Das Gutachten des Bausachverständigen
Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen
4., aktual. Aufl.
2017, 290 S., Tab., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Der Bauprozess
16., Aufl.
2017, 2132 S., 245 mm, Softcover
Werner, Neuwied
Der Sachverständige für Schäden an Gebäuden
Handbuch für Ausbildung und Praxis.
3., aktual. Aufl.
2007, 364 S., 59, z.T. farb. Tab. u. Diagramme, Hardcover
Fraunhofer IRB Verlag
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Privatgutachten kann Gerichtsgutachten entbehrlich machen!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Pröbstl, Lukas
Erfüllungsanspruch verjährt nicht vor Mängelbeseitigungsanspruch!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Linz, Julian
Darf der Sachverständige auf weitere Mängel hinweisen?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Lehmann, Felix L. B.
Ausgewählte Entscheidungen aus dem Sachverständigenrecht aus den Jahren 2016/2017- Teil I
Der Sachverständige, 2019
Siering, Eike
Förmliche Abnahme schließt Abnahmefiktion aus!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Jenssen, Jörn
Widersprüche zwischen Gerichts- und Parteigutachten sind aufzuklären!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Vogel, Achim Olrik
Schallmangel kann durch richterlichen "Ohrenschein" beurteilt werden!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2018
Regul, Maximilian
Wann sind Privatgutachterkosten Kosten des Rechtsstreits?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2018
Renz, Andreas
Sachverständiger muss sich auf Anhörungstermin sorgfältig vorbereiten!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2018
Wirwohl, Verena
Alles neu macht die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO)? Der Umgang mit personenbezogenen Daten in Sachverständigengutachten
Der Sachverständige, 2018
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Privatgutachten
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Die Befangenheit des Sachverständigen 2018
Quelle: 25. Nordische Bausachverständigen-Tage 2018. Sektion 2 Rechtliche Aspekte des Sachverständigenwesens. Donnerstag, den 11.10.2018 Hansestadt Wismar, Rathaus, Bürgerschaftssaal
Boldt, Antje
Quellenverwendung in privaten und gerichtlichen Gutachten 2017
Quelle: Aachener Bausachverständigentage 2017. Bauwerks-, Dach- und Innenabdichtung: Alles geregelt? Rechtsfragen für Baupraktiker. Register für die Jahrgänge 1975 bis 2017; Aachener Bausachverständigentage
Leupertz, Stefan
Die Rolle des Bausachverständigen in der außergerichtlichen Streitbeilegung und Streitentscheidung 2014
Quelle: Feuchteschutz und Bauwerksabdichtung. 49. Bausachverständigentag im Rahmen der Frankfurter Bautage 2014. Tagungsband
Ulrich, Jürgen
Effektiver Umgang mit Gutachten im Bauprozess und mündliche Anhörung 2012
Quelle: Schäden am Dach. Problempunkte und Sanierung von Steil-, Flach- und Gründächern sowie Photovoltaikanlagen. 47. Bausachverständigen-Tag im Rahmen der Frankfurter Bautage 2012. Tagungsband
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Ausdünstungen von Einbaumöbeln sind ein Werkmangel!
RAin Juliana Fuhst, München
(OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.02.2019 - 21 U 96/18)
Der Auftraggeber (AG) beauftragt den Auftragnehmer (AN) im November 2015 mit der Herstellung und dem Einbau von Arbeitszimmermöbeln. Der AN stellt sie her, lässt sie bei C lackieren und baut sie ein. Der AG behauptet, dass noch drei Monate nach dem Einbau
IBR 2019, 594
Privatgutachten kann Gerichtsgutachten entbehrlich machen!
VorsRiLG a. D. Prof. Jürgen Ulrich, Dortmund
(OLG Dresden, Beschluss vom 05.06.2019 - 4 U 548/19)
Der Kläger (K) begehrt Verdienstausfall in einer bestimmten Höhe. Betreffend die Berechnung präsentiert er ein Privatgutachten. Unter Zugrundelegung dieses Gutachtens spricht das Landgericht einen niedrigeren Betrag zu. K kommt mit der Berufung.
IBR 2019, 501
Wohnkomplex mit Tiefgarage: Ein oder mehrere Gebäude?
