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Anwendung von Building Information Modeling (BIM) im Bereich kleinerer und mittelgroßer Wohnungsbaumaßnahmen. Entwicklung eines Modells zur Ermittlung des wirtschaftlichen und bauprozessualen Nutzens

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[Quelle: http://d-nb.info]

Durch die teils erheblichen Bauzeit- und Baukostenüberschreitungen im Ablauf einiger nationaler Großprojekte der letzten Jahre sind die im Bereich der Bauprojektplanung und Bauprojektrealisierung in Deutschland vorhandenen Defizite in den Fokus von Politik und Öffentlichkeit geraten. Als eine Hauptursache für die Schwierigkeiten wurde neben der teilweise starken Fragmentierung der Baubranche besonders die hier anzutreffende digitale Rückständigkeit im Planungs- und Ausführungsprozess ausgemacht. Aufgrund der politischen Brisanz wurde u.a. die Reformkommission Bau von Großprojekten initiiert, um entsprechende Lösungen für Großprojekte zu eruieren. Als eine der Hauptempfehlungen wurde im Endbericht der Untersuchung die verstärkte Applikation digitaler Methoden wie dem Building Information Modeling (BIM) hervorgehoben. Durch eine vollumfängliche Implementierung der neuen Planungs- und Realisierungsmethode soll den vorhandenen Missständen entgegengewirkt werden. Baumaßnahmen sollen zukünftig erst virtuell und dann real gebaut werden. Die diesbezügliche Entwicklung wurde im Gegensatz zu anderen Staaten wie Großbritannien und den USA bislang in Deutschland nur sporadisch betrieben. Der Einsatz von BIM in diesen Ländern führte zu deutlichen Verbesserungen im gesamten Bauprozess, sodass in den letzten Jahren auch nationale BIM - Pilotprojekte und BIM - Forschungsvorhaben gestartet wurden. Im Fokus stehen dabei bislang fast ausschließlich öffentlichkeitswirksame Großprojekte. Auf diese Weise wird der Thematik Aufmerksamkeit verschafft und die Wichtigkeit eines Wandels unterstrichen. Anders als es die vorgenannten Initiativen im Zusammenhang mit BIM bisher suggerieren, hat der mit BIM korrelierende Paradigmenwechsel jedoch auch Auswirkungen auf die alltäglichen kleinen und mittelgroßen Wohnungsbauprojekte sowie die hier agierenden Planungsbüros. Diese Projekte stellen einen bedeutenden Teil des gesamten deutschen Bauvolumens dar und werden in Zeiten von relativem Wohlstand, niedrigen Zinsen und chronischem Wohnungsmangel in den Ballungszentren weiter an Wichtigkeit gewinnen. Während die Vorteilhaftigkeit eines BIM–Einsatzes in Großprojekten bereits anhand internationaler Erfahrungen belegt werden konnte und auch in den aktuellen BIM – Pilotprojekten in Deutschland getestet wird, bleiben die besagten kleineren Wohnungsbauprojekte bislang weitestgehend unbetrachtet. Konträr hierzu wird diese Arbeit daher inhaltlich auf die Anwendbarkeit und Vorteilhaftigkeit von BIM im Bereich kleinerer Wohnungsbauprojekte ausgerichtet sein. Um eine Prüfung des potentiellen Nutzens von Building Information Modeling in dieser Sparte des Bauwesens zu ermöglichen, wird ein entsprechendes Bewertungsmodell entwickelt. Hierzu werden die BIM – bezogenen technologischen Neuerungen (smarte Modellierung, verlustfreie Datenübergabe, Mehrdimensionalität etc.) eindeutig definiert und die verbundenen Vorteile anwendungszielspezifisch ausgearbeitet.

