Große deutsche Wohnungsunternehmen im Stresstest
Wissenschaftliche Schriften der WWU Münster. Reihe IV, Band 11
Quantitative Analyse der Krisensensitivit
2017, 356 S., 209 mm, Hardcover
Westfälische Wilhelms-Universität
Auf dem Prüfstand. Kommunale Wohnungsbaumodelle zur Sicherung angemessener Wohnraumversorgung in prosperierenden Metropolkernen Deutschlands
Geographie
2015, 136 S., 6 Farbabb. 210 mm, Softcover
GRIN Verlag
Warenhäuser in Deutschland. Status - Quo - Vadis
2015 47 S., Abb., Tab., Lit., Kt.,
Selbstverlag
kostenlos
Logistikimmobilien vom Band. Standardisierung im gewerblichen Hochbau am Beispiel von Warehouse-Logistikimmobilien
2012 XV,247 S., Abb., Tab., Lit., Grundr., Kt., Lagepl.,
Kassel University Press
kostenlos
Qualifikation und Innovation
2011 168 S., Abb.,Tab.,Lit.,
Fraunhofer Verlag
kostenlos
Immobilien-Benchmarking
Ziele, Nutzen, Methoden und Praxis
2., neubearb. u. erw. Aufl.
2009, xvi, 476 S., XVI, 476 S. 24 cm, Hardcover
Springer, Berlin
Die Optimierung von Modernisierungs- und Sanierungsmöglichkeiten bei Wohnimmobilien
Akademische Schriftenreihe, Band V125006
2009, 120 S., 6 Farbabb. 210 mm, Softcover
GRIN Verlag
Bauforschung für die Praxis, Band 86
Lebenszyklusbetrachtung und Optimierung von Instandsetzungsprozessen im Wohnungsbau
2008, 303 S., zahlr. farb. Abb. u. Tab., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
SIA Dokumentation, Band 0213
Gültig ab: 30.09.2005.
2005, 61 S., Softcover
Bauforschungsberichte, Kurzberichte, Dissertationen, Hinweise auf laufende und abgeschlossene Forschungsvorhaben sowie Bauforschungs-Informationen aus dem deutschsprachigen Raum können Sie sich kostenlos/kostenpflichtig als Download direkt auf den Bildschirm holen oder online auf Papier bestellen.
Weitere Informationen rund um das Thema Bauforschung finden Sie in unserem
Portal Bauforschung
Expertise "Stadtrendite durch kommunale Wohnungsunternehmen". Handreichung für Kommunen und kommunale Wohnungsunternehmen. Online Ressource
2008 20 S., Abb., Tab., Lit.,
Selbstverlag
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Expertise "Stadtrendite durch kommunale Wohnungsunternehmen". Abschlussbericht. Online Ressource
2008 65 S., Abb., Tab., Lit.,
Selbstverlag
kostenlos
Energetische Gebäudesanierung und Wirtschaftlichkeit - Eine Untersuchung am Beispiel des Brunckviertels in Ludwigshafen. Online Ressource
2006 43 S., Abb., Tab., Lit.,
Selbstverlag
kostenlos
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Wohnraum als Investment. Eine Kritik der Vorsorgewohnung.
Dérive, 2019
Kiebler, Otto
Immobilienverrentung - auch für institutionelle Investoren attraktiv
Immobilien & Finanzierung, 2018
Schulien, Jan Erik; Marquez, Angel
Wasserkraft-Investments für institutionelle Investoren (kostenlos)
Wasser Energie Luft - Eau Energie Air, 2018
Simmert, Diethard B.
Immobilien so gut wie Aktien
Immobilien & Finanzierung, 2018
Garus, Katharina
Zwischen Rendite und Risiko. WEA-Versicherungen
Sonne Wind & Wärme, 2018
Rädlein, Gottfried
Rendite hebelt moderate Wertsteigerungen aus
Immobilien und Bewerten, 2018
Hemmann, Björn
Ganz easy: Wann ist PV heute wirtschaftlich. Die schnelle Antwort auf die Frage: "Lohnt sich das Ganze denn?" (kostenlos)
Sonnenenergie, 2018
Hesse, Markus
In Grund und Boden. Wie die Finanzierung von Bodenmärkten und Flächennutzung Städte unter Druck setzt
Archplus, 2018
Löhr, Dirk
Zur Ermittlung eines marktgerechten Erbbauzinses - Ein Praktikermodell
Der Immobilienbewerter - Zeitschrift für die Bewertungspraxis, 2018
Mitropoulos, Stefan
Immobilienaktien - eine vielversprechende Anlagealternative?