Dipl.-Ing. (FH) Werner Seifert, ö.b.u.v. Honorarsachverständiger, Würzburg
(OLG Hamburg, Urteil vom 27.07.2018 - 6 U 203/13; BGH, Beschluss vom 06.03.2019 - VII ZR 169/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))
Der Neubau eines Wohnkomplexes besteht aus vier aneinandergebauten Häusern. Darunter liegt eine Tiefgarage. Die Architekten berechnen für vier Gebäude zuzüglich Tiefgarage getrennte Honorare.
IBR 2019, 530
Noch einmal: Ein Sachverständiger ist auf Antrag immer anzuhören! Auch in der Berufung!
RiOLG Dr. Georg Rehbein, Köln
(BGH, Beschluss vom 07.05.2019 - VI ZR 257/17)
Im Rahmen eines stationären Aufenthalts wurde bei einem Patienten wegen eines starken Rückenleidens eine sog. Nukleotomie (Operation zur Entfernung hervorgetretener Bandscheibenanteile u. a. aus dem Rückenmarkskanal) durchgeführt. Dabei kam eine sog. B
IBR 2019, 468
Widersprüche zwischen Gerichts- und Parteigutachten sind aufzuklären!
VorsRiOLG a.D. Jörn Jenssen, Mülheim/Ruhr
(BGH, Urteil vom 14.05.2019 - VI ZR 393/18)
Die Bundesrepublik Deutschland (Klägerin) begehrt von den Beklagten, deren Einstandspflicht dem Grunde nach unstreitig ist, Schadensersatz in Höhe der Kosten für die Reinigung eines Regenrückhaltebeckens. Bei einem Verkehrsunfall waren aus dem beschädigte
IMR 2019, 273
Verweigerung der Beseitigung von Mängeln: Keine Mietminderung mehr!
RiAG Dr. Olaf Riecke, Hamburg
(BGH, Urteil vom 10.04.2019 - VIII ZR 12/18)
Am 29.12.2015 erklärte der Vermieter die außerordentliche fristlose, hilfsweise ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs seit März 2014. Im Laufe des Rechtsstreits wurden sechs weitere außerordentliche fristlose, hilfsweise ordent
IBR 2019, 425
Erfüllungsanspruch verjährt nicht vor Mängelbeseitigungsanspruch!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Lukas Pröbstl, Münster
(OLG Hamm, Urteil vom 30.04.2019 - 24 U 14/18 (nicht rechtskräftig))
Der Generalunternehmer (GU) wird 2010 mit der Erweiterung eines als Bürogebäude genutzten Fachwerkhauses um eine exklusive Wohneinheit beauftragt. Bei Abschluss des VOB/B-Vertrags vereinbart er mit dem Auftraggeber (AG), dass die Abnahme förmlich zu erfol
IBR 2019, 371
Förmliche Abnahme schließt Abnahmefiktion aus!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Eike Siering, Münster
(OLG Hamm, Urteil vom 30.04.2019 - 24 U 14/18 (nicht rechtskräftig))
Ein (General-)Unternehmer ist mit der Erweiterung eines als Bürogebäude genutzten Fachwerkhauses um eine exklusive Wohneinheit beauftragt worden. Bei Abschluss des VOB/B-Vertrags in 2010 vereinbart er mit dem Auftraggeber (AG) eine förmliche Abnahme
IBR 2019, 374
Kostenvorschuss doch vor Abnahme?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Christian Siebert, Münster
(OLG Hamm, Urteil vom 30.04.2019 - 24 U 14/18 (nicht rechtskräftig))
Ein (General-)Unternehmer ist mit der Erweiterung eines als Bürogebäude genutzten Fachwerkhauses um eine exklusive Wohneinheit beauftragt worden. Bei Abschluss des VOB/B-Vertrags in 2010 vereinbart er mit dem Besteller eine förmliche Abnahme. Ende 2011/An
IBR 2019, 411
Privatgutachter eingeschaltet: Kosten festsetzsetzungsfähig!
