BauR NÖ Niederösterreichisches Baurecht

Thomas Ziegler, Matthias Zöller
Baurechtliche und -technische Themensammlung. Heft 10: Bauen mit Bauprodukten nach europäischem und nationalem Recht
2021, ca. 130 S., zahlr. Abb. u. Tab., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Manuela Schmidt
Standardfälle Baurecht
12., Aufl. 2021
2021, 146 S., 21 cm, Softcover
Niederle Media

 

 

Das Buch ist gedacht als Einführung in die Rechtsprobleme des öffentlichen Baurechts. Baurechtliche Klausuren sind beliebter Prüfungsgegenstand im Rahmen öffentlich-rechtlicher Klausuren, vor allem der juristischen Staatsexamina. Dies nicht zuletzt deshalb, weil sich das öffentliche Baurecht als Teil des besonderen Verwaltungsrechts anbietet, Querverbindungen zum sonstigen Verwaltungsrecht herzustellen. Zudem ist eine prozessuale Einkleidung üblich, die zugleich das verwaltungsprozessrechtliche Wissen abfragt.

Philipp Staudigl
Einführung in das Baurechtsgesetz
2020, 112 S., 225 mm, Softcover
Linde

 

 

Das Rechtsinstitut des Baurechts ermöglicht das Bauen auf fremdem Grund und hat wegen seiner Verbücherungsfähigkeit samt Drittschutzwirkung, Belastbarkeit und Veräußerlichkeit ein großes Potential zur notwendigen Mobilisierung von Bauland insbesondere auch für Wohnzwecke. Das Buch behandelt die wesentlichen Merkmale und die vertraglichen Ausgestaltungsmöglichkeiten des Baurechts. Neben wichtigen Abgrenzungsfragen zum Superädifikat werden die Problemfelder im Zusammenhang mit anderen für das Baurecht relevanten Rechtsgebieten, wie Wohnungseigentums- und Mietrecht, öffentlich-rechtliche Vorschriften sowie das Konsumentenschutzrecht - auch anhand eines Beispiels aus der Praxis - anschaulich erörtert. Konzise und benutzerfreundlich aufbereitet, richtet sich das Werk nicht nur an Juristen und Praktiker in der Immobilienwirtschaft, sondern auch an alle, die Interesse an der Verwertung ihres Grund und Bodens in Form eines Baurechts haben.

Dirk Richelmann, Udo Moewes, Sarah Perackis
Bauordnung für Berlin im Bild
Praxisgerecht erläutert und grafisch umgesetzt
2020, 200 S., 300 Illustrationen. 29.7 cm, Hardcover
Verlagsgesellschaft Rudolf Müller GmbH &Co. KG

 

 

Die "Bauordnung für Berlin im Bild" erläutert mit über 300 Abbildungen den "trockenen" Verordnungstext übersichtlich und leicht verständlich in Wort und Bild. Alle letzten Änderungen der BauO Bln zum Bauproduktenrecht usw. sind berücksichtigt.

Karlheinz Schlotterbeck, Gerd Hager, Manfred Busch, Bernd Gammerl
Band 3. Landesbauordnung für Baden-Württemberg (LBO); .
Context-Kommentar
8., Auflage.
2020, 1865 S., gemischt, mitlaufend im Text. 213 mm, Buch
Boorberg

 

 

Die 8. Auflage des bewährten Kommentars zur Landesbauordnung für Baden-Württemberg (LBO) greift vorrangig die Änderungen durch die LBO-Novelle 2019 auf. Die Autoren erläutern praxisnah und verständlich die einzelnen Vorschriften und widmen verfahrensrechtlichen Zusammenhängen besondere Aufmerksamkeit. Die Entscheidungen des Bundesverwaltungsgerichts, des Verwaltungsgerichtshofs und weiterer Ober- und der Verwaltungsgerichte wurden ausgewertet und anschaulich erklärt. Mit allen Änderungen der LBO-Novelle: Durch die Novelle wurden Vorschriften für Anbauten, Ausbau und Aufstockungen gelockert. Geringere Abstandsflächen ermöglichen eine dichtere Bebauung. Die nachträgliche Wärmedämmung von bestehenden Gebäuden kann weniger aufwendig sein. Die Pflicht, Flächen zur gemeinschaftlichen Nutzung zum Wäschetrocknen bei Gebäuden mit mehr als zwei Wohnungen vorzusehen, wird gestrichen. Die starre Regelung, nach der je Wohnung zwei Fahrradstellplätze vorhanden sein müssen, entfällt. Über die Stellplätze sollen die Kommunen vor Ort je nach Bedarf entscheiden. Des Weiteren sollen neue Wohngebäude künftig so gebaut werden, dass sie problemlos mit Ladesäulen für Elektroautos nachgerüstet werden können. Unentbehrlich für die Praxis:

Andreas Schomerus
Die Gestaltungssatzung als Instrument der Dorfentwicklung
1986, 416 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Die noch immer lebhaft gefuehrte Diskussion ueber Sinn und Nutzen gestaltungsbezogener, oertlicher Bauvorschriften hat bisher weitgehend die Frage verdeckt, inwieweit deren Wirkungsmoeglichkeiten bereits in rein rechtlicher Hinsicht begrenzt sind, welche Rahmenbedingungen also unabhaengig von der jeweiligen Konsensfaehigkeit und der politischen Vertretbarkeit im Einzelfall zu beachten sind. Erst die Kenntnis des rechtlich gewaehrten Spielraums aber eroeffnet den Gemeinderaeten in der Praxis die ganze Bandbreite der ihnen durch die Landesgesetzgeber eingeraeumten politischen Entscheidungsfreiheit. Dieser Situation entsprechend soll die Arbeit vor allem die rechtlichen Moeglichkeiten und Grenzen der Umsetzung gemeindlicherseits entstandener Gestaltungsvorstellungen in oertliches Baurecht untersuchen. Das geschieht unter Beruecksichtigung der einschlaegigen, neueren Rechtsprechung und anhand der exemplarischen Betrachtung der Rechtslage Baden-Wuerttembergs. Der Schwerpunkt der - an die Theorie der Stadt- und Dorfgestaltung gekoppelten - Eroerterungen liegt in der Entwicklung der gemeindlichen Zielvorstellungen und deren Umsetzung in rechtliche Normierungen. Die Darstellung formalrechtlicher Anforderungen, Ueberlegungen zu Einzelfragen der Normanwendung und ein Exkurs zu potentiellen Entschaedigungsanspruechen Betroffener schliessen die Untersuchung ab. (-y-)

H. Paschen, H.M. Wolff, U. Wollin
Bauvorbescheid nach Paragraph 84 BauO NW bei Ausschreibungen mit Leistungsprogramm
1983, 88 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Um das Baugenehmigungsverfahren unter besonderer Beruecksichtigung der Bauvoranfrage und des Bauvorbescheides mit dem nach VOB 1973/74 neuartigen Vergabeverfahren des schluesselfertigen Bauens, der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm zu koordinieren, da bei einer Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm zum Zeitpunkt der Vergabe noch keine genehmigungsfaehigen Bauvorlagen vorliegen und deshalb noch keine rechtsgueltige Entscheidung durch die Bauaufsicht erfolgen kann, werden zunaechst ausgehend von den Landesbauordnungen von Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen die Rechtsgrundlagen zusammengestellt, dann Recherchen ueber das Genehmigungsverfahren in drei Orten (Duesseldorf, Hannover und Warendorf) beschrieben und schliesslich Loesungsansaetze zur Koordination zwischen Bauaufsicht und Ausschreibungsverfahren mit Leistungsprogramm entwickelt. Die drei beschriebenen Moeglichkeiten sind: Bauteil/Bauelement-Ausschreibungen, Ausschreibungen mit Referenzentwurf und solche mit Entwurf und Bauausfuehrung mit Leistungsprogramm. (-y-)

Baukostendaempfung. Dokumentation des Colloquiums ueber Baukostendaempfung am 22.Juni 1982 in Bonn-Bad Godesberg
Bau- und Wohnforschung
1982, 308 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Zusammenstellung der Ergebnisse der vom Bundesbauministerium veranstalteten Gespraechsrunde, in welcher die Moeglichkeiten zur Daempfung des Baukostenanstiegs analysiert und Loesungen aufgezeigt werden sollen. Es wurden drei Arbeitsgruppen gebildet, die die nachfolgend aufgefuehrten Problemstellungen untersuchten: 1) Vereinfachung der Bauvorschriften im Bauplanungs- und Bauordnungsrecht und bei den Normen. 2) Ueberpruefung der Standards und der Baulandnutzung, wobei zunaechst die Sicherheits-, Komfort-, Erschliessungs- und technischen Standards auf ihre Notwendigkeit hin zu ueberpruefen waren und die Berechtigung des gegenwaertigen Anspruchsdenkens untersucht werden sollte. 3) Verbesserung der Methoden bei Planung und Ausfuehrung baulicher Massnahmen, um Verfahrensablaeufe zu kuerzen und zu vereinfachen. Wiedergabe des einfuehrenden Vortrages von Min.Dir. Weiss, der Arbeitsberichte der drei Gruppen, der Diskussion sowie der Listen der Teilnehmer der drei Arbeitsgruppen. (-y-)

Gunther Schwerdtfeger
Grundfragen des Drittschutzes im oeffentlichen Baurecht. Dogmatik, Verfahrensrecht, Harmonisierung mit dem Zivilrecht
1981, 255 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Die Schutzinteressen (Immissionsschutz, Abwehr passiver Einwirkungen, Abwehr ideeller Einwirkungen und die vorbeugende Abwehr spaeterer Unterlassungsbegehren) die Eigentuemer und Bewohner benachbarter oder ggf, auch entfernterer Grundstuecke gegen ein Bauvorhaben haben koennen, sind Gegenstand der Forschungsarbeit. Behandelt werden u.a. der einfachgesetzliche Drittschutz, der grundrechtliche Drittschutz, die Rechtsstellung des Traegers materieller(subjektiver) Drittrechte im Baugenehmigungsverfahren und der zivilrechtliche Drittschutz. (roe)

Paul R. Kramer
Einfluss formeller Vorschriften des Bauaufsichtsrechts auf die Dauer des Baugenehmigungsverfahrens. Auswertung der Berichte des Innenministeriums des Landes Nordrhein-Westfalen ueber die Untersuchung des Genehmigungsablaufs ausgewaehlter Bauaufsichtsaemte. r
1980, 53 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag