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weitere Bücher zum Thema: Wohnungsunternehmen

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weiterer Forschungsberichte zum Thema: Wohnungsunternehmen

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Neuhöfer, Manfred
Um die Kabelnetze von morgen kümmern. Glasfaser und optisches SAT-TV
Bundesbaublatt, 2019

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Blank, Hubert
Zustimmung zur Mieterhöhung kann nicht widerrufen werden!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019

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Hunziker, Christian
Einst Privatisierung, jetzt Rekommunalisierung. Paradigmenwechsel. (kostenlos)
DW Die Wohnungswirtschaft, 2019

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Börstinghaus, Ulf
Kündigungsverzicht im Grundstückskaufvertrag ist echter Vertrag zu Gunsten des Mieters
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2019

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Jakoby, Christine; Rogers, Rebecca; Apfelbeck, Beate; Hauck, Thomas E.; Weisser, Wolfgang W.
Wildtiere im Wohnumfeld - wie werden sie von Wohnungsunternehmen bewertet?
Natur und Landschaft, 2019

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Jansen, Ulrich; Schäfer-Sparenberg, Carolin
Radverkehrsförderung durch Wohnungsunternehmen. Strategien und Maßnahmen zur fahrradfreundlichen Gestaltung von Wohnanlagen
Raumplanung, 2018

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Reng, Andreas
Mieterhöhung: Mietspiegel auch für geförderte Wohnungen anwendbar!
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2018

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Duffner, Jens
Potenzial für 6.250 neue Wohnungen: ein Jahr Bauland-Offensive Hessen. Erfahrungsberichte aus Kassel und Heusenstamm (kostenlos)
Forum Wohnen und Stadtentwicklung, 2018

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Knüfermann, Markus; Hiller, Norbert
Schuldscheindarlehen in der Wohnungswirtschaft - Hintergründe und Marktentwicklungen
Immobilien & Finanzierung, 2018

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Hammermüller, Alexandra
Haftung des Mitmieters auch nach vollständiger Aufgabe des Besitzes
IMR Immobilien- und Mietrecht, 2018

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weitere Zeitschriftenartikel zum Thema: Wohnungsunternehmen

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Baldin, Marie-Luise; Heinze, Michael; Sinning, Heidi
Share Economy in der Wohnungswirtschaft - eine bundesweite Bestandsaufnahme kollaborativer Konsummodelle 2019
Quelle: Sharing-Ansätze für Wohnen und Quartier. Nachhaltigkeitstransformation, kollaborative Konsummodelle und Wohnungswirtschaft

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Baldin, Marie-Luise; Kratzsch, Madlen; Heinze, Michael; Sinning, Heidi; Spars, Guido
Sharing-Ansätze in Wohnungswirtschaft und Quartier. Effekte und Anforderungen 2019
Quelle: Sharing-Ansätze für Wohnen und Quartier. Nachhaltigkeitstransformation, kollaborative Konsummodelle und Wohnungswirtschaft

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Baldin, Marie-Luise; Evers, Mira; Grenzdörfer, Marie Luise
Von der Kaserne zum Kletterbunker - Transformation der Pendleton Barracks Gießen in ein innovatives und nachhaltiges Wohnquartier 2019
Quelle: Sharing-Ansätze für Wohnen und Quartier. Nachhaltigkeitstransformation, kollaborative Konsummodelle und Wohnungswirtschaft

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Baldin, Marie-Luise; Heinze, Michael; Sinning, Heidi; Spars, Guido
Wohnen, Teilen, Tauschen - Sharing in Wohnungsunternehmen erfolgreich umsetzen 2019
Quelle: Sharing-Ansätze für Wohnen und Quartier. Nachhaltigkeitstransformation, kollaborative Konsummodelle und Wohnungswirtschaft

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Löbe, Luciana; Sinning, Heidi
Sharing-Ansätze im Bereich Wohnen und Quartiersentwicklung - Handlungsfelder, Potenziale und Restriktionen 2019
Quelle: Sharing-Ansätze für Wohnen und Quartier. Nachhaltigkeitstransformation, kollaborative Konsummodelle und Wohnungswirtschaft

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Hoffmann, Karl H.
Hoch geflogen und tief gestürzt. Die 23 Jahre der Neuen Heimat International 2019
Quelle: neue heimat. Das Gesicht der Bundesrepublik. Bauten und Projekte 1947-1985; Schriftenreihe des Hamburgischen Architekturarchivs

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Sinning, Heidi; Spars, Guido
Sharing als Zukunftstrend der nachhaltigen Wohnungswirtschaft? 2019
Quelle: Sharing-Ansätze für Wohnen und Quartier. Nachhaltigkeitstransformation, kollaborative Konsummodelle und Wohnungswirtschaft

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Baues, Norbert
"Bei uns können Sie eine ganze Stadt bestellen". Die Neue Heimat Städtebau - vom gemeinnützigen Wohnungsunternehmen zum profitorientierten Developer 2019
Quelle: neue heimat. Das Gesicht der Bundesrepublik. Bauten und Projekte 1947-1985; Schriftenreihe des Hamburgischen Architekturarchivs

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Schubert, Dirk
Wohnungen, Wohnungen und nochmals Wohnungen ... Die Neue Heimat - Ein Wohnungsbaukonzern zwischen Reformambitionen und wohnungswirtschaftlichen Zwängen 2019
Quelle: neue heimat. Das Gesicht der Bundesrepublik. Bauten und Projekte 1947-1985; Schriftenreihe des Hamburgischen Architekturarchivs

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Kramper, Peter
Die Geschichte der Neuen Heimat 2019
Quelle: neue heimat. Das Gesicht der Bundesrepublik. Bauten und Projekte 1947-1985; Schriftenreihe des Hamburgischen Architekturarchivs

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weitere Aufsätze zum Thema: Wohnungsunternehmen

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Waeselmann, Hanna
Entstehung und Weiterentwicklung von Mietergärten aus der Perspektive von Wohnungsunternehmen (kostenlos)
2017

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Wirtz, Rolf-Werner
Beitrag gemeinnütziger Wohnbaugenossenschaften zur Steigerung ihres Marktanteils am Mietwohnungsbestand in der Stadt Zürich. Eine Untersuchung zur Umsetzung des Volksentscheids vom 27. November 2011, den Anteil von Mietwohnungen im Eigentum gemeinnütziger Wohnbauträger auf 1/3 des gesamten Mietwohnungbestands bis 2050 zu erhöhen. Online ressource: PDF-Format, 4 MB (kostenlos)
2013

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Kaufmann, Kristin Klaudia
Kommunikation und Handeln lokaler Akteure des Wohnungsmarktes nach der Komplettveräußerung kommunaler Wohnungsbestände. Online Ressource: PDF-Format, 4,19 MB (kostenlos)
2013

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Friederich, Andreas
"Preisgünstiger Wohnraum in der Stadt Zürich". Welchen Beitrag können private sowie institutionelle Investoren, Bauträger und Grundeigentümer dazu leisten? Online Ressource: PDF-Format, 1 MB (kostenlos)
2012

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Peters, Cornelia
Qualifizierungsprozesse suburbaner Freiräume in wachsenden Stadtregionen. Erfahrungen, Herausforderungen und Potentiale am Beispiel der Region Köln/Bonn (kostenlos)
2012

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Dirtheuer, Franz
Die Zukunftsfähigkeit der 50er-Jahre-Siedlungen, untersucht an sechs Siedlungsbeispielen in Bayern. Online Ressource: PDF-Format, ca 89 MB (kostenlos)
2008

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IMR 2019, 95
Betriebskosten: Verteilung auch im preisgebundenen Wohnungsbau nach tatsächlicher Wohnfläche
RiAG Prof. Dr. Ulf Börstinghaus, Gelsenkirchen
(BGH, Urteil vom 16.01.2019 - VIII ZR 173/17)

Flächenabweichungen spielen in der Wohnraummiete an den unterschiedlichsten Stellen eine Rolle. Wirtschaftlich sind die Folgen im Gewährleistungsrecht natürlich am größten, da es um Abweichungen von mehr als 10% gehen muss und es regelmäßig um Rückzahlung

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IVR 2018, 140
Haftung des Mitmieters auch nach vollständiger Aufgabe des Besitzes
RAin Alexandra Hammermüller, München
(AG Brandenburg, Urteil vom 23.03.2018 - 34 C 93/15)

Ein Wohnungsunternehmen hatte an zwei Eheleute gemeinsam eine Wohnung vermietet. Sie trennten und ließen sich später scheiden. Die Ehefrau zog aus der gemeinsamen Wohnung aus und mietete beim selben Wohnungsunternehmen eine neue Wohnung an, in die sie vol

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IMR 2019, 6
Kündigungsverzicht im Grundstückskaufvertrag ist echter Vertrag zu Gunsten des Mieters
RiAG Prof. Dr. Ulf Börstinghaus, Gelsenkirchen
(BGH, Urteil vom 14.11.2018 - VIII ZR 109/18)

Insbesondere wenn kommunale oder landeseigene Wohnungsunternehmen ihren Wohnungsbestand privatisieren, versuchen sie, einem letzten Rest ihrer sozialen Verantwortung dadurch gerecht zu werden, dass sie mit den Erwerbern im Kaufvertrag eine Sozialcharta ve

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IMR 2019, 7
Zustimmung zur Mieterhöhung kann nicht widerrufen werden!
RiLG a. D. Hubert Blank, Mannheim
(BGH, Urteil vom 17.10.2018 - VIII ZR 94/17)

In der Praxis der Wohnungsunternehmen ist es allgemein üblich, dass Mieterhöhungen im Wege wechselseitiger schriftlicher Erklärungen vereinbart werden: Das Wohnungsunternehmen übermittelt dem Mieter per Brief ein Mieterhöhungsverlangen (§ 558a Abs. 1 BGB)

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IMR 2018, 322
Mieterhöhung: Mietspiegel auch für geförderte Wohnungen anwendbar
RA und FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Andreas Reng, München
(LG München I, Urteil vom 16.05.2018 - 14 S 19531/17)

Der Vermieter einer Wohnung verlangt vom Mieter dessen Zustimmung zu einer Mieterhöhung. Die ortsübliche Vergleichsmiete begründet er mit dem Münchner Mietspiegel, der für Wohnungen, die nach den Richtlinien zur Einkommensorientierten Förderung (EOF) gefö

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IMR 2017, 388
Betriebskosten: Mindestanforderungen an die Abrechnung
RiAG Prof. Dr. Ulf Börstinghaus, Gelsenkirchen
(BGH, Urteil vom 19.07.2017 - VIII ZR 3/17)

Umgangssprachlich heißt es immer wieder: Computer lösen Probleme, die wir vorher nicht hatten. Wer sich mit Betriebskostenabrechnungen großer Wohnungsunternehmen beschäftigen muss, kann das gut nachvollziehen. Hier stellt man sich häufig die Frag

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VPR 2017, 124
Kommunale Wohnungsbaugesellschaft ist (funktionaler) öffentlicher Auftraggeber!
RA und FA für Vergaberecht Dr. Martin Jansen, Berlin
(OLG Brandenburg, Beschluss vom 06.12.2016 - 6 Verg 4/16)

Der Auftraggeber (AG), eine kommunale Wohnungsbaugesellschaft, deren 100%-ige Gesellschafterin die Stadt O ist, schließt zwei Bauverträge oberhalb des einschlägigen Schwellenwerts ab, nachdem im Rahmen privatrechtlicher Ausschreibungspraxis zuvor ein ni

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IMR 2016, 498
Eheleute als Mieter: Was ist bei Änderungsvereinbarungen zu beachten?
RiLG a. D. Hubert Blank, Mannheim
(BGH, Urteil vom 16.03.2016 - VIII ZR 326/14)

In dem zwischen dem Wohnungsunternehmen und den Mietern - einem Ehepaar - bestehenden schriftlichen Mietvertrag ist geregelt, dass die Mieter neben der Grundmiete Vorauszahlungen auf die Betriebskosten zu leisten haben. Das Wohnungsunternehmen hat über di

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VPR 2016, 59
Trotz Satzungsänderung: Kommunale Wohnungsbaugesellschaft bleibt öffentliche Auftraggeberin
RA Jonas Kollewe, Frankfurt a.M.
(VK Brandenburg, Beschluss vom 27.07.2015 - VK 12/15)

Die Antragsgegnerin (Agg) ist eine Wohnungsbaugesellschaft, deren alleinige Gesellschafterin eine Stadt ist. Zum Zeitpunkt der Gründung im Jahr 2002 war in der Satzung der Agg als Gegenstand des Unternehmens unter anderem festgelegt worden: Im Wesentl

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IMR 2016, 1128
Streit über Tierhaltung: Beschwer nicht über 600 Euro und damit keine Berufung!
RAin und FAin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Susanne Tank, Hannover
(LG Berlin, Beschluss vom 16.04.2015 - 67 S 92/15)

