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Leuschner, Ingo
Wenn der Fensterlieferant in die Planungsrolle schlüpft. Aus der gutachterlichen Praxis
Glaswelt, 2020

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Ulrich, Jürgen
Keine Mietminderung bei drohender Schimmelpilzbildung!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019

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Hartmann, Thomas
Forschungsergebnisse zu alternierenden Lüftungsgeräten. Vorschläge für zukünftige normative Rahmenbedingungen
Gebäude-Energieberater GEB, 2019

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Nadler, Norbert
Eine Norm, die das Planen erschwert. Neue DIN?1946-6: Kommentar zur Volumenstromauslegung
TGA Fachplaner, 2019

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Trautmann, Christoph; Meider, Judith
Wo fängt die Besiedlung an? Bewertungskategorien für Schimmelpilze und Bakterien in Baumaterialien
Bauen im Bestand B + B, 2019

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Groß
Estricharbeiten müssen nicht besonders überwacht werden!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019

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Häring, Ubald; Rea, Fabio
Nicht nur Symptome behandeln Ursachen beheben. Schimmelpilze im Fensterfalz
Fassade, Facade, 2019

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Humm, Dieter
In trockenen Tüchern? Sanierung eines Fischgrät-Parketts nach Wasserschaden gestaltet sich schwierig. Der interessante Schadensfall
Boden Wand Decke, 2019

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Thiesen, Michael
Erfolgreiches Feuchtemanagement. Ein neuer Ansatz zur Vermeidung von Feuchte- und Schimmelschäden im Neubau
Der Bauschaden, 2019

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Struensee, Udo
Kalt und feucht trifft Trockenbau. Winterbaustellen
T+A Trockenbau und Ausbau, 2019

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weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Schimmelpilzbildung

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Hankammer, Gunter; Krause-Allenstein, Florian
Wärme- und Klimabedingter Feuchteschutz 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis

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Viebrok-Hörmann, Ina
Schimmel als Einflussfaktor auf Immobilienwerte 2018
Quelle: Schimmelpilz-Handbuch - Praxiswissen zu Schimmelpilzschäden in Gebäuden. Mikrobiologie + Gesundheit - Bautechnik + Arbeitsschutz - Versicherung, Bewertung + Recht; Bau und Immobilien

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Baumann, Ernst J.
Die Bedeutung der technischen Trocknung bei der Sanierung von Wasser- und Feuchteschäden vor dem Hintergrund der aktuellen Schimmelpilzdiskussion 2018
Quelle: Schimmelpilz-Handbuch - Praxiswissen zu Schimmelpilzschäden in Gebäuden. Mikrobiologie + Gesundheit - Bautechnik + Arbeitsschutz - Versicherung, Bewertung + Recht; Bau und Immobilien

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Richardson, Nicole; Hänseler, Mario
Schimmelpilzschäden unter Estrichen - Erkunden, Bewerten und Sanieren 2018
Quelle: Schimmelpilz-Handbuch - Praxiswissen zu Schimmelpilzschäden in Gebäuden. Mikrobiologie + Gesundheit - Bautechnik + Arbeitsschutz - Versicherung, Bewertung + Recht; Bau und Immobilien

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Resch, Michael K.
Technik der Bautrocknung - "Nach der Trocknung ist vor der Trocknung" 2018
Quelle: Schimmelpilz-Handbuch - Praxiswissen zu Schimmelpilzschäden in Gebäuden. Mikrobiologie + Gesundheit - Bautechnik + Arbeitsschutz - Versicherung, Bewertung + Recht; Bau und Immobilien

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Hafellner, H.; Dragic, M.; Kautsch, P.
Instationäres, hygrothermisches Verhalten von Sockelanschlüssen 2018 (kostenlos)
Quelle: BauSIM 2018. 7. Deutsch-O?sterreichische IBPSA Konferenz 26.-28. September 2018, Karlsruhe. Tagungsband

