Wasser- und Feuchteschäden an Gebäuden
Schadensfälle aus der Gutachterpraxis.
2020, ca. 270 S., zahlr. Abb. u. Tab., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Schimmelschäden an Wänden und Decken
Schadenfreies Bauen, Band 42
2., überarb. Aufl.
2020, ca. 230 S., 81 Abb., 12 Tab., Hardcover
Fraunhofer IRB Verlag
Richtiges Lüften in Wohnungen
6., überarb. Aufl.
2019, 24 S., zahlr. Abb., Geheftet
Fraunhofer IRB Verlag
Gebäudeschadstoffe und Innenraumluft - Schriftenreihe zum Schutz von Gesundheit und Umwelt bei baulichen Anlagen
Gebäudeschadstoffe und Innenraumluft, Band 2.2018
Regelungen zu Bauprodukten, Schadstoff-/Schimmelsanierung, Nationaler Asbestdialog
2018, 48 S., 29.7 cm, Softcover
Verlagsgesellschaft Rudolf Müller GmbH &Co. KG
Gebäudeschadstoffe und Innenraumluft, Band 1.2018
Feuchte und Schimmel
2018, 56 S., 29.7 cm, Softcover
Verlagsgesellschaft Rudolf Müller GmbH &Co. KG
Zur Vorbeugung, Erfassung und Sanierung von Schimmelbefall in Gebäuden. Leitfaden (Stand: November 2017)
2017 188 S., Abb., Tab., Lit., Schn.,
Selbstverlag
kostenlos
Praxis-Handbuch Schimmelpilzschäden
Diagnose und Sanierung
2., Aufl.
2016, 404 S., 293 farb. Abb. 77 Tab. 24 cm, Hardcover
Verlagsgesellschaft Rudolf Müller GmbH &Co. KG
Schimmelpilzbildungen in Gebäuden
Bautechnische Maßnahmen zur Vorbeugung und Instandsetzung
4., überarb. u. erw. Aufl.
2016, 215 S., m. Farbfotos u. Zeichn. 240 mm, Softcover
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Schimmelpilzanalytik
Hochbau
Grundlagen, Methoden, Beispiele
2016, 191 S., 59 farb. Abb. 24 cm, Softcover
Verlagsgesellschaft Rudolf Müller GmbH &Co. KG
Richtig handeln bei Wasser- und Feuchtigkeitsschäden
Gebäudetrocknung in der Praxis
2., durchges. Aufl.
2013, 214 S., 61 Abb. u. 2 Tab., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
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Bedarfslüftung im Wohnungsbau. Abschlussbericht
Bau- und Wohnforschung
2001, 204 S., Abb.,Tab.,Lit.,
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Aufgaben der Bewohner in Abhängigkeit von der Bautechnik im Wandel der Zeit
Der Bausachverständige, 2020
Ramm, Melanie
Messi kann (meist) nur ordentlich gekündigt werden!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2020
Lipp, Bernhard
Smart Services - UMIDUS
Kitting - Magazin des IBO, 2019
Merkel, Holger
War früher wirklich alles besser? Feuchteschäden an Gebäuden
Der Zimmermann, 2019
Böhringer, Christoph; Förster, Michael
Feuchtigkeit in Bauteilen vermeiden. Bauschäden vermeiden - Umgang mit hoher Luftfeuchte
Dach und Holzbau, 2019
Kober, Bernd
Top-Thema: Schimmel als Mangel im Neubau
Der Bausachverständige, 2019
Lang, Klaus
Ausgewogener Lufthaushalt. Geregelte Raumluftfeuchte: entscheidend für Gesundheit und Gebäudeschutz (kostenlos)
IKZ Haustechnik, Magazin für Gebäude- und Energietechnik, 2019
Laukart, Philip
Viele Fehler, eine Folge. Schimmelbefall (kostenlos)
Bundesbaublatt, 2019
Trübswetter, Michael
Schimmelbildung nach thermischer Sanierung. Veränderung der Luftdichtheit des Gebäudes führt zu Schimmelbefall und Kondensationsschäden
Der Bauschaden, 2019
Rautenberg, Kai
Abdichtung in Bädern
Bauen plus, 2019
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Schimmelbildung
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Besser ist besser! Worauf achten bei Kunststofffenstern? 2020
Quelle: Passivhaus Kompendium 2020. 15.Jg.; Passivhaus Kompendium
Teibinger, Martin; Kehl, Daniel; Mohrmann, Martin
