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Analyse ausgeführter alternativ-ökologischer, kostengünstiger Gebäude und ihrer Abhängigkeiten von den Randbedingungen der Grundstücke. Abschlußbericht
Bau- und Wohnforschung, Band F 2193Karl Deters
Institut für Bauforschung e.V. -IFB-, Hannover
1991, 165 S.
Fraunhofer IRB Verlag
Inhalt
Ziel der Untersuchung war es, für den Eigenheimbau beispielhafte Erkenntnisse aus konkreten Fallbeispielen abzuleiten und darzustellen, um so einer Weiterentwicklung des ökologischen Bauens zu dienen. Die Durchführung der Forschungsarbeit ist daher folgerichtig dadurch gekennzeichnet, daß zunächst 10 realisierte Bauprojekte ausführlich dokumentiert werden - vom Bebauungsplan bis zu konstruktiven Details, verbunden mit einer ausführlichen Beschreibung der wesentlichen Planungsmerkmale, Daten und Kosten. Dabei werden einzelne Gebäude erfaßt, Siedlungen im ländlichen Raum berücksichtigt und Wohnanlagen in verdichteten, städtischen Bereichen einbezogen. Die Ergebnisse der Untersuchung leiten sich aus der Analyse der Projekte ab. Diese Analyse erfolgt strukturiert nach ausgewählten Kriterien und stellt jeweils einen horizontalen Vergleich an. Die Daten und Fakten sind folgenden Bereichen zugeordnet: Absolute Größe der Fallbeispiele, Art der Bebauungsplanung, Planungsrechtliche Festsetzungen, Textliche Festsetzungen, Realisierte Grundstücksnutzungen, Hausformen und Anordnungen, Gebäudeplanung/Grund- und Aufriß, Dachformen, -neigungen und -orientierungen, Passive Sonnenenergienutzung (Raumorientierungen), Aktive Sonnenenergienutzung (Anlagen), Wassernutzung, Heizsysteme, Baulicher Wärmeschutz/Energieeinsparung, Materialien der Gebäudeaußenflächen und Vegetationen/Begrünungen. (-y-)
Verfügbare Formate
Inhaltsverzeichnis
1 Problenidefinition und Ziel 2
2 Methodischer Ansatz 11
3 Dokumentation der Fallbeispiele 13
Braunschweig-Kanzlerfeld 16
Burgdorf 22
Hiddenhausen 28
Bad Neuenahr-Ahrweiler 34
Barriberg-Arn Cherbonhof 40
Bielefeld-Kösterkanip 46
Düsseldorf -Unterbach 52
Freiburg-Lindenwäldle 58
Gladenbach-Frjebertshausen 64
Passau-Neustjft 70
4 Analyse der Fallbeispiele 76
4.01 Absolute Grö3e der Fallbeispiele 77
4.02 Art der Bebauungsplanung 78
4.03 Planungsrechtliche Festsetzungen 79
4.04 Textliche Festsetzungen 80
4.05 Realisierte Grundstücksausnutzungen 81
4.06 Hausformen und Anordnungen 82
4.07 Gebäudeplanung/Grund- und AufriI3 83
4.08 Dachformen, -neigungen und -orientierungen 84
4.09 Passive Sonnenenergienutzung (Raumorientierungen) 85
4.10 Aktive Sonnenenergienutzung (Anlagen) 86
4.11 Wassernutzung 87
4.12 Heizsysteme 88
4.13 Materialien für Gebäudeau3enflächen 89
4.14 Baulicher Wärmeschutz/Energieeinsparung 90
4.15 Materialien der Innenbauteile 91
4.16 Vegetationen/Begrünungen 92
5 Kosten ökologischer Gebäude 93
5.01 Kosten der Fallbeispiele 93
5.02 Ausgewählte Literaturzitate zum Thema "KOSTEN" 98
5.03 Generelle Kostenbewertung 104
6 Zusammenfassung 108
ANHANG
ANLAGE 1 Zitierte Literatur 116
ANLAGE 2 Themen und Schlagworte der Literaturauslesen des IRB Stuttgart 121
ANLAGE 3 Textliche Festsetzungen zu den Bebauungsplänen der Fallbeispiele 128
Publikationslisten zum Thema:
Ökologisches Bauen, Gebäudeplanung, Grundstück, Kostensparendes Bauen, Einfamilienhaus, Eigenheimbau, Landverbrauch, Ökohaus, Sonnenenergienutzung(passiv), Gebäudeorientierung,
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Lean Construction
DBV-Heft, Band 49
Empfehlungen zu Standards für Planung und Bauausführung
Fassung Januar 2022.
