2018 134 S., Abb., Kt.,
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Das Leipziger Waldstraßen- und Bachstraßenviertel. Eine Dokumentation der städtebaulichen Erneuerung im Förderprogramm "Städtebaulicher Denkmalschutz"
2016 122 S., Abb., Kt.,
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2014 55 S., Abb., Tab., Kt., Lit.,
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Integriertes Stadtentwicklungskonzept Stadtumbau- und Sanierungsgebiet Frankfurter Allee Nord
2014 130 S., Anh., Abb., Tab., Kt., Lit.,
Selbstverlag
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Das Haingebiet der Stadt Bamberg. Städtebaulich-denkmalpflegerischer Rahmenplan. Bestandsanalyse und Zielplanung
2014 122 S., Abb.,Tab.,Kt.,Lit.,
Selbstverlag
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Integriertes Handlungskonzept Stöcken 2013
2013 123 S., Abb., Tab.,
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Varianten der Altbausanierung in Berlin-Mitte und deren Auswirkungen auf betroffene Bewohner. Online Ressource
2013 VIII,275 S., Abb., Tab., Lit.,
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2013 159 S., Tab.,
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2013 18 S., Abb., Tab., Kt.,
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weitere Bücher zum Thema: Sanierungsgebiet
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2011 93 S., Abb., Tab., Lagepl.,
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Sanierungsmaßnahmen in unseren Städten und Gemeinden - Abschlussbericht zum Forschungsprojekt "Langzeitwirkungen und Effektivierung der Städtebauförderung"
2011 149 S., Abb., Tab., Lit.,
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Querschnittsuntersuchung von acht Modellvorhaben der "Einfachen und kostensparenden Stadterneuerung". Anhang Städteberichte
1991, 180 S.,
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Wohnen im Stuttgarter Bohnenviertel. Eine Nachuntersuchung der ersten Neubauten zwei Jahre nach dem Erstbezug
1985, 63 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Erfolgs- und Wirkungskontrolle von Betriebsverlagerungen im Rahmen staedtebaulicher Sanierungsmassnahmen in Baden-Wuerttenberg/Teil 1
1982, 109 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Beitraege zur vorbereitenden Untersuchung zur foermlichen Festlegung des Sanierungsgebietes Herford- Radewig nach Paragraph 4 Staedtebaufoerderungsgesetz
1977, 370 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Betrieb im Sanierungsgebiet. Eine Informationsschrift fuer Betriebsinhaber
1976, 92 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Mieter im Sanierungsgebiet. Eine Informationsschrift fuer Mieter
1976, 121 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Sanierungsausgleichsbeträge nach der Zielbaummethode - staatlicher Betrug in Milliardenhöhe bei Grundeigentum in förmlich festgelegten Sanierungsgebieten?
GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2020
Michaelis, Reiner; Hitthalter, Anna
Übersicht der Sanierungsprogramme in Groß-Umstadt
Denkmalpflege & Kulturgeschichte, 2019
Reuter, Franz
Anmerkungen zur Berücksichtigung von Rechten und Belastungen bei der Ermittlung des sanierungsrechtlichen Ausgleichsbetrags - Tl.1.
FuB Flächenmanagement und Bodenordnung, 2019
Reuter, Franz
Anmerkungen zur Berücksichtigung von Rechten und Belastungen bei der Ermittlung des sanierungsrechtlichen Ausgleichsbetrags - T.2.
FuB Flächenmanagement und Bodenordnung, 2019
Leins, Reinhild
Steuervergünstigungen für Gebäude in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsbereichen: Sonderabschreibungen nach §§ 7h, 10f EStG
GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2019
Kanngieser, Erich
Integrale Wertermittlung in Sanierungsgebieten
GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2019
Fernandez Per, Aurora
I Robin Hood del mercato immobiliare. Coin Street, Community Builders
Domus, 2019
Türk, Ulrich
Weg vom Gebäude - hin zum Quartier. Energetische Stadtsanierung
Quartier, 2019
Viel "LOS" in Mannheim. Die Initiative lokale Stadterneuerung widmet sich der Zukunft von Neckarstadt-West.
Metropolis, 2019
Schürmann, Roger
Innovativer Bau- und Gestaltungsansatz für das urbanste Quartier der Stadt Luzern (kostenlos)
Regio Basiliensis, 2018
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Sanierungsgebiet
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Neue Regelungen für Siedlungsabflüsse bei Regenwetter. DWA und BWK im Überblick 2019
Quelle: Regenwasser-Management. Dezentrale Regenwassermaßnahmen für Gebäude, Grundstücke und Verkehrsflächen, April 2019 / Gebäudebegrünung, April 2019 (Supplement); Ernst und Sohn Special
Kirchholtes, Hermann J.