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Kern, Jochen
Aspekte zum neuen Werkvertragsrecht und zur Gewährleistung bei der Schimmelpilzsanierung 2018
Quelle: Schimmelpilz-Handbuch - Praxiswissen zu Schimmelpilzschäden in Gebäuden. Mikrobiologie + Gesundheit - Bautechnik + Arbeitsschutz - Versicherung, Bewertung + Recht; Bau und Immobilien

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Koop, Uwe
Gefahren durch Asbest bei der Schimmelpilzsanierung 2018
Quelle: Schimmelpilz-Handbuch - Praxiswissen zu Schimmelpilzschäden in Gebäuden. Mikrobiologie + Gesundheit - Bautechnik + Arbeitsschutz - Versicherung, Bewertung + Recht; Bau und Immobilien

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Grün, Lothar; Klus, Klaus
Mikrobiologische Untersuchungsmethoden zur Schimmelpilzdiagnostik, fachgerechte Durchführung und Bewertung 2018
Quelle: Schimmelpilz-Handbuch - Praxiswissen zu Schimmelpilzschäden in Gebäuden. Mikrobiologie + Gesundheit - Bautechnik + Arbeitsschutz - Versicherung, Bewertung + Recht; Bau und Immobilien

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Gemballa, Martin
Sanierung von schimmelpilzbelasteten Bereichen 2018
Quelle: Schimmelpilz-Handbuch - Praxiswissen zu Schimmelpilzschäden in Gebäuden. Mikrobiologie + Gesundheit - Bautechnik + Arbeitsschutz - Versicherung, Bewertung + Recht; Bau und Immobilien

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weitere Aufsätze zum Thema: Schimmelpilzbildung

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IBR 2020, 2281
Schimmel im Haus - wer ist schuld?
Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße
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IMR 2019, 360
Schimmelpilz, BGH und nächste Runde - oder: Neues zur Sphärentheorie!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Dr. Michael Selk, Hamburg
(LG Lübeck, Beschluss vom 20.06.2019 - 14 S 17/18)

Die Mieter - Bewohner eines Altbaus aus dem Jahr 1971 - minderten die Miete auch deshalb, weil sich unmittelbar nach dem Aufstellen größerer Möbelstücke an Außenwänden in der kalten Jahreszeit Schimmel zeigen würde; daher hielten sie einen größeren Abst

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IBR 2019, 207
Estricharbeiten müssen nicht besonders überwacht werden!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Erich J. Groß, Kiel
(OLG Schleswig, Urteil vom 16.11.2018 - 1 U 68/12)

Der Architekt wird mit der Planung und Bauaufsicht für eine Tagesklinik beauftragt. Nach Verlegung der Bodenbeläge veranlasste der Bauherr eine Sachverständigenüberprüfung wegen Schadstoff- und Schimmelbelastung. Nach Feststellung des Privatgutachters war

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IMR 2019, 55
Schimmel: Welche Beheizung und Lüftung ist dem Mieter zumutbar?
VorsRiLG a. D. Prof. Jürgen Ulrich, Dortmund
(BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 271/17; BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 67/18)

Die jeweiligen Mieter dieser Altbauwohnungen, die dem zur Zeit der Gebäudeerrichtung geltenden, nicht aber dem aktuellen bautechnischen Zustand entsprechen und Wärmebrücken in den Außenwänden aufweisen, leiten ihre Gewährleistungsansprüche auch daraus ab,

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IMR 2019, 54
Keine Mietminderung bei drohender Schimmelpilzbildung!
VorsRiLG a. D. Prof. Jürgen Ulrich, Dortmund
(BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 271/17; BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 67/18)

Die jeweiligen Kläger sind Mieter von Altbauwohnungen, die den zur Zeit ihrer Errichtung geltenden DIN-Veröffentlichungen, nicht aber der aktuellen DIN entsprechen. In der Revision geht es u. a. um ihre Forderung auf Kostenvorschuss für Mängelbeseitigung

