Aufsatz: Die veränderte Rolle der Wohnungswirtschaft in den Großen Siedlungen. – Fraunhofer IRB

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Die veränderte Rolle der Wohnungswirtschaft in den Großen Siedlungen.

Autor: Krüger, Arvid
Quelle: Programmatik der Stadterneuerung. Jahrbuch Stadterneuerung 2019; Jahrbuch Stadterneuerung
Seiten: 25-47
2019

Publikationslisten zum Thema:
Wohnungswirtschaft, Wohnungsmarkt, Privatisierung, Kommunales Wohnungsunternehmen, Großsiedlung, Siedlungsbau, housing economics, housing market, denationalization, large housing scheme,

aus dem Buch

Programmatik der Stadterneuerung
Jahrbuch Stadterneuerung 2019
Jahrbuch Stadterneuerung
Uwe Altrock, Detlef Kurth, Ronald Kunze, Holger Schmidt, Gisela Schmitt
2019, xxi, 416 S., 6 SW-Abb., 81 Farbabb. 210 mm, Softcover
Springer, Berlin
ISBN 978-3-658-26764-3

Inhalt

Beinahe drei Jahrzehnte nach dem Fall der Mauer, der nachfolgenden Wiedervereinigung und der rechtlichen und wirtschaftlichen Übertragung des Systems der Städtebauförderung auf die neuen Bundesländer blicken wir auf eine Generation der Stadterneuerungspraxis zurück. Inzwischen ist diese Zeitepoche fast länger und in vielerlei Hinsicht auch facettenreicher als die davor liegenden Jahre, in denen sich die Stadterneuerung seit den 1950er Jahren in der alten Bundesrepublik und der DDR auf ihre je eigene Weise herausgebildet und zum ersten Mal systematisch entfaltet hatte. Zum Zeitpunkt der "Wende" verlegte sich der Blick auf den erheblichen Sanierungsbedarf der ostdeutschen Altstädte. Hatte es anfangs noch geheißen, die Stadterneuerung in Ostdeutschland sei eine Aufgabe, die eine ganze Generation von Fachleuten für Jahrzehnte beschäftigen würde, so zeigt sich inzwischen ein völlig verändertes Bild.

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Weitere Aufsätze aus diesem Buch:

Aufsätze aus Sammelbänden: (16)

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Erfahrungen mit der Sozialen Stadt. Auf dem Weg zu einem Leitprogramm der Städtebauförderung? 2019
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Jäckels, Melana
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Fischer, Thomas
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Kopp, Philipp
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Zimmer-Hegmann, Ralf; Wallraff, Mona; Hans, Nils
Die Städtebauförderung vor neuen Herausforderungen. Zukunftsthemen und instrumentelle Veränderungen 2019
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Rothas, Delia
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Kunert, Jens
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Fugmann, Friederike; Karow-Kluge, Daniela
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Schneider, Julian; Warzecha, Viktor; Münchow, Thomas; Fischer, Thomas
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Strubel, Alessa
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Programmatik der Stadterneuerung
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Springer, Berlin

Freddy Langer
Frankfurts Neue Altstadt
Insel Taschenbuch, Band 4761
3., Aufl.
2019, 173 S., m. zahlr. Farbabb. 210 mm, Softcover
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Kaum war der Plan auf dem Tisch, zwischen Dom und Römer Frankfurts im Krieg zerbombte Altstadt auferstehen zu lassen, hagelte es Kritik. Doch heute kommen Frankfurter aus dem Staunen nicht mehr heraus. Rund um den Hühnermarkt, nunmehr der schönste Platz der Stadt, ist eine kleine neue Welt entstanden, die mit Wirtshäusern, Läden und sogar einem Barbier nicht nur zu einem Magnet der Touristenmassen geworden ist. Es ist, als habe Frankfurt in seinem Zentrum neben einem neuen Herz auch eine Seele erhalten. Der Band erzählt die wechselvolle Geschichte des Römerbergs, fasst die Debatten rund um seine Neubebauung zusammen und nimmt den Leser mit zu den schönsten und wichtigsten Gebäuden des neuen Stadtteils.

