Liste der Publikationen zum Thema "Rendite"

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Henze, Martin
Die BHKW-Dimensionierung ist wichtig. Optimale Anlagenauslegung bestimmt Wirtschaftlichkeit
Tab Das Fachmedium der TGA-Branche, 2021

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Klaußner, Susanne; Kreil, Matthias
Einzelhandelsinvestments für institutionelle Investoren nach Corona
Immobilien & Finanzierung, 2020

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Fuerst, Franz; Dalton, Ben
Gibt es einen wissenschaftlichen Konsens zur Wirtschaftlichkeit nachhaltiger Immobilien?
Der Immobilienbewerter - Zeitschrift für die Bewertungspraxis, 2020

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Petersen, Palle
"Nose to tail" im Sarnertal. So bauen Seiler Lineart Architekten mit Holzbau Küng in Alpnach.
Hochparterre, 2020

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Hinsche, Stephan
Stabil in der Krise: Vorsorge- und Managementstrategien am Beispiel der AIK-Immobilien Fonds über 20 Jahre
Immobilien & Finanzierung, 2020

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Dankert, Uwe
Zu wenig PV auf Gewerbeflächen. Kosten, Amortisierung, Rendite, Eigenverbrauch & Netzleistung (kostenlos)
Sonnenenergie, 2020

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Kummer, Markus; Theussl, Patrick; Hofstadler, Christian
Systematische Berücksichtigung von Unsicherheiten bei der Bewertung von Wohnimmobilien. Einsatz der Monte-Carlo-Simulation bei Anwendung des Ertragswertverfahrens
GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2020

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Seitz, Albert M.
Das Erbbaurecht und seine Tücken - Knackpunkte der Verkehrswertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten
GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2020

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Loose, Dirk
Die "Nettoreinertragsrendite" als Kenngröße zur Beschreibung der Ertragssituation einer Immobilieninvestition und Vergleichsmaßstab zu anderen Kapitalmarktrenditen
GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2020

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Sebastian, Steffen; Wagner, Dominik; Fritz, Carsten
Erbbaurecht als Anlageform für institutionelle Investoren (kostenlos)
Zeitschrift für Immobilienökonomie, 2020

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weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Rendite

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Kadi, Justin
Wohnen als Anlageprodukt 2020
Quelle: Neues soziales Wohnen. Positionen zur IBA_Wien 2022

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Thalgott, Christiane
Bodenpolitik: Wohin geht die Reise? 2020
Quelle: Neues soziales Wohnen. Positionen zur IBA_Wien 2022

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Springler, Elisabeth
Effekte der Niedrigzinspolitik auf den Wohnungsmarkt 2020
Quelle: Neues soziales Wohnen. Positionen zur IBA_Wien 2022

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Glaser, Daniel
Soziale Wohnungspolitik in Wien 2020
Quelle: Neues soziales Wohnen. Positionen zur IBA_Wien 2022

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Englert, Klaus; Wallisser, Tobias
Wie wir wohnen werden - Architekten im Gespräch. Tobias Wallisser: "Ein anderes Denken bahnt neue Wege im Wohnungsbau" 2019
Quelle: Wie wir wohnen werden. Die Entwicklung der Wohnung und die Architektur von morgen

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Beyerle, Thomas
Deutsche Wohnungsmärkte in der Boomphase. Wann läuft der Superzyklus aus? 2019
Quelle: Immobilien-Almanach 01; Immobilien-Almanach

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Birtel, Thomas
Wege zur digitalen Transformation der Bauindustrie. Trends und Treiber: Distruption oder Evolution? 2019
Quelle: 5. Internationaler BBB-Kongress, 19.09.19 Graz. Bauen neu denken! Tagungsband

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Neumann, K.
Sustainable cities and communities - Best practices for structuring a SDG model 2019 (kostenlos)
Quelle: SBE19 Graz. Sustainable Built Environment D-A-CH Conference 2019. Transition towards a net zero carbon built environment, 11-14 September 2019, Graz University of Technology, Graz, Austria. Conference proceedings. Online Ressource

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Schottel, Kristin
Digitale Unterstützung in der Verwaltung von Wohnimmobilien 2018 (kostenlos)
Quelle: Tagungsband zum 29. BBB-Assistententreffen - Fachkongress der wissenschaftlichen Mitarbeiter der Bereiche Bauwirtschaft - Baubetrieb - Bauverfahrenstechnik. Beiträge zum 29. BBB-Assistententreffen vom 06. bis 08. Juni 2018 in Braunschweig

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Peuker, Swaantje
Impact Investing: Wirkungsorientiertes Investieren im Immobilienbereich 2018 (kostenlos)
Quelle: Tagungsband zum 29. BBB-Assistententreffen - Fachkongress der wissenschaftlichen Mitarbeiter der Bereiche Bauwirtschaft - Baubetrieb - Bauverfahrenstechnik. Beiträge zum 29. BBB-Assistententreffen vom 06. bis 08. Juni 2018 in Braunschweig

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weitere Aufsätze zum Thema: Rendite

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Marschner, Horst; Suntum, Ulrich van (Vorwortverfasser)
Große deutsche Wohnungsunternehmen im Stresstest. Quantitative Analyse der Krisensensitivität und Ansätze zur Förderung von Resilienz (kostenlos)
2017

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Groenmeyer, Thomas
Logistikimmobilien vom Band. Standardisierung im gewerblichen Hochbau am Beispiel von Warehouse-Logistikimmobilien (kostenlos)
2012

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Weise, Andreas Dittmar
Die Optimierung von Modernisierungs- und Sanierungsmöglichkeiten bei Wohnimmobilien. Vordiplomarbeit
2004

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IMR 2020, 325
Keine Verwertungskündigung vor Beantragung der Zweckentfremdungsgenehmigung!
RiAG a. D. Dr. Olaf Riecke, Hamburg
(AG München, Urteil vom 15.05.2020 - 473 C 4290/19)

Der Vermieter nimmt den Mieter auf Räumung und Herausgabe einer Wohnung gestützt auf drei ordentliche Verwertungskündigungen gem. § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB in Anspruch. Die geplante Verwertung lasse sich ohne die Beendigung des Mietverhältnisses nicht verwir

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IMR 2020, 282
Keine Verwertungskündigung bei Niedrigmiete
RiLG Dr. jur. Dr. phil. Andrik Abramenko, Idstein-Walsdorf
(LG Osnabrück, Urteil vom 29.01.2020 - 1 S 117/19)

Die Parteien streiten um die Räumung von Wohnraum. Der Mieter bewohnt eine 1953 von seinem Vater angemietete Dachgeschosswohnung für eine Monatsmiete von 40 Euro. Ungefähr 1977 durchbrach er ohne Zustimmung des Vermieters die Trennmauer zur anderen Dachge

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IMR 2018, 398
Zuschlag zu ortsüblicher Marktmiete bei Überlassung möblierter Wohnungen?
RA Dr. Winfried Eggers, Köln
(BFH, Urteil vom 06.02.2018 - IX R 14/17)

A vermietet an seinen Sohn eine 80 qm große Wohnung zu einer Kaltmiete von 324 Euro zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 155 Euro. Die Wohnung ist laut Mietvertrag mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ferner werden dem Sohn nach dem Vertrag e

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IVR 2018, 25
Wertsicherung des Erbbauzinses in der Zwangsversteigerung
RAin und FAin für Steuerrecht Dr. Carolin Eisner, München
(BGH, Beschluss vom 13.07.2017 - V ZB 186/15)

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IMR 2017, 1105
Kapitalwert eines vorbehaltenen Wohnrechts darf den Wert der Wohnung nicht übersteigen
RA Dr. Winfried Eggers, Köln
(FG Hamburg, Beschluss vom 14.03.2017 - 3 V 12/17)

Streitig ist die Bewertung eines Wohnrechts im Rahmen einer gemischten Grundstücksschenkung. A ist hälftiger Miteigentümer eines Wohngrundstücks. Die zweite Miteigentümerin B überträgt ihren Hälfteanteil im Wege der Schenkung auf A gegen diverse Auflagen.

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IBR 2016, 471
Im Zweifelsfall ist es ein Dienstleistungsauftrag!
RA Dr. Martin Büdenbender, Köln
(OLG Düsseldorf, Beschluss vom 23.12.2015 - Verg 34/15)

Die Antragsgegner (Agg), zwei Landkreise, müssen den öffentlichen Personennahverkehr für die Bevölkerung sicherstellen. Hierzu erbrachte die Beigeladene (Bg), ein Busunternehmen, im Auftrag der Agg seit Jahren Busverkehrsdienstleistungen auf verschiedenen

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VPR 2016, 2912
Im Zweifelsfall ist es ein Dienstleistungsauftrag!
RA Dr. Martin Büdenbender, Köln
(OLG Düsseldorf, Beschluss vom 23.12.2015 - Verg 34/15)

Die Antragsgegner (Agg), zwei Landkreise, müssen den öffentlichen Personennahverkehr für die Bevölkerung sicherstellen. Hierzu erbrachte die Beigeladene (Bg), ein Busunternehmen, im Auftrag der Agg seit Jahren Busverkehrsdienstleistungen auf verschiedenen

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IMR 2014, 4742
Kündigung von Mieter zwecks reiner Gewinnoptimierung ist unwirksam
Ass. jur. Harald Büring, Düsseldorf
(LG Berlin, Urteil vom 25.09.2014 - 67 S 207/14)

Im zugrundeliegenden Sachverhalt hatte ein Eigentümer ein Grundstück erworben, auf dem sich ein bewohntes Mehrfamilienhaus mit 20 Mietwohnungen befand. Obwohl sich das Gebäude in einem ordnungsgemäßen Zustand befand, wollte der Vermieter das Haus gewinnbr

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IMR 2014, 254
Keine reine Renditeerzielung beabsichtigt: WEG kann Grundstückseigentum erwerben!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Klaus Modigell, Köln
(AG Bremen-Blumenthal, Urteil vom 04.10.2013 - 44 C 2012/13)

Die Stellplätze einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) befinden sich auf dem unmittelbar angrenzenden Grundstück der Wohnungseigentumsanlage. Die Nutzung dieser externen Stellplätze, an denen Sondernutzungsrechte eingeräumt wurden, sollte durch den au

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IBR 2013, 1334
Gemeinde muss nicht die bestmöglichen Standorte für Windkraftanlagen ausweisen!
RA Dr. Lorenz Zabel, LL.M., Frankfurt a.M.
(BVerwG, Beschluss vom 02.04.2013 - 4 BN 37.12)

In einer Änderung des Flächennutzungsplans stellte eine Gemeinde drei Windkonzentrationszonen nebst Höhenbegrenzung für Windkraftanlagen auf 100 m dar. Mehrere Entwickler und Betreiber von Windkraftanlagen wendeten sich mit einem Normenkontrollantrag gege

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mehr Rechtsbeiträge

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Schröder, Wolfgang
1 Die verkaufte Photovoltaikanlage - ein persönliches Resümee
aus: Privater Betrieb von Photovoltaikanlagen. Anlagentechnik, Risikominimierung, Wirtschaftlichkeit, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017

Im Gegensatz zu ihm müssen Sie Ihr Geld mit Ihrer Anlage noch verdienen - und das in 20 Jahren Betriebszeit nach dem Erneuerbaren Energie Gesetz (EEG). Über den Verdienst anderer spricht man nicht, dennoch sollte nicht unerwähnt bleiben, dass Verkäufer pro Anlage nicht selten eine üppige Provision bekommen haben. So dachten viele Hausbesitzer: Ich investiere mit einem Kredit in eine Solaranlage, kassiere die staatlich garantierte Einspeisevergütung, zahle damit den Kredit ab - und danach...

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Schröder, Wolfgang
4.2 Ertragsprognosen
aus: Privater Betrieb von Photovoltaikanlagen. Anlagentechnik, Risikominimierung, Wirtschaftlichkeit, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017

Im Gegenzug führt eine zu »vorsichtig« gerechnete Ertragsprognose, also ein geringerer Wert, im Vergleich mit den realen Ertragswerten der Anlage zu einem stets guten Jahresertrag, welche den Anlagenbetreiber stets beruhigt. In nicht wenigen Fällen ergibt sich aber der Umstand, dass die gegenständliche Anlage einen durchaus besseren Ertrag erzielen könnte. Wurde für Ihre Anlage beispielsweise ein jährlicher Jahresertrag von 980 kWh/kWp bei einer zugrunde liegenden mittleren ...

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Röhrich, Lothar
6.2 Beispiel einer Markt- und Beleihungswertermittlung
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017

Auf der Grundlage der Gesamtsituation wird der Liegenschaftszins beim Marktwert für das Bürogebäude mit xxx % und für das Wohnhaus mit xxx % angesetzt. Der Sachwert des Gebäudes ergibt sich aus den Herstellungskosten im Verhältnis zum Gebäudealter. Dieser Wertverlust ergibt sich aus der Tatsache, dass die Nutzung eines „gebrauchten“ Gebäudes im Vergleich zur Nutzung eines neuen Gebäudes mit zunehmendem Alter immer unwirtschaftlicher wird.

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Röhrich, Lothar
6.1 Beispiel einer Wertermittlung im Zwangsversteigerungsverfahren
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017

Objektart: Miteigentumsanteil an dem mit einem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. Grundlage der Wertermittlung sind die zur Verfügung gestellten Unterlagen, die Informationen und Angaben sowie die Erkenntnisse aus der Ortsbesichtigung, wie sie im Gutachten dokumentiert werden. Im Flächennutzungsplan der Stadt Musterstadt vom ... ist das Grundstück als Wohnbaufläche dargestellt.

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Reul, Horst
15 Pflichten der Betreiber und Verwalter - von der regelmäßigen Wartung bis zur Inspektion und Instandhaltung
aus: Sanierung von Tiefgaragen und Parkhäusern. Schäden - Ursachen - Maßnahmen, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2011

Im Lichte dieser Erkenntnis ist es verwunderlich, dass Betreiber, Eigentümer und Verwalter aus mangelhafter und unterlassener Wartung und Instandhaltung geradezu fahrlässig der Zerstörung von Parkhäusern Vorschub leisten. Obwohl für die Ingenieurbauwerke Parkhäuser und Tiefgaragen für die Inspektion, d. h. Wartung und Instandhaltung, keine Normen oder Regelwerke, sondern nur Empfehlungen vorliegen, ergibt sich aus den Forderungen der Landesbauordnung die Inspektionspflicht. Zur ...

