Schriftenreihe des AHO, Band 38
AHO Heft 38
2019, VIII, 42 S., 244 mm, Softcover
Reguvis Fachmedien
Nachträge im Bauwesen
Grundlagen und Kalkulation
2019, XV, 250 S., 210 mm, Softcover
Reguvis Fachmedien
Architekten- und Ingenieurrecht nach Ansprüchen
Bau- und Architektenrecht nach Ansprüchen
Entscheidungshilfen für Auftraggeber und Auftragnehmer von Planung, Bauüberwachung, Projektleitung und -steuerung
2., Aufl.
2019, xi, 336 S., 68 SW-Abb. 240 mm, Softcover
Springer, Berlin
Rechtssicher bauen und modernisieren
2018, 160 S., 161 mm, Softcover
Beck Juristischer Verlag
Verfahren und juristische Betrachtungsweise
5., Aufl.
2018, xiii, 945 S., 141 SW-Abb., 360 Farbabb., 226 Farbtabellen. 240 mm, Hardcover
Springer, Berlin
Der finanzielle Ausgleich unterlassener Gläubigermitwirkung im Werkvertragsrecht
Schriften zum Baurecht, Band 17
2018, 196 S., 228 x 154 mm, Softcover
Nomos
Praxiswissen zu Schimmelpilzschäden in Gebäuden. Mikrobiologie + Gesundheit; Bautechnik + Arbeitsschutz; Versicherung, Bewertung + Recht
2018, 626 S., 244 mm, Hardcover
Reguvis Fachmedien
Mit Formularen zum Download
5., Aufl.
2018, XXVIII, 996 S., Mit Freischaltcode zum Download der Formulare (ohne Anmerkungen). 240 mm., Buchleinen
Beck Juristischer Verlag
BIM - Rechtsfragen kompakt
Bauwesen, Band Beuth Pocket
Vertragsgestaltung für das digitale Planen, Bauen und Betreiben
2017, 32 S., 210 mm, Softcover
Beuth
Baukostenplanung und -steuerung
bei Neu- und Umbauten
6., Aufl.
2016, xiv, 315 S., 37 SW-Abb. 240 mm, Hardcover
Springer, Berlin
weitere Bücher zum Thema: Werkvertragsrecht
Gültig ab: 01.10.2009; Ersatz für: SIA 270:1992; SIA 272:1980 (organisatorische Teile).
2009, 12 S., Softcover
Verlag SIA
Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Auftragnehmer beruft sich auf Unwirksamkeit: Auftraggeber kann sofort zurücktreten!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Sienz, Christian
Par. 642 BGB: Anforderungen an die Substantiierung
Baurecht, 2019
Kalte, Peter; Wiesner, Michael
DIN 276:2018-12 kann (meist) unbeachtet bleiben! Die neue DIN 276
Deutsches Ingenieurblatt, 2019
Siemer, Timo
Schluss mit fiktiven Mängelbeseitigungskosten auch im Kaufrecht!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Rodemann, Tobias
Schluss mit fiktiven Mängelbeseitigungskosten auch im Kaufrecht?
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
Steiner, Martin
Die Verjährung von Ansprüchen des Bauherrn wegen der Verletzung von Hauptleistungspflichten aus dem Architektenvertrag - Teil 2. Zugleich ein Beitrag zur Abgrenzung von Leistungsstörungsrechten und Mängelrechten
Baurecht, 2019
Schneider, Marco
Par. 642 vs. 304 BGB - Zeit für ein Umdenken?
Baurecht, 2019
Siemer, Timo
Schluss mit fiktiven Mängelbeseitigungskosten auch im Kaufrecht!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019
Jochem, Rudolf
Top-Thema: Der Baumangel nach neuem Bauträgerrecht
Der Bausachverständige, 2019
Regul, Maximilian
Im Deliktsrecht kann der Sachschaden weiterhin fiktiv abgerechnet werden!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019
weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Werkvertragsrecht
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Mangelbeseitigungskosten: Was ist von ihnen umfasst? 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis
Horeis, Rebecca; Kuever, Jan; Kern, Jochen
Schadstoffe am Bau ("Hausgifte"; "Fogging") 2019
Quelle: Typische Baumängel. 3.,vollst.überarb.Aufl.; NJW-Praxis
Motzke, Gerd
Neue Tätigkeitsfelder für Sachverständige 2019
Quelle: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2019. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung
Zöller, Matthias
Das aktuelle Thema: Der merkantile Minderwert: technische und rechtliche Widersprüche. 1. Beitrag: Einleitung 2018
Quelle: Aachener Bausachverständigentage 2018. Fehlerfrei und doch mangelhaft: Hinzunehmende Unregelmäßigkeiten, hinnehmbare oder zu beseitigende Mängel. Rechtsfragen für Baupraktiker. Register für die Jahrgänge 1975 bis 2018; Aachener Bausachverständigentage
Kern, Jochen
Aspekte zum neuen Werkvertragsrecht und zur Gewährleistung bei der Schimmelpilzsanierung 2018
Quelle: Schimmelpilz-Handbuch - Praxiswissen zu Schimmelpilzschäden in Gebäuden. Mikrobiologie + Gesundheit - Bautechnik + Arbeitsschutz - Versicherung, Bewertung + Recht; Bau und Immobilien
Motzke, Gerd
Entwurf eines Gesetzes zur Reform des Bauvertragsrechts und zur Änderung der kaufrechtlichen Mängelhaftung - Auswirkungen für Planer und Unternehmer bei Erhaltungsmaßnahmen 2017
Quelle: Erhaltung von Bauwerken. 5. Kolloquium. 24. und 25. Januar 2017. Tagungshandbuch 2017. Mit CD-ROM
Cosler, M.
Das neue Bauvertragsrecht der Bundesregierung - Fluch oder Segen? 2017
Quelle: Erfolgreich sanieren - normativ oder sachverständig? 28. Hanseatische Sanierungstage vom 2. bis 4. November 2017 im Ostseebad Heringsdorf/Usedom; Forum Altbausanierung
Pfau, Tilo
Die bevorstehende Reform des Bauvertragsrechts - Überlegungen für die Praxis 2017
Quelle: Tagungsband des EIPOS-Sachverständigentages Holzschutz 2017. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung
Joussen, Edgar
Bauzeitliche Anordnungen nach dem neuen Bauvertragsrecht 2017
Quelle: Festschrift für Prof. Dr.-Ing. Andreas Lang zum 60. Geburtstag. Neues zu Zeit und Geld - Antworten auf aktuelle Fragen der Nachweisführung bei Bauablaufstörungen
Acker, Wendelin; Sievers, Philipp
Bauzeitanordnungen und neues Bauvertragsrecht 2017
Quelle: Festschrift für Prof. Dr.-Ing. Andreas Lang zum 60. Geburtstag. Neues zu Zeit und Geld - Antworten auf aktuelle Fragen der Nachweisführung bei Bauablaufstörungen
weitere Aufsätze zum Thema: Werkvertragsrecht
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Streitbeilegungsmodell für das Bauwesen in Deutschland (kostenlos)
2007
Urteile aus dem Architekten- und Ingenieurrecht, Bauvertragsrecht, Vergaberecht, öffentlichen Baurecht und allen anderen wichtigen Rechtsbereichen für die Bau- und Immobilienbranche werden so besprochen, dass sie für den Bau- und Planungspraktiker leicht verständlich sind. Auf jeweils einer Seite wird der Sachverhalt dargestellt, die Gerichtsentscheidung hierzu zusammengefasst und in einem Praxishinweis werden Interpretationen und Empfehlungen für den Bau- und Planungspraktiker gegeben.
Nochmals: Kein Schadensersatz in Höhe der fiktiven Mängelbeseitigungskosten!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Prof. Dr. Heiko Fuchs, Mönchengladbach
(BGH, Urteil vom 21.11.2019 - VII ZR 278/17)
Der Bauherr (B) beauftragt ein Ingenieurbüro mit Überwachungsleistungen. Er behauptet, die Boden- und Fliesenarbeiten seien durch das ausführende Unternehmen mangelhaft ausgeführt worden. Das eingebaute Mörtelbett sei nicht brauchbar. Der Bodenaufbau ents
IBR 2020, 4
Nicht beschriebene Leistungen gehören nicht zum "Bausoll"!
RA Dr. Stephan Bolz, Mannheim
(OLG Hamm, Urteil vom 13.07.2017 - 24 U 117/16; BGH, Beschluss vom 10.07.2019 - VII ZR 209/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen))
Der Auftraggeber (AG) beauftragt den Auftragnehmer (AN) auf Basis der VOB/B mit der Installation von Brandmeldeanlagen am Neubau einer Hochschule mit zwei Standorten (A + B). Grundlage für die Angebotsabgabe und die Auftragsvergabe war ein vom AG erstellt
IBR 2019, 3559
Wertersatz bei Beschädigung des Werks durch Mängelbeseitigungsarbeiten?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Verwaltungsrecht, FA für Vergaberecht Dr. Till Kemper, M.A., Frankfurt a.M.
(LG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.09.2019 - 2-33 O 44/19 (nicht rechtskräftig))
Ein Auftragnehmer (AN) tauschte an einer Bestandsimmobilie Türen und Fenster aus. Nach der Abnahme rügte der Auftraggeber (AG) Mängel, zu deren Feststellung ein selbständiges Beweisverfahren eingeleitet wurde. Nachdem in diesem Mängel bestätigt wurden, fo
IBR 2019, 699
Im Deliktsrecht kann der Sachschaden weiterhin fiktiv abgerechnet werden!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Maximilian Regul, München
(OLG Frankfurt, Beschluss vom 18.06.2019 - 22 U 210/18)
Ein Autofahrer (A) berechnet den Unfallsachschaden am PKW fiktiv auf Gutachtenbasis und verlangt auf dem Klageweg Erstattung der geschätzten Reparaturkosten. Das Landgericht betreibt keine Sachverhaltsaufklärung und weist die Klage ab, weil K fiktiv berec
IBR 2019, 672
Schadensersatz auch bei Einhaltung der DIN-Norm!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Robert Kessler, Köln
(OLG München, Urteil vom 11.09.2019 - 7 U 4531/18)
E ist Eigentümer eines Hausgrundstücks. Sein Nachbar führt auf dem Nachbargrundstück Erd- und Verbauarbeiten durch, die Riss- und Feuchtigkeitsschäden am Haus des E verursachen. Er nimmt daher den Nachbarn und den ausführenden Unternehmer auf Zahlung der
IBR 2019, 606
Zimmerer muss auch Statik können!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Hartwig Schäfer, Hamburg
(OLG München, Beschluss vom 17.08.2018 - 13 U 3724/17 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen))
Der Auftraggeber beauftragt den Auftragnehmer mit Zimmerer- und Holzbauarbeiten für den Neubau eines Einfamilienhauses. Die Erstellung einer Statik durch den Auftragnehmer wird vertraglich nicht ausdrücklich vereinbart und in der Folge vom Auftragnehmer a
IBR 2019, 553
Flachdach nach 12 Jahren Nutzung saniert: Wie hoch ist der Abzug "neu für alt"?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Stefan Wenkebach, München
(OLG München, Beschluss vom 11.03.2019 - 28 U 95/19 Bau)
Die Eigentümergemeinschaft begehrt von ihrem Bauträger die Erstattung von Selbstvornahmekosten für die Sanierung des Flachdaches i.H.v. ca. 30.000 Euro. Der Bauträger ist damit grundsätzlich einverstanden, wendet jedoch ein, dass sich die Eigentümergemein
IBR 2019, 433
Dach-ARGE-Vertrag: Gesellschafter- und Nachunternehmerebene sind strikt zu trennen!
RA Dr. Peter Hammacher, Heidelberg
(OLG Hamm, Urteil vom 07.06.2019 - 12 U 101/18)
Drei Unternehmen haben sich zu einer Arbeitsgemeinschaft (ARGE) zusammengeschlossen, um gemeinsam ein Straßenbrückenbauwerk zu erstellen. Dabei wird das Muster des Dach-ARGE-Vertrags des Hauptverbands der Deutschen Bauindustrie e.V. zu Grunde gelegt. Als
IBR 2019, 422
Installation einer Photovoltaikanlage: Dach muss nach Montage dicht sein!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Frederic Jürgens, Heidelberg
(OLG Frankfurt, Urteil vom 06.05.2019 - 29 U 199/16)
Der Auftraggeber (AG) beauftragte den Auftragnehmer (AN) mit der Errichtung einer Photovoltaikanlage auf einem Garagendach. Das Dach ist undicht, so dass es zu Feuchtigkeitsschäden in der Garage kommt. Neben der Fehlerhaftigkeit der Montage der Anlage str
IBR 2019, 434
Auftragnehmer beruft sich auf Unwirksamkeit: Auftraggeber kann sofort zurücktreten!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Robert Kessler, Köln
(OLG Dresden, Beschluss vom 31.05.2018 - 10 U 1164/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen))
Der Auftraggeber (AG) beauftragt die Herstellung oder Aufbereitung von drei Arbeitsmaschinen und leistet hohe Anzahlungen. Der Auftragnehmer (AN) liefert die Maschinen trotz Fristsetzungen für die Lieferung von zwei Maschinen nicht. Der Vertrag über die d
mehr Rechtsbeiträge
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen.
9. Bauvertragsrecht und Sachmängelhaftung
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die Praxis. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 4., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018
2 Satz 2 BGB n.F., den §§ 650i-650l BGB sowie § 650n BGB nicht zum Nachteil des Verbrauchers abgewichen werden darf. Das Kaufrecht kennt auch nicht die dem Werkvertragsrecht bekannten Sicherungssysteme, nämlich § 650e BGB n.F. (Sicherungshypothek des Bauunternehmers; bis 31.12.2017: § 648 BGB a.F.) und § 650f BGB n.F. (Bauhandwerkersicherung; bis 31.12.2017: § 648a BGB). Nach § 648 BGB n.F. (Kündigung des Werkvertrages) fügt der Reformgesetzgeber ab ...
Schröder, Wolfgang
2 Erste Risikobetrachtung - Gewährleistung und Garantie
aus: Privater Betrieb von Photovoltaikanlagen. Anlagentechnik, Risikominimierung, Wirtschaftlichkeit, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Im Kaufrecht in § 437 BGB und im Werkvertragsrecht in § 634 BGB werden die Rechte genannt, die dem Käufer, beziehungsweise dem Besteller, im Werkvertragsrecht bei Vorliegen eines Mangels zustehen. Der Mangel muss bei Gefahrenübergang (also meist nach § 446 BGB bei Übergabe der Sache oder bei § 640 BGB bei Übergabe des Werkes) vorliegen. 3 BGB (Kaufvertrag) beträgt die Verjährungsfrist für die Ansprüche aus Gewährleistung seit 1. ...
Soergel, Carl
Mangelverantwortung und Verjährung nach neuem Baurecht in BGB und VOB/B
aus: Bauschadensfälle, Band 5, Günter Zimmermann und Ralf Schumacher (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2004
BGB und VOB/B stimmen in der Grundlage für ihre Regelungen darin überein, dass der Werkvertrag ein erfolgsbezogener Vertrag ist. Sowohl im BGB als auch in der VOB/B ist davon auszugehen, dass der Hersteller eines Werkes allgemein anerkannte Regeln der Technik zu beachten hat; die Nichtbeachtung allgemein anerkannter Regeln der Technik führt aber allein in der VOB/B zum Vorwurf der Mangelhaftigkeit der Werkleistung, im BGB aber nur dann, wenn dadurch ein Fehler herbeigeführt worden ist. 3 VOB/...
Motzke, Gerd
16. Die Verjährung von Sachmängelansprüchen
aus: Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die Praxis. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 4., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018
4 von den Verjährungsfristen des BGB (§ 634a BGB) abweichende Fristen kennt. Diese Unterbrechungstatbestände oder – gleichbedeutend – Tatbestände mit einem Neubeginn des Laufs der Verjährungsfrist für Sachmängelansprüche sind im BGB selten. Die Regelung bezüglich der Verjährung der Sachmängelansprüche im Werkvertragsrecht nach dem BGB ist in § 634a BGB enthalten.
Pfau, Tilo
Die bevorstehende Reform des Bauvertragsrechts - Überlegungen für die Praxis
aus: Tagungsband des EIPOS-Sachverständigentages Holzschutz 2017. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung. EIPOS (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
1 BGB Im Falle der Verweigerung der Abnahme durch den Besteller kann der Auftragnehmer nunmehr verlangen, dass der Besteller an einer gemeinsamen Zustandsfeststellung des Werkes mitwirkt. 2 BGB Verweigert der Besteller die gemeinsame Zustandsfeststellung oder bleibt er dem Termin fern 33, darf der Unternehmer die Zustandsfeststellung einseitig ohne den Besteller vornehmen. 3 BGB Die Kündigung sowohl des Unternehmers, als auch des Bestellers löst einen Vergütungsanspruch des Unternehmers, ...
Neimke, Lothar; Sachmerda, Andree
6.11 Begriffe, Erläuterungen und Bedeutung von Sachverhalten aus einschlägigen Rechtsgebieten
aus: Der Sachverständige und seine Auftraggeber, 2., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
Die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen VOB /B regelt die Fälligkeit und die daraus resultierenden Zahlungsverpflichtungen im Bauvertrag in Abweichung von § 641 BGB, aufgrund dessen die werkvertragliche Vergütung erst bei Abnahme des Werkes fällig ist. Die sich aus Schuldnerverzug ergebenden Rechte sind im BGB oder den zu vereinbarenden Bedingungen der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB /B) geregelt. Einzelheiten hierzu sind im BGB oder in...
Schröder, Wolfgang
6.2 Rechtliche Rahmenbedingungen von Wartungsarbeiten
aus: Privater Betrieb von Photovoltaikanlagen. Anlagentechnik, Risikominimierung, Wirtschaftlichkeit, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2017
Zusammenfassend bleibt festzustellen, dass alle Vertragsvarianten, welche im Zusammenhang mit Inspektion, Wartung und Instandsetzung stehen, dem Werkvertragsrecht zuzuordnen sind. Die Hauptpflicht des Auftragnehmers besteht in der Herstellung des Werkes, im konkreten Fall die Inspektion, Prüfung, Wartung und Instandsetzung, welche frei von Sach- und Rechtsmängeln sein müssen. Beispielhafte Leistungsumfänge und deren definierte Erfolge von Inspektion und Instandsetzung werden in den ...
Schröder, Wolfgang
4.9 Haftung/Gewährleistung/Garantie
aus: Inspektion, Prüfung und Instandhaltung von Photovoltaik-Anlagen. Analyse, Bewertung, Instandsetzung. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2015
Im Kaufrecht in § 437 BGB und im Werkvertragsrecht in § 634 BGB werden die Rechte genannt, die dem Käufer bzw. Der Mangel muss bei Gefahrenübergang (also meist nach § 446 BGB bei Übergabe der Sache oder bei § 640 bei Übergabe des Werkes) vorliegen. Abweichend gilt beim Verbrauchsgüterkauf (§ 474 BGB) teilweise nach § 476 BGB eine Beweislastumkehr in Form einer Vermutung.
Seibel, Mark; Kanz, Robert
2.2.1 Anwendbarkeit von Werkvertragsrecht
aus: Handwerkliche Holztreppen. Baurechtliche und -technische Themensammlung, Heft 5. Seibel, Mark; Zöller, Matthias (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014
Das OLG Koblenz hat einen Vertrag, in dem die Anfertigung und Lieferung einer Holztreppe – nicht jedoch deren Einbau! 8 Auch der BGH hat bereits entschieden, dass Kaufrecht auf sämtliche Verträge mit einer Verpflichtung zur Lieferung herzustellender oder zu erzeugender beweglicher Sachen Anwendung findet – auch auf Verträge zwischen Unternehmern. 11 Ist im Vertrag neben der Herstellung und Lieferung einer Holztreppe auch deren Einbau/Anpassung in das Gebäude vereinbart, wird darin...
Koch, Rainer
Neue Bauweisen und Produkte - Spagat zwischen Haftung und Fortschritt
aus: Beiträge vom 17. Sachverständigentag Bauschadensbewertung / 9. Bausymposium Sachverstand am Bau am 12. Juni 2015, in: Tagungsband der EIPOS-Sachverständigentage Immobilienbewertung und Sachverstand am Bau 2015. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung. EIPOS (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2015
(1) Die Planung und / oder Ausführung bleibt hinter den gebotenen Anforderungen der anerkannten Regeln der Technik zurück. Die Leistung ist zur Zeit der Abnahme frei von Sachmängeln, wenn Sie die vereinbarte Beschaffenheit hat und den anerkannten Regeln der Technik entspricht. Die Rechtsprechung sieht beim BGB-Vertrag, wenn keine anderen Vereinbarungen getroffen wurden, die anerkannten Regeln der Technik als Mindestanforderungen der vereinbarten Beschaffenheit an; die VOB/B erwähnt die ...
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