Daniel Richter
Mietrecht in der Praxis
Immobilienwirtschaft Edition
2., Aufl.
2021, 288 S., 21 cm, Softcover
Linde

 

 

Von der Anwendbarkeit des Mietrechtsgesetzes bis zum mietrechtlichen Außerstreitverfahren: "Mietrecht in der Praxis" weist kompakt und verständlich den Weg durch das Regelungsgewirr des österreichischen Mietrechts und hilft, häufige Fehler zu vermeiden. Mit Fokus auf die praxisrelevanten Fragen gibt das Buch Einblick in die grundlegenden Strukturen des Mietrechts und unterstützt dabei, den Blick auf das Ganze zu schärfen und sich nicht in der Menge an Details zu verlieren. Den Bedürfnissen der Praxis entsprechend erfolgt die Gliederung nach den wesentlichen Themengebieten des Mietrechts. Innerhalb der Themen wird zwischen den verschiedenen Anwendungsbereichen des Mietrechtsgesetzes unterschieden. Ob Vermieter, Verwalter, Bauträger, Makler oder Studierender: "Mietrecht in der Praxis" liefert Lösungen und gibt schnell und zuverlässig Rat. Auch zur Prüfungs- und Berufsvorbereitung für die immobilienwirtschaftliche Berufsausbildung ist das Werk geeignet.

Hans-Thomas Damm, Hartmut Hardt
Verkehrssicherungspflichten in der Immobilienwirtschaft
Wohnbau, Gewerbe, öffentlicher Hochbau
5., Aufl.
2021, 414 S., 2.5 x 17.1 cm, Softcover
Haufe-Lexware

 

 

Mit dem Standardwerk informieren Sie sich über den aktuellen Rechtsstand für die Gewährleistung des sicheren Betriebs von Gebäuden. Sie vermeiden Gefahren und Haftungsrisiken und lernen das richtige Verhalten zur Entlastung im Schadensfall. Zusätzlich lesen Sie alles über Verkehrssicherungspflichten für Immobilien, die aktuelle Betriebssicherheitsverordnung und die Betreiberpflichten als Eigentümer und Bewirtschafter.

Wolfgang Dötsch, Hendrik Schultzky, Frank Zschieschack
WEG-Recht 2021
Das neue Wohnungseigentumsrecht
2020, XXV, 561 S., 24 cm, Softcover
Beck Juristischer Verlag

 

 

Das neue Wohnungseigentumsrecht trat am 1.12.2020 in Kraft und stellt große Teile des WEG auf den Kopf. Hierzu gibt das Werk einen konzisen, aktuellen Überblick zu den ab diesem Zeitpunkt geltenden Regelungen im Wohnungseigentumsrecht und bietet Hinweise, nützliche Tipps und Handreichungen für die Umsetzung der neuen Bestimmungen in die tägliche Praxis. Ein ausführliches Sachverzeichnis ermöglicht den schnellen, gezielten Zugriff.

Olivia Eliasz
Wohnrecht
70 klassische Fälle aus MRG, ABGB und WEG
2019, 168 S., 21 cm, Softcover
Linde, Wien

 

 

Das Wohnrecht ist durch häufige Novellen in einem stetigen Wandel. Die Praxis wirft viele Fragen auf, deren Lösungen sich nicht immer dem Gesetz entnehmen lassen. Das Buch widmet sich 70 klassischen und praxisorientierten Fragen, die Mieter, Vermieter und Eigentümer betreffen. Es beinhaltet: Darf ein Vermieter die Mietvertragserrichtungskosten auf den Mieter überwälzen? Muss ein Mieter den Mietzins immer bis zum ersten des Monats bei einer entsprechenden Vereinbarung im Mietvertrag zahlen? Wie lang darf sich der Vermieter mit der Rückzahlung der Kaution Zeit lassen? Können Geschwister im Todesfall des Mieters in dessen Mietvertrag eintreten? Kann ein Mieter einen befristeten Mietvertrag vorzeitig auflösen? Fällt Couchsurfing unter das vertraglich festgelegte Untermietverbot? Hat ein Mieter einen Mietzinsminderungsanspruch aufgrund von störenden Geräuschen aus der Nachbarwohnung? Benötigt ein Wohnungseigentümer die Zustimmung der übrigen Wohnungseigentümer um seine Wohnung über Internetplattformen für Kurzzeitvermietungen anbieten zu können? Benötigt man die Zustimmung der anderen Wohnungseigentümer für den Bau eines Wintergartens? Wie ist eine Eigentümerversammlung einzuberufen? Welche Aufgaben und Befugnisse hat eine Hausverwaltung? Mit Fokus auf das ABGB, MRG und WEG lässt das Buch keine Fragen mehr offen und ist ein praktischer Wegbegleiter durch das Dickicht des Wohnrechts.

Friedrich Heinzmann
Die freie Bauherrengemeinschaft
Praktische Überlegungen aus juristischer Sicht und Vertragsmuster
5., veränd. Aufl.
2015, 72 S., 23.5 cm, Softcover
Wasmuth & Zohlen

 

 

In freien Bauherrengemeinschaften errichten die Teilnehmer, Familien ebenso wie Gewerbetreibende, gemeinsam ein Gebäude, ohne dafür die Dienste eines professionellen Baubetreuers in Anspruch zunehmen. Die Erfahrungen haben gezeigt, dass so nicht nur eine den individuellen Ansprüchen angepasste Architektur entsteht, sondern auch eine erhebliche Kostenersparnis möglich ist. Trotz der zunehmenden Verbreitung freier Baugemeinschaften ist deren rechtliche Situation bislang wenig ausgeleuchtet worden. In diesem Buch werden die rechtlichen Grundlagen des gemeinsamen Bauens erläutert und Vertragsmuster vorgelegt, an denen sich potentielle Baugemeinschaften orientieren können. Darüber hinaus geht der Autor auch auf die praktischen und psychologischen Fragen ein, mit denen sich Baugemeinschaften auseinandersetzen müssen. Im Vordergrund steht dabei insbesondere das Verhältnis zwischen Planungssicherheit der Gemeinschaft einerseits und individueller Flexibilität andererseits.