Flächenrecycling am Beispiel des Schoch-Areals Stuttgart - Altlasten und Sanierungskonzeption für das Sanierungsgebiet in Stuttgart-Feuerbach 2015
Quelle: Altlasten 2015. Aus Altlasten lernen - von der Altlastensanierung zum vorsorgenden Boden- und Grundwasserschutz. Beiträge zum Seminar, 24. und 25. Juni 2015, IHK Karlsruhe, Haus der Wirtschaft; ICP-Eigenverlag Bauen und Umwelt
Sattler, Herbert
Ausgleichsbeträge für sanierungsbedingte Bodenwerterhöhungen, rechtssicher und rationell ermitteln 2013
Quelle: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage. Immobilienbewertung und Bauschadensbewertung 2013. Beiträge aus Praxis, Forschug und Weiterbildung
Sattler, Herbert
Sanierungsbedingte Bodenwerterhöhung und Ausgleichsbeträge rechtssicher und rationell ermitteln - eine hoheitliche Aufgabe und Pflicht der Gemeinde 2012
Quelle: Tagungband der EIPOS-Sachverständigentage. Bauschadensbewertung und Immobilienbewertung 2012. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung
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Varianten der Altbausanierung in Berlin-Mitte und deren Auswirkungen auf betroffene Bewohner. Online Ressource (kostenlos)
2013
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Muss der Architekt für steuerliche Absetzbarkeit sorgen?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Prof. Dr. Jörg Schmidt, Schwerin
(LG Rostock, Urteil vom 13.09.2019 - 2 O 495/18)
Die Auftraggeberin (AG) und ihr Ehemann, der gewerblich im Immobilienbereich tätig ist, sanieren ein in einem förmlichen Sanierungsgebiet liegendes Gebäude. Die AG beauftragt den Architekten (A) mündlich mit der Genehmigungsplanung und später mit der Baul
IBR 2019, 1132
Bodenwerterhöhende private Investitionen sind auf Sanierungsausgleichsabgabe anrechenbar!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Thorsten Krull, Berlin
(OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 11.10.2018 - 2 B 2.16 (nicht rechtskräftig))
Der Eigentümer eines Grundstücks im ehemaligen Sanierungsgebiet Spandauer Vorstadt wird vom Bezirk Berlin-Mitte per Bescheid zur Zahlung einer Sanierungsausgleichsabgabe i.H.v. ca. 43.000 Euro herangezogen. Hiergegen legt er Widerspruch und Klage ein. E
IBR 2018, 292
Keine Baugenehmigung ohne sanierungsrechtliche Genehmigung!
RA Dr. Bastian Hirsch, Frankfurt a.M.
(VGH Hessen, Beschluss vom 23.11.2017 - 3 B 1539/17)
Der Bauherr erhielt von der Bauaufsichtsbehörde die begehrte Baugenehmigung zur Nutzungsänderung eines historischen Kellers zu einem Ausstellungsraum/Galerie. Ein Antrag auf Erteilung einer sanierungsrechtlichen Genehmigung wurde vom Bauherrn damals nicht
IMR 2017, 510
Ausübung des kommunalen Vorkaufsrechts unwirksam
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Michael E. Freudenreich, Frankfurt a.M.
(LG Berlin, Urteil vom 26.04.2017 - O 2/15 Baul (nicht rechtskräftig))
Der Grundstückseigentümer begehrt Aufhebung des Bescheids der Stadt Berlin über die Ausübung des Vorkaufsrechts bezüglich dreier in Berlin-Schöneberg gelegenen Grundstücke. Diese Grundstücke liegen im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, der als qualifiz
IVR 2017, 119
Keine Anfechtung einer Sanierungssatzung durch einen Grundpfandrechtsgläubiger
Prof. Ulrich Keller, Berlin
(VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 16.11.2016 - 3 S 174/15)
Die Kommune erließ bezüglich eines festgelegten innerstädtischen Gebiets eine Sanierungssatzung. Ein zum Sanierungsgebiet gehörender Gebäudekomplex mit Einkaufszentrum, Büroturm und Tiefgarage ist mit einer Grundschuld zu 19,5 Mio. Euro belastet. Die Grun
IBR 2016, 1092
Normenkontrollverfahren: Kosten für die Hinzuziehung des Planers erstattungsfähig?
RA, FA für Verwaltungsrecht und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Franz-Peter Gallois, Mainz
(OVG Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 09.03.2016 - 1 C 10631/14)
Mitglieder einer örtlichen Interessengemeinschaft klagen gegen einen Bebauungsplan. Mit diesem wird im Bereich eines Sanierungsgebiets ein Ortskern überplant und eine innerörtliche Umgehungsstraße festgesetzt. Die Kläger rügen unter anderem Abwägungsfehle
IBR 2016, 1025
Bebauungsplan: Aufstellungserfordernis nach weitem planerischem Ermessen der Gemeinde!
RA Dr. Lorenz Zabel, LL.M., Friedrichsdorf
(OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 10.12.2015 - 1 C 10631/14)
Mehrere Eigentümer von mit Wohnhäusern bebauten Grundstücken im Plangebiet wenden sich mit einem Normenkontrollantrag gegen einen Bebauungsplan, mit dem die Gemeinde im Ortskern - einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet - Teile von Straßen sowie einen Platz
IBR 2015, 1116
Wertbestimmungen des Gutachterausschusses zu Grundstücken durch Gerichtsgutachten überprüfbar!
