Das Gutachten des Bausachverständigen
Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen
4., aktual. Aufl.
2017, 290 S., Tab., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Der Sachverständige für Schäden an Gebäuden
Handbuch für Ausbildung und Praxis.
3., aktual. Aufl.
2007, 364 S., 59, z.T. farb. Tab. u. Diagramme, Hardcover
Fraunhofer IRB Verlag
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Widersprüche zwischen Gerichts- und Privatgutachten sind aufzuklären!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2020
Knäuper, Rüdiger
Die Arbeit des ö.b.u.v. Bausachverständigen in Zeiten der Corona-Pandemie erfordert auch eine Neubewertung des JVEG-Referentenentwurfs
Der Bausachverständige, 2020
Pröbstl, Lukas
Erfüllungsanspruch verjährt nicht vor Mängelbeseitigungsanspruch!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Siering, Eike
Förmliche Abnahme schließt Abnahmefiktion aus!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Linz, Julian
Darf der Sachverständige auf weitere Mängel hinweisen?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Lehmann, Felix L. B.
Ausgewählte Entscheidungen aus dem Sachverständigenrecht aus den Jahren 2016/2017- Teil I
Der Sachverständige, 2019
Jenssen, Jörn
Widersprüche zwischen Gerichts- und Parteigutachten sind aufzuklären!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Ulrich, Jürgen
Privatgutachten kann Gerichtsgutachten entbehrlich machen!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Renz, Andreas
Wann verjähren die Mängelansprüche wegen Fehlern in einem bautechnischen Privatgutachten?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Fuhst, Juliana
Ausdünstungen von Einbaumöbeln sind ein Werkmangel!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Privatgutachten
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Die Befangenheit des Sachverständigen 2018
Quelle: 25. Nordische Bausachverständigen-Tage 2018. Sektion 2 Rechtliche Aspekte des Sachverständigenwesens. Donnerstag, den 11.10.2018 Hansestadt Wismar, Rathaus, Bürgerschaftssaal
Boldt, Antje
Quellenverwendung in privaten und gerichtlichen Gutachten 2017
Quelle: Aachener Bausachverständigentage 2017. Bauwerks-, Dach- und Innenabdichtung: Alles geregelt? Rechtsfragen für Baupraktiker. Register für die Jahrgänge 1975 bis 2017; Aachener Bausachverständigentage
Leupertz, Stefan
Die Rolle des Bausachverständigen in der außergerichtlichen Streitbeilegung und Streitentscheidung 2014
Quelle: Feuchteschutz und Bauwerksabdichtung. 49. Bausachverständigentag im Rahmen der Frankfurter Bautage 2014. Tagungsband
Ulrich, Jürgen
Effektiver Umgang mit Gutachten im Bauprozess und mündliche Anhörung 2012
Quelle: Schäden am Dach. Problempunkte und Sanierung von Steil-, Flach- und Gründächern sowie Photovoltaikanlagen. 47. Bausachverständigen-Tag im Rahmen der Frankfurter Bautage 2012. Tagungsband
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Grob falscher Beweisbeschluss = Befangenheit des Richters
RiOLG Dr. Tobias Rodemann, Ratingen
(OLG München, Beschluss vom 26.03.2020 - 9 W 230/20)
Ein Auftragnehmer klagt Werklohn ein. Die Höhe ist unstreitig, der Auftraggeber beruft sich auf drei Abzüge: 4.000 Euro für ein nicht eingebautes Rolltor, 42.307,53 Euro Vertragsstrafe wegen verspäteter Fertigstellung und 6.640,20 Euro Mietausfallschaden.
IMR 2020, 350
Auch bei Laien: Vorprozessuale Privatgutachterkosten regelmäßig nicht erstattungsfähig
RA und FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Klaus Feckler, Köln
(LG Wuppertal, Beschluss vom 15.04.2020 - 16 T 124/19)
Nach Beendigung des Wohnraummietverhältnisses streiten die Parteien um eine Vielzahl vermeintlicher gegenseitiger Ansprüche. Die Mieter hatten unter Vorlage des Schreibens eines Ingenieurbüros vom 20.03.2011 eine von der Mietwohnung ausgehende Gesundheits
IBR 2020, 326
Privatgutachten ist zu berücksichtigen!
