---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

weitere Bücher zum Thema: Vertragsgestaltung

nach oben

---

---

---

---

---

---

nach oben

Derkum, Boris
EU-Benchmark-Verordnung und Immobilienfinanzierung: Regulierung, Unsicherheit und Gestaltung
Immobilien & Finanzierung, 2019

---

Esch, Christian D.
Vertragsgestaltung mit BIM - Kooperation statt Konfrontation? (kostenlos)
DBZ Deutsche Bauzeitschrift, 2019

---

Disput, Anja; Seilheimer, Stephan
Der richtige Umgang mit insolventen Mietern
Immobilien & Finanzierung, 2019

---

De Bock, D.
Ziegeldächer: mehr als nur Zierde? (kostenlos)
Kontakt, 2019

---

Hess, Rainer; Hartmann, Andreas; Aijo, Juha; Roehrich, Jens K.; Altamirano, Monica; Bles, Thomas
Vergabe von Leistungen der Straßenerhaltung: Zwischen Kompetenzverlust und Effizienzgewinn
Straße + Autobahn, 2018

---

Kilb, Markus
Provisionssicherung 2018 - zwölf Tipps. Neuere Rechtsprechung (kostenlos)
Immobilienwirtschaft, 2018

---

Breiholdt, Stefanie
Mit dem Arbeitsvertrag auch eine Wohnung anbieten. Werkswohnungen. (kostenlos)
DW Die Wohnungswirtschaft, 2018

---

Franz, Mareike
Wer "schmiert", geht leer aus!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2018

---

Mayr, Jörg; Berg, Henning von
Mängelrechte vor Abnahme in AGB des Bestellers
Baurecht, 2018

---

Dischke, Eduard; Ritter, Nicolai
Die Auswirkungen des neuen Architekten- und Ingenieurvertragsrechts auf die BIM-Planungsmethode
Baurecht, 2018

---

weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Vertragsgestaltung

nach oben

Motzke, Gerd
Der neue Rechtsrahmen für die Planung und Ausführung von Bauwerkserhaltungsmaßnahmen seit 1.1.2018 mit Rücksicht auf den Entwicklungsstand einschlägiger Technikregeln 2019
Quelle: Erhaltung von Bauwerken. 6. Kolloquium. 22. und 23. Januar 2019. Tagungshandbuch 2019

---

Zahn, Uwe; Girschweiler, Heinz; Kriese, Ulrich; Schmid, Peter; Wiesmann, Matthias
Elemente eines fairen Baurechtsvertrags zwischen Gemeinden und gemeinnützigen Wohnbauträgern 2019
Quelle: Boden behalten - Stadt gestalten

---

Herbster, Andreas
Wohnbaugenossenschaften als Baurechtsnehmer - der Basler partnerschaftliche Baurechtsvertrag Plus 2019
Quelle: Boden behalten - Stadt gestalten

---

Aberger, Elisabeth
Integrales Planen und Bauen in der Praxis 2018
Quelle: Forum Holzbau International. 24. Internationales Holzbau-Forum (IHF 218). Bd.1. 5. Dezember 2018. Kongresszentrum, Garmisch-Partenkirchen (DE). Aus der Praxis - Für die Praxis

---

Saathoff, Fokke; Bräu, Gerhard
Geokunststoffe in der Geotechnik und im Wasserbau 2018
Quelle: Grundbau-Taschenbuch. Tl.2. Geotechnische Verfahren. 8.Aufl.

---

Versteyl, Andrea
Die öffentlich-rechtliche und zivilrechtliche Haftung bei der Entsorgung von Bauabfällen im Verhältnis Behörde - Entsorgungspflichtiger - Entsorger 2018 (kostenlos)
Quelle: Mineralische Nebenprodukte und Abfälle 5. Aschen, Schlacken, Stäube und Baurestmassen

---

Kemper, Ralf; Dischke, Eduard
BIM: Vertragsgestaltung und Haftung. Über Verträge mit BIM-Managern, Planern und Bauunternehmen und den daraus sich ergebenden Fragen und Verantwortlichkeiten 2018
Quelle: BIM - Building Information Modeling, November 2018; Ernst und Sohn Special

---

Beuthan, Tino
BIM ist rechtlich handhabbar. Zugleich ein Überblick zu den rechtlichen Aspekten beim Einsatz von BIM 2017
Quelle: BIM - Building Information Modeling, November 2017; Ernst und Sohn Special

---

Krause, Martin; Weller, Cornell
Risiko- und Konfliktmanagement bei Bauprojekten 2017
Quelle: 27. BBB-Assistententreffen. Fachkongress der wissenschaftlichen Mitarbeiter der Bereiche Baubetrieb, Bauwirtschaft und Bauverfahrenstechnik 18. bis 20. Mai 2016, Institut für Baubetriebswesen, Technische Universität Dresden

---

Racky, Peter; Schröder, Natalie
Anreizorientierte Vergütungsmodelle für Bauleistungen - Ergebnisse einer diesbezüglichen empirischen Studie zu Relevanz und Forschungsbedarf 2017
Quelle: Festschrift zum 60. Geburtstag von Univ.-Prof. Dr.-Ing. Christoph Motzko

---

weitere Aufsätze zum Thema: Vertragsgestaltung

nach oben

Altmüller, Patrick
Entwicklung einer differenzierten Preisgleitklausel für Funktionsbauverträge im Straßenbau (kostenlos)
2012

---

Heidemann, Ailke
Kooperative Projektabwicklung im Bauwesen unter der Berücksichtigung von Lean-Prinzipien. Entwicklung eines Lean-Projektabwicklungssystems. Internationale Untersuchungen im Hinblick auf die Umsetzung und Anwendbarkeit in Deutschland (kostenlos)
2011

---

Vogel, Frank Robert
Projektsteuerung öffentlicher Hochbauprojekte. Parametergestütztes Modell der Projektsteuerung mit dem Ziel der Einhaltung des vorgegebenen Budgetrahmens abgeleitet von realisierten öffentlichen Hochbauprojekten: PDF-Format, 1,26 MB (kostenlos)
2009

---

Thiessen, Oliver
Untersuchung der Gestaltung des Vertragsendes bei PPP-Hochbauprojekten aus baubetrieblicher Sicht. Online Ressource: PDF-Format, ca. 570 KB (kostenlos)
2007

---

Nister, Oliver
Die baubetrieblichen und bauökonomischen Aspekte des Vertragswesens der Projektentwicklung aus der Sicht "Unvollständiger Verträge". Online Ressource: PDF-Format, 1,4 MB (kostenlos)
2005

---

Burmeister, Thomas
Der städtebauliche Vertrag als rechtliches Instrument der Kooperation mit Privaten bei der Baulandentwicklung und -erschließung. Online Ressource: PDF-Format, ca. 16,1 MB (kostenlos)
2003

---

Weber, Lars
Die Baubeteiligten in England - Eine Darstellung struktureller Unterschiede zwischen der englischen und deutschen Bauwirtschaft. Diplomarbeit
2003

---

Ortmüller, Klaus
Die Finanzierung von Erschließungskosten nach dem Baugesetzbuch unter besonderer Berücksichtigung vertraglicher Gestaltungsmöglichkeiten - dargestellt anhand der Rechtslage in Bayern. Online Ressource: PDF-Format, ca. 1,2 MB (kostenlos)
2002

---

Schmolke, Daniel
Die Zusammenarbeit von General- und Nachunternehmern auf ausländischen Baumärkten am Beispiel von Großbritannien und den USA. Diplomarbeit
2002

---

Su, Shikun
Interkulturelles Projektmanagement am Beispiel Transrapid Shanghai. Diplomarbeit
2002

---

nach oben

IBR 2019, 2905
Auftrag von der Deutschen Bahn AG: Zuständige Tochtergesellschaft wird Vertragspartner!
RA Arne Gehrke, LL.M., Köln
(OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.04.2018 - 22 U 123/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen))

Zwei Tochtergesellschaften der Deutsche Bahn AG (DB AG) fordern vom Auftragnehmer (AN) Schadensersatz i.H.v. fast 900.000 Euro wegen fehlerhafter Planungs- und Ausschreibungsleistungen im Zusammenhang mit der Aufständerung einer S-Bahn-Strecke und einer S

---

IBR 2019, 499
Zahlung der Schlussrate bei Bezugsfertigkeit?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Timo Söhnlein, Erlangen
(KG, Urteil vom 07.05.2019 - 21 U 139/18)

In dem notariell beurkundeten Bauträgervertrag über den Kauf einer Eigentumswohnung ist geregelt, dass die letzte Kaufpreisrate nach vollständiger Fertigstellung bereits bei Fälligkeit der Bezugsfertigkeitsrate auf ein Notaranderkonto einzubezahlen ist.