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IBR 2018, 689
Holzfassade aus Seekiefern an der Wetterseite ist ein Planungsmangel!
RA Dr. Alexander Wronna, LL.M., Frankfurt a.M.
(OLG Zweibrücken, Urteil vom 02.09.2016 - 2 U 29/15; BGH, Beschluss vom 05.06.2018 - VII ZR 228/16 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))

Der Bauherr beauftragte den Architekten mit der Planung und Überwachung des Umbaus eines Mehrfamilienhauses. Für das aufgestockte Obergeschoss plante der Architekt eine Außenbeplankung aus Seekieferplatten. Das Leistungsverzeichnis sah vor, dass auf die F

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IMR 2018, 235
Auch nach damaligem Baustandard errichtete Altbauwohnung muss schimmelfrei sein!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Andreas Reng, München
(LG Lübeck, Urteil vom 15.02.2018 - 14 S 14/17 (aufgehoben))

Die Mieter verklagen ihren Vermieter auf die Feststellung einer Mietminderung und eines Zurückbehaltungsrechts sowie auf einen Vorschuss zur Mängelbeseitigung. Sie rügen das Vorhandensein von Wärmebrücken, die es erforderlich machen, Möbelstücke nur mit e

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IBR 2016, 84
Keine Frist zur Mängelbeseitigung gesetzt: Kein Anspruch auf Kostenerstattung!
VorsRiOLG a. D. Dr. Friedhelm Weyer, Viersen
(OLG Düsseldorf, Urteil vom 18.12.2015 - 22 U 84/15)

Ein Bauträger (B) verklagt nach Errichtung eines Niedrigenergiehauses den Trockenbauer (T) auf Schadensersatz in Höhe von 25.000 Euro. 2012 hatte B Windundichtigkeit im ersten Obergeschoss gerügt, die T bestritt. In einem Ortstermin am 07.02.2013 erklärte

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IBR 2016, 83
Wie weit reicht das Einverständnis mit der Mängelbeseitigung durch eine Fremdfirma?
VorsRiOLG a. D. Dr. Friedhelm Weyer, Viersen
(OLG Düsseldorf, Urteil vom 18.12.2015 - 22 U 84/15)

Ein Bauträger (B) verklagt nach Errichtung eines Niedrigenergiehauses den Trockenbauer (T) auf Schadensersatz in Höhe von 25.000 Euro Ersatzvornahmekosten. Als nach erfolglosem Blower-Door-Test am 07.02.2013 in einem Ortstermin Luftundichtigkeiten im Drem

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IMR 2015, 446
Muss der Mieter Schimmelbildung vermeiden?
RA Ramon Danner, Aschheim
(AG Bremen, Urteil vom 18.06.2015 - 9 C 447/13)

Der Mieter rügte Schimmelpilzbildungen in der Mietwohnung. Ein von Vermieterseite beauftragter Sachverständiger kam zum Ergebnis, dass die Schimmelpilzbildung auf ein unzureichendes Heiz- und Lüftungsverhalten des Mieters zurückzuführen sei. Nachdem der V

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mehr Rechtsbeiträge

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Sedlbauer, Klaus; Kießl, Kurt
I/6 Beurteilung von mikrobiellem Bewuchs an Baustoffen (holzzerstörende Pilze und Schimmelpilze)
aus: Wohnungslüftung und Raumklima. Helmut Künzel (Hrsg.), 2., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009

In den neuen Ausgaben von DIN 4108, Teile 2 und 3 sowie in DIN EN ISO 13788 werden bzgl. Genannt werden 80 % relative Feuchte in DIN 4108 8 und DIN EN ISO 13788 14 als untere Wachstumsgrenze für Schimmelpilzbildung sowie Materialfeuchtekriterien (z. B. 20 M.-%) für Bauprodukte aus Holz bzw. Ebenfalls dargestellt ist das in DIN 68800-2 15 genannte Materialfeuchtekriterium von 20 M.-%, das sich mit Hilfe einer ...

