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weitere Bücher zum Thema: Wohnungsbestand

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weiterer Forschungsberichte zum Thema: Wohnungsbestand

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Haese, Günter
Vertikale Moosfläche in Hannover in Betrieb genommen. Gartenheim präsentiert weltweit einzigartiges Vertikalbegrünungssystem
GebäudeGrün, 2019

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Wolfers, Benedikt; Opper, Kai-Uwe
Vergesellschaftung von Grund und Boden in Berlin: Zulässig? Eine Berliner Initiative fordert die Vergesellschaftung von Grund und Boden nach Art. 15 GG: Verfassungsrechtliche Voraussetzungen und Grenzen.
Deutsches Verwaltungsblatt : DVBL, 2019

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Kitzmann, Robert
Wohnungseigentümer im Quartier: mehr als nur Wohnraumversorgung. (kostenlos)
Forum Wohnen und Stadtentwicklung, 2019

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Börstinghaus, Ulf
Kündigungsverzicht im Grundstückskaufvertrag ist echter Vertrag zu Gunsten des Mieters
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019

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Hengstenberg, Johannes D.; Kamble, Bhaskar
Klimabereinigung des Verbrauchs nicht praxistauglich. Alternativvorschlag zur Klimakorrektur von Verbrauchskennwerten nach EnEV 2014
Gebäude-Energieberater GEB, 2019

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Köhler, Tine; Berndgen-Kaiser, Andrea
Building against vacancies? - On measures of adjusting the stock of detached houses in response to falling demand.
FuB Flächenmanagement und Bodenordnung, 2019

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Esser, Ingeborg
Funktionalität und Attraktivität von Immobilien. Digitalisierung der Gebäudesteuerung in der Wohnungswirtschaft. (kostenlos)
DW Die Wohnungswirtschaft, 2018

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Kitzmann, Robert
Zurück in die Zukunft!? Die Wiederkehr kommunaler Wohnungspolitik (kostenlos)
Forum Wohnen und Stadtentwicklung, 2018

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Schröder, Franz; Seeberg, Axel; Novotny, Dieter; Johannsen, Frank; Cerny, Ralph
Statistische Energiekennzahlen für Deutschland: Heizenergie-Verbrauchsentwicklung im Wohnungsbestand seit 2004
Bauphysik, 2018

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Baisch, Christine; Völker, Vera
Stadtumbau "befördern" - ein Beitrag der Städtebauförderung zur Aktivierung von Wohnraum in Baden-Württemberg.
Die Gemeinde, 2018

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weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Wohnungsbestand

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Malzahn, Jonas
Wohnungsnot 2.0. Strategien und Konzepte im Neuen Frankfurt und heute 2019
Quelle: Neuer Mensch, neue Wohnung. Die Bauten des Neuen Frankfurt 1925-1933; Grundlagen - Basics

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Baldin, Marie-Luise; Kratzsch, Madlen; Sinning, Heidi
Sharing-Angebote in dezentralen Wohnungsbeständen - Chance und Hindernis!? Fallbeispiel Gemeinschaftsangebote der Wohnbaugenossenschaft in Frankfurt am Main eG 2019
Quelle: Sharing-Ansätze für Wohnen und Quartier. Nachhaltigkeitstransformation, kollaborative Konsummodelle und Wohnungswirtschaft

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Hillmann, Felicitas; Bernt, Matthias; Calbet i Elias, Laura
Von den Rändern der Stadt her denken. Das Beispiel Berlin 2019
Quelle: Immobilien-Almanach 01; Immobilien-Almanach

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Jehling, Mathias; Hecht, Robert; Jergentz, Stefan
Erkennung von energetischen Sanierungspotenzialen im Wohnungsbestand als Grundlage für Szenarien 2015
Quelle: Flächennutzungsmonitoring 7. Boden - Flächenmanagement - Analysen und Szenarien; IÖR-Schriften

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Mastrucci, Alessio; Baume, Olivier; Stazi, Francesca; Salvucci, Susanna; Leopold, Ulrich
A GIS-based approach to estimate energy savings and indoor thermal comfort for urban housing stock retrofitting 2014 (kostenlos)
Quelle: BauSIM 2014. Human-centred building(s). 5th German-Austrian Conference of the International Building Performance Simulation Association 22-24 September 2014, RWTH Aachen University, Germany. Proceedings of BauSIM 2014, 5th German-Austrian Conference of IBPSA. CD-ROM

