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weitere Bücher zum Thema: Wohngebiet

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weiterer Forschungsberichte zum Thema: Wohngebiet

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Klepper, Marian
Reines Wohngebiet: Kein Abwehranspruch gegen Groß-Kita!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019

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Kruska, Christian
Kein Gebietserhaltungsanspruch in Gemengelage!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019

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Johlen, Markus
Rücksichtnahmegebot bietet keinen Schutz vor Einsichtnahmemöglichkeiten!
IBR Immobilien- & Baurecht, 2019

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Loschwitz-Himmel, Gesa
Was ist eigentlich mit dem Weissbuch Stadtgrün?
Garten + Landschaft : G+L : Magazin für Landschaftsarchitektur, 2019

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Reinhardt, Tom; Grimm, Rüdiger; Witte, Henk
Nachbarschaftliche Beeinflussung von oberflächennahen geothermischen Anlagen
bbr Leitungsbau, Brunnenbau, Geothermie, 2019

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Jakoby, Christine; Rogers, Rebecca; Apfelbeck, Beate; Hauck, Thomas E.; Weisser, Wolfgang W.
Wildtiere im Wohnumfeld - wie werden sie von Wohnungsunternehmen bewertet?
Natur und Landschaft, 2019

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Ohler, Armin; Kienast, Stella; Pliester, Jeremias
Berechnung von Lagefaktoren zur Mietwertermittlung am Beispiel der Stadt Hamburg
GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert, 2019

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Grün, grüner, Ostpark. Bochumer Osten bekennt mit Neubaugebiet Farbe.
Metropolis : Magazin für urban development. Sonderausgabe, 2019

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Hahn, Henry
Zur bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit von Ferienwohnungen nach Maßgabe der Neuregelung des § 13 a BauNVO.
DÖV Die Öffentliche Verwaltung, 2018

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Mueller, Christian; Klein, Ulrike; Hof, Angela
Clusteranalysen für mehr Hitzeresilienz. Zielgruppenorientierte Erfassung städtischer Hitzebelastung unter Berücksichtigung der Erreichbarkeit städtischer Parks.
Raumplanung, 2018

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weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Wohngebiet

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Pohl, Thomas
Regionalisierung zeit-räumlicher Stadtstrukturen 2019 (kostenlos)
Quelle: Zeitgerechte Stadt. Konzepte und Perspektiven für die Planungspraxis.; Forschungsberichte der ARL

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Wagner, Isabel M.
Oberflächennahe Geothermiesondenanlagen und ihre Temperaturfahnenausbreitung 2018
Quelle: Vorträge zum 25. Darmstädter Geotechnik-Kolloquium am 08. März 2018. Festkolloquium; Mitteilungen des Institutes und der Versuchsanstalt für Geotechnik der Technischen Universität Darmstadt

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Jahnke, Uta
Der Lichtenhäger Brink. Städtebauliche Visionen für das grüne Herz eines Rostocker Wohngebietes 2018
Quelle: Alles Platte? Architektur im Norden der DDR als kulturelles Erbe; Forschungen zur DDR-Gesellschaft

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Karnutsch, Markus; Netsch, Stefan; Reiter, Thomas
Post-war strategy Itzling. A methodological approach 2018
Quelle: Smart and sustainable planning for cities and regions. Results of SSPCR 2017; Green energy and technology

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Malottki, Christian von; Vaché, Martin
Stadträumliche Aspekte der städtischen Wohnraumversorgung. Aufwertung ohne Verdrängung 2017
Quelle: Stadterneuerung und Armut. Jahrbuch Stadterneuerung 2016

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Schubert, Dirk
Aufwertung ohne Verdrängung. Möglichkeiten und Grenzen der sozialen Erhaltungsverordnung und Umwandlungsverordnung - Erfahrungen aus Hamburg 2017
Quelle: Stadterneuerung und Armut. Jahrbuch Stadterneuerung 2016

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Locher, Christian; Marx, Hubert; Philippen-Lindt, Peter
Vorsorgender Bodenschutz in der Bauleitplanung durch Bürgerbeteiligung 2017
Quelle: Altlasten 2017. Aus Altlasten lernen - von der Altlastensanierung zum vorsorgenden Boden- und Grundwasserschutz. Beiträge zum Seminar, 21. und 22. Juni 2017, IHK Karlsruhe, Haus der Wirtschaft; ICP-Eigenverlag Bauen und Umwelt