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Bücher, Broschüren

Kerstin Hausknecht, Thomas Liebich
BIM-Kompendium.
Building Information Modeling als neue Planungsmethode
2., überarb. u. erw. Aufl.
2021, ca. 240 S., zahlr. Abb. und Tab., Hardcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

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Michael Duschel, Wolf Plettenbacher, Martin Stopfer
Handbuch Arbeitsvorbereitung und Lean Construction im Baubetrieb
Praktische Methoden und Lösungen für die optimale Vorbereitung und Steuerung von Bauvorhaben. Lean.Wien - Conspeed
2., Aufl.
2019, 432 S., 246 mm, Hardcover
Linde, Wien

 

 

Das Gebiet der Arbeitsvorbereitung und Lean Construction im Baubetrieb gewinnt in einem zunehmend härter werdenden Wettbewerb immer größere Bedeutung, um in weiterer Folge am Baumarkt konkurrenzfähig zu bleiben. Das "Handbuch Arbeitsvorbereitung und Lean Construction im Baubetrieb" enthält praktische Methoden und Lösungen für die optimale Vorbereitung und Steuerung von Bauvorhaben. Aufbauend auf allgemeinen Projektmanagementwerkzeugen werden die Besonderheiten der Arbeitsvorbereitung ausführlich aufbereitet. Das Handbuch beinhaltet Informationen zu folgenden Themen: Arbeitsvorbereitung und Lean Construction im Management; Professionelle Termin- und Leistungsplanung für Bauvorhaben von 3D zu 4D; Auswahl der richtigen Fertigungsverfahren; Planung der optimalen Baustelleneinrichtung; Materialeinsatzplanung aus der technischen und betriebswirtschaftlichen Sicht; Personaleinsatzplanung von Angestellten und Arbeitern; Geräteeinsatzplanung und deren Auswahlkriterien; Richtiger Umgang mit dem Einsatzmittel Fremdleistung; Finanzmittelplanung entsprechend dem Bauablauf; Arbeitskalkulation und deren besondere Bedeutung für den Baustellenerfolg. Zusammenhänge von Leistung, Kosten und Terminen auf Baustellen werden durch eine Vielzahl von Bildern und Tabellen umfassend und praxisnah dargestellt.

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Fabian Ruhl, Christoph Motzko, Peter Lutz
Baulogistikplanung
Essentials
Schnelleinstieg für Bauherren, Architekten und Fachplaner
2018, viii, 54 S., 10 SW-Abb. 210 mm, Softcover
Springer, Berlin

 

 

Die Autoren zeigen, dass die Baulogistik als einer der Erfolgsfaktoren bei der Realisierung von Bauvorhaben in den frühen Planungsphasen einzugliedern ist. Ein für die Praxis entwickeltes Baulogistikprozessmodell wird vorgestellt und ein Leistungsbild Baulogistik entwickelt. Die Funktionsweise wird an einem Praxisbeispiel belegt. Für die Genehmigungsfähigkeit von Bauprojekten in urbanen Bereichen wird die Vorlage von Baulogistikkonzepten künftig verpflichtend erwartet.

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BIM - Building Information Modeling I Management
Detail research, building the future
Digitale Planungswerkzeuge in der interdisziplinären Anwendung
2017, 128 S., m. zahlr. Abb. u. graph. Darst. 29.7 cm, Softcover
Detail

 

 

Das 2. Standardwerk aus dem Hause DETAIL zum Thema Building Information Modeling (BIM) in der Praxis arbeitet die Qualitäten wie auch die Herausforderungen im Umgang mit der Digitalisierung des Bauwesens und mit BIM heraus. Wie schon im ersten Band von 2015 mit dem Titel "BIM - Building Information Modeling/Management. Methoden und Strategien für den Planungsprozess, Beispiele aus der Praxis" widmet sich auch das zweite Buch von Eva Maria Herrmann und Tim Westphal vor allem der Arbeitspraxis in den Büros. Auf den 128 Seiten kommen neben sogenannten Global Playern und mittelständischen Büros und Unternehmen auch ausgewählte Protagonisten des ersten Bandes erneut zu Wort, ziehen ihr persönliches Resümee und geben wertvolle Einblicke in ihre BIM-Arbeit (strategisch und operativ). In Ergänzung zu den Praxisbeispielen werden aktuelle Studien-, Fort- und Weiterbildungsangebote benannt, Analogien zu anderen Wirtschaftszweigen aufgezeigt und der internationale Blick auf BIM und das Bauwesen gezeigt. Hinzu kommen Statements zum Thema Forschung, Anwendung, Lehre, Wirtschaft und Politik. Mit dem Buch möchten die Herausgeber vor allem eines zeigen: dass Effizienz, Qualität und fortschreitende Digitalisierung einhergehen können - auf dem Weg zu einzigartiger, qualitätsvoller und zukunftsweisender Architektur.