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Hegewald, Antje; Bargstädt, Hans-Joachim; Schäfer, Ronald
Bewirtschaftungskosten von Wohnungsbeständen - eine empirische Analyse der Kosten von Bestandsmaßnahmen 2012
Quelle: Tagungband der EIPOS-Sachverständigentage. Bauschadensbewertung und Immobilienbewertung 2012. Beiträge aus Praxis, Forschung und Weiterbildung

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Genter, Werner
Generationengerechtes Wohnen als Zukunftsaufgabe für eine Förderbank 2008 (kostenlos)
Quelle: Symposium "Wohnen im Alter". Berlin, 04. Dezember 2008

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Edinger, Susanne
Barrieren reduzieren - immer, wenn es möglich ist! 2008 (kostenlos)
Quelle: Symposium "Wohnen im Alter". Berlin, 04. Dezember 2008

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Winkel, Rainer
Bestandsentwicklung, Schrumpfung - Herausforderung für die Planung 2003 (kostenlos)
Quelle: Räumliche Konsequenzen des demographischen Wandels. Tl.1. Schrumpfung - Neue Herausforderungen für die Regionalentwicklung in Sachsen/Sachsen-Anhalt und Thüringen; ARL Arbeitsmaterial

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Iwanow, Irene; Franz, Peter
"Wir haben keine Chance - also nutzen wir sie!" - Herausforderungen und Handlungsspielräume für ostdeutsche Kommunen und Wohnungsunternehmen angesichts zunehmenden Wohnungsleerstands 2003 (kostenlos)
Quelle: Räumliche Konsequenzen des demographischen Wandels. Tl.1. Schrumpfung - Neue Herausforderungen für die Regionalentwicklung in Sachsen/Sachsen-Anhalt und Thüringen; ARL Arbeitsmaterial

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weitere Aufsätze zum Thema: Wohnungsbestand

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Thieme, Carsten; Rehberg, Siegfried (Vorwortverfasser)
Die Energiewende in der Wohnungswirtschaft. Stand und Perspektiven des energetischen Umbaus aus Sicht brandenburgischer Wohnungsunternehmen (kostenlos)
2016

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Johann, Sebastian
Handlungsempfehlungen für die Revitalisierung von Mehrfamilienhäusern aus den 1970er Jahren (kostenlos)
2016

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Bellgardt, Egon
Bau und Besitzform von Wohnungen in Deutschland. Online Ressource: PDF-Format, ca. 1,2 MB (kostenlos)
2001

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IMR 2019, 98
Abschluss eines Ausgliederungs- und Übernahmevertrags kein Fall des § 566 BGB
RAin und FAin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Jana Gelfert, Augsburg
(LG Berlin, Urteil vom 03.08.2018 - 66 S 26/18)

Der ursprüngliche Wohnungsvermieter schließt mit einer Wohnungsgesellschaft einen Ausgliederungs- und Übernahmevertrag. Er gliedert einen Teil seines Wohnungsbestands sowie die dazugehörigen Forderungen, Verträge und Verbindlichkeiten im Wege der Ausglied

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IMR 2019, 6
Kündigungsverzicht im Grundstückskaufvertrag ist echter Vertrag zu Gunsten des Mieters
RiAG Prof. Dr. Ulf Börstinghaus, Gelsenkirchen
(BGH, Urteil vom 14.11.2018 - VIII ZR 109/18)

Insbesondere wenn kommunale oder landeseigene Wohnungsunternehmen ihren Wohnungsbestand privatisieren, versuchen sie, einem letzten Rest ihrer sozialen Verantwortung dadurch gerecht zu werden, dass sie mit den Erwerbern im Kaufvertrag eine Sozialcharta ve

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IMR 2016, 360
Mieterhöhung für Reihenendhaus auch mit Mietspiegel für Geschosswohnungen
RiAG Prof. Dr. Ulf Börstinghaus, Gelsenkirchen
(BGH, Beschluss vom 26.04.2016 - VIII ZR 54/15)

Das Mietererhöhungsverfahren ist ein zweistufiges streng formalisiertes Verfahren. Es beginnt mit dem Mieterhöhungsverlangen des Vermieters gem. § 558a BGB. Dieses muss in Textform verfasst sein und vor allem eine Begründung enthalten. Eines der zulässige