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Quelle: Aachener Bausachverständigentage 2019. Haftungsfalle Europa - Handelbarkeit versus Verwendbarkeit. Rechtsfragen für Baupraktiker. Register für die Jahrgänge 2009 bis 2019; Aachener Bausachverständigentage
Zöller, Matthias
Pro + Kontra - Das aktuelle Thema: Schimmel in Bauteilen. 1. Beitrag: Einleitung 2019
Quelle: Aachener Bausachverständigentage 2019. Haftungsfalle Europa - Handelbarkeit versus Verwendbarkeit. Rechtsfragen für Baupraktiker. Register für die Jahrgänge 2009 bis 2019; Aachener Bausachverständigentage
Richardson, Nicole
Pro + Kontra - Das aktuelle Thema: Schimmel in Bauteilen. 3. Beitrag: Aus gesundheitlicher Vorsorge: Alles muss raus! 2019
Quelle: Aachener Bausachverständigentage 2019. Haftungsfalle Europa - Handelbarkeit versus Verwendbarkeit. Rechtsfragen für Baupraktiker. Register für die Jahrgänge 2009 bis 2019; Aachener Bausachverständigentage
Latz, Sebastian; Thewes, Andreas; Scholzen, Frank; Maas, Stefan
Evaluation von bauphysikalischen Vormessungen im Rahmen von komplexen Innendämmprojekten 2019
Quelle: Bauphysiktage 2019 in Weimar 25.-26. September. Bauphysik in Forschung und Praxis; Schriftenreihe der Professur Bauphysik, Bauhaus-Universtät Weimar
Warscheid, Thomas
Pro+ Kontra - Das aktuelle Thema: Schimmel in Bauteilen. 4. Beitrag: Schimmel ohne Auswirkungen in Innenräumen kann bleiben 2019
Quelle: Aachener Bausachverständigentage 2019. Haftungsfalle Europa - Handelbarkeit versus Verwendbarkeit. Rechtsfragen für Baupraktiker. Register für die Jahrgänge 2009 bis 2019; Aachener Bausachverständigentage
Horschler, Stefan
Schimmel bei wärmegedämmten Konstruktionen - erkennen und vermeiden. Die neue DIN 4108 Beiblatt 2: 2019-06 und Ausblick auf die künftige DIN SPEC 4108-8 2019
Quelle: 26. Nordische Bausachverständigen-Tage 2019. Sektion 3 - Bauschäden analysieren - Bauschäden vermeiden. Freitag, den 27.09.2019. Hansestadt Wismar, Rathaus, Bürgerschaftssaal
Mantscheff, Heide
Pro + Kontra - Das aktuelle Thema: Schimmel in Bauteilen. 5. Beitrag: Rechtliche Aspekte bei schimmelbelasteten Gebäuden 2019
Quelle: Aachener Bausachverständigentage 2019. Haftungsfalle Europa - Handelbarkeit versus Verwendbarkeit. Rechtsfragen für Baupraktiker. Register für die Jahrgänge 2009 bis 2019; Aachener Bausachverständigentage
Viebrok-Hörmann, Ina
Schimmel als Einflussfaktor auf Immobilienwerte 2018
Quelle: Schimmelpilz-Handbuch - Praxiswissen zu Schimmelpilzschäden in Gebäuden. Mikrobiologie + Gesundheit - Bautechnik + Arbeitsschutz - Versicherung, Bewertung + Recht; Bau und Immobilien
Zöller, Matthias; Warscheid, Thomas
Baukonstruktion und Mikrobiologie als Ursache für Schimmelpilzbildung 2018
Quelle: Schimmelpilz-Handbuch - Praxiswissen zu Schimmelpilzschäden in Gebäuden. Mikrobiologie + Gesundheit - Bautechnik + Arbeitsschutz - Versicherung, Bewertung + Recht; Bau und Immobilien
weitere Aufsätze zum Thema: Schimmelbildung
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Entwicklung von Kompositdämmstoffen auf Basis von Frässpänen aus Holz. Online Ressource: PDF-Format, 12,69 MB (kostenlos)
2011
Volkmer, Thomas
Schimmelpilze auf beschichteten Holzfassaden. Chemische und physikalische Einflussfaktoren. Online Ressource: PDF-Format, ca. 6,8 MB (kostenlos)
2008
Fleischmann, Sabine
Ursachen, begünstigende Faktoren, Auswirkungen und Prophylaxe von Feuchtigkeit und Schimmelpilzbildung in Wohnräumen. Online Ressource: PDF-Format; ca.0,4 MB. s.a.: WOHNMEDIZIN 41(2003) Nr.3 (kostenlos)
2003
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Messi kann (meist) nur ordentlich gekündigt werden!
