Inhaltsverzeichnis – Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die Praxis. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 4., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018

Inhaltsverzeichnis

Handbuch für den Bausachverständigen. Rechtliche und technische Informationen für die Praxis. Staudt, Michael; Seibel, Mark (Hrsg.), 4., überarb. Aufl., Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag, 2018

Staudt, Michael; Seibel, Mark

Vorwort

Abkürzungsverzeichnis

Literaturverzeichnis

Staudt, Michael

Teil 1: Erstellung des Sachverständigengutachtens

1. Anforderungen an ein Gutachten

2. Fehlerquellen bei Gutachten

Seibel, Mark

3. Aktualität technischer Regelwerke und Gutachtenerstattung im Prozess

Staudt, Michael

Teil 2: Durchführung des Gutachtenauftrags

4. Der Ortstermin des Sachverständigen

5. Hilfsmittel und Werkzeuge

6. Technische Möglichkeiten bei der Schadenermittlung - Ursachenermittlungen

Wietersheim, Mark von

7. Bauteilöffnung und Bauteilzerstörung

Staudt, Michael

8. Die private Beweissicherung

Motzke, Gerd

Teil 3: Der Baumangel nach Werkvertragsrecht - Voraussetzungen und Rechtsfolgen

9. Bauvertragsrecht und Sachmängelhaftung

Seibel, Mark

10. Die Bedeutung der allgemein anerkannten Regeln der Technik für die Baumangelbeurteilung

11. Die Bedeutung von Herstellervorschriften für die Baumangelbeurteilung

Staudt, Michael

12. Baumangel und Bauschaden

13. Auswirkungen von Baumängeln und Bauschäden auf Mietobjekte und deren Mietwerte

Ubbelohde, Helge-Lorenz

14. Bauabnahme und deren Folgen

Motzke, Gerd

15. Darlegungslast, Beweislast und deren Verteilung

16. Die Verjährung von Sachmängelansprüchen

17. Die Insolvenz am Bau - Folgen für die Sachmängelhaftung

18. Vertrags- bzw. Verzugsstrafen

Ansorge, Dieter

Teil 4: Baubegleitende Qualitätskontrolle

19. Die Einbindung des Sachverständigen bei der Bauwerksplanung

Fichtl, Christian

20. Baubegleitende Qualitätsüberwachung

Theißen, Rolf

21. Die Dokumentationspflichten des Sachverständigen bei der Bauwerksabwicklung

Wirth, Stefan; Wirth, Oliver

Teil 5: Häufige technische Problemfelder

22. Die technische Ausstattung von Gebäuden im Blickwinkel des Bausachverständigen

Staudt, Michael

23. Denkmalschutz

Zöller, Matthias

24. Dachabdichtungen

Schwarzmann, Stephan

25. Energiesparendes Bauen nach der Energieeinsparverordnung (EnEV)

Seibel, Mark - mit einer Anmerkung von Staudt, Michael

Teil 6: Die Arbeit des Sachverständigen vor und mit den Gerichten

26. Die gerichtliche Leitung der Sachverständigentätigkeit (§ 404a ZPO)

Seibel, Mark

27. Die mündliche Gutachtenerläuterung vor Gericht

Staudt, Michael

28. Das selbständige Beweisverfahren nach der ZPO

Bleutge, Peter

29. Ablehnung des Sachverständigen wegen Besorgnis der Befangenheit

Rickert, Axel

Teil 7: Außergerichtliche Streitbeilegung

30. Schiedsgutachten, Schiedsgericht, Mediation, Streitschlichtung - Formen außergerichtlicher Streitbeilegung

Boldt, Antje

31. Adjudikation

Bleutge, Peter

Teil 8: Vergütung des Sachverständigen

32. Die Vergütung des gerichtlichen Sachverständigen nach dem JVEG

Seifert, Werner

33. Honorierung von außergerichtlichen Sachverständigenleistungen

Bleutge, Peter

Teil 9: Haftung des Sachverständigen

34. Die Haftung des Sachverständigen bei privatem Auftrag und bei Gerichtsauftrag

Gartz, Benjamin

35. Die Haftpflichtversicherung des Sachverständigen

Anhang: Mustertexte

1. Muster: Auftragsbestätigung eines Gerichtsauftrags

2. Muster: Formular eines Gerichtsauftrags für die Akte des Sachverständigen

3. Muster: Deckblatt für die Akte des Sachverständigen

4. Muster: Bearbeitungsbogen zum Deckblatt für die Akte des Sachverständigen

5. Muster: Gliederung eines Gerichtsgutachtens

6. Muster: Erstattung eines Gerichtsgutachtens (Checkliste)

7. Muster: Gutachtervertrag

8. Muster: Vollmacht für den Sachverständigen

9. Muster: Aufnahme eines Versicherungsauftrags

10. Muster: Ladungsschreiben zum Ortstermin der Parteien über deren Bevollmächtigte

11. Muster: Bestandsaufnahme

12. Muster: Anforderungen an Bauwerke

13. Muster: Baumangel-Zielbaum

14. Muster: Ermittlung einer Wertminderung nach der Methode AURNHAMMER

15. Muster: Aufgetretene Mängel, deren Beseitigung und anfallende Kosten (Übersicht)

16. Muster: Bestimmung der Wohnqualität (Punktesystem)

17. Muster: Fragebogen zu einem Mietgutachten

18. Muster: Fragebogen zu einem Wertermittlungsgutachten

19. Muster: Schiedsgutachtervertrag

20. Muster: Abrechnung von Sachverständigenleistungen

21. Muster: Kostenrechnung für die Erstattung eines schriftlichen Gutachtens

22. Muster: Kostenrechnung für die Wahrnehmung eines Gerichtstermins

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