Immobilien & Finanzierung, 2018
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Rendite
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Deutsche Wohnungsmärkte in der Boomphase. Wann läuft der Superzyklus aus? 2019
Quelle: Immobilien-Almanach 01; Immobilien-Almanach
Englert, Klaus; Wallisser, Tobias
Wie wir wohnen werden - Architekten im Gespräch. Tobias Wallisser: "Ein anderes Denken bahnt neue Wege im Wohnungsbau" 2019
Quelle: Wie wir wohnen werden. Die Entwicklung der Wohnung und die Architektur von morgen
Schottel, Kristin
Digitale Unterstützung in der Verwaltung von Wohnimmobilien 2018 (kostenlos)
Quelle: Tagungsband zum 29. BBB-Assistententreffen - Fachkongress der wissenschaftlichen Mitarbeiter der Bereiche Bauwirtschaft - Baubetrieb - Bauverfahrenstechnik. Beiträge zum 29. BBB-Assistententreffen vom 06. bis 08. Juni 2018 in Braunschweig
Peuker, Swaantje
Impact Investing: Wirkungsorientiertes Investieren im Immobilienbereich 2018 (kostenlos)
Quelle: Tagungsband zum 29. BBB-Assistententreffen - Fachkongress der wissenschaftlichen Mitarbeiter der Bereiche Bauwirtschaft - Baubetrieb - Bauverfahrenstechnik. Beiträge zum 29. BBB-Assistententreffen vom 06. bis 08. Juni 2018 in Braunschweig
Harrer, Edwin
Integrierte Projektentwicklung - Einfluss einer frühzeitigen Einbindung der Projektbeteiligten auf den Wert von Immobilien 2017
Quelle: 27. BBB-Assistententreffen. Fachkongress der wissenschaftlichen Mitarbeiter der Bereiche Baubetrieb, Bauwirtschaft und Bauverfahrenstechnik 18. bis 20. Mai 2016, Institut für Baubetriebswesen, Technische Universität Dresden
Preiß, Stefan
Renditeoptimierung durch Energieberatung 2017
Quelle: 4. Innendämmkongress. Beiträge aus Wissenschaft und Praxis; Schriftenreihe / Publication Series - Technische Universität Dresden, Institut für Bauklimatik
Seidel, Carla
Aspekte aus dem Real Estate Risk Management 2013
Quelle: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage. Immobilienbewertung und Bauschadensbewertung 2013. Beiträge aus Praxis, Forschug und Weiterbildung
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Große deutsche Wohnungsunternehmen im Stresstest. Quantitative Analyse der Krisensensitivität und Ansätze zur Förderung von Resilienz (kostenlos)
2017
Groenmeyer, Thomas
Logistikimmobilien vom Band. Standardisierung im gewerblichen Hochbau am Beispiel von Warehouse-Logistikimmobilien (kostenlos)
2012
Weise, Andreas Dittmar
Die Optimierung von Modernisierungs- und Sanierungsmöglichkeiten bei Wohnimmobilien. Vordiplomarbeit
2004
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Zuschlag zu ortsüblicher Marktmiete bei Überlassung möblierter Wohnungen?
RA Dr. Winfried Eggers, Köln
(BFH, Urteil vom 06.02.2018 - IX R 14/17)
A vermietet an seinen Sohn eine 80 qm große Wohnung zu einer Kaltmiete von 324 Euro zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 155 Euro. Die Wohnung ist laut Mietvertrag mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ferner werden dem Sohn nach dem Vertrag e
IVR 2018, 25
Wertsicherung des Erbbauzinses in der Zwangsversteigerung
RAin und FAin für Steuerrecht Dr. Carolin Eisner, München
(BGH, Beschluss vom 13.07.2017 - V ZB 186/15)
IMR 2017, 1105
Kapitalwert eines vorbehaltenen Wohnrechts darf den Wert der Wohnung nicht übersteigen
RA Dr. Winfried Eggers, Köln
(FG Hamburg, Beschluss vom 14.03.2017 - 3 V 12/17)
Streitig ist die Bewertung eines Wohnrechts im Rahmen einer gemischten Grundstücksschenkung. A ist hälftiger Miteigentümer eines Wohngrundstücks. Die zweite Miteigentümerin B überträgt ihren Hälfteanteil im Wege der Schenkung auf A gegen diverse Auflagen.
IBR 2016, 471
Im Zweifelsfall ist es ein Dienstleistungsauftrag!
RA Dr. Martin Büdenbender, Köln
(OLG Düsseldorf, Beschluss vom 23.12.2015 - Verg 34/15)
Die Antragsgegner (Agg), zwei Landkreise, müssen den öffentlichen Personennahverkehr für die Bevölkerung sicherstellen. Hierzu erbrachte die Beigeladene (Bg), ein Busunternehmen, im Auftrag der Agg seit Jahren Busverkehrsdienstleistungen auf verschiedenen
VPR 2016, 2912
Im Zweifelsfall ist es ein Dienstleistungsauftrag!
RA Dr. Martin Büdenbender, Köln
(OLG Düsseldorf, Beschluss vom 23.12.2015 - Verg 34/15)
Die Antragsgegner (Agg), zwei Landkreise, müssen den öffentlichen Personennahverkehr für die Bevölkerung sicherstellen. Hierzu erbrachte die Beigeladene (Bg), ein Busunternehmen, im Auftrag der Agg seit Jahren Busverkehrsdienstleistungen auf verschiedenen
IMR 2014, 4742
Kündigung von Mieter zwecks reiner Gewinnoptimierung ist unwirksam
Ass. jur. Harald Büring, Düsseldorf
(LG Berlin, Urteil vom 25.09.2014 - 67 S 207/14)
Im zugrundeliegenden Sachverhalt hatte ein Eigentümer ein Grundstück erworben, auf dem sich ein bewohntes Mehrfamilienhaus mit 20 Mietwohnungen befand. Obwohl sich das Gebäude in einem ordnungsgemäßen Zustand befand, wollte der Vermieter das Haus gewinnbr
IMR 2014, 254
Keine reine Renditeerzielung beabsichtigt: WEG kann Grundstückseigentum erwerben!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Klaus Modigell, Köln
(AG Bremen-Blumenthal, Urteil vom 04.10.2013 - 44 C 2012/13)
Die Stellplätze einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) befinden sich auf dem unmittelbar angrenzenden Grundstück der Wohnungseigentumsanlage. Die Nutzung dieser externen Stellplätze, an denen Sondernutzungsrechte eingeräumt wurden, sollte durch den au
IBR 2013, 1334
Gemeinde muss nicht die bestmöglichen Standorte für Windkraftanlagen ausweisen!
RA Dr. Lorenz Zabel, LL.M., Frankfurt a.M.
(BVerwG, Beschluss vom 02.04.2013 - 4 BN 37.12)
In einer Änderung des Flächennutzungsplans stellte eine Gemeinde drei Windkonzentrationszonen nebst Höhenbegrenzung für Windkraftanlagen auf 100 m dar. Mehrere Entwickler und Betreiber von Windkraftanlagen wendeten sich mit einem Normenkontrollantrag gege
VPR 2013, 65
Nicht alle Messegesellschaften sind öffentliche Auftraggeber!
RA Martin Hahn, Köln
(VK Düsseldorf, Beschluss vom 21.03.2013 - VK-33/2012-L)
Die Messe Düsseldorf GmbH als Auftraggeber (AG) beabsichtigt, die Betreuung und Vermarktung eines Kongresses zu vergeben. Sie leitet ein strukturiertes Auswahl- und Ausschreibungsverfahren ein, schreibt den oberhalb der Schwellenwerte liegenden Vertrag
IBR 2013, 1090
Windkraft: Wie viel Rendite muss möglich sein?
