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Bücher, Broschüren

Buch: Fachwerkhäuser restaurieren - sanieren - modernisieren
Blick ins Buch

Fachwerkhäuser restaurieren - sanieren - modernisieren

Materialien und Verfahren für eine dauerhafte Instandsetzung

Wolfgang Lenze
10., erw. Aufl.
2016, 265 S., 169 Zchng., Abb. u. Fotos, Hardcover
Fraunhofer IRB Verlag
ISBN 978-3-8167-9601-5

Zum Inhaltsverzeichnis in SCHADIS®

Inhalt

Viele Fachwerkbauten, die Jahrhunderte hindurch Wind und Wetter standgehalten haben, wurden oft erst durch Modernisierungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen zum Sanierungsfall. Sind historische Fachwerkhäuser und moderner Wohnkomfort überhaupt vereinbar? Wie lassen sich heutige Anforderungen verwirklichen, ohne die historische Bausubstanz zu schädigen?
Wolfgang Lenze erläutert die konstruktiven und bauphysikalischen Besonderheiten eines Fachwerkhauses, nennt die häufigsten Fehler bei der Wartung und Renovierung und gibt konkrete Anleitungen für eine dauerhafte Instandsetzung auf historischer Grundlage. Dabei werden präzise Vorgehensweisen, Konstruktionsmerkmale, Materialien und Rezepturen genannt, die sich an traditionellen Handwerkstechniken orientieren und zugleich Erfahrungen mit neu entwickelten Produkten, z.B. im Dämmstoffbereich, beim Lehmbau, bei Fenster- oder Anstrichsystemen, berücksichtigen. Sämtliche Lösungsvorschläge sind praxiserprobt und gewährleisten eine dauerhafte Bestandsicherung.
Die detaillierte Darstellung geeigneter Materialien und Verfahren für den Fachwerkbau machen dieses Buch zu einem umfassenden Leitfaden für Architekten, Hausbesitzer und Handwerker. Wo Selbsthilfe möglich ist, werden auch dem Laien konkrete und leicht nachvollziehbare Arbeitshilfen gegeben.
Die zehnte Auflage ist um den Beitrag »Verdeckte Schäden erkennen« ergänzt.

Verfügbare Formate

Hardcover
EUR 39.00 (* inkl. MwSt.)
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E-Book (PDF-Datei)
EUR 39.00 (* inkl. MwSt.)
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✓ Sofort als Download verfügbar

BuchPlus (Buch + E-Book (PDF-Datei))
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E-Book: ✓ Sofort als Download verfügbar


Inhaltsverzeichnis

Einführung

Was ist ein Fachwerkhaus?

Zur Geschichte des Fachwerkhauses

Verloren gegangenes Wissen und Nachschulung

Das typische Fachwerkhaus

Schäden und Ursachen

Verdeckte Schäden erkennen

1 Die Kellersanierung

Die Bauweise des Kellers

Eindringende Feuchtigkeit

Welcher Qualitätsstandard soll bei der Kellersanierung erreicht werden?

Höchster Standard (Wohnraumqualität)

Hoher Standard (Hobbyraumqualität)

Normaler Standard (Lagerraum-Qualität)

Niedriger Standard (Abstellraumqualität)