---

IBR 2019, 2803
GmbH-Fremdgeschäftsführer genießt gleichen Kündigungsschutz wie ein Arbeitnehmer!
RA und Notar, FA für Arbeitsrecht Dr. Frank Martin, Limburg
(BGH, Urteil vom 26.03.2019 - II ZR 244/17)

Der 1955 geborene 61-jährige Ingenieur (I) war seit dem 01.09.2005 Geschäftsführer einer GmbH. Der Anstellungsvertrag enthält zur Vertragsdauer in § 7 folgende Regelung: 1. Dieser Dienstvertrag wird für die Zeit vom 01.09.2005 bis zum 31.08.2010 abges

---

IMR 2019, 241
Abwasserrohre sind sofort zu reparieren!
RA Dr. Christoph Klose, Düsseldorf
(OLG Brandenburg, Urteil vom 19.02.2019 - 3 U 59/17)

Zwischen Vermieter und Mieter besteht ein Mietvertrag über Flächen zum Betrieb eines Versicherungsbüros. Der Mietvertrag enthält u. a. die Regelung: Der Mieter kann gegenüber der Miete ... weder mit Gegenforderungen aufrechnen noch ein Mietminderungs-

---

IBR 2019, 185
Vertragsstrafe auf Zwischentermine muss auf anteiligen Auftragswert begrenzt werden!
RA Dr. Stephan Bolz, Mannheim
(OLG Karlsruhe, Urteil vom 21.12.2018 - 8 U 55/17)

In einem Bauvertrag wird vereinbart, dass der Auftragnehmer (AN) die Arbeiten nach dem beigefügten Bauzeitenplan auszuführen hat. Zudem hat er bei schuldhafter Überschreitung einer Vertragsfrist oder mehrerer Vertragsfristen eine Vertragsstrafe i.H.v. 0,2

---

IBR 2019, 1096
Verschobene Abnahme macht Sicherungsabrede unwirksam!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Carsten Schröder, Düsseldorf
(LG Itzehoe, Urteil vom 26.02.2019 - 5 HKO 42/18 (nicht rechtskräftig))

Der Auftraggeber (AG) war vom Bauherrn als Generalübernehmer mit TGA-Leistungen an einem Wohn- und Bürokomplex beauftragt. Hierfür setzte er u. a. auch den Auftragnehmer (AN) als Nachunternehmer ein. Der vom AG gestellte Vertragstext sah Sicherheiten i.H.

---

IMR 2019, 153
Wegfall des Verwalterhonorars bei Abberufung
VizePräsLG a. D. Hans-Joachim Weber, Konstanz
(LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 05.11.2018 - 2-13 S 111/18)

Mit der Klage begehrt der klagende Verwalter Zahlung des Verwalterhonorars. Durch Beschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft vom 25.11.2015 wurde er für die Zeit vom 01.12.2015 bis 31.12.2020 (erneut) zum Verwalter bestellt, das Verwaltungsentgelt erhöh

---

IBR 2019, 1007
Übergabe- und Abnahmeanspruch beim Bauträgervertrag?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Achim Olrik Vogel, München
(LG Berlin, Urteil vom 01.12.2017 - 23 O 57/17)

Ein Bauträgervertrag sieht den üblichen Ratenzahlungsplan, die Besitzübergabe mit Zahlung der Besitzübergaberate nebst Abnahme der erworbenen Wohnung und einen Sicherheitseinbehalt entsprechend § 632a Abs. 3 BGB von 9.604,40 Euro vor. Der Erwerber erklärt

---

IMR 2019, 69
Fehler von Verwaltervertrag und Bestellung
RiLG Dr. jur. Dr. phil. Andrik Abramenko, Idstein-Walsdorf
(LG Köln, Urteil vom 15.11.2018 - 29 S 285/17)

Die Wohnungseigentümer streiten um die Beschlussfassung über Verwaltervertrag und -bestellung. Die Eigentümerversammlung vom 30.05.2017 bestellte einen von mehreren Kandidaten zum Verwalter und ermächtigte zwei Eigentümer, den Vertrag endzuverhandeln und

---

IBR 2019, 71
Ausschluss der Einrede der Anfechtbarkeit: Sicherungsabrede insgesamt unwirksam?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Achim Olrik Vogel, München
(OLG München, Beschluss vom 07.11.2018 - 9 U 1903/18)

Eine von einem öffentlichen Auftraggeber (AG) vorformuliert gestellte Sicherungsabrede sieht in Ziffer 4.3 BVB vor, dass für die kombinierte Vertragserfüllungs- und Mängelansprüchebürgschaft das Formular 421 des AG zu verwenden ist. Zudem fordert die Si

---

mehr Rechtsbeiträge

nach oben

Rickert, Axel
30. Schiedsgutachten, Schiedsgericht, Mediation, Streitschlichtung
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die tägliche Arbeit mit vielen Arbeitshilfen. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 3., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014

Ebenfalls relativ unproblematisch ist die Beauftragung durch eine Partei, soweit nach der zugrunde liegenden Schiedsgutachtenklausel diese Partei den Schiedsgutachtenfall durch einseitige Erklärung auslösen kann und bei der Beauftragung des Sachverständigen zur Vertretung der anderen Partei berechtigt ist. Sollte aufgrund des Vertragsverhältnisses zwischen den Parteien eine Partei mit der Vertretung der anderen Partei bei der Beauftragung des Sachverständigen bevollmächtigt sein, ist der ...

---

Rickert, Axel
30. Schiedsgutachten, Schiedsgericht, Mediation, Streitschlichtung
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die tägliche Arbeit mit vielen Arbeitshilfen. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 3., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014

Ebenfalls relativ unproblematisch ist die Beauftragung durch eine Partei, soweit nach der zugrunde liegenden Schiedsgutachtenklausel diese Partei den Schiedsgutachtenfall durch einseitige Erklärung auslösen kann und bei der Beauftragung des Sachverständigen zur Vertretung der anderen Partei berechtigt ist. Sollte aufgrund des Vertragsverhältnisses zwischen den Parteien eine Partei mit der Vertretung der anderen Partei bei der Beauftragung des Sachverständigen bevollmächtigt sein, ist der ...

---

Patitz, Gabriele; Wietersheim, Mark von; Zöller, Matthias
T.7 Mitwirkungspflicht des Auftraggebers
aus: Bauteiluntersuchung. Notwendigkeit und Grenzen. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 7. Seibel, Mark; Zöller, Matthias (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2016

Ist der Auftraggeber beispielsweise mit der Ausführung der zusätzlichen Leistungen einverstanden, verbessert dies die Chancen des Auftragnehmers bereits deutlich. Gelingt dem Auftragnehmer der Nachweis, dass die zusätzlichen Leistungen für ihn von Anfang an nicht erkennbar waren und dass die Voraussetzungen der Geschäftsführung ohne Auftrag vorliegen, bekommt er ohne Abstriche eine Vergütung für die gesamten zusätzlichen Leistungen. Kann hingegen der Auftragnehmer nachweisen, dass die ...

---

Patitz, Gabriele; Wietersheim, Mark von; Zöller, Matthias
T.7 Mitwirkungspflicht des Auftraggebers
aus: Bauteiluntersuchung. Notwendigkeit und Grenzen. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 7. Seibel, Mark; Zöller, Matthias (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2016

Ist der Auftraggeber beispielsweise mit der Ausführung der zusätzlichen Leistungen einverstanden, verbessert dies die Chancen des Auftragnehmers bereits deutlich. Gelingt dem Auftragnehmer der Nachweis, dass die zusätzlichen Leistungen für ihn von Anfang an nicht erkennbar waren und dass die Voraussetzungen der Geschäftsführung ohne Auftrag vorliegen, bekommt er ohne Abstriche eine Vergütung für die gesamten zusätzlichen Leistungen. Kann hingegen der Auftragnehmer nachweisen, dass die ...

---

Mühe, Heinrich H.
Die gesamtschuldnerische Haftung der Baubeteiligten
aus: Feuchteschäden. Ursachen, Schadensanalyse und Sanierung. 44. Bausachverständigen-Tag im Rahmen der Frankfurter Bautage 2009. Tagungsband, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009

Sie bestehen nur, wenn der Architekt selbst gefahrenträchtige Maßnahmen veranlasst, der Architekt baustellentypische Gefahren erkennt oder der Architekt seine Überwachungspflicht vernachlässigt und deshalb eine erkennbare Gefahrenquelle übersieht. Im Hinblick auf das erforderliche Vertrauensverhältnis und die enge partnerschaftliche Zusammenarbeit zwischen Bauherrn und Architekten sowie Ingenieur wird der Architekt oder Ingenieur auch als Sachwalter des Bauherrn bezeichnet. Ist eine Leistung ...

---

Engelhardt, Boris; Raabe, Ernst-Werner
7 Erkundung, Planung, Bauausführung - Optimierung von Schnittstellen im Zuge von Tiefbauarbeiten
aus: Bauschäden im Hoch- und Tiefbau. Band 1: Tiefbau. Standardwerk zur Schadenserkennung und Schadensvermeidung, Institut für Bauforschung, Victor Rizkallah (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007

Die Erfahrungen mit den technisch anspruchsvollen Tiefbauvorhaben in der deutschen Hauptstadt Berlin sowie mit den großen deutschen Verkehrsinfrastrukturprojekten machen deutlich, dass es für alle am Bau Beteiligten heute unverzichtbar ist, durch eine Optimierung der Schnittstellen zwischen Auftraggeber, Planung und Bauausführung das Risiko für Störungen im Bauablauf zu minimieren. Die größte Problematik an der Schnittstelle Erkundung - Planung stellen fehlende bindende Regelungen der ...

---

Richter, Jens; Bidmon, Arno
26. Die Statik von Gebäuden und deren kritische Betrachtung
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die tägliche Arbeit mit vielen Arbeitshilfen. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 3., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014

Um die Einwirkungen und Widerstände eines Gebäudes berechnen zu können, muss ein Modell vom Tragwerk des Gebäudes entwickelt werden, an dem dann mit den einschlägigen technischen Regeln die Nachweise geführt werden können. Es wird ersichtlich, dass die Wahl des statischen Modells für die Berechnung der „Statik des Gebäudes“ - d.h. dem Nachweis des Kräftegleichgewichts am Gebäude - zur Beurteilung von Schäden von entscheidender Bedeutung sein kann. Das Berechnungsmodell des ...

---

Bleutge, Peter
1. Berufsrecht für Sachverständige
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die tägliche Arbeit mit vielen Arbeitshilfen. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 3., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014

Wenn Gerichte einen Sachverständigen benötigen, sollen sie in erster Linie öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige beauftragen (§ 404 Abs. Da es aber nicht für alle denkbaren Sachgebiete öffentlich bestellte Sachverständige gibt, müssen die Gerichte in vielen Fällen auf andere, nicht öffentlich bestellte Sachverständige zurückgreifen. Die öffentliche Bestellung von Sachverständigen hat die Aufgabe, den Gerichten, den Behörden und den privaten Nachfragern Sachverständige zur ...

---

Neimke, Lothar; Sachmerda, Andree
1.19 Vertragsbedingungen des Sachverständigen
aus: Der Sachverständige und seine Auftraggeber, 2., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014

Bei Zweifeln kann der Sachverständige vor Aushändigung des Gutachtens hinsichtlich des Verwendungszweckes weitere Angaben vom Auftraggeber verlangen. 10.6 Im Falle des Tätigwerdens des Sachverständigen als Zeuge vor Gericht erhält der Sachverständige vom Auftraggeber den Differenzbetrag zwischen der Zeugengebühr und den vereinbarten Vergütungsbeträgen erstattet. 13.3 Endet der Vertrag durch eine Kündigung, die der Sachverständige nicht zu vertreten hat, so behält der Sachverständige seinen ...

---

Oswald, Rainer; Zöller, Matthias; Liebert, Geraldine; Sous, Silke
3 Haupteinsparpotenziale
aus: Dauerhaftigkeit und Folgekosten kostengünstig errichteter Mehrfamilienhäuser. Bauforschung für die Praxis, Band 99. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2011

Unter Einflüssen baulicher Art sind z. B. Aspekte der Gesamtkonzeption des Gebäudes / des Einzelbauteils bzw. Deutlich häufiger wurden von den Umfrageteilnehmern Einflüsse baulicher Art (36 Nennungen, 77 %) als Haupteinsparpotenzial benannt. Demnach spielen die Einflüsse baulicher Art für die befragten Architekten und Bauträger trotz der allgemein bekannten Zusammenhänge der Möglichkeiten der Kostenbeeinflussung eine deutlich größere Rolle.

---

mehr Buchkapitel

nach oben