Barbara Hahn
Die US-amerikanische Stadt im Wandel
2014, xi, 196 S., 3 SW-Abb., 130 Farbabb., 10 Farbtabellen. 28 cm, Hardcover
Springer, Berlin

Die US-amerikanische Stadt ist einem steten Wandel unterworfen. Im Osten und Mittleren Westen sind die meisten Städte als Handelsorte an Wasserwegen gegründet worden. Zu Zeiten der Industrialisierung erlebten sie einen Aufschwung, und ihr Bevölkerungsmaximum erreichten sie Mitte des 20. Jahrhunderts, ehe aufgrund von Suburbanisierung und Deindustrialisierung ein Bedeutungsrückgang einsetzte. Überall zeigten sich Spuren des Verfalls, und die Prognosen für die Zukunft waren denkbar schlecht. Wie Barbara Hahn in ihrem Buch zeigt, scheint dieser Trend mittlerweile gebrochen: Es geht wieder aufwärts mit der US-amerikanischen Stadt. Einigen der früheren Industriestädte ist ein Strukturwandel gelungen. Im Süden und Westen des Landes haben sich die Städte zu neuen Wachstumszentren entwickelt. Allerdings profitieren nicht alle Städte von dieser positiven Entwicklung, und viele schrumpfen weiter in erschreckendem Ausmaß. Wie die Autorin betont, sind unabhängig von Lage und Entwicklungsstand in allen Städten ähnliche Prozesse wie Neoliberalisierung, Deregulierung, Privatisierung und Gentrifizierung zu beobachten. Aufgrund der Vielzahl an didaktisch aufgearbeiteten Grafiken eignet sich das Buch für Studierende und Wissenschaftler als Studienlektüre. Die Charakteristika der US-amerikanischen Stadt, die anhand aktueller Beispiele herausgearbeitet sind, veranschaulichen ebenso wie die illustrativen Fotos auch dem interessierten Leser den Wandel der US-amerikanischen Stadt.

Jochen Siegemund, Katrin Hanses, Dietmar Köring
Smart City Concepts
Konzepte für den energetischen Stadtumbau am Beispiel Köln
2013, 260 S., m. 120 Farbabb. 280 mm, Hardcover
av edition

Der Ausstieg aus der Atomenergie wird städtebauliche Veränderungen mit sich bringen. Themen wie Elektromobilität, Speichersysteme, Fotovoltaik etc. werfen Fragen zu räumlichen Umstrukturierungsprozessen und damit zu neuen Gestaltungsmöglichkeiten und -erfordernissen auf. Dieser bevorstehende Wandel wird von den Autoren mit all seinen Facetten exemplarisch an der historisch gewachsenen Stadt Köln exerziert, die aufgrund ihrer Raumstruktur, ihres Stadtbildes und ihrer Lage prototypisch ist für viele andere europäische Metropolen wie z. B. Berlin, Hamburg, London, Paris oder Amsterdam. Das Buch dient Architekten und Stadtplanern als Grundlage für ein Planungstool, das die Verbindung zwischen geografischen Bedingungen und technischen Möglichkeiten oder auch der Kommunikation zwischen Benutzern und Gestaltern bzw. Behörden und Investoren herstellen kann.

Rasso Bernhard
Deindustrialisierung und Umgang mit dem industriellen Erbe
Akademische Schriftenreihe, Band V124663
An den Beispielen: Ruhrgebiet, Glasgow und Bilbao
2009, 28 S., 210 mm, Softcover
GRIN Verlag

Ziel der Arbeit ist es, die Deindustrialisierung anhand von ausgewählten europäischen Staaten darzustellen. Hierfür ist ein kurzer geschichtlicher Rückblick in die Zeit der Industrialisierung angebracht, um später den Strukturwandel im 20. Jahrhundert nachvollziehen zu können. Außerdem befasst sich die Arbeit mit dem Umgang des industriellen Erbes in heutiger Zeit. Beabsichtigt ist aufzudecken, auf welche Weise die Hinterlassenschaften der industriellen Epoche in Altindustriestädten umgewandelt, umgenutzt und auch verwertet werden. Dies geschieht anhand der drei Beispielregionen bzw. -städte Ruhrgebiet, Glasgow und Bilbao. Am Ende werden diese einander gegenübergestellt und die verschiedenen Ansätze verglichen.