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IMR 2016, 117
Rauchwarnmelder: Duldungspflicht auch bei Vorhandensein selbst eingebauter Rauchwarnmelder!
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Ralf Schulze Steinen, Karlsruhe
(LG Düsseldorf, Beschluss vom 01.07.2015 - 25 S 167/14)

Die Parteien des Rechtsstreits bilden eine in Nordrhein-Westfalen gelegene Wohnungseigentümergemeinschaft. In einer Wohnungseigentümerversammlung wurde zunächst ein Grundlagenbeschluss dahingehend gefasst, die Wohnungen im Hinblick auf § 49 BauO-NW durch

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IMR 2015, 177
2 Wohnungen + weitere Räume: Sonderkündigungsrecht des Vermieters?
RiLG a. D. Hubert Blank, Mannheim
(BGH, Urteil vom 18.02.2015 - VIII ZR 127/14)

Die Entscheidung betrifft ein im Jahr 1984 errichtetes Wohngebäude bestehend aus einer Wohnung im Erdgeschoss, einer Drei-Zimmer-Wohnung sowie einem separaten Ein-Zimmer Appartement im Dachgeschoss. Der Vermieter nutzt die Wohnung im Erdgeschoss. Die Miet

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IMR 2010, 471
Verpflichtung zur Installation von Rauchwarnmeldern: Darf Mieter die Warnmelder selbst einbauen?
RA und FA für Verwaltungsrecht Dr. Stefan Pützenbacher, Frankfurt a.M.
(AG Hagenow, Urteil vom 01.04.2010 - 10 C 359/09)

Ein Vermieter verlangt von seinem Mieter die Duldung der Installierung von Rauchwarnmeldern in der Mietwohnung sowie die Duldung einer jährlichen Sicht- und Funktionsprüfung der Rauchwarnmelder durch eine Fachfirma. Der Mieter weigert sich, diese Maßnahme

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IMR 2009, 261
Verwendung eines Mietspiegels im gerichtlichen Verfahren
Hubert Blank, Richter am LG a. D., Mannheim
(KG, Beschluss vom 26.03.2009 - 8 U 10/09)

Im Berliner Mietspiegel sind die Mieten in Form einer Preisspanne (Oberwert/Unterwert) angegeben. Der Berliner Mietspiegel gilt als qualifizierter Mietspiegel im Sinne von § 558d BGB. Für einen solchen Mietspiegel gilt die gesetzliche Vermutung, dass di

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IBR 2009, 2911
Kommunale Wohnungsunternehmen sind nicht stets öffentliche Auftraggeber!
RA Philipp Dulce, Berlin
(VK Brandenburg, Beschluss vom 03.04.2009 - VK 8/09)

Auftraggeberin (AG) des zur Nachprüfung gestellten Abschlusses einer Rahmenvereinbarung über den Abrechnungs- und Geräteservice ist ein in privatrechtlicher Form organisiertes kommunales Wohnungsbauunternehmen. Die AG führte im Jahr 2007 ohne förml

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IMR 2008, 224
Keine Wartefrist nach einvernehmlicher Mieterhöhung wegen Modernisierung!
Dr. Michael Schmid, Richter am OLG, München
(BGH, Urteil vom 09.04.2008 - VIII ZR 287/06)

Die Parteien streiten über die Berechtigung eines Mieterhöhungsverlangens nach § 558 BGB. Mit Schreiben vom 25.03.2003 machte die Vermieterin zunächst eine Mieterhöhung wegen Modernisierung (BGB § 559) um 24,77 Euro monatlich geltend. Mit Schreiben vom 13

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IMR 2008, 2754
Grundsteuererlass wegen Modernisierung und/oder Sanierungsmaßnahmen?
RA und StB Dr. Marcel M. Sauren, Aachen
(OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 16.01.2008 - 14 A 461/07)

Eine Immobilienbesitzerin begehrt für mehrere Objekte einen Grundsteuererlass. Zur Begründung beruft sie sich darauf, es seien wesentliche Ertragsminderungen aufgrund von Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen und der damit verbundenen Nichtvermietunge

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mehr Rechtsbeiträge

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Hofmeister, Gertraud
1 Zur Situation des Wohnungsbestandes in den neuen Bundesländern
aus: Bauschäden an Holzbalkendecken in Feuchtraumbereichen. Bauschäden an der Bausubstanz in den neuen Bundesländern infolge unterlassener oder mangelhafter Instandhaltung und Instandsetzung. Bauforschung für die Praxis, Band 9. Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1995

