BKI Handbuch Kostenplanung im Hochbau

Bau- und Infrastrukturprojekte
Politik gestalten - Kommunikation, Deliberation und Partizipation bei politisch relevanten Projekten
Dialogorientierte Kommunikation als Erfolgsfaktor
2020, xiii, 420 S., XIII, 420 S. 85 Abb. 210 mm, Softcover
Springer

 

 

Dialogorientierte Kommunikation ist ein wesentlicher Erfolgsfaktor für das Gelingen von Bau- und Infrastrukturprojekten. Sie erhöht die Akzeptanz in der Öffentlichkeit. Sie stärkt Vertrauen, indem sie Transparenz herstellt. Und kritische Themen können im Dialog gelöst werden. Dies erfordert eine gründliche Analyse, ein strategisches Kommunikationskonzept sowie einen frühzeitigen und ernstgemeinten Dialog mit allen Stakeholdern. Zu diesem Ergebnis kommen umfangreiche Umfragen unter Projektverantwortlichen in Deutschland und in Österreich sowie zahlreiche Einzelfallstudien.

Band II,1-3. Immobilienmärkte und Immobilienbewertung
3., Aufl. 2020 XXIV,
2020, 607 S., mit 168 Abbildungen 240 mm, Hardcover
Vahlen

 

 

Das Lehrbuch umfasst 15 Beiträge von Fachautoren, die didaktisch miteinander verknüpft sind. Die Autoren sind angesehene Wissenschaftler und Praktiker der Immobilienwirtschaft, die meisten davon als Dozenten an der Deutschen Immobilien Akademie (DIA) und am Center for Real Estate Studies (CRES) der Steinbeis Hochschule tätig. Das Werk enthält Beiträge zur Entwicklung und Analyse von Immobilienprodukten und Immobilienmärkten sowie zur Bewertung von Immobilien und Immobiliengesellschaften.Die Beiträge stellen zentrale Stoffinhalte der immobilienwirtschaftlichen Ausbildung dar und reichen von der Analyse der dominanten Einflussfaktoren der Entwicklung von Immobilienmärkten, der Wirksamkeit von Mietpreisbegrenzungen, der soziodemografischen Entwicklung und ihrer Wirkung auf die Immobilienmärkte, des Entstehens von Immobilienpreisblasen und der Tauglichkeit von Immobilien als Altersvorsorge bis zur Diskussion um das angemessene Bewertungsverfahren für Immobilien und Immobiliengesellschaften.

Architektur in Hamburg Jahrbuch 2019/20
Jahrbuch Architektur in Hamburg
2019, 232 S., m. 200 Farb- und s/w-Abbildungen. 301 x 242 mm, Softcover
Junius Verlag

 

 

Im neuen Band werden u.a. vorgestellt: U-Bahnhof Elbbrücken (gmp), Umnutzung Frohbotschaftskirche Dulsberg (WRS), Hamburg Heights (Winking Froh u. Kunst + Herbert), erste Bauten am Baakenhafen (Delugan Meissl, sop slapa oberholz pszczulny, KBNK u.a.), Intelligent Quarters Hafencity (Störmer Murphy and Partners), Stadtraumerneuerung Osterstraße (Kontor Freiraumplanung, SBI, ARGUS, steg), Denkmalgerechte Sanierung Kapellen 1 + 2 in Ohlsdorf (Dohse Architekten), Flüchtlings-Folgeunterkunft Kieler Straße (SKAI Siemer Kramer Architekten), Edeka Neugraben (coido architects). Im Hamburger Feuilleton wirft die Redaktion einen Rückblick auf fünfzig Jahre Steilshoop und die gefährdeten Bauten der Spät- und Postmoderne in Hamburg. Außerdem widmen sich die Autoren u.a. der aktuellen Gestaltung von Haltestellen der Hamburger S-Bahn, der Frage, ob neue Stadträume vor allem neue Verkehrsräume sein sollten, dem Thema Dichte in historischer und aktueller Perspektive sowie den neuen Hamburger Kreativorten am Wasser. Im aktuellen Porträt werden die Architekten Wacker Zeiger, im historischen Porträt die Architekten Ingeborg + Friedrich Spengelin vorgestellt. Ein Fotoessay begleitet den Abriss des City-Hofs.

Verkehrswertermittlung von Grundstücken
Kommentar und Handbuch zur Ermittlung von Marktwerten (Verkehrswerten) und Beleihungswerten sowie zur steuerlichen Bewertung unter Berücksichtigung der ImmoWertV
9., Aufl.
2019, o. Ang. v. S., 244 mm, Hardcover
Reguvis Fachmedien

 

 

Die Verkehrswertermittlung nach Maßgabe der ImmoWertV befindet sich auch heute noch in der Orientierungsphase. Die hierzu erlassenen Richtlinien haben noch nicht die notwendigen Praxiserleichterungen gebracht, sondern im Gegenteil vielfach neue Fragen aufgeworfen und einen nicht unerheblichen Umbruchsprozess eingeleitet. Es kann vorerst auch nicht damit gerechnet werden, dass die angekündigte Immobilienwertermittlungsrichtlinie die Praxis entlasten wird. Schwerpunkt der 9. Auflage ist daher insbesondere die über die Wertermittlungsrichtlinien hinweggegangene jüngere Entwicklung der Marktwertermittlung sowie die Erläuterungen zu den ?besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmalen? (boG). Diese haben sich unter dem Regime der Modell- und Referenzkonformität zu einem zentralen Aspekt der modernen Marktwertermittlung entwickelt. Das Erscheinen der Neuauflage fällt zeitlich mit der überfälligen Grundsteuerreform zusammen. Es zeichnet sich bereits ab, dass den von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte abgeleiteten Bodenrichtwerten im Sinne des § 196 des Baugesetzbuchs in Verbindung mit § 10 ImmoWertV eine tragende Bedeutung zukommen wird und sich nicht ganz unbedeutende Verschiebungen in den Besteuerungsgrundlagen ergeben werden. Wie in den Vorauflagen werden auch in dieser Auflage steuerlich relevante Bewertungsfragen behandelt. Zudem werden auch die zahlreichen boden- und mietrechtlichen Änderungen und einschlägigen Entwicklungen der Rechtsprechung berücksichtigt sowie die mit der Marktwertermittlung von umwandlungsträchtigen Einfamilienhäusern, Zweit- und Ferienwohnungen verbundenen Fragen neu in Teil V dieses Werks aufgenommen. Die 9. Auflage gibt in bewährter Art und Weise Antworten auf alle praxisrelevanten Fragen.

BKI Handbuch Kostenplanung im Hochbau
BKI Kostenplanung
2019, 405 S., 19 x 21 cm, Softcover
Verlagsgesellschaft Rudolf Müller GmbH &Co. KG

 

 

Die 3. Auflage wurde vollständig überarbeitet und beinhaltet Erläuterungen und Arbeitsanleitungen auf Grundlage der aktuellen Normen, insbesondere der DIN 276:2018-12 und der DIN 277:2017-01. Inhalte im Überblick: Gegenüberstellung und Erläuterung der DIN 276 alter und neuer Fassung - Grundsätze, Begriffe; Kostengliederung, Einbindung der Ingenieurbauwerke und der DIN 277 alter und neuer Fassung; Verfahren der Kostenermittlung im Allgemeinen beim Neubau und beim Bauen im Bestand - Berücksichtigung geänderter Anforderungen an die Kostenermittlung; Verfahren der Kostenermittlung - Besonderheiten der Voraussetzungen und des Planungsablaufs; Kostenkontrolle und Kostenst euerung: Umgang mit Planungsänderungen - Strukturen, Änderungsmanagement; Soll-Ist-Vergleich, Bewertung, Prognose; Rechtsgrundlagen zur Kostenplanung, Empfehlungen zum Leistungsbild - Beschaffenheitsvereinbarung, Haftung. Durchgängiges Praxisbeispiel zur Kostenplanung nach neuer DIN 276 - für alle Kostenermittlungsstufen.

Gerhard Achterberg, Karl Deters, Herbert Menkhoff
Planung preiswerter Wohnbauten - Orientierungshilfen fuer rationelles Bauen
Bau- und Wohnforschung
1985, 47 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

 

 

Zur Zeit gibt es viele Aktivitaeten zur Kostendaempfung im Wohnungsbau, mit denen Vorschlaege fuer neuartige Rationalisierungsmassnahmen, fuer die Reduzierung des Ausstattungsstandards und ueberfluessiger Bauvorschriften usw. entwickelt werden. Die ersten Ergebnisse der Pilotprojekte zum kostendaempfenden Bauen liegen vor. Ausserdem gibt es mehrere neuere Ergebnisse von Forschungsberichten auf den Gebieten des kosten- und flaechensparenden Bauens. In diesem Zusammenhang erscheint es noetig, neue Rationalisierungshilfen fuer rationelles Planen und Bauen preiswerter Wohnbauten zu erarbeiten. Die in diesem Heft gegebenen Hinweise, die keinen Anspruch auf Vollstaendigkeit oder Ausschliesslichkeit erheben, sollen hierzu als Orientierungshilfen dienen. Dem Bauherrn/Bautraeger geben sie einen Anhalt zur Klaerung des Bauprogramms und zur Abschaetzung der aus der Aufgabe folgenden Kosten. Dem Planer helfen sie, Wirkungen und Wechselbeziehungen verschiedener materieller Faktoren abzulesen. Sie erlauben damit ein Abwaegen gestalterischer und anderer immaterieller Werte gegen oekonomische Gesichtspunkte und somit eine Hilfe zur Entwicklung von Loesungen mit hohem Wohnwert. Fuer das kosten- und flaechensparende Bauen gibt es allerdings keine Patentrezepte. (-z-)