Ein Wohnungsunternehmen als Vermieter und der Mieter einer in Berlin gelegenen Wohnung streiten über die Frage, ob der Mieter zum Halten eines Hundes berechtigt ist. Das Amtsgericht hat die Berufung nicht ausdrücklich zugelassen, weil es von einem Streitw

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mehr Rechtsbeiträge

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Baasch, Helga; Paap, Helga; Rietz, Andreas
8 Möglichkeiten und Grenzen der Grundrißveränderungen
aus: Wohnwertverbesserung durch Grundrißveränderungen. Sanierungsgrundlagen Plattenbau. Institut für Erhaltung und Modernisierung von Bauwerken e.V. -IEMB-, Berlin (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1999

Grundrißveränderungen sind dann zwar innerhalb der Wohnung möglich, wohnungsübergreifende Veränderungen aber nur dann zu realisieren, wenn benachbarte Wohnungen leergezogen und an der Gebäudestruktur keine Veränderungen vorgenommen wurden. Schwervermietbare leerstehende Wohnungen können mit Hilfe von Grundrißveränderungen und Umbauten wieder einer Nutzung zugeführt werden. Weitere Vermie-tungsprobleme bestehen auch bei Wohnungen im fünften und sechsten Geschoß ohne Aufzug 14 . Die ...

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Baasch, Helga; Paap, Helga; Rietz, Andreas
8 Möglichkeiten und Grenzen der Grundrißveränderungen
aus: Wohnwertverbesserung durch Grundrißveränderungen. Sanierungsgrundlagen Plattenbau. Institut für Erhaltung und Modernisierung von Bauwerken e.V. -IEMB-, Berlin (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1999

Grundrißveränderungen sind dann zwar innerhalb der Wohnung möglich, wohnungsübergreifende Veränderungen aber nur dann zu realisieren, wenn benachbarte Wohnungen leergezogen und an der Gebäudestruktur keine Veränderungen vorgenommen wurden. Schwervermietbare leerstehende Wohnungen können mit Hilfe von Grundrißveränderungen und Umbauten wieder einer Nutzung zugeführt werden. Weitere Vermie-tungsprobleme bestehen auch bei Wohnungen im fünften und sechsten Geschoß ohne Aufzug 14 . Die ...

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Baasch, Helga; Paap, Helga; Rietz, Andreas
1 Einführung
aus: Wohnwertverbesserung durch Grundrißveränderungen. Sanierungsgrundlagen Plattenbau. Institut für Erhaltung und Modernisierung von Bauwerken e.V. -IEMB-, Berlin (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1999

Von 1956 bis 1990 wurden in den neuen Bundesländern und in Berlin (Ost) 2,17 Millionen Wohnungen in Block- und Plattenbauweise errichtet. Zur Sicherung der sozialen Stabilität und Steigerung der Akzeptanz müssen die spezifischen Anforderungen der Bewohner bei der Modernisierung und Umgestaltung Berücksichtigung finden. Für häufig gebaute Wohnungsbautypen werden Möglichkeiten der Veränderung der Wohnungsstruktur unter Beachtung der statisch-konstruktiven Anforderungen sowie der bautechnischen ...

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Anhang IV: Internet-Adressen (Auswahl)
aus: Bauen im Bestand. Rechtsleitfaden für die Bau- und Immobilienwirtschaft. Sanierung - Modernisierung - Umbau, TSP Theißen Stollhoff und Partner (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012

Architektenkammer Baden-Württemberg, Bauen im Bestand www.akbw.de/service/bauen-im-bestand.html GdW - Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V. www.gdw.de BFW - Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e. V. www.bfw-bund.de

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Baasch, Helga; Paap, Helga; Rietz, Andreas
1 Einführung
aus: Wohnwertverbesserung durch Grundrißveränderungen. Sanierungsgrundlagen Plattenbau. Institut für Erhaltung und Modernisierung von Bauwerken e.V. -IEMB-, Berlin (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1999

Von 1956 bis 1990 wurden in den neuen Bundesländern und in Berlin (Ost) 2,17 Millionen Wohnungen in Block- und Plattenbauweise errichtet. Zur Sicherung der sozialen Stabilität und Steigerung der Akzeptanz müssen die spezifischen Anforderungen der Bewohner bei der Modernisierung und Umgestaltung Berücksichtigung finden. Für häufig gebaute Wohnungsbautypen werden Möglichkeiten der Veränderung der Wohnungsstruktur unter Beachtung der statisch-konstruktiven Anforderungen sowie der bautechnischen ...