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Sedlbauer, Klaus; Krus, Martin
Feuchte als Schadensursache für Schimmelpilzbildung
aus: Schäden bei der energetischen Modernisierung. 40. Bausachverständigen-Tag im Rahmen der Frankfurter Bautage 2005. Tagungsband, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2005

2 gibt die Wachstumsrate verschiedener xerophiler Pilze in Abhängigkeit von der relativen Feuchte bei optimaler Temperatur wider (nach 9 ). Es zeigt sich, ähnlich dem Verhalten in Abhängigkeit von der Temperatur, auch eine deutliche Abhängigkeit des Wachstums von der Feuchte. 3: Isoplethensysteme für Sporenauskeimung der Schimmelpilze Aspergillus restrictus (links) und Aspergillus versicolor (rechts), nach Smith 23 . Die Isolinien geben in Abhängigkeit von Temperatur und relativer Feuchte ...

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Oster, Nils; Bredemeyer, Jan; Schmidt, Thomas
3.4 Untersuchungen und Grundlagenermittlung
aus: Nutzereinfluss auf Schäden an Gebäuden. Schadenfreies Bauen, Band 42. Günter Zimmermann, Ralf Ruhnau (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007

Darüber hinaus führen Undichtheiten und Leckagen im Rahmen von Feuchtemessungen, beispielsweise bei kapazitiven Messungen der oberflächennahen Feuchtegehalte (Kapitel 3.4.5), im Bereich der Schadensbilder in aller Regel zu punktuell und gegenüber sichtbar schadenfreien Wandbereichen relativ scharf abgegrenzten, signifikant erhöhten Messwerten. Hinweise auf eine mangelhafte Schlagregendichtheit einer Fassade als mögliche Ursache für Schimmelpilzbildung können durch Messungen z. B. mit dem so ...

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Winter, Stefan; Schmidt, Daniel; Schopbach, Holger
Umfrage bezüglich Schimmelschäden
aus: Schimmelpilzbildung bei Dachüberständen und an Holzkonstruktionen, Bauforschung für die Praxis, Band 66, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2004

In 24% der Fälle lag eine Hanglage vor, in 29% lag das befallene Gebäude am Stadtrand, in 21% in Stadtmitte und in 26% in einem Dorf. Nach einem viertel, einem halben oder einem ganzen Jahr trat der Befall in je 9% der Fälle auf, in 12% nach eineinhalb Jahren, in 18% der gemeldeten Fälle nach zwei Jahren und in 6% nach drei Jahren; in 11% wurde der Zeitpunkt nicht näher spezifiziert. Für die Schimmelpilzbildung bedeutungslos scheint die Himmelsrichtung zu sein; die gemeldeten Fälle waren fast...

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Oster, Nils; Bredemeyer, Jan; Schmidt, Thomas
3.8.1.2 Schimmelpilzbildung infolge ungenügender Beheizung
aus: Nutzereinfluss auf Schäden an Gebäuden. Schadenfreies Bauen, Band 42. Günter Zimmermann, Ralf Ruhnau (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007

Vor dem Hintergrund, dass der gerügte Schaden der einzige in der betreffenden Wohnung war und vergleichbare Bereiche in allen anderen Räumen der Wohnung nicht betroffen waren, lag es auf der Hand, dass das Schadensbild durch eine Auskühlung der Wandoberfläche im betreffenden Bereich infolge einer fehlenden Beheizung ausgelöst worden war. Das Schadensbild wäre im vorliegenden Fall durch eine kontinuierliche Beheizung des schadensbetroffenen Raumes zumindest tagsüber zu vermeiden gewesen, was ...

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Künzel, Hartwig M.
III/2 Kritische Grenzen für die Raumluftfeuchte in Wohngebäuden
aus: Wohnungslüftung und Raumklima. Helmut Künzel (Hrsg.), 2., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009

Bild 1: Kritische Obergrenzen für die Raumluftfeuchte bei gut (U = 0,5 W/m 2 K) und schlecht (U = 1,4 W/m 2 K) gedämmten Gebäuden zur Vorbeugung von Schimmelpilzbildung im Bereich von geometrischen Wärmebrücken wie z. B. Raumecken, gemäß DIN 4108-2 3 . linkes Diagramm: in Abhängigkeit von der Außenlufttemperatur bei 20 °C Raumlufttemperatur rechtes Diagramm: in Abhängigkeit von der Raumlufttemperatur bei -5 °C Außenlufttemperatur Für Gebäude mit dazwischen ...

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Oster, Nils; Bredemeyer, Jan; Schmidt, Thomas
4.1 Sommerliche Schimmelpilzbildung in Kellerräumen
aus: Nutzereinfluss auf Schäden an Gebäuden. Schadenfreies Bauen, Band 42. Günter Zimmermann, Ralf Ruhnau (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007

Dementsprechend hohe Werte nimmt dann auch die Wasserdampfkonzentration in der Luft an (Tabelle 2). Ein Kubikmeter Luft mit den oben genannten Werten (θ = 23 °C, φ = 70 %) enthält beispielsweise 14,4 g Wasser. eine gezielte Erwärmung der Luft im Keller durch Zuführung warmer Luft aus den oberirdischen Räumen oder von Außenluft nicht erfolgt. signifikantes Reduzieren des Zutritts von Luft in die Kellerräume an feuchtwarmen Tagen, durch Geschlossenhalten von Fenstern und Türen ...

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Krus, Martin; Holm, Andreas; Sedlbauer, Klaus; Kainz, Elke
III/1.3 Rechnerische Beurteilung der Lüftungserfordernisse zur Vermeidung von Schimmelpilzwachstum in Raumecken
aus: Wohnungslüftung und Raumklima. Helmut Künzel (Hrsg.), 2., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009

Selbst im Falle der Wäschetrocknung (rechtes Bild) kommt man hierbei ohne weitere Stoßlüftung aus. Im linken Bild ist der Energieverbrauch bei konstantem Luftwechsel, im rechten bei Stoßlüftung dargestellt. Eine Stoßlüftung ist, wie aus dem rechten Bild ersichtlich, nicht geeignet eine Wohnung mit Wäschetrocknung (ohne Trockner) energetisch sinnvoll zu lüften.

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Institut für Bauforschung e. V.
8.2 Schimmelpilzbildung an einem Dachtragwerk infolge mangelhafter Ausführung der Dampfsperre
aus: Bauschäden im Hoch- und Tiefbau. Band 2: Hochbau. Standardwerk zur Schadenserkennung und Schadensvermeidung, Institut für Bauforschung, Victor Rizkallah (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009

Es wurde eine Öffnung in der Dampfsperre hergestellt, die ergab, dass die Wärmedämmung durchfeuchtet und an den Sparren eine Schimmelpilzbildung festzustellen war. Der abschließende Einbau der Dampfsperre im Spitzboden erfolgte nach Fertigstellung der Innenputzarbeiten Ende Januar 2006, der Estrich wurde im Februar eingebaut. Auf der Dampfsperre war an den Tackerklammern, die zur Befestigung der Dampfsperre an den Sparrenunterseiten dienten, Klebeband aufgebracht.

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Eßmann, Frank; Gänßmantel, Jürgen; Geburtig, Gerd
5.2.1 Bauteilberechnungen
aus: Energetische Sanierung von Fachwerkhäusern. Die richtige Anwendung der EnEV. 2., überarb. u. erw. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012

Bei den Berechnungen des Bauteils nach DIN 4108 ist zu berücksichtigen, dass der U-Wert bei zusammengesetzten Bauteilen (Gefach- und Holzbereich) nach DIN EN ISO 6946 86 zu ermitteln ist. Sobald bei den Berechnungen ein nicht zulässiges Bauteil ausgegeben wird, was im Fachwerkbau mit Innendämmung sehr häufig der Fall ist, muss es jedoch nicht zwangsläufig sein, dass das Bauteil nicht funktionsfähig ist. Die in DIN 4108 genannte kritische Feuchte von temperatur- und ...

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