Kostenrechnung im Bauwesen
Betriebswirtschaftliche Grundlagen, Angebotskalkulation, Nachtragskalkulation, Betriebsabrechnung, Controlling im Baubetrieb, Kostenplanung und -management
13., Aufl.
2020, XVI, 334 S., 240 mm, Buch
Reguvis Fachmedien
Nachträge im Bauwesen
Grundlagen und Kalkulation
2019, XV, 250 S., 210 mm, Softcover
Reguvis Fachmedien
VOB für Bauleiter
Erläuterungen, Praxisbeispiele, Musterbriefe
6., Aufl.
2017, XXIX, 990 S., 210 mm, Softcover
Reguvis Fachmedien
Vergütung, Nachträge und Behinderungsfolgen beim Bauvertrag, Bd.2, Pauschalvertrag
einschließlich Schlüsselfertigbau
6., Aufl.
2017, 816 S., 247 mm, Softcover
Werner, Neuwied
Baukalkulation und Projektcontrolling
unter Berücksichtigung der KLR Bau und der VOB
13., aktualis. u. erw. Aufl.
2015, XIV, 198 S., m. 67 SW-Abb. 300 mm, Hardcover
Springer, Berlin
Schlüsselfertiges Bauen
Rechtsbeziehungen zwischen Auftraggeber, Generalunternehmer, Nachunternehmer. Mit Freischaltcode für jBook
3., Aufl.
2013, 250 S., 215 mm, Softcover
Werner, Neuwied
Schriftenreihe Bauwirtschaft 3, Tagungen und Berichte, Band 7
2009, XIII, 202 S., 21 cm, Softcover
kassel university press
Forum Baubetrieb 2009. Kooperationsorientierte Projektabwicklung im Hochbau
2009 221 S., Abb., Tab., Lit.,
Kassel University Press
kostenlos
Projektleitung am Beispiel einer Büroimmobilie sowie Kostenverfolgung und Kostenkontrolle bei einem Pauschalfestpreisvertrag und Möglichkeiten der Übertragbarkeit auf einen GMP-Vertrag. Diplomarbeit
Akademische Schriftenreihe, Band V18897
Am Beispiel einer Büroimmobilie
2007, 64 S., 2 Farbabb. 210 mm, Softcover
GRIN Verlag
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Detail-Pauschalvertrag kann nach Kündigung auf Einheitspreisbasis abgerechnet werden!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2020
Surmann, Christoph; Geiger, Christian
Elementare Grundlagen sind ein Wegweiser. Abrechnung gekündigter Bauleistungen
Deutsches Ingenieurblatt, 2019
Eix, Ulrich
Gekündigter Pauschalpreisvertrag: Abrechnung von unten nach oben erforderlich!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Börstinghaus, Ulf
Das Mieterhöhungsverlangen mit Sachverständigengutachten
Der Sachverständige, 2018
Wietersheim, Mark von
Ein Mechanismus zu Bauänderungen. Neues Bauvertragsrecht ab 2018. BGB Teil 2
Trockenbau Akustik, 2017
Sonntag, Gerolf
Zusätzliche Leistungen müssen dokumentiert werden!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2017
Eix, Ulrich
Pauschalvertrag gekündigt: Abrechnung "von oben nach unten" möglich!?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2017
Wietersheim, Mark von
Warum Rechnungen prüffähig sein müssen. Unternehmensführung
bi Bau Magazin, 2016
Welser, Ulrich
Risikomanagement im Planungsbüro. Geschäftsrisiken für Planungsbüros - Tl. 1: Angebot und Vertrag
Vergabe Navigator, 2016
Hummel, Philipp
Bauen ohne Baugenehmigung: Auftraggeber kann kündigen
IBR Immobilien- & Baurecht, 2015
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Pauschalvertrag
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Analyse und Darstellung wesentlicher Bestandteile von Projektabwicklungsformen im Bauwesen 2019 (kostenlos)
Quelle: 30. BBB-Assistententreffen 2019 in Karlsruhe. Fachkongress der wissenschaftlichen Mitarbeiter Bauwirtschaft, Baubetrieb, Bauverfahrenstechnik. 10. - 12. Juli 2019. Institut für Technologie und Management im Baubetrieb (TMB), Karlsruher Institut für Technologie (KIT)
Quade, Jens
Partnerschaftliche Vertragsmodelle in der praktischen Umsetzung 2019
Quelle: Kooperative Vertragsmodelle und baubetriebliche Lösungsansätze - Ist Deutschland reif für Alternativen? Beiträge zum Braunschweiger Baubetriebsseminar vom 22. Februar 2019; Schriftenreihe des Instituts für Bauwirtschaft und Baubetrieb
Falk, Ulrich
Die NU-Kaskade: Möglichkeiten und Grenzen der Durchgängigkeit von Verträgen 2017
Quelle: Risiken in Planung und Ausführung - Identifikation und Lösungsansätze. Beiträge zum Braunschweiger Baubetriebsseminar vom 17. Februar 2017; Schriftenreihe des Instituts für Bauwirtschaft und Baubetrieb
Ulrich, J.