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Anhang IV: Internet-Adressen (Auswahl)
aus: Bauen im Bestand. Rechtsleitfaden für die Bau- und Immobilienwirtschaft. Sanierung - Modernisierung - Umbau, TSP Theißen Stollhoff und Partner (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2012

Architektenkammer Baden-Württemberg, Bauen im Bestand www.akbw.de/service/bauen-im-bestand.html GdW - Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V. www.gdw.de BFW - Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e. V. www.bfw-bund.de

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Baasch, Helga; Paap, Helga; Rietz, Andreas
6.1 Planung in Kostenvarianten
aus: Wohnwertverbesserung durch Grundrißveränderungen. Sanierungsgrundlagen Plattenbau. Institut für Erhaltung und Modernisierung von Bauwerken e.V. -IEMB-, Berlin (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1999

Der Lösungsvorschlag (Bild 6.2) zeigt geringfügige Grundrißveränderungen durch Verkürzung des Installationsschachtes im Bad und Einbau eines Abstellraumes im Flur. Vergleicht man diese Wohnung mit neuen Wohnungen für Rollstuhlbenutzer, so kann festgestellt werden, daß die so umgestaltete Wohnung die funktionellen Anforderungen, die an Wohnungen für Rollstuhlbenutzer gemäß DIN 18025, Teil 1 gestellt werden, erfüllt. Eine Reduzierung der Kosten ist möglich, wenn diese Wohnungen im Erdgeschoß ...

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Baasch, Helga; Paap, Helga; Rietz, Andreas
4.1 Allgemein
aus: Wohnwertverbesserung durch Grundrißveränderungen. Sanierungsgrundlagen Plattenbau. Institut für Erhaltung und Modernisierung von Bauwerken e.V. -IEMB-, Berlin (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1999

Bereits bei der Planung der Modernisierungsvorhaben ist festzulegen, ob Grundrißveränderungen zur besseren Vermietbarkeit erforderlich sind. Im Bild 4.1 wird an Hand von einem fiktiven Beispiel gezeigt, welche Rahmenbedingungen festgelegt werden könnten. Welche Ausstattung sollten die Wohnungen erhalten (z. B. Einbauküchen, neue Sanitärobjekte, Heizungsart, Einbauschränke, Fliesen (ja/nein/Umfang))?

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Baasch, Helga; Paap, Helga; Rietz, Andreas
3 Funktionelle und gestalterische Mängel
aus: Wohnwertverbesserung durch Grundrißveränderungen. Sanierungsgrundlagen Plattenbau. Institut für Erhaltung und Modernisierung von Bauwerken e.V. -IEMB-, Berlin (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1999

Die in Fertigteilbauweise errichteten Wohngebäude haben durchschnittlich 2,5 bis 2,9 Wohnräume je Wohnung und eine durchschnittliche Wohnungsgröße von 54 bis 58 m² (in Berlin bis ca. 65 m²) 2 . Bei einer durchschnittlichen Belegung von 2,8 bis 3,2 Einwohner je Wohnung ergab sich 1990 eine spezifische Wohnfläche je Einwohner von 16 bis 21 m². Trotzdem werden die Werte bei Wohnungen der Block- und Plattenbauweise unter der durchschnittlichen Pro-Kopf-Wohnfläche der neuen Bundesländer (...

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Helmstädter, Eberhard; Bartel, Klaus
5.4 Empfehlungen für die Instandsetzung und Modernisierung
aus: Heizung und Trinkwassererwärmung. Sanierungsgrundlagen Plattenbau. Institut für Erhaltung und Modernisierung von Bauwerken e.V. -IEMB-, Berlin (Hrsg.), Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 1996

Mehrraumheizung mit örtlichen Feuerstätten ist die Durchführung einer Betriebskontrolle und Zustandsbewertung dieser Anlagen gemeinsam mit dem zuständigen Bezirksschornsteinfeger, der auch die Genehmigung für die Aufstellung derartiger Geräte erteilt, notwendig. Bei der Entscheidung über entsprechende Maßnahmen zur Modernisierung der Gebäudeheizung sollten die Forderungen nach einer Senkung der CO 2-Emission und des Energieverbrauchs von Gebäuden in besonderem Maße Berücksichtigung finden. ...

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