RA Ulrich C. Mettler, Pforzheim
(OLG Stuttgart, Beschluss vom 18.04.2019 - 8 W 114/19)
Der klagende Hauseigentümer - in bautechnischen Fragen ein Laie - macht gegen den Bauunternehmer Gewährleistungsansprüche aus einem Werkvertrag geltend. Während des Rechtsstreits lässt sich der Eigentümer durch einen Privatgutachter beraten. Der Rechtsstr
mehr Rechtsbeiträge
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
Effektiver Umgang mit Gutachten im Bauprozess und mündliche Anhörung
aus: Schäden am Dach. Problempunkte und Sanierung von Steil-, Flach- und Gründächern sowie Photovoltaikanlagen. 47. Bausachverständigen-Tag im Rahmen der Frankfurter Bautage 2012. Tagungsband, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012
Die Quasibefangenheit kann sich entsprechend der Betätigung des gerichtlichen Sachverständigen auch aus unsachlicher Reaktion des privaten Sachverständigen auf gegen sein im Prozess geliefertes Gutachten dann angebrachte Parteieinwände ergeben; auch insoweit gilt die zu der Befangenheit des gerichtlichen Sachverständigen gekommene Rechtsprechung entsprechend 187. Die ZPO sieht ein Recht des gerichtlichen Sachverständigen, den anderen Sachverständigen zu befragen, nicht vor; §§&...
Philipps, Georg; Wieck; Jürgen; Stollhoff, Frank
13 Der rechtliche Rahmen von Beweissicherungen
aus: Die vorsorgliche Beweissicherung im Bauwesen. Schadenfreies Bauen, Band 31. Ralf Ruhnau (Hrsg.), 2., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2010
4: Nebenleistungen, besondere Leistungen) zu prüfen, ob eine Feststellungspflicht des Auftragnehmers mit der Folge besteht, dass der Auftragnehmer die Kosten der Feststellungen trägt (Beispiel: VOB/C ATV DIN 18300 Erdarbeiten; VOB/C ATV DIN 18301 Bohrarbeiten; VOB/C ATV DIN 18303 Verbauarbeiten; VOB/C ATV DIN 18304 Ramm-, Rüttel- und Pressarbeiten; VOB/C ATV DIN 18317 Verkehrswegebauarbeiten - Oberbauschicht aus Asphalt und VOB/C ATV DIN 18318 Verkehrswegebauarbeiten - Pflasterdecken und ...
Bogusch, Norbert; Motzke, Gerd
24 Der Sachverständige als Privatgutachter - Einfluss auf das staatliche Gerichtsverfahren
aus: Der Bauschadenssachverständige. Bestellung, Aufgaben und Praxis des Bauschadenssachverständigen im Gerichtsverfahren und als Privatgutachter, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Der Zweck des Gutachtens sollte einleitend im Gutachten angeführt werden. Hat das vereinbarte Honorar Einfluss auf den Inhalt des Gutachtens deshalb, weil sich danach Inhalt und Umfang der Untersuchungen bestimmen mit Folgen für das Gutachtensergebnis, ist auch das im Gutachten einleitend anzugeben. Das Privatgutachten beweist damit nichts, sondern ist Tatsachenvortrag der das Gutachten vorlegenden Partei.
Leupertz, Stefan; Hettler, Achim (Hrsg.)
II. Unterschiedliche Aufgaben des Sachverständigen
aus: Der Bausachverständige vor Gericht. Praxisleitfaden, 2., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013
In Zweifelsfällen muss das Gericht dem Sachverständigen durch entsprechende Anweisungen verdeutlichen, worauf genau der Gutachtenauftrag abzielt und welche Tatsachen der Sachverständige für die Begutachtung zugrunde legen soll - § 404a Abs. 18 Die Beauftragung eines Sachverständigen mit der Erstellung eines Privatgutachtens kann verschiedene Gründe haben. 24 Auf erste Sicht hat die Erstellung eines Privatgutachtens nichts zu tun mit der hier interessierenden Tätigkeit des ...