RAin und FAin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Dr. Melanie Ramm, Hamburg
(LG Karlsruhe, Urteil vom 22.05.2019 - 9 S 2/19)
Der Mieter hatte seine Wohnung mit Kleidungsstücken und mit Kleidungsstücken gefüllten Plastiktüten derart zugestellt, dass lediglich noch 50 bis 60 cm breite Durchgänge verblieben. Ein Öffnen der Fenster und der Balkontür war nicht mehr möglich. Der Verm
IBR 2019, 195
Wer jahrelang über Mängel verhandelt, kann sich nicht mehr auf Verjährung berufen!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Achim Olrik Vogel, München
(OLG Frankfurt, Urteil vom 10.12.2018 - 29 U 123/17)
Ein kommunaler Bauträger errichtet 1998 eine Reihenhaussiedlung. Die einzelnen Erwerber nehmen - wirksam - im gleichen Jahr das Gemeinschaftseigentum ab. 2002 leiten sie gemeinsam wegen Wassereintritten und Schimmelbildungen im Bereich der Dächer ein Bewe
IMR 2019, 1004
Vorbehaltlose Mietzahlung im Voraus: Rückforderung möglich!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Christopher Sixtus, Berlin
(LG Berlin, Urteil vom 28.03.2018 - 65 S 245/17)
Die Parteien stritten um die Rückforderung bereits entrichteter Mieten für die Monate Mai bis Juli 2017. Mietvertraglich vereinbart war eine Vorauszahlung der Miete spätestens zum dritten Werktag eines Monats. Die Mietzahlungen wurden durch die Mieter jew
IBR 2019, 12
Auftraggeber muss sich nicht auf Minderung einlassen!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Andreas Koenen, Essen
(BGH, Beschluss vom 10.10.2018 - VII ZR 229/17)
Nach Abnahme war an Kellerwänden Feuchtigkeit und an der Untersicht der Holzschalung am auskragenden Dach Schimmelpilz aufgetaucht. Nachdem sich die Mängelbeseitigung an einer Tauchpumpe der Drainage als ungeeignet erwiesen hatte, stellte der Sachverständ
IMR 2018, 293
Schadensersatz: Steht ihm die Bestandskraft eines Beschlusses entgegen?
RiKG Dr. Oliver Elzer, Berlin
(BGH, Urteil vom 23.02.2018 - V ZR 101/16)
Die Wohnungseigentümer lehnen es im Oktober 2010 ab, zur Feststellung der Ursachen von Feuchtigkeitsschäden in der Wohnung des K ein Gutachten einzuholen. Gegen diesen Beschluss geht K vor. Zugleich verlangt er eine Beschlussersetzung. Daneben leitet K ei
IMR 2018, 283
Schimmelbefall in der ganzen Wohnung: 80% Mietminderung!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht H.-J. Binder, Darmstadt
(AG Bergisch Gladbach, Urteil vom 15.02.2018 - 60 C 436/15 (gegenstandslos))
Aufgrund Schimmelbildung in ihrer Wohnung (alle Räume ab Sockelleiste sind bis zur Höhe von 30 cm feucht und verschimmelt) kündigen die Mieter ihr Mietverhältnis fristlos wegen Gesundheitsgefährdung und nehmen den Vermieter anschließend klageweise auf Sch
IBR 2018, 256
Wie ist ein zweiter Mängelbeseitigungsversuch anzubieten?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Michael Dick, Köln
(OLG Karlsruhe, Urteil vom 02.09.2015 - 13 U 16/15; BGH, Beschluss vom 14.12.2017 - VII ZR 230/15 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))
Der Erwerber (E) kauft im Jahr 2008 vom Bauträger (B) eine Doppelhaushälfte. Die Baubeschreibung sieht die Herstellung des Kellergeschosses als weiße Wanne vor. Nach Abnahme des Hauses kommt es im Keller zu starken Durchfeuchtungen von außen und Schimme
IMR 2018, 93
Mängelanzeige nach Ende des Mietverhältnisses: Ungeminderte Nutzungsentschädigung!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht H.-J. Binder, Darmstadt
(LG Krefeld, Urteil vom 20.12.2017 - 2 S 65/16)
Der Vermieter beansprucht von seinem gekündigten Mieter klageweise Nutzungsentschädigung in Höhe der seitherigen Vertragsmiete, nachdem dieser seine Wohnung erst knapp 11 Monate nach Beendigung des Mietverhältnisses räumt. Wegen bereits zuvor entstandener
IMR 2018, 95
Minderung: Schimmelneigung einer Wohnung als Mangel - Wer muss was beweisen?