Der Freistaat Sachsen hat mit nur 39 % Neubauten die vergleichsweise älteste Wohnbausubstanz, wie auch nachfolgender Grafik und Tabelle zu entnehmen ist. Der Freistaat Sachsen z. B. hatte 1990 einen Wohnungsbestand von insgesamt 2.193.400 Wohnungen, davon befanden sich 610.400 Wohnungen (27,8 %) in Ein- und Zweifamilienhäusern und 1.585.300 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (72,2%). Von den Mehrfamilienhäusern sind 561.000 Wohnungen (25,6 %) in industrieller Bauweise, d. h. in Block-, Streifen...

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Oswald, Rainer; Liebert, Géraldine; Spilker, Ralf
5.5 Verteilung der beschriebenen Schadensfälle auf die Bundesländer
aus: Schimmelpilzbefall bei hochwärmegedämmten Neu- und Altbauten. Erhebung von Schadensfällen - Ursachen und Konsequenzen. Bauforschung für die Praxis, Band 84, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2008

Abbildung 5 zeigt, dass die Verteilung der beschriebenen Fälle in etwa der Verteilung des Wohnungsbestands in Deutschland entspricht. Zum Teil lässt sich die Abweichung mit der Verteilung der 1.603 angeschriebenen Sachverständigen bzw. Die folgende zusammenfassende Grafik Abbildung 6 zeigt, dass die Verteilung der angeschriebenen Sachverständigen anteilmäßig sehr gut mit dem Wohnungsbestand korreliert.

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Pfeiffer, Martin
Qualität statt Schäden beim Bauen im Bestand
aus: Bauschadensfälle, Band 6, Günter Zimmermann und Ralf Schumacher (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2004

Da mit der Zunahme von Bauschäden beim Bauen im Bestand zu rechnen ist, rückt die Qualitätssicherung beim Bauen im Bestand in den Focus. Nach der Bauschadenanalyse haben Gebäude der altesten Baualtersklasse bis 1918 mit 37,9% den hochsten Anteil, Gebäude der jungsten Baualtersklasse 1990 bis 2000 mit 5,59% den geringsten Anteil an den Bauschaden. So steht in der Baualtersklasse 1949 bis 1970 einem Anteil von 7,5% Bauschäden als Folge von Umbauarbeiten ein Anteil von 40,7% an Bauschäden im ...

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Oster, Nils; Bredemeyer, Jan; Schmidt, Thomas
3.5.3.3 Luftwechsel
aus: Nutzereinfluss auf Schäden an Gebäuden. Schadenfreies Bauen, Band 42. Günter Zimmermann, Ralf Ruhnau (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2007

der gesetzlichen Anforderungen (Wärmeschutzverordnung von 1982 37 ). Waren die Anforderungen zu diesem Zeitpunkt noch nicht quantifiziert, sondern beschränkten sich auf die Forderung nach einer luftdichten Ausführung entsprechend dem „Stand der Technik“, entwickelten sich die Anforderungen in den Regelwerken analog zu den bau- und messtechnischen Fortschritten im Laufe der Zeit zu dezidierten quantitativen Vorgaben an die Luftdichtheit (Entwurf DIN 4108-7 von 1995 111 , DIN V ...

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Frössel, Frank
1.2 Der Markt in Zahlen
aus: Mauerwerkstrockenlegung und Kellersanierung. Wenn das Haus nasse Füße hat, 3., komplett überarb. u. erw. Aufl., Leest/Werder (Havel): Baulino Verlag; Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2011

Während es Ende der 1960-er Jahre quasi keine Altbausanierung oder -modernisierung gegeben hat, machte dieser Bereich Ende der 1970-er Jahre bereits bescheidene 15% aus und entwickelte sich bis Ende der 1980-Jahre auf stabile 40% (Stand 1988). Besonders stark vernachlässigt sind Außentüren (74%), Sockel und Kelleraußenwände (66%), Regenrinnen (57%), Schornsteine (55%) und Dacheindeckungen. Auffallend ist, dass der Anteil der Bauschäden bei Abdichtungsmaßnahmen im Neubau (19%) höher ist als ...

