Altbau-Modernisierung kompakt

Die 100 wichtigsten Konstruktionen und Anschlüsse für das Bauen im Bestand

Jörg Böhning
2., überarb. Aufl.
2012, 335 S., m. 168 Abb. 14.8 cm, Softcover
Verlagsgesellschaft Rudolf Müller GmbH &Co. KG
ISBN 978-3-481-02883-1

Inhalt

Das kompakte Nachschlagewerk enthält über 100 Detailvorlagen für die wichtigsten Bauaufgaben im Bestand. Es unterstützt bei der Beratung, bei einer ersten Kostenschätzung, bei der Detail- und Ausführungsplanung sowie bei der Bauleitung und Abnahme vor Ort. Von Decke bis Dach, von Fenster bis Fußboden - für typische Modernisierungsaufgaben bietet das Buch Lösungen im Vergleich. Pro Doppelseite ein Detail: Links zeigt eine Zeichnung, wie Materialien und Baustoffe richtig eingesetzt werden. Die Tabelle rechts liefert dazu Angaben zu Kosten, Einbauzeiten, Lebensdauer, Eignung und begleitenden Maßnahmen. Die 2. Auflage wurde gemäß den gestiegenen Anforderungen an den Wärmeschutz und die Luftdichtheit aktualisiert. Zahlreiche Details wurden überarbeitet.

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Inhaltsverzeichnis

1 Grundlagen der Atlbaumodernisierung
1.1 Wichtige Begriffe
1.2 Wichtige Baualtersstufen und ihre Schadensbilder

2 Bauwerksohle
Problempunkt: Durchfeuchtung und Unebenheit der Bauwerksohle
Lösungsmöglichkeiten

3 Außenwände
3.1 Problempunkt: Geringe Wärmedämmung von Außenwänden
3.1.1 Lösungsmöglichkeiten
3.1.2 Wärmedämm-Verbundsysteme im Detail
3.1.3 Einbau einer inneren Wärmedämmung im Detail
3.2 Problempunkt: Vertikal aufsteigende Feuchtigkeit in Außenwänden
3.2.1 Lösungsmöglichkeiten
3.3 Problempunkt: Horizontal eindringende Feuchtigkeit aus anstehendem Erdreich
3.3.1 Lösungsmöglichkeiten

4 Innenwände
4.1 Problempunkt: Einbau neuer Trennwände
4.1.1 Lösungsmöglichkeiten
4.1.2 Ständerwände mit Gipsplattenbeplankung - Übersicht
4.1.3 Ständerwände mit Gipsplattenbeplankung im Detail
4.2 Problempunkt: Mangelnder Schallschutz bei vorhandenen Wohnungstrennwänden
4.2.1 Lösungsmöglichkeiten
4.2.2 Verbesserung des Schallschutzes durch Vorsatzschalen auf Schwingbügeln im Detail
4.3 Problempunkt: Mangelnde Dichtheit von Feuchtraumwänden
4.3.1 Lösungsmöglichkeiten
4.3.2 Abdichtung von Feuchtraumwänden durch Verbundabdichtungen mit Bekleidungen und Belägen aus Fliesen und Platten im Detail

5 Decken
5.1 Problempunkt: Fäulnisbefall in Balkenköpfen
5.1.1 Lösungsmöglichkeiten
5.2 Problempunkt: Ungenügender Schallschutz von Decken
5.2.1 Lösungsmöglichkeiten
5.2.2 Verbesserung des Schallschutzes durch zusätzliche Unterdecken im Detail
5.3 Problempunkt:Ungenügender Wärmeschutz von Decken
5.3.1 Lösungsmöglichkeiten

6 Dächer
6.1 Problempunkt: Schadhafte Eindeckung von geneigten Dächern
6.1.1 Lösungsmöglichkeiten
6.1.2 Erneuerung der vorhandenen Dacheindeckung durch Tondachziegel oder Betondachsteine im Detail
6.2 Problempunkt: Geringe Wärmedämmung von Dächern
6.2.1 Lösungsmöglichkeiten
6.2.2 Zusätzliche Wärmedämmung - Luftdichtheitsschicht/Dampfsperre