RD Dr. Hannes Kopf, Landau-Mörzheim
(OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 04.07.2012 - 10 D 47/10)
Der Kläger klagt gegen einen Flächennutzungsplan, der für das Gemeindegebiet mehrere Windkonzentrationszonen darstellt. Die Gesamthöhe der einzelnen Windkraftanlagen ist laut Plan auf 100 m begrenzt. Die Gemeinde wählte die Zonen so aus, dass die kulturhi
mehr Rechtsbeiträge
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
1 Die verkaufte Photovoltaikanlage - ein persönliches Resümee
aus: Privater Betrieb von Photovoltaikanlagen. Anlagentechnik, Risikominimierung, Wirtschaftlichkeit, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Im Gegensatz zu ihm müssen Sie Ihr Geld mit Ihrer Anlage noch verdienen - und das in 20 Jahren Betriebszeit nach dem Erneuerbaren Energie Gesetz (EEG). Über den Verdienst anderer spricht man nicht, dennoch sollte nicht unerwähnt bleiben, dass Verkäufer pro Anlage nicht selten eine üppige Provision bekommen haben. So dachten viele Hausbesitzer: Ich investiere mit einem Kredit in eine Solaranlage, kassiere die staatlich garantierte Einspeisevergütung, zahle damit den Kredit ab - und danach...
Schröder, Wolfgang
4.2 Ertragsprognosen
aus: Privater Betrieb von Photovoltaikanlagen. Anlagentechnik, Risikominimierung, Wirtschaftlichkeit, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Im Gegenzug führt eine zu »vorsichtig« gerechnete Ertragsprognose, also ein geringerer Wert, im Vergleich mit den realen Ertragswerten der Anlage zu einem stets guten Jahresertrag, welche den Anlagenbetreiber stets beruhigt. In nicht wenigen Fällen ergibt sich aber der Umstand, dass die gegenständliche Anlage einen durchaus besseren Ertrag erzielen könnte. Wurde für Ihre Anlage beispielsweise ein jährlicher Jahresertrag von 980 kWh/kWp bei einer zugrunde liegenden mittleren ...
Röhrich, Lothar
6.2 Beispiel einer Markt- und Beleihungswertermittlung
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Auf der Grundlage der Gesamtsituation wird der Liegenschaftszins beim Marktwert für das Bürogebäude mit xxx % und für das Wohnhaus mit xxx % angesetzt. Der Sachwert des Gebäudes ergibt sich aus den Herstellungskosten im Verhältnis zum Gebäudealter. Dieser Wertverlust ergibt sich aus der Tatsache, dass die Nutzung eines „gebrauchten“ Gebäudes im Vergleich zur Nutzung eines neuen Gebäudes mit zunehmendem Alter immer unwirtschaftlicher wird.
Röhrich, Lothar
6.1 Beispiel einer Wertermittlung im Zwangsversteigerungsverfahren
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Objektart: Miteigentumsanteil an dem mit einem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. Grundlage der Wertermittlung sind die zur Verfügung gestellten Unterlagen, die Informationen und Angaben sowie die Erkenntnisse aus der Ortsbesichtigung, wie sie im Gutachten dokumentiert werden. Im Flächennutzungsplan der Stadt Musterstadt vom ... ist das Grundstück als Wohnbaufläche dargestellt.
Reul, Horst
15 Pflichten der Betreiber und Verwalter - von der regelmäßigen Wartung bis zur Inspektion und Instandhaltung
aus: Sanierung von Tiefgaragen und Parkhäusern. Schäden - Ursachen - Maßnahmen, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2011
Im Lichte dieser Erkenntnis ist es verwunderlich, dass Betreiber, Eigentümer und Verwalter aus mangelhafter und unterlassener Wartung und Instandhaltung geradezu fahrlässig der Zerstörung von Parkhäusern Vorschub leisten. Obwohl für die Ingenieurbauwerke Parkhäuser und Tiefgaragen für die Inspektion, d. h. Wartung und Instandhaltung, keine Normen oder Regelwerke, sondern nur Empfehlungen vorliegen, ergibt sich aus den Forderungen der Landesbauordnung die Inspektionspflicht. Zur ...
