „gebrauchten“ Gebäudes im Vergleich zur Nutzung eines neuen Gebäudes mit zunehmendem Alter immer unwirtschaftlicher wird.
Röhrich, Lothar
5. Form und Inhalt des Gutachtens
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Es darf keinesfalls für den Nutzer des Gutachtens der Eindruck entstehen, dass das gesamte Gutachten vom Bestellungstenor/der Zertifizierung des Sachverständigen umfasst war. Nicht nur, dass es für einen Nutzer des Gutachtens von Bedeutung sein kann, wer das Gutachten in Auftrag gegeben hat, es dient auch der Klarstellung, ob z.B. eine Firma, vertreten durch den Geschäftsführer, oder dieser als Privatperson ein Gutachten hat anfertigen lassen. Bei Gutachten des Typs b) besteht die Möglichkeit...
Neimke, Lothar
7.1 Ein Gerichtsgutachten als Grundsatzbeispiel
aus: Das Sachverständigengutachten. Grundlagen für den Aufbau und Inhalt eines Gutachtens, 3., durchges. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012
Das Textdokument der örtlichen Begehung sowie die nicht im Gutachten verwendeten Fotos (Anzahl) werden zusammen mit dem Handaktenstück archiviert. Die Anwesenheitsliste mit den Namen der Beteiligten und deren Funktion in Bezug auf das besichtigte Objekt ist dem Gutachten beigefügt. 2.00 des Gutachteninhalts genannten Unterlagen wird der Sachverständige die für den Fall relevanten Unterlagen dem Gutachten beifügen.
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