Bloß nicht vor Gericht ... 2012
Quelle: Feuchte - Wärme - Schimmelpilz. 23. Hanseatische Sanierungstage vom 1. bis 3. November 2012 im Ostseebad Heringsdorf/Usedom. Vorträge; Forum Altbausanierung; Bauwesen
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Projektleitung am Beispiel einer Büroimmobilie sowie Kostenverfolgung und Kostenkontrolle bei einem Pauschalfestpreisvertrag und Möglichkeiten der Übertragbarkeit auf einen GMP-Vertrag. Diplomarbeit
2003
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Wer weniger will, muss auch weniger zahlen!
RA Dr. Stephan Bolz, Mannheim
(OLG Koblenz, Urteil vom 23.02.2017 - 6 U 150/16; BGH, Beschluss vom 18.12.2019 - VII ZR 68/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))
Der Auftragnehmer (AN) wird mit der Errichtung eines Drogeriemarkts zum Pauschalpreis von 808.500 Euro beauftragt. Während der Bauphase kommt es auf Veranlassung des zukünftigen Mieters mit der Zustimmung des Auftraggebers (AG) zu verschiedenen Änderungen
IBR 2020, 178
Detail-Pauschalvertrag kann nach Kündigung auf Einheitspreisbasis abgerechnet werden!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Maximilian R. Jahn, Frankfurt a.M.
(OLG München, Urteil vom 02.04.2019 - 9 U 1683/18 Bau; BGH, Beschluss vom 18.12.2019 - VII ZR 96/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))
Der Auftraggeber (AG) beauftragt den Auftragnehmer (AN) mit dem Neubau eines Wohnheims für Flüchtlinge und Wohnungslose sowie einer Tiefgarage zum Festpreis von 1.217.482,10 Euro. Diese Gesamtsumme ist derart aufgeschlüsselt, dass für die einzelnen Gewerk
IBR 2020, 116
Pauschal oder nicht pauschal?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Maximilian R. Jahn, Frankfurt a.M.
(OLG Brandenburg, Beschluss vom 15.08.2019 - 12 U 96/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen))
Die Parteien haben einen Vertrag über Um- und Ausbauarbeiten im Erdgeschoss des Gewerbeobjekts des Auftraggebers (AG) zu einem Pauschalpreis geschlossen. Im Zuge der Ausführung wurde der Auftragnehmer (AN) auch mit dem Um- und Ausbau der Räume des Oberges
IBR 2019, 543
Gekündigter Pauschalpreisvertrag: Abrechnung von unten nach oben erforderlich!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Ulrich Eix, Stuttgart
(OLG Dresden, Urteil vom 10.05.2016 - 9 U 1838/15; BGH, Beschluss vom 06.02.2019 - VII ZR 128/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))
Der Generalunternehmer (GU) für ein Sanierungsprojekt beauftragt eine Firma mit der Erbringung des Gewerks Heizung - Lüftung - Sanitär. Vereinbart wird ein Pauschalfestpreis. Wegen eines Baustopps kommt es zum Abbruch der Arbeiten durch die Firma. Der GU
IBR 2019, 246
Zusatzleistung im BGB-Pauschalvertrag wird nicht zusätzlich vergütet!
