Die verfassungsrechtliche Einordnung der städtebaulichen Umlegung auf der Basis der modernen Eigentumsdogmatik. Online Ressource
2004 217 S., Abb., Lit.,
Selbstverlag
kostenlos
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
GaLaBau und Recht: Sowieso-Kosten, Abzug Neu für Alt und Vorteilsausgleich
Neue Landschaft, 2020
Käseberg, Thomas
Wenn der Bauträger nicht (mehr) haftet, haftet auch "sein" Bauüberwacher nicht!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2020
Korn, Horst
Das UN-Übereinkommen über die biologische Vielfalt - Rückblick über die vergangenen 25 Jahre
Natur und Landschaft, 2020
Hofele, Johannes
Höhe des Schadensersatzes bei berechtigter fristloser Kündigung des Vermieters?
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Rohr, von
Schadensersatzauslösende Pflichtverletzungen beim Makleralleinauftrag
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Wietersheim, Mark von
Schadensersatz richtig berechnen. BGH-Urteil zur Mangelbeseitigung
bi Bau Magazin, 2018
Müller, Julia
Vorteilsausgleich nach Schadensbeseitigung. Der Abzug "Neu für alt"
Der Facility Manager, 2018
Ebben, Thomas
Das Nagoya-Protokoll und seine Umsetzung in der EU und in Deutschland. Hintergründe und mögliche Folgen für die Rechtspraxis
Natur und Recht, 2017
Eser, Uta; Graumann, Sigrid
Naturschutz als Frage der Gerechtigkeit: Bedeutung und praktische Relevanz
Natur und Landschaft, 2017
Linke, Hans Joachim
Verursachergerechte Finanzierung von Hochwasserschutzmaßnahmen
FuB Flächenmanagement und Bodenordnung, 2017
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Vorteilsausgleich
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Die verfassungsrechtliche Einordnung der städtebaulichen Umlegung auf der Basis der modernen Eigentumsdogmatik. Online Ressource: PDF-Format, ca. 2,5 MB (kostenlos)
2004
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Auf welchen Zeitpunkt ist beim Vorteilsausgleich abzustellen?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Philipp Scharfenberg, Heidelberg
(OLG Hamburg, Urteil vom 03.12.2019 - 4 U 129/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen))
Der Auftraggeber (AG) beauftragte den Architekten 1997 mit Planungs-, Ausschreibungs- und Überwachungsarbeiten bezüglich der Umbaumaßnahmen an einem Wohnhaus. Wenige Monate nach der Beauftragung veräußerte der AG Teile des Wohnhauses. Wegen unzureichenden
IBR 2020, 401
Abweichung von der Soll-Beschaffenheit: Kein Abzug "neu für alt"!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Wolfgang Kau, Dresden
(OLG München, Beschluss vom 20.12.2018 - 27 U 1515/18 Bau; BGH, Beschluss vom 15.01.2020 - VII ZR 27/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))
Der Auftragnehmer (AN) beschichtet einen Tiefgaragenboden aus Beton. Nach der Abnahme stellt ein Sachverständiger fest, dass sowohl die Beschichtung als auch der Betonunterbau mangelhaft sind und umfassend erneuert werden müssen. Der Auftraggeber (AG) for
IBR 2020, 81
Wenn der Bauträger nicht (mehr) haftet, haftet auch "sein" Bauüberwacher nicht!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Thomas Käseberg, Leipzig
(OLG Dresden, Urteil vom 12.12.2019 - 10 U 35/18)
Der Bauträger (B) nimmt seinen mit der Bauüberwachung beauftragten Architekten (A) u. a. wegen Mängeln der Bauausführung in Anspruch. B macht dabei die Kosten geltend, die zur Beseitigung der sich aus dem Gutachten ergebenden Mängel notwendig sind. Das
IMR 2019, 163
Schadensersatzauslösende Pflichtverletzungen beim Makleralleinauftrag
RA Babo von Rohr, Hamburg
(BGH, Urteil vom 24.01.2019 - I ZR 160/17)
Der Eigentümer eines Hofes beauftragte den Beklagten durch Makleralleinauftrag mit dem Nachweis/der Vermittlung von Kaufinteressenten. Der Makler erwarb mit einem Dritten das Objekt selbst für 280.000 Euro. Der Eigentümer zahlte dem Makler die vereinbarte
IMR 2019, 67
Höhe des Schadensersatzes bei berechtigter fristloser Kündigung des Vermieters?
RA und FA für Steuerrecht Johannes Hofele, Berlin
(KG, Urteil vom 27.09.2018 - 8 U 145/14 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen))
Ein Hotel wird vom Reißbrett für eine Laufzeit von 20 Jahren vermietet. Die Mieterin erbringt die Sicherheit i.H.v. 2 Mio. Euro nicht. Die Vermieterin kündigt deshalb noch während der Bauphase außerordentlich fristlos. Sie baut danach ein abgespecktes H
IBR 2018, 196
Schluss mit fiktiven Mängelbeseitigungskosten I!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Prof. Dr. Heiko Fuchs, Mönchengladbach
(BGH, Urteil vom 22.02.2018 - VII ZR 46/17)
Ein Bauherr (B) beauftragt den Unternehmer (U) unter Einbeziehung der VOB/B mit der Verlegung von Natursteinplatten. Nach Abnahme zeigen sich Mängel. B nimmt U unter Berücksichtigung eines Mitverschuldens für Planungsfehler i.H.v. 25% gerichtlich auf Vors
IBR 2017, 1064
GÜ bezahlt und Mängelansprüche verjährt: Keine Aufrechnung mit Mängelbeseitigungskosten!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Bernd Morgenroth, Dresden undRRef Ann-Kathrin Abt, Dresden
(OLG Köln, Urteil vom 30.10.2015 - 19 U 52/15))
Der Generalunternehmer (GU) verlangt vom Generalübernehmer (GÜ) die Zahlung der restlichen Vergütung für Bauleistungen. Der GÜ wurde von seinem Auftraggeber (AG), vollständig bezahlt. Der GÜ verweigert die Zahlung der restlichen Vergütung mit dem Hinweis
IBR 2016, 1100
Schiedsspruch wegen Verstoßes gegen den ordre public nicht für vollstreckbar zu erklären?
VorsRiOLG a. D. Dr. Friedhelm Weyer, Viersen
(BGH, Beschluss vom 10.03.2016 - I ZB 99/14)
In einem Schiedsverfahren hat das Schiedsgericht die Beklagte (B) zur Zahlung von 181.300 Euro verurteilt. Das OLG Bremen (Beschluss vom 10.10.2014 - 2 Sch 2/14, IBR 2015, 49) hat auf Antrag der Klägerin (K) diesen Schiedsspruch für vollstreckbar erklärt.
IBR 2015, 301
Besteller baut auf Gewerk des Unternehmers auf: Mitverantwortung an der Schadensentstehung?
VorsRiOLG a. D. Dr. Friedhelm Weyer, Viersen
(OLG Hamm, Urteil vom 31.03.2015 - 24 U 30/14)
Ein Bauherr (B) lässt im Wohnzimmer seines Hauses durch einen Unternehmer (U) einen Estrichboden einbringen. Anschließend verlegt B auf dem Estrich Fliesen. Im Fliesenbelag bildet sich ein nahezu durch das gesamte Wohnzimmer verlaufender Riss, unter welch
IBR 2015, 253
Mangelhafte Werkleistung über längeren Zeitraum genutzt: Abzug "neu für alt"!
RAin Simone Leitloff, Leipzig
(OLG Naumburg, Urteil vom 19.02.2015 - 2 U 49/13)
Ein Unternehmen (U) beauftragte einen Ingenieur (I) mit der Planung und Überwachung des Neubaus einer Produktionshalle. U nahm das Bauwerk im Jahr 2004 ab. Vor Ablauf der Gewährleistungsfrist ließ U das Gebäude wegen etwaiger Fehler untersuchen. Der Gutac
mehr Rechtsbeiträge
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
R.2.4 Beteiligung des Auftraggebers oder Dritter an den Kosten der Mangelbeseitigung bzw. an Mangelfolgeschäden
aus: Schallschutzmängel. Juristisch kommentiert für Sachverständige. Technisch kommentiert für Juristen. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 9. Zöller, Matthias; Boldt, Antje (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2019
Hat allerdings der Auftraggeber keine Planungsverantwortung übernommen, übernimmt also der Auftragnehmer Leistungen in Kenntnis des Umstands, dass ihm der Auftraggeber keine Planung zur Verfügung stellt, so kann er den Einwand des Mitverschuldens gegen den Auftraggeber nicht erheben. Wenn ein Gesamtschuldner den Gläubiger (Auftraggeber) befriedigt, geht in Höhe der dem weiteren Gesamtschuldner zur Last fallenden Quote der Anspruch des Auftraggebers auf ihn über (§ 426 Abs. 131 BGH, ...
Jansen, Günther
Neue Rechtsprechung zum materiellen Baurecht
aus: Beiträge vom 16. Sachverständigentag Bauschadensbewertung / 8. Bausymposium Sachverstand am Bau am 27. Juni 2014, in: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2014. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung. EIPOS (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
Das Ergebnis der Auslegung eines Bauvertrages aufgrund öffentlicher Ausschreibung wird nicht dadurch beeinflusst, dass der Auftragnehmer etwaige Unklarheiten in der Ausschreibung nicht aufgeklärt hat (Bestätigung von BGH Urt. Es sei vielmehr zu berücksichtigen, dass der öffentliche Auftraggeber so auszuschreiben habe, dass der Bieter die Preise sicher kalkulieren könne (BGH Urt. Dieser Umstand könne das Ergebnis einer objektiven Auslegung der Ausschreibung nicht beeinflussen (BGH Urt.
Neimke, Lothar; Sachmerda, Andree
6.11 Begriffe, Erläuterungen und Bedeutung von Sachverhalten aus einschlägigen Rechtsgebieten
aus: Der Sachverständige und seine Auftraggeber, 2., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
Die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen VOB /B regelt die Fälligkeit und die daraus resultierenden Zahlungsverpflichtungen im Bauvertrag in Abweichung von § 641 BGB, aufgrund dessen die werkvertragliche Vergütung erst bei Abnahme des Werkes fällig ist. Die sich aus Schuldnerverzug ergebenden Rechte sind im BGB oder den zu vereinbarenden Bedingungen der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB /B) geregelt. Einzelheiten hierzu sind im BGB oder in...
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