Baumanagement

Grundlagen, Technik, Praxis

Wolfgang Rösel
4., Aufl.
2013, xii, 341 S., 30 SW-Abb. 235 mm, Softcover
Springer
ISBN 978-3-642-64073-5

Inhalt

Durch die neueren strukturellen Änderungen in der Bauwirtschaft hat das Thema Baumanagement noch an Aktualität gewonnen. In die vierte Auflage wurden neue Kapitel über Process Engineering, Value Engineering und neue Definitionen zur Managertypologie aufgenommen. Insbesondere die Kapitel Rechtsberater, Projektentwicklung und Dokumentation sind nun auf dem neuesten Stand. Dem Trend zur Auftragsvergabe an Generalplaner und Generalunternehmer wird Rechnung getragen.

Verfügbare Formate

Inhaltsverzeichnis

Der Baumanager in der Geschichte des Bauens.- 1.1 Altertum.- 1.2 Mittelalter.- 1.3 Barock.- 1.4 Neuzeit.- 1.5 Zukunft.- Grundbegriffe zum Baumanagement.- 2.1 Begriffsbestimmung.- 2.2 Projekt.- 2.3 Planen.- 2.4 Bauen.- 2.5 Managen.- 2.6 Steuern.- 2.7 Führen.- 2.8 Kybernetik.- 2.9 Ablauf.- 2.10 Dienstleistung.- 2.11 Logik.- 2.12 Logistik.- 2.13 Elektronische Datenverarbeitung.- 2.14 Controlling.- 2.15 Technik.- Zielaspekte des Baumanagements.- 3.1 Arbeitsteilung.- 3.2 Arbeitsverbindung.- 3.3 Mechanisierung/Automation.- 3.4 Rationalisierung.- 3.5 Methoden des Bauens.- 3.5.1 Handwerkliches Bauen.- 3.5.2 Industrialisiertes Bauen.- 3.5.3 Industrielles Bauen.- 3.6 Verantwortung/Haftung.- 3.7 Leistungsbild.- 3.7.1 Planung und Abwicklung.- 3.7.2 Projektsteuerung.- 3.7.3Bauzeitplanung.- 3.7.4 Bau-Controlling.- 3.8 Arbeitszeitnutzung.- 3.9 Zeit (Dauern und Fristen).- 3.10 Kosten.- 3.11 Wirtschaftlichkeit.- 3.12 Kapazität.- 3.13 Qualität.- 3.14 Kreativität.- 3.15 Sicherheit.- 3.16 Humanes Management.- 3.17 Non-Instrumentale Management-Techniken.- 3.18 Management in der Projektentwicklung.- Anforderungsprofil.- 4.1 Baumanager als Beruf.- 4.2 Fachliche Qualifikation.- 4.3 Menschliche Qualifikation.- 4.4 Geistige Einstellung.- 4.5 Stand, soziale Stellung.- 4.6 Frau als Baumanagerin.- 4.7 Managertypen als Künstler, Handwerker, Technokraten.- Partner des Baumanagers.- 5.1 Auftraggeber.- 5.2 Projektleiter.- 5.3 Planungsbeteiligte.- 5.4 Ausführungsbeteiligte.- 5.5 Auswahl der Planungsbeteiligten.- 5.6 Nutzer.- 5.7 Behörden.- 5.8 Rechtsberater.- 5.9 General-Auftragnehmer.- 5.9.1 General-Übernehmer.- 5.9.2 General-Unternehmer.- 5.9.3 General-Planer.- Teile des Baumanagements.- 6.1 Nutzwertanalyse.- 6.2 Projektstruktur.- 6.3 Entscheidungen/Zustimmungen.- 6.4 Management-Organisationsformen.- 6.5 Informationsfluß.- 6.6 Management-Informationssysteme.- 6.7 Informationssprache.- 6.8 Technologische Vorhersagen.- 6.9 Netzwerktechnik.- 6.10 Regelkreis.- 6.11 Homogene Abläufe.- 6.12 He

Autoreninfo

Univ.-Prof. i.R. Dr.-Ing. Wolfgang Rösel, Initiator und bis 2000 geschäftsführender Direktor des Instituts für Bauwirtschaft der Universität Kassel. 1974-2000 Lehr- und Forschungsgebiet Projektmanagement am Fachbereich Architektur der Gesamthochschule Kassel.