Leupertz, Stefan
Die Rolle des Bausachverständigen in der außergerichtlichen Streitbeilegung und Streitentscheidung
aus: Feuchteschutz und Bauwerksabdichtung. 49. Bausachverständigentag im Rahmen der Frankfurter Bautage 2014. Tagungsband, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
Die Entscheidung darüber, ob die Schlichtung einem Juristen oder einem Sachverständigen übertragen wird, sollte maßgeblich davon abhängen, worüber die Parteien streiten. Die Beauftragung eines Sachverständigen mit der Erstellung eines Privatgutachtens kann verschiedene Gründe haben. Auf erste Sicht hat die Erstellung eines Privatgutachtens nichts zu tun mit der hier interessierenden Tätigkeit des Sachverständigen vor Gericht.
Röhrich, Lothar
3. Das Gutachten
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Inhalt und Umfang des Gutachtens werden vom Auftraggeber und dem Sachverständigen gemeinsam festgelegt. Schon aus Gründen der Nachvollziehbarkeit und eventueller Haftung sollte der Sachverständige an exponierter Stelle im Gutachten angeben, welche Art der Ausführung er hier gewählt hat und welche Konsequenzen sich hieraus für die Verwertbarkeit, Nutzbarkeit und Nachvollziehbarkeit des Gutachtens ergeben. Wie in dieser Erläuterung des Begriffes „Gutachten“ bei Wikipedia deutlich ...
Wapenhans, Wilfried
3.3 Privatgutachten
aus: Baugutachten - gezielt hinterfragen. Ein Leitfaden für die Arbeit des und mit dem Sachverständigen. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2006 (2007, 2. unveränd. Aufl.)
Die Rechtsverbindlichkeit des Schiedsgutachten resultiert also ausschließlich aus dem zwischen den Parteien abgeschlossenen Schiedsgutachtenvertrag, der ausdrücklich diese Rechtsverbindlichkeit des Schiedsgutachtens als zwischen den Parteien vereinbartes vertragliches Ziel formuliert (siehe dazu auch nachfolgendes Bild). Nach Eingang der schriftlichen Begründung beim Schiedsgutachter befindet der Schiedsgutachter, ob weitere Maßnahmen erforderlich sind, z. B. klärende Besprechung in den ...
Seifert, Werner
33. Honorierung von außergerichtlichen Sachverständigenleistungen
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die tägliche Arbeit mit vielen Arbeitshilfen. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 3., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
Bestehen für Leistungen von Bausachverständigen öffentlich-rechtliche Gebührenvorschriften („Taxen“) oder preisrechtliche Vorschriften (insbesondere: Verordnung über die Honorare für Leistungen der Architekten und der Ingenieure - HOAI), können sich Vergütungsvereinbarungen nur in diesem Rahmen bewegen. Leistungen von Bausachverständigen können dabei die verschiedenen Leistungsbilder der HOAI mit den dort benannten Grundleistungen (vgl. Für vertiefende Fragen zur Honorarabrechnung...
Leupertz, Stefan; Hettler, Achim (Hrsg.)
III. Das Sachverständigengutachten (Allgemeines und Grundlagen)
aus: Der Bausachverständige vor Gericht. Praxisleitfaden, 2., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013
Die Erfahrung zeigt, dass es in der Regel hilfreich ist, Protokolle zu Ortsterminen anzufertigen und als Anlage dem Gutachten beizufügen. Zum Inhalt des Gutachtens gehört zunächst die Wiedergabe des Auftrages mit seinen Modalitäten und den Fragestellungen. Auch bei Bedenken sollte sich der Gutachter nicht erst im Rahmen des Gutachtens äußern, sondern sofort mit dem Gericht Rücksprache nehmen und um Klärung bitten.
Buss, Harald
C.3 Privatgutachten
aus: Der Sachverständige für Schäden an Gebäuden. Handbuch für Ausbildung und Praxis. 3., überarb. u. aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007
Da die Auftragsmöglichkeiten vielfältig sind - sie reichen von der Forschungsarbeit über messtechnische Aufgaben (z. B. für andere Sachverständige, sogenannte Zusatzgutachten), Schiedsgutachten bis hin zu außergerichtlichen Verhandlungen - muss also hier besonders für den Sachverständigen die gewissenhafte Unparteilichkeit und das Objektivitätsgebot gelten. Dieser emotionale Überschwang in derartigen Aufträgen führt oft zur (unvermeidbaren) Gegenüberstellung z. B. mit dem gerichtsbestellten ...
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