VorsRiLG Dr. Felix Lehmann, Kiel undRi Dr. Sascha Scheikholeslami-Sabzewari, Kiel
(BGH, Beschluss vom 26.02.2020 - IV ZR 220/19)
In einem Rechtsstreit um Leistungsansprüche aus einer Berufsunfähigkeitsversicherung erkannte der Versicherer zunächst die bedingungsgemäße Berufsunfähigkeit des Versicherungsnehmers (VN) - eines selbstständigen Marktleiters zweier Supermarktfilialen - we
IBR 2020, 1024
Bereits der Verdacht einer Gesundheitsgefährdung stellt einen (Bau-)Mangel dar!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Michael Gross, Leipzig
(OLG Köln, Urteil vom 11.04.2018 - 16 U 140/12; BGH, Beschluss vom 20.02.2019 - VII ZR 108/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))
Nach einem Rohrbruch beauftragt ein Hauseigentümer ein Bauunternehmen mit den Sanierungs- und Reinigungsarbeiten. Dabei setzt der Bauunternehmer zur Beseitigung der Schimmelpilze zumindest im ersten Obergeschoss des Hauses Desinfektionsmittel ein. Die Lei
IBR 2020, 163
Müssen nach Fristablauf eingegangene Stellungnahmen berücksichtigt werden?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Vergaberecht Georg Sturmberg, Köln
(OLG Dresden, Urteil vom 05.11.2019 - 4 U 390/18)
Hintergrund ist eine Klage auf Leistungen aus einer Berufsunfähigkeitsversicherung. Kläger ist die versicherte Person, Beklagter der Versicherer der BU-Zusatzversicherung. In der ersten Instanz erfolgte eine Einvernahme von Zeugen und die Einholung eines
IBR 2020, 105
Widersprüche zwischen Gerichts- und Privatgutachten sind aufzuklären!
VorsRiLG a. D. Prof. Jürgen Ulrich, Dortmund
(BGH, Beschluss vom 05.11.2019 - VIII ZR 344/18)
Ein Großhändler (G) bezieht beim Hersteller (H) Kultursubstrat und verwendet dieses zur Aufzucht von Setzlingen. Wegen dann auftretenden Mückenbefalls sind diese Setzlinge nicht vermarktungsfähig. Nach Einholung eines gerichtlichen Sachverständigengutacht
IBR 2019, 705
Wann verjähren die Mängelansprüche wegen Fehlern in einem bautechnischen Privatgutachten?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Andreas Renz, Münster
(OLG Brandenburg, Urteil vom 19.07.2019 - 7 U 164/18)
Eine gar nicht seltene Konstellation: Bauherren beauftragen während der Bauarbeiten einen Privatgutachter, der Mängel feststellt. In diesem Fall bewertet er eine Horizontalabdichtung als mangelhaft im Sinne eines Verstoßes gegen die anerkannten Regeln der
IBR 2019, 619
Ausdünstungen von Einbaumöbeln sind ein Werkmangel!
RAin Juliana Fuhst, München
(OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.02.2019 - 21 U 96/18)
Der Auftraggeber (AG) beauftragt den Auftragnehmer (AN) Ende 2015 mit der Herstellung und dem Einbau von Arbeitszimmermöbeln. Der AN stellt sie her, lässt sie lackieren und baut sie ein. Der AG behauptet, dass noch drei Monate nach dem Einbau die Möbel na
IBR 2019, 594
Privatgutachten kann Gerichtsgutachten entbehrlich machen!
VorsRiLG a. D. Prof. Jürgen Ulrich, Dortmund
(OLG Dresden, Beschluss vom 05.06.2019 - 4 U 548/19)
Der Kläger (K) begehrt Verdienstausfall in einer bestimmten Höhe. Betreffend die Berechnung präsentiert er ein Privatgutachten. Unter Zugrundelegung dieses Gutachtens spricht das Landgericht einen niedrigeren Betrag zu. K kommt mit der Berufung.
IBR 2019, 501
Wohnkomplex mit Tiefgarage: Ein oder mehrere Gebäude?