Publikationslisten zum Thema:
Management, Projektmanagement, Rationalisierung, EDV-Einsatz, Lehrbuch, Bauablaufplanung, Managementtechnik, Netzwerktechnik, Qualitätssicherung, Planungsleistung,

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Bücher, Broschüren

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Staub auf Baustellen wird häufig als unvermeidlich betrachtet, oft kann er jedoch gefährlich sein. Bei Arbeiten in geschlossenen Räumen sind die Staubkonzentrationen oft so hoch, dass Gesundheitsschäden wie Silikosen, Nasen- und Lungenkrebs drohen. Das Buch zeigt, dass es meist staubarme Arbeitstechniken gibt und es fast immer möglich und erschwinglich ist, staubarm zu arbeiten. Dazu werden sowohl die Probleme mit Staub und Erkrankungen durch Staub auf Baustellen erläutert als auch die aktuellen Staubthemen wie Titandioxid, Asbest in Putzen, Fliesenklebern und Spachtelmassen, Nano sowie Feinstaub aus Dieselmotoren behandelt. Der Schwerpunkt des Buches liegt bei Stäuben, die beim Bauen, Renovieren und Reinigen auftreten. Betrachtet wird der Staub vor allem aus Sicht des Arbeitsschutzes auf der Baustelle.

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Rationalisierung und gewerkeübergreifende Vorfertigung in integrativen Planungs- und Produktionsprozessen - Eine neue Qualität im Wohnungsbau

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Im gegenwärtigen gesellschaftlichen Strukturwandel kommt es zu neuen Anforderungen an das Wohnen, vor allem durch den Wandel der Arbeitswelt. Es ist erkennbar, dass diese Anforderungen in dem bestehenden System des Wohnungsbaus, das stark durch traditionelle Werte und Grundhaltungen aller Beteiligten - Bauträger, Architekt, Hersteller, - geprägt ist, nur unzureichend erfüllt werden. Diese Grundhaltungen wirken hemmend auf die Entwicklung der Bautechnologien, die im Vergleich zu anderen Industriezweigen als rückständig bezeichnet werden können. Nunmehr verändert sich die Arbeitswelt im Kontext der Globalisierung derart dynamisch, daß die Strukturschwächen aufgedeckt werden und neue Entwicklungen eine große Chance bekommen. Vor diesem Hintergrund werden in der Studie die neuen Qualitätsanforderungen an den Wohnungsbau dargelegt. Es wird erörtert, welche Chancen neue Planungs- und Bautechnologien im bestehenden Wohnungsbausystem haben. Es wird aber auch darauf hingewiesen, daß die Nachfrage nach neuen Wohnformen ambivalent ist. Anhand von fünfzehn ausgewählten Wohnbauprojekten, bei denen elementierte Bauverfahren im Holzbau, Stahlbau und Stahlbetonbau zur Anwendung gekommen sind, wird aufgezeigt, welche Defizite bei der Planung und Produktion vorhanden sind und wie diese im Einzelfall überwunden werden konnten. Fazit: Das gewerkeweise Zusammenfügen eines Hauses mag, solange es billige Arbeitskräfte gibt, in Bezug auf die Kosten konkurrenzfähig sein, aber nicht mehr, wenn neue soziale und ökologische Standards gefordert werden, die schon erkennbar sind. Dann sind neue Kooperationsformen und Qualifikationen erforderlich. Unter diesen Prämissen wird ein Szenario künftiger Wohnbauplanung, -produktion und -nutzung entworfen, das sich durch eine hohe Individualisierung bei günstigen Kosten auszeichnet.

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Fraunhofer IRB Verlag

Im ersten Teil werden zunaechst die den Ablauf der Ausfuehrungsarbeiten im Wohnungsbau beeinflussenden und in der Forschungsarbeit zugrundegelegten Hausarten (Punkthaeuser, Wohnblocks und mehrgeschossige Reihenhaeuser) und die Bauarten (Mauerwerksbau, Betonbau unter Verwendung von Grossflaechenschalung bzw. Tunnelschalung) beschrieben, das Projekt abgegrenzt, in Vorgaenge gegliedert, deren Dauer und die Anordnungsbeziehungen der einzelnen Vorgaenge analysiert. Es folgen Ausfuehrungen zu den Planungstechniken (Tabelle, Balkendiagramm, Liniendiagramm und Netzplan). Im zweiten Teil werden die Bauarbeiten fuer Wohnbloecke unter Verwendung von Tunnelschalung behandelt. Hierbei wird das Projekt in Vorgaenge unterteilt (Rohbau u. Ausbau), die Anordnungsbeziehungen und die Dauer der Vorgaenge beschrieben und in Form eines Netzplanes und eines Balkendiagramms dargestellt. Weitere Teile fuer die angegebenen Kombinationen aus Haus- und Bauarten werden folgen. (Roe)

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Zeitschriftenartikel

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Bienentreu, Hans-Willi
Alles dicht im Kanal?
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Bloß nicht ins Risiko gehen. Mangelnde Festigkeit und Tragfähigkeit von Untergründen
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Naumann, Thomas; Golz, Sebastian; Günther, Benno; Kunze, Stefanie
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