Was Sie unbedingt vermeiden sollten

2 Der Fußbodenaufbau

Erneuerung des Fußbodenaufbaus

Einbau der Oberbodenbeläge

Der Anschluss von Bodenaufbau und Innenwandfundament

Was Sie unbedingt vermeiden sollten

3 Der Fundamentsockel

Feuchtesanierung des Fundaments in Verbindung mit dem Schwellbalken

Was Sie unbedingt vermeiden sollten

4 Die Fachwerkkonstruktion

Das Holz – Material und Funktion

Die Auftragsvergabe

Holzverbindungen für die Sanierung

Reparaturvorschläge für begrenzte Maßnahmen

Was Sie unbedingt vermeiden sollten

5 Die Ausfachungen

Geeignete Materialien

Einbau der Ausfachungen

Was Sie unbedingt vermeiden sollten

6 Die Wärmedämmung

Die Außendämmung

Die Innendämmung

Die Dämmung der Dachbodendecke

Was Sie unbedingt vermeiden sollten

7 Die Verputzarbeiten

Zusammensetzung und Zubereitung des Putzes

Der Außenputz

Der Innenputz

Was Sie unbedingt vermeiden sollten

8 Der Dachstuhl

Die Dachstuhlkonstruktionen

Die Dachstuhlsanierung

Die Giebelverbretterung

Der Windfang

Was Sie unbedingt vermeiden sollten

9 Der Dachausbau

Die technische Durchführung

Was Sie unbedingt vermeiden sollten

10 Die Fenster

Historischer Rückblick

Die Verbindung zwischen Gestern und Heute

Die Elemente des historischen Fensters

Hinweise zur Fensterausschreibung

Einbauvarianten

Die Fenstermaterialien

Die Fenstersysteme

Das historische Einfachfenster aufarbeiten

Das Verbundfenster

Das Einfachfenster mit Isolierverglasung

Das Kastenfenster

Das Stockrahmenfenster

Die Verkleidung der äußeren Fensterlaibung

Fenster-Tür-Element für die Deelentoröffnung

Was Sie unbedingt vermeiden sollten

11 Maler- und Anstricharbeiten

Die Anstrichmaterialien

Produktsysteme, Eigenschaften und die Verarbeitung geeigneter Materialien

Anwendungshinweise

Was Sie unbedingt vermeiden sollten

12 Fliesenbeläge auf Lehmputzuntergrund

Historischer Rückblick

Die Fliesenprodukte

Verlegen der Wandfliesen auf Lehmputzuntergrund

Was Sie unbedingt vermeiden sollten

13 Das Haus steht unter Denkmalschutz

Denkmalschutz gemäß dem Denkmalschutzgesetz (DSchG)

Schlussbemerkung

Nachwort

Anhang

Adressen, die weiterhelfen

Weiterführende Literatur

Rezensionstext

„(…) Die Darstellung ist detailliert und verständlich mit guten Abbildungen ausgestattet und bildet so einen Leitfaden dieser Thematik. (…)“ Prof. Dr. med. Klaus Fiedler in: Wohnmedizin (2016), Heft 3, Seite 1382

„(…) Das Buch stellt (…) einen sehr guten Überblick über die verschiedensten Aspekte des Restaurieren und Sanierens von Fachwerkhäusern dar. (…)“ Prof. Dr.-Ing. Kirsten Pieplow (Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin) vom 20. September 2016

"(...) Die Arbeitsschritte werden mit vielen Zeichnungen und Fotos sehr anschaulich erklärt (...) - ein echtes Fachbuch (...)." Florian Schick auf: www.projekt2.conluto.de vom 14. Januar 2013 (Diese Rezension bezieht sich auf eine frühere Auflage)

Autoreninfo

Dipl.-Ing. (FH) Wolfgang Lenze, 1937 geboren, absolvierte mehrere bauhandwerkliche Ausbildungen, bevor er nach seinem Ingenieurstudium 1966 als Bauleiter für schlüsselfertiges Bauen und in der Altbausanierung tätig wurde. In diesen Aufgabenbereich fiel auch die technische Begleitung bei der Restaurierung von Fachwerkhäusern, die ab 1988 in seinem neuen Aufgabengebiet als Denkmalpfleger zum Arbeitsschwerpunkt wurde.

Publikationslisten zum Thema:
Wohnhaus, Fachwerkhaus, Altbau, Historisches Gebäude, Restaurierung, Sanierung, Modernisierung, Schadenserkennung, Fußboden, Fundament, Sockel, Fachwerkkonstruktion, Ausfachung, Wärmedämmung, Putz, Dachstuhl, Dachausbau, Anstricharbeit, Malerarbeit, Fenstersanierung,


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Instandsetzung von Schimmelschäden durch Abschottung - Partikeldichtheit von Baustoffen
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Im Bauwesen werden oft Bauteilschichten von Konstruktionen je nach Abdichtungsprinzip unvermeidbar durchfeuchtet, oder unbeabsichtigt nach einem Wasserschaden. Im ersten Fall verhindert die zum Innenraum vorhandene Abschottung negative Folgen für die Innenraumluftqualität. Im zweiten Fall stellt sich die Frage nach einer fachgerechten Instandsetzung. Durch das Forschungsvorhaben wird untersucht, welche Baustoffe das Eindringen von Schimmelsporen von feuchten Bereichen in Innenräume verhindern können. Zunächst wurde eine Umfrage unter etwa 2.300 Sachverständigen durchgeführt, in der nach der Häufigkeit von Schimmelpilzschäden in den letzten zehn Jahren, nach der Lage solcher Schäden und der weiteren Vorgehensweise im Instandsetzungsfall gefragt wurde. In Ergänzung zur Befragung wurden Simulations- und Laboruntersuchungen durchgeführt, um festzustellen, ob und in welchem Ausmaß übliche Baustoffe und Bauteilkonstruktionen für Schimmelpilzsporen und Hyphenfragmente durchlässig sind.


Entwicklung einer zementfreien Injektionstechnologie auf Kalkbasis für historisch wertvolles, gipshaltiges Mauerwerk
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Zur Ertüchtigung von historischem Mauerwerk werden häufig Injektionen genutzt. In der Vergangenheit kam es durch Injektionen in gipshaltiges Mauerwerk oft zu gravierenden Schäden (teilweise vollständiger Verlust der Originalsubstanz). Dies ist auf die Materialunverträglichkeit von Gips mit zementhaltigen Bindemitteln zurückzuführen (Ettringit- und/ oder Thaumasitbildung). Derartige Schäden können durch geeignetes Material vermieden werden. In dem Projekt wurden Technologien für Injektionen in historisches Mauerwerk entwickelt und am Modellobjekt erprobt. Entsprechend dem Projektziel für den Fall von gipshaltigem Mauerwerk spezielle Injektionsmörtel auf der Basis von ?- und ß-Calciumsulfathalbhydrat formuliert. Reiner Luftkalk wird dabei als Füller genutzt um die Festigkeit an das umgebende Originalmaterial anzupassen. Die vorgeschlagenen Formulierungen wurden praktisch erprobt und Hinweise für die Praxis bereitgestellt. Mit den Ergebnissen werden Planern und Baustoffherstellern Möglichkeiten für die statische Sicherung von calciumsulfathaltigen historischen Mauerwerksbauten ohne Schadenspotential zur Verfügung gestellt. In dem Projekt wurden Potenziale für die weitere Entwicklung und die praktische Überführung aufgezeigt.


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Für die Anwendung von Neuartigen Sanitärsystemen ist es notwendig, Grau- und Schwarzwasser direkt am Entstehungsort getrennt zu erfassen und abzuleiten. Schwarzwasser wurde als wichtige Nährstoffressource identifiziert. Grauwasser lässt sich einfacher reinigen und wiederverwenden als gemischtes Abwasser. Die technische und ökonomische Möglichkeit, vorhandene Rohrleitungssysteme nachträglich für die Bedürfnisse Neuartiger Sanitärsysteme umzurüsten ist jedoch fraglich. Beide Forschungsfragen wurden in diesem Forschungsprojekt bearbeitet, indem ein neues Inliner-System mit Doppel-Inversionen und zwei Liner-Querschnitten unterschiedlicher Größe für Grau- und Schwarzwasser auf seine Praxistauglichkeit geprüft wurde.


Dauerhaftigkeit von rissüberbrückungsfähigen Beschichtungssystemen unter realitätsnaher Beanspruchung. Abschlussbericht
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Parkhäuser und Industriefußböden werden oft kostengünstig aus Stahlbeton hergestellt. Sowohl in Parkhäusern als auch bei Industrieböden werden gefugte und fugenlose Konstruktionen gewählt. Zur Erhöhung und Sicherstellung der Dauerhaftigkeit der Konstruktion und des Verschleißwiderstandes werden die Oberflächen meistens mit Oberflächenschutzsystemen beschichtet. Bei befahrenen Flächen ergeben sich jedoch trotz Fugen regelmäßig erhebliche Schäden, wenn es nach unplanmäßigen Rissbildungen zu Rissflankenabbrüchen durch Überfahrungen kommt. Das aktuell gültige Prüfverfahren zur Rissüberbrückungsfähigkeit von Beschichtungssystemen erfasst die tatsächliche Beanspruchung derartiger Oberflächenschutzsystemen in Parkbauten nicht ausreichend realitätsnah. Daher bestand der Bedarf nach praxisnäheren Prüfsimulationen.


Erfassung und Bewertung von sicherheitsrelevanten Ablösungsprozessen bei Putzen und Fassadenelementen mit zerstörungsfreien Mess- und Prüfverfahren. ERBE. Abschlussbericht
Christiane Maierhofer, Mathias Röllig, Henrik Steinfurth, Sven Augustin, Rüdiger Mecke, Michael Schiller, Alexa Kernchen, Uwe Kalisch, Jeannine Meinhardt, Christiane Hennen, Ernst Thomas Groll, Torsten Arnold
Erfassung und Bewertung von sicherheitsrelevanten Ablösungsprozessen bei Putzen und Fassadenelementen mit zerstörungsfreien Mess- und Prüfverfahren. ERBE. Abschlussbericht
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Anlass und Ziel des Projektes war die Entwicklung von Verfahren und Strategien zur zerstörungsfreien Ortung von u. U. auch sicherheitsrelevanten Schäden und Ablösungen in Fassadensystemen im Bereich der Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege. Dies wurde durch die Kombination der aktiven Thermografie mit Verfahren der antastenden und berührungslosen Geometrieerfassung erreicht. Zunächst erfolgten systematische Untersuchungen mit der aktiven Thermografie an Probekörpern, die verschiedene Fassadensysteme (Putz, Fliesen, Riemchenklinker) mit unterschiedlichen künstlichen Defekten repräsentieren. Messungen erfolgten vergleichsweise mit künstlicher Erwärmung durch einen IR-Strahler und mit natürlicher Erwärmung durch die Sonne. Es konnten mit beiden Erwärmungsarten bis zu 2 x 2 qcm große Fehlstellen geortet werden. Für das Risstrackingverfahren (dreidimensionale Erfassung von Risstopologien und weiteren Oberflächenmerkmalen) wurde für flexiblere Einsatzmöglichkeiten ein aus Aluminium-Profilen bestehendes Gestell entworfen, welches freistehend ist und flexible Befestigungsmöglichkeiten für die Trackingkameras vorsieht. Zusätzlich wurden die Software zur Datenerfassung und -visualisierung bezüglich Bedienbarkeit und Zuverlässigkeit verbessert sowie Genauigkeitsuntersuchungen durchgeführt. Für das Stereophotogrammetriesystem wurde für größere Messfelder eine Sensorhalterung mit einem festen Schlitten entwickelt. Damit wurden die schon vorhandenen Messungen am Zentralbild der Putzritzungen des Magdeburger Doms erweitert. Zusätzlich zu den Messungen mit dem Stereosystem wurden die gesamten Putzritzungen mit einem Laserscanner erfasst. Wesentlicher Schwerpunkt im Projekt war die Zusammenführung der erfassten Messdaten aus unterschiedlichen Domänen (3D-Punktewolken, 2D-Thermogramme, 2D-Bilder), um auf dieser Basis oberflächennahe Schadensmerkmale besser beurteilen zu können. Es wurden dazu verschiedene Verfahren entwickelt sowie vorhandene Tools eingesetzt. An vier Fallstudien wurden diese Verfahren in unterschiedlichen Kombina


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