2022, 64 S., 30 Abb., 8 Tab., Softcover
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Patrick Schwerdtner, Tanja Kessel, Carsten Roth, Shayan Ashrafzadeh Kian, Michael Bucherer, Felix Schippmann, Tino Uhlendorf, Sönke Wahnes
Handlungsleitfaden Initiierung
Wissenschaft, Band 49
Anwendungsorientierter Handlungsleitfaden zur Durchführung der Initiierung komplexer (Hoch-) Bauvorhaben
Stand Dezember 2018.
2020, 109 S., 2 Abb.,
Fraunhofer IRB Verlag
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Unabhängig von der Größe oder der zukünftigen Nutzung von Bauvorhaben stehen die Projektbeteiligten bereits in der Phase der Initiierung vielfach vor Aufgaben, deren nachhaltige Lösung nur mit systematischer Vorgehensweise und umfassender Expertise gelingen kann. Häufig fehlt es den Akteuren jedoch an ausreichendem Wissen und methodischen Grundlagen, um die Herausforderungen der planungsvorbereitenden Phase zu erfassen und nachhaltige Entscheidungen zu treffen. Dies führt im weiteren Projektverlauf regelmäßig zu hohen Zeit- und Qualitätsverlusten mit einhergehenden Kostensteigerungen. Somit besteht dringender Forschungsbedarf zur Verminderung - idealerweise zur Vermeidung - dieser negativen Auswirkungen. Eine wesentliche Zielsetzung dieses Forschungsprojekts war es, die Anwendung der Ergebnisse der Analyse der Forschungsfelder in der Praxis zu ermöglichen. Hierfür wurde ein Handlungsleitfaden verfasst, der sowohl inhaltliche Erläuterungen sowie anwendungsorientierte Methoden und Instrumente für die Initiierung komplexer Bauvorhaben beinhaltet.
Walter Meyer-Bohe
Atlas Gebäudegrundrisse. Band 3. Bauten für Dienstleistungen, Gewerbe und Verkehr
Entwurfsgrundlagen und Projektbeispiele vom Reihenhaus bis zum Museum
2003, 288 S., über 800 Grundrisse, Schnitte, Objektfotos, Hardcover
Fraunhofer IRB Verlag
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Der Atlas der Gebäudegrundrisse dokumentiert die gebäudekundlich wichtigsten Grundrisse der verschiedenen Gebäudearten von Einfamilienhäusern über Bürogebäude, Museen und Kirchen bis zu Technologieparks und Sportarenen. Das Werk soll als Entwurfshilfe für Planungsaufgaben aus den entsprechenden Bereichen dienen. Im dritten Band sind ca. 140 realisierte Projekte aus folgenden Bereichen dokumentiert: Verwaltungsgebäude, Banken und Versicherungen, Bauten für den Handel, Produktionsstätten, Mediengebäude, Gebäude zur Ver- und Entsorgung, Verkehrsbauten und technische Gebäude.
Walter Meyer-Bohe
Atlas Gebäudegrundrisse. Band 2. Bauten für Lehre, Forschung und Kultur - Öffentliche Gebäude
Entwurfsgrundlagen und Projektbeispiele vom Reihenhaus bis zum Museum
2002, 324 S., über 1000 Grundrisse, Schnitte, Objektfotos, Hardcover
Fraunhofer IRB Verlag
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Im zweiten Band der Trilogie "Atlas der Gebäudegrundrisse" sind ca. 300 realisierte Projekte zum Themenbereich Schul- und Hochschulbau sowie Bauten für kulturelle Nutzungen dokumentiert. Auch hier wurde wieder nach dem bewährten Prinzip der Reihe verfahren und überwiegend Bauten neueren Datums und erfolgreiche Wettbewerbsbeiträge dargestellt. Seit dem "Grundrisswerk" von Otto Völkers ist dieses Fachbuch die erste gebäudekundliche Sammlung, in der Grundrisse der wesentlichen Gebäudearten zusammengestellt sind. Das Werk soll als Entwurfshilfe für Planungsaufgaben aus den entsprechenden Bereichen dienen. Im einzelnen werden behandelt: Schulen, Fortbildungsstätten und Berufsakademien, Hochschulen und Forschungseinrichtungen, Wissenschaftliche Bibliotheken und Archive, Mehrzweckhallen und Versammlungsstätten, Kongressbauten und Kulturzentren, Ausstellungsgebäude und Museen, Kirchen, Bürgerhäuser und Gemeindezentren, Theater- und Konzertgebäude, Behörden- und Amtsgebäude, Regierungs- und Parlamentsgebäude.
Walter Meyer-Bohe
Atlas Gebäudegrundrisse. Band 1. Wohnen und soziale Einrichtungen
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2002, 384 S., über 1000 Grundrisse, Schnitte, Isometrien, Objektfotos, Hardcover
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Der Atlas der Gebäudegrundrisse dokumentiert die gebäudekundlich wichtigsten Grundrisse der verschiedenen Gebäudearten von Einfamilienhäusern über Bürogebäude, Museen und Kirchen bis zu Technologieparks und Sportarenen. Band 1 dieser Trilogie bietet mit ca. 300 realisierten Projekten einen Überblick sowohl über Grundrisse von Standardgebäuden als auch von speziellen Bauten aus den Bereichen Wohnen und soziale Einrichtungen. Er dient so als Entwurfshilfe für aktuelle Aufgaben, denn vorgestellt werden überwiegend Neubauten, die aus Wettbewerbserfolgen heraus entstanden sind. Seit dem "Grundrisswerk" von Otto Völkers aus den 40er Jahren ist dieses Fachbuch die erste gebäudekundliche Sammlung, in der Grundrisse der wesentlichen Gebäudearten zusammengestellt werden. Zum Inhalt von Band 1, Wohnen und soziale Einrichtungen: Individuelle und soziale Wohnungsbauten; Heim- und Beherbergungsbauten; Hotels; Fürsorge-, Betreuungs-, Wohlfahrts- und Sozialbauten; Kindergärten; Stadtbibliotheken; Informations- und Ausstellungsbauten; Restaurants; Sportstätten; Krankenhäuser und Hospize.
Bauforschungsberichte, Kurzberichte, Dissertationen, Hinweise auf laufende und abgeschlossene Forschungsvorhaben sowie Bauforschungs-Informationen aus dem deutschsprachigen Raum können Sie sich kostenlos/kostenpflichtig als Download direkt auf den Bildschirm holen oder online auf Papier bestellen.
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Entwicklung einer Methode zur Simulation von Gebäude-Lebenszykluskosten - LZK-SIM [BAU]
Abschlussbericht.
Forschungsinitiative Zukunft Bau, Band F 3117
2019, 96 S., 22 Abb. u. 9 Tab., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Entwicklung einer Methode zur Simulation von Gebäude-Lebenszykluskosten - LZK-SIM [BAU]
Abschlussbericht.
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2019, 96 S., 22 Abb. u. 9 Tab., Softcover
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Lebenszykluskosten (LZK) sind ein wichtiges Kriterium bei der Konzeption, Planung, Errichtung und dem Betrieb von Gebäuden. Die Beeinflussbarkeit der Kosten ist in der Planungsphase am größten. Zentrales Ergebnis von LZK-SIM [BAU] ist ein öffentlich zugängliches, einfach anzuwendendes Tool zur LZK-Optimierung von Gebäuden. Der Benutzer erhält durch Eingabe weniger in der Planungsphase vorliegender Informationen eine LZK-optimierte Konfiguration für ein Gebäude. Bauherr, Planer und Architekt können durch das LZK-SIM [BAU] Tool schon während der Planungsphase substanzielle Informationen über die zu erwartenden LZK erhalten. So können Zielkonflikte bzw. Optimierungspotenziale frühzeitig identifiziert und Planungen angepasst werden. Das Tool erlaubt darüber hinaus die Optimierung der Konfiguration von Bauteilen und technischen Anlagen bezogen auf den gesamten Lebenszyklus.
Patrick Schwerdtner, Tanja Kessel, Carsten Roth, Shayan Ashrafzadeh Kian, Michael Bucherer, Darja Möhlmann, Felix Schippmann, Regina Sonntag, Tino Uhlendorf, Sönke Wahnes
OI + BAU - Optimierung der Initiierung komplexer Bauvorhaben
Abschlussbericht.
Forschungsinitiative Zukunft Bau, Band F 3140
2019, 244 S., 90 Abb. u. 12 Tab., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
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Abschlussbericht.
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2019, 244 S., 90 Abb. u. 12 Tab., Softcover
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Unabhängig von der Größe oder der zukünftigen Nutzung von Bauvorhaben stehen die Projektbeteiligten bereits in der Phase der Initiierung vielfach vor Aufgaben, deren nachhaltige Lösung nur mit systematischer Vorgehensweise und umfassender Expertise gelingen kann. Häufig fehlt es den Akteuren jedoch an ausreichendem Wissen und methodischen Grundlagen, um die Herausforderungen der planungsvorbereitenden Phase zu erfassen und nachhaltige Entscheidungen zu treffen. Dies führt im weiteren Projektverlauf regelmäßig zu hohen Zeit- und Qualitätsverlusten mit einhergehenden Kostensteigerungen. Somit besteht dringender Forschungsbedarf zur Verminderung - idealerweise zur Vermeidung - dieser negativen Auswirkungen. Ziel des Forschungsprojekts war es daher, die Basis für eine verlässliche Festlegung der Projektziele und hierfür notwendige Voraussetzungen bzw. zu bearbeitende Handlungsfelder zu entwickeln. Dafür wurde zunächst die herrschende Meinung zu den bestehenden theoretischen und praktischen Prozessen in der Initiierung komplexer Bauvorhaben infolge einer umfassenden Erhebung zusammengestellt. Ergänzend sind Rückschlüsse aus üblichen Störungen im Zuge der Realisierung von Bauprojekten für die Initiierung herausgearbeitet und klassifiziert worden. Diese Erkenntnisse wurden aufbereitet, mit den weiteren Recherchen zu Akteuren und sozialen Systemen in komplexen Bauprojekten zusammengeführt und analysiert, um Optimierungspotenziale innerhalb der herkömmlichen Vorgehensweisen zu identifizieren. Darauf aufbauend wurde ein anwendungsfreundlicher und praxisnaher Handlungsleitfaden für die Initiierung entwickelt, dem eine Sammlung von Methoden und Instrumenten zur Unterstützung der Durchführung dieser Phase beiliegt.