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Kerstin Hausknecht, Thomas Liebich
BIM-Kompendium
Building Information Modeling als neue Planungsmethode
2016, 227 S., 84 Abb. u. 29 Tab., Hardcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

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Forschungsberichte

Bauforschungsberichte, Kurzberichte, Dissertationen, Hinweise auf laufende und abgeschlossene Forschungsvorhaben sowie Bauforschungs-Informationen aus dem deutschsprachigen Raum können Sie sich kostenlos/kostenpflichtig als Download direkt auf den Bildschirm holen oder online auf Papier bestellen.
Weitere Informationen rund um das Thema Bauforschung finden Sie in unserem
Portal Bauforschung

Anmeldung zum Informationsdienst Bauforschung aktuell

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Steffen Braun, Alexander Rieck, Sebastian Bullinger, Carmen Köhler-Hammer, Arnold Walz, Wilhelm Bauer
FUCON 4.0 - Nachhaltiges Bauen durch digitale und parametrische Fertigung
Abschlussbericht.
Forschungsinitiative Zukunft Bau, Band F 2995
2019, 129 S., 71 Abb., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Dem Bauwesen stehen in den nächsten Jahren viele Herausforderungen, aber auch Potenziale wie beispielsweise die Zukunftsthemen Energiewende, Industrie 4.0 und die urbane Transformation gegenüber. Die Prozesse der deutschen Baubranche müssen deutlich optimiert werden, um konkurrenzfähig zu bleiben. Die Forschenden sehen die Chance für eine Restrukturierung heutiger Planungs- und Fertigungsprozesse durch eine umfängliche Digitalisierung - insbesondere in der breiten und durchgängigen Anwendung von parametrischer Planung und digitaler Fertigung sowie der dazugehörigen Methoden und Werkzeuge. Im Projekt wurden Konzepte für die Etablierung einer durchgängig digitalen Prozesskette erarbeitet. Parametrische Planung und digitale Fertigung sind die Grundbausteine einer solchen durchgängigen digitalen Prozesskette, welche die Verfügbarkeit aller relevanten Daten in Echtzeit sicherstellt und somit eine elementare Größe in der Anwendung von Ansätzen aus Industrie 4.0 auf das Bauwesen darstellt.

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Peter Racky, Martin Federowski
Projektbezogene Kooperationsmodelle für Bau- und Wohnungsunternehmen bei Baumaßnahmen im Bestand. Abschlussbericht
Forschungsinitiative Zukunft Bau, Band F 2802
2012, 149 S., zahlr. Abb.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Das Ziel der Forschungsarbeit ist das Identifizieren bzw. Entwickeln und Darstellen von Best-Practice-Prozessmodellen für die kooperationsorientierte Projektabwicklung von umfassenden Modernisierung-/Sanierungsmaßnahmen im Wohnungsbestand. Diese Modelle werden als konkrete Handlungsempfehlungen und Arbeitsmittel, z. B. in Checklisten-Form, aufbereitet. Betrachtet wird dabei die Projektabwicklung aus Sicht des Auftraggebers aus dem Bereich der Wohnungswirtschaft und des Auftragnehmers aus dem Bereich der Bauwirtschaft. Die praktische Umsetzung der Forschungsergebnisse soll aus Sicht beider Bauvertragsparteien zur Effizienzsteigerung und Konfliktreduzierung bei der Abwicklung von Bauprojekten beitragen. Im Rahmen der Forschungsarbeit wurden zehn Baumaßnahmen als Fallstudien analysiert. Hierbei erfolgte die Projektauswahl dahingehend, dass die Projekte typisch für den Bestand der kommunalen Gesellschaften der Wohnungswirtschaft sind. Anhand strukturierter Leitfaden-Interviews mit Vertretern der auftraggeber- und auftragnehmerseitigen Projektleitungsebene bei diesen Baumaßnahmen wurden für zehn Projektmanagement-Prozesse, die als erfolgskritisch hinsichtlich einer für beide Bauvertragsparteien erfolgreichen kooperationsorientierten Projektabwicklung zu erachten sind, die Best-Practice-Elemente herausgearbeitet. Die Analyse erstreckte sich auf die Prozesse Bestandserhebung, Technische Detailplanung, Kompetenzwettbewerb, Ausschreibung und Vergabe, Mieterbetreuung, Baustelleneinrichtungsplanung, Detailablaufplanung, Informations- und Besprechungswesen, Leistungsänderungsmanagement, Entscheidungsmanagement. Als Ergebnis der Forschungsarbeit liegen insgesamt 29 Handlungsempfehlungen vor. Sie werden jeweils einem der analysierten Projektmanagement-Prozesse zugeordnet und darüber hinaus mit ihren Auswirkungen auf die anderen Prozesse dargestellt. Des Weiteren erfolgt eine Zuordnung der Handlungsempfehlungen zu den im Rahmen der Arbeit definierten grundsätzlichen Erfolgsfaktoren für eine kooperative Projektabwicklung und zu