RA Dr. Stephan Bolz, Mannheim
(OLG München, Beschluss vom 02.05.2016 - 28 U 3932/15 Bau; BGH, Beschluss vom 05.12.2018 - VII ZR 123/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))
Der Auftraggeber (AG) beauftragt den Auftragnehmer (AN) mit der Errichtung eines Kellers und einer Garage. Die VOB/B ist nicht vereinbart. Nach Fertigstellung rechnet der AN 36.500 Euro Arbeits- und 65.000 Euro Materialkosten ab. Der AG wendet ein, man ha
IBR 2019, 180
Detailregelung geht vor: Nachtrag trotz funktionaler Leistungsbeschreibung!
RA Dr. Stephan Bolz, Mannheim
(OLG Brandenburg, Urteil vom 21.11.2018 - 4 U 19/18)
Der Auftraggeber (AG) beauftragt den Auftragnehmer (AN) auf der Grundlage der VOB/B mit der vollständigen Lieferung und Montage von kompletten Fahrstuhlanlagen mit verkleidetem Schachtgerüst . Nach dem Angebot des AN gehören zum Lieferumfang auch
IBR 2018, 672
Augen auf bei funktionaler Baubeschreibung!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Michael Kneip, Hannover
(OLG Bremen, Beschluss vom 23.08.2018 - 2 U 120/17)
Der Auftragnehmer war als Generalunternehmer mit der schlüsselfertigen Errichtung einer Logistikhalle zu einem Pauschalpreis von knapp 2,2 Mio. Euro beauftragt. Die VOB/B war vereinbart. Der Leistungsumfang ergab sich aus einer funktionalen Baubeschreibun
IBR 2018, 375
Kein Pauschalvertrag bei Auflistung von Bauteilen und Arbeitsaufwand!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Maximilian R. Jahn, Frankfurt a.M.
(OLG Schleswig, Urteil vom 30.05.2017 - 7 U 69/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen))
Der auf Stallbau spezialisierte Auftragnehmer (AN) bot dem Auftraggeber (AG) den Umbau von sechs Pferdeboxen zu einem Preis von 16.833,03 Euro an. In diesem Angebot listete der AN die zu verbauenden Einzelteile und die veranschlagte Arbeitszeit auf. Darüb
IBR 2017, 623
Zusätzliche Leistungen müssen dokumentiert werden!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Gerolf Sonntag, Mönchengladbach
(OLG Oldenburg, Urteil vom 30.09.2014 - 2 U 113/13; BGH, Beschluss vom 20.04.2017 - VII ZR 265/14 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))
Ein Krankenhausbetreiber beauftragte ein Fachunternehmen für Anlagenschutz und Wassertechnik, die Kaltwasserleitung der Klimaanlage zu reinigen. Die Arbeiten sollten während eines Wochenendes ausgeführt werden. Unmittelbar nach Beginn der Reinigung stellt
IBR 2017, 606
Wann wird ein Pauschalfestpreis angepasst?
RA Stephan Bolz, Mannheim
(OLG Schleswig, Urteil vom 17.08.2017 - 7 U 13/16)
Der mit der Errichtung eines kompletten (schlüsselfertigen) Blockheizkraftwerks zum Pauschalfestpreis von 600.000 Euro beauftragte Auftragnehmer (AN) macht Nachträge i.H.v. 145.000 Euro geltend. Der AG meint, er habe weder Änderungen des Bauentwurfs angeo
mehr Rechtsbeiträge
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
5 Baukosten
aus: Baugutachten - gezielt hinterfragen. Ein Leitfaden für die Arbeit des und mit dem Sachverständigen. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2006 (2007, 2. unveränd. Aufl.)