7 Treppen
Problempunkt: Ausgetretene Holzstufenbeläge
Lösungsmöglichkeiten

8 Fußböden
8.1 Problempunkt: Ausgetretene, un

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"Altbausanierung - Ratgeber für die Praxis" liefert geeignete und kostengünstige Lösungen zu typischen Problemfeldern in der Altbausanierung. Baupraktikern, aber auch interessierten Bauherren und Planern bietet es eine wertvolle Hilfe bei der sicheren Schadensdiagnose, der Wahl des geeigneten Sanierungsverfahrens sowie der Kalkulation und Durchführung der Sanierung. Nach Bauteilen gegliedert werden die häufigsten Schadensbilder, geeignete Sanierungsmaßnahmen im Detail und nützliche Kostenkennwerte beschrieben: Gründungen, Keller, Fassaden und Außenwände, Dach und Dachausbau, Innenwände, Innentüren, Geschossdecken und Böden, Treppen, Gebäudetechnik. Die systematische, umfassende und praxisbezogene Handlungsanleitung hilft, häufige Sanierungsfehler sowie teure Sanierungen der Sanierung zu vermeiden. In der 2. Auflage wurden die aktuellen Normen, Regelwerke und Rechtsvorschriften berücksichtigt. Ein neues Kapitel widmet sich dem barrierefreien Bauen und Sanieren. Zudem wurden die Kostenkennwerte aktualisiert.

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Forschungsberichte

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Schadensfreie energetische Fenstersanierung im Altbau und denkmalgeschützten Gebäuden

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Historische und erhaltenswerte Fenster sind für ein Stadtbild mitprägend und gestalten das Umfeld eines Stadtteils mit. Dabei sind die Wünsche der Hausnutzer nach Komfort und Energieeinsparung sowie die politischen Ziele der Bundesregierung zur Energieeinsparung wichtige Rahmenbedingungen. Ziel des Forschungsvorhabens ist es, die energetische Sanierung von erhaltenswerten Bestandsfenstern sicherer zu machen und damit historische Fenster zu erhalten, Schäden zu vermeiden, energetische Sanierungen voranzutreiben und den Marktanteil der spezialisierten Fensterbaubetriebe zu erhöhen. Dies wird durch die gezielte Erforschung der wesentlichen Parameter U-Werte von Scheibenkombinationen, Luftaustauschverhältnisse und sich daraus im Jahresgang ergebende hygrothermische Verhältnisse im Gebrauchszustand erreicht.

Quantifizierung und Reduzierung von feuchtigkeitsbedingten Wärmeverlusten im denkmalgeschützten Gebäudebestand. Abschlussbericht

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Gerade im Gebäudebestand liegen häufig Wandkonstruktionen vor, die durch einen ungenügenden oder fehlenden Feuchteschutz und durch starke Schwankungen der Bauteiltemperaturen geprägt sind. Die Reduzierung der Feuchte- und Temperaturbeanspruchungen bietet hier die Chance, auch ohne Dämmstoffe, eine energetische Ertüchtigung durchzuführen. Die Ziele des Forschungsprojektes waren daher, die Wechselbeziehungen zwischen feuchtigkeitsbelastetem Ziegelmauerwerk und den daraus resultierenden Wärmeverlusten zu untersuchen, Änderungen der Dämmeigenschaften und des Energieaufwands zum Beheizen zu quantifizieren sowie geeignete Ertüchtigungsmaßnahmen auszuarbeiten und zu analysieren, die zu einer messbaren Reduzierung von feuchtigkeitsbedingten Wärmeverlusten führen.

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Bei der Einhaltung der Energiespar- und Klimaschutzziele kommt dem Wohngebäudesektor große Bedeutung zu. Die zielgerichtete Weiterentwicklung dieses Sektors benötigt dabei aktuelle und belastbare Daten zum energetischen Zustand der Wohngebäude, zur Sanierungsdynamik sowie zur Nutzung erneuerbarer Energien - Daten, die anderweitig nicht in ausreichendem Maße zur Verfügung gestellt werden und deshalb im Rahmen dieses Projekts auf dem Wege einer schriftlich-postalischen Repräsentativbefragung von Gebäudeeigentümerinnen und -eigentümern erhoben wurden. Die Datenerhebung erfolgte zwischen August 2016 und November 2017 unter Einbindung ebenfalls zufallsgesteuert ausgewählter kommunaler Grundsteuerstellen. Auf dem Wege dieses auch als Adressmittlung bezeichneten Versandverfahrens wurden von 683 Grundsteuerstellen insgesamt 92.100 Fragebögen verschickt. Die Datenauswertung deckte für Deutschland wie für Hessen zwar einen Anstieg der energetischen Modernisierungstätigkeit in Bezug auf die thermische Gebäudehülle auf, der aber noch deutlich hinter dem zur Erreichung der politisch gesetzten Klimaschutzziele erforderlichen zurückbleibt.

