Liste der Publikationen zum Thema "Sanierungsgebiet"

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weitere Bücher zum Thema: Sanierungsgebiet

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Hebbel, Hartmut
Sanierungsausgleichsbeträge nach der Zielbaummethode - staatlicher Betrug in Milliardenhöhe bei Grundeigentum in förmlich festgelegten Sanierungsgebieten?
GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2020

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Griebsch, Thorsten
Über das Verhältnis von Baugenehmigung und Sanierungsgenehmigung im Kontext des baden-württembergischen Separationsmodells
Baurecht, 2020

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Maaßen, Uwe; Schroeckh, Birgit
Braunkohle
BWK Das Energie Fachmagazin, 2020

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Bokern, Anneke
Amtshaus wird Schwimmbad. Schwimmbad in Rotterdam (NL)
db Deutsche Bauzeitung, 2020

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Fernandez Per, Aurora
I Robin Hood del mercato immobiliare. Coin Street, Community Builders
Domus, 2019

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Michaelis, Reiner; Hitthalter, Anna
Übersicht der Sanierungsprogramme in Groß-Umstadt
Denkmalpflege & Kulturgeschichte, 2019

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Türk, Ulrich
Weg vom Gebäude - hin zum Quartier. Energetische Stadtsanierung
Quartier, 2019

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Reuter, Franz
Anmerkungen zur Berücksichtigung von Rechten und Belastungen bei der Ermittlung des sanierungsrechtlichen Ausgleichsbetrags - Tl.1.
FuB Flächenmanagement und Bodenordnung, 2019

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Reuter, Franz
Anmerkungen zur Berücksichtigung von Rechten und Belastungen bei der Ermittlung des sanierungsrechtlichen Ausgleichsbetrags - T.2.
FuB Flächenmanagement und Bodenordnung, 2019

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Leins, Reinhild
Steuervergünstigungen für Gebäude in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsbereichen: Sonderabschreibungen nach §§ 7h, 10f EStG
GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2019

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weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Sanierungsgebiet

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Stack II 2020
Quelle: Container Atlas. Handbuch der Container Architektur. Aktualisierte Neuausgabe

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Uhl, Mathias; Schmitt, Theo G.
Neue Regelungen für Siedlungsabflüsse bei Regenwetter. DWA und BWK im Überblick 2019
Quelle: Regenwasser-Management. Dezentrale Regenwassermaßnahmen für Gebäude, Grundstücke und Verkehrsflächen, April 2019 / Gebäudebegrünung, April 2019 (Supplement); Ernst und Sohn Special

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Kirchholtes, Hermann J.
Flächenrecycling am Beispiel des Schoch-Areals Stuttgart - Altlasten und Sanierungskonzeption für das Sanierungsgebiet in Stuttgart-Feuerbach 2015
Quelle: Altlasten 2015. Aus Altlasten lernen - von der Altlastensanierung zum vorsorgenden Boden- und Grundwasserschutz. Beiträge zum Seminar, 24. und 25. Juni 2015, IHK Karlsruhe, Haus der Wirtschaft; ICP-Eigenverlag Bauen und Umwelt

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Sattler, Herbert
Ausgleichsbeträge für sanierungsbedingte Bodenwerterhöhungen, rechtssicher und rationell ermitteln 2013
Quelle: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage. Immobilienbewertung und Bauschadensbewertung 2013. Beiträge aus Praxis, Forschug und Weiterbildung

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Sattler, Herbert
Sanierungsbedingte Bodenwerterhöhung und Ausgleichsbeträge rechtssicher und rationell ermitteln - eine hoheitliche Aufgabe und Pflicht der Gemeinde 2012
Quelle: Tagungband der EIPOS-Sachverständigentage. Bauschadensbewertung und Immobilienbewertung 2012. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung

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Schempp, Christine
Varianten der Altbausanierung in Berlin-Mitte und deren Auswirkungen auf betroffene Bewohner. Online Ressource (kostenlos)
2013

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IBR 2020, 1067
Sanierungsausgleichsabgabe: Rechtswidrigkeit der Bescheide zur "Spandauer Vorstadt" bestätigt!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Thorsten Krull, Berlin
(BVerwG, Beschluss vom 24.07.2020 - 4 B 11.19)

Das OVG Berlin-Brandenburg hatte der Klage eines Eigentümers gegen die Erhebung einer Sanierungsausgleichsabgabe i.H.v. ca. 43.000 Euro stattgegeben, da wendebedinge Effekte aufgrund der besonderen Lage des Sanierungsgebiets auch ohne förmliche Sanierung

