Liste der Publikationen zum Thema "Sachmangel"
Spezialkommentar zu den 631-650 v BGB
2020, 1078 S., 20.7 cm, Hardcover
Nomos
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Corona-bedingte Geschäftsschließung: Kein Mangel der Mietsache
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2021
Glönkler, Iris
Auch die Zugangsmöglichkeit gehört zur Mietsache
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2021
Weizenhöfer, Günther
Nicht außen vor bleiben müssen. Barrierefreie Türen in Bestandsgebäuden nachrüsten
Bauen im Bestand B + B, 2021
Neumann, Jochen
Denkmaleigenschaft kann Mangel sein!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2021
Neumann, Jochen
Denkmaleigenschaft kann Mangel sein!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2021
Ehrentreich, Michael
Corona-bedingte Schließung: Mangel nein, aber Vertragsanpassung möglich!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2021
Böhme, Sabina; Bonso, Bernd
Qualitätsnachweis der Wohnimmobilie oder Kauf der Katze im Sack?
Der Bausachverständige, 2021
Neheider, Bettina
Schädlinge am Bau - Ausgewählte öffentlich-rechtliche und zivilrechtliche Aspekte
GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2021
Neuhaus, Kai-Jochen
Auch unter 10 Prozent Flächenabweichung kann Mietmangel vorliegen!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2021
Butzmann, Martin
Reden ist Silber, Schweigen ist Gold!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2021
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Sachmangel
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(Allgemein) anerkannte Regeln der Technik und mangelhafte Bauleistung 2019
Quelle: Eingriffe in bestehende Bausubstanz. Problempunkte, Qualitätssicherung und Schadenssanierung. 54. Frankfurter Bausachverständigentag 2019. Tagungsband
Schwenker, Hans Christian
"Sanierung" von Bauwerken 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis
Wetzel, Henrik-Horst; Biernoth, Christian
Abdichtung von erdberührten Bauteilen 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis
Rohr?Suchalla, Katrin; Wolfgramm, Boris
Wasserundurchlässige Bauwerke aus Beton. Rechtliche Anforderungen auch unter Berücksichtigung des neuen Bauvertragsrechts 2018
Quelle: Beton- und Stahlbetonbau Spezial, Februar 2018. Wasserundurchlässige Bauwerke aus Beton; Beton- und Stahlbetonbau Spezial (Sonderheft)
Seibel, Mark
Pro + Kontra - Das aktuelle Thema: Qualitätsanforderungen an die Trockenheit von Nebenräumen - was ist geschuldet? 2. Beitrag: Modernes Wohnen benötigt trockene Kellerräume 2015
Quelle: Aachener Bausachverständigentage 2014. Qualitätsklassen im Hochbau: Standard oder Spitzenqualität? Rechtsfragen für Baupraktiker. Register für die Jahrgänge 1975 bis 2014; Aachener Bausachverständigentage
Blank, Hubert
Feuchteschäden in Mietwohnungen aus der Sicht eines Juristen 2009
Quelle: Wohnungslüftung und Raumklima. Grundlagen, Ausführungshinweise, Rechtsfragen. 2.,überarb.u.erw.Aufl.
Rohr-Suchalla, Katrin
Baumangel trotz Einhaltung technischer Vorschriften? 2009
Quelle: Feuchteschäden. Ursachen, Schadensanalyse und Sanierung. 44. Bausachverständigen-Tag im Rahmen der Frankfurter Bautage 2009. Tagungsband
Motzke, Gerd
Rechtliche Zuordnung. Algen- und Pilzbefall - Ein rechtliches Zuordnungsproblem unter Berücksichtigung des neuen Sachmangelbegriffs der Schuldrechtsmodernisierung 2004
Quelle: Algen, Pilze, Fassaden - Mangel vermeiden, rechtlich absichern, Fachwissen und Tipps für den Handwerker; Praxis kompakt
Reden ist Silber, Schweigen ist Gold!