001 1,3% 3,1% 100% 3,1% Ansatz 50%, da kein Komplettneubau 012 Mauerarbeiten 0,2% 0,5% 100% 0,5% Nur Ausbesserungen 020 Dachdeckungsarbeiten 1,9% 4,6% 100% 4,6% 021 Dachabdichtungsarbeiten 1,5% 3,6% 100% 3,6% 022 Klempnerarbeiten 1,1% 2,7% 100% 2,7% Rohbau 023 Putz- und Stuckarbeiten 0,5% 1,2% 40% 0,5% Nur Ausbesserungen 024 Fliesen- und Plattenarbeiten 2,6% 6,3% 0% 0,0% 025 Estricharbeiten 2,1% 5,1% 0% 0,0% 027 ...
Ansorge, Dieter; Gölz, Heinz; Lentz, Andrea
P - von Parteigutachten bis PVC
aus: Fachlexikon Bautechnik und Baurecht. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Perimeterdämmung ist der Fachbegriff für die Dämmung erdberührter Bauteile, die außerhalb des Baukörpers an das Erdreich anschließt. Der angemessene Preis wird gebildet durch das Verhältnis von Leistung des → Unternehmers zur Gegenleistung des → Bauherrn. Angemessen ist der Preis dann, wenn die Leistung des Unternehmers nicht in krassem Missverhältnis zur Gegenleistung, also der vom Bauherrn geschuldeten Vergütung, steht.
Neimke, Lothar; Sachmerda, Andree
6.11 Begriffe, Erläuterungen und Bedeutung von Sachverhalten aus einschlägigen Rechtsgebieten
aus: Der Sachverständige und seine Auftraggeber, 2., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
Die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen VOB /B regelt die Fälligkeit und die daraus resultierenden Zahlungsverpflichtungen im Bauvertrag in Abweichung von § 641 BGB, aufgrund dessen die werkvertragliche Vergütung erst bei Abnahme des Werkes fällig ist. Die sich aus Schuldnerverzug ergebenden Rechte sind im BGB oder den zu vereinbarenden Bedingungen der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB /B) geregelt. Einzelheiten hierzu sind im BGB oder in...
Ansorge, Dieter; Gölz, Heinz; Lentz, Andrea
D - von Dampfsperre bis Druckprobe
aus: Fachlexikon Bautechnik und Baurecht. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Die Dampfsperre ist eine dampfundurchlässige Trennschicht aus Metall- oder Kunststofffolien zur Verhinderung des Eindringens von Wasserdampf in Wärmedämmungen von Bauteilen, wie Dächer, Decken, Wände oder Ausbauteile. Anforderungen an Dichtheiten werden in den technischen Regelwerken definiert, wie z. B. DIN 18195 Bauwerksabdichtungen, DIN 18336 Abdichtungsarbeiten, Energiesparverordnung (EnEV), Richtlinien der Deutschen Bauchemie für die Planung und Ausführung von Abdichtungen, ...
Motzke, Gerd
Neue Tätigkeitsfelder für Sachverständige
aus: Beiträge vom 21. Sachverständigentag Bauschadensbewertung / 13. Bausymposium Sachverstand am Bau am 14. Juni 2019, in: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2019. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2019
Vor dem schädigenden Ereignis – Auftreten des Mangels als Leistungsdefizit – zahlt der Besteller für eine mangelfreie Leistung. BGB völlig neue Bestimmungen für den Architektenvertrag und den Ingenieurvertrag enthält (bis § 650t BGB). 2 BGB), hat der Auftraggeber auf Verlangen des Unternehmers an einer gemeinsamen Zustandsfeststellung mitzuwirken (§ 650g BGB).