Bewertungsmatrix für die Kostenplanung beim Abbruch und Bauen im Bestand. Datenbanksystem zur Analyse und Bewertung in Bezug auf Kosten, Technologien und Dauern. Abschlussbericht 2015

Christoph Motzko, Jörg Klingenberger, Jan Wöltjen, Daniela Löw
Bewertungsmatrix für die Kostenplanung beim Abbruch und Bauen im Bestand. Datenbanksystem zur Analyse und Bewertung in Bezug auf Kosten, Technologien und Dauern. Abschlussbericht 2015
Forschungsinitiative Zukunft Bau, Band F 2975
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Der Abbruch von Bauwerken sowie das Bauen im Bestand stellen eine komplexe Aufgabe dar, bei der eine Fülle von Randbedingungen und Anforderungen u.a. hinsichtlich Ökonomie, Ökologie und Technik zu berücksichtigen sind. So ist es beispielsweise im Zuge der Kostenplanung des Bauherrn erforderlich, eine möglichst präzise Kostenbestimmung und Ausführungsdauer zu generieren. Das Forschungsvorhaben dient der Weiterentwicklung einer am Institut für Baubetrieb der TU Darmstadt entwickelten Bewertungsmatrix zur transparenten Darstellung bzw. Aufschlüsselung der zu erwartenden Kosten und Ausführungsdauern bei Abbruchmaßnahmen unter Beachtung rechtlicher und ökonomischer Aspekte im Rahmen eines technischen Vergleichs von Abbruchverfahren. Analog der Betrachtung der Ausführungsdauern und Kosten soll zudem die Bestimmung der ökologischen Auswirkungen eines jeden Verfahrens sowie die Gewichtung dieser zueinander ermöglicht werden. Die Umsetzung erfolgt durch ein EDV-gestütztes Datenbanksystem, welches als Hilfsmittel die Bauherrenseite zudem bei der Bewertung der auftragnehmerseitigen Angebote unterstützt und eine Kosten- und Terminsicherheit liefert. Die Forschungsschwerpunkte sind: Die Abbildung und Analyse der am Markt vorherrschenden Abbruchverfahren und -techniken hinsichtlich ihrer Einsatzmöglichkeiten und -effizienzen; die Analyse der Kalkulation zur Bestimmung kostenintensiver Kriterien, die Einfluss auf die Preisbildung bei Abbruchmaßnahmen und beim Bauen im Bestand besitzen; die Bestimmung von Kostenkennwerten aus Nachkalkulationen sowie die Ermittlung von Zeitaufwandswerten durch In-Situ-Untersuchungen ausgewählter Abbruchprojekte. Die Kosten und Ausführungsdauern beim Abbruch, welcher einen elementaren Teilprozess im Lebenszyklus eines Bauwerkes bildet, besitzen einen maßgeblichen Einfluss auf die Entscheidung zur Durchführung von Bauprojekten und stellen somit einen wichtigen Beitrag für die Säulen der Ökonomie und der Ökologie im Rahmen des Nachhaltigen Bauens dar.

H. Schöberl, R. Hofer, M. Leeb, T. Bednar, G. Kratochwil
Österreichs größtes Plus-Energie-Bürogebäude am Standort Getreidemarkt der TU Wien
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2015, 158 S., zahlr. Abb. u. Tab., Softcover
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Österreichs größtes Plus-Energie-Bürogebäude am Getreidemarkt befindet sich derzeit in Fertigstellung und wird im August 2014 bezogen. Das Gebäude wird rund 700 arbeitenden Personen Platz bieten. Das gesamte Gebäude hat eine Nettogrundfläche von 13.500 qm und 11 Stockwerke. Ziel des Projekts war die Erreichung des Plus-Energie-Standards primärenergetisch am Standort inkl. aller Bürogeräte und Server. Die Abdeckung des Primärenergiebedarfs erfolgt über die Fotovoltaikanlage, die Serverabwärmenutzung und die Energierückgewinnung der Aufzugsanlage. Kernpunkt für die Erreichung des Plus-Energie-Bürogebäudes war die extreme Reduktion des Energieverbrauchs aller Bereiche und Komponenten im Gebäude, von Wärme über Kälte bis hin zu EDV-Arbeitsplatzgeräten und elektrischen Kleinkomponenten. Im Projekt wurden über 9.300 Komponenten aus 280 Kategorien aufgelistet, optimiert und vom Forschungsteam freigegeben.

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Zeitschriftenartikel

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Mørck, Ove; Tuschinski, Melita
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Wach, Alexandra
"Wir wollten im Innern die stilistischen Elemente des 19. Jahrhunderts zelebrieren". Das Architekturbüro Herzog & de Meuron erweiterte das Basler Stadtcasino
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Mittner, Eva
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Zierul, Tina
Rechtsanspruch auf Ladesäulen? Elektromobilität im Mietrecht
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Schrittweise auf den neusten Stand. Modernisierung von Flächenheizungen (kostenlos)
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