Fachwerkhäuser restaurieren - sanieren - modernisieren
Materialien und Verfahren für eine dauerhafte InstandsetzungWolfgang Lenze
10., erw. Aufl.
2016, 265 S., 169 Zchng., Abb. u. Fotos, Hardcover
Fraunhofer IRB Verlag
ISBN 978-3-8167-9601-5
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Inhalt
Viele Fachwerkbauten, die Jahrhunderte hindurch Wind und Wetter standgehalten haben, wurden oft erst durch Modernisierungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen zum Sanierungsfall. Sind historische Fachwerkhäuser und moderner Wohnkomfort überhaupt vereinbar? Wie lassen sich heutige Anforderungen verwirklichen, ohne die historische Bausubstanz zu schädigen?
Wolfgang Lenze erläutert die konstruktiven und bauphysikalischen Besonderheiten eines Fachwerkhauses, nennt die häufigsten Fehler bei der Wartung und Renovierung und gibt konkrete Anleitungen für eine dauerhafte Instandsetzung auf historischer Grundlage. Dabei werden präzise Vorgehensweisen, Konstruktionsmerkmale, Materialien und Rezepturen genannt, die sich an traditionellen Handwerkstechniken orientieren und zugleich Erfahrungen mit neu entwickelten Produkten, z.B. im Dämmstoffbereich, beim Lehmbau, bei Fenster- oder Anstrichsystemen, berücksichtigen. Sämtliche Lösungsvorschläge sind praxiserprobt und gewährleisten eine dauerhafte Bestandsicherung.
Die detaillierte Darstellung geeigneter Materialien und Verfahren für den Fachwerkbau machen dieses Buch zu einem umfassenden Leitfaden für Architekten, Hausbesitzer und Handwerker. Wo Selbsthilfe möglich ist, werden auch dem Laien konkrete und leicht nachvollziehbare Arbeitshilfen gegeben.
Die zehnte Auflage ist um den Beitrag »Verdeckte Schäden erkennen« ergänzt.
Verfügbare Formate
Inhaltsverzeichnis
Einführung
Was ist ein Fachwerkhaus?
Zur Geschichte des Fachwerkhauses
Verloren gegangenes Wissen und Nachschulung
Das typische Fachwerkhaus
Schäden und Ursachen
Verdeckte Schäden erkennen
1 Die Kellersanierung
Die Bauweise des Kellers
Eindringende Feuchtigkeit
Welcher Qualitätsstandard soll bei der Kellersanierung erreicht werden?
Höchster Standard (Wohnraumqualität)
Hoher Standard (Hobbyraumqualität)
Normaler Standard (Lagerraum-Qualität)
Niedriger Standard (Abstellraumqualität)
Was Sie unbedingt vermeiden sollten
2 Der Fußbodenaufbau
Erneuerung des Fußbodenaufbaus
Einbau der Oberbodenbeläge
Der Anschluss von Bodenaufbau und Innenwandfundament
Was Sie unbedingt vermeiden sollten
3 Der Fundamentsockel
Feuchtesanierung des Fundaments in Verbindung mit dem Schwellbalken
Was Sie unbedingt vermeiden sollten
4 Die Fachwerkkonstruktion
Das Holz – Material und Funktion
Die Auftragsvergabe
Holzverbindungen für die Sanierung
Reparaturvorschläge für begrenzte Maßnahmen
Was Sie unbedingt vermeiden sollten
5 Die Ausfachungen
Geeignete Materialien
Einbau der Ausfachungen
Was Sie unbedingt vermeiden sollten
6 Die Wärmedämmung
Die Außendämmung
Die Innendämmung
Die Dämmung der Dachbodendecke
Was Sie unbedingt vermeiden sollten
7 Die Verputzarbeiten
Zusammensetzung und Zubereitung des Putzes
Der Außenputz
Der Innenputz
Was Sie unbedingt vermeiden sollten
8 Der Dachstuhl
Die Dachstuhlkonstruktionen
Die Dachstuhlsanierung
Die Giebelverbretterung
Der Windfang
Was Sie unbedingt vermeiden sollten
9 Der Dachausbau
Die technische Durchführung
Was Sie unbedingt vermeiden sollten
10 Die Fenster
Historischer Rückblick
Die Verbindung zwischen Gestern und Heute
Die Elemente des historischen Fensters
Hinweise zur Fensterausschreibung
Einbauvarianten
Die Fenstermaterialien
Die Fenstersysteme
Das historische Einfachfenster aufarbeiten
Das Verbundfenster
Das Einfachfenster mit Isolierverglasung
Das Kastenfenster
Das Stockrahmenfenster
Die Verkleidung der äußeren Fensterlaibung
Fenster-Tür-Element für die Deelentoröffnung
Was Sie unbedingt vermeiden sollten
11 Maler- und Anstricharbeiten
Die Anstrichmaterialien
Produktsysteme, Eigenschaften und die Verarbeitung geeigneter Materialien
Anwendungshinweise
Was Sie unbedingt vermeiden sollten
12 Fliesenbeläge auf Lehmputzuntergrund
Historischer Rückblick
Die Fliesenprodukte
Verlegen der Wandfliesen auf Lehmputzuntergrund
Was Sie unbedingt vermeiden sollten
13 Das Haus steht unter Denkmalschutz
Denkmalschutz gemäß dem Denkmalschutzgesetz (DSchG)
Schlussbemerkung
Nachwort
Anhang
Adressen, die weiterhelfen
Weiterführende Literatur
Rezensionstext
„(…) Die Darstellung ist detailliert und verständlich mit guten Abbildungen ausgestattet und bildet so einen Leitfaden dieser Thematik. (…)“ Prof. Dr. med. Klaus Fiedler in: Wohnmedizin (2016), Heft 3, Seite 1382
„(…) Das Buch stellt (…) einen sehr guten Überblick über die verschiedensten Aspekte des Restaurieren und Sanierens von Fachwerkhäusern dar. (…)“ Prof. Dr.-Ing. Kirsten Pieplow (Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin) vom 20. September 2016
"(...) Die Arbeitsschritte werden mit vielen Zeichnungen und Fotos sehr anschaulich erklärt (...) - ein echtes Fachbuch (...)." Florian Schick auf: www.projekt2.conluto.de vom 14. Januar 2013 (Diese Rezension bezieht sich auf eine frühere Auflage)
Autoreninfo
Dipl.-Ing. (FH) Wolfgang Lenze, 1937 geboren, absolvierte mehrere bauhandwerkliche Ausbildungen, bevor er nach seinem Ingenieurstudium 1966 als Bauleiter für schlüsselfertiges Bauen und in der Altbausanierung tätig wurde. In diesen Aufgabenbereich fiel auch die technische Begleitung bei der Restaurierung von Fachwerkhäusern, die ab 1988 in seinem neuen Aufgabengebiet als Denkmalpfleger zum Arbeitsschwerpunkt wurde.
Publikationslisten zum Thema:
Wohnhaus, Fachwerkhaus, Altbau, Historisches Gebäude, Restaurierung, Sanierung, Modernisierung, Schadenserkennung, Fußboden, Fundament, Sockel, Fachwerkkonstruktion, Ausfachung, Wärmedämmung, Putz, Dachstuhl, Dachausbau, Anstricharbeit, Malerarbeit, Fenstersanierung,
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Im Bauwesen werden oft Bauteilschichten von Konstruktionen je nach Abdichtungsprinzip unvermeidbar durchfeuchtet, oder unbeabsichtigt nach einem Wasserschaden. Im ersten Fall verhindert die zum Innenraum vorhandene Abschottung negative Folgen für die Innenraumluftqualität. Im zweiten Fall stellt sich die Frage nach einer fachgerechten Instandsetzung. Durch das Forschungsvorhaben wird untersucht, welche Baustoffe das Eindringen von Schimmelsporen von feuchten Bereichen in Innenräume verhindern können. Zunächst wurde eine Umfrage unter etwa 2.300 Sachverständigen durchgeführt, in der nach der Häufigkeit von Schimmelpilzschäden in den letzten zehn Jahren, nach der Lage solcher Schäden und der weiteren Vorgehensweise im Instandsetzungsfall gefragt wurde. In Ergänzung zur Befragung wurden Simulations- und Laboruntersuchungen durchgeführt, um festzustellen, ob und in welchem Ausmaß übliche Baustoffe und Bauteilkonstruktionen für Schimmelpilzsporen und Hyphenfragmente durchlässig sind.
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Zur Ertüchtigung von historischem Mauerwerk werden häufig Injektionen genutzt. In der Vergangenheit kam es durch Injektionen in gipshaltiges Mauerwerk oft zu gravierenden Schäden (teilweise vollständiger Verlust der Originalsubstanz). Dies ist auf die Materialunverträglichkeit von Gips mit zementhaltigen Bindemitteln zurückzuführen (Ettringit- und/ oder Thaumasitbildung). Derartige Schäden können durch geeignetes Material vermieden werden. In dem Projekt wurden Technologien für Injektionen in historisches Mauerwerk entwickelt und am Modellobjekt erprobt. Entsprechend dem Projektziel für den Fall von gipshaltigem Mauerwerk spezielle Injektionsmörtel auf der Basis von ?- und ß-Calciumsulfathalbhydrat formuliert. Reiner Luftkalk wird dabei als Füller genutzt um die Festigkeit an das umgebende Originalmaterial anzupassen. Die vorgeschlagenen Formulierungen wurden praktisch erprobt und Hinweise für die Praxis bereitgestellt. Mit den Ergebnissen werden Planern und Baustoffherstellern Möglichkeiten für die statische Sicherung von calciumsulfathaltigen historischen Mauerwerksbauten ohne Schadenspotential zur Verfügung gestellt. In dem Projekt wurden Potenziale für die weitere Entwicklung und die praktische Überführung aufgezeigt.