RA Peter Pohl, Chemnitz
(OVG Sachsen, Beschluss vom 13.08.2015 - 1 A 574/12)
Die Kläger sind Eigentümer zweier nebeneinander liegender Grundstücke, die sich in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet befinden. Nach Abschluss der Sanierung erhob die beklagte Stadt von den Eigentümern einen Ausgleichsbetrag für die sanierungsbe
IMR 2015, 1071
Sanierungsbedingter Leerstand im Sanierungsgebiet rechtfertigt Grundsteuererlass
RA Dr. Winfried Eggers, Köln
(BFH, Urteil vom 17.12.2014 - II R 41/12)
Der A erwirbt im Jahr 2000 ein Mietshaus, das im Jahr 1897 errichtet worden ist. Das Haus liegt in einem städtebaulichen Sanierungsgebiet. A hat das Haus bis Ende 2004 grundlegend in Stand gesetzt und saniert. Wegen teilweisen Leerstands beantragt A den t
IBR 2014, 1282
Ohne sanierungsrechtliche Genehmigung keine Baugenehmigung!
RA Dr. Bastian Hirsch, Frankfurt a.M.
(OVG Niedersachsen, Urteil vom 30.04.2014 - 1 LB 200/12)
Der Bauherr begehrt eine Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Plakattafeln. Das Grundstück liegt im Bereich eines Sanierungsgebiets. Ein Bauantrag wurde eingereicht, jedoch kein Antrag auf Erteilung einer Sanierungsgenehmigung gestellt. Der Bauantra
mehr Rechtsbeiträge
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
Kommentar: Ausgleichsbeträge für sanierungsbedingte Bodenwerterhöhungen, rechtssicher und rationell ermitteln
aus: Beiträge vom 15. Sachverständigentag Bauschadensbewertung / 7. Bausymposium Sachverstand am Bau am 28. Juni 2013, in: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2013. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung. EIPOS (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013
Grundsätzlich ist jede Gemeinde, in der die Durchführung der Sanierung nach dem vollständigen Verfahren beschlossen wurde, gesetzlich zur Erhebung von Ausgleichsbeträgen verpflichtet. Erhebt die Gemeinde Ausgleichsbeträge nach Abschluss der Sanierung per Bescheid, wird der Betrag einen Monat nach der Bekanntgabe des Bescheids fällig. So gesehen darf keine Gemeinde auf die Erhebung der Ausgleichsbeträge verzichten, solange die reinen Verwaltungskosten unter dem Ausgleichsbetrag für das ...
Eßmann, Frank; Gänßmantel, Jürgen; Geburtig, Gerd
7.2 Barockes Fachwerkgebäude
aus: Energetische Sanierung von Fachwerkhäusern. Die richtige Anwendung der EnEV. 2., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012
Weiterhin konnte die Einhaltung des Energieeinsparnachweises nach EnEV Anlage 1 (Bilanzverfahren) aufgrund des 40 %igen Zuschlags für Bestandsgebäude ermittelt werden 150 . Es kann aber auch festgestellt werden, dass bei diesem Bestandsgebäude der 40 %-Zuschlag gemäß EnEV § 8 (2) berücksichtigt werden muss, da der Jahres-Primärenergiebedarf den Anforderungswert nach EnEV, Anlage 1, Tabelle 1 um 37,5 % und der spezifische Transmissionswärmeverlust den ...
Maier, Josef
6.1 Bauplanungs- und bauordnungsrechtliche Vorgaben
aus: Ausbau von Dachgeschossen. Ein Praxisleitfaden zum Bauen im Bestand. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2005
Nach den LBO können Dachgeschosse und Dachräume sowohl in zu errichtenden oder in bestehenden Gebäuden nachträglich für Wohnungen oder einzelne Aufenthaltsräume ausgebaut und genutzt werden. Als Erstes sollte der Hausbesitzer, der sein Dachgeschoss ausbauen will, sich einen Lageplan des Grundstücks besorgen, auf dem das Gebäude steht, dessen Dach ausgebaut werden soll. Der Bebauungsplan regelt auch das Maß der baulichen Nutzung eines Grundstücks, indem er eine Baulinie BL und eine Baugrenze ...
Helmbrecht, Horst; Pfeiffer, Martin
1 Einleitung zu Bauschäden im Hochbau
aus: Bauschäden im Hoch- und Tiefbau. Band 2: Hochbau. Standardwerk zur Schadenserkennung und Schadensvermeidung, Institut für Bauforschung, Victor Rizkallah (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Die Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik ist ein notwendiges Kriterium für die Klärung der Frage der Mangelfreiheit (s. Erläuterungen zu Sach- Mangel). Ob im Schadensfall die Beschaffenheit eines Bauteils als ungenügend anzusehen ist, hängt im Einzelfall auch davon ab, was technische Regelwerke oder anerkannte Regeln der (Bau-)Technik als Standard bzw. Der Stand der Technik spiegelt die derzeitigen Möglichkeiten wider, ohne zwingend nach den anerkannten Regeln der Technik bewährt, ...
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