Dipl.-Ing. (FH) Werner Seifert, ö.b.u.v. Honorarsachverständiger, Würzburg
(OLG Hamburg, Urteil vom 27.07.2018 - 6 U 203/13; BGH, Beschluss vom 06.03.2019 - VII ZR 169/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))
Der Neubau eines Wohnkomplexes besteht aus vier aneinandergebauten Häusern. Darunter liegt eine Tiefgarage. Die Architekten berechnen für vier Gebäude zuzüglich Tiefgarage getrennte Honorare.
mehr Rechtsbeiträge
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
Effektiver Umgang mit Gutachten im Bauprozess und mündliche Anhörung
aus: Schäden am Dach. Problempunkte und Sanierung von Steil-, Flach- und Gründächern sowie Photovoltaikanlagen. 47. Bausachverständigen-Tag im Rahmen der Frankfurter Bautage 2012. Tagungsband, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012
Die Quasibefangenheit kann sich entsprechend der Betätigung des gerichtlichen Sachverständigen auch aus unsachlicher Reaktion des privaten Sachverständigen auf gegen sein im Prozess geliefertes Gutachten dann angebrachte Parteieinwände ergeben; auch insoweit gilt die zu der Befangenheit des gerichtlichen Sachverständigen gekommene Rechtsprechung entsprechend 187. Die ZPO sieht ein Recht des gerichtlichen Sachverständigen, den anderen Sachverständigen zu befragen, nicht vor; §§&...
Philipps, Georg; Wieck; Jürgen; Stollhoff, Frank
13 Der rechtliche Rahmen von Beweissicherungen
aus: Die vorsorgliche Beweissicherung im Bauwesen. Schadenfreies Bauen, Band 31. Ralf Ruhnau (Hrsg.), 2., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2010
4: Nebenleistungen, besondere Leistungen) zu prüfen, ob eine Feststellungspflicht des Auftragnehmers mit der Folge besteht, dass der Auftragnehmer die Kosten der Feststellungen trägt (Beispiel: VOB/C ATV DIN 18300 Erdarbeiten; VOB/C ATV DIN 18301 Bohrarbeiten; VOB/C ATV DIN 18303 Verbauarbeiten; VOB/C ATV DIN 18304 Ramm-, Rüttel- und Pressarbeiten; VOB/C ATV DIN 18317 Verkehrswegebauarbeiten - Oberbauschicht aus Asphalt und VOB/C ATV DIN 18318 Verkehrswegebauarbeiten - Pflasterdecken und ...
Bogusch, Norbert; Motzke, Gerd
24 Der Sachverständige als Privatgutachter - Einfluss auf das staatliche Gerichtsverfahren
aus: Der Bauschadenssachverständige. Bestellung, Aufgaben und Praxis des Bauschadenssachverständigen im Gerichtsverfahren und als Privatgutachter, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Der Zweck des Gutachtens sollte einleitend im Gutachten angeführt werden. Hat das vereinbarte Honorar Einfluss auf den Inhalt des Gutachtens deshalb, weil sich danach Inhalt und Umfang der Untersuchungen bestimmen mit Folgen für das Gutachtensergebnis, ist auch das im Gutachten einleitend anzugeben. Das Privatgutachten beweist damit nichts, sondern ist Tatsachenvortrag der das Gutachten vorlegenden Partei.
Leupertz, Stefan; Hettler, Achim (Hrsg.)
II. Unterschiedliche Aufgaben des Sachverständigen
aus: Der Bausachverständige vor Gericht. Praxisleitfaden, 2., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013
In Zweifelsfällen muss das Gericht dem Sachverständigen durch entsprechende Anweisungen verdeutlichen, worauf genau der Gutachtenauftrag abzielt und welche Tatsachen der Sachverständige für die Begutachtung zugrunde legen soll - § 404a Abs. 18 Die Beauftragung eines Sachverständigen mit der Erstellung eines Privatgutachtens kann verschiedene Gründe haben. 24 Auf erste Sicht hat die Erstellung eines Privatgutachtens nichts zu tun mit der hier interessierenden Tätigkeit des ...