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Für die Anwendung von Neuartigen Sanitärsystemen ist es notwendig, Grau- und Schwarzwasser direkt am Entstehungsort getrennt zu erfassen und abzuleiten. Schwarzwasser wurde als wichtige Nährstoffressource identifiziert. Grauwasser lässt sich einfacher reinigen und wiederverwenden als gemischtes Abwasser. Die technische und ökonomische Möglichkeit, vorhandene Rohrleitungssysteme nachträglich für die Bedürfnisse Neuartiger Sanitärsysteme umzurüsten ist jedoch fraglich. Beide Forschungsfragen wurden in diesem Forschungsprojekt bearbeitet, indem ein neues Inliner-System mit Doppel-Inversionen und zwei Liner-Querschnitten unterschiedlicher Größe für Grau- und Schwarzwasser auf seine Praxistauglichkeit geprüft wurde.
Wolfgang Breit, Eva-Maria Ladner
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Parkhäuser und Industriefußböden werden oft kostengünstig aus Stahlbeton hergestellt. Sowohl in Parkhäusern als auch bei Industrieböden werden gefugte und fugenlose Konstruktionen gewählt. Zur Erhöhung und Sicherstellung der Dauerhaftigkeit der Konstruktion und des Verschleißwiderstandes werden die Oberflächen meistens mit Oberflächenschutzsystemen beschichtet. Bei befahrenen Flächen ergeben sich jedoch trotz Fugen regelmäßig erhebliche Schäden, wenn es nach unplanmäßigen Rissbildungen zu Rissflankenabbrüchen durch Überfahrungen kommt. Das aktuell gültige Prüfverfahren zur Rissüberbrückungsfähigkeit von Beschichtungssystemen erfasst die tatsächliche Beanspruchung derartiger Oberflächenschutzsystemen in Parkbauten nicht ausreichend realitätsnah. Daher bestand der Bedarf nach praxisnäheren Prüfsimulationen.
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Anlass und Ziel des Projektes war die Entwicklung von Verfahren und Strategien zur zerstörungsfreien Ortung von u. U. auch sicherheitsrelevanten Schäden und Ablösungen in Fassadensystemen im Bereich der Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege. Dies wurde durch die Kombination der aktiven Thermografie mit Verfahren der antastenden und berührungslosen Geometrieerfassung erreicht. Zunächst erfolgten systematische Untersuchungen mit der aktiven Thermografie an Probekörpern, die verschiedene Fassadensysteme (Putz, Fliesen, Riemchenklinker) mit unterschiedlichen künstlichen Defekten repräsentieren. Messungen erfolgten vergleichsweise mit künstlicher Erwärmung durch einen IR-Strahler und mit natürlicher Erwärmung durch die Sonne. Es konnten mit beiden Erwärmungsarten bis zu 2 x 2 qcm große Fehlstellen geortet werden. Für das Risstrackingverfahren (dreidimensionale Erfassung von Risstopologien und weiteren Oberflächenmerkmalen) wurde für flexiblere Einsatzmöglichkeiten ein aus Aluminium-Profilen bestehendes Gestell entworfen, welches freistehend ist und flexible Befestigungsmöglichkeiten für die Trackingkameras vorsieht. Zusätzlich wurden die Software zur Datenerfassung und -visualisierung bezüglich Bedienbarkeit und Zuverlässigkeit verbessert sowie Genauigkeitsuntersuchungen durchgeführt. Für das Stereophotogrammetriesystem wurde für größere Messfelder eine Sensorhalterung mit einem festen Schlitten entwickelt. Damit wurden die schon vorhandenen Messungen am Zentralbild der Putzritzungen des Magdeburger Doms erweitert. Zusätzlich zu den Messungen mit dem Stereosystem wurden die gesamten Putzritzungen mit einem Laserscanner erfasst. Wesentlicher Schwerpunkt im Projekt war die Zusammenführung der erfassten Messdaten aus unterschiedlichen Domänen (3D-Punktewolken, 2D-Thermogramme, 2D-Bilder), um auf dieser Basis oberflächennahe Schadensmerkmale besser beurteilen zu können. Es wurden dazu verschiedene Verfahren entwickelt sowie vorhandene Tools eingesetzt. An vier Fallstudien wurden diese Verfahren in unterschiedlichen Kombina
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