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Aktivieren des Stadtzentrums von Kleinstädten durch die verknüpfte Anwendung erfolgreicher Modelle aus Großstädten und ländlichen Regionen wie innovatives Leerstandsmanagement, installieren multipler Häuser und Förderung alternativer Wohnformen für die Ge. neration Plus

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Forschungsinitiative Zukunft Bau, Band F 2832
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Die Auswirkungen des demographischen und strukturellen Wandels wurden in der Vergangenheit in Bezug auf schrumpfende Großstädte und das Veröden ländlicher Regionen diskutiert. Nun geraten Klein- und Mittelstädte in den Fokus der Betrachtung, auch wenn vielerorts das drohende Szenario noch nicht beachtet wird: Einkaufszentren an den urbanen Rändern ziehen die Einkaufskraft ab. Suburbanisierung und geringer Wohnanteil in den Stadtzentren verstärken diesen Effekt. Die Innenstädte verlieren an Attraktivität. Läden schließen, Schaufenster bleiben leer, Billiganbieter ziehen in die Stadtzentren. Der Trading-Down-Effekt tritt ein. Ziel dieser Arbeit ist das Stabilisieren und Wiederbeleben der Kleinstadt, um das Veröden der Kleinstadtzentren nachhaltig und dauerhaft zu verhindern, den Wegzug zu stoppen und den Zuzug zu fördern. 150 Jahre nach dem letzten großen Strukturwandel, dem von der reinen Handwerker- zur Händlerstadt, muss über eine neue Ausrichtung der Altstädte nachgedacht werden. Wird Stadtentwicklung als dynamischer Prozess begriffen und entsprechend angewandt, kann auf die Auswirkungen des Demografischen Wandels reagiert werden. Was in der Historie der Kleinstädte oft willkürlich geschah, kann heute als bewusstes Mittel verwendet werden. Ein aktives Leerstandsmanagement, eine niedrigschwellige Brachenaktivierung, unkomplizierte Zwischennutzungen, etc. können moderne Wege im gemeinsamen Prozess zu einer identitätsstiftenden und trotzdem flexiblen Kleinstadtstruktur sein. Neben einem ausführlichen Rechercheteil werden in der vorliegenden Arbeit verschiedene Nutzungs- und Beteiligungsmöglichkeiten aufgezeigt und erläutert, die sowohl temporäre als auch langfristige Ansätze für eine nachhaltig lebenswerte und vielfältige Kleinstadt bieten, die identifizierbar bleibt, ihre Geschichte zeigt und gleichzeitig moderne Urbanität ausstrahlt - klein, aber fein: Am praktischen Beispiel der Kleinstädte Rochlitz/ Sachsen und Sinzig/ Rheinland Pfalz werden Bausteine eines Leerstandsmanagements Kernstadt, multifunktionale Nu

Querschnittsuntersuchung von acht Modellvorhaben der Einfachen und kostensparenden Stadterneuerung. Ergebnisbericht

Rainer Fritz-Vietta, Joachim Kirchner
Querschnittsuntersuchung von acht Modellvorhaben der "Einfachen und kostensparenden Stadterneuerung". Ergebnisbericht
1991, 246 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