Leupertz, Stefan
Die Rolle des Bausachverständigen in der außergerichtlichen Streitbeilegung und Streitentscheidung
aus: Feuchteschutz und Bauwerksabdichtung. 49. Bausachverständigentag im Rahmen der Frankfurter Bautage 2014. Tagungsband, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
Die Entscheidung darüber, ob die Schlichtung einem Juristen oder einem Sachverständigen übertragen wird, sollte maßgeblich davon abhängen, worüber die Parteien streiten. Die Beauftragung eines Sachverständigen mit der Erstellung eines Privatgutachtens kann verschiedene Gründe haben. Auf erste Sicht hat die Erstellung eines Privatgutachtens nichts zu tun mit der hier interessierenden Tätigkeit des Sachverständigen vor Gericht.
Röhrich, Lothar
3. Das Gutachten
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Inhalt und Umfang des Gutachtens werden vom Auftraggeber und dem Sachverständigen gemeinsam festgelegt. Schon aus Gründen der Nachvollziehbarkeit und eventueller Haftung sollte der Sachverständige an exponierter Stelle im Gutachten angeben, welche Art der Ausführung er hier gewählt hat und welche Konsequenzen sich hieraus für die Verwertbarkeit, Nutzbarkeit und Nachvollziehbarkeit des Gutachtens ergeben. Wie in dieser Erläuterung des Begriffes „Gutachten“ bei Wikipedia deutlich ...
Wapenhans, Wilfried
3.3 Privatgutachten
aus: Baugutachten - gezielt hinterfragen. Ein Leitfaden für die Arbeit des und mit dem Sachverständigen. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2006 (2007, 2. unveränd. Aufl.)
Die Rechtsverbindlichkeit des Schiedsgutachten resultiert also ausschließlich aus dem zwischen den Parteien abgeschlossenen Schiedsgutachtenvertrag, der ausdrücklich diese Rechtsverbindlichkeit des Schiedsgutachtens als zwischen den Parteien vereinbartes vertragliches Ziel formuliert (siehe dazu auch nachfolgendes Bild). Nach Eingang der schriftlichen Begründung beim Schiedsgutachter befindet der Schiedsgutachter, ob weitere Maßnahmen erforderlich sind, z. B. klärende Besprechung in den ...
Locher-Weiß, Susanne; Pohlenz, Rainer
R.3.2 Erstattungsfähigkeit der Kosten von Privatgutachtern
aus: Schallschutzmängel. Juristisch kommentiert für Sachverständige. Technisch kommentiert für Juristen. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 9. Zöller, Matthias; Boldt, Antje (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2019
Nach der Rechtsprechung des BGH 140 sind Kosten für Gutachten über Ursachen und Ausmaß des eingetretenen und vielleicht noch zu erwartenden Mangels Mangelfolgeschäden im Sinne des § 280 BGB bzw. Die Kosten für Gutachten, die der Mangelbeseitigung dienen, können grundsätzlich erst dann verlangt werden, wenn der Auftragnehmer Gelegenheit hatte, den Mangel zu beseitigen, er also – vergeblich – zur Mangelbeseitigung aufgefordert worden war. Wird während eines ...
Seifert, Werner
33. Honorierung von außergerichtlichen Sachverständigenleistungen
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die Praxis. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 4., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018
Leistungen von Bausachverständigen können dabei die verschiedenen Leistungsbilder der HOAI mit den dort benannten Grundleistungen (siehe Abschnitt 33.4) und Besonderen Leistungen (siehe Abschnitt 33.5) betreffen. Für vertiefende Fragen zur Honorarabrechnung nach der HOAI ist auf die einschlägige Kommentierung zur HOAI zu verweisen. 10 Die Leistungen von Bausachverständigen sind – abgesehen von Tatbeständen, wie sie sich explizit aus der HOAI ergeben (siehe Abschnitt 33.4) – nicht ...
Leupertz, Stefan; Hettler, Achim (Hrsg.)
III. Das Sachverständigengutachten (Allgemeines und Grundlagen)
aus: Der Bausachverständige vor Gericht. Praxisleitfaden, 2., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013
Die Erfahrung zeigt, dass es in der Regel hilfreich ist, Protokolle zu Ortsterminen anzufertigen und als Anlage dem Gutachten beizufügen. Zum Inhalt des Gutachtens gehört zunächst die Wiedergabe des Auftrages mit seinen Modalitäten und den Fragestellungen. Auch bei Bedenken sollte sich der Gutachter nicht erst im Rahmen des Gutachtens äußern, sondern sofort mit dem Gericht Rücksprache nehmen und um Klärung bitten.
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