RA Martin Butzmann, Düsseldorf
(BGH, Urteil vom 16.07.2021 - V ZR 119/20)
Ein Käufer besichtigte eine Wohnanlage mit einem Makler. Dabei fasste der Käufer den Entschluss , die Wohnanlage zu kaufen, und teilte dies dem Makler mit. Der Makler sandte dem Käufer daraufhin gleichwohl ein Exposé mit dem Titel Solide Wohnanlage zum
IMR 2021, 493
Optische Beeinträchtigungen sind kein Mangel der Mietsache
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Ulrich Koehler, Magdeburg
(LG Hanau, Beschluss vom 08.07.2021 - 2 S 140/20)
Die Parteien streiten über die Erheblichkeit von Sachmängeln der Mietsache i.S.d. § 536 Abs. 1 Satz 1 BGB. Auch der mit der Berufungsbegründung gehaltene Vortrag des Mieters erschöpft sich in der unzureichend pauschalen Erklärung, die Mängel seien
IMR 2021, 515
Reden ist Silber, Schweigen ist Gold!
RA Martin Butzmann, Düsseldorf
(BGH, Urteil vom 16.07.2021 - V ZR 119/20)
Ein Käufer besichtigte eine Wohnanlage mit einem Makler. Dabei fasste der Käufer den Entschluss , die Wohnanlage zu kaufen, und teilte dies dem Makler mit. Der Makler sandte dem Käufer daraufhin gleichwohl ein Exposé mit dem Titel Solide Wohnanlage zum
IMR 2021, 463
Corona-bedingte Schließung rechtfertigt Mietreduzierung um 25%
Prof. Dr. Antje G. I. Tölle, Berlin
(LG Itzehoe, Urteil vom 30.07.2021 - 9 S 97/20)
Zwischen den Parteien besteht ein Mietvertrag über eine rund 420 qm große Gaststätte. Als Vertragszweck ist die gastronomische Nutzung vereinbart worden. Die Parteien erlegen Mieter und Vermieter Risiken und Pflichten auf. Behördliche Anordnungen o. Ä., d
IBR 2021, 546
Schwarzarbeit ist kein Bauwerksmangel!
Prof. Dr. Dr. Herbert Grziwotz, Regen
(BGH, Urteil vom 28.05.2021 - V ZR 24/20)
Der Käufer erwarb mit Vertrag vom 27.03.2012 vom Verkäufer ein Grundstück für 253.000 Euro. Im Vertrag wurden die Rechte des Käufers wegen eines Sachmangels des Grundstücks, des Gebäudes und der mitverkauften beweglichen Sachen ausgeschlossen. Auf dem Gru
IMR 2021, 420
Schwarzarbeit ist kein aufklärungspflichtiger Sachmangel
Prof. Dr. Dr. Herbert Grziwotz, Regen
(BGH, Urteil vom 28.05.2021 - V ZR 24/20)
Der Käufer erwarb mit Vertrag vom 27.03.2012 vom Verkäufer ein Grundstück für 253.000 Euro. Im Vertrag wurden die Rechte des Käufers wegen eines Sachmangels des Grundstücks, des Gebäudes und der mitverkauften beweglichen Sachen ausgeschlossen. Auf dem Gru
IMR 2021, 1035
Erneuter Schimmel und ärztliches Attest rechtfertigen Mietkürzung nicht zwingend!
RAin und FAin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Svenja Riedling, Heidelberg
(LG Berlin, Urteil vom 20.10.2020 - 65 S 185/19)
Mit Urteil vom 26.06.2019 hat das erstinstanzliche Gericht die beklagten Mieter zur Räumung der Wohnung sowie zur Zahlung von 2.852,55 Euro nebst Zinsen an den Vermieter verurteilt. Hiergegen haben die Mieter Berufung eingelegt. Die Mieter begründen ihre
IBR 2021, 510
Anerkannte Regeln der Technik beachtet: Leistung kann trotzdem mangelhaft sein!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Florian Dressel, Mönchengladbach
(OLG München, Beschluss vom 27.03.2020 - 20 U 4425/19 Bau; BGH, Beschluss vom 10.03.2021 - VII ZR 58/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))
Der Auftraggeber (AG) beauftragt den Auftragnehmer (AN) mit dem Einbau einer Solarthermieanlage zur Optimierung der Heizungsanlage nach ökologischen Gesichtspunkten. Wie ebenfalls ausdrücklich vereinbart baut der AN hierzu einen elektrischen Durchlauferhi
IMR 2021, 333
Umfassende Aufklärungspflicht über Schimmelbefall!