Motzke, Gerd
17. Die Insolvenz am Bau - Folgen für die Sachmängelhaftung
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die Praxis. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 4., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018
1 VOB/B kann der Auftraggeber den Bauvertrag kündigen, wenn der Auftragnehmer seine Zahlungen einstellt, von ihm oder zulässigerweise vom Auftraggeber oder einem anderen Gläubiger das Insolvenzverfahren (§§ 14 und 15 InsO) bzw. Die Mangelfreiheit der Leistung und damit die vollständige Erfüllung durch den Auftragnehmer beurteilen sich zum Zeitpunkt der Eröffnung des Insolvenzverfahrens (§ 27 InsO). Wird über das Vermögen des Auftraggebers das Insolvenzverfahren eröffnet und hat...
Wapenhans, Wilfried
3.5 Baugutachtenbezeichnung nach dem Inhalt = Aufgabenstellungen für Baugutachten
aus: Baugutachten - gezielt hinterfragen. Ein Leitfaden für die Arbeit des und mit dem Sachverständigen. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2006 (2007, 2. unveränd. Aufl.)
Fazit: Mängelgutachten sind normalerweise visuelle Ausforschungen des Sachverständigen, die eine große Aufmerksamkeit, hohe Detailkenntnis und eine hohe Sachkunde erfordern. Fazit: Bauzustandsanalysen sind i. d. R. visuelle und materialtechnische Ausforschungen des Sachverständigen, deren Umfang aus Erfahrung und der am Bauwerk vorzufindenden Indizien festgelegt wird. Diese Baugutachten erfordern umfängliche Kenntnisse der Baupreisermittlungen, eine genaue Kenntnis des Wertbegriffes sowie ...
V Gestaltungshinweise zum Bauvertrag
aus: Bauen im Bestand. Rechtsleitfaden für die Bau- und Immobilienwirtschaft. Sanierung - Modernisierung - Umbau, TSP Theißen Stollhoff und Partner (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012
Die Übertragung des Bestandsrisikos aufgrund Allgemeiner Geschäftsbedingungen dürfte jedoch eine unangemessene Benachteiligung des Auftragnehmers darstellen und demnach unwirksam sein, wenn der Auftraggeber die betreffende vertragliche Regelung dem Auftragnehmer vorgegeben hat. Im Streitfall muss der Auftraggeber, wenn er die betreffende Regelung dem Auftragnehmer vorgegeben hat, beweisen, dass er die Übertragung des Bestandsrisikos auf den Auftragnehmer ernsthaft zur Disposition gestellt und...
Ansorge, Dieter
2.9 Firstständerscheune bei Böblingen - Fehlgeschlagene Umnutzung durch Planungs- und Ausführungspfusch
aus: Gebäudeinstandsetzung und -modernisierung. Pfusch am Bau, Band 5. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2006
1989 beauftragte die Baubetreuerin in ihrer neuen Eigenschaft als Hausverwalterin einen auf Gebäudeerneuerung spezialisierten Sachverständigen mit der Überprüfung des Gebäudes. Werkpläne: unvollständig und fehlerhaft, fehlende Wand- und Deckendicken, Entwässerung, Untergeschossbe- und Entlüftung, Schlitze und Durchbrüche, Bauwerksabdichtung, Baustoffangaben, Wärme- und Schalldämmungen, verbleibender Bestand nicht eingetragen, Treppenkopfhöhen nicht berücksichtigt, fehlende Angaben zu ...
Scheffler, Michael; Rohr-Suchalla, Katrin
6.3 Mängelhaftung und Gewährleistung nach der VOB/B
aus: Schäden an Grundstücksentwässerungsanlagen. Ursachen, Folgen, Sanierung, Rechtsfragen, Stuttgart, Fraunhofer IRB Verlag, 2010
Die VOB/B unterscheidet zwischen Ansprüchen vor Abnahme (§ 4 Abs. 3 VOB/B obliegende Mitteilung über die zu befürchtenden Mängel gegenüber dem Auftraggeber erklärt hat (§ 13 Abs. 5 Nr.1 VOB/B zu, sofern eine vertragswidrige Leistung des Auftragnehmers vorliegt (§ 13 Abs.
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