Eher knapp werdende Mittel und die Erkenntnis der Notwendigkeit, die Erneuerungsbemühungen in die Fläche auszuweiten, führten 1984 zum "Vereinfachten" Verfahren (VV) des StBauFG. In Gebieten mit weniger schweren städtebaulichen Mißständen soll mit geringem Instrumenteneinsatz eine Aufwertung soweit mit öffentlichen Mitteln gefördert werden, bis eine eigenständige Gebietsentwicklung einsetzt. 1987 wurde das Institut Wohnen und Umwelt (IWU) mit einer vergleichenden Analyse von acht Sanierungsmaßnahmen, die in das Forschungsprogramm "Experimenteller Wohnungs- und Städtebau - Einfache und kostensparende Stadterneuerung" 1983/84 aufgenommen worden waren, beauftragt. In den zu untersuchenden Modellgebieten sollte das "Vereinfachte" Verfahren einem Praxistest unterzogen und überprüft werden, welche Gebietstypen sich für dieses Verfahren eignen und welche nicht. Die Ergebnisse werden dargestellt. (-y-)

Querschnittsuntersuchung von acht Modellvorhaben der Einfachen und kostensparenden Stadterneuerung. Anhang Städteberichte

Rainer Fritz-Vietta
Querschnittsuntersuchung von acht Modellvorhaben der "Einfachen und kostensparenden Stadterneuerung". Anhang Städteberichte
1991, 180 S.,
Fraunhofer IRB Verlag

Eher knapper werdende Mittel und die Erkenntnis der Notwendigkeit, die Erneuerungsbemühungen in die Fläche auszuweiten, führten 1984 zum "Vereinfachten Verfahren" (VV) des StBauFG. In Gebieten mit weniger schweren städtebaulichen Mißständen soll mit geringerem Instrumenteneinsatz eine Aufwertung soweit mit öffentlichen Mitteln gefördert werden, bis eine eigenständige Gebietsentwicklung einsetzt. 1987 wurde das Institut Wohnen und Umwelt (IWU) mit einer vergleichenden Analyse von acht Sanierungsmaßnahmen in den Modellgebieten: Delmenhorst/Gelände der Vereinigten Kammgarnspinnereien, Bremen-Hemelingen, Goslar-Oker, Neuwied-Herrnhuter Viertel, Bexbach-Höchen, Frankfurt-Gutleutviertel, Nürnberg-St.Leonhard und Rosenheim-östliche Altstadt beauftragt. Hier sollte das "Vereinfachte Verfahren" einem Praxistest unterzogen und überprüft werden, welche Gebietstypen sich für diese Verfahren eignen und welche nicht. Der Bericht enthält die Untersuchungsergebnisse der acht Modellgebiete. (-y-)

Franz Josef Perotti
Linz. Revitalisierung des Neustadtviertels
1985, 267 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

Unbefriedigende Umwelteinfluesse, gehemmtes privates Interesse und eine gestoerte subjektive Wohnzufriedenheit verursachen die Veroedung und den strukturellen Verfall der Kernstaedte zu architektonischen, akustischen, oekologischen, oekonomischen, rechtlichen, sozialen und verkehrstechnischen Monokulturen. Dem entgegenzuwirken, gilt es, die subjektive Wohnzufriedenheit, den Verbleibwunsch und damit die Privatinitiative Objekterneuerung durch Sanierung der Umweltfaktoren des oeffentlichen und privaten Freiraumes zu stimulieren. Mit der Erfassung der objektiven und subjektiven Kennwerte werden die Entscheidungs- und Planungskriterien fuer die Einleitung einer Reaktivierung des Verbleibwunsches und der privatinitiativen Objekterneuerung erarbeitet. (rm)

W. Schwantes, W. Schwinge
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1982, 186 S., Softcover
Fraunhofer IRB Verlag

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Zeitschriftenartikel

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Wolf, Sabine
Mehr Wasser, mehr Schatten, mehr Grün. Ansprüche an die verdichtete Stadtlandschaft
Werk Bauen + Wohnen, 2020

Monheim, Heiner
Abschied vom Auto
Detail, 2020

Müller, Michael Christian; Völker-Jenssen, Vera
An einem Strang ziehen. Baukultur und Stadterneuerung als Bausteine einer nachhaltigen Stadtentwicklung in Baden-Württemberg.
Die Gemeinde (BWGZ), 2020

Scheller, Henrik
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Cieslik, Tina; Quandt, Franziska
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Tec 21, 2020

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