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Hermann Bauer, Thomas Mainka, Hermann-Josef Jaspers
Rationalisierungsreserven in der schluesselfertigen Bauausfuehrung
Bau- und Wohnforschung
1986, 161 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Die Entwurfs-, Ausfuehrungs- und Abwicklungsplanung beim schluesselfertigen Bauen werden hier untersucht. Diese Art der Baufertigstellung hat grosse Verbreitung gefunden, aber die Beteiligten und die Ablaufplanung hat sich diesen neuen Forderungen kaum angepasst. Die Ausschreibungs- und Vergabeverfahren muessten vor allem den neuen Anforderungen angepasst werden. (fo)

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H.G. Nowara, D. Riemann
Verkehrslaerm-Schutzfibel
Gekuerzte Fassung: veroeffentlicht in: Schriftenreihe des Bundesministers fuer Raumordnung, Bauwesen und Staedtebau, 04, Bau- und Wohnforschung, Heft 04.107.
Bau- und Wohnforschung
1985, 45 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Ziel der vorliegenden Arbeit ist es, in leicht verstaendlicher Form allen Buergern, insbesondere den Besitzern von Eigenheimen, praktische Hinweise und technische Informationen zu baulichen Massnahmen zu geben, die den Schutz gegen Aussenlaerm verbessern. Die komplizierten physikalischen Vorgaenge der Schallausbreitung und des Schallschutzes werden nur in sehr geringem Umfang vorgestellt, gerade so weit, wie es fuer das Verstaendnis der technischen Zusammenhaenge unbedingt notwendig ist. Kostenfragen werden ebenso behandelt wie die Verknuepfung des Laermschutzes mit der Waermedaemmung, mit dem Feuchtigkeitschutz, mit der Lueftungstechnik und mit der aeusseren Hausgestaltung. (-y-)

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DV-System Bauberichtswesen
Bau- und Wohnforschung
1980, 153 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Untersuchung der Moeglichkeit und des Systems einer computergesteuerten Bauberichtsdatei, in die Vergabeeinheiten aus den Systemueberwachungen fuer Terminplanung, Kostenplanung und Vergabe und Abrechnung von Bauleistungen automatisch eingespeist werden, um das Bauberichtswesen zu konkretisieren. (wm)

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Zeitschriftenartikel

Folgende Literaturnachweise stammen aus der Datenbank RSWB^®plus. Die Datenbank unterstützt schnell und zielsicher Fachleute aus Planungsfirmen, Industrie und Forschung, sowie Lehrkräfte und Studierende in der akademischen Ausbildung bei Nachweis und Beschaffung von Fachinformation zum Planen und Bauen.

Zur Datenbank RSWB^®plus

Behaneck, Marian
Büro, Budgets und Bauzeiten im Blick. Marktübersicht BMSP-Software
Gebäude-Energieberater GEB, 2020

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Gschösser, Florian; Baldauf, Phillipp; Tautschnig, Arnold; Reinisch, Alexander
Baubetriebliche und bauwirtschaftliche Potenziale durch Echtzeitmessung der Betonfestigkeit
Bautechnik, 2019

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Zilius, Jochen
Das aktuelle Baurechtsurteil. Wie sieht eine ordnungsgemäße Behinderungsanzeige aus?
Tab Das Fachmedium der TGA-Branche, 2019

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Hartmann, David; Krieg, Peter
Practical experience with flue gas recirculation in the preheating zone of a tunnel kiln
zi Ziegelindustrie International - Brick and Tile Industry International, 2019

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Huber, Georg; Bruckbauer, Maria
Gemeinsam stark. Genossenschafts-Wohnprojekt "GeWoSchoen" in Landshut
Bau Intern, 2019

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