RiAG Prof. Dr. Ulf Börstinghaus, Gelsenkirchen
(LG Lübeck, Urteil vom 17.11.2017 - 14 S 107/17 (aufgehoben))
Auch wenn Schimmelschäden in der Wohnung heute nicht mehr so häufig vorkommen, wie noch vor 15 Jahren, so spielen sie in der gerichtlichen Praxis immer noch eine signifikante Rolle. Bei diesen Klagen ist der Mangel in der Regel unstreitig und es geht um d
IMR 2018, 117
Anlage nach geltenden DIN-Vorgaben gebaut - dennoch mangelhaft: Pech!
Dipl.-Jur. Univ. Alexander Tauchert, Haar
(AG München, Urteil vom 10.01.2018 - 485 C 433/16 WEG (nicht rechtskräftig))
Nachdem es seit 2012 Beschwerden über Schimmelbildungen in einigen Wohn- und Schlafzimmern hinter den Nordfassaden einer Wohnanlage gab, wurde in einer Versammlung am 24.06.2015 beschlossen, dass ein Instandsetzungskonzept zu erstellen sei, wobei es um fo
mehr Rechtsbeiträge
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
13.5 Gerichtsurteile zum Thema Wohnraumschimmel
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Die klagenden Vermieter verlangen vom beklagten Mieter die Räumung und Herausgabe der vom Beklagten gemieteten Wohnung, nachdem sie das bestehende Mietverhältnis schriftlich gekündigt haben, weil der Beklagte seine vertraglichen Pflichten als Mieter schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat. Das Landgericht Frankfurt hat mit Urteil entschieden, dass einem Mieter eine drei- bis viermalige Lüftung der Wohnung am Tag zugemutet werden kann, wenn die Ursache des Schimmelbefalls an der ...
Lotz, Antje; Hammacher, Peter
3.3 Wärmebrücken
aus: Schimmelschäden vermeiden. Bauphysikalische Grundlagen, Analyse und Ursachen, Hinweise zur Vermeidung und Sanierung. 4., durchges. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2008
3/38: Laibungen der Balkontür außenseitig mit Putz und Anstrich versehen, Putz und Anstrich aufgerissen, innenseitig Feuchtemarken sichtbar. Örtlich war eine Probe des Putzes von der Außenlaibung der Balkontür entnommen worden. Dies ist ein Beleg dafür, dass Wasser von außen über den Putz im Bereich um die Balkontür herum eingedrungen ist und die Außenwand durchnässt hatte.
Künzel, Helmut
I/3 Mindestwerte des Wärmeschutzes und Feuchteschäden in Wohnungen
aus: Wohnungslüftung und Raumklima. Helmut Künzel (Hrsg.), 2., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Mindestwerte des Wärmeschutzes der Außenbauteile von Gebäuden wurden erstmals 1952 durch die DIN 4108 festgelegt. Die Mindestdämmwerte hatten für die großflächige Wärmedämmung von Gebäuden (Wände, Decken) mit zunehmender Komfortsteigerung eine immer geringere Bedeutung; für behagliches Wohnen und zur Energieeinsparung wurden zunehmend Konstruktionen mit höherer Wärmedämmung gewählt. In: Caemmerer, W.; Neumann, R.: Wärmeschutz im Hochbau, Kommentar DIN 4108, Berlin, 1983 3 ...
Lotz, Antje; Hammacher, Peter
3.2 Decken- und Dachuntersichten
aus: Schimmelschäden vermeiden. Bauphysikalische Grundlagen, Analyse und Ursachen, Hinweise zur Vermeidung und Sanierung. 4., durchges. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2008
An den Dachuntersichten gab es im Anschluss zu den Außenwänden, aber auch im Anschluss zum Hauptgebäude Feuchteschäden mit Schimmelbildung. Allerdings war im vorliegenden Fall versäumt worden, den An schluss der Unterspannbahn zum Schornstein korrekt hochzuführen, so dass unter die Dachdeckung getriebenes Niederschlagswasser auf der Unterspannbahn ablaufen und nicht in die darunterliegenden Decken und Wandbereiche eindringen kann. Das unter der Unterspannbahn ablaufende Wasser trifft an der ...
Künzel, Helmut
II/1 Überlegungen zur Wohnungslüftung
aus: Wohnungslüftung und Raumklima. Helmut Künzel (Hrsg.), 2., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Dies erfolgt mit Hilfe von Bild 4. In diesem Bild ist dargestellt, welche relative Luftfeuchte Außenluft von 80 % und unterschiedlicher Temperatur nach Erwärmen auf 20 °C annimmt. Beispielhaft sind die Feuchteänderungen einiger Materialien infolge Absorption bei Änderung der Luftfeuchte von 40 % auf 80 % und die anschließende Desorption bei Rückgang auf wieder 40 % in Bild 5 dargestellt. Bild 5: Wasserdampf-Absorption von Proben mit unterschiedlicher ...
Blank, Hubert
III/10 Feuchteschäden in Mietwohnungen aus der Sicht eines Juristen
aus: Wohnungslüftung und Raumklima. Helmut Künzel (Hrsg.), 2., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Auch in einer Wohnung von einwandfreier baulicher Beschaffenheit können Feuchtigkeitsschäden auftreten, wenn der Mieter die Wohnung nicht ausreichend beheizt und/oder belüftet. Zur Feststellung des tatsächlichen Heizungs- und Lüftungsverhaltens des Mieters kann das Gericht die Wohnung des Mieters mit anderen baugleichen Wohnungen im Haus vergleichen und ermitteln, ob nur in der Wohnung des Mieters oder auch in anderen Wohnungen Feuchtigkeitsschäden auftreten. Ist der Mangel durch den Mieter ...
Schmid, Josef; Froelich, Hans H.
I/4 Entwicklung, Eigenschaften und Funktion von Fenstern
aus: Wohnungslüftung und Raumklima. Helmut Künzel (Hrsg.), 2., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009
Bei den U W-Werten der Fenster werden nach DIN EN ISO 10077-1:2000-11 und DIN V 4108-4:2002-2 auch die Wärmebrückeneffekte am Übergang vom Glas zum Rahmen berücksichtigt. Das Bild zeigt, dass die Luftdichtheit der neuen Fenster wesentlich besser ist als die von Fenstern früherer Generationen. Die Leistungsfähigkeit der am häufigsten bei Fenstern verwendeten Öffnungsart (Bild 20) zeigt deutliche Unterschiede zwischen dem Fenster in Drehstellung und dem Fenster in ...
Lotz, Antje; Hammacher, Peter
3.5 Altbausanierung
aus: Schimmelschäden vermeiden. Bauphysikalische Grundlagen, Analyse und Ursachen, Hinweise zur Vermeidung und Sanierung. 4., durchges. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2008
Der gemessene Nitratgehalt wurde auf das Trockengewicht der Probe bezogen und in Gew% angegeben. Durch gravimetrische Feuchtebestimmung an Proben, die aus unterschiedlichen Bereichen des Mauerwerkes der Außenwände entnommen worden waren, wurde festgestellt, dass zur Oberfläche hin jeweils eine merkliche Trocknung stattgefunden hatte, im tieferliegenden Bereich war das Mauerwerk dagegen deutlich feuchter. Die Feuchteschäden waren im Bereich des Überganges Wand/Decke, aber auch im unteren ...
Drusche, Volker
7 Bauliche Feuchteursachen
aus: Wohnraumschimmel. Ursachenanalyse - Vermeidung - Sanierung, 2., erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Bei Gebäuden mit Sichtfachwerk oder Sichtmauerwerk kann Schlagregen oder Spritzwasser durch klaffende Fugen und kapillare Wirkung von Baustoffen ins Gebäude dringen. Das Aachener Institut für Bauschadensforschung stellte in einer Studie explizit fest, dass gut gedämmte Gebäude mit reduzierten Wärmebrücken weniger zu Schimmel neigen als schlecht gedämmte Gebäude. Die Nutzung des Raums als Waschmaschinenstellplatz und die Lüftung aus den angrenzenden Räumen erhöhen das Risiko der ohnehin ...
Scheffler, Michael
8.1 Fragen von allgemeinem Interesse
aus: Grundstücksentwässerung auf einen Blick. Der kompetente Ratgeber für Kommunen und Eigentümer bebauter Grundstücke, Suttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012
Nachfolgend wird mit Blick auf die Unsicherheiten und Informationsbedürfnisse seitens der Grundstückseigentümer zu häufig gestellten Fragen aus der Praxis der Gebäude- und Grundstücksentwässerung Stellung genommen. GE-Anlagen dienen in der Regel der Aufnahme, der Sammlung und Ableitung von Abwässern, die in Gebäuden und auf Grundstücken anfallen, sowie der Zuleitung des Abwassers in das öffentliche Entwässerungssystem. Unter die GE-Anlagen fallen alle Anlagen und Anlagenbestandteile zur ...
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