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IBR 2020, 1019
Muss der Architekt für steuerliche Absetzbarkeit sorgen?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Prof. Dr. Jörg Schmidt, Schwerin
(LG Rostock, Urteil vom 13.09.2019 - 2 O 495/18)

Die Auftraggeberin (AG) und ihr Ehemann, der gewerblich im Immobilienbereich tätig ist, sanieren ein in einem förmlichen Sanierungsgebiet liegendes Gebäude. Die AG beauftragt den Architekten (A) mündlich mit der Genehmigungsplanung und später mit der Baul

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IBR 2019, 1132
Bodenwerterhöhende private Investitionen sind auf Sanierungsausgleichsabgabe anrechenbar!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Thorsten Krull, Berlin
(OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 11.10.2018 - 2 B 2.16 (nicht rechtskräftig))

Der Eigentümer eines Grundstücks im ehemaligen Sanierungsgebiet Spandauer Vorstadt wird vom Bezirk Berlin-Mitte per Bescheid zur Zahlung einer Sanierungsausgleichsabgabe i.H.v. ca. 43.000 Euro herangezogen. Hiergegen legt er Widerspruch und Klage ein. E

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IBR 2018, 292
Keine Baugenehmigung ohne sanierungsrechtliche Genehmigung!
RA Dr. Bastian Hirsch, Frankfurt a.M.
(VGH Hessen, Beschluss vom 23.11.2017 - 3 B 1539/17)

Der Bauherr erhielt von der Bauaufsichtsbehörde die begehrte Baugenehmigung zur Nutzungsänderung eines historischen Kellers zu einem Ausstellungsraum/Galerie. Ein Antrag auf Erteilung einer sanierungsrechtlichen Genehmigung wurde vom Bauherrn damals nicht

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IMR 2017, 510
Ausübung des kommunalen Vorkaufsrechts unwirksam
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Michael E. Freudenreich, Frankfurt a.M.
(LG Berlin, Urteil vom 26.04.2017 - O 2/15 Baul (nicht rechtskräftig))

Der Grundstückseigentümer begehrt Aufhebung des Bescheids der Stadt Berlin über die Ausübung des Vorkaufsrechts bezüglich dreier in Berlin-Schöneberg gelegenen Grundstücke. Diese Grundstücke liegen im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, der als qualifiz

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IVR 2017, 119
Keine Anfechtung einer Sanierungssatzung durch einen Grundpfandrechtsgläubiger
Prof. Ulrich Keller, Berlin
(VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 16.11.2016 - 3 S 174/15)

Die Kommune erließ bezüglich eines festgelegten innerstädtischen Gebiets eine Sanierungssatzung. Ein zum Sanierungsgebiet gehörender Gebäudekomplex mit Einkaufszentrum, Büroturm und Tiefgarage ist mit einer Grundschuld zu 19,5 Mio. Euro belastet. Die Grun

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IBR 2016, 1092
Normenkontrollverfahren: Kosten für die Hinzuziehung des Planers erstattungsfähig?
RA, FA für Verwaltungsrecht und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Franz-Peter Gallois, Mainz
(OVG Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 09.03.2016 - 1 C 10631/14)

Mitglieder einer örtlichen Interessengemeinschaft klagen gegen einen Bebauungsplan. Mit diesem wird im Bereich eines Sanierungsgebiets ein Ortskern überplant und eine innerörtliche Umgehungsstraße festgesetzt. Die Kläger rügen unter anderem Abwägungsfehle

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IBR 2016, 1025
Bebauungsplan: Aufstellungserfordernis nach weitem planerischem Ermessen der Gemeinde!
RA Dr. Lorenz Zabel, LL.M., Friedrichsdorf
(OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 10.12.2015 - 1 C 10631/14)

Mehrere Eigentümer von mit Wohnhäusern bebauten Grundstücken im Plangebiet wenden sich mit einem Normenkontrollantrag gegen einen Bebauungsplan, mit dem die Gemeinde im Ortskern - einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet - Teile von Straßen sowie einen Platz

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IBR 2015, 1116
Wertbestimmungen des Gutachterausschusses zu Grundstücken durch Gerichtsgutachten überprüfbar!
RA Peter Pohl, Chemnitz
(OVG Sachsen, Beschluss vom 13.08.2015 - 1 A 574/12)

Die Kläger sind Eigentümer zweier nebeneinander liegender Grundstücke, die sich in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet befinden. Nach Abschluss der Sanierung erhob die beklagte Stadt von den Eigentümern einen Ausgleichsbetrag für die sanierungsbe

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IMR 2015, 1071
Sanierungsbedingter Leerstand im Sanierungsgebiet rechtfertigt Grundsteuererlass
RA Dr. Winfried Eggers, Köln
(BFH, Urteil vom 17.12.2014 - II R 41/12)

Der A erwirbt im Jahr 2000 ein Mietshaus, das im Jahr 1897 errichtet worden ist. Das Haus liegt in einem städtebaulichen Sanierungsgebiet. A hat das Haus bis Ende 2004 grundlegend in Stand gesetzt und saniert. Wegen teilweisen Leerstands beantragt A den t

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mehr Rechtsbeiträge

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Sattler, Herbert
Kommentar: Ausgleichsbeträge für sanierungsbedingte Bodenwerterhöhungen, rechtssicher und rationell ermitteln
aus: Beiträge vom 15. Sachverständigentag Bauschadensbewertung / 7. Bausymposium Sachverstand am Bau am 28. Juni 2013, in: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2013. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung. EIPOS (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013

Grundsätzlich ist jede Gemeinde, in der die Durchführung der Sanierung nach dem vollständigen Verfahren beschlossen wurde, gesetzlich zur Erhebung von Ausgleichsbeträgen verpflichtet. Erhebt die Gemeinde Ausgleichsbeträge nach Abschluss der Sanierung per Bescheid, wird der Betrag einen Monat nach der Bekanntgabe des Bescheids fällig. So gesehen darf keine Gemeinde auf die Erhebung der Ausgleichsbeträge verzichten, solange die reinen Verwaltungskosten unter dem Ausgleichsbetrag für das ...

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Eßmann, Frank; Gänßmantel, Jürgen; Geburtig, Gerd
7.2 Barockes Fachwerkgebäude
aus: Energetische Sanierung von Fachwerkhäusern. Die richtige Anwendung der EnEV. 2., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012

Weiterhin konnte die Einhaltung des Energieeinsparnachweises nach EnEV Anlage 1 (Bilanzverfahren) aufgrund des 40 %igen Zuschlags für Bestandsgebäude ermittelt werden 150 . Es kann aber auch festgestellt werden, dass bei diesem Bestandsgebäude der 40 %-Zuschlag gemäß EnEV § 8 (2) berücksichtigt werden muss, da der Jahres-Primärenergiebedarf den Anforderungswert nach EnEV, Anlage 1, Tabelle 1 um 37,5 % und der spezifische Transmissionswärmeverlust den ...

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Maier, Josef
6.1 Bauplanungs- und bauordnungsrechtliche Vorgaben
aus: Ausbau von Dachgeschossen. Ein Praxisleitfaden zum Bauen im Bestand. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2005

Nach den LBO können Dachgeschosse und Dachräume sowohl in zu errichtenden oder in bestehenden Gebäuden nachträglich für Wohnungen oder einzelne Aufenthaltsräume ausgebaut und genutzt werden. Als Erstes sollte der Hausbesitzer, der sein Dachgeschoss ausbauen will, sich einen Lageplan des Grundstücks besorgen, auf dem das Gebäude steht, dessen Dach ausgebaut werden soll. Der Bebauungsplan regelt auch das Maß der baulichen Nutzung eines Grundstücks, indem er eine Baulinie BL und eine Baugrenze ...

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Helmbrecht, Horst; Pfeiffer, Martin
1 Einleitung zu Bauschäden im Hochbau
aus: Bauschäden im Hoch- und Tiefbau. Band 2: Hochbau. Standardwerk zur Schadenserkennung und Schadensvermeidung, Institut für Bauforschung, Victor Rizkallah (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009

Die Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik ist ein notwendiges Kriterium für die Klärung der Frage der Mangelfreiheit (s. Erläuterungen zu Sach- Mangel). Ob im Schadensfall die Beschaffenheit eines Bauteils als ungenügend anzusehen ist, hängt im Einzelfall auch davon ab, was technische Regelwerke oder anerkannte Regeln der (Bau-)Technik als Standard bzw. Der Stand der Technik spiegelt die derzeitigen Möglichkeiten wider, ohne zwingend nach den anerkannten Regeln der Technik bewährt, ...

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