Prof. Dr. Dr. Herbert Grziwotz, Regen
(LG Regensburg, Urteil vom 08.12.2020 - 42 O 2327/17)
Eine Frau kaufte am 09.10.2013 ein Haus zu einem Kaufpreis von 170.000 Euro, das sie zwei Mal mit dem vom Verkäufer beauftragten Immobilienmakler und seinen Kindern besichtigt hatte. Der notarielle Kaufvertrag enthält einen Haftungsausschluss, der jedoch
IBR 2021, 384
Denkmaleigenschaft kann Mangel sein!
Ri Dr. Jochen Neumann, LL.M., Aachen
(BGH, Urteil vom 19.03.2021 - V ZR 158/19)
Im Jahr 2009 veräußerte der Verkäufer (ein Testamenstvollstrecker) ein mit einem Wohnhaus bebautes Grundstück unter Ausschluss der Haftung für Sachmängel. Das Wohnhaus war im Jahr 2006 in das Verzeichnis der anerkannten Denkmäler im Sinne des Hamburger De
mehr Rechtsbeiträge
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9. Bauvertragsrecht und Sachmängelhaftung
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die Praxis. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 4., überarb. Aufl., Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018
2 Satz 2 BGB n.F., den §§ 650i-650l BGB sowie § 650n BGB nicht zum Nachteil des Verbrauchers abgewichen werden darf. Das Kaufrecht kennt auch nicht die dem Werkvertragsrecht bekannten Sicherungssysteme, nämlich § 650e BGB n.F. (Sicherungshypothek des Bauunternehmers; bis 31.12.2017: § 648 BGB a.F.) und § 650f BGB n.F. (Bauhandwerkersicherung; bis 31.12.2017: § 648a BGB). Nach § 648 BGB n.F. (Kündigung des Werkvertrages) fügt der Reformgesetzgeber ab ...
Motzke, Gerd
16. Die Verjährung von Sachmängelansprüchen
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die Praxis. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 4., überarb. Aufl., Edition Der Bausachverständige, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018
4 von den Verjährungsfristen des BGB (§ 634a BGB) abweichende Fristen kennt. Diese Unterbrechungstatbestände oder – gleichbedeutend – Tatbestände mit einem Neubeginn des Laufs der Verjährungsfrist für Sachmängelansprüche sind im BGB selten. Die Regelung bezüglich der Verjährung der Sachmängelansprüche im Werkvertragsrecht nach dem BGB ist in § 634a BGB enthalten.
Bretz, Thomas; Zöller, Matthias
3 R Grundzüge der Mängelhaftung nach BGB und VOB Teil B
aus: Flachdachabdichtungen. Zuverlässigkeitsaspekte bei Beton- und Holzdächern. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 4. Zöller, Matthias; Boldt, Antje (Hrsg.), 2., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2020
Regelwerke können nie in Gänze die derzeit – noch – geltenden Kriterien der anerkannten Regeln der Technik erfüllen. Wurde die Funktionstauglichkeit und dauerhafte Verwendungseignung eines Werks nachweislich erreicht, darf allein der Umstand einer Abweichung von DIN-Normen oder anderen technischen Regeln als – möglicherweise nur vermeintliche – anerkannte Regeln der Technik nicht zur Annahme der Mangelhaftigkeit führen. v. 30.12.2010 –1 U 51/08; BGH, Beschluss ...
Müller, Alexander
4.2 Mangel einer Bauleistung nach BGB und VOB/B
aus: Schallschutz in der Praxis. Grundlagen - Recht - Fallbeispiele, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Einem Sachmangel steht es gleich, wenn der Unternehmer ein anderes als das bestellte Werk oder das Werk in zu geringer Menge herstellt. Danach muss das Werk nämlich für die gewöhnliche Verwendung geeignet sein und eine Beschaffenheit aufweisen, die bei Werken der gleichen Art üblich ist und die der Besteller nach der Art des Werks erwarten kann. Des Weiteren ist nach Absatz 2, § 633 ein Mangel ebenfalls vorhanden, wenn das Werk anders ist als das bestellte Werk oder das Werk in zu ...
Achmus, Martin; Kausch, Wolfram
Zusammenwirken rechtlicher und technischer Aspekte bei Undichtigkeiten weißer Wannen - ein Praxisbeispiel
aus: Wasser- und Feuchteschäden im Stahlbetonbau. Vermeiden, Beurteilen und Instandsetzen. Tagungsband. Deutscher Beton- und Bautechnik-Verein E.V.; Fraunhofer-Informationszentrum Raum und Bau IRB (Hrsg.), 2., unveränd. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2005
Ist das Werk mit Mängeln behaftet, steht dem Besteller zunächst ein Anspruch auf Nacherfüllung (§ 635 BGB) zu. Gemäß § 433 BGB ist der Verkäufer verpflichtet, dem Käufer das Eigentum einer sachmängelfreien Sache (Kaufgegenstand) gegen Zahlung des vereinbarten Entgeltes zu übertragen. Haften der Sache nicht erkennbare Mängel an, so muss der Käufer unverzüglich nach Entdeckung der Mängel diese dem Verkäufer anzeigen.
