mit zahlreichen praktischen Bewertungsbeispielen
2019, XLIII, 814 S., 244 mm, Hardcover
Bundesanzeiger
2017 48 S.,
Selbstverlag
kostenlos
Umweltabgaben zur Ökologisierung der Landwirtschaft
Schriften zum Umweltrecht (SUR), Band 146
Dissertationsschrift
2006, 375 S., 8 Tab., 1 Abb.; 375 S. 233 mm, Softcover
Duncker & Humblot
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Bauträger hat keine Umsatzsteuer abgeführt: Unternehmer kann Zahlung an sich verlangen!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Eggers, Winfried
Bauunternehmer insolvent: Bauträger muss nachträglich keine Umsatzsteuer zahlen!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Bolz, Stephan
Preise sind Brutto-Preise!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Ulrich, Jürgen
Wann und in welcher Höhe ist dem Sachverständigen ein Vorschuss zu gewähren?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Jürgens, Frederic
Bei Altverträgen ist nicht Schluss mit fiktiven Mängelbeseitigungskosten!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Eggers, Winfried
Raumvermietung an Prostituierte ohne weitere Nebenleistungen kann umsatzsteuerbefreit sein
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Mundt, Achim
Begleitschäden (hier: zerkratzte Glasfassaden) können fiktiv berechnet werden!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Eggers, Winfried
Umsatzsteuerschuldnerschaft des Bauträgers: Rückforderung ist kein Rechtsmissbrauch!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Saxinger, Andreas; Wagner, Thomas
Anforderungen an temporäre Wohnvorhaben im Bauplanungsrecht
Baurecht, 2019
Dötsch, Wolfgang
Kosten für Grundbuchauszug nur als durchlaufender Posten ohne Umsatzsteuer?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Umsatzsteuer
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Steuern sparen leicht gemacht. Steuervorteile bei der Sanierung von Baudenkmalen 2018
Quelle: Denkmalsanierung 2018/2019. Investieren mit Herz und Verstand. 9.Jg.; Denkmalsanierung
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Umsatzsteuervoranmeldung entkräftet Vorwurf der Schwarzgeldabrede
RAin Iris Burkhart, Kirchheim
(OLG Stuttgart, Beschluss vom 11.01.2017 - 10 U 109/16; BGH, Beschluss vom 11.10.2018 - VII ZR 20/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))
Der Eigentümer einer Gewerbeeinheit beauftragt für den Umbau zu Wohnzwecken den Unternehmer mit Renovierungsarbeiten. Abbruch-, Entsorgungs- und Trockenbauarbeiten werden nach Stunden abgerechnet, für Maler- und Fliesenarbeiten vereinbaren die Parteien ei
IBR 2019, 527
Kein Honorar im Fünfzehnminutentakt!
RA Norbert Schneider, Neunkirchen-Seelscheid
(OLG München, Urteil vom 05.06.2019 - 15 U 319/18 (nicht rechtskräftig))
Der Rechtsanwalt (R) hatte den Mandanten (M) in einer arbeitsrechtlichen Sache vertreten. Hierfür war eine Vergütungsvereinbarung getroffen worden, wonach ein Betrag i.H.v. 290 Euro je Stunde zuzüglich Umsatzsteuer zu zahlen sein sollte. Ergänzend hierzu
IMR 2019, 348
Raumvermietung an Prostituierte ohne weitere Nebenleistungen kann umsatzsteuerbefreit sein
RA Dr. Winfried Eggers, Köln
(FG Niedersachsen, Urteil vom 07.03.2019 - 11 K 266/16 (nicht rechtskräftig))
Der Gebrauchtwagenhändler A vermietet zwei Wohnungen an Prostituierte zum Zweck der Ausübung ihres Gewerbes. Es handelt sich um möblierte Wohnungen mit Küche und Bad in Mehrfamilienhäusern. Die Vermietung erfolgt für jeweils eine Woche, jeweils wiederkehr
IVR 2019, 72
Kosten für Grundbuchauszug nur als durchlaufender Posten ohne Umsatzsteuer?
RiOLG Wolfgang Dötsch, Köln
(OLG Saarbrücken, Beschluss vom 24.01.2019 - 5 W 4/19)
Der Gläubiger begehrt Eintragung einer Zwangshypothek. Seine Forderungsaufstellung weist als Kosten der Zwangsvollstreckung u. a. die Gebühr für einen Grundbuchauszug i.H.v. 10 Euro zzgl. 19% USt aus. Den Gesamtbetrag hatten die Verfahrensbevollmächtigten
IBR 2019, 318
Umsatzsteuerschuldnerschaft des Bauträgers: Rückforderung ist kein Rechtsmissbrauch!
RA Dr. Winfried Eggers, Köln
(BFH, Urteil vom 23.01.2019 - XI R 21/17)
A hat von B Bauleistungen empfangen und rechtsirrig die Umsatzsteuer auf die Bauleistungen gem. § 13b UStG gegenüber dem Finanzamt (FA) erklärt und abgeführt. Nachdem gerichtlich geklärt ist, dass A die Steuer nicht geschuldet hat, beantragt A beim FA die
IBR 2019, 179
Bauträger hat keine Umsatzsteuer abgeführt: Unternehmer kann Zahlung an sich verlangen!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Achim Olrik Vogel, München
(BGH, Urteil vom 10.01.2019 - VII ZR 6/18)
Ein Auftragnehmer (AN) erbrachte 2011 für einen Bauträger Innentreppenarbeiten. Vereinbarungsgemäß rechnete der AN die Leistung mit 33.725,44 Euro netto ab und führte entsprechend der damaligen bundesweiten Praxis der Finanzämter in der Rechnung aus:
IBR 2019, 120
Preise sind Brutto-Preise!
RA Dr. Stephan Bolz, Mannheim
(OLG Brandenburg, Urteil vom 11.01.2019 - 11 U 69/18)
Nach einer sog. freien Kündigung eines Bauvertrags verlangt der Auftragnehmer (AN) vom Auftraggeber (AG) klageweise Zahlung von 379.000 Euro (netto) für erbrachte und nicht erbrachte Leistungen. Die Parteien schließen einen Vergleich, wonach der AG 70.000
IBR 2019, 1104
Verstoß gegen Schwarzarbeitsgesetz: Kein Kostenvorschussanspruch des Bestellers
RA Thomas Blatt, Duisburg
(LG Düsseldorf, Urteil vom 10.04.2017 - 5 O 253/15)
Besteller und Unternehmer treffen, nachdem sie zunächst bereits einen Werkvertrag über die Erstellung einer Komplettanlage vereinbart hatten, nachträglich die Vereinbarung, dass die Leistung im Wesentlichen ohne Rechnung ausgeführt werden sollte. Über ein
IBR 2019, 169
Wann und in welcher Höhe ist dem Sachverständigen ein Vorschuss zu gewähren?
VorsRiLG a. D. Prof. Jürgen Ulrich, Dortmund
(LG Düsseldorf, Beschluss vom 14.01.2019 - 8 OH 5/16)
Der vom Landgericht hinzugezogene Sachverständige (S) begehrt Vorschuss i.H.v. brutto 2.130,29 Euro, der sich aus den Nettopositionen 1.402,50 Euro für Zeitaufwand und 136,10 Euro für weitere eigene Auslagen des S sowie 252,56 Euro für Aufwendungen für Hi
IBR 2019, 132
Begleitschäden (hier: zerkratzte Glasfassaden) können fiktiv berechnet werden!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Achim Mundt, Landsberg am Lech
(LG München I, Urteil vom 14.11.2018 - 2 O 11810/16)
Der Auftraggeber (AG) beauftragte auf Basis der VOB/B den Auftragnehmer (AN) mit der Reinigung von Glasfassaden. Der AN gab den Auftrag an einen Nachunternehmer (NU) weiter. Dieser zerkratzte die Glasflächen durch unsachgemäße Verwendung sog. abrasiver
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Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
16 Steuerliche Aspekte
aus: Gewerblicher Betrieb von Photovoltaikanlagen. Betreiberverantwortung, Betriebssicherheit, Direktvermarktung, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018
Umsätze aus dem Betrieb einer Photovoltaikanlage unterliegen grundsätzlich der Umsatzsteuer. Betreiber von Photovoltaikanlagen verzichten deshalb regelmäßig auf die Kleinunternehmerregelung und wählen die Regelbesteuerung, weil dann das Finanzamt die vom Verkäufer der Anlage in Rechnung gestellte Umsatzsteuer sowie Steuerbeträge, die für den laufenden Unterhalt der Anlage anfallen, als Vorsteuer erstattet. Gilt der Betreiber einer Photovoltaikanlage steuerrechtlich als Unternehmer, was in der...
Seifert, Werner
33. Honorierung von außergerichtlichen Sachverständigenleistungen
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die tägliche Arbeit mit vielen Arbeitshilfen. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 3., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
Bestehen für Leistungen von Bausachverständigen öffentlich-rechtliche Gebührenvorschriften („Taxen“) oder preisrechtliche Vorschriften (insbesondere: Verordnung über die Honorare für Leistungen der Architekten und der Ingenieure - HOAI), können sich Vergütungsvereinbarungen nur in diesem Rahmen bewegen. Leistungen von Bausachverständigen können dabei die verschiedenen Leistungsbilder der HOAI mit den dort benannten Grundleistungen (vgl. Für vertiefende Fragen zur Honorarabrechnung...
Motzke, Gerd
13. Bauvertragsrecht - Sachmängelhaftung
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die tägliche Arbeit mit vielen Arbeitshilfen. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 3., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
13.5.3.3 Andere Leistung und Leistung in zu geringer Menge 13.6 Der Sachmangel nach der VOB/B 13.6.1 Sachmangelfreiheit - anerkannte Regeln der Technik 13.6.2 Leistung nach Probe und Muster 13.6.3 Sonstige Abweichungen 13.7 Rechtsfolgen aus Sachmängeln 13.7.1 Zurechenbarkeit des Sachmangels nach BGB und VOB/B 13.7.2 Sachmängelrechte vor und nach der Abnahme - BGB und VOB/B 13.7.3 Nacherfüllungsanspruch § 635 BGB - § 13 Nr. Das Werk des Unternehmers ist das körperliche Bauwerk, das ...
Althoff, Richard; Schurz, Alexander
Aktuelle Rechtsfälle und Urheberrecht für Sachverständige
aus: Tagungsband des EIPOS-Sachverständigentages Holzschutz 2013. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung. EIPOS (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013
Sachverhalt: Zur Begründung der Kürzung der Vergütung des Sachverständigen hatte das Ausgangsgericht darauf verwiesen, dass es der Sachverständige versäumt habe, rechtzeitig gemäß § 407 a Abs. Das Gericht stellt in seiner Entscheidung klar, dass mit der Erstellung des Gutachtens durch Beschluss der Sachverständige beauftragt worden war. Sachverhalt: Im zu entscheidenden Fall hatte der Sachverständige außerhalb des Gerichtsverfahrens ein Unternehmen beraten, welches - was der ...
Bleutge, Peter
32. Die Vergütung des gerichtlichen Sachverständigen - das alte und das neue JVEG
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die tägliche Arbeit mit vielen Arbeitshilfen. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 3., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
Sie reichen von 50 Euro bis 95 Euro und sehen aufsteigend Abstände zwischen den einzelnen Sachgebietsgruppen von jeweils 5 Euro vor. Die Sachverständigen dieser Sachgebiete erhalten einen Stundensatz von 75,00 Euro, was weniger ist als nach der alten Rechtslage; sie haben bisher (Höchstsatz mit Berufszuschlag) einen Stundensatz von 78,00 Euro bekommen. Für notwendige Fotokopien (Ablichtungen oder Ausdrucke) erhält der Sachverständige für die ersten 50 Fotokopien 0,50 Euro pro Stück und für ...
Lotz, Antje; Hammacher, Peter
5.5 Schimmel und Steuer
aus: Schimmelschäden vermeiden. Bauphysikalische Grundlagen, Analyse und Ursachen, Hinweise zur Vermeidung und Sanierung. 4., durchges. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2008
Voraussetzung dafür, dass der Mieter von Räumlichkeiten den Aufwand für die Beseitigung von Schimmel abziehen kann, ist, dass der Mieter die Räumlichkeiten nicht zum Wohnen selbst nutzt. Ebenso ist dann der Aufwand für die Beseitigung des Schimmels in diesen Räumlichkeiten als Betriebsausgabe abziehbar. Weiter ist Voraussetzung, dass der Mieter dem Vermieter gegenüber zur Beseitigung des Schimmels verpflichtet ist und den Aufwand auch trägt.
Leupertz, Stefan; Hettler, Achim (Hrsg.)
IX. Die Vergütung des gerichtlichen Sachverständigen
aus: Der Bausachverständige vor Gericht. Praxisleitfaden, 2., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013
249 Der gerichtliche Sachverständige erhält für seine Tätigkeit eine Vergütung, die für seit dem 01.07.2004 erteilte Gutachtenaufträge nach den Bestimmungen des Justizvergütungs- und Entschädigungsgesetzes (JVEG) zu bemessen ist. 1 JVEG hat der Sachverständige Anspruch auf Erstattung der für die Erledigung des Gutachtenauftrages aufgewendeten Fahrtkosten. Dieserhalb eröffnet § 13 JVEG dem Sachverständigen die Möglichkeit, eine über den JVEG-Beträgen liegende Vergütung zu erreichen, wenn...
Schröder, Wolfgang
Anhang 2: Beispiel Überwachungs-, Inspektions- und Prüfungsvertrag
aus: Privater Betrieb von Photovoltaikanlagen. Anlagentechnik, Risikominimierung, Wirtschaftlichkeit, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
(9) Beratungsleistungen Beratungsleistungen des Auftragnehmers beschränken sich ausschließlich auf Empfehlungen des Auftragnehmers als Entscheidungshilfe für den Auftraggeber im Hinblick auf die Prüfergebnisse, Planungsleistungen und baubegleitende Tätigkeiten. Wird der Vertrag vom Auftraggeber außerordentlich aus einem wichtigem Grund gekündigt, den der Auftragnehmer zu vertreten hat, so steht dem Auftragnehmer eine Vergütung für die bis zum Zeitpunkt der Kündigung erbrachte Teilleistung nur...
Schröder, Wolfgang
2 Erste Risikobetrachtung - Gewährleistung und Garantie
aus: Privater Betrieb von Photovoltaikanlagen. Anlagentechnik, Risikominimierung, Wirtschaftlichkeit, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Im Kaufrecht in § 437 BGB und im Werkvertragsrecht in § 634 BGB werden die Rechte genannt, die dem Käufer, beziehungsweise dem Besteller, im Werkvertragsrecht bei Vorliegen eines Mangels zustehen. Der Mangel muss bei Gefahrenübergang (also meist nach § 446 BGB bei Übergabe der Sache oder bei § 640 BGB bei Übergabe des Werkes) vorliegen. 3 BGB (Kaufvertrag) beträgt die Verjährungsfrist für die Ansprüche aus Gewährleistung seit 1. ...
Ulrich, Jürgen
Das Geld des Sachverständigen
aus: Beiträge vom 20. Sachverständigentag Bauschadensbewertung / 12. Bausymposium Sachverstand am Bau am 20. Juni 2018, in: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2018. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018
Im Falle von nicht erfragten Rechtsausführungen des gerichtlichen Sachverständigen kann das Gericht von sich aus den Austausch dieses (gerichtlichen) Sachverständigen gemäß § 412 ZPO („Neues Gutachten“) veranlassen; in einem solchen Fall der Unverwertbarkeit dieser gutachterlichen Leistung kann sich der Wegfall der Vergütung dieses Sachverständigen gemäß § 8a Abs. Wegfall der Vergütung des Immobilien bewertenden Sachverständigen, weil die Vergütung den angeforderten ...
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