Heike Erhorn-Kluttig, Eike Budde, Linda Lyslow, Simon Wössner, Hans Erhorn, Konstantinos Koutsomarkos
EU-Projekt MODER - Mobilisierung von innovativen Design Tools für die Sanierung von Gebäuden auf Quartiersebene
Forschungsinitiative Zukunft Bau, Band F 3154
2019, 45 S., 24 Abb., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
EU-Projekt MODER - Mobilisierung von innovativen Design Tools für die Sanierung von Gebäuden auf Quartiersebene
Forschungsinitiative Zukunft Bau, Band F 3154
2019, 45 S., 24 Abb., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag
Das EU-Projekt MODER entwickelte eine integrale Methode für energetische Sanierungen auf Quartiersniveau. Dabei wurden zunächst die vorhandenen Hindernisse für die Umsetzung von Quartierssanierungen unter anderem bzgl. der Wirtschaftlichkeit, der benötigten Planungshilfsmittel und der Umsetzungsmethoden analysiert. Sinnvolle Technologiepakete aus den Bereichen Gebäudehülle, technische Gebäudeausrüstung, Mess- und Regeltechnik, zentrale Energieerzeugung und Verteilung, erneuerbare Energien und Informations- und Kommunikationstechnik wurden definiert. Der "District Energy Concept Adviser" des Fraunhofer IBP ist ein Tool für die frühen Planungsphasen, das es Stadtplanern, Umweltbeauftragten, Investoren und Wohnungsbaugesellschaften ermöglicht, unterschiedliche zentrale und dezentrale Energieversorgungskonzepte für Quartiere energetisch zu bewerten. Im Projekt wurde das Tool um wichtige Module erweitert: eine Kostendatenbank für die Ermittlung von Investitionskosten und Energiekosten vor und nach der Sanierung, die Ergänzung um weitere dezentrale und zentrale Energieversorgungsarten inklusive Speichertechnologien und die Technologiepakete für die schnelle Anwendung von Sanierungskombinationen auf mehrere Gebäudetypen.
Dirk Donath, Frank Petzold, Jörg Braunes, Daniel Fehlhaber, Helga Tauscher, Richard Junge, Roland Göttig
IT-gestützte projekt- und zeitbezogene Erfassung und Entscheidungsunterstützung in der frühen Phase der Planung im Bestand (Initiierungsphase) auf Grundlage eines IFC-basierten CMS. Endbericht
Forschungsinitiative Zukunft Bau, Band F 2751
2010, 123 S., 30 Abb., 3 Tab.,
Fraunhofer IRB Verlag
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2010, 123 S., 30 Abb., 3 Tab.,
Fraunhofer IRB Verlag
Das Ziel des Projektes lag in einer Kostenreduktion und Risikominimierung bei Sanierungsvorhaben durch Steigerung der Planungssicherheit sowie Prozessoptimierung. Die zu entwickelnden Instrumente und Vorgehensweisen zielten dabei explizit auf die frühen Phasen der Planung, da hier anstehende Entscheidungen große Auswirkungen auf alle nachfolgenden Prozesse haben und somit die größten Potentiale für eine Prozessoptimierung liegen. Hierzu wurden im Projekt lT-Werkzeuge für die schnelle, skizzenhafte Erfassung entscheidungsrelevanter Gebäudekenngrößen (Raum- und Bauteilstruktur, qualitativer Zustand, sichtbare Schäden und Mängel) und die Unterstützung von Entscheidungen für oder gegen bzw. über den Umfang einer Baumaßnahme auf Basis eines digitalen Gebäudemodells geschaffen. Der Fokus lag auf einer Kosten- und Risikobewertung basierend auf der schnellen Erfassung aller relevanter Daten parallel zur Vorplanungs-/ lnitiierungsphase. Als Ergebnis liegt ein Softwarekonzept vor, welches in wesentlichen Teilbereich prototypisch umgesetzt wurde, um die Verwendbarkeit an einem ausgewählten Beispielobjekt zu verifizieren. Die Konzeption sowie die Prototypen sind frei zugänglich.
Karl Deters
Analyse ausgeführter alternativ-ökologischer, kostengünstiger Gebäude und ihrer Abhängigkeiten von den Randbedingungen der Grundstücke. Abschlußbericht
Bau- und Wohnforschung, Band F 2193
1991, 165 S.,
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Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.
Kaliske, Michael; Oeser, Markus; Wollny, Ines; Behnke, Ronny
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Smarsly, Kay; Dragos, Kosmas; Kölzer, Thomas
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