Röhrich, Lothar
6.2 Beispiel einer Markt- und Beleihungswertermittlung
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Auf der Grundlage der Gesamtsituation wird der Liegenschaftszins beim Marktwert für das Bürogebäude mit xxx % und für das Wohnhaus mit xxx % angesetzt. Der Sachwert des Gebäudes ergibt sich aus den Herstellungskosten im Verhältnis zum Gebäudealter. Dieser Wertverlust ergibt sich aus der Tatsache, dass die Nutzung eines „gebrauchten“ Gebäudes im Vergleich zur Nutzung eines neuen Gebäudes mit zunehmendem Alter immer unwirtschaftlicher wird.
Röhrich, Lothar
6.1 Beispiel einer Wertermittlung im Zwangsversteigerungsverfahren
aus: Das Gutachten des Bausachverständigen. Grundlagen, Aufbau und Inhalt mit Mustern und Beispielen, 4., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Objektart: Miteigentumsanteil an dem mit einem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. Grundlage der Wertermittlung sind die zur Verfügung gestellten Unterlagen, die Informationen und Angaben sowie die Erkenntnisse aus der Ortsbesichtigung, wie sie im Gutachten dokumentiert werden. Im Flächennutzungsplan der Stadt Musterstadt vom ... ist das Grundstück als Wohnbaufläche dargestellt.
Reul, Horst
15 Pflichten der Betreiber und Verwalter - von der regelmäßigen Wartung bis zur Inspektion und Instandhaltung
aus: Sanierung von Tiefgaragen und Parkhäusern. Schäden - Ursachen - Maßnahmen, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2011
Im Lichte dieser Erkenntnis ist es verwunderlich, dass Betreiber, Eigentümer und Verwalter aus mangelhafter und unterlassener Wartung und Instandhaltung geradezu fahrlässig der Zerstörung von Parkhäusern Vorschub leisten. Obwohl für die Ingenieurbauwerke Parkhäuser und Tiefgaragen für die Inspektion, d. h. Wartung und Instandhaltung, keine Normen oder Regelwerke, sondern nur Empfehlungen vorliegen, ergibt sich aus den Forderungen der Landesbauordnung die Inspektionspflicht. Zur ...
Schröder, Wolfgang
13 Eigenstromnutzung - Möglichkeiten der Kosteneinsparung
aus: Gewerblicher Betrieb von Photovoltaikanlagen. Betreiberverantwortung, Betriebssicherheit, Direktvermarktung, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018
Dabei ergab sich in Addition der ersparten Strombezugskosten und des für den Eigenverbrauch verringerten Fördersatzes in Summe sogar eine etwas höhere Förderung, soweit der Eigenverbrauch über 30 % lag. Zur Ermittlung des möglichen Eigenverbrauchs muss man den typischen Verbrauch und die Erzeugung der Photovoltaikanlage gegenüberstellen. Die Einflussgrößen beim Eigenverbrauch in Gewerbebetrieben sind weitgehend die gleichen wie in Privathaushalten: der eigene Energiebedarf und dessen ...
Schröder, Wolfgang
4.1 Kennziffern, Ertragsverteilung, Grundlagen
aus: Privater Betrieb von Photovoltaikanlagen. Anlagentechnik, Risikominimierung, Wirtschaftlichkeit, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Hierzu sollten Sie auch die physikalischen Eigenschaften der Module kennen, um den von der Anlage erzeugten Ertrag auch richtig einordnen zu können. Mit dem Wert der Globalstrahlung am Anlagenstandort kann man auf die Performance der in Betrieb befindlichen Photovoltaikanlage Rückschlüsse führen und erhält ein Ergebnis der Performance (Performance Ratio, siehe 4.1.4). Unter »Performance Ratio« versteht man in der Photovoltaik das Verhältnis von Nutzertrag und Soll ertrag einer ...
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