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Sattler, Herbert
Kommentar: Ausgleichsbeträge für sanierungsbedingte Bodenwerterhöhungen, rechtssicher und rationell ermitteln
aus: Beiträge vom 15. Sachverständigentag Bauschadensbewertung / 7. Bausymposium Sachverstand am Bau am 28. Juni 2013, in: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2013. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung. EIPOS (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013

Grundsätzlich ist jede Gemeinde, in der die Durchführung der Sanierung nach dem vollständigen Verfahren beschlossen wurde, gesetzlich zur Erhebung von Ausgleichsbeträgen verpflichtet. Erhebt die Gemeinde Ausgleichsbeträge nach Abschluss der Sanierung per Bescheid, wird der Betrag einen Monat nach der Bekanntgabe des Bescheids fällig. So gesehen darf keine Gemeinde auf die Erhebung der Ausgleichsbeträge verzichten, solange die reinen Verwaltungskosten unter dem Ausgleichsbetrag für das ...

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Schröder, Wolfgang
13 Eigenstromnutzung - Möglichkeiten der Kosteneinsparung
aus: Gewerblicher Betrieb von Photovoltaikanlagen. Betreiberverantwortung, Betriebssicherheit, Direktvermarktung, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018

Dabei ergab sich in Addition der ersparten Strombezugskosten und des für den Eigenverbrauch verringerten Fördersatzes in Summe sogar eine etwas höhere Förderung, soweit der Eigenverbrauch über 30 % lag. Zur Ermittlung des möglichen Eigenverbrauchs muss man den typischen Verbrauch und die Erzeugung der Photovoltaikanlage gegenüberstellen. Die Einflussgrößen beim Eigenverbrauch in Gewerbebetrieben sind weitgehend die gleichen wie in Privathaushalten: der eigene Energiebedarf und dessen ...

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Ansorge, Dieter
2.4 Gebäudemodernisierungen in Sachsen - Abdichtungs-, Sanitärinstallations- und Fliesenarbeiten, Be- und Entlüftung
aus: Bäder - Planung, Ausführung, Nutzung. Pfusch am Bau, Band 3. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2005

Geflieste Wände und Böden sind überwiegend dampfdicht, das Wasser läuft an den Wänden herunter. 2.37) erwärmt sich bei stehendem Wasser das kalte Wasser mit der Möglichkeit von Legionellenausbreitung. Erst wenn das bakterienhaltige Wasser als Aerosol, z.B. beim Duschen, in klimatisierten Räumen und bei Whirlpools, mit der Luft eingeatmet wird, besteht eine Gesundheitsgefährdung, und nicht etwa durch den Genuss von Wasser als Trinkwasser.

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Ansorge, Dieter
2.1.11 Dachsanierung eines denkmalgeschützten Fachwerkgebäudes bei Ludwigsburg - Schlimmster Planungs- und Ausführungspfusch unter den Augen von Denkmalschutzbehörden
aus: Dachdeckungs-, Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten. Pfusch am Bau, Band 2, 3., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012

Nach Abdecken und Schuttbeseitigung waren die schweren Schäden an Sparren, Dachstuhl, Deckenbalken und Giebelfachwerk erkennbar. Die nach Herstellerangaben 22,5 cm langen Schrauben müssen > 8 cm in die Sparren eingedreht werden, damit die angenommen Lasten in die Sparren eingeleitet werden können. Die vor Verlegen der Aufsparrendämmung als Widerlager angebrachten Trauflatten können mit sehr großer Sicherheit die Schublasten aus Dachdeckung und Unterdach nicht aufnehmen, da sie auf den ...

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Schröder, Wolfgang
4.1 Kennziffern, Ertragsverteilung, Grundlagen
aus: Privater Betrieb von Photovoltaikanlagen. Anlagentechnik, Risikominimierung, Wirtschaftlichkeit, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017

Hierzu sollten Sie auch die physikalischen Eigenschaften der Module kennen, um den von der Anlage erzeugten Ertrag auch richtig einordnen zu können. Mit dem Wert der Globalstrahlung am Anlagenstandort kann man auf die Performance der in Betrieb befindlichen Photovoltaikanlage Rückschlüsse führen und erhält ein Ergebnis der Performance (Performance Ratio, siehe 4.1.4). Unter »Performance Ratio« versteht man in der Photovoltaik das Verhältnis von Nutzertrag und Soll ertrag einer ...

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