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Baasch, Helga; Paap, Helga; Rietz, Andreas
1 Einführung
aus: Wohnwertverbesserung durch Grundrißveränderungen. Sanierungsgrundlagen Plattenbau. Institut für Erhaltung und Modernisierung von Bauwerken e.V. -IEMB-, Berlin (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1999

Von 1956 bis 1990 wurden in den neuen Bundesländern und in Berlin (Ost) 2,17 Millionen Wohnungen in Block- und Plattenbauweise errichtet. Zur Sicherung der sozialen Stabilität und Steigerung der Akzeptanz müssen die spezifischen Anforderungen der Bewohner bei der Modernisierung und Umgestaltung Berücksichtigung finden. Für häufig gebaute Wohnungsbautypen werden Möglichkeiten der Veränderung der Wohnungsstruktur unter Beachtung der statisch-konstruktiven Anforderungen sowie der bautechnischen ...

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Bogusch, Norbert; Brandhorst, Jörg
1 Einführung
aus: Sanieren oder Abreißen?, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2013

Über 80 % der Gebäude sind älter als 25 Jahre Quelle: BM Bau in: Wohnen und Bauen in Zahlen, 7. Auflage, 2012 . In den 4 Jahren von 2006 bis 2009 wurden knapp 430 000 Wohnungen gebaut, benötigt wurden jedoch etwa 600 000 bis 800 000 Wohnungen. Die Frage, ob die bestehenden Wohnungen - vor allem aus dem Bestand, der bis Mitte der 70er Jahre gebaut wurde - den heutigen Anforderungen und Lebensstilen entsprechen, wird kaum thematisiert.

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Baasch, Helga; Paap, Helga; Rietz, Andreas
7.1 Umstrukturierung einer Wohnung
aus: Wohnwertverbesserung durch Grundrißveränderungen. Sanierungsgrundlagen Plattenbau. Institut für Erhaltung und Modernisierung von Bauwerken e.V. -IEMB-, Berlin (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1999

Die Aussagen zu den bautechnischen Anforderungen, die bei Grundrißveränderungen zu beachten sind (Abschnitt 4) sowie zu Planungsgrundsätzen und Lösungsvorschlägen für neue Wohnungsgrundrisse (Abschnitt 5) sollen im Abschnitt 7 durch bereits realisierte Beispiellösungen ergänzt werden. Unser Dank gilt den Bauherren und Entwurfsverfassern für die Ausarbeitung der Unterlagen und Zustimmung zur Veröffentlichung. Mit diesen Maßnahmen soll eine Differenzierung des Wohnungsbestandes der ...

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Baasch, Helga; Paap, Helga; Rietz, Andreas
3 Funktionelle und gestalterische Mängel
aus: Wohnwertverbesserung durch Grundrißveränderungen. Sanierungsgrundlagen Plattenbau. Institut für Erhaltung und Modernisierung von Bauwerken e.V. -IEMB-, Berlin (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1999

Die in Fertigteilbauweise errichteten Wohngebäude haben durchschnittlich 2,5 bis 2,9 Wohnräume je Wohnung und eine durchschnittliche Wohnungsgröße von 54 bis 58 m² (in Berlin bis ca. 65 m²) 2 . Bei einer durchschnittlichen Belegung von 2,8 bis 3,2 Einwohner je Wohnung ergab sich 1990 eine spezifische Wohnfläche je Einwohner von 16 bis 21 m². Trotzdem werden die Werte bei Wohnungen der Block- und Plattenbauweise unter der durchschnittlichen Pro-Kopf-Wohnfläche der neuen Bundesländer (...

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Holste, F., Urban, A., Wilken, M.
Kastenfenster - Bestand, geographische Verteilung und wesentliche Konstruktionsarten
aus: Erhaltung der Kastenfenster durch gezielte Verbesserungsmaßnahmen, Forschungsbericht F 2306, Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1996

Die Zuhaltung erfolgt meist mit Espagnolette-Verschluß (siehe Anhang I 1.: Verzeichnis der verwendeten Fachbegriffe) seltener mit Ruderverschluß (siehe Anhang I 1.: Verzeichnis der verwendeten Fachbegriffe) oder Vorreibern (siehe Anhang I 1.: Verzeichnis der verwendeten Fachbegriffe). Die Flügel sind in der Regel als Drehflügel mit Fitschenbändern (siehe Anhang I 1.: Verzeichnis der verwendeten Fachbegriffe) oder als Winkelband mit Stützkloben (siehe Anhang I 1.: Verzeichnis der verwendeten ...

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