Soergel, Carl
Mangelverantwortung und Verjährung nach neuem Baurecht in BGB und VOB/B
aus: Bauschadensfälle, Band 5, Günter Zimmermann und Ralf Schumacher (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2004
BGB und VOB/B stimmen in der Grundlage für ihre Regelungen darin überein, dass der Werkvertrag ein erfolgsbezogener Vertrag ist. Sowohl im BGB als auch in der VOB/B ist davon auszugehen, dass der Hersteller eines Werkes allgemein anerkannte Regeln der Technik zu beachten hat; die Nichtbeachtung allgemein anerkannter Regeln der Technik führt aber allein in der VOB/B zum Vorwurf der Mangelhaftigkeit der Werkleistung, im BGB aber nur dann, wenn dadurch ein Fehler herbeigeführt worden ist. 3 VOB/...
Seibel, Mark; Langner, Normen
2.2 Rechtliche Beurteilung
aus: Wärmedämmverbundsystem (WDVS). Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 3. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2011
Die Leistung ist zur Zeit der Abnahme frei von Sachmängeln, wenn sie die vereinbarte Beschaffenheit hat und den anerkannten Regeln der Technik entspricht. Bei der Beantwortung dieser Frage spielen die „allgemein anerkannten Regeln der Technik“ eine wichtige Rolle. Nur so kann der Bauunternehmer die Vermutung eines Verstoßes gegen die „allgemein anerkannten Regeln der Technik“ entkräften und sich exkulpieren.
Seibel, Mark; Staudt, Michael
2.2 Rechtliche Beurteilung
aus: Bauwerksabdichtung. Kellerwandabdichtung gegen drückendes Wasser von außen (DIN 18195 - Teil 6). Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 2. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2011
Die Leistung ist zur Zeit der Abnahme frei von Sachmängeln, wenn sie die vereinbarte Beschaffenheit hat und den anerkannten Regeln der Technik entspricht. Sind Herstellervorschriften in rechtlicher Hinsicht technischen Vorschriften wie DIN-Normen etc. gleichzusetzen und begründet ein Verstoß gegen dieselben ebenfalls die schon oben dargestellte widerlegbare Vermutung eines Verstoßes gegen die „allgemein anerkannten Regeln der Technik“? Nur so kann der Bauunternehmer die Vermutung ...
Kamphausen, Peter-Andreas
Baumängelgutachten nach neuem Baurecht
aus: Bauschadensfälle, Band 3, Günter Zimmermann und Ralf Schumacher (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2003
Dabei wird zum einen der neue werkvertragliche Mangelbegriff aus dem BGB übernommen, zusätzlich wird jedoch - in Fortführung der alten Regelungen in der VOB - ausdrücklich verlangt, dass die Leistung des Auftragnehmers im Abnahmezeitpunkt den anerkannten Regeln der Technik entsprechen muss. (2) Das Werk (Die Leistung) ist (zur Zeit der Abnahme) frei von Sachmängeln, wenn es die vereinbarte Beschaffenheit hat (und den anerkannten Regeln der Technik entspricht). Nach alter Regelung in BGB und ...
Seibel, Mark; Müller, Alexander
2.2 Rechtliche Beurteilung
aus: Schallschutz. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 1. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2011
Die Leistung ist zur Zeit der Abnahme frei von Sachmängeln, wenn sie die vereinbarte Beschaffenheit hat und den anerkannten Regeln der Technik entspricht. 82 ff.; Seibel, ZfBR 2009, S. 107 ff.; Seibel, Der Bausachverständige 6/2008, S. 59 ff.; Seibel, ZfBR 2008, S. 635 ff.; Seibel, Online-Dossier für das Internetportal des Werner Verlages: „Bauvertraglich geschuldete Leistung, ‚allgemein anerkannte Regeln der (Bau-)Technik' und technische Normen“ (aufzurufen unter: www.werner-...
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