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Haltenorth, Ivo
Beurteilung von Anwohnerverkehr 2017 (kostenlos)
Quelle: Tagungsband DAGA 2017 - 43. Jahrestagung für Akustik 6.-9. März 2017, Kiel; Fortschritte der Akustik

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Gebhard, Andrea
Der öffentliche Raum oder wie viel Freiraum braucht die Stadt 2017
Quelle: Stadt denken 1; Stadt denken - Deutsche Akademie für Städtebau und Landesplanung

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Vogelpohl, Anne
Modernisierung und Mietpreisbremse im Widerstreit. Potenziale und Grenzen der Sozialen Erhaltungssatzung 2017
Quelle: Stadterneuerung und Armut. Jahrbuch Stadterneuerung 2016

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weitere Aufsätze zum Thema: Wohngebiet

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Hackenbruch, Julia; Kottmeier, Chistoph
Anpassungsrelevante Klimaänderungen für städtische Baustrukturen und Wohnquartiere (kostenlos)
2018

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Vahldiek, Moritz
Wiener Wachstumsschmerzen. Welche Perspektiven bestehen für das leistbare Wohnen in der Wiener Innenstadt im Spannungsfeld zwischen neoliberaler Stadtentwicklung und Stadtbildschutz? (kostenlos)
2018

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Kurtenbach, Sebastian
Leben in herausfordernden Wohngebieten. Das Beispiel Köln-Chorweiler (kostenlos)
2017

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Schelenz, Sophie
Untersuchung des Einflusses ausgewählter Untergrundparameter auf die nachhaltige thermische Nutzung des oberflächennahen Untergrundes im urbanen Raum (kostenlos)
2017

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Bernhard, Michele
Der Bürgerbeteiligungsprozess bei den Darmstädter Konversionsflächen. Eine Untersuchung zur Eigenlogik Darmstadts (kostenlos)
2015

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Oostendorp, Rebekka
Wohnstandortentscheidungen von Doppelverdienerhaushalten. Zum Zusammenwirken von Wohnen und Arbeiten in der polyzentrischen Stadtregion Köln / Bonn (kostenlos)
2014

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Honold, Jasmin
Umweltstress und Erholung in Wohngebieten. Psychologische Perspektiven zur Optimierung urbaner Entwicklung. Online Ressource: PDF-Format, 11,8 MB (kostenlos)
2013

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Cai, Lin
Strategien der Stadterneuerung in China am Fallbeispiel Yangzhou. Online Ressource: PDF-Format, 5,16 MB (kostenlos)
2011

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Lieske, Heiko
Eigenheimgärten. Zur Gartenkultur in Neubaugebieten (kostenlos)
2009

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Lee, Minseok
Stadterneuerung in Seoul. Analyse und Konzepte zur Wohngebiets-Sanierung nach REIP. Online Ressource: PDF-Format, ca. 13,4 MB (kostenlos)
2004

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weitere Dissertationen zum Thema: Wohngebiet

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IBR 2019, 581
Sind Festsetzungen zur überbaubaren Grundstücksfläche nachbarschützend?
RA und FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Verwaltungsrecht, FA für Vergaberecht Dr. Till Kemper, M.A., Frankfurt a.M.
(OVG Hamburg, Beschluss vom 25.06.2019 - 2 Bs 100/19)

Ein Grundstückseigentümer (E) wendet sich gegen die Baugenehmigung für ein benachbartes Bauvorhaben in Gestalt eines Mehrfamilienhauses. Beide Grundstücke liegen am Elbtal und fallen von der Straße talseitig ab. Der Bebauungsplan sieht ein allgemeines Woh

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IBR 2019, 2984
Wann muss ein Wohnhaus an ein grenzständiges Gebäude angebaut werden?
RA Dr. Bastian Hirsch, Frankfurt a.M.
(OVG Niedersachsen, Beschluss vom 13.03.2019 - 1 LA 44/18)

Die Eigentümer eines Wohnhauses möchten, dass der Nachbar sein Neubauvorhaben wieder als Grenzbau an deren Wohnhaus - analog zum früher genehmigten alten Gebäude auf dessen Grundstück - errichtet. Der Nachbar möchte hingegen nun ein freistehendes Acht-Par

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IBR 2019, 1138
Allgemeines Wohngebiet: Cateringküche stört nicht!
RA Dr. Bastian Hirsch, Frankfurt a.M.
(VG Würzburg, Beschluss vom 06.06.2019 - 5 S 19.556)

Es wurde eine Baugenehmigung für die Errichtung einer gewerblichen Küche mit Büros erteilt. Für das Gebiet besteht kein Bebauungsplan. Die an das Baugrundstück angrenzenden Nachbarn sehen sich durch den Cateringbetrieb in ihren Rechten verletzt und klagen

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IBR 2019, 344
Rücksichtnahmegebot bietet keinen Schutz vor Einsichtnahmemöglichkeiten!
RA und FA für Verwaltungsrecht Dr. Markus Johlen, Köln
(OVG Sachsen, Beschluss vom 14.01.2019 - 1 A 911/17)

Der Nachbar richtet sich gegen eine Baugenehmigung. Gegen das Bauvorhaben werden seitens des Nachbarn zahlreiche Bedenken geltend gemacht, z. B. dass dieses hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen i.S.v. § 34 Abs. 1 BauGB nicht zulässig sei sowie

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IBR 2019, 346
Reines Wohngebiet: Kein Abwehranspruch gegen Groß-Kita!
RA und FA für Verwaltungsrecht Dr. Marian Klepper, Düsseldorf
(OVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 01.02.2019 - 1 MB 1/19)

E ist Eigentümer eines Wohngrundstücks im unbeplanten Innenbereich. Er wendet sich mit einem Eilantrag gegen eine Baugenehmigung für den Neubau einer Kindertagesstätte mit fünf Gruppen für 84 Kinder. Das Bauvorhaben beinhaltet auch ein Elterncafé und eine

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IMR 2019, 155
Wann muss Metallplattenzaun weg?
RAin und FAin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Susanne Tank, Hannover
(BGH, Urteil vom 21.09.2018 - V ZR 302/17)

Der Eigentümer eines mit einem Wohnhaus bebauten Grundstücks hat auf der Grundstücksgrenze zu seinem Nachbarn und dem dortigen Wohn- und Geschäftshaus eine 2 m hohe Wand aus glatten Metallplatten errichtet. Zuvor befand sich dort ein Maschendrahtzaun. Die

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IBR 2019, 1102
Geräusche von Martinshörnern sind sozialadäquat
RA und FA für Verwaltungsrecht Dr. Helmut Redeker, Bonn-Bad Godesberg
(VGH Hessen, Urteil vom 11.06.2018 - 3 C 1892/14)

Der Antragsteller ist Sondereigentümer einer Wohnung in einer Wohnungseigentumsanlage. In der Nähe seiner Wohnung soll ein sog. Notfallzentrum errichtet werden. Der von ihm ausgehende Verkehr fährt teilweise über die an nächster Stelle gut 200 m von der

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IBR 2019, 1109
Höhenfestsetzung muss auf feststehende Bezugspunkte abstellen!
RA und FA für Bau- und Architektenrecht, FA für Verwaltungsrecht, FA für Vergaberecht Dr. Till Kemper, M.A., Frankfurt a.M.
(OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 06.09.2018 - 7 D 38/16)

Grundstückseigentümer wenden sich gegen einen ihre Grundstücke überlagernden Bebauungsplan. Mit diesem will die Gemeinde ehemaliges Bahngelände mit anderen Grundstücken zu einem allgemeinen Wohngebiet entwickeln bzw. den Bestand sichern. Unter anderem wer

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IBR 2019, 159
Kein Gebietserhaltungsanspruch in Gemengelage!
RA Dr. Christian Kruska, Stuttgart
(OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 07.12.2018 - 10 S 4.18)

Die antragstellenden Nachbarn wenden sich gegen die dem beigeladenen Bauherrn erteilte Baugenehmigung für den Abriss eines bestehenden und Neubau eines wesentlich größeren Lebensmittelmarkts (1.160 qm). Das Baugrundstück liegt nicht im Geltungsbereich ein

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IMR 2018, 385
Mit Allgemeinen Geschäftsbedingungen gegen Grundstücksspekulanten?
RA Martin Butzmann, Düsseldorf
(BGH, Urteil vom 16.03.2018 - V ZR 306/16)

Ein Käufer erwirbt von einer Gemeinde ein innerstädtisches Grundstück, das in einem ausgewiesenen Wohngebiet liegt. Der Kaufvertrag enthält folgende, von der Gemeinde bereits in einer Vielzahl von Verträgen verwendete Regelung: Sollte der Käufer das h

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mehr Rechtsbeiträge

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Gigla, Birger
5.3 Gewerbelärm (TA Lärm)
aus: Schallschutz. Immissionsschutz, Bau- und Raumakustik verstehen - planen - nachweisen, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018

Der Begriff Anlagen für soziale Zwecke ist im Sinne der Baunutzungsverordnung BauNVO und der TA Lärm identisch zu interpretieren. Die Gebietsbezeichnung »urbane Gebiete« wurde in die Fassung 2017 der TA Lärm neu aufgenommen. Auch bei Berücksichtigung der Geräusche der Rauchergruppe werden die Immissionsrichtwerte der TA Lärm für ein allgemeines Wohngebiet tags und nachts eingehalten.

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Müller, Alexander
4.1 Abwehrmöglichkeiten nach BGB gegen Lärm aus der Nachbarschaft
aus: Schallschutz in der Praxis. Grundlagen - Recht - Fallbeispiele, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009

Das Gericht verurteilte den Veranstalter es zu unterlassen, in der Zeit von 8:00 Uhr bis 20:00 Uhr einen Beurteilungspegel von 70 dB(A) und in der Zeit von 6:00 Uhr bis 8:00 Uhr sowie von 20:00 Uhr bis 22:00 Uhr einen Beurteilungspegel von 65 dB(A) und von 22:00 Uhr bis 6:00 Uhr einen Beurteilungspegel von 55 dB(A) zu überschreiten. In einem Urteil vom 31.08.2000 (Az.: 3 C 216/00) verurteilte das Gericht den beklagten Halter der Hähne, die Hähne so zu halten, dass das Krähen ...

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Gigla, Birger
5.4 Weitere Richtlinien zum Schallimmissionsschutz
aus: Schallschutz. Immissionsschutz, Bau- und Raumakustik verstehen - planen - nachweisen, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018

Während die Geräusche bei TA Lärm-Immissionsprognosen immer auf 12 Stunden bezogen werden, ist nach der Freizeitlärmrichtlinie (LAI - Freizeitlärmrichtlinie) in den Ruhezeiten nur eine Bezugszeit von 2 Stunden vorgesehen. B: Bezugsgröße (Anzahl der Stellplätze, Nettoverkaufsfläche in m 2, Nettogastraumfläche in m 2 oder Anzahl der Betten); Bei mehreren räumlich getrennten Parkplätzen, die zu einer bestimmten Bezugsgröße gehören, ist für die Berechnung des Schallleistungspegels ...

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Müller, Alexander
5.15 Sonstige Geräusche aus der Nachbarschaft
aus: Schallschutz in der Praxis. Grundlagen - Recht - Fallbeispiele, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009

Das Gericht ging davon aus, dass in einer solchen Umgebung die Haltung zweier Hähne nicht der (schalltechnischen) Eigenart eines allgemeinen Wohngebietes widersprach. In diesem Fall hat das Gericht die Haltung zweier Hähne auf dem Grundstück für zulässig erklärt. Das vorinstanzliche Landgericht hat den Beklagten verurteilt, es zu unterlassen, die unter dem Freisitz befindlichen Lautsprecher so laut zu betreiben, dass sie mit einer höheren Lautstärke als 35 dB(A) in der Zeit von 13:00 Uhr...

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Gigla, Birger
5.2 Rechtliche Grundlagen
aus: Schallschutz. Immissionsschutz, Bau- und Raumakustik verstehen - planen - nachweisen, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018

Die Berechnungen sind getrennt für die Beurteilungszeiträume Tag (6.00 Uhr bis 22.00 Uhr) und Nacht (22.00 Uhr bis 6.00 Uhr) durchzuführen. Die Ruhezeit von 13.00 bis 15.00 Uhr an Sonn- und Feiertagen ist nur zu berücksichtigen, wenn die Nutzungsdauer der Sportanlage oder der Sportanlagen an Sonn- und Feiertagen in der Zeit von 9.00 bis 20.00 Uhr 4 Stunden oder mehr beträgt Die Art der bezeichneten Gebiete und Anlagen ergibt sich aus den Festsetzungen in den ...

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Neimke, Lothar; Sachmerda, Andree
6.11 Begriffe, Erläuterungen und Bedeutung von Sachverhalten aus einschlägigen Rechtsgebieten
aus: Der Sachverständige und seine Auftraggeber, 2., aktual. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2014

Die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen VOB /B regelt die Fälligkeit und die daraus resultierenden Zahlungsverpflichtungen im Bauvertrag in Abweichung von § 641 BGB, aufgrund dessen die werkvertragliche Vergütung erst bei Abnahme des Werkes fällig ist. Die sich aus Schuldnerverzug ergebenden Rechte sind im BGB oder den zu vereinbarenden Bedingungen der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB /B) geregelt. Einzelheiten hierzu sind im BGB oder in...

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Helmstädter, Eberhard; Bartel, Klaus
4.2 Vorhandene Systeme
aus: Heizung und Trinkwassererwärmung. Sanierungsgrundlagen Plattenbau. Institut für Erhaltung und Modernisierung von Bauwerken e.V. -IEMB-, Berlin (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1996

Im industriellen Wohnungsbau setzte sich die zentrale Trinkwarmwasserversorgung auf Grund von Materialversorgungsengpässen erst Anfang der 70er Jahre durch. Speichersystem Erwärmung des kalten Trinkwassers in einen mit einem Heizregister (Rohrschlangen) versehenen Behälter, aus dem das erwärmte Trinkwasser über Rohrleitungen den Zapfstellen zugeführt wird. Für die Verwendung der aufgezählten Materialien in Anlagen der Trinkwarmwasserversorgung gab es spezielle Einsatz- und Montagerichtlinien,...

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Müller, Alexander
3.4 Anforderungen an den Schallschutz gegen Lärm von Gewerbebetrieben und vergleichbaren Einrichtungen
aus: Schallschutz in der Praxis. Grundlagen - Recht - Fallbeispiele, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009

Diese sind identisch mit den Immissionsrichtwerten innen der TA Lärm 11 . Die TA Lärm (Technische Anleitung zum Schutz gegen Lärm) dient dem Schutz der Allgemeinheit und der Nachbarschaft vor schädlichen Umwelteinwirkungen durch Geräusche sowie der Vorsorge gegen schädliche Umwelteinwirkungen durch Geräusche. Die TA Lärm 11 legt ferner Immissionsrichtwerte für seltene Ereignisse fest, bei denen die zuvor genannten Immissionsrichtwerte wegen der voraussehbaren Besonderheiten beim Betrieb ...

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Müller, Alexander
2.3 Begriffe und Erklärungen rund um den Schallschutz
aus: Schallschutz in der Praxis. Grundlagen - Recht - Fallbeispiele, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2009

Abbildung 2.11 zeigt Schalldruckpegel von verschiedenen Schallquellen. Um nur den durch die Maschine verursachten Schalldruckpegel zu erhalten, muss das Fremdgeräusch L Fremd vom Messwert L ges abgezogen werden. Um aus den frequenzabhängigen Werten einen Einzahlwert, nämlich den bewerteten Norm-Trittschallpegel L′n dB zu erhalten, wird die Messkurve mit den Norm-Trittschallpegeln mit einer Bezugskurve aus DIN EN ISO 717 Teil 2 9 verglichen.

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Maier, Josef
6.1 Bauplanungs- und bauordnungsrechtliche Vorgaben
aus: Ausbau von Dachgeschossen. Ein Praxisleitfaden zum Bauen im Bestand. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2005

Nach den LBO können Dachgeschosse und Dachräume sowohl in zu errichtenden oder in bestehenden Gebäuden nachträglich für Wohnungen oder einzelne Aufenthaltsräume ausgebaut und genutzt werden. Als Erstes sollte der Hausbesitzer, der sein Dachgeschoss ausbauen will, sich einen Lageplan des Grundstücks besorgen, auf dem das Gebäude steht, dessen Dach ausgebaut werden soll. Der Bebauungsplan regelt auch das Maß der baulichen Nutzung eines Grundstücks, indem